什么情况下贷款审批不通过汇集五篇

其实，无论贷款的门槛有多低，但不代表这些贷款产品就没有要求，申贷如果被拒，不妨从下面一些地方找原因？

为什么贷款审核老被拒？贷款审核未通过是什么情况？

先看看两个硬件条件：第一、年龄必须满18周岁；第二，身份证信息无误；之前就人有跟小编留言，询问17岁能不能申请贷款？17岁还未成年啊，没有哪家贷款机构敢给你放款的！还有人想贷款，又不想用曝露个人信息，随便瞎填个身份证号码，觉得风控查不出来。结果也是很自然地被拒贷了。

看完这两个硬件条件，再看看一些容易被忽视的细节？

1.手机号临时注册

有些朋友撸小贷就根本没想过还，临时去报亭买张手机卡，换上就开始申请贷款，资料显示这么新，骗贷意图很明显啊？小贷当然不给你下款了。

正确做法是拿实名认证过的手机号去申请，这个号码至少要正常使用3个月以上，经常欠费、停机也不可以。

2.手机里催收短信、电话一大堆

现在的互联网小贷都搞大数据风控，当你提交贷款申请的时候，就被默认对方可以读你的信息了，被检索到收件箱里存了一堆催收短信，或是近期频繁接到催收电话，这种情况也容易被拒。

想改善的话，最好是别欠款，再次如果有这类信息，小编觉得你还是及时清空“罪证”吧！

3.手机里保存太多小贷APP产品

之前，小编收到过一个网友信息，他给我看了下手机截屏，里面几乎被各种小贷产品占满了，结果就是很难再有借得到钱的口子。

手机里保存的小贷APP过多，会被人认为你迫切需要用钱，或是想以贷还贷，或是想骗贷不还，被拒的可能性就相当大了。小编建议大家，小贷产品数量控制在5个以内，最好不超过3个吧，10个以上的，感觉希望渺茫。

4.曝露不良嗜好

不良嗜好也有可能被大数据风控扫描到，比如有些人有赌球或是赌博的瘾，手机里下载太多博彩、赌球之类的软件，或是有人喜欢浏览黄色网站，这些信息一旦被检索到，也是相当不利于小贷申请。

5.逾期太多，已被行业列入黑名单

不少小额现金贷款产品是不上征信的，逾期即便有人催收，个人信用报告里也不会显示。有些人就自作聪明，这里撸一点，那里借一点，每家都不还钱，借多少就等于赚多少了。

这样想就太傻了，小贷公司、P2P平台之间也是有相互合作的，部分企业之间会信息共享，也就是说你在一家贷款APP上申请贷款逾期了，去另一家再申请的时候，这笔记录会显示，逾期过多，会被打入行业放贷黑名单，那就没人再敢借钱给你了。

一般来说，小额手机贷款，主要看是看你的信息填写是否真实，如有电话回访的，诚实作答即可，小编觉得把握这个原则，避开以上的行为雷区，根据自己的情况，申请适合的小贷产品，下款都不难。

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

中小企业贷款怎么做更容易通过审批

第一、小企业要有良好的企业信用。

银行考察小企业的信用表现主要从以下四个方面：

（1）银行信用。主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算记录、罚款等情况出现，以前的银行贷款是否有逾期还款等情况；

（2）商业信用。主要是看企业与合作单位是否有违反合同规定的行为发生，是否按时偿还债务；

（3）财务信用。主要是看企业的财务报表数据是否真实可靠；

（4）纳税信用。主要是看企业在经营过程中是否有偷税漏税的行为发生。

第二、选择贷款产品。

目前银行针对小企业推出了一系列的贷款产品，不同的贷款产品要求是不一样的，小企业在办理贷款时要进行多方面比较，根据自身情况选择合适的贷款产品。这样才能提高贷款效率。

第三、制定合理的贷款方案。

由于小企业的内部制度与大企业相比较为灵活，所以在贷款前制定出合理的贷款方案是非常必要的。贷款方案主要从两个方面考虑：一个是贷款额度；另一个是贷款期限。如果贷款额度太少将会制约小企业的发展，若是额度太大又将增加小企业的贷款成本；另外确定合理的贷款期限也是非常必要的，因为贷款期限越长需要承担的利息就会越多。所以小企业在申请贷款前一定要根据实际情况确定合理的贷款额度和贷款期限，这样才能达到事半功倍的效果。

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。无抵押贷款可分为薪金贷、业主贷、学历贷及私营业主贷。

那么，为什么有些人无抵押贷款能成功，有些人不行?影响审批通过的原因是什么?

1、职业性质

相对普通工薪族来说，公务员、国企单位员工、教师、律师等稳定职业者更易获贷，而且贷款机构往往也会把这些人归到优质客户中。

2、职位

如果你坐在公司管理层的位置上，申请无抵押贷款不但能轻松通过审批，而且获得的贷款额度也较高，因为这类人的收入较高，还款能力强。

3、个人资产

申请无抵押贷款时，如果你能让名下的资产亮相，相信你获得的贷款额度一定高，而且贷款利率也能享受一定的优惠。

无抵押贷款

4、工作与户籍

工作与户籍若都在贷款机构所在地，也比较容易获得贷款，因为这类人在贷款机构眼中“跑路”几率小。

5、婚姻状况

相对未婚人士来说，已婚人士申请无抵押贷款更易获批，因为已婚人士获贷后，即使有一方无力还贷，另一方也可代为还款，从而降低了贷款机构的放贷风险。

6、流水表现形式

虽然提供自存流水的人也能获贷，但相比提供银行代发工资流水的人来说，无抵押贷款额度要小一些，因为工资由银行代发，更能体现借款人所在单位的正规性，也能体现出工资的真实性。

无抵押贷款开通流程

企业在银行提出贷款申请

(企业对抵押物作预评估)

在银行审批后，企业与担保公司，银行签订相关合同

(办理抵押物保险和抵押物登记)

银行发放贷款

企业按期偿还贷款

高额的贷款金额自主的还款方式

为企业提供半年至3年内可循环流动资金的无抵押贷款，或1至10年的抵押贷款

可接受的抵押物：住房、商用房和工业厂房(产权)

贷款金额可根据需要自行选择l抵押贷款期限为1年，在有效期内可循环使用按月还息，本金到期一次性归还

无抵押贷款和抵押贷款1至10年的，等额本息偿还

您可以享受哪些好处?

银行信用——建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款。

简易的申请流程——手续简洁、审批快速、放贷及时。

适宜的贷款期限、金额——贷款期限长达120个月，贷款金额高达抵押物评估值的70%。

还款方式方便——配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。

房屋总价高，全款购房的人少之又少，大多数人都是通过银行按揭贷款的方式买房。但是，并非每个人都能获得银行的批贷。这里面到底有哪些限制条件呢？怎样才能顺利地获得银行贷款呢？

1、符合贷款条件

不管是购买新建商品房还是购买二手房，只要申请了银行商业贷款，就需要符合银行的审批条件。

银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。贷款人的征信记录是其个人信用的标签，银行非常看重申请人的征信记录，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。

因此，如果想要顺利获得银行贷款，在平时的工作、生活中，一定要注意保持良好的个人信用。

2、良好的还款能力

借款人的收入、银行流水也是银行重点审查的项目，申请人的每月收入是证明其具备还贷能力的首要指标。一般来说，银行会设定还贷警戒线，月供不超过收入的50％。流水是银行判断借款人消费习惯的衡量标准，银行一般会审查借款人半年以上的流水。

而对于贷款人家庭现有房屋状况，主要是为了确定贷款首付及贷款利率。如果购买的是二套房，贷款利率、首付比例都会比首套房高，购房成本相对高一些。

因此，在贷款前，一定不要辞去了工作，否则就无法提供收入证明。同时，如果银行流水不够，注意每个月往自己的银行卡里多存入一些钱，以保证银行流水能符合贷款的要求。

3、相关材料齐全

有些购房者，尤其是首次购房的购房者，因为不了解房贷面签的要求与审查步骤，或准备材料不符合要求，而导致不能顺利拿到贷款。

因此，在贷款前，一定要提前了解贷款所需的资料，将各项资料准备齐全。

征信记录、收入情况、住房状况，都离不开“以家庭为单位”这个要求，因此婚姻状况也是审查的重点，已婚人士或者有过婚姻历史的购房人，需要提供结婚证或者离婚证加上离婚协议或法院判决书。以家庭为单位，银行同时也会审查未成年子女名下房产情况，以及若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址是否一致等。了解这些必需的审查项目，对于银行是否发放贷款至关重要。

买房申请银行贷款，仅有贷款条件是不够的，还需要准备好相应的材料进行房贷审核，如果审核不通过也是无法进行贷款的。那么，银行购房贷款什么情况下会审核不通过?

1、有逾期还款记录。

办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整。

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实。

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱。

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高。

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

银行房贷如何审批?

1、经办机构撰写送审，提交报告。一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。这个过程快则几天，慢则半个月甚至一个月，关键看机构的业务量多少，比如目前房地产市场火热，申请人数众多，银行客户经理不足，只能排队，逐一办理。

2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。这个过程最快的1天(本人亲身经历的，当天早上到，下午出)、最慢的近两个月(主要浪费在排队等待审查的时间及补充资料的时间)。

3、审批。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款。分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。