每人每年个人结售汇额度为【通用20篇】

最近关于银行收紧房贷利率的消息不断，实际上不仅仅是房贷利率，为了严控房贷业务，银行在放贷审批时对额度的把控也会随之变严，可能同样条件下以前能申请到期望额度，现在就变难了，那么申请房贷银行会查什么？房贷额度是如何确定的？ 房贷额度主要取决于下面几个因素： 1.首付比例 银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。 比如：总价100万的房子，首付30%，那么贷款最高额度=100-100X30%=70万 首付比例会随着楼市政策调整，不同地区不同银行之间的要求也有差异，购房人最好了解当地购房政策。 2.借款人还款能力 还款能力主要是指月收入，月收入能体现一个人的还款能力，银行通常的要求是，月收入为房贷月供的2倍以上。 3.个人征信情况 个人征信是银行考察借款人的一项重要项目，是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。有银行会查借款人2年内的信用卡记录和5年内的贷款记录，要求严格的银行审查时间范围会更长，不符合征信要求的人可能会被降低额度，严重的还会被拒贷。所以大家在平时就要重视自己的征信记录，按时还信用卡和贷款，避免逾期。 4.保障能力情况 有银行还会查借款人的医保、养老保险、住房公积金等缴费情况，这些从侧面能体现其还款能力。 5.房屋房龄 买二手房的话，房屋房龄也会影响贷款额度。通常要求是20-25年，相对宽松点的会要求30年，严格点的是10年-15年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，房子越“年轻”越易获得贷款，且额度也比房龄大的高。 贷款额度不够该怎么办？ 1.收入不达标得不到期望额度怎么办？ 一般说月收入都是以家庭为单位的，如果是已婚人士可以考虑将夫妻二人的收入加起来，符合房贷月供收入比例的话就可以。如果是单身人士，有的银行允许申请接力贷，接力贷就是，比如你的收入不达标，但是你的父亲或者母亲还没退休，你可以作为房屋所有权人，与父（母）作为共同借款人申请房贷，银行会根据二人收入之和作为基础计算月供，从而增加贷款额度。 需要注意的是，并不是所有银行都支持接力贷，具体最好事先咨询银行。 2.因为征信因素额度被降低怎么办？ 如果逾期不严重，可以多咨询几家银行，要求宽松的银行有可能获得期望额度。如果是买新房，可以与楼盘合作银行申请贷款，还能获得优惠利率。 提示：贷款额度取决于首付比例、还款能力、个人征信、房屋房龄等多种因素，今年房贷政策处于收紧趋势，购房人最好多了解银行信贷政策，根据自身经济能力申请贷款。

近几年，我国金融行业得到快速发展，尤其是借贷宝的出现，大家都知道借贷宝是低门槛、高效率、高安全的移动金融创新产品，开通借贷宝都需要绑定银行卡，那么大家知道借贷宝盗取个人信息取其他银行卡吗?现在就有的小编来为大家解答疑惑。

借贷宝是人人行旗下的P2P熟人借贷APP，采用借款人实名、出借人匿名的单向匿名借贷模式。使借款人能够快速获得借款，出借人根据借款人身份主动评估风险，获得更安全的高收益。公司股东是同创九鼎投资控股有限公司和达孜合创九鼎投资中心(有限合伙)。其中，九鼎投资占95%股份。2016年1月，借贷宝获得A轮25亿元融资。

借贷宝平台要开展的是有关于借贷的金融业务，对于安全的要求比一般网上交易和支付平台更高。公司与借贷宝合作的中国银联出于安全考虑，要求借贷宝用户提供”五要素“认证，比一般的互联网金融支付平台多了“输入银行卡密码“这一要素。该增加的要素，将有效防范出现不法分子冒用用户名义与他人发生金融交易行为的风险。同时该密码输入和验证是跳转到中国银联的页面完成的，借贷宝无法留存该密码，中国银联也不允许留存该密码，借贷宝作为九鼎旗下的互联网金融公司，也不可能去留存该密码。此外，中国人民保险公司对借贷宝的账户和支付安全提供承保。

从以上内容我们可以知道借贷宝盗取个人信息是不需要取其他银行卡的，所以请大家放心使用。

现在住房公积金贷款不仅广泛用于购买一手新房，入手二手房使用公积金贷款也已是常有的事。对于广大工薪阶层来说，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话也许就可以节省数万元利息，买房自然首选住房公积金贷款！相信很多在广州上班的朋友们，知道公司为你买了住房公积金，知道自己的公积金账户每个月有些钱跑进去，但你知道自己的公积金贷款额度怎么计算吗？今天我们就来一起了解一下2016年广州公积金贷款额度到底该怎么算。那些买房一次性付全款的“大款”可以忽略……

首先，什么是公积金贷款？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2016年在广州申请公积金贷款，这三个要素会影响你的贷款额度：1、住房公积金账户余额2、最高贷款额度3、贷款比例

根据以上3个要素分别计算你的额度，算出的的最小值就是你的可贷额度。

1、按照住房公积金账户余额计算的可贷额度：

计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2.按照最高贷款限额计算的可贷额度：

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

3.按照贷款比例计算可贷额度：

首先所谓一套房贷、二套房贷，三套房贷，购房单位是指家庭而不是个人。家庭由三种人组成：本人、配偶、未成年子女。

（1）首套普通自住住房的家庭，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；（2）拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；（3）拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

不能全款买房的现实我们大多已经接受，悲催的是贷款买房额度都凑不够！贷款额度是由什么决定的呢？贷款额度不够该怎么办呢？

一、贷款方式

公积金贷款

公积金贷款利率3.25%，只要是购买首套普通自住房，首付款比例最低为2成。不过个人最高贷款额度60万元，夫妻二人最高贷款额度100万元。贷款额度≤账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

商业贷款

未缴存住房公积金的人不能申请住房公积金贷款。如果想贷款买房，只能申请个人住房商业性贷款。只要贷款人在贷款银行的存款余额不低于贷款金额的30%，并作为购房首付款，且贷款银行认可借款人提供的资产作为抵押或质押，或者有偿贷能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么久可以申请个人住房商业性贷款。

组合贷款

申请了公积金贷款可是数额还不够房款怎么办呢？剩余部分只能由商业贷款来补上，当然利息也是各算各的。这就成了组合贷款。举个例子，如果须贷款200万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款120万元。这样的话，剩余的800万元将使用商业贷款。

二、贷款额度由哪些条件决定呢？

1、房贷首付比

银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。贷款前建议多了解各银行的政策。

2、贷款人还贷能力

还贷能力自然是指贷款人的月收入，还贷能力系数=月收入/月供，贷款系数越高，还款能力越强，还款能力越强贷款额度越高。

3、二手房考察房屋房龄

购买二手房申请贷款时，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。房龄越短越容易获得贷款，额度也比房龄较大的高。

4、个人征信

有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

5、其他保障

有银的行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

三、贷款额度不够怎么办？

1、公积金限额，组合贷款

上面说了，公积金贷款有限制，不够的话可申请组合贷款。但也不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、个人征信限额，与楼盘合作的银行贷款

不同银行的放贷政策不同，如果因为征信等因素一些银行给你的额度不够，可以向与楼盘合作的银行贷款，还能得到一些利率优惠。

3、收入不达标限额，接力贷款

比如借款人小王的月收入没有达到银行放贷标准，而小王的父亲未退休且收入较高，如果小王和父亲的收入之和满足条件：小王月收入+父亲月收入>=放贷月供*2，那么小王就可与父亲做为共同借款人申请房贷，从而增加贷款额度。

如果咨询多家银行，都不能贷到想要的额度，还可以向小额贷款公司申请贷款，申请条件相对宽松，审批流程简化。当然如果不想这样，那就黔驴技穷，还是找亲戚朋友借钱吧。

在近些年，我国房地产发展如洪水猛兽，居民购房贷款的一个主要方式是个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款成为了商业银行信贷业务十分重要的一部分。但个人住房抵押贷款还存在一系列的贷款风险。那么住个人住房抵押贷款业务风险有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

个人住房抵押贷款业务风险

1、信用风险

信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。信用风险一般包括以下几种形式：

(1)被迫违约。被迫违约是指借款人在购买房产后，由于家庭、工作、收入、健康等因素的变化，导致实际支付能力下降，无法继续正常向商业银行按照规定还本付息，被迫对个人住房贷款合同进行违约的行为。

(2)理性违约。理性违约是指借款人从财务核算的角度出发,当发现抵押物的重置成本小于其住房按揭贷款的剩余本金时,放弃原来的抵押物购买新房比继续供款保留原抵押物更“合算”,从而主动终止履行贷款合同还款计划的违约行为。当房价迅速下跌或利率上升幅度较大，继续还款的成本大于放弃还款的收益，借款人会理性违约。

(3)提前还款。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种类型。提前还款一般有两种情况，一种是当借款人收入有了较大提高，资金富足，希望提早结束贷款时，就可能发生提前偿还贷行为。另一种是当市场利率低于合同利率时，提前偿还贷行为也有可能发生。提前还贷一方面使商业银行损失原合同利率带来的利息收入，另一方面商业银行还得遭受为还贷资金寻找合适投资渠道的损失。

(4)恶意骗贷。一般称其为“假按揭”，是一种欺骗行为，主要是指导开发企业以本单位职工及其他关系作为购房人，借购房之名套取金融机构贷款的行为。其主要特征是实际借款人将套取的个人住房抵押贷款资金用于风险更高的投资，如挪用到房地产开发，或者进入资本市场，导致商业银行信用风险。

2、抵押风险

(1)抵押处置风险。当抵押物变现渠道窄、成本高，商业银行不能顺利、足额、合法变现，就会遭受抵押处置风险。我国住房二级市场处于起步阶段，交易法规不完善，手续繁琐，交易费用高，导致银行的抵押物变现困难。

(2)抵押物价格风险。包括抵押物价格市场风险和抵押物价格人为风险。前者是指抵押物因房地产市场的变化和房屋自然磨损而导致抵押房屋价格下跌的风险。后者是抵押人在其抵押期限内对房屋的损坏造成抵押物价格下降，或者由于估价人员因其过失或故意过高估价抵押物而产生的风险。

3、利率风险

利率风险是指金融市场利率波动导致存贷款利差缩小，甚至出现贷款利率低于存款利率，导致银行收不抵支的风险。目前我国的商业银行的个人住房抵押贷款利率缺乏灵活性，只能随着央行对利率的调整而相应变动，而存款利率却可以根据国内外经济形势随时进行调整。根据我国利率政策的规定，如果利率下调，定期存款利率按存入时的利率即原较高的利率执行，而贷款必须在执行期满一年

时改为降低后的利率，这样实际上由商业银行承担了绝大部分的利率风险。如果银行发放新的个人按揭贷款用的是早期利率水平较高时的存款来源，那么其经营就有可能亏本。如果利率上调，与存款利率增长幅度相比小，这样就有可能减少银行的获益。

4、流动性风险

流动性风险是指商业银行持有的住房贷款债权不能及时足额变现遭受的利益损失。流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。个人住房抵押贷款属于中长期贷款，具有较大的风险性。从美国的次贷危机可以明显看到这种风险的威力，不仅是波及银行业，甚至整个金融业都受到影响。所以我国的银行也要防范这种风险。引起流动性风险原因在于商业银行经营特征和个人住房抵押贷款特征，商业银行资金主要来源于企业存款、居民储蓄存款等短期资金，个人住房抵押贷款期限长、回收慢，资金的来源和运用在时间上明显不匹配，存在“短存长贷”的问题，因此商业银行面临着及时变现的风险。

5、管理风险

在各大商业银行激烈竞争的局面下，存在一系列的信贷管理风险，有以下几种具体表现。第一，商业银行在个人住房抵押贷款上存在重业务拓展、轻业务管理的冲动，不计风险代价抢占市场份额。第二，个人住房抵押贷款业务运作中随意性较大，尚未形成合理评价标准和业务流程。第三，熟悉个人住房抵押贷款的专家人才匮乏，管理经验和人员的培训跟不上业务的快速发展。第四，个人信用信息基本属于封闭状态，银行之间缺乏沟通，个人的信用信息资源无法共享，缺乏统一信息数据库和个人信用评估体系。

6、操作风险

操作风险是由于内部程序、人员和系统的不完备或失效，或由于外部事件造成损失的风险。主要表现为：一是在业务导向激励约束机制下，经营机构重业务轻管理，甚至违规经营，未经批准擅自或变相降低贷款标准和担保条件，借个人住房抵押贷款为名违规开办个人股票质押贷款等高风险业务;二是部分工作人员自身业务素质或思想素质不高，工作不负责任，违反操作规程，有的甚至与借款人串通，逃避制度约束。

7、国家政策风险

我国整个经济处于转轨时期，市场经济体制不够完善，政府的定位不明确。

当房地产市场发展脱离个人消费能力，出现泡沫和经济过热，与调控宏观目标相违背时，政府会采取房地产调整政策，房地产业政策的调整和收缩，使商业银行面临政策风险。

8、法律制度风险

目前我国法律制度还不够完善，还没有针对消费信贷的法律、法规，特别是个人住房抵押贷款的法律。在商业银行房地产抵押贷款业务中，由于存在各种不规范的操作和不同程度的风险，导致相关法律问题的产生，而有些法律问题在我国法律体系里并没有明确的法律条款与之对应，从而形成了贷款运作的法律风险。

微信是腾讯公司于2011年1月21日推出的一款通过网络快速发送语音短信、视频、图片和文字，支持多人群聊的手机聊天软件。现在很多的微信群在疯狂的使用着，那么微信群骗取个人信息怎么办呢?接下来的小编为您具体介绍一下。

微信群的创建方法有五步，目前加入微信群有两种方法：一种是通过扫描群二维码，另一种是通过好友邀请。点聊天界面右上角的按钮，然后选择“删除并退出”后，就可以退出这个群了。微信软件本身完全免费，使用任何功能都不会收取费用，微信时产生的上网流量费由网络运营商收取。2012年3月底，微信用户破1亿，耗时433天。2012年9月17日，微信用户破2亿，耗时缩短至不到6个月。截至2013年1月24日，微信用户达3亿，时间进一步缩短至5个月以内。

微信群组成员人数上限为100人。微信5.1新版本可以由群主升级。部分微信用户拥有150、200、300、400、500人的权限。150人群权限需要绑定微信沃卡，可以拥有4个150人的群。很多不法分子通过微信群骗取个人信息，如果遇到微信圈诈骗个人信息的情况需要及时打开举报该群，然后对其进行报警。

小编为您介绍了以上这些知识，希望您能够采纳，也希望这些知识能够帮到您，想了解更多的信息泄露安全小知识，以及如何预防社交软件信息泄露方面的详情，可以登录我们查询，很多的知识尽在其中。

一般情况下，公司是不能在未得到员工允许的情况下泄露员工身份信息的。公民的个人信息依法受到保护，如果公司未经员工本人同意，将员工资料泄漏给第三方或提供给第三方从事营利活动，员工可以依侵权为由根据《侵权责任法》起诉侵权人要求停止侵权，如果造成员工损失，员工有权要求侵权人赔偿损失。严重者可通过司法机关追究其刑事责任。

同时公司的员工，也有义务保持公司的信息不被泄露

根据《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

故意泄漏公司机密罪肯定是犯罪行为，但是要构成这个“故意泄漏公司机密罪”，要具有以下要素

1.公司有规章制度明确规定了公司机密的范围，并且，这规章制度曾在嫌疑人泄密机密前明显给他;

2.公司明确授权给嫌疑人接触规定的公司机密的相应权限;

3.嫌疑人在进行泄密时，必须具有主动性。

今天小编对公司个人主要信息泄露怎么办进行了简单的介绍，如果还想了解个人信息泄露怎么办以及更多的信息泄漏知识和信息安全知识，还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

贷款买房七要

1申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。如果按揭银行的服务品种越多越细,就将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。

3要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

4向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

5提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到人民银行调整贷款利率,你就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的事,当你搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

6确定产权人时要考虑到退税

如某市规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者,所以对于每个家庭来说,要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)。

7每月要按时还款避免罚息

对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用纪录。

贷款买房七不要

1申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么你公积金账户上的公积金余额即为零,这样你的公积金贷款额度也就为零,意味着你将申请不到公积金贷款。

2在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且你归还的金额应超过6个月的还款额。

3还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。有些银行设置有延长借款期限申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,可受理借款人的延长借款期限申请。

4取得房产证后不要忘记退税

当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。待所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

5贷款后出租住房不要忘记告知义务

当你在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。

6贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

7不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管您的合同和借据。申请贷款后,不少背负房贷手头有资金的人在纠结该不该提前还房贷。下面一起来看提前还贷是否划算,以及哪种还贷方式最适合你!

提醒1:原先享受7折利率的贷款不必急于还款

银行人士提醒,原先享受7折利率的贷款不必急于还款。“如果还掉就再也借不到7折利率的贷款了。”

买房必看:房贷借还要有技巧

银行人士建议,有折扣的房贷可以不考虑提前还,闲置资金可以用来投资货币基金或者银行短期理财产品,一样可以降低房贷的利息成本。

提醒2:充分利用公积金

对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人而言,可以考虑适当提前偿还一部分房贷,但不必全部偿还,因为一旦房贷全部偿还后,每月的公积金就没有利用的空间了。按照现有的公积金政策,在职人员除购房等情况外,是无法提前支取的,考虑到现在的房屋限购政策,大部分人不太可能多次购房,因此提前支取公积金的可能性不大,还不如每月可以冲还房贷,使其发挥更大的效率,也使得自己的现金流更为充裕。

提前还贷方式

目前,有四种常见的提前还贷方式。1、全部提前还请,将所有的贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。2、部分提前还款,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。3、部分提前还款,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。4、部分提前还款,剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。

提前还贷的大体流程

第一步:注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,看清楚收多少,并准备好这笔违约金。

第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

第四步:携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。

网络安全已迅速成为全球各行各业都十分关注的问题。我们今天在个人和职场中获得的令人难以置信的连接和技术创新，使得全新的商业、通信和娱乐形式成为可能。但同时，这也带来了一系列新的威胁和风险，这些问题逐渐开始被大家关注。个人如何加强网络安全?计算机网络安全有哪些基本注意事项?一起和看看吧。

提高网络安全意识的前提是必须对网络上出现的各种情况和问题都有一定程度的了解，比如下载某些不知名网站的软件或者游戏可能有后门或者捆绑病毒，中毒后系统文件被病毒删除或者修改导致一些错误提示或者其他一些不正常的反映，尽量规范的上网，浏览正规网站，并且需要一些比如360之类的防毒软件，最好是看一些论坛或者书籍，提高对网络安全的认识，安全意识自然就会有了。

1.仔细查看你的电子邮件，尤其是那些带有附件或嵌入超链接的内容。如果这些内容听上去好到不真实，你就该小心了，那很可能是钓鱼邮件。

2.你的企业电子邮箱应该只用于和工作相关的任务，个人邮箱做其他用途，千万不要混着使用。

3.创建两个个人电子邮箱，一个用于非常重要的任务(比如申请留学、求职)，另一个用于网络注册新账号等不重要的事情。

4.使用靠谱的密码管理工具来强化管理你的密码安全。

5.为重要的账号启用双重验证，例如你的银行转账APP、社交媒体等。

6.在你的电脑桌面创建两个账户，一个具有管理权限，另一个为常规用户。使用常规账户进行日常操作，管理账户仅仅用于安装、更新、设置等功能。如果经济条件允许，可以专门购买一台电脑用于银行、税务等敏感信息。

在使用网络的时候一定要按照以上小编提示的操作，不要盲目点击不知名网站，多学习网络安全小知识。

在如今，iphone手机是一代换一代，越来越多的人使用着苹果手机。当有好友流量不够用时，这时使用iPhone手机的用户可以开启个人热点，与自己的好友共享流量，但是也有些iPhone用户遇到无法开启个人热点的情况。这时候就会有些小伙伴疑惑为什么无法开启，是怎么回事？那么iPhone无法开启个人热点怎么办？下面小编为大家解析下iPhone手机无法开启个人热点解决方法，如果小伙伴在开启个人热点时遇到问题，可以看看以下教程，希望对你们有所帮助呢！

开启个人热点的方法：

前往“设置”-“蜂窝移动网络”，点击“个人热点”，然后轻点滑块就可以开启。

如果用户没有看到此选项，请联系对应的网络运营商，以确保用户可以在自己的资费套餐中使用个人热点。

若无法正常开启“个人热点”：

1.重新启动设备，再打开“个人热点”看看是否能够使用。

2.如果重启无效，请前往“设置”-“通用”-“还原”中，轻点“还原网络设置”。

注意，此操作会清除掉已经保存的网络信息，如WiFi和WiFi密码。在清除完毕之后，用户可以尝试重新开启个人热点。

随着我国经济的高速发展，由出租车打车软件催生的网约车市场日益兴起。那么，网约车乘客如何保护个人隐私那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

网约车乘客个人隐私的保护：

交通运输部近日公布了网约车运营服务规范的相关标准《网络预约出租汽车运营服务规范》。规范中明确了网络预约出租车在行驶运营保护乘客安全和隐私的措施，包括：安装应急报警装置，设置一键呼叫功能、对乘客电话号码进行加密、驾驶员与实际服务的驾驶员一致等。规范规定2016年11月1日起正式实施。

根据规范表示，网约车平台应建立信息安全保护制度，加强对个人信息、国家安全信息的保护。个人信息包括驾驶员、约车人和乘客的姓名、联系方式、家庭住址、银行账户或者支付账户、地理位置、出行线路等；国家安全信息包括地理坐标、地理标志物等。

同时，要求采集的驾驶员、约车人和乘客等信息及生成的相关业务数据，不应用于网络预约出租汽车服务之外的其他用途。不应出于商业目的出售、提供或转让给他人使用。

值得注意的是，规范明文要求电话信息要具有加密功能，以实现对约车人或乘客个人电话号码等信息的保护。

规范要求在乘客下车时，提醒乘客可使用客户端等通过匿名打分和意见反馈等方式对本次服务行为进行评价。同时，不应将约车人或乘客对单次服务行为的评价结果直接反馈至驾驶员。投诉方面，约车人或乘客对服务质量、行车线路、用车费用等有疑问或不满的，可通过拨打经营者服务监督电话、出租汽车行政主管部门电话等方式进行咨询、投诉。接到乘客咨询、投诉后经营者应在24小时内处理，5日内处理完毕，并将处理结果告知乘客。

现在不管是贷款买房，还是消费贷款等等，都会扯上信用的问题，现用已经渗透到我们的生活中，如果自己的信用良好，那一切事情都好办，如果信用差，那后期想要贷款或者申请一些信用额度，则有些障碍重重，平时不重视这些，一到关键时刻要用钱的时候才开始着急就已经为时已晚了。

下面有几个方法来提高个人信用。

1、首先偿还自己的大额债务

首先关注大额债务，偿还这类债务不仅会缩减最大债务漏洞，同时最能节省利息费用。个人信用评分很大程度基于循环债务，并且循环债务总额越小，信用评分可能越高。

2、办一张信用卡

可能有人会觉得，我没有信用卡， 也不办任何跟个人信用有关的东西，相当于没有信用记录，这样是不是个人信用就高了呢?小编在这里告诉你，这样想就大错特错了!没有个人信用，其实跟那些个人信用差的人没有什么区别。

信用卡的还款纪录是当前最能体现个人信用的了，只有办理了信用卡，你才能在信用机构里留下自己的纪录成为一个有信用的人!

3、准时偿还债务，不要逾期

准时还贷是最好的提高个人信用的办法了，还贷记录在信用记录里占的比例高达35%，即使只有一次预期还款的记录，都会很大程度的影响你的个人信用记录。目前市场上的各种借款平台很多，当在这些平台借过钱之后，一定要在还款日之前将借款还上，养成良好的个人习惯。即使不能全额还也要按时偿还最低还款额并支付利息。(这一条非常重要)

4、试着申请一笔小额贷款

如果自己信用记录空白，有什么方法可以变为良好呢?但是你可以试着申请一笔短期且额度低的贷款如金额一万元贷款期限三个月，然后按期还款。等到贷款结清，个人信用记录就会变成良好，这样方便自己更容易获得其他贷款审批通过。

5、不用的信用卡要及时注销

很多卡友办卡并不是真正有需要，而是由于被办卡送的礼品吸引，或是帮朋友完成任务而办的信用ka，这样的卡很容易就变成了睡眠卡，被我们遗忘了。

睡眠卡，旧放不用，欠了年费，也会出现逾期和欠款。所以，建议，不用的卡片，就赶紧及时注销掉吧!以免产生逾期，就得不偿失了。

6、关注个人征信报告，及时消除不良记录

个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)和非银行信息。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

这些方法都坚持下来，相信大家提高个人信用是势在必得，所以想提高自己个人信用的朋友，赶紧行动起来吧!

天津市个人住房公积金贷款利率进行调整

根据央行调息通知，自7月6日起，天津个人住房公积金贷款年利率下调0.2个百分点，五年期以下（含五年）贷款年利率从4.2%调整为4.0%，五年期以上贷款年利率从4.7%调整为4.5%。

对于2012年7月6日（含2012年7月6日，以借据放款日期为准）以后发放的个人住房的公积金贷款，按调整后的新利率执行；对于2012年7月6日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，执行原合同利率，不进行调整。贷款期限在一年以上的，于2013年1月1日，按调整后的新利率执行。

此次个人住房公积金贷款利率的下调，以贷款50万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式为例，利率调整后个人住房公积金贷款月还款额为2533.43元，调整前为2593.19元，每月还款额减少59.76元，30年总共减少21513.6元。

调整后个人住房公积金贷款利率与按揭贷款比较

调整后的个人住房公积金贷款利率与商业银行个人住房贷款利率比较见下表：

天津市个人住房公积金贷款利率进行调整

贷款期限在5年以上的个人住房公积金贷款年利率比商业银行个人住房贷款基准利率低了2.05个百分点，所以同样的贷款金额，同样的贷款年限，个人住房公积金贷款与商业银行个人住房贷款相比能节省数万元利息。

以贷款50万、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例，商业银行个人住房贷款月还款为3176.8元，30年总还款1143648元，支付利息总额643648元，而个人住房公积金贷款的月还款2533.43元，30年总还款912034.8元，支付利息总额412034.8元，和商业银行个人住房贷款相比较，个人住房公积金贷款每月能少支付643.37元，30年共节省利息支出231613.2元。

天津公积金贷款优势多5年以上住房公积金贷款利率4.7%

市民葛先生：从7月9日起，住房公积金贷款办理时限由原来的15个工作日缩减到8个工作日，我想了解一下住房公积金贷款除了办理时间大幅缩短外，和商业银行住房贷款相比有哪些优势？

市住房公积金管理中心答复：住房公积金贷款除了办理时间大幅缩短外，和商业银行住房贷款相比有几个优势：一、贷款利率低，5年以上住房公积金贷款利率4.7%，比商业银行住房贷款基准利率低2.1个百分点；二、贷款利息可抵税，按照规定，住房公积金贷款所支付的利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额；三、还款便捷，职工办理住房公积金贷款后与市公积金管理中心签订委托提取协议，市公积金管理中心根据职工月还款额按月自动提取本人(配偶)的住房公积金，用于偿还贷款本息；四、首付比例低，职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款首付最低为所购房屋价格的20%，超过90平方米，首付款最低为30%。

眼霜是我们平时的日常生活中非常常见的一种护肤产品，很多人都非常喜欢使用眼霜，眼霜要在我们年轻的时候就用起来，那么碧欧泉眼霜有哪几款？要看适不适合个人肤质。

碧欧泉眼霜有哪几款

碧欧泉活泉臻透按摩眼霜

这款是最好用，最方便的按摩眼霜，早晨起来因为时间紧张，可以涂抹在眼部周围，吸收又快，特别是在夏天最适合使用，眼霜的质地清润，细腻，给人无以伦比的舒适，清爽，亮丽的感觉。

碧欧泉深海源萃白眼霜

针对于娇嫩的眼部肌肤研发的一款产品，它包含红海藻精华与矿物活性因子成分，能帮助眼部消除色斑，令肌肤保湿舒缓，还可以淡化旧斑，促进血液的新陈代新，是一款神奇不老的灵丹妙药。

碧欧泉水元素眼霜

这款眼霜的最大优点就是补水，补水，还是补水，它没有任何油性物质成分，表面平滑，深入吸收的非常快，使你的眼睛立即清灵动人，给你一双水灵灵的眼睛。如果长时间的使用，还可以保养眼部的肌肤，使你娇嫩的肌肤不受任何伤害，全面的保持眼部健康。

碧欧泉光澈净透修颜隔离眼霜

这种眼霜最好的想过就是感光功效非常好，就和偏光太阳镜一样，保护眼部皮肤不受太阳紫外线的侵害，这款隔离眼霜有5种不同颜色，可以满足不同肤色人的需求，效果也立即见效，加强眼部皮肤的亮度。

碧欧泉男士眼霜

碧欧泉的男士眼霜有清爽活力，活泉紧致，橄榄叶青春三大产品，这几款眼霜的成分都是从天然的矿物质中提取出来的，富含灵芝，人参等灵丹妙药，能够帮助肌肤排出脂肪沉淀物，去除有毒物质，使眼部肌肤光亮润泽，焕然新生。

碧欧泉眼霜好用吗

评价1

恩。碧欧泉是欧莱雅公司的一线产品，差不到哪去。不过它是男士护肤品专家。如果是男的就用它吧。

评价2

用排毒的效果非常好特别是去眼袋。

评价3

清爽不油腻，好吸收。所以保湿也很一般。无功无过型，没什么效果的。

评价4

我推荐20-30岁之间的女性都可以使用这款眼霜，用于淡化黑眼圈，也可以初步预防眼周细纹哦。白色的瓷瓶小巧可爱，按压泵的设计干净卫生，性价比还是不错的哦。

评价5

碧欧泉眼霜好用呀，它的质地是奶白色的乳液，淡淡的香味很好闻。使用方法：清爽无油的质地，取一米粒大小，轻轻涂擦在眼周。以打圈的方法轻轻按摩眼周部位。而且特别水润，用在眼周肌肤很快就会吸收，而且不会有脂肪粒呢。使用后，肌肤滋润细滑，使用感不油腻，很清爽。

碧欧泉眼霜怎么用

早晚使用于清洁干净的眼睛四周。取适量眼霜,轻拍到吸收为止。

这个月刚开始用碧欧泉透活净化眼霜，主要是恢复眼部含氧循环，阻击黑眼圈和浮肿。我觉得25岁前应该主要是补水去黑眼圈。因为年轻，老是熬夜，所以消灭黑眼圈是我的主要任务。

碧欧泉温泉水元素眼部精华露是补给眼周皮肤充分的水分，深入滋养、舒缓眼周皮肤，遮盖瑕疵，淡化、减少细纹，令眼周皮肤柔嫩、润滑。听起来和你的需求满像的。

听朋友说碧欧泉挺好用的。刚用一周，感觉还行，可以试试。其实有些东西还是得试试，适合别人的不一定适合自己。适合自己最好!

护肤品选购常用规则

那些精美的瓶子，是否真能左右你的美丽?命运在你自己手里!在下面这些理由中，有没有你选择护肤品的理由呢?

1.朋友介绍2.专柜小姐的介绍3.广告4.漂亮的包装和味道5.品牌影响力

如果单凭以上理由选购护肤品，那么你恐怕不是一个聪明的购买者，因为你的美丽命运始终掌握在别人手里。而自己的美丽，还要自己说了算!

规则一：肤质基本点

无论是美白、补水、保湿，还是抗衰老，甚至是清洁，任何一个护肤步骤都需要从肤质入手，这才是选择护肤品的根本。只有对症下药，才能选到属于自己的护肤品，也才能让护肤品的功效得以充分发挥。

事实上，并不是每个人都能够清楚地说出自己的肤质，无论是干性、油性、中性还是敏感性，没有两个人的肌肤是完全一样的。所以适合别人的护肤品如果涂在你脸上，效用也许会大打折扣。想要弄清自己的肤质，化妆品柜台的导购小姐怎么可能比皮肤科医生更经验老道?!所以，向皮肤科医生求教才是最好的方式。

规则二：别和“天生”较劲

护肤品绝对不是百变仙丹，如果你是因为风吹日晒的原因而变黑，那么美白产品可以帮助你，而如果你本身的肤色就偏深，那么死心踏地做黑美人吧，因为美白产品只对后天的肤色改变才有效。

确实不能缺少的护肤品：

防晒：毋庸置疑，阳光对肌肤的伤害是肌肤衰老的绝对元凶。

保湿/补水：保持肌肤的润泽，才能延缓肌肤衰老的过程。

抗氧化：还记得那个苹果的实验吗?如果忘了，那么现在去削个苹果吧，然后放在空气中，5分钟以后就能看到答案了。

规则三：到底要护肤品做什么

如果有一瓶护肤品，能够解决所有的肌肤问题……如果你抱有这样的幻想，那你八成会信“一药包治百病”的瞎话!你必须首先搞清自己到底要解决什么样的肌肤问题，然后再有的放矢地选择适合你的产品。效用越单一的护肤品，解决问题的能力也会越专业。

规则四：谁在让护肤品起作用

如果护肤品从盒子到瓶身找不到具体的成分说明，那么这款产品还是别用了。大部分人在购买护肤品的时候都不会注意观察产品成分，但事实上，这才是让护肤品发挥效用的重中之重。

一些朋友总是向抱怨个人消费贷款低，难以满足自身需求，经常为了凑足资金到处申请，十分麻烦。在这里为大家介绍几个大额度贷款平台，最高额度都有几十万。大家千万别错过，否则后悔一整年。借呗

借呗是大额贷款平台，个人消费贷款最高额度为30万元，运气不佳也有1万元的贷款额度，还款期限最长有12个月，按日计息的，贷款利息最高为0.05%，如果信用足够好，可以获得更优惠的贷款利率。招联好期贷

好期贷是一个比较出名的贷款平台，个人消费贷款最高额度为20万元，期限最长12个月。该平台审核速度很快，按官方的说法是7×24小时，大多数人在当天就可以知道审核结果，顶多不会超过3个工作日。好人贷

好人贷是四川新网银行的大额贷款平台，个人消费贷款最高额度最高100万元，一般情况下额度也有几十万元，贷款期限6-36个月，年利率在7%-8%之间。该平台需要借款人授权芝麻分和接受人脸识别。51金美贷

51金美贷是国美旗下贷款平台，只要拥有住房公积金，个人消费贷款最高额度为15万元。该平台贷款旗下最短12个月，最长36个月，月利率0.68%-1.58%，纯线上操作。

看完以上5个平台，相信大家也不会再抱怨个人消费贷款最高额度低了。请大家把这篇文章分享给身边缺钱的朋友吧，共享高额贷款平台的方便快捷。

不少小伙伴都很想知道花呗临时额度到期前一定要还清吗?可以分期吗?一起来看看下文的详细内容吧!

花呗临时额度到期前一定要还清吗：

花呗临时额度并不是一到期就要还款，到期不需要一次性还完，而且临时额度可以申请分期还款。

包含临时额度的账单可以进行分期还款或者最低还款操作，只要按照支付宝规则进行分期或者还款就可以了。

可以分期吗：

蚂蚁花呗临时额度和固定额度的出账日、还款日都是一样的，临时额度的账单是和固定额度共同生成的。

只不过花呗临时额度有一定的有效期，在有效期内才能使用临时额度，不同活动时期给予的临时额度，其有效期是不同的，有效期只限定使用额度时间，不限定还款时间。

济南济南公积金贷款是多少？济南个人济南公积金贷款最高额度是多少？双职工家庭公积金贷款最高额度是多少？搜房网将一一为您解答。

记者了解到，2012年10月8日，济南住房公积金贷款政策做出重大调整。济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万，调整后贷款上限减少了25万。此外，90平米以下首套房公积金贷款首付比例由30%降至20%。

新规明确，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高可贷款额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。

一、贷款对象

在本市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工。

二、贷款条件

借款申请人须同时具备以下条件：

（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；

（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件：

借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。

（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；商品房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20%以上的自筹资金；二手房为40%以上的自筹资金（有房龄要求）

（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；

（五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；

（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；

(七)借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。

（八）市住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、贷款额度

住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：

贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：

（一）按还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限

1、公式中的“还贷能力系数”为30%；

2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。

（二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度

1、按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；

对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。

2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。

（三）按规定比例计算的贷款额度

1、购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80%，（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。

2、购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%｛房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年（不含10年）以上房龄的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%｝；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。

再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。

（四）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度

借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。

四、贷款期限

贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。

（一）住房公积金贷款期限最长为30年（二手房房龄加贷款年限不超过30年）。

（二）贷款额度和贷款期限的匹配关系，参见下表：

五、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行，如遇法定利率调整，按中国人民银行规定调整。

住房公积金的贷款额度算法：

⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35﹪(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50﹪;

⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定。一、申请住房公积金的基本条件据住房公积金中心回复，在苏州大市范围内(除园区外)缴存的住房公积金，在昆山购买住房(含一手房和二手房)，符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。

但是申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;

⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。

⑶能够落实贷款担保;

⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

关于确定2013年度住房公积金

最高（最低）缴存工资基数的通知

各缴交单位：

根据国家有关规定，现将2013年职工住房公积金最高缴存工资基数的有关问题通知如下：

一、2013年度济南行政区域内职工每月住房公积金最高缴存工资基数为15580元。职工月工资超过以上限额的，最高按15580元为住房公积金月缴存工资基数；月工资未超过15580元的，以实际工资额计算住房公积金月缴存工资基数。

各单位据此计算2013年的职工住房公积金缴存数额。按照职工和单位最高缴存比例不超过各12%的规定，2013年度职工最高月缴存额为1869.6元，单位为1869.6元。执行时间为2013年4月1日至2014年3月31日。

二、2013年度济南行政区域内职工每月住房公积金最低缴存工资基数为1220元。职工月工资低于该限额的，最低按1220元为住房公积金月缴存工资基数；月工资未低于1220元的，以实际工资额计算住房公积金月缴存工资基数。

各单位据此计算2013年的职工住房公积金最低缴存额。按照职工和单位最低缴存比例不低于各5%的规定，2013年度职工最低月缴存额为61元，单位为61元。执行时间为2013年4月1日至2014年3月31日。

三、各缴交单位及受委托银行要严格按本通知规定执行，同时各受委托银行要及时将汇缴的住房公积金计入职工个人账户。

济南住房公积金管理中心

2013年4月17日