商业b环是什么（精彩20篇）

农村商业银行是农村信用社吗

农村商业银行的前身是农村信用社，农村信用社资本充足率达到8%以上，而且还要满足银监会的其他监管指标才可以改制为农村商业银行。

农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。农信社分为以下部门，农信社合作社，农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是目前有银监会和国务院双重领导的部门。

农村商业银行是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。

中国银监会合作金融机构监管部主任姜丽明表示，将不再组建新的农村合作银行，农村合作银行要全部改制为农村商业银行。全面取消资格股，鼓励符合条件的农村信用社改制组建为农村商业银行。要在保持县（市）法人地位总体稳定前提下，稳步推进省联社改革，逐步构建以产权为纽带、以股权为联接、以规制来约束的省联社与基层法人社之间的新型关系，真正形成省联社与基层法人社的利益共同体。

全国农村信用社资格股占比已降到30%以下，已组建农村商业银行约303家、农村合作银行约210家，农村银行机构资产总额占全国农村合作金融机构的41.4%。另外，还有1424家农村信用社已经达到或基本达到农村商业银行组建条件。通过改革，农村信用社治理模式已经发生了根本性变化，长期存在的内部人控制问题得到有效解决，机构自身已经形成了深入推进深层次体制机制改革的内生动力。

支付宝江苏江阴农村商业银行信用卡快捷支付的限额同青海银行一致。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

越来越多的职工在贷款买房的时候,青睐于公积金贷款和住房商业贷款两种方式。那么，公积金贷款和商业贷款,究竟有哪些区别呢?

1、贷款利率有区别。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

2、贷款对象的条件要求不同。商贷对社会公众，公积金只对公积金缴存人发放。

3、对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。

4、商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。

5、贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是城市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。

6、所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。

7、对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而公积金贷款目前最高只能够贷40万。

8、拿北京来说，北京住房公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司购买了个人抵押商品住房保险。保险融合了财产损失保险和人身意外伤害保险两方面的内容，使借款人免费享受到保险；而一般商业银行住房贷款，借款人无法免费享受这方面的保险。

9、贷款来源不同。商贷是银行的筹集的社会公众存款，公积金是公积金归集的公积金缴存人的存款。

10、贷款方法不同。商贷是银行的自营贷款，公积金是通过银行的委托贷款。

11、贷款利润使用不同。商贷贷款利息收入归投资人，公积金贷款利息收入用于政策性住房建设。

买房商业贷款是指购房者在购买个人自有产权住房时，由于资金不足，由发展商或第三方机构提供阶段性保证，并以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给发展商或第三方机构。买房商业贷款手续流程，关于如何贷款买房，以及具体到贷款买房需要什么手续，都必须在贷款买房前做好充足的功课，了解清楚。

第一步，买房商业贷款借款人应提供的材料：

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明（银行指定格式）；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

第二步，买房商业贷款的流程：

(1)首先要咨询办理贷款的有关知识。

(2)选择银行,并提出相关购房贷款申请。

(3)提供贷款所需要的全部资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等。

(4)银行审核批准。

(5)跟银行签订借款合同、住房抵押合同。

(6)然后到公证处办理相关公证手续。

(7)到当地的房地产登记处办理相关登记手续。

(8)办理房屋产权抵押登记。

(9)向银行提供抵押证明。

(10)到指定的保险公司办理保险业务(采取自愿的原则)。

(11)借款人开始按月还款。

支付宝开封市商业银行储蓄卡快捷支付的开通方式一：在支付过程中开通。

开封市商业银行快捷支付的开通流程如下：

1、进入收银台，选择“储蓄卡”—“选择其他”——开封市商业银行，点击【下一步】。

2、需要用户填写真实姓名、身份证号码、储蓄卡卡号、填写在银行预存的手机号码并输入校验码、支付密码，阅读协议，点击【确认付款】，提示成功并开通储蓄卡快捷支付。

注：用户在银行开户时留存银行的手机号码，若未留存，需要用户携带身份证和银行卡至到银行网点更改之前预留的手机号码。

创建业务模型会导致创建极其难以解决的复杂性，使用传统的业务模型，决策时间会加长，并导致项目完成延迟。除了决策之外，组织还遭受员工对消息的误解。由于传统模型由几层组成，因此错误消息的解释总是可能的。在这种情况下，新闻或消息会失去其价值。这些因素导致商业活动失败和损失，组织利用不同的技术来提高其性能，区块链技术的主要好处之一是它是公开的。随着区块链创建分类帐，网络上的每个人都可以看到分类帐，增加的透明度是使区块链一种破坏性技术。除了透明之外，区块链技术还向世界介绍了去中心化功能，企业可以将所有信息存储在连接到网络的每个系统上。区块链在众多行业中都有应用，它可以为组织提供帮助。区块链正在以一种动态的方式改变业务，使当局能够跟踪每个功能。

区块链正在改变业务提高项目执行速度是组织卓越的主要方面之一。通过将区块链引入机构，机构可以提高项目执行的速度。区块链还引入了智能合约，这些合约是维持项目效率的电子合约。除了提高速度和智能合约外，区块链还通过废除中央机构来改变业务。由于网络上的所有信息都存在于网络中存在的每个个人系统中，因此安全性得到了提高。可追溯性是业务运营的另一个功能，可以提高区块链的可用性。

区块链在商业中的好处随着区块链提高项目执行速度，对于组织而言，承担新项目变得毫不费力。以这种速度，代理商可以清楚地知道何时可以完成他们的项目。除此之外，区块链还协助企业确保其对等方遵守合同规则。当公司未能遵守协议时，智能合约将自动冻结自身，直到合作伙伴公司未履行之前的承诺。区块链的去中心化功能由于没有人拥有网络而受到广泛讨论；任何人都可以看到网络中的任何变化。借助此功能，区块链可提高企业的透明度和效率。现代企业拥有大量信息。由于区块链非常安全，因此权威机构可以放心，其数据不会泄漏。当局现在应该寻找可以利用这项技术的方式。对于不希望通过使用区块链即服务来建立自己的私有区块链网络的企业来说，还有一些选择。一旦公司有了答案，那就是区块链是并且将会改变他们的业务，他们可以专注于培训其员工使用这种动态技术。

支付宝浙江稠州商业银行快捷支付(含卡通)的方法如下：

一、使用规则：

1、支持卡种：储蓄卡。

2、办理渠道：银行柜面(只开放杭州、金华、福州、 温州、南京)和网银。

3、支付/实时提现限额：5000元。

4、查询余额：可以。

5、查询限额：可以。

6、支持实时提现。

二、申请流程：

方式一、柜台办理流程。

第一步：登录支付宝账户提交申请。

第二步：去银行柜台签约。

1)请确认支付宝账户已绑定手机，如未绑定，进入绑定。

2)绑定成功，携带身份证和银行卡(或者办理新卡)去浙江稠州商业银行柜台签约快捷支付(卡通)功能，正确填写支付宝账户名(手机或邮箱)。

签约成功后，激活浙江稠州商业银行快捷支付(卡通)。

方式二、网银签约流程。

1、用户需要登录网上银行，个人专业版或个人令牌版，进入【网上支付】。

2、签订浙江稠州商业银行网上支付服务协议，选择【支付宝卡通功能开通】。

3、选择录入各项要素，*号项为必输项。

4、提交后，签约成功。

手头宽松的时候，很多前期申请了商业贷款的朋友们，大部分人都想要提前还款减轻自己的利息压力或者结束自己的房奴生涯。很多人就想问了，商业贷款可以提前还款吗？

商业贷款可以提前还款吗？

答案是可以的。但是最好要一年以后再提前还款。第一年是利息最多的时候，如果在第一年就提前还款，那么支付的违约金就比较多了。所以建议朋友们至少要到第二年再提前还款。很多人想先还部分贷款，那么就需要咨询银行，如果提前还部分贷款额，一般可以有两种方案选择：一种是月还款额不变缩短还款年限，另一种是月还款减少还款年限不变。

商业贷款提前还款的流程：

第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

商业贷款和住房公积金贷款的区别

区别1：二套房

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而大多数地区公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样可以享受优惠利率，现在很多地方如杭州申请公积金贷款购买二套改善型住房是与首套房同样的利率，但购买非改善型二套房与首套房的公积金贷款利率则不同。

区别2：获利用途

商业贷款与公积金贷款产生的利息用途不同：商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于当地的保障性住房建设。

区别3：贷款审查核准机构

两种贷款的审查核准机构不同：商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是负责执行。

区别4：申请贷款的年限和额度

一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，与当关。系政策也有很大的。

区别5：审核贷款时间不同

商业贷款要在购买房屋办理过户之前审核贷款，公积金贷款则是在办理过户之后审核贷款。

区别6：审批时间

公积金贷款较商业贷款的申请时间较长。其中商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日。

区别7：贷款来源

商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者在过去的时间里每月按时缴纳的资金。

区别8：使用人群

商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，公积金贷款只能对按时交纳公积金的人开放。

区别9：贷款比例额度不同

同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。当然，各个商业银行的贷款比例有差异，公积金贷款比例也于当地政策有关。

区别10：贷款利率

一般来说，商业贷款的利率是高于公积金贷款的。商贷的最新基准利率是5.4%，公积金贷款5年以上利率是3.5%。如果之前办理了商业贷款，可以转为公积金贷款或商业贷款公积金贷款组合贷款。

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

申请个人住房商业贷款的程序是怎样的?

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄);如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请。银行前审批：银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

3、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续，以备将来查询。银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

商业贷款审批需要多久?

1、办理一笔住房商业贷款须经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节，如果材料齐全，手续顺利，通常需要一至三个月时间。同时，根据借款人的征信记录、工作单位、收入流水等相关情况和提交资料的完整性，每个人的审批时间也不尽相同。申请流程涉及的文件均需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。

2、当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。

3、提醒大家平时应关注自己和家人的信用记录，避免因征信不良影响您的贷款审批;申请材料应尽快提交齐全，以免耽误审批时间;同时要根据自己的经济状况确定贷款额度和年限，合理规划还款计划，不要因为月供压力而降低自己的生活品质。

建行的个人商业用房贷款，用于支持申请人购买各类商业用房的贷款。最高可获得所购商业用房全部价款的50%。商业用房的价格往往比个人住房还要高，很多人都会向银行申请贷款。那么建行的个人商业用房贷款怎么办理？

想要办理建行个人商业用房贷款，首先我们要准备好相关的贷款资料，具体可参考如下：

1、申请人的身份证明材料：包括申请人本人的居民身份证、户口本、居留证件或其他有效身份证件。

2、还款能力证明材料：工作证明、工资收入银行流水账单、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

3、购房证明材料：合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件。

4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。

5、贷款申请书：填写完整的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》记得签名。

6、贷款担保材料：贷款采取抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单，建行认可的抵押物评估报告；贷款采取保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺。

7、其他建行要求提供的材料。

准备好的以上资料，去建行当地分行营业网点，提交申请和资料，就能办理贷款。一般来说，只要符合条件，并且资料真实齐全，很快就能完成贷款审核。

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很多消费者都在计划购买商业养老保险作为社保养老的重要补充，但是应该怎么买呢?商业养老保险如何选择呢?下面就让小编带大家一起了解下吧。

1、商业养老保险如何选择--合理确定养老保险金额

1、首先，确定实际需求的养老金额，这取决于3个因素:寿命长短、现在的生活水平、通货膨胀的预测。假如某人预计60岁退休，预期寿命为80岁，每月的支出为1500元，则其将来需要的养老金额为1500×12×20=万元。如果考虑通货膨胀因素的话，就还会多一些。

2、其次，确定老年资金需求缺口。老年的资金需求可以从社保养老金、企业年金、养老金、固定投资收益、股息分红等渠道获得。消费者可以根据商业养老金在实际所需要的养老金额中所占比例来确定老年资金缺口。

3、最后，确定实际的养老险保额。收入水平和资金状况决定了消费者所能承担的养老保险水平。

2、商业养老保险如何选择--保险险种了解

1、分红型养老险

更能抗通胀。优点：分红型养老险能为投保人增加收益。缺点：分红型保险费率相对较高，且分红具有不确定性，适合有理财需求的人群。但是需要知道的是，越早领取养老年金，费率越高，对于此险种来说，投资回报率也可能越低。

2、两全险

低收入者不宜"快缴快领"。两全险为理财型保险，保费较高，尤其是缴费期短、领取快的保险，费率更高，适合家庭收入水平较高的人群。

3、投连险

中长期投资储备养老金。此险种的优势是意外+疾病+养老保障较为全面时，投保人没有后顾之忧，可通过投连险的长期投资来获取收益。缴费期至少应为20年，在市场风险较大时，投资者可通过投连险的账户转换功能来将资金放入稳健渠道，市场获利明显时，还可转回进取型账户，通过长期投资才能避免市场波动带来的风险。

4、万能险

长期复利收益可观。万能险的投资渠道较为稳健。由于采取复利计息，收益较高提取方式灵活。对于保单的账户价值，投保人可以免费领取，以应对不时之需。同时，缴费方式也较为灵活，如果投保人收入不稳定，难以及时缴纳保费时，可以暂时缓缴或不缴，待收入允许时，再补回所欠保费，使养老计划不至于轻易中断。

3、商业养老保险如何选择--恰当的缴费方式、期限及领取方式

1、养老险的缴费方式有趸缴和期缴两种方式。由于期缴的养老险相对来说具有约束消费者储蓄的功能，所以投保人可以选择期缴方式。由于在相同的保额水平下，缴费年限越短，总的支付金额越少。

2、在经济能力允许的情况下，消费者可以尽量选择较短的缴费年限。养老险的领取方式有趸领、期领、定额领取3种方式。趸领是在约定领取时间，把所有的养老金一次性全部提走的方式。

3、期领是在一段时间内每年或者每个月定期领取养老金。大多数消费者还是喜欢选择期领的方式，比较符合人们的习惯。定额领取的方式和社保养老金相同，即在单位时间确定领取额度，直至将保险金全部领取完毕。

4、商业养老保险如何选择--注意事项

1、对于最重要的保险责任，即养老金给付，给付年限要尽量拉长。

2、现金流的分配要合理。养老保险的收益主要在于其长期投资带来的复利效应。如果过早地大量领取保险金，会导致真到养老所需的时候账户积累反而会显出不足。

3、缴费灵活。在投保前应当结合自身的收入水平和财务规划选择合适的缴费期。

4、保费豁免。对于这类产品，保费豁免功能是非常重要的。有了这个功能，可以确保自己无论发生什么情况都能正常领到养老金。

5、保证资金的购买力。在选择产品养老保险时，应选择有分红的产品，可以确保一个长期、稳定的给付，并且通过分红能够在一定程度上保证年轻时攒下的养老金还具备当年的购买力。

浙江民泰商业银行没有专门的信用卡电话，但有关于民泰信用卡的疑问都可以拨打客服热线：0576-96521（浙江省内），4008896521（全国）。

浙江民泰商业银行信用卡介绍：

1、一卡多户：卡内可同时开立一个活期存款账户和多个定期、通知或理财通存款账户，方便持卡人对存款的管理。

2、柜面通存通兑：可在本行任一网点的柜面办理存、取款和转账业务。也可在已加入“银联柜面通”、“易时行柜面通”、“城商行柜面通”的所有银行和兴业银行柜面办理存取款、转账和余额查询等业务。

3、银联联网通用：可在境内外已加入银联网络的ATM机上办理查询、取款业务，在有“银联”标识的特约商户POS机上进行预授权或刷卡消费。

4、ATM自助转账：可在本行ATM机上自助办理卡卡转账业务，也可在已开通银联跨行转账业务的他行ATM机上办理卡卡跨行转账业务，但持卡人须与我行签订《浙江民泰商业银行ATM转账开通协议》。

5、网上银行：凡信誉良好的民泰借记卡客户均可申请成为我行网上银行专业版客户，可自助办理账户查询、转账汇款等业务。

6、支付宝卡通：将您的支付宝账户与民泰借记卡连通，不需要开通网上银行，就可直接在网上付款，并且享受支付宝提供的“先验货，再付款”的担保服务。

7、代理收付：民泰借记卡可办理代发工资，代收代付等业务。

8、手机话费充值：实时到帐，即刻使用。

很多朋友都知道商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。但是不知道如何申请商业贷款，那么，商业贷款申请流程是怎样的?需要准备哪些资料呢?下面跟小编一起来了解一下。

商业贷款申请

一、商业贷款申请流程是怎样的

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;

2.将有关资料交律师事务所审查;

3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;

4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

商业贷款申请

二、商业贷款申请需要准备哪些资料

1、借款申请表;

2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;

3、购房合同或意向书等有关证明文件;

4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;

6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

商业贷款申请

7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;

9、银行要求提供的其他材料。

以上就是关于商业贷款申请流程以及申请商业贷款所需要准备的一些资料，有这方面疑问的朋友可以看看。需要注意的是，各家银行可能会因为自身原因，所要求客户出示的材料可能会有微小的不同。如果想要申请商业贷款购房，建议到具体的贷款机构咨询。

很多人在买房的过程中会产生疑问，困惑自己申请的买房贷款到底是不是商业贷款。那么，买房贷款是商业贷款吗？编者很确定的说，买房贷款不只是商业贷款这一种，据目前统计买房贷款的种类分为三类：一是住房公积金贷款；二是个人住房商业性贷款；三是个人住房组合贷款。

买房贷款的种类介绍：

1、住房公积金贷款

就是指已缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建以及大修自住住房的时候,可以向住房公积金管理核心贷款申请住房公积金。住房公积金管理核心应当在自受理申请之日起15日之内作出准贷款或不准贷款的决定,并且通知申请人;准备贷款的时候,由受委托银行办理其贷款手续。住房公积金贷款风险,会由住房公积金管理核心承担。

2、个人住房商业性贷款

就是指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房的时候,用其所购买的产权住房(或者银行认可的其他担保方式)作为抵押,用为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种)。个人住房商业贷款就是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款方式,相关银行规定,但凡符合下列情况之一的,即可申请贷款:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

3、个人住房组合贷款

就是指在符合个人住房商业性贷款条件下的借款人又同时缴存着住房公积金,在办理个人住房商业贷款的时候还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其银行认可的担保方式)作为抵押也可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制的深入改革,个人购房向银行贷款的意识不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款方式,已经成为了构筑良好的住房金融体系和实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。个人住房组合贷款一般就是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。

如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80%,可以再申请个人住房商业性贷款,两项贷款总额不超过房价的80%,这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

商业贷款期限是如何规定的

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

个人住房公积金贷款期限是如何规定的

住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

组合贷款期限是如何规定的

组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。

商品房最长贷款期限为三十年;

私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

贷款年限是根据借款人的年龄，年龄相加年限不能多于六十五周岁至七十周岁左右。据了解，商业贷款的年龄是到了六十周岁至六十五周岁就不可以申办商业贷款了，推后5年，可以贷款十年左右，具体情况还需要根据贷款的额度、年龄。

各大商业银行在按揭贷款期限方面有一定的差别，通常情况下，贷款期限最长为三十年。而有些银行还有其他的要求，比如：农行规定借款人年龄相加贷款年限最长不能多于六十五年。中行规定外汇贷款最长不能多于八年左右。

支付宝自贡市商业银行快捷支付(卡通)修改支付限额的流程如下：

1、登录自贡市商业银行的网上银行，点击【支付宝卡通】—支付宝限额设置，点击【查询】。

2、输入银行【交易密码】，点击【确认】。

3、修改支付限额后，点击【确认】即可。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

一手房按揭贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

一手房按揭贷款申请材料

1、身份证件;

2、婚姻状况证明;

3、还款能力证明,收入证明;

4、已支付购房首付款的证明文件;

5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

6、有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵的

7、承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;银行要求提供的其他资料。如果你不是本地户口就要看当地政策,具体还是要进行一个评估才可以的

在购房时，大家贷款时总是会在公积金贷款、商业贷款以及组合贷款中做选择，那么公积金与商业贷款之间难道只有利率的差距么？有多少人知道两者究竟有何区别？搜狐焦点网特别整理如下，仅供参考：

区别一：贷款利率

商贷基准利率5年以上是4.9%；公积金贷款5年以上利率是3.25%。二套房贷款利率再上浮1.1倍。

区别二：贷款比例

同样一套房子，商业贷款如果是首套房最多可贷65%，如果全部是公积金贷款，购买90平方米及以下房源，最多可以贷到8成，超过90平方米，最多可贷7成。

区别三：贷款来源

商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金；而公积金房屋贷款则是职工缴纳的公积金。

区别四：使用人群

基于第三个差别，所以商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放，并且对个人公积金余额设置了一定门槛。

区别五：审批时间

商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款比公积金贷款快。

区别六：二手房贷款年限

不管是商贷还是公积金贷款，购买一手房最多都可贷30年。

如果是购买二手房，公积金贷款年限有所区别。根据2015年4月15日开始执行的规定，二手房公积金贷款年限为：

低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。

6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

区别七：贷款额度

一般来说，商业贷款只要符合银行一定条件，贷款没有额度限制。

但公积金贷款，符合条件的贷款个人，最高能贷50万，有缴纳补充公积金，可再多贷10万，家庭最高贷款额度为120万。

如果是购买改善性第二套非普通商品房，个人最高贷款额度为40万，家庭最高贷款额度为80万；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为50万，家庭最高贷款额度100万。

区别八：利息用途

商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人；而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别九：审批机构

商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别十：二套房

不管是商贷还是公积金贷款，贷款利率、贷款比例、贷款年限和额度等，二套房与首套房均有很大差别，详见前文。

支付宝遵义市商业银行储蓄卡快捷支付的撤销流程同招商储蓄卡快捷支付一致。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。