沈阳公积金可以一次性提取出来吗【20篇】

房价日益上涨，想要拥有一套属于自己的房子实属不易。在买房之前，很多人的选择就是租房，那么，租房可不可以提取住房公积金呢？对于这个法律又是怎么规定的？

租房提取须提供以下材料：（1）住房公积金卡（原件）；（2）租房协议书（多人合租住房的，须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额）（原件、复印件1份）；（3）当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票（原件、复印件1份）；（4）提取人身份证（原件和复印件1份）；（5）如涉及配偶提取的，另需提供婚姻关系证明原件、复印件。

在租赁期内。一年可提两次。注意事项：租房协议书上须注明：双方姓名、身份证号码、工作单位、联系电话、房屋座落地、租金付款方式、租赁期限、租金金额等。

全款买房可以申请提取公积金。职工通过全款买房的情况下，提取公积金的时候应提供购房合同和协议原件以及复印件;购房的全款的发票的原件以及复印件;职工的身份证原件以及复印件;公积金的联名卡或者工资卡等。

全款买房提取公积金注意事项

1、全款购买住房后只能提取一次住房公积金。提取人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额，提取金额不超过全款购房的费用。

2、全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。

全款买房注意事项

1、需要判断开发商的实力及楼盘的合法性，简单来说就是需要查看七证，即《开发商的营业执照》、《国有土地使用证》、《是建设规划许可证》、《是建设开工许可证》、《是预售许可证》、《是销售许可证》、《是银行按揭协议书》;

2、如果是期房，一定要不定期去现场考察。可以查看房屋内部的建筑面积、使用面积的大小以及房屋的建筑质量、装修标准还有房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，屋内是否有损坏以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

其次是在一次性付款签订合同时需要注意的事项：

1、要在合同中明确规定，贷款办理如果未成功，要无条件地解除合同，还要退回全部的定金和已交付的房款;

2、要明确约定产权证办理的具体时间以及不能如期交付产权证要承担的违约责任;

3、要明确约定房屋以及附属设施的保质期和出现质量问题时的解决方案;

4、可以要求房地产开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附上一张平面图纸;

5、在签订正式合同的时候，要看清楚合同有无空白处。

正常缴存住房公积金的职工在一定的情形下，可以申请提取公积金，职工可以选择向有关部门提交申请再提取，也可以自助提取。那么，什么样情形可以申请提取公积金呢？自助提取公积金应该如何办理呢？一起来看看吧。

一、可提取公积金的五种情形

1、租房提取

适用条件：深圳市内无房。

提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

2、建造、翻建、大修住房提取

适用条件：在深圳市内建造、翻建、大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额；二套房不超过账户余额6成。

3、购房提取

适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。

提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

4、还贷提取

适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度：首套房月提取额为实际月供；二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

5、其他住房消费提取

适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

二、自助提取公积金的办理流程

1、职工须先到公积金业务银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，未签订该协议的职工将无法登录自助终端。已签订旧版《自助办理协议》的职工，登录公积金中心网上办事大厅重新签订新版协议操作后，便可在自助终端办理提取。

2、职工签订自助协议后，凭公积金联名卡储蓄账户的密码在发卡行自助终端机插卡办理相关业务。要注意的是，银行自助终端机不可办理公积金账户密码修改业务，且该密码与联名卡储蓄账户密码有所区别。

3、银行自助终端机无回执打印功能，若职工需要回执，可通过公积金中心网上办事大厅或公积金业务银行网点柜面办理相关业务。

一、异地买房可以提取公积金吗

在《住房公积金管理条例》中有明确规定：

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷。

二、如何使用公积金异地购房

1、咨询贷款政策

首先向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、提出贷款申请

然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交相关资料

办理公积金异地贷款，需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。

4、办理公积金贷款

贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金；

2、商业贷款，可以提取公积金进行还款；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的；

4、离休、退休或达到法定退休年龄的；

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

6、出境定居的；

7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

以上9种情况可以提取沈阳公积金。

1、买房提取。

可能大多数人听说过的只是公积金贷款，对于买房提取公积金了解的人还不是很多吧，不过如果是使用了公积金贷款购买房子的朋友就要注意了，提取了公积金账户内的余额是会影响到申请贷款的。如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2、租房提取。

有些朋友还没有到购买房子这一步，如果单位的公积金交的不少的话，空闲着也是浪费，倒不如提取出来使用，而这部分还没有购买房子的朋友中，还有不少是租房子住的。根据相关规定，租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力，公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租。

3、支付重大疾病医疗费用。

虽然针对重大疾病，有很多保险公司推出了重疾险，但现在很多人对于购买保险抗风险的意识并不强，所以很多家庭有人患了重大疾病之后，医疗费用就是个无底洞了。虽然公积金的金额不少，但是公积金也可以用来支付重大疾病的医疗费用，在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

4、离职、退休提取。

公司不会为员工一直缴纳公积金，但员工在公司的一天公司就会为员工缴纳公积金，当大家因为个人原因离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，这种情况下就具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。

5、低保困难家庭提取。

如果你的家庭被纳入了低保困难家庭，并且单位又给你交了个人住房公积金的话，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

公积金异地贷款买房需要注意什么？

1、一定要提前咨询。

想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。

2、注意购房资格。

除了考虑异地是否能使用公积金贷款之外，购房者还需要在买房之前确定一下自己是否符合当地的购房条件。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果购房者不满足当地的购房条件，想再多也是买不了房子的。

3、合理安排开支。

大家在购买房屋的时候可不能将自己全部的资金用于买房子了，买房之前一定要合理的安排今后的开支。就算是贷款买房，首付也是一笔很大的费用，后期还有购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款。小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

4、注意资金安全。

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

5、多看楼盘多对比。

买房子免不了要多费点购房者的时间和精力，选房不是看看没问题就完事的，特别是异地买房的购房者，如果对当地的房地产市场不是很了解，就更要多看一些楼盘进行对比。房子到底好不好，只有实地考察了才能知道，购房者实地看房的时候不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷等等。

关于公积金提取业务，没有实际操作过的人总有很多问题。最近购房指南也是被很多朋友问到，不如将这些问题整理到一起，供大家参考。

北京公积金最短缴存多久可提取？

根据北京住房城乡建设部等部门的联合规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租房提取公积金的条件只有两个：

1、申请人为住房公积金的缴存职工;

2、房租支出超出家庭工资收入5%。

同时，如果租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;如果租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

想办理公积金销户提取，有什么条件？

根据规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

单位不给办理公积金提取怎么办？

遇到单位不给办的情况，也可以办理公积金个人提取。根据规定，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。

协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须将有关材料交到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

流程和办法都是一样的，所以劝各位宝宝们还是跟单位处好关系，可以省去不少麻烦。

买房的时候没有用公积金贷款，也可以约定提取吗？

如果买房时没有用公积金贷款，而是用的商业贷款，并不影响公积金约定提取的办理。你可以在办理公积金首次提取时同时办理约定提取，只需填好以下表格，《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》，交公积金管理部前台审核并录入提取记录单即可办理。

如果土豪你买房压根就没贷款而是全款买的房，就没有必要约定提取了。根据规定，未使用贷款买房的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

网上是不能办理住房公积金停缴业务的，该业务必须是本人持有效证件亲自申请才可以。1.首先，登录上公积金所在地的公积金管理中心官网。2.在官网上查询具体的提取条件和信用即可。3.相关资料准备齐全后，然后去相关机提交即可。

公积金怎么提取

微信提取

1、打开微信，点击右下角“我”的选项；

2、点击“支付”，输入密码后进入；

3、点击进入“城市服务”选项；

4、点击进入“公积金”选项；

5、在公积金充足的条件下点击“个人中心”;

6、找到“智能客服”，回复“提取”。

线下提取

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》；

2、员工填写《住房公积金提取申请书》和《现金(转账)支票》并加盖预留印鉴；

3、按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金；

4、业务审核，审核资料合格后，办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，并将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

公积金可以提取之后可以解决没买房但是租金支付紧张的人口的现实问题，但是公积金提取该怎样操作呢？亳州住房公积金提取程序有哪些？每次可以提取多少呢？

（一）职工本人填写《住房公积金提取申请书》；

（二）根据提取条件及证明材料，由单位进行初步审核；

（三）单位对符合提取规定的申请签发意见并盖章；

（四）职工本人携带相关材料到住房公积金管理机构办理；

（五）经住房公积金管理机构审核，符合提取条件的，开具提款支票，职工本人到指定银行办理转款手续。

职工本人因故不能亲自办理公积金提取手续，委托他人代办的，代理人需出具身份证和委托书，并在提取申请书上注明代理人姓名和身份证号码。

职工提取住房公积金的数额为百元的整倍数，需销户的按本人账户实有余额办理。职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请提取住房公积金，只能提取合同签订日之前或付款开票日之前（含当月）的个人住房公积金存储余额，且同户家庭成员累计提取的住房公积金总额不得超过实际发生的住房支出。

职工偿还住房贷款本息的，申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，每次提取总额不得超过当年偿还住房贷款的本息额。

其他情形申请提取住房公积金的，提取金额均不得超过职工个人账户内的存储余额。

沈阳二套房公积金提取规则是什么？在沈阳，如何顺利提取到公积金？即是，公积金的提取有哪些流程呢？

部分工薪族在努力多年后，有能力购买二套房改善自己的居住环境了，就想把之前存的剩余公积金取出来，那么，什么样的情况下可以提取这些公积金呢？

二套房公积金提取规则

在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金提取流程

1)提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。

(2)单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。

(3)提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。

(4)住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。

在沈阳，二套房公积金提取的规则就是如此。符合条件的购房者都可以去申请公积金的提取哦。

公积金一般是一年提取一次。经公积金核心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取一次，提取金额不得超过一年的房租费用。偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理一次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用。

1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金;

2、商业贷款，可以提取公积金进行还款;

3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的;

4、离休、退休或达到法定退休年龄的;

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的;

8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;

9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

以上9种情况可以提取沈阳公积金。

用公积金贷款后还可以提取公积金吗

通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。

下列情况是可以提取公积金的：

1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的；

2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的；

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。

同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。

当然，每个地区政策存在差异性，具体情况还需以当地公积金贷款规定为准。

公积金是非常重要的，假如说没有这些公积金的帮助，可能在购房的时候会是一个不小的挑战。有些人想要用来租房，这时也可以看看租房公积金多久可以提取一次以及公积金贷款步骤，了解一些公积金提取的相关注意事项和要求，然后再做好自己的权衡和对比，找到更合适的公积金贷款方法。

租房公积金多久可以提取一次

符合租房提取情形的，职工可以每年申请提取一次住房公积金，两次提取时间应间隔12个月以上。租住公共租凭住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取。租住商品住房的，年最高提取额度为14400元。首次划转时间为公积金中心审核通过日，第二次划转时间为距首次提取转账日180日，不是3个月。

公积金贷款步骤

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。

2、中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

3、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

4、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的。

5、在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。

6、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

上面介绍的就是租房公积金多久可以提取一次以及公积金贷款步骤，在提取公积金的时候，要看清楚具体的提取时间以及相关的规定。另外也要了解一些基本的贷款步骤，因为有些步骤非常重要，如果缺乏某些重要的条件或者是证件，都很容易导致申请失败，所以说要谨慎观察这些重要的内容。

最近，不少网友来电咨询沈阳建行住房公积金提取需要哪些手续。专家对此进行了解释。

以沈阳建行住房公积金提取为例：购买自住住房1年之内的;离休、退休或达到法定退休年龄的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还所购自住住房贷款本息的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的;职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

以往职工办理住房公积金提取手续时，除有关证件的原件外，还需提供复印件，职工个人在一年之内现金购买自住住房的提取要件包括：身份证、《房屋所有权证》和《契证》的原件及复印件;房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件);加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

如果是偿还商业贷款，还需提供借款或抵押合同原件及复印件等。

复印件需要10多张，多有不便。如今，这些证件的原件还需要提供，但电子扫描代替了复印，提取住房公积金无需再复印任何证件。

★一次性付款购房也可提取公积金

新《住房公积金提取指南》中规定：没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。

购买一手楼的，必须自支付房款之日起两年内申请提取，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。

购买二手楼的，必须按契税完税证日期两年内申请提取，提供房地产权证、契税完税证。

而购买征地补偿增大住房面积的，自支付房款之日起两年内申请提取，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的，自支付房款之日起两年内申请，需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证，需提供房地产权证及契税完税证。

购买共有产权房可以申请提取本人及配偶名下住房公积金。那么，如何提取住房公积金呢？购买公有产权房申请提取住房公积金有两种方式，具体操作流程如下。

1.通过住房公积金网上业务系统申请，柜台办结

登录北京住房公积金网，点击右侧“个人网上业务平台”，进入“个人网上业务平台（北京中心）”，点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后，按以下步骤完成提取申请。

（1）选择提取事项，录入提取信息。

、申请人点击页面左侧“我要提取”，点击“提取公积金”页签中的“提取申请”，进入提取事项申请页面。在新事项申请列表中点击“购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金”，进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的联名卡卡号。选择“是否有网签”，根据选择项不同，分为两种情况。

1）“是否有网签”项选择“是”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型”，录入网签合同编号、网签查询密码，点击“网签信息查询”。查询成功后系统反显信息；未查询到购房信息的，需修改网签信息重新查询或在“是否有网签”项选择“否”，并录入相关信息办理申请。

2）“是否有网签”项选择“否”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型”，录入房屋所有权证号或不动产权证号、所购住房坐落、住房出售或开发商名称、所购住房建筑面积和购房金额。

（2）个人授权、承诺。

申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》，点击“提交”按钮，系统显示提交成功。

（3）提交申请，打印回单。

申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单，点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。如需查询业务办理机构，点击“经办网点”。

2.通过住房公积金业务柜台办理

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

（1）提取申请人身份证原件；

（2）提取申请人已填写的《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》（住房公积金表101）。表内的网签合同编号和密码是指2009年以后提取申请人或提取申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码；无法提供合同编号和密码或提供后无法查询到该房屋信息的，提取申请人应填写房屋所有权证号或不动产权证号，并提供销售不动产统一发票或购买二手房的契税完税凭证原件。

办理住房公积金是一件特别累的事情,需要的手续特别多(各种证明)其中需要交费的不是很多,你要是弄齐了所有的证明之后,你就可以---到公证处办理公证,买一些表格,

好象是10几20块钱然后拿着买过的表格,填写好之后,去房屋管理中心领取抵押红牌,这道手续可以自己办理,不用花钱,也可以找代办,费用可以讲价,她们一般会要价50元,你可以还价到20,或者30拿好了抵押红牌之后,你就可以回到你所在区的公积金办理处交一个什么钱,

具体是叫什么费我忘了,交了不到300块最后等待审批,审批下来之后,最后又交了1800块,这个是拿的什么钱我也忘了总之,这就是贷款20万的公积金贷款手续其中的费用。

沈阳如何能提取公积金?符合提取公积金的条件有：退休，或者离职，或者全款买房(房证下来后一年内可以提)，或者买房不用公积金贷款而用商贷(每年最多可以提当年还贷额)。满足上面任意一条就可以提，都不满足就提不了。

沈阳如何能提取公积金?购房合同，每年都变，你还得去问问。

沈阳如何能提取公积金?第十六条职工工作发生变动，住房公积金按下列规定办理：(一)职工在市内调动工作，其住房公积金本息随之转移。调入单位填写《住房公积金转移通知书》，经调出单位盖章后，到代办银行办理住房公积金转移手续。(二)职工经批准出国定居和调离本市的，由单位出具证明，其结余的住房公积金本息，由职工提取。(三)职工离职、停薪留职或因其它原因中断工资关系时，从停发工资之日起，停止存储住房公积金，其结余的住房公积金仍在代办银行存储。在原单位恢复工作的，继续存储;重新工作的，按职工调动工作的规定办理。未能恢复工作或未能重新工作的，达到退休年龄时，其结余的住房公积金由本人提取。

提取公积金还商业贷款本身是可以的，但是在组合贷款中，很多城市都规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款，如果不是提取公积金还款而是用自己的存款还钱，就可以优先还商业贷款。

组合贷款提前还款的原则

原则上组合贷款提前还商业贷款比较好，商业贷款的利率高，但是在很多城市规定不能提前只还商业贷款。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种。

组合贷款的流程

1：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4：到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5：办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6：签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7：银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。