购买地铁房注意事项及细节【经典20篇】

收房验房的步骤细节及注意事项有哪些?

收房验房是装修前期准备中的重要项目，因此一定得相当注意，否则的话会在很大程度上影响日后的装修施工甚至入住。小编为大家总结出了收房验房的步骤细节及注意事项，教大家可以很轻松的辨别房屋的质量是否合格，以及一些问题的补救方法。

一、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

二、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

三、地面

1、检查地面是否平整

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能：

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。

六、电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

七、燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

八、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

购买二手家电 是一件很平常的事情，尤其是对于租住房子的人来说二手家电既经济又实惠，因此选购二手冰箱的好处小编就不多说了，相信选购二手冰箱的人都知道。小编要说的是选购二手冰箱也是需要技巧的，只有了解挑选二手冰箱的 门 道，才能挑选出性价比更高的二手冰箱，接下来小编就将挑选二手冰箱的一些注意事项介绍给大家参考。

二手冰箱购买注意事项：选品牌

目前市场上比较常见的二手冰箱品牌很多。在选购二手冰箱时应该尽量选择信得过的品牌产品，相对质量更加稳定一些。尽量买一级、二级能效的二手冰箱。

二手冰箱购买注意事项：外观鉴别

即使是购买二手冰箱，也需要对产品的外观进行细致的观察：产品的整体结构是否完好?有无比较严重的锈迹或磕碰?产品外观有无翻新或伪造名牌的痕迹?只有更加细致的检验才能避免买到假冒伪劣或质量很差的产品。

二手冰箱购买注意事项：看维修痕迹

如果冰箱有明显的维修痕迹，特别是 压缩机 都能看出来打开过，这样的二手冰箱最好不要购买。压缩机的焊点是否重新焊过,只要是动过的能看出来,也能摸出来,比较粗糙,没有以前圆滑。

二手冰箱购买注意事项：看制冷效果

一定要注意冰箱的制冷效果是否良好，比较简单的做法是将冰箱通电半小时，看看 冷藏箱 有没有都冷下来以及 蒸发器 结霜是否均匀。不要因它外观看起来较新就冲动购买。

二手冰箱购买注意事项：听冰箱压缩机的噪音

如果噪音比较大而且运行时冰箱整体都在摆动，这就说明压缩机已经老化，最好不要购买。一般的冰箱压缩机每5-10分钟会启动一次，如果你再看的冰箱启动过于频繁，也说明这个冰箱的压缩机有毛病，最好也不要购买。

二手冰箱购买注意事项：看冰箱门的密闭性

冰箱密闭性不够，冷气容易跑掉，制冷效果不佳。而过多热空气进入冰箱，还容易造成冰箱积水。如果发现冰箱门有关不严的情况，尽量不要购买。箱门是否能关严，用一张纸放在门封处，关上门不掉就行。

二手冰箱购买注意事项：使用年限

使用年限是选购二手冰箱时要注意的关键问题之一。冰箱安全使用寿命大约是8-10年。一般从机器编号可以看出来。

二手冰箱购买注意事项：售后

目前有很多管理规范的二手电器城都会提供三个月至一年的售后保修期，因此，在选购价值较高的二手家电时，最好选择正规二手电器城，还要注意询问一下产品的售后服务问题。注意及时索要销售凭证或发票。

选购二手冰箱的时候品牌很重要，最好选择海尔、美菱、西门子这样大品牌的二手冰箱，最起码二手冰箱的质量和做工没的说;还需要考虑二手冰箱的外观，虽然是二手冰箱，但是也要选择外观无明显擦痕和破损的二手冰箱才行;制冷效果和噪音也是考虑选购二手冰箱的重要因素，如果制冷效果不是很好且噪音大的二手冰箱是一定不能入手的。

精装修的房子怎么验房，如何判断精装修标准？不少消费者被诱人的广告语和精美的样板房吸引而选择购买精装房。但到了交楼之日，一些购房者却发现交付的楼盘货不对板，质量和观感与样板房相差甚远。

1、在验收房子前要拿好钥匙

2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的

3、验收结构。

4、核对工程项目

5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题

8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节

9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸

10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;

11、首先应当检验给排水管是否通畅

12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹

13、观察给排水管位置是否合理

14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

15、要检查各屋灯头、插座是否有电

16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位

17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量

19、注意看墙体转角线是否笔直

20、要检查墙面下是否存在空鼓

21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密

22、检验地板要看整体配合

23、进一步地板检验漆膜是否光滑

24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。

25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行

现如今，空调的技术越来越成熟，市场上的空调种类也是多种多样。尤其是现在夏季，是购买空调的一个旺季，商店里的空调琳琅满目，面对这样的情形，许多消费者不知该如何选择，下面小编就跟大家分享一下购买空调的注意事项，希望对大家有所帮助。

一、如今商场里销售的空调大都是冷暖型的,这类空调可以满足人们全年使用的需要。大家在选购空调时应把握制热为主，制冷为辅的原则，这是因为空调的制热效果低于制冷效果，买空调应当以制热指标为准。所以，选购空调依据冬季适用面积。当然，如果购买单冷空调则依据适用面积。

二、不少人错误的认为空调匹数应越大越好，其实这是一个错误的认识，大家应当根据使用空间的大小来选择空调的匹数，一般房间的平米数的2倍就是你要买的空调的匹数，如你的房间是13平方，那么你就买1P的空调。

三、如今电费昂贵，而空调又是家中最为耗电的家电，因此大家在选购时还需要认真查看其能耗，这是选购空调的重要指标。有些导购员为了促成买卖，往往会夸大空调的优点，因此大家找一个懂空调的人做顾问，或者自己到网上找找该品牌型号的评价。

四、不少人是次购买空调，往往容易陷入选购误区。夏天是空调热销的季节，各大商场纷纷推出空调促销活动，大家在选购空调空调时切勿贪图便宜，便宜货在使用后的无效耗电会使你的实际支出多得多。购买时多花钱买省电的，今后节省的电费会大大多于购买时多花的钱。

五、 现如今市面上空调的品牌非常多，很多人陷入了选择困难症，纷纷像他人征求选购意见，这样一来就会得到很多不同品牌的推荐，反而弄得自己没有了主意，无所适从。因此大家在选购空调前可以各空调先做个详细的了解，然后查看购买者的评价，然后再决定购买何种品牌和型号。

在现代生活中，除湿机是较为常见的一种家电，南方地区的家家户户基本都有它的存在。除湿机可以改善室内空间的湿度，赶走霉菌，使人们感觉舒适。如今除湿机品种越来越多，在购买除湿机 时需注意什么呢？下面为大家介绍购买除湿机注意事项！

一、购买除湿机时需注意什么——选择品牌

除湿机品牌产品普遍作为耐用消费品，在使用期间出现毛病时消费者需要制造商提供售后效劳，对其进行检查、维修或改换零部件。知名品牌除湿机的制造商有一整套完善的质量管理体系，具有较好的质量保证，其消费的产品在性能、平安方面都有一定的保证。消费者还能够去大型的家电销售商场购置产品，其可以提供长期、的售后效劳。

二、购买除湿机时需注意什么——选择CCC认证产品

除湿机CCC标识。在国家质检总局网站上能够通过除湿机CCC认证号码，查询到除湿机主要参数和厂家。

三、购买除湿机时需注意什么——震动和噪音

家用除湿机对震动和噪音的要求较高，这一点是业内的共识。我们在选购家用除湿机时，能够经过试机来判别一下机器的这个性能。但在判别时要留意的一点是，找一个相对安静的空间进行测试，因为家庭的环境比卖场要安静许多。

四、购买除湿机时需注意什么——根据房间大小

选购除湿机产品时，普遍按住房面积每平方米20W的制冷量来计算选择除湿机。通常，一个10平方米左右的房间，可采用250W制冷量的全塑钢除湿机；30平方米以上的客厅或房间，需采用500W以上制冷量的落地式除湿机。但消费者在选购时还要思索到使用空间的实践状况，如空间的格局、开放水平、太阳映照的强度、通风、人员数量等问题，如与其他中央连通在一同，或太阳映照激烈的空间应恰当选购较大制冷量的除湿机。

现在乘坐飞机比较的快捷，有些人甚至让儿童自己一个人坐飞机，虽然提前申请可以允许但是也存在一些安全问题，那么购买儿童机票注意事项您了解吗?下面和给您解答下机场安全小知识吧。

1.已满2周岁未满12周岁的儿童可购买飞机儿童票，该票按同一航班成人普通票价的50%付费，有单独座位。

2.购买儿童票时，必须出示小孩和大人预订时的证件，如出生证、户口簿等,登机安检时，相关证件都不可少，而且在办理乘机手续时。

3.儿童票不需要缴纳机场建设费，每个航空公司在实施中有细微差别，比如有的公司允许当成人票价低于五折时，儿童票也按成人票价购买。

4.而未满两周岁的婴儿按成人票价的10%付费购票，不单独占座位。每一成人旅客只能带一个婴儿享受这种票价。

5.5~12周岁的儿童无陪护：如果孩子一个人单独乘坐飞机，可以办理儿童无陪护手续。而且通常需要提前向航空公司申请，儿童乘机时航空公司会有专人负责照顾。

注意事项：

儿童单独乘机，监护人就必须提前到机场亲自办理儿童无陪护手续，但这样该儿童就不能享受儿童机票半价的优惠。

去航空公司申请需要填7个工作日，这样才可以顺利办下来。

身体不适的儿童不宜做飞机，父母需要了解孩子的体质。

巴西龟

如果你被巴西龟的魅力吸引，并打算要开始饲养巴西龟，那么选购是一个重要的环节，市面上的巴西龟通常比较小，为了提高成活率，请看下面的几条提示。

1.在宠物点选购时，仔细观察想要买的龟,当人接近盆子时,它有没表现出逃避或强烈挣扎的自然动作？或是否试图潜水逃走？游泳或潜水有困难的龟、鼻孔堵塞或眼睛肿胀、张不开的都是不健康的，你千万不要买。

2.健康的龟甲壳绝大多数没有伤痕，甲壳形状应该均匀正常，若触摸时感觉到龟甲是软的感觉，说明龟可能患有软骨症。另外，同体积的龟只中，应该是体重越重的健康情况越好。

3.在龟群中撒点饲料，注意看那一只或那几只最先过去吃，以此来判断它们是正常健康的。对拒绝吃饲料的龟应谨慎为妙，如果它们不是病了，起码是尚未适应新饲料。

4.如果你决定要买看好的龟，你还要再三思一下。因为这些可爱的小龟会逐步变大的，将来它们须要较大的空间。养得较好的话，它们会长得很快，两年左右甲壳的长度会长到二十五或三十公再分！一对成年的巴西龟须要要约一百升水的游动空间，而且长大了的龟看起来也不再那么艳绿可爱。在此情况下，你一定不能将它遗弃而贻害了龟龟！

银行给人们的印象就是安全放心，所以觉得银行理财产品也会很安全，相比较其他理财产品，投资者是百分百的放心，毕竟银行是一个合法的资金池，有任何风险问题都能得到最快的解决。觉得反正不会亏损，这种观点是错误的！银行的理财产品是会亏损的，而且在购买银行理财产品的时候，要注意的事情很多，下面跟随来团贷网小编一起来看看如何购买银行理财产品？要注意什么？购买银行理财产品要注意什么？1、预期收益率代替实际收益率

在购买银行理财产品的时候，银行工作人员会告诉你预期收益率是多少多少，多么诱人，这里的预期收益率一般都会在6%-9%。会利用高额的预期收益率蛊惑你，让你觉得收益这么高，肯定划算。高收益也成为了银行宣传理财产品，吸引投资者的手段之一。而实际收益情况却不是这样的，有很多结构性理财产品都没有达到预期收益率，有的甚至会亏损本金。所以，一定要注意预期收益率不是实际收益率。

银行理财产品2、银行自营产品还是代卖首先弄清楚你购买的产品是银行自营的理财产品还是代卖的，因为经常听到“飞单”时间，就是银行员工为了赚取差价，私自向顾客出售非银行自营的，而是第三方机构，比如信托、保险、基金等公司发行的理财产品，这类产品的风险要比银行自营的大得多。而且一旦出现问题，银行往往会推给工作人员而跟银行无关，那么投资人连找个说法的地方都没有。所以，要弄清楚银行的理财产品出自哪里。银行自营产品在说明书中都会有一个以大写字母“C”开头的14位产品登记编码，在看清楚合同发行方是否是银行，在鉴别银行自营产品。3、资金投向银行理财产品的资金投向直接与产品的风险挂钩。投资者在看产品说明书时，必须关注资金投向。如果资金投向为债券回购、存款、国债、金融债、央行票据等，这样的理财产品风险就低，如果资金投向为二级市场如股票、基金等，这样的理财产品风险偏高。所以主要注意看清楚理财产品的投向，保证自己心里有底。4、产品的流动性银行理财产品流动性也是要注意的。拿到产品合同除了要看产品投资方向、期限、收益如何计算，还需要看该产品是不是可以赎回，费率是多少，能不能质押，也就是产品流动性情况。理财产品能够获得比储蓄存款更高的收益，是有某些附加条件的，比如要客户承担产品投资风险，要牺牲资金的流动性等，所以产品购买是也要看清楚流动性相关的条款，以免将来急需资金时无法解约。5、信息披露不完整银行工作人员在推销理财产品时，往往只强调收益，刻意淡化风险。产品说明中关于风险的表述有大量专业术语，普通用户很难看懂。不披露或者选择性披露信息，产品信息不完整、资金投资用途不明、收费项目不明、信息更新不及时等是很多理财说明书存在的问题。以上就是对购买银行理财产品的注意事项的介绍，千万不要轻信银行经理的“花言巧语”，一定要有自己的判断力。不要因为是银行销售的产品就掉以轻心，自己的投资自己要多留一份心。不盲目投资。

随着社会的高速发展，城市化进程越来越快，高压清洗车的使用也逐渐频繁，那么对于高压清洗车你知道有哪些清洗注意事项呢?以下是小编为你整理的于高压清洗车的操作注意事项，希望能帮到你。

高压清洗车的日常维护保养工作

1.传动系统的保养：

①各连接件、坚固件是否有松动现象。

②各密封处、接合处是否有漏油、渗油现象。

③各部件运转是否轻便、灵活、平稳正常，有无冲击、振动等异响。

④温升是否超过40°C。

2.水路系统保养：

①作业前检查个密封处、接合处是否有漏水、渗水现象。否则更换密封圈。

②开始一周检查一次，以后每月检查一次，过滤器中是否有泥沙等污物。

3.液压系统的保养：

①作业前检查各密封处、接合处是否有漏油、渗油现象，否则更换密封圈。

②每半年检查一次油箱中过滤器的污物。

4.补充油脂、润滑油脂按下表添加，更换

5.检修：每年秋季停止使用后，进行一次检修，主要部件涂黄油封存。

高压清洗车的操作注意事项

①高压清洗车对水源的要求：当高压清洗车利用河沟、池塘作为水源时，注意吸水管端部全部没入水中。为避免吸入石块或较多的泥沙、漂杂物，吸水管端部一般设有过滤装置，吸水时严禁将过滤装置拆下。如果水源较浅，需要事先将吸水处挖深一些，以保证不含有杂物及不进空气。

②高压清洗车加引水：离心式水泵每次吸水前，必须向水泵内加入一定量的引水，加完后必须关闭加水口。自吸式水泵第一次使用时，需要加引水，以后则不必再加引水。

③高压清洗车进水管必需要真空：吸水时进水管系统必须保持一定的真空度,才能将水吸入箱内。进水管系统务必要密封可靠，软管不能破损，硬管不能有裂纹，否则将产生漏气现象，也就造成吸不上水的情况。

④高压清洗车停车挂档：高压清洗车无论是在吸水前，还是在作业前，取力装置挂档都必须在停车时进行。

⑤高压清洗车冬季放水：冬季来临前，应将水泵和水管内的水放空，以防冻裂。我国北方一般严冬不再施工，故在施工结束后，就立即将水泵及水管内的水排空，以防后患。

⑥ 高压清洗车定期排污高压清洗车贮水箱设有排污管，该管的进口为水箱的最低点。经过一段时间的使用，应定期打开排污管开关，将罐内积存的杂物排除，直到水变清为止。

高压清洗车的说明

高压清洗车的原理是通过旋转把能有弯度弹性的钢丝转进堵塞的下水管道里，把堵塞物布条，头发之类的东西带出来。还有一种工具叫一炮通，是一种气压疏通工具，用高压的原理冲开堵塞的下水管道。生活中常用的皮踹子就是这样的原理踹开堵塞的管道的。工业管道疏通的管道因管道大小用的疏通机差别比较大，100MM以下的管道跟家庭下水道疏通一样疏通。

配有高压水泵的水罐车，清洗城市下水道的沉积物，疏通下水道。也可用于清洗工业排液管道、壁面等，并可兼作洒水、运水和冲洗公路用，紧急时可用于救火。

高压清洗车是以二类原装底盘的基础上加以给装而成，上装部分为罐体，配置高压水泵工作，高压泵型号:3DS-8/16、GYB-8/16 、压力:16-19Mpa 、流量:8m3/h 、胶管长度:60m、卷管力:1800 N 、胶管内径:φ19 mm 、接头型式 :0 、卷管速度:0-25m/min 、孔夹角度:15°，25° 推进力:≥180 N 。

高压清洗车如何使用

1、操作要领要熟练、准确，不要生硬混乱、拖泥带水，以防机件损伤和贻误时机。

2、保持直线行驶，莫因路面小障碍左右打方向而增加行驶阻力，延长行驶距离，增加油耗。

3、减轻车身自重，能不载的尽量莫载，如季节性和暂性的附件要卸下来，让爱车轻松上路。

4、出行前，应选准路线，避免走弯路、逆行路和易堵塞的道路而浪费燃油。

5、莫乱轰油，无论是启动前、熄火后或是运行中，以免造成无谓的燃油消耗。

6、倒车时，应选择通过性好路面，尽量一次性通过，避免多次进退调头而增加油耗。

7、制动要有预见性，尽量利用车辆惯性和发动机的牵扯作用，使车辆减速或停车。

8、行驶中应保持发动机正常的工作温度，温度过高或过低都会使油耗增加，磨损加剧。

9、匀速行驶，不要忽快忽慢，尽量保持经济车速行驶，既可提高燃油的经济性，也能减轻你的操作强度。

10、减少无故停车，走走停停，必会不断地制动、起步、加速等而增加油耗和浪费时间。

11、短距离和不良天气尽量莫行车，以免增加油耗或不利安全，能合用是最佳选择。

12、保持行车节奏，切忌时快时慢，动作飘浮不定，而破坏行车的平稳性。

很多家长反映给自己家狗狗买的包装好的天然粮，大包的吃不完怕坏掉，小包的又太贵，而且怕狗狗一直只吃一种狗粮会腻。所以选择散装狗粮，不仅价格公道便宜，而且卖家也会注意散装狗粮的品质问题。不会有发霉等情况发生，并且可以给狗狗换换口味。散装狗粮怎么买？散装狗粮购买注意事项有哪些呢？

1、容器

散装狗粮肯定就不像是袋装狗粮那样包装好的，所以在购买的时候就要注意了，店家应该是使用专业的散装狗粮容器成装狗粮，就是那种密封性非常好，即便凑到跟前也闻不到味道的箱子，而不是使用小袋子或者普通塑料盒，这样盛装的狗粮不够卫生，密封性也很差，非常容易出现变质的情况，是不建议购买的。此外，家中也应该准备专业的散装狗粮容器盛装狗粮。

2、卫生

购买的时候注意不可以直接徒手抓取狗粮，就算是让狗狗尝一尝试试味道也应该带上一次性手套。不然是很有可能污染整桶狗粮的，徒手抓取是一种非常不负责任，不讲卫生的行为，家长朋友一定要注意才行。当然除了注意自己，也要提醒宠物店主注意佩戴一次性卫生手套。

3、日期

散装狗粮一般都是大包装拆掉之后装桶来卖的，所以，我们基本没有呀办法去确定日期，好一点的店家或许会将日期标在桶上，但是我们在购买的时候还是应该注意狗粮的气味以及色泽，并且建议少量多次的购买，避免坏掉，买回家之后没几天就过期的情况。

为了方便学生购买所需物品学校开设了校园超市，不仅学生可以从这里买到学校用品，还能买到很多自己喜欢吃的食品，那么学校超市食品安全吗，学生们懂得校园超市食品购买注意事项吗，接下来我们就来围绕着这一话题都说说自己的看法吧，交流中互相学习。

校园超市食品购买注意事项分析;

1、看经营者是否有营业执照，其主体资格是否合法。

2、看食品包装标识是否齐全，注意食品外包装是否标明商品名称、配料表、净含量、厂名、厂址、电话、生产日期、保质期、产品标准号等内容。

3、看食品的生产日期或失效日期，注意食品是否超过保质期。

4、看产品标签，注意区分认证标志。

5、看散装食品经营者的卫生状况，注意有无健康证、卫生合格证等相关证照，有无防蝇防尘设施。

学生购买食品要到正规商店里购买，不买校园周边、街头巷尾的“三无”食品。购买正规厂家生产的食品，尽量选择信誉度较好的品牌。关于学生怎样识别三无食品这一问题，我们会在下期的校园饮食知识讲座中给大家解答的，敬请关注。

年轻人购买重疾险注意事项有哪些？随着目前重大疾病的患病率越来越趋于年轻化，买重疾险不再是老年人的事情，而不少年轻人也早早开始考虑为自己购买一款重疾险，那么年轻人购买重疾险有哪些注意事项呢，下面一起来了解下。

年轻人购买重疾险注意事项有哪些

1、首先，观察期的限制条件很重要，不要忽视。目前市面上销售的重大疾病险产品中，都会设置一个观察期。在这段期限内，如果发生保险事故，保险公司将不会承担赔偿责任。一般是有30天，60天和90天，有的更长达180天甚至360天的。因此，这一期限的长短，实际上直接影响到保险利益的实现，对投保人来说，要特别留意，慎重考虑。

2、尽量延长缴费期，重大疾病保险的保费还是选择年缴费比较好，对年轻人来说，虽然一次性交足保费(趸缴方式)常会有一些价格上的优惠，但保费总额是一笔不小的数目，如果选择每年缴纳，不会给年轻人带来太大的负担。另外不能忽略的是货币通胀的因素，年缴方式实际成本不一定高于一次缴清的付费方式。所以年轻人可以选择尽量长的缴费年限，降低年付保费金额。年轻的家庭可能因为家庭成员工作的不稳定而造成现金流的不稳定，所以年缴的方式还有利于估量家庭每年的支出状况。退一万步说，在缴费途中假设不幸发生保险事故，那么实际投入的保费成本也是相对比较低的。

3、保额的选择也很重要，对年纪较轻的人来说，专家认为保额控制在10万元-20万元比较合适。据数据显示，目前重大疾病的治疗费用少则七八万元，多则十几万元甚至更高。如果你购买的保险保额低于10万元，那么保障功能则显得太弱；如果保额超过30万元，那么对普通大众也没有多大的必要，当然尤其是对年轻人而言。所以10万-20万元的重疾险规划最合适年轻人。随着年纪的增加以及家庭收入及结构的变化，消费者是可以也必须根据当下的实际情况作出保额上的调整的。

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现如今，越来越多的各省市二手房网签系统已经投入使用，在二手房网签过程当中，各个网签环节都会有信息反馈、房源存量、成交信息等的查询合同及都可在系统中获取，这肯定是为二手房买卖双方节省了很多时间，但二手房交易类型多种多样，准对不同的交易，二手房网签是有一些不同注意事项的。

1、房改房办理网签时，卖方需夫妻双方同时到场，并且带全有效证件；

2、如果产权人过世，继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手续便将所继承房产出售，在办理二手房网签之前，继承人（卖方）需要代号继承公证书或法院生效判决书与买房人办理网签手续；

3、若是离婚财产，而现房屋所有权人未办理房屋财产手续便将该房产出售，若产权人（卖方）离婚是协议离婚，产权人应先办理房屋析产手续后凭新房产证再与买房人办理二手房网签手续；若产权人（卖方）离婚是法院判决的，那么需要卖方持生效判决书现房屋所有权人可直接办理与买房人办理二手房网签手续；

4、为单位办理网签时，须提交资料：营业执照原件、组织机构代码证原件、法人身份证明、（若提交的为复印件需在上面加盖公章）、经办人的授权书和经办人的身份证原件及、公司章程、房产证。单位性质若为国有企业，国资委出具同意证明或上级主管部门同意明；若为集体企业，或集体性质的，要提交职工代表大会同意明；若为有限责任公司或股份制有限公司，要提交股东大会决议。

5、如果是父母想将自有房产转让给未成年子女，这种情况是无法办理网签手续；

6、如果是未成年子女出售其名下房产，那就需要其监护人（父母）同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书；

7、如果是无民事行为能力的人想要办理网签，那么他/她应该由法定监护人持法院判定自然人无民事行为能力的判决书及产权人所在地街道居民委员会出具的监护人证明才可以办理网签手续进行二手房买卖；

8、如果是房屋坐落发生变更，在办理网签手续时，仍须按原房产证证载地址办理，买卖双方在办理房产登记手续时须提供房屋坐落变更证明办理；

9、申请人不能到场的，受托人需持已公证的授权委托书办理网签手续；

10、如果是房屋共有人互相进行房产份额转让，可直接办理网签手续，不需开具限购证明；

11、若所交易的二手房正在抵押中，那么其产权人需要先办理房产抵押注销手续，再与购房人办理网签手续，这也为购房者提供保障。

在现有建筑结构无法改变的前提下，地漏防臭应该是解决气味问题的最好办法了。所以现代的装修中，地漏不仅是房屋与外界的疏通管道，更是为了防止臭味返回，所以如何正确选择地漏成了我们的关键性问题，在装修中购买地漏的注意事项都有哪些呢?下面小编为大家简单的介绍些关于地漏选购的家居装修知识吧。

首先要看品牌、材质，其次要选择它的防臭效果和防堵效果，因为在使用中除了散水畅快外，防臭是最关键的。现在市场上的地漏基本上都具有防臭功能，根据防臭原理、设施、方式的先进程度，价格也不禁相同。在选购时应根据自己的需要选择适合的一款。

而且在地漏的使用过程中，还会经常遇到地漏堵塞，地漏堵了该怎么办呢?通常是先用刷子擦拭盖子和排水口的污渍，只要是刷子能够达到的部位都要仔细擦拭，之后用水清洗。如果是管道内部堵塞，可用管道疏通剂清理，其对油脂、头发、菜叶等厨房垃圾及卫生纸、马桶堵塞等堵塞物都有很好的作用。如果疏通不了的话可以用苏打水疏通，先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。还可以用火碱疏通：下水管道堵塞，可从市场买几块火碱，将其放到下水管道中，然后再倒些热水。火碱遇到热水发生火碱遇到热水发生化学变化,温度迅速升高,管道里的油垢随之溶化,顺水排出,从而解决下水道的堵塞问题。

你听说过国债吗?公国债是指的是政府为筹措财政资金，凭其信誉按照一定程序向投资者出具的，承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的一种格式化的债权债务凭证。下面由小编为你详细介绍国债的相关法律知识。

公债与国债的关系

公债：公债是政府依据认用原则获取财政收入的一种特定方式，是一种特殊的财政活动。在同代各国大都在法律中规定：当政府在确有必要时，有权以债务人的身份向个人、企业、社会团体、金融机构以及他国政府借款。借款形式的收入是政府的债务收入，同时也是政府的一种负债，政府必须按借款时的约定方式向债权人支付利息和偿还本金。

因此，在整个公债活动中，形成了政府与公债持有者之间稳定的债权债务关系。一般而言，这种关系是一种双方自愿的交易关系，这完全不同于税收所反映的政府向纳税人单方面进行的强制性与无偿性的征收所形成的征纳关系。

国债：公债有时也称为国债，在法律不允许地方政府借债的国家，这两个概念是一致的，即都是指中央政府的借债。但在允许地方政府借债的国家，一般只把中央政府的借债称为国债，而地方政府的借债只能称为公债或地方债。

所以，公债=国债+地方债券(法律允许前提下)

看过“购买国债的注意事项”

购买国债的注意事项

一、购买国债前制定长远理财计划

投资者若购买凭证式国债不到半年就兑付，除了没有利息之外，还要支付0.1%手续费，会造成本金的“缩水”。持有半年至两年的，则按年息0.72%计息，若持有者一年后因急需用钱而提前兑付，扣去手续费，其收益率仅为0.62%，购买国债显然是吃了“哑巴亏”。

因此，投资者在购买凭证式国债之前，一定要制订一个长远的理财计划，可以进行组合投资，把国债、基金、活期存款、定期存款等等组合起来进行投资，也就是“不要把鸡蛋放在一个篮子里”，这样在需要用钱的时候也不会出现“亏本的买卖”。

购买国债的注意事项

二、持有国债期限不确定的客户应购买票面利率较高的记账式国债

投资记账式国债需要走出的一个误区是并非持有到期才最合算。以二级市场流通的记账式国债来说，价格是波动的，受到利率变动、资金炒作等因素影响。个别期限较长的记账式国债甚至会在上市初期被大幅炒作，使得后几年的收益提前“透支”，操作起来很有难度，风险也较大。

因此，对那些持有国债期限不确定的客户，选择购买票面利率较高的记账式国债。

三、避开二级市场上市初期购买

针对记账式国债在二级市场上市初期所存在的溢价或贴水的现象。稳健型投资者只要避开这个时段购买，就能规避价格波动带来的风险。

四、柜台和网络平台皆可购买

以往每次发行凭证式国债的时候，排长队抢购的火爆局面令不少年轻人望而却步。但事实上，现在发行的国债，很多都是电子式储蓄国债，全国统一销售，除了到柜台购买，还可以通过网银等网络平台购买。

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购买有贷款房子注意事项

1、核实房产真实信息

购房者在买房前一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的贷款状况和查封状况等。仅仅只是与房主简单沟通也不可以，要掌握方法，获得正确的信息来源。购房者可以去房管局查册，了解一下该房子名下是否有存在未还清的贷款。具体而言，就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。

2、注意资金安全

一般购买存在贷款未还清的房子，卖家都会让购房者先垫钱解押，购房者如果不信任卖家，担心资金安全，可以通过第三方监管账户，而不是卖家的个人账户进行交易。如果卖家非常强硬怕麻烦不肯做资金监管，非要买家帮垫资，那就宁可花钱找第三方公司来垫资，第三方公司会去调查和评估业主靠不靠谱，这样花点钱转移风险。

3、预告登记以防一房二卖

预告登记的是买卖双方虽然已经签订了购房合同，但是还未办理过户，在这期间不动产权证仍保留在卖方手里，房主仍然可以暗自将房屋抵押。当完成预告登记，若没有购房者的同意，房主就没有权利将房屋进行抵押、担保，也无权变更房屋权属人。

4、注意合同约定

建议买卖双方在合同中要规定以下内容：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续，贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签二手房买卖合同解除，买受人已支付的购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。

购买KVM切换器的时候要注意哪些事项

从功能与连接端口数目方面看，KVM可分为低阶、中阶、高阶三大类。低阶KVM比较简单，一般具备2至4个连接埠，至少可操控两台计算机，适合个人、SOHO族群应用，体型轻巧，价格低廉。中阶KVM的连接埠数约为8至16埠，适合100人以下的小型企业使用。中阶KVM可跨越不同的操作系统平台（如PC、Mac、Sun、及Linux）工作。

KVM是键盘（Keyboard）、显示器(Video)、鼠标（Mouse）的缩写。KVM技术的核心思想是:通过恰当的键盘、鼠标和显示器的配置，实现系统和网络的高可管理性，提高管理人员的工作效率，节约机房面积，降低网络服务器系统的总体拥有成本（TCO）。

利用KVM主机切换系统，即用一套或数套KVM在多个不同操作系统的多台主机之间切换，就可以实现使用一套外设去访问和操作一台以上至数千台主机的功能。高阶KVM则指32埠以上的切换器，具有高密度、高端口数及多用户同时操作的特性，可控制上千台主机与服务器，适合大型企业与IDC数据中心等使用。多数高阶KVM均可支持多位管理者，他们能藉由密码与验证等方式来同时登录与操控，并可提供更为复杂而精密的功能。KVM主机切换系统除了KVM配件外，还包括切换设备和特制的各种连接电缆。KVM帮助用户轻松管理IDC，并具备节省空间、使用简单、提高效率、易于管理、远程管理的特性。

用户在选购KVM切换器时，可以从以下几个方面加以考量：

跨平台 在选购KVM时，必须考量产品是否提供完整的平台兼容性（支持PS/2和USB双接口，以及PC、Mac、Sun等多种平台），并且具有独立于不同的硬件、操作系统和应用程序的兼容能力。 扩展性 信息世界的改变是非常快速的，前一年还在推广分散式数据中心，下一年就换成了整合式中心。随着技术的转变和紧缩的IT采购预算，弹性化已经成为数据中心管理的重要考量因素。所以在选择KVM方案时，必须评估是否能提供全方位的产品线、最大化的扩充性、多平台支持力，以及近距离与远程连接访问选项。

无论用户选择的是整合不同资源端的IT资源或者是分散式IT资源的集中化管理，用户的KVM都应该具备处理现在及未来IT运作复杂度的弹性能力。

安全性 KVM走入IP技术后，虽然推动了服务器与用户端的远程控制技术发展，但同时也带来了另一个隐患，那就是系统管理员最关心的安全问题。企业应该树立一个重要的观念：部署基于IP的KVM时，千万不要忽视安全性问题，并且应该更进一步加强认证、登录密码、加密等防范措施。

可管理性 选购时应注意其管理性的问题。除了提供完整的软件应用外，还须支持对整个网络中KVM产品的统一集中管理，以便用户随时进行故障检测，并且直接从桌面或者从世界任何地点访问并管理服务器。 除此之外，产品的售后服务也很必要。选择售后服务较好的厂商的产品，能对日后的维护工作提供便利。

连接线 如今的KVM已经由过去昂贵、体积笨重、连接线复杂、传输距离有限的传统形象转变为不受距离限制并且可以带外（out-of-band）进行服务器连接的全新设计。这将使7×24小时不间断提供关键任务服务的数据中心拥有多种连接弹性——包括距离长达300米的标准UTP连接线(Cat5、 Cat5e、Cat6、Cat7)、IP/Web访问,以及整合上述方案的各种连接方式。

如果能够妥善运用多样化的连接方式，技术人员将可全面提高管理效率，并且可以有效节省成本、机房空间并且减少管理人员的数量。

二手房收房时很多人都对此不太重视，但是有些问题如若收房时不解决，日后会造成很大的烦恼。二手房收房要注意的问题有很多，下面就来帮助大家梳理思路，给大家带来一个完整的收房注意事项。

一、排查房屋设施设备

如果购买的二手房被上家装修和使用过，那么在签订房地产买卖合同时，就应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。

由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如，门、窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等；水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。

如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后扯皮。

二、迁出户口

如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易中并不少见。

其实，想预防此类问题很简单。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。

三、结清各项费用

买家在收房时，一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。

只有确认卖家已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续。否则，买家将有承担不必要费用的风险。

四、备齐收楼证明

对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备。同时，对于一些所谓的收楼费用，例如维修基金等，也必须清晰地知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。

五、签署《房屋交接书》

收了钥匙，结清了尾款，收房就算完成了吗？不是的！千万别忘签署《房屋交接书》。

签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，双方将来可能会对何时是交房时间产生争议，进而影响到双方对违约责任的承担。

签署《房屋交接书》是交房手续的最后一个程序，应在房屋验收完成之后。它至少应包含有上述六个方面的内容，一式二份，由双方各执一份。如果在对房屋验收时，发现某些方面不符合合同约定，也应当在《房屋交接书》中注明，为追究卖家的责任打下基础。

巴西龟

巴西龟可以说是在花鸟市场中最容易见到的一种宠物龟，这种龟的生命力十分顽强，而且繁殖率相当的高，因此也导致了这种龟的价格比较低。不过很多人就是因为它们强大的生命力以及还算不错的外表而选择了这种宠物龟，那购买巴西龟的注意事项有哪些呢？我们来了解一下。

一、在宠物点选购时，仔细观察想要买的龟,当人接近盆子时,它有没表现出逃避或强烈挣扎的自然动作？或是否试图潜水逃走？游泳或潜水有困难的龟、鼻孔 堵塞或眼睛肿胀、张不开的都是不健康的，你千万不要买。

二、健康的龟甲壳绝大多数没有伤痕，甲壳形状应该均匀正常，若触摸时感觉到龟甲是软的感觉，说明龟可能患有软骨症。另外，同体积的龟只中，应该是体重越重的健康情况越好。

三、在龟群中撒点饲料，注意看那一只或那几只最先过去吃，以此来判断它们是正常健康的。对拒绝吃饲料的龟 应谨慎为妙，如果它们不是病了，起码是尚未适应新饲料。

四、如果你决定要买看好的龟，你还要再三思一下。因为这些可爱的小龟会逐步变大的，将来它们须要较大的空间。养得较好的话，它们会长得很快，两年左右甲壳的长度会长到二十五或三十公再分！一对成年的巴西龟须要要约一百升水的游动空间，而且长大了的龟看起来也不再那么艳绿可爱。在此情况下，你一定不能将它遗弃。

房屋产权听得多了，小产权却搞不清楚？在这个小产权房越来越大卖，被越来越多的人知道，了解甚至购买的时候，如果你还搞不清楚那就说不过去了。那么，今天就先跟着小编一起来了解一下购买小产权房应该注意的事项。

1、看小产权房开发主体是否合法？

实施城中村土地开发的主体可以是村民，也可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业，但是不管主体是谁，在你购买之前都一定要弄清楚主体有没有取得合法开发土地的资格。

2、看是否取得了国有土地使用证？

购房者在购买之前需要确定该房屋是否应该取得了国有土地使用证，按照有关规定，城中村的开发用地，必须由市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由相关部门核发国有土地使用证。

3、看是否有房地产市场整顿风险？

按照现今的法律规定，宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖。现在，以新农村名义建设的住宅除了村民自住的部分，流向城市居民的部分目前还没有明确的处置和管理办法，但是小产权房一直不被国家所认可，所以有着随时会被整顿的风险，要多多关注政策的变动。

4、看是否符合城市规划？

城中村的改造项目是必须要符合城市总体规划的，小产权房本就不允许被售卖，如果要是不符合城市的规划，就会有拆迁的可能性，所以只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才可能取得一定的保障。

5、看是否取得了建筑工程施工许可证？

城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收，要取得建筑工程施工许可证，这样房屋的质量才能够被保障，如果没有取得该证件，那么购买的时候就要多加小心。

6、看是否有商品房销（预）售许可证？

据规定，城中村改造项目应符合《房地产法》的规定，经市国土房产局审核，各项条件符合有关法律法规的规定，取得商品房销（预）售许可证后，才能向社会销售，同时这也是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志。