浦发银行个人商业用房贷款怎么样申请（汇总20篇）

工行个人综合消费贷款申请条件怎样？个人综合消费贷款是中国工商银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。那么工行个人综合消费贷款申请条件是怎么的，请看下内容整理。

个人综合消费贷款条件

【申请资料】借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1.有效身份证件；2.婚姻状况证明；工行个人综合消费贷款申请资料3.收入证明或个人资产状况证明；4.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；5.贷款用途使用计划或声明；6.采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；7.银行要求提供的其他资料。【产品优势】1.抵押成数最高可达7成2.贷款额度最高可达200万3.贷款期限最长达5年4.贷款利率为基准利率上浮30%【还款方式】贷款期限在1年(含)以内的，可采用按月还息，按月、按季、按半年或一次还本的还款方式;期限超过1年的，采用按月还本付息方式。以上就是工行个人综合消费贷款申请条件的讲解，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年（含），不展期。

尽管贷款利率一降再降，表面看似无利可图的房贷业务仍然成为各家银行竞相争夺的“蛋糕”，而在这种“鹬蚌相争”的时候，老百姓完全可以从中得利，找到适合自己的房贷产品和技巧，省下不少银子。

技巧一：房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

技巧二：按月调息

由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。

技巧三：双周供省利息

尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。

技巧四：提前还贷缩短期限

理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。

技巧五：公积金转账还贷

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

一般情况下，购房者需要办理公积金和商业组合贷款，是因为公积金贷款的额度不够总贷款额，所以需要商业贷款来补充，那么在常州如何办理公积金和商业组合贷款呢？具体的流程又是怎么样的呢？

一、带着自己和配偶的身份证和住房公积金查询折先到住房公积金管理中心查询公积金最大贷款额度，最多贷30万，但不代表你就能贷这么多，得查。拿回《住房公积金贷款申请审批表》及空白的收入证明。

二、准备好首付款，然后计算一下公积金需要贷多少，剩下的商贷多少。而后到开发商售楼处签房屋预售合同。完事后，开发商一般会给你把贷款需要的资料准备好，一般包括：

·购房首付款收据（或发票）原件及复印件三份（商贷银行一份，公积金二份），并加盖开发商公章。

由于是组合贷款，一般情况下的复印件都是多份的，比其他单项贷款的要多。这一点要特别注意。

·房屋平面图及配置图二份，（用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按手印）

·撤押证明

·购房合同正本原件五份合同

·商贷银行的收入证明

·房屋预售证明

三、接下来就是申请人需要准备的东西了。

·有女朋友但还没结婚登记，房产又是两个人的，赶紧去登记。两人户口不在一起的需要提供结婚证原件及复印件二份。

·单身的，需要到户籍所在区民政局开收入证明（和结婚登记在一个地方）。

·申请人收入证明（公积金、商贷）1份及配偶收入证明（公积金、商贷）1份，拿收入证明让单位给盖章就行了，收入情况空着，到现场咨询一下再填不迟。

·申请人及配偶的身份证复印件多复印几份（各十份就差不多够了）。

·申请人及配偶的户口簿复印件二份

·填写《住房公积金贷款申请审批表》，有不清楚的地方，先不要填写，现场再补。

住房公积金网站上有公积金需要准备的材料。

四、以上材料准备好了，开始和银行、公积金管理中心签合同了。（这期间，最好是把所以的材料都带在身上）

（一）带着准备好的材料及原件先去开发商指定的银行先办理商贷，夫妻双方都要去，有一大堆材料表格需要填写。

（二）再去公积金处交准备好的材料，签完字后会给你6份《住房公积金贷款抵押借款合同》，期间，去银行办个卡，以备还款时用。再拿着材料（具体什么记不清了，贷款处的人会给你说清楚的）去银行，工作人员会告诉你需要准备的材料。主要有两份（好像还有一份是开发商的预售证明，之前就有了的），一、《住房公积金贷款抵押借款合同》，需要开发商（丁方）、商贷银行（丙方）签章（去找这两方签章时，千万要提醒他们是哪一方，特别是银行，他们主要办理纯商贷，习惯了把自己当成乙方，我的就是因为如此，银行把章给盖错地方了，又重新填了6份抵押借款合同的）。二、银行的《个人购房借款/担保合同》几份忘记了，工作人员会告诉你的。

（三）两项合同各方签章完毕后就把这些再交给交行，然后他就给你一张小纸条，指示你下一步该怎样做。

五、等待住房管理中心的电话。你也可以按纸条上的电话，给他打，知道审批完毕，通知你去交契税和抵押登记税。金额可由小纸条上的公式算出，现金、刷卡都可。到那里后，有工作人员会给你办手续的指示。办完后再回到他那里，交给他一些东西，发票自己留着。完事后，回家等消息。

六、一两天后，公积金管理中心、银行，会分别给你打电话通知你到公积金中心的银行、贷款银行拿还款资料。有《住房公积金贷款抵押借款合同》2份，特种划款凭证、委托贷款凭证、房屋预售合同备案证明、银行给的《个人购房借款/担保合同》2份，银行的借款凭证、抵押品凭证等。

七、将两种合同各一份给开发商，并出具各种凭证后，开发商给你开发票。现在手里有两张发票了，一张首付款发票，一张除首付后的余款发票，连同契税，登记税的发票及各种凭证都要保存好。

八、还款。公积金按《住房公积金贷款抵押借款合同》上的日期还款。商贷按银行给你打印的还款明细日期还款。

个人申请贷款额度有多高？对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案，因为个人贷款种类繁多，我们常见的就有个人住房公积金贷款、个人信用贷款、个人车贷款、汽车贷款等，这些贷款的贷款额度由于用途和提供资料或者抵质押物的不同有所差异。具体个人申请贷款额度有多高，请看下文详细分析！

个人贷款额度

个人贷款大体包括个人住房公积金贷款，个人信用贷款，个人创业贷款，个人汽车贷款等等。他们的贷款额度由于用途和提供资料或者抵押物、质押物的不同而有所差异，贷款的用途限制了您的个人贷款额度。一、个人住房公积金贷款额度按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：公积金借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×公积金贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方)。二、个人信用贷款额度个人信用贷款，即通常所说的无抵押无担保贷款，它的额度是根据您的信用情况，收入情况的不同而调整，一般贷款额度从几千元到几十万甚至几百万元不等。三、个人汽车贷款额度所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。另外，贷款人的收入情况，信用情况与个人贷款额度有直接的关系。收入情况好一些，个人贷款额度自然会高一些，因为您的还贷能力相对高一些，银行敢于贷较高的款项；个人的信用情况是所有银行看重的，对于还贷信用不好的客户，贷款可能意味着无法还贷，银行是不会冒这个风险的，所以要想申请到较高的贷款额度，自己的信用状况要好。上面就是小编为你介绍的几种个人申请贷款额度内容，个人贷款额度要看银行的规定和个人自己的信用情况。平时，要注意维护好自己的信用，不然等派上用场的时候，追悔莫及。

浦发银行商业贷款办理条件：

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请浦发银行商业贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房协议书正本；

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5、开发商的收款帐号1份。

近年来，出国留学的人是越来越多了。不过留学费用这么高，不是一般家庭能够承受得起的，好在各家银行都推出了留学贷款服务。也有很多朋友问，浦发银行个人留学贷款怎么申请呢?跟小编一起来看看。

浦发银行贷款

申请条件

1、借款主体：出国留学人员本人、或其直系亲属、或其配偶;

2、年龄：具有完全民事行为能力且贷款到期日时年龄一般不超过55周岁;

3、户籍：借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地常住户口或其它有效居住身份;人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其它有效居住身份;

4、居住条件：借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的需有固定的住所;

5、薪资收入：借款人为直系亲属或配偶的，需有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力。

浦发银行贷款

申请资料：

借款人为出国留学人员本人的，提供：

1、借款人及其配偶的身份证、户籍证明、婚姻状况证明。

2、留学人员身份证、学历证明，拟留学学校出具的录取通知书及留学费用证明，学校所在国入境签证的中国护照。

3、指定的国内联系人的身份证及通讯地址。

4、抵(质)押物权利凭证、估价资料。

5、第三方抵(质)押人及其配偶身份证、户籍证明、婚姻状况证明。

借款人为出国留学人员直系亲属或配偶的，还需提供：

1、借款人与留学人员直系亲属关系证明。

以上就是浦发银行个人留学贷款的申请攻略，相信大家对浦发银行个人留学贷款有了大致的了解，希望对大家有帮助。

现在，工商银行的贷款产品越来越丰富。对于需要出国留学的朋友来说，可以通过办理工行个人留学贷款来解决学费、生活费的问题。那么，工行个人留学贷款手续有哪些？怎么申请呢？来帮助大家了解一下工行个人留学贷款。

根据的了解，工行个人留学贷款的手续还是比较简单的。大家需要准备的材料有：

1、已经填写好的《中国工商银行个人留学贷款申请表》；

2、借款人本人的身份证、户口、结婚状况证明等；

3、借款人与与留学或陪读人员关系证明；

4、借款人的工作证明、收入证明、抵押物质押物的权属证明或符合规定的担保证明；

5、贷款用途证明，可以是学校出具的（录取）通知书或其他有效入学证明材料，也可以是借款人和中介签订的《自费出国留学中介服务协议》；

6、如果借款人要出国陪读，那么必须提供一个在国内的共同借款人。

申请流程

1、借款人携带申请资料，到就近的工商银行网点，填写《中国工商银行个人留学贷款申请表》，并提交贷款申请；

2、等待工商银行对大家的贷款申请进行审核、审批；

3、在审批通过以后，大家需要前往工商银行签署贷款合同，之后按照工商银行的要求办理抵质押手续；

4、在办理好各项手续以后，工商银行会按照合同的约定发放留学贷款。

以上，为大家介绍了工行个人留学贷款手续有哪些，怎么申请，希望能对需要办理贷款的朋友有所帮助。

建行个人信用贷款申请条件有哪些？贷款业务虽然越来越大，但是每种贷款的申请条件也有所不同，个人信用贷款是指面向我行特定优质存量客户群体发放的、以其多年积累的良好信用记录或稳定收入为依据而向其授予的信用贷款额度。接下来我们一起来看看建行个人信用贷款申请条件有哪些吧。

个人信用贷款条件

建行个人信用贷款申请条件1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。8.建设银行要求的其他贷款条件。建行个人信用贷款申请条件有哪些?通过小编的介绍，相信大家对建行个人信用贷款最新利率都有了了解。希望能帮到有建行个人信用贷款需要的朋友。

白户申请个人贷款有哪些技巧？信用白户难以贷款，甚至是难以申请信用卡，这是很多朋友都知道的。那么，有没有技巧可以让白户贷款变得顺利一些呢？白户申请个人贷款有哪些技巧呢？下面请跟小编一起来看看！

白户贷款

白户申请贷款技巧：一、办理信用卡养信用通过办理信用卡，消费并按时足额还款来养我们的信用，可以算是一个好方法。养好个人征信之后，再申请贷款就更加容易被批贷。二、选择合适的贷款机构选择一个合适的贷款机构很重要，因为并不是所有银行和机构都对信用白户拒之千里。这就需要借款多找几家，来对比分析出可行的状况。白户贷款条件：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力。2、能提供本人有效身份证件。3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。4、能提供符合要求的抵押物或担保。5、贷款公司要求满足的其他条件。上面是小编为你介绍的关于白户申请个人贷款技巧以及相关内容的介绍，有这方面带来疑问的朋友可以看看。

对一般在企事业单位工作的购房者来说，公积金可贷额度被限制的很严、流程也复杂、速度太慢。那么商业贷款就是不错的备选，利率高些但是能解决很多实质性的问题，商业贷款有哪些条件呢？具体流程又是什么？

办理购房商业贷款应具备的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、在所购（建、大修）住房总房款款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款；

5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；

6、银行同意的贷款行规定的其他条件。

办理购房商业贷款需要准备的材料：

(a)个人住房借款申请书。

(b)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

申请房产抵押贷款在如今社会是很常见的，毕竟随着经济水平的提高，消费水平也提高了很多，所以当手上资金不足的时候，一般会申请贷款来缓解资金问题，那么个人房产如何申请抵押贷款?

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。

7、开户、放款：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

房产抵押贷款有哪些注意事项

1、注意房屋产权：并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押贷款，并且对于想要购买小产权房的朋友来说，需要全款支付房款，购房压力可不小。

2、注意银行贷款要求：银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、注意还款方式：银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式，等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，这样方便自己对每个月的收入支出进行合理的安排。等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强的贷款人，因为等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款：还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户，另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

个人申请贷款最多能贷多少？贷款的普遍性家喻户晓，房贷，车贷的人数不胜数，那么个人申请贷款最多能贷多少呢，一起来分析一息。

个人可以贷款多少

个人贷款能贷多少分类看1.个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。2.个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。3.个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。4.个人汽车消费贷款：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。5.个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元（含3000元），最高贷款额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％；采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90％；采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。6.个人消费贷款：最高贷款额50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保。7.个人小额信用贷款：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万。个人贷款能贷多少，不是一个具体的数字或者一个上限，根据个人贷款种类的不同，个人贷款能带多少的额度也不同。个人申请贷款最多能贷多少,具体问题具体分析，不同的人不同的身份，拥有不同的抵押物，个人贷款额度也会不一样。

在网贷越来越方便的今天，大家可以通过电脑和手机在任意时间和地点申请到一笔小额贷款。近日，有一些朋友问只用个人身份证能不能申请到小额贷款。就在这里回答一下这个问题。

目前，信贷市场上存在一些用个人身份证就可以申请小额贷款的平台。不过，这些平台的额度基本只有几百到几千元，而且整体借款费用比较高。在这里为大家介绍几个这样的平台。

2、速领薪是一个用个人身份证就可以申请小额贷款的平台，额度在800-5000元之间，期限最长为3周。大家通过速领薪手机APP填写简单的个人信息就可以完成贷款申请，最快当天哪拿钱。

3、小钱好借是个小额贷款平台，可以为借款人提供500和1000元两种贷款额度，期限只有*和*两种。该平台只需要借款人提供个人身份证，并且进行刷脸认证。

4、大粒钱包是个贷款额度固定为1000元的小额贷款平台，期限在*之间。目前，年龄在22-55周岁之间的人群凭借自己的个人身份证就可以获得贷款。

5、钱是金生也是个贷款额度只有1000元的平台，期限只有*可选，经过实测，从钱是金生贷款1000元，*后要还1100元。该平台，，也不查芝麻信用分。

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个人住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

一、个人住房商业贷款的申请条件：

1、具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、贷款银行规定的其他条件。

二、申请个人住房商业贷款需要提供的材料：

1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

5、贷款人收入证明。

6、房屋买卖合同原件一本。

7、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8、所购买房屋的产权证复印件。

三、申请个人住房商业贷款的流程：

1、办理申请手续准备相关贷款材料。

2、银行初审。

3、购买保险。

4、银行复审。

5、签订《住房抵押贷款合同》。

6、与卖方办理房屋产权过户。

7、银行为该房屋办理抵押登记手续。

8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

近年来，出国留学的人是越来越多了。不过留学费用这么高，不是一般家庭能够承受得起的，好在各家银行都推出了留学贷款服务。也有很多朋友问，浦发银行的留学贷款怎么样？到底是怎么申请的呢？跟小编一起来看看吧！申请条件

1、借款主体：出国留学人员本人、或其直系亲属、或其配偶；

2、年龄：具有完全民事行为能力且贷款到期日时年龄一般不超过55周岁；

3、户籍：借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地常住户口或其它有效居住身份；人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其它有效居住身份；

4、居住条件：借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的需有固定的住所；

5、薪资收入：借款人为直系亲属或配偶的，需有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力。申请资料

借款人为出国留学人员本人的，提供：

1、借款人及其配偶的身份证、户籍证明、婚姻状况证明。

2、留学人员身份证、学历证明，拟留学学校出具的录取通知书及留学费用证明，学校所在国入境签证的中国护照。

3、指定的国内联系人的身份证及通讯地址。

4、抵（质）押物权利凭证、估价资料。

5、第三方抵（质）押人及其配偶身份证、户籍证明、婚姻状况证明。

借款人为出国留学人员直系亲属或配偶的，还需提供：

1、借款人与留学人员直系亲属关系证明。

2、借款人收入证明。

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申请公积金个人贷款应具备什么条件？现在很多公司都有给员工买住房公积金的福利，因此会有越来越多的人利用公积金来进行贷款，但是很多人都不知道应该怎样利用公积金来贷款，申请公积金个人贷款应具备什么条件？请看下面几点条件。

公积金贷款条件

申请公积金个人贷款具备条件：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;5、具有符合法律规定的购房合同或协议。住房公积金贷款的范围购买以下类型住房的，予以贷款：1、商品房、经济适用住房、单位自建住房及列入市重点拆迁改造项目的棚改房(开发公司须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议);2、二手自住住房(上市交易的存量房)，建成年份须在15年(含)以内。注：公建房、商服、车库及其他非住房房屋均不予办理公积金个人贷款。办理公积金个人贷款须提供的资料1、住房公积金个人购房借款申请书(到中心及所属各办事机构领取或通过公积金网站下载);2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件;3、按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月(含)以上，个人建户一年(含)以上的证明(持公积金个人账号和身份证到中心及所属各办事机构查询);4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，须携带《经济适用住房审批表》;5、首付款收据原件及复印件;6、借款人在受委托银行开立的还款账户(存折或银行卡);7、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，须提供双方户口及结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决(调解)书原件及复印件;8、借款人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。以上复印件均要求A4纸复印申请公积金个人贷款相对来说还是比容易的，手续条件没那么复杂。

商业用房包括一些办公室用房买卖租赁等，在购买这类住房时可以申请办理商业贷款，商业贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房（包括商铺、办公用房等）的商业性贷款，那么，申请商业贷款的注意事项有哪些呢？

申请商业贷款的注意事项：

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

以上是关于“商业贷款流程的注意事项”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。

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据悉，个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。那么，银行个人消费贷款怎么申请？我们一起来看看。

银行个人消费贷款一、银行个人消费贷款条件1、贷款人具有苏州常住户口或者有效居住身份，贷款人有固定的住所。有效居住身份证件包括当地公安机关核发的身份证和户籍证明等；2、贷款人必须年满18周岁，男性不应超过60周岁、女性不应超过55周岁，贷款人身体健康，且具有民事行为能力；3、贷款人有合法且正当的职业和相对稳定的收入来源，具有按期偿还本金和利息的能力；4、贷款人具有良好的个人信用，没有不良信用记录和犯罪记录并且在银行的个人信用评级为D级以上；5、贷款人能提供完备、合法的贷款用途证明材料；6、贷款人在银行开立个人结算账户或办理新苏卡；7、贷款人能提供我行认可的有效抵(质)押物或保证担保；

8、按照贷款人要求办理相关保险。

银行个人消费贷款一、银行个人消费贷款针对的人群贷款人综合素质较好，具有完全的民事行为能力、有稳定的职业和稳定的收入。比如：公务员、银行、事业单位、教师、供电等。符合条件的人群可以申请个人消费贷款，以上的各种条件需要通过银行审核。满足了以上的条件就可以去银行申请个人消费贷款了，但是还需要满足银行的其他要求，具体情况还需要根据银行的规定来定。

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，个人怎样申请贷款？个人怎样申请贷款？贷款条件：1、具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁之上。2、具有正当的职业和稳定的收入，这点是能否像银行贷款的关键，因为银行必须在判定申请人有还款能力的基础上，才考虑是否给予申请人贷款。3、良好的信用记录是贷款的根本，不管是抵押贷款还是无抵押贷款，都需要良好的信用记录作为保证。4、银行的其他条件。特别注意的是，如果向银行提出贷款申请，银行对申请人进行审核还要看申请人的还款意愿，银行是不愿意接受借款人所抵押的东西的，银行更希望借款人按时还款。所以，是否具有强烈的还款意愿也是银行对借款人审核的标准之一。个人申请银行贷款主要有4种方式：抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。抵押贷款抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。质押贷款质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。信用贷款信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。一般要提供经济收入证明（工资卡或者每月银行账号流水单），贷款额度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度。担保贷款担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。银行很少对个人发放担保贷款，一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放，或者是政策性贷款