大学教授的门槛(精品20篇)

现在，三大电信运营商的贷款平台都是比较受欢迎的，经常会有借款人来问咨询它们的情况。其中，很多人都在咨询联通沃易贷申请条件。在这里，就为大家介绍一下联通沃易贷申请条件，希望能对大家有所帮助。

目前，联通沃易贷还是比较好申请的，对借款人的要求不是特别高。对于需要贷款的朋友来说，能够满足5项基本申请条件就可以尝试办理联通沃易贷。

5项基本申请条件

1、借款人当前的年龄已经在18周岁以上，且是中国大陆合法公民；

2、个人央行征信良好，过往没有不良贷款记录；

3、拥有稳定的经济来源和强烈的还款意愿，能够做到按时足额还款；

4、可以向联通沃易贷提供真实有效的二代身份证、银行卡、实名制手机号；

5、符合联通沃易贷对借款人的其它要求。

大家通过5项基本申请条件不难看出，联通沃易贷申请条件是比较简单的，大多数人都可以满足要求。

注意事项

虽然联通沃易贷申请条件并不是很高，但大家依然需要注意一些细节。比如：

1、大家在申请联通沃易贷时，要保持手机畅通，以防会有回访电话。

2、在办理联通沃易贷时，尽量使用中国联通的手机号码。

通过上述内容，为大家介绍了联通沃易贷申请条件是什么，希望能让大家明白联通沃易贷的申请门槛高不高。

一般来说，小额信用贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额基本为10万元以下，1000元以上。而在近年来，10万元的贷款额度已经远远不能满足人们的需求，许多银行都推出了50万元级别的信用贷款额度产品。

如工商银行逸贷、平安银行的直通贷款、广发银行的自信一贷、花旗银行的幸福时贷、渣打银行现贷派、浦发银行个人无抵押信用贷款等，银行审批金额往往高达数十万元。对于贷款人的资质审核，各家银行则不尽相同。平安银行人士告诉本报记者，申请平安信用贷，银行要求在四个方面达标，分别为个人就业记录、个人信用、贷款额度、个人负债比率。

“平安银行要求控制一定的个人负债比例，具体操作上，有负债是可以申请无抵押贷款的，但会影响贷款的额度，如果借款人每月已有其他银行的贷款需要，那么新申请贷款的月供和原来贷款月供的总数最好低于税后月收入的75%比较合适，最快审批五天到七天放款”，上述人士表示。

广发银行信贷专员则对本报记者表示，去柜台递交申请只需要携带工明、银行流水证明、身份证复印件即可，不需要其他手续，最终贷款由银行审批决定，一周以内放款。不过，虽然信用贷款宣传口号就是不用抵押物、放款快，但记者发现，贷款人也要为此支付非常高的贷款利率，部分银行给出的利率已经接近监管允许的上限水平。即便是月利率较低的银行，也普遍在1.2%-1.3%之间。

花旗银行官网显示，幸福时贷的介绍为零，零费用，月利率最低可至1%，花旗银行相关负责人告诉记者，对于符合花旗银行的优质客户，可获得最低1%的月利率，具体利率以花旗银行最终审批结果为准。

平安银行的利率则更高，月利率高达1.69%-1.89%，以年化利率计算，年化贷款利率为20.28%到22.68%。根据最高《关于审理借贷案件的若干意见》：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。超过银行同类贷款利率四倍的利息，超出部分不受法律。

部分地区停止审批

根据普华永道的最新报告数据显示，截至2014年第三季末，中国的商业银行不良贷款总额同比上升36%，达到7670亿元人民币，为四年来最大增幅。报告指出，无论是不良贷款余额还是不良贷款率今年还可能攀升，此外，当前银行的逾期贷款余额远高于已经的不良贷款。

受困于高企的不良贷款率，部分银行在审批信用贷款时也更加审慎。去年年末，就有多家银行在沿海部分地区停止了信用贷款的发放。某股份制银行客服对记者表示，该行今年在广州等地的信用贷款业务未，而、上海等地不受影响。

此外，招行信贷经理表示，虽然信用贷款是无抵押，但是如果有住房或者有车则更容易批贷，“最近一段时间，信用贷审批很严，如果不是本地户口，工资流水金额较低也办不下来，就算是勉强办下来的，额度往往也不能批满”。

部分银行虽然没有暂停信用贷款的审批，但却增加了许多附加条件，如要求贷款人有车或者有房、贷款人单位必须为事业单位、非本市户口还需要本市户籍人士进行等等。

在银行不断抬高信用贷款门槛的同时，个人信用违约的现象正在不断增多，天津法院2014年共录入失信被执行人1504人次，其中103人迫于信用压力及时履行生效法律文书确定的义务。省有5952名欠债不还的“老赖”列入失信被执行人名单。广州仅佛山市一地，去年前三季度，拥有到期债务的能力，但是拒不全部或部分债务的“老赖”案例共618起，比2013年同期增加38.9%。

普华永道中国银行业和资本市场部主管合伙人梁国威也表示，一些小微企业主获得贷款后“不务正业”，从事投机行为，或者将钱用在不熟悉或不擅长的领域，一旦资金链断裂时，问题就出来了。

央行副行长潘功胜指出，为加快建设社会信用体系，近年来央行征信中心不断扩大征信信息采集领域，但是在部门行政执法信息方面还很不完善，有的执法信息难以持续。

POS信用贷看起来很美

对于小微企业业主来说，信用贷一直是获取救急资金的重要来源。近日。由浦发银行太原分行和通联支付山西分公司共同开发的“浦发银行·通联宝—POS信用贷”产品，专为通联支付的收单商户而定制，最大的特点在于无抵押、无，凭商户在通联支付POS机上的交易流水以及通联宝月日均余额，作为贷款审批的主要依据，授信额度最高可达100万元。

光大银行某分行人士表示，这种产品的信贷审批的最重要要素是POS的现金流，但是这样的流水造假并不难，其模式类似于供应链融资，背后是否有真实的贸易背景不得而知，在这款产品火热的一段时间里，不少银行坏账很多。不过，也有分析指出，利用大数据简化贷款流程一直是银行努力的方向，除了降低银行人力等成本外，也让客户能更快捷、简便的获得资金，这需要个人征信系统的不断完善。

在网络贷款行业里，越来越多的贷款平台把芝麻分作为自己评测借款人的标准。一些朋友没有芝麻分或者芝麻分很低，因此办理网贷有些困难。今天，为这些朋友介绍5个借钱不看芝麻分的贷款平台，申请门槛真的低！

轻松e贷

申请渠道很多，可以在北银消费金融APP申请、关注北银微信公众号、下载京东金融-借钱，个人资质越好，利率也就越低，申请门槛低，需要年龄在20~50岁之间，有稳定工作或收入。

马上分期

申请条件很简单，只需要借款人征信良好，年龄在18岁以上55岁以下，有正当的职业或身份，完成身份验证，即可申请。

提钱花

申请流程非常简单，只需要登录中原消费金融app-提钱花-按照流程填写资料认证申请即可，支持提前还款，提前还款只收取还款日为止的利息，也可以分期还款，减轻还款压力。

技能云分期

主要为大家提供用于职业技能培训的贷款，每个商户利率都可能不同，一般年化利率在12.48%-22.54%之间。申请人年龄要在20周岁以上，提供本人真实有效的身份资料、实名制手机号和银行卡即可。

寿险贷

平安普惠旗下的一款保单贷款，只要保单符合要求，生效时间在6个月以上就可以申请，每月的利率大约为0.67%-1.46%/月，申请人年龄要求23~55周岁，必须为保单投保人。

在中国的传统建筑中，门槛是必不可少的一部分，有门就有门槛，每个人在进出门口的时候都要跨过脚下的门槛。

那么，从大门风水来说，门槛有什么需要注意的风水宜忌吗?一起随小编来看看吧!

门槛原指门下的横木，中国传统住宅的大门口必有门槛，人们进出大门均要跨过门槛，起到缓冲步伐、阻挡外力的作用。古时的门槛高与膝齐，如今的门槛已没有这么高，大约只有一寸左右。除了用木材制作外，也有用窄长形石条的，固定在铁闸与大门之间的地上。

门槛在风水学中有很重要的意义。在中国传统建筑中大门入口都会设有门槛，它在风水学中的作用是阻挡外部不利因素进入家中，并防止才气外漏。

门槛还明确地将住宅与外界分隔开来。同时，门槛既可以挡风防风，又可以把各类爬虫拒之门外，因而实用价值很大，对阻挡外部不利因素及防止财气外泄均有一定作用，对住宅风水颇具重要性。

安放门槛需要注意的是：门槛的颜色要与大门的颜色配合并且应谨防断裂。门槛如断裂，便如同屋中大梁断裂一样，主凶。门槛完整则宅气畅顺，断裂则运滞，因此门槛如断裂，必须及早更换。

每次在拼多多电商平台上购物时，总会在首页看到“现金签到”，然后点进去就会领取到一定数额的签到金，那这是真的吗？可以提现吗？下面就和一起看看吧。

用户每天签到，每天可领取奖励，至于拼多多现金签到是不是真的，其实当用户领取到账的金额达到10元及以上时就能够兑换到一定的无门槛现金券，领取现金券后在下单商品时可以进行抵扣。具体的一个情况如下：

1、用户可以根据自己相应的签到金兑换等值无门槛券，无门槛券将直接发放优惠券到拼多多的账户，可以在“个人中心-优惠券”下进行查看，优惠券可以直接用于拼多多平台购物时使用。

2、现金签到可提现的金额分别为10元、30元、50元、100元、200元这五种，其中10元无门槛券仅供从没有提现过的用户兑换，而200元无门槛券仅供提过现的用户兑换，优惠券三天内有效。

3、2元、3元等签到场景专用无门槛券仅限签到金余额为30元以上的用户进行兑换，且为限时福利。

4、用户在“现金签到”时有机会用相应的签到金额兑换特惠商品，但商品兑换成功后不支持退货退款，兑换的商品可以在“个人中心-我的订单”中查看。

操作方法

首先在我们的手机桌面上找到拼多多并点击它，如下图所示。

然后点击屏幕右下方的个人中心，如下图所示。

接着点击我的优惠券，如下图所示。

然后点击前往领券中心，如下图所示。

接着点击我们想要的优惠券右侧的领券立减，如下图所示。

你也可以点击拼单卡领取更多的优惠券。你学会了吗？赶快动手试一试吧。

随着融资融券业务的资金门槛降低和近来大盘的回暖,开通两融业务的人多了很多,很多人想借助这个投资工具在股市的上涨行情中大赚一笔。它的好处是,可以借钱炒股票,股市下跌时可以选择做空,此外,还可以实现T+0交易。

以前根据监管部门的要求，试点期的融资融券投资者申请从事融资融券交易，应满足在该券商开户时间不少于18个月、账户资产总额不低于50万元的要求。

尽管监管部门要求融资融券起步资金需50万，但现在不少券商已对门槛进行了调整。

股市行情的转暖,各家券商也是使出了各种招数,来吸引更多的投资者入市。而融资融券作为增加券商收入的重要业务,也被多家券商重点介绍。

有的券商通过微信平台来宣传,华泰证券更是把资金门槛降到了0元,仅剩下开户交易6个月以上一个硬性条件。

为了吸引投资者参与，有券商甚至打出资金“零门槛”的广告。不过，一般大型证券公司还是比较谨慎，门槛并未降低，仍维持在10万元-20万元之间。

门槛和门坎在含义、名称称谓、作用等方面有所不同。

含义：门槛是指门框下端的横木条、石条或者金属条。而门坎是指门框下部挨着地板的横木或者长石。

名称称谓：门槛是门下框的旧称呼，也叫做门下槛，是门框的最大横料，属于建筑学名词。而门坎不用作建筑名词，一般作名词使用。

作用：门槛的作用是内外的界限，它可以保护门的底部，同时还可以阻挡外面的风从门底下吹入，从而可以很好地保持房间内的温度。而门坎的作用是指界限和关口，比如当你遇到一些比较困难的事情，你就需要迈过这道门坎，所以它可以隐喻为困难。

日前，交通银行发行了京东小白卡，卡面设计告别了以往的白色，而选择了黑色，给了京东小白卡不一样的颜色。对这款小白卡感兴趣的话，且随小编一起了解下京东交通银行小白卡申请条件，如果满足不妨入手一张。

交通银行信用卡申请条件比较宽松，基本普通上班族都可以入手一张交行信用卡普卡或金卡，如若想申请到高端白，则还需要更强有力的经济条件。

据悉，京东交通银行小白卡属于金卡等级，申请条件很简单，具体如下：

1、申请人年龄在18周岁以上，65周岁以下；

2、有稳定的工作和收入，税前年收入达8万元；

3、个人征信良好，无不良信用记录。

而随着信用卡市场竞争日益激烈化，各银行为了发卡量，申卡门槛一降再降，只要不突破底限，年收入标准也不是硬性条件了，有工作、有收入、征信好就可以。

另外，如果你是交通银行代发工资客户，一定会收到邀请办卡的短信，而且只要你征信好，很有可能邀请你办白金卡。如果你这个时候去申请京东交通银行小白卡，相信下卡额度一定不会太低。

交通银行小白卡开卡权益四重礼遇俘获你的心

小编提醒：京东交通银行小白卡申请条件，门槛虽低，银行不会轻易拒绝下卡，但是申请人的资信条件决定着授信额度，资质一般额度或许会很低。想要5万元的高额度，必须要具备相应的经济实力，对于普通上班族来说比较困难。

信用卡临时额度虽然申请门槛比较低，但也不是你想申请就能通过的，银行会根据持卡人的刷卡记录和信用记录重新审核，满足申请条件便可即刻审批，否则被拒也是正常的。信用卡如何申请临时额度，多途径可选。信用卡申请临时额度的条件

1、开卡并持续用卡3个月以上；

2、每月的消费额度平均在授信额度的30%左右；

3、持卡人的消费和还款习惯良好，无不良信用记录，也不能有信用卡套现的嫌疑。信用卡如何申请临时额度

1、客服电话

这是卡友们比较常用的申请方式，例如农业银行信用卡申请临时额度，持卡人拨打800-819-5599，根据语音提示申请额度调整即可。

2、网上银行

各大银行的网上银行都提供有调整信用卡额度的入口，持卡人只需要登录网银即可在信用卡首页上轻松找到。

3、微信公众号

关注发卡行微信公众号，并将信用卡绑定，以招商银行为例，在“招商银行信用卡”微信公众号的底部菜单栏处，点击“查账”--“查询额度”，便可在页面上点击“申请临时额度”按钮便可。

4、手机银行APP

各大银行的手机银行APP也能申请信用卡临时额度，登录并绑定信用卡即可。

5、银行网点

带上本人有效身份证件及信用卡，到任意发卡行营业网点，找工作人员帮忙办理即可。

相关介绍：白金信用卡临时额度是多少这些雷区你必须知道信用卡可以申请多少临时额度各银行提额比例汇总

信用卡如何申请临时额度，满足申请条件的卡友，可以通过上述五种途径进行申请，一般申请成功即刻调整生效。信用卡初始额度不够的小伙伴，再也不用担心信用卡额度不够用了。【信用卡申请】

人人贷是一款知名度很高的网贷平台，成立七年以来一直广受市场好评。很多朋友在需要贷款时想要选择人人贷，但不知道人人贷借款要什么条件。今天就为这些朋友介绍一下相关内容。人人贷借款要什么条件

1、申请人年龄必须在在18-55周岁之间，未成年的小朋友和超过60岁的老年人都将被拒之门外；【】

2、借款人提供的手机号必须经过实名认证，且是用借款人的本人身份证所办理；

3、需要提交中国人民银行征信中心出具的《个人信用报告》，信用太差的人群没有通过审核的可能性。

总的来说，人人贷借款条件比较宽松，信用良好的朋友都可以通过审核，大家不必担心。从人人贷借款的加分项

1、拥有微粒贷额度，无论目前的微粒贷额度为多少，都可以提升人人贷的申请额度，降低贷款费率，缩短审核以及放款时间；

2、提供芝麻信用分也可以帮助我们获得更好的贷款条件，芝麻信用在650分以上的人群效果尤为明显；

3、在上传个人信息时，除了按照规定提供必要的信息以外，还可以上传自己的工作证明、公积金缴存证明、工资流水单等等。

大家可以通过以上方法来提高贷款通过率，获得更高的贷款额度和更低的贷款理利率。

相关介绍：人人贷借钱好借吗?借钱流程是怎样的人人贷常见问题有哪些？人人贷常见问题盘点

白银期货交易门槛是多少？根据合约设计，白银期货“门槛”不高，投资者交易一手白银期货仅需15000元左右。白银期货也因此被称为是更贴近老百姓的期货投资品种。

白银期货上市后，有利于在国内形成统一的、权威的白银价格，来指导生产和经营、指导现货交易，并为投资市场提供依据。

目前，白银在国内市场有着庞大的产量和消费量优势，与黄金期货相比，白银期货更容易确立起具有影响力的“中国价格”，进而角逐国际定价。

白银期货的上市，也将进一步规范白银投资市场。近年来，有关地下炒金、炒银导致资金损失的事件不断出现。由于资金不安全、交易不受法律保护，这些地下交易存在很大风险，很容易造成投资者血本无归。

这种现象的存在，除与市场监管有关外，国内金银投资渠道的缺少也是重要原因之一。无疑，白银期货上市将为这些投资者打开一扇投资白银的合法之门，为投机者提供了新的合规的投资渠道。

现在，越来越多的大学生选择在毕业以后进行自主创业。近期，一些来自河南开封的朋友来向咨询开封大学生创业贷款条件。在这里，就为大家进行一个梳理，相信会对大家有所帮助。

目前，开封大学生创业贷款条件大致为：

1、借款人是大学专科学历以上的人群，能提供本人的身份证；

2、在校学生需要提供自己的学生证、在校成绩单；

3、已经毕业的学生需要提供自己的毕业证、学位证；

4、能够提供自己的存折，或银行卡过去6个月的流水账单；

5、个人信用良好，过往没有不良借贷记录或其它失信行为；

6、在毕业以后一直没有就业，已经超过6个月以上，并在当地劳动保障部门办理了失业登记；

7、贷款用途合理合法，最好可以提供明确的贷款用途证明；

8、如果可以提供奖学金证明、班干部证明、义务支教证明等个人资料更佳。

注意事项

1、大家在办理开封大学生创业贷款时，尽量先办理好营业执照，这样不但更容易通过审核，还可以获得一定的优惠条件。

2、大家在办理开封大学生创业贷款时，要谨慎选择自己的贷款用途，尽量要让用途符合当地的政策导向，选择政府鼓励的方向。

以上，为大家介绍了开封大学生创业贷款条件。总的来说，开封大学生创业贷款条件并没有大家想象的那么容易申请，大家需要提前做好准备。

中外合作办学留学可以提升学历，也可以得到国家认可文凭，提升留学学历要选择中外合作办学留学。为了确保留学生具备足够的学术能力和背景，提升留学生质量，许多国家都提高了留学生门槛。

提高留学生门槛可能导致一些优秀但贫困的学生无法承担高额费用。留学通常需要支付高昂的学费、生活费、签证费用等，对于一些来自经济欠发达地区的学生来说，这是个巨大的负担。而学生往往有着优秀的学术能力和潜力，但因经济原因无法进入更好的学校。因此应该留意到提高门槛可能造成的不平等现象，以确保每个有潜力的留学生都能有公平的机会。

在提高留学生门槛的过程中，应该注意到文化背景和语言能力的差异。留学生来自不同的国家和地区，拥有不同的文化习俗和语言背景。虽然学生可能具备良好的学术能力，但可能由于文化差异和语言障碍而在适应新环境和进行学术交流时遇到困难。因此，除了提高学术要求，还应该为留学生提供适应新环境和语言培训的支持，以确保学生能够更好地融入并取得学业成功。

提高留学生门槛可能导致留学生数量的减少。尽管这可以确保留学生的质量，但同时也可能限制了国际间的学术交流和多元文化的碰撞。留学生拥有丰富的国际视野和文化背景，学生的存在不仅为接受国带来了新鲜血液和思维方式，同时也促进了不同国家之间的文化交流和合作。在提高留学生门槛的同时，也需要考虑如何保持学术交流和文化多样性的平衡。

提高留学生门槛可能导致一些留学生选择其他国家作为留学目的地。当一个国家提高留学生门槛时，其他国家可能会成为学生的备选项。这可能导致留学生的分流，造成某些国家的留学生数量减少，进而影响国际间的学术竞争和合作。在制定政策时，应该权衡提高门槛的利弊，并与其他国家保持紧密的沟通和合作。

近期，备受瞩目的资管新规细则正式发布，其中很重要的一点便是将银行理财实行分类管理，区分公募和私募理财产品；同时，将单只公募理财产品的销售起点由目前的5万元降至1万元。那么，为什么要分类管理呢？银行理财门槛降到1万元，又有什么影响呢？

一、为什么要分类管理

在资管新规细则中，将把银行理财产品分为公募和私募理财产品进行分类管理，这主要是因为以下两点：

1、公募和私募理财产品的发行对象不同。

按定义来讲，公募理财产品是指商业银行面向不特定社会公众公开发行的理财产品；而私募理财产品则是指商业银行面向合格投资者非公开发行的理财产品。

2、公募和私募理财产品的安全性不同。

公募产品在投资品种、投资比例等各方面都有较为严格的限制；而私募产品在投资方面相对来说就比较灵活，可空仓也可满仓，且可参与股票、股指期货、商品期货等多种金融品种的投资。因此，在安全性方面，公募产品的安全性是高于私募产品的。

基于以上公募和私募理财产品很明显的两个区别，对于它们两者实行分类管理的必要性也就不言而喻了。这将使得银行理财市场更加规范化，同时也是对投资者负责任的表现。

二、银行理财门槛降到1万元，会造成什么影响

在资管新规细则中，跟老百姓息息相关的一点，便是银行理财的投资门槛从此前的5万元降到了1万元。这一变动，会对银行、老百姓都产生很大的影响，具体如下：

1、对银行来讲，是利好，但竞争也将更加激烈。

资管新规发布后的两个月，很明显能够感受到银行理财产品发行量的萎缩，银行在资金引流方面也遇到了很大的问题。而随着投资门槛的降低，有利于扩大银行理财客户范围、吸引资金流入理财资金池，一定程度上缓解银行的资金压力，这是利好的方面。

而从另一方面来讲，随着投资门槛的降低，各大银行的理财产品发行力度将重新加大，客户对银行理财产品会越来越挑剔，银行间的竞争也将越来越激烈，可以说银行也将面临双重挑战。

2、对老百姓来讲，是一大利好。

之前，对于理财资金较小的老百姓来讲，更多的把理财资金放入货币基金等门槛较低的理财产品中，基本与银行理财无缘。而随着银行理财降低投资门槛，老百姓的选择又多了一个，且银行的安全性相对来讲更加受到老百姓的认可，对于老百姓来讲，是一个大利好。

总结：银行理财产品将分类管理，并且，银行理财的投资门槛降到了1万元，面对这种新的变化，你会愿意把钱用来购买银行理财产品吗？

作者：禹君健/审核：赵溪>>查看更多

每年的春节前后都是交房的高峰期,按理说历经了辛苦的选房购房,顺利交房就在眼前,理应高兴,但考虑到并非所有住房都能够顺利通过验收,建议购房者要对交房过程可能存在的问题心中有数。

即将交房的楼栋要具备哪些条件才可以交房呢?对房子不满意,业主是否有权利拒绝交房呢?

一、开发商需具备的交房条件

(1)应当出示工程竣工验收备案表

(2)房屋不存在漏水、渗水、严重裂缝、天花板脱落等导致业主无法入住的瑕疵

(3)买卖合同约定的其他交楼条件,如永久水电等

二、哪些情况下业主可以拒绝交房

(1)房屋没有达到合同约定的交房条件

约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。

根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且消费者又能证明该退房条件成立,购房者就可以拒绝收房。例如,双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房,如果开发商交付的是毛坯房,购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。

(2)达不到法律规定的交付使用条件

我国法律规定,工程质量监督、规划、消防、人防等,未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房,购房者可以选择拒收房屋,相关违约赔偿责任应由开发企业承担。

三、收房常见问题有哪些?如何应对?

1、未能按时交房

按合同约定,发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家,告知具体交房的时间及须带齐的资料。发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

对策:购房者在购房时要写清楚邮寄地址,一定要是容易接收、能保障亲自签收的地点。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差,可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时,可以书面形式委托亲友进行,也可及时与发展商联系,另行约定时间,并用书面形式确认。

2、开发商证书不全

开发商证书不全,验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。只有证件齐全了,才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,这是因为楼盘整体建筑未完成,有关部门无法验收。

对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样,并妥善保留好相关文件副本。

3、先签文件后验房

先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但大多数发展商采取先缴钱填表、签文件,再验房的方法,使购房者处于被动状态。

对策:购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房就不收房。如当初合同未有约定的,则可在收房文件中注明“未验房”等字样,验房时如出现情况,也可与开发商讨说法。

4、开发商大事化小

对业主在验房时发现的毛病,如墙面或地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题,一些开发商总会表示这只是小问题,到时让人修修就可以了,想方设法不让业主将问题列进验收文件里。

对策:不管发展商陪同人员如何信誓旦旦,业主都应坚持原则,只要发现问题,无论大小,都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表,则要自备纸笔,将有关问题一一记录。

5、小区配套不齐全

验房时,业主不仅要验屋内,对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定,如同期建设的车库、会所、景观园林等。

对策:在签订购房合同时,要将开发商的承诺写进合同条款中,并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。检验配套设施时即可按合同所载的条文及开发商在售楼时的承诺查验。如果在入住后发现问题,还可以通过业主委员会与发展商协商解决。

6、巧立名目乱收费

虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定,但个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费。

银行批贷门槛大降资金去向成隐患监管层已开罚资金挪作他用

“以往都是自己上银行申请贷款，现在是银行主动给你放贷款。”昨日，陈先生(化名)告诉记者。

记者调查发现，随着近期股市开始调整上行，不少业内人士担心，贷款审批门槛降低也会导致部分资金被挪到楼市和股市。而此前，上海已经对贷款人将资金挪用到股市的现象进行了开罚。专家表示，信贷资金挪用到股市和楼市将面临抽贷和罚款的风险，也会影响个人的信用记录，投资人不要盲目贷款。

没有银行流水都能贷款

“我的亲戚已在几年前出国了，基本上在银行没有什么流水记录，但是这几天银行居然给我打来电话说要给她放一笔10万元的无抵押贷款。”陈先生告诉记者，这位亲戚并没有什么资金需求，银行如此主动致电找人放款还是头一回。

陈先生表示，去年自己借钱还要出示税单、收入证明等，没想到今年的情况如此宽松，且对方来电显示为某国有大行的号码，并且说清楚是哪家支行的哪位工作人员，并非中介公司。

无独有偶，另一广州白领林小姐(化名)也告诉记者，近期她在和朋友时也被“银行系”的朋友询问是否需要贷款。“朋友说，可以帮我申请10~20万元的信用贷款，但没有说不能用作炒股和买楼。前年我装修房子想要一笔贷款的时候还很麻烦要提供很多银行流水去申请，现在便捷了很多。”

银行：批贷门槛越降越低争抢个人消费贷款市场

事实上，伴随多次降息降准，目前资金面宽松的预期渐浓，再加上实体经济依旧存在下行的压力，因此也让不少银行信贷出现了找不到优质客户的情况。银行方面纷纷调整战略，将目光转向个人按揭贷款以及优质客户的个人信用贷款。

“房贷虽然不怎么挣钱，但是可以发展优质客户，也属于较为安全的贷款。今年以来，我们的房贷利率已经一降再降，吸引了很多的客户。”某股份制银行银行业务经理告诉记者。此外，从个人按揭客户还会衍生出其他业务，如个人信用贷款、信用卡、网银等。

而记者此前也接到按揭经理的电话，称可以为按揭业务的个人客户直接申请一笔信用贷款，利率也十分优惠。

为争抢个人消费贷款市场，各家银行纷纷降低门槛推出各种创新消费贷款产品。据了解，目前多数银行推出的消费贷产品都可以随借随还，申请渠道多元化，除了去银行柜台办理，在网上银行、手机银行均可申请贷款。而在诸多的个人消费贷产品中，围绕白领、工薪阶层打造的特色创新产品占比较重，银行针对这类人群开发出专属消费贷产品。

“目前确实对一些高净值的客户存在批贷门槛降低的情况，比如说，主动送贷款，就是一种降低门槛的方式。”广州某商业银行支行网点负责人表示，这背后，跟目前爆发的不良贷款有关。

监管层：严禁信贷资金入股市挪作他用将处罚

随着利率市场化进程加速，在大中型企业贷款对银行利润贡献有所下降的同时，小企业贷款、个人贷款业务对利润总额的贡献将逐步提高，推动个人消费贷款业务快速发展是当前下的必然选择。

但记者经过调查发现，目前贷款的资金去向如何一直是监管层关注的隐患。“此前年初，其实不少身边的人都将贷款资金用到股市里，别说股市，就连一些场外的高息配资都很疯狂。”有业内人士表示，而事实上，监管层一直都严禁贷款资金挪作他用，比如进入股市楼市，而此前因为一直没有开罚因此没有获得重视。

近期，上海银行周家嘴支行就因为发放的个人贷款流入股市被罚9万元，消息引起多方关注，《金融违法行为处罚办法》第十八条，金融机构不得违反国家从事证券、期货或者其他衍生金融工具交易，不得为证券、期货或者其他衍生金融工具交易提供信贷资金或者，不得违反国家从事非自用不动产、股权、实业等投资活动。

事实上，监管层一直严禁信贷资金入市，但该现象屡禁不止。其中主要途径包括：将信贷资金转移给“关联企业”再隐蔽地进入股市，或通过“过桥贷款”、“委托代理”形式将资金投入股市，企业利用承兑汇票等方式套取银行资金进入股市，企业以个人名义开户进行股票投资以及个人贷款套取现金入市等。

面对融资融券的高门槛，很多股民只能望而却步，从而对融资融券业务并没有产生很大的兴趣，那么融资融券门槛有多高呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

1、资金门槛——要求客户总资产50万以上

和股票融资一样，融资融券对客户的资金量也有要求。一般的将是把客户的资金定位在50万以上，而有些券商甚至要求资金在100万以上，即使你在拥有50万资金的情况下，也不是一定就能参与融资融券。相反融资炒股对客户资金量要求就没有那么高，一般在10万左右，这样也就更能满足股民通过融资炒股来赚取更大的利益。

2、征信门槛——严格对客户进行信用评估

由于融资融券是信用交易，所以要对客户进行信用评估，内容包括：年龄、学历、家庭状况等基本情况，还包括年收入、家庭年支出、非证券投资类资产等财务状况，以及风险承受能力、客户在营业部的开户年限等，经过对客户的征信，也将把客户分为几个档次，客户的信用越高，取得的授信额度越高!

3、资格门槛——客户通过资格考试

根据规定，客户提出融资融券申请后，券商将向客户进行投资者教育。投资者在了解相关风险和业务知识后，必须参加考试，只有考试及格，才能申请。测试题具有相当高的专业要求，如果没有进行充分的学习，是很难通过测试的。这就要求投资者对融资融券专业知识要有更多的了解!

4、交易风险——需要时刻关注担保比例

在融资融券的交易过程中，最需要关注的就是担保比例。根据规定，担保比例不能低于130%，一旦低于130%，投资者就必须在不超过2个交易日内追加担保物，如果投资者未及时追加担保物或到期未偿还融资融券债务，那么券商将采取强制平仓措施。

随着网贷平台的不断发展，市面上出现了很多的贷款平台。不过，身份证贷款秒下1000元的平台还没有。这都是一些平台在夸大宣传，大家不要轻信。目前，市面上只有一些申请门槛低的平台。

温馨提醒：

贷款平台出于资金安全考虑，不会仅凭一张身份证就给大家放款，至少还需要实名制手机号、银行卡等等。另外，“秒下款”的说法十分夸张，大家千万不要被一些平台的夸张宣传所迷惑。

要为大家介绍的低门槛平台有：钱是金生

钱是金生是一个申请门槛低的平台，贷款额度不是很高，在千元左右，贷款期限为*。目前，大家通过钱是金生微信公众号就能申请。大粒钱包

大粒钱包是一个申请门槛低的平台，可借天数为*。该平台只要求借款人身份证上的年龄在22-55周岁之间，且用于联系的手机号码经过实名认证。财神钱庄

财神钱庄也是一个申请门槛低的平台，贷款期限为*，*时间总费用为10%。该平台对借款人的工作毫无要求，个体户、无固定职业者、上班族都可以申请。闪电借贷

闪电借贷是一个贷款额度最高可以达到8000元的平台，期限最长可以达到21天，月利率在3%-10%之间。年龄在18—45周岁的朋友基本都可以通过闪电借贷借款1000元。

在我国古代建房中，门槛是必不可少的一部分，有门就有门槛，每个人在进出门口的时候都要跨过脚下的门槛。以下是小编收集整理的关于门槛需要注意的风水宜忌，希望对你有帮助。

门槛石的风水作用

一、当两个空间(例如房间)地面所用的材料质地不同时，特别是两种材料无法互相收口。利用门槛石分别给两种材料收口(交圈)。这种交圈在施工中的许多地方、许多工种都广泛运用。

比如你说的厨房与外面的房间，由于厨房多数采用地砖，其他房间则不一定是地砖，可能是地板;而地砖铺设到门边时往往不是整数(模数);假设地板也是垂直与门的，这样在两者之间放置一块条形石材，既可以将地砖的拼缝遮挡住，也可以遮挡住地板的拼缝。两种材料之间有一个过度。行话说：“交圈了”。

二、另一种情况是两个空间地面的高度有小小的不同(高差)比如一两公分，如果全面调整觉得费工费料。在施工中也可以利用“门槛石”来解决、来过度。需要注意的是：这种情况下采用的门槛石，靠近地面较低的一边，需要“倒角”，可以是斜角可以是圆角。

门槛石在风水上有没有什么讲究

安放门槛需要注意的是：门槛的颜色要与大门的颜色配合并且因谨防断裂，门槛断裂，便如同屋中大梁断裂一样，主凶。门槛完整则宅气畅顺，短裂则运滞，因此门槛如断裂，必须及早更换。

一、大铜钱(出入平安)：

1、放在大门口地上，用以化解开门见楼梯或电梯口之冲煞。

2、用黄线串连挂在大门右侧，可化解家中女性口舌之争。

3、将两个铜线枕底下，促保夫妻关系和谐。

二、金元宝：

1、将一对金元宝放在全层最大窗口或窗台左右，可吸纳窗外财气。

2、放在入门入屋斜角旺位，可加强招财进宝之气。

三、梅花钱：

1、放在写字楼坐椅背后或靠墙，可防小人背后中伤。

2、放在经常使用的抽屉，有利于刚升职之人士事业发展、升官之摆设。

四、择日安放

安放门槛石的时候要选一个好日子，要将门槛石往内倾斜，这样兜财，找八个铜钱放在门槛石下面，这样就出入保平安了。安放门槛石时，先找到门的中线，然后用铜钱在中间摆了一个0型(也可以在0型中间放一块小玉器)，压上门槛石后，房主嘴里念一些吉利语言，然后把准备好的十二元红包(12元代表12个月，意意是月月发财)给安装门槛石师傅，门槛石就完成了。

门槛需要注意的风水宜忌

门槛原指门下的横木，中国传统住宅的大门口必有门槛，人们进出大门均要跨过门槛，起到缓冲步伐、阻挡外力的作用。古时的门槛高与膝齐，如今的门槛已没有这么高，大约只有一寸左右。除了用木材制作外，也有用窄长形石条的，固定在铁闸与大门之间的地上。

门槛在风水学中有很重要的意义。在中国传统建筑中大门入口都会设有门槛，它在风水学中的作用是阻挡外部不利因素进入家中，并防止才气外漏。

门槛还明确地将住宅与外界分隔开来。同时，门槛既可以挡风防风，又可以把各类爬虫拒之门外，因而实用价值很大，对阻挡外部不利因素及防止财气外泄均有一定作用，对住宅风水颇具重要性。

安放门槛需要注意的是：门槛的颜色要与大门的颜色配合并且应谨防断裂。门槛如断裂，便如同屋中大梁断裂一样，主凶。门槛完整则宅气畅顺，断裂则运滞，因此门槛如断裂，必须及早更换。