0

舒适度

舒适度知识专题栏目,提供与舒适度相关内容的知识集合,希望能快速帮助您找到有用的信息以解决您遇到的舒适度问题。

分享

浏览

4811

文章

25

提高书房光照舒适度的设计有哪些?

全文共 519 字

+ 加入清单

操作方法

1

亮度

我们的书房属于工作的空间,所以应该选用明亮度高的灯泡进行照明。在我们工作台面上的重点照明区域照度应该达到500Lux以上,否则我们可能会看不清楚。

2

主次

书房我们多彩用主光源和辅助光源结合的方式。也就是在书房天花中心选用吸顶灯或者吊灯的同时再使用台灯。台灯多采用间接照明的方式,也就是拥有灯罩的灯具,这样可以避免灯光过于强。

3

反光

反光大多是由于书房的家具或者墙面的玻璃造成的,所以我们在选用书房的家具时要尽可能的避免选用反光过强的材质,否则很容易使人产生疲劳感。

4

光源

书房选用漫射性光源为佳。我们可以将光源藏于书柜的下缘,这样可以避免直接投射性的光源对眼睛造成刺激。

5

演色性

演色性通俗的来说就是灯罩下物体的色彩还原度。演色性高的灯光照射下物体的色彩还原度刘越高,超过80Ra的光源都属于高演色性。书房就适合高演色性的灯光。

6

位置

我们在借用台灯灯辅助灯具时一定要注意安放好灯具的位置,切勿将灯具安放在座椅的后方,这样人在作业的时候很容易形成投影,影响到人的工作效率。

7

眩光

相信很多人都有过眩光的经历,通俗的来说被光晃眼,刺眼灯现象都属于眩光。我们的书房是重点需要避免眩光的一个空间。所以书房一定要避免光源直接照射到人的眼部,尽量选择柔和的照明方式哦。

展开阅读全文

卖了6年家具,从不推荐顾客选这4种床,舒适度太差,都是经验!

全文共 1361 字

+ 加入清单

简要回答

床铺的舒适度对于我们来讲至关重要,如果选择的床铺不好的话,会直接影响到我们的睡眠质量,甚至会让人有一种“越睡越累”的感觉,也没有精力去应对工作和生活当中的各种事情。很多人在购买床铺的时候都会特别的纠结,作为一个买了6年家具的销售人员,建议大家不要选择以下这4种床,不是因为它们太便宜,而是因为它们的舒适度真的很差,这全都是经验,建议大家看一看。

1

1. 不要买密度板加工的床

密度板制作的床售价确实会稍微低一些,而且在密度板上面也可以制作各种不同的雕花,看起来更加的美观,但考虑到实用性和安全性的话,不建议大家选择这种床。

所谓的密度板其实就是用木粉加上胶水搅拌压制而成的,这种板材是公认的甲醛释放源。

密度板在制作的时候使用了大量的胶水,其内部所携带的甲醛要远远高于其他的板材,这也会危害到我们和家人的健康。

另外密度板并不耐用,在受潮之后就会出现膨胀和开裂的情况,使用时间长了还容易滋生大量的细菌,这些细菌也会对我们的健康产生一定的影响,并不适合长期使用。

2

2. 不要买矮脚床

在买床的时候,大家也需要注意一下床脚的高度,要么就选择高脚床,要么就选择无脚床,尽量不要选择矮脚床。

矮脚床和地面之间存在着一定的距离,但这个距离又比较小,在入住之后就很容易出现藏污纳垢的情况,清理的时候又特别的麻烦,扫地机器人和扫把根本就不能深入到床底,如果不清理的话,又会滋生螨虫和细菌。

所以建议大家尽量选择稍微高一点的床,这样清洁卫生的时候会更加方便一些;

要不就选择完全拖地的床,没有任何的卫生死角,也避免了清理的问题。

3

3. 不要买箱体床

很多朋友都觉得箱体床的底部有着很大的收纳空间,能够放置一些反季的被褥,所以都比较倾向于选择箱体床,但其实箱体床的实用性并不佳。

箱体床的底部虽然有着一定的收纳空间,但很多箱体床的底部并没有板材的设计,所以我们所存放的物品就是直接放在家里的地板或者瓷砖纸上,很容易出现受潮发霉的问题,还有可能会招来一些小虫子,并不实用。

在箱体床里面放置物品的话也特别的麻烦,需要将床单被罩和床垫全部都拿起来,然后再把东西放置在里面,每次拿取或者是存放物品的话,需要花费不少的时间和精力,也不是很方便。

另外箱体床的透气性也不是很好,这样睡觉的时候也会觉得不舒服,尤其是在夏天的时候,透气性不好的话,就会让人觉得闷闷的,不舒服也容易出现受潮的情况,睡觉的时候也会觉得很难受。

4

4. 不要买墨菲床

如果不是刚性需求的话,并不建议大家选择莫非床,莫非床看起来占用的空间比较小,灵活性比较强,但其实并不实用。

如果选择莫非床的话,那么每次睡觉的时候都需要先将床放下来,再收拾被褥,早上起来的时候又需要重新进行一番收拾会花费不少的时间和精力,每天反复这样的话也不太现实。

就算只是将莫非床当做了一个临时的的待客区,我们也不可能在每次来客人的时候都花费时间和精力去收拾床铺,也不可能让客人早上起来之后再帮我们把床收回去。

墨菲床有着很多的弊端,但它的价格并不便宜,如果贪图便宜的话,那么在使用一段时间之后就会出现零件松动的情况,稳固性也会变得很差,睡觉的时候也会让人觉得没有安全感。

很多人都说莫非床是一种“富人看不上,穷人买不起”的床铺,有些人根本就不会选择莫非床,而穷人根本就买不起太好的莫非床,所以不管大家的收入高低,不管有钱没钱,都不太适合选择莫非床。

展开阅读全文

电热地膜舒适度

全文共 637 字

+ 加入清单

电热膜取暖以电力驱动,本身结构将导电油墨印刷在聚酯薄膜之间,从而形成一个纯电阻,通电之后靠电阻发热传导热量。并且,还可以安装温控装置,用低温辐射让电热膜发热。那么,电热地膜舒适度呢?下面就让小编来介绍吧!

“养生”之一:“晒”太阳

电热地膜电采暖应用了阳光中红外线的发热原理,采用波长为8~14微米的远红外线进行采暖,这正是阳光中对人体最温和的波长。电热地膜采暖的特性是当电热膜温度为18-19度时,人体感觉就像20-21度,非常舒适。所以在使用电热地膜采暖的房间里,您感觉到的只有阳光般的温暖,绝没有传统采暖所产生的干燥和闷热的感觉。

“养生”之二:空气“净”

传统供暖都是采用对流方式对空气加热,所以每到供暖季节,空气对流引起的浮尘会令室内空气质量很差,容易引起呼吸道疾病。在使用电热地膜采暖的房间里您看不到明显的灰尘和污染,除了温暖、干净和健康,您几乎感觉不到它的存在。同时供暖下面铺设的隔热层使楼板隔音效果大大提高,使您的居室更宁静。

“养生”之三:“祛”疾病

电热地膜采暖是大面积无遮拦远红外线室内,在众多采暖方式中,其发热面积最大,室内温度最均匀,表面温度最接近人体温度,其足热头凉的采暖模式,符合中医养生的原理。它发出的热量以远红外线形式直接作用在人体上,对人体十分有益,可调节人体免疫系统,促进新陈代谢。同时,它不受供暖时间限制,可以通过每一个房间安装的温控器,随时进行取暖并可自控室温,从而避免了秋冷和春寒引起的流感发烧及供暖过热引起的呼吸道等疾病,让您的身体更健康。

展开阅读全文

孕期增加坐长途车舒适度的小方法

全文共 439 字

+ 加入清单

一般来说孕早期和孕晚期,也就是怀孕前三个月和后三月是不适宜坐长途车的,孕中期是可以坐长途汽车的,但最好时间不要过长,以3-4小时内为宜,并备好路途中所需的用物,做好各种准备。下面就一起随小编来了解一下孕期增加坐长途车舒适度的小方法吧。

1、把你随身带的包放在身边或脚边,这样你就不用冒着摔倒的危险,在车开的时候,站起来从头顶的行李架上取东西了。你还可以把随身的包当作脚垫,帮助减轻脚和腿的肿胀。

2、长途车常常不是太热,就是太冷,所以,带件方便穿脱的外套和一个小毯子,以防万一。

3、买票的时候,如果是卧铺车,要买下铺,省得你爬上爬下的。

4、如果不是卧铺车,要选一个靠过道的座位,这样每次需要站起来的时候,就不用请旁边的人让道了。

5、不要选前排的座位,因为没有安全带,万一撞车,坐得离挡风玻璃那么近,也是特别危险的。

6、如果你旁边的座位是空的,不妨伸展一下。把你的脚放上来,或者有机会的话,也可以躺下。

7、最后,如果你乘坐的汽车会中途停车,你可以利用这段时间使用车站或餐厅里的洗手间。

展开阅读全文

楼盘规划优劣会影响居住舒适度 该怎么判断?

全文共 789 字

+ 加入清单

小区的规划是看房选房过程中不可忽视的环节。我们在对一处住宅没有多少了解时,楼盘规划往往会给我们直观的感受,楼盘规划对于房屋的有很大的影响。另外,楼盘规划直接会影响到居住舒适度,一个规划合理的楼盘往往居住起来更舒适方便。下面小编就来跟大家分享一下判断楼盘优劣的技巧。

判断一个楼盘规划是否合理要从区内规划和小区周边规划两个方面来进行分析。

一.判断区内规划是否合理可以根据以下几点:

1、容积率

容积率越低居住环境越舒适,但是相应的成本就越大,所以在成本和居住舒适度之间要做到合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率在3.0左右,别墅的容积率不高于0.7。

2、绿化率

和容积率一样,绿化率也直接影响着居住舒适度,还同时影响着业主的健康。区内保证一定数量的绿植,可以隔离噪音,减少噪音;另外一方面可以绿化空气,优化我们的生活环境。

3、配套设施

这里我们主要说一下停车位的问题,随着生活水平的提高,车越来越是每个家庭的标配,停车位不足是很多小区的难题,很多人因为抢停车位而头疼。在买房的时候一定要注意停车位的配比,这与小区的品质息息相关。

二.判断小区周边规划是否合理要根据以下几点:

1、交通条件

交通是否便利是一定要考虑的,人都需要社交活动,便利的交通条件可以方便我们的出行。在大城市,逐而居是很多购房者的选房宗旨。

2、配套设施

齐全的配套设备是保证生活质量的基本条件,医院、、商业区都必需的。如果社区能保证这些配套设施齐全,则会更大;相对的,如果社区没有配对的配套设施,空间必然是有限的。

3、地产

一个合理的社区规划需要考虑业主孩子的问题,这是选房时需要考虑的重点因素,也是判断这个区域房屋是否有的参考指标。

4、区域容积率

不仅仅是区内的容积率会影响居住的舒适度,区外周围的容积率对于小区的影响也很大。在选楼盘的时候,要注意周围是一些高层建筑还是绿化带,尽量不要想选择周围人口密度大的社区。

(华龙网综合)

展开阅读全文

要居住舒适度 请注意容积率绿化率!

全文共 1108 字

+ 加入清单

除了房价以外,舒适度就是我们选购房屋的重要考虑因素之一。那么,你知道什么与居住舒适度有关吗?答案是容积绿化率。容积率绿化率与小区舒适度息息相关,以下将为您介绍何为容积率绿化率以及如何计算。

居住舒适度与小区环境有关?请注意容积率绿化率!

一、容积率

容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与可建设用地面积之比。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于住户来说,容积率直接关系到居住的舒适度。

容积率的计算方法是项目总建筑面积与可建设用地面积之比:

容积率计算方法

计算这两个面积时,要注意有些地方要算总建筑面积,有些地方是不算的,具体而言,有以下特殊的规定:

特殊规定

对于住户来说,容积率越低,居住舒适度越高。对于开发商而言,容积率越低,开发商可用于回收资金的面积就越少。一个良好的多层住宅应不超过2。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

所以,购房者如果比较在意居住舒适度,一定要多对比参考容积率的大小。

二、绿化率

绿化率,是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般在谈到小区绿化时还会提到绿地率和绿化覆盖率,然后很多人就懵圈了,这三个到底什么区别呢?

绿化覆盖率其实就是绿化率的准确叫法,绿化率主要是开发商的标准,使用频。绿化率管的松,绿的广,只要长草的地方都可以算绿化率。但是绿地率是规划设计的标准,管的严,标准高。在计算时,要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。

一般情况下,三者逞这样的关系:绿化覆盖率=绿化率>绿地率。

绿化率与绿地率

一般开发商都会告诉你绿化率的大小,但是你可以进一步追问一下绿地率的大小,得到的结果会更准确。

绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,用户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。

目前一般而言,新建居住区内绿化率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。

三、如何通过小区环境判断居住舒适度?

购房指南给你几个窍门,一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况(工厂、马路、大商场、大酒楼等等)。二是房屋应该有较高的绿化覆盖率和景观建设。三是要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。

其中市政配套设施的管线好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

所以容积率和绿化率是判断小区居住舒适度的有效参考指标,通过这两个指标我们就可以更好地选择舒适的房屋,达到居住体验便利,整体舒适度高的目标。

展开阅读全文

1分钟看懂容积率 与居住的舒适度息息相关

全文共 1240 字

+ 加入清单

容积率是什么鬼?买房为啥要关注容积率?买房小白看过来,容积率很重要,与你买的房子舒适度息息相关。快来涨姿势!

一、容积率是什么?

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。

容积率计算公式:

容积率=总建筑面积÷总用地面积

举个简单的例子说明:一个项目如果总建筑面积为5万平米,而总用地面积为4万平米,那么该项目的容积率应该这样进行计算50000÷40000=1.25。这里得出的答案1.25就是容积率。

知道了这一点,我们在购房时,询问了相关数据之后就能轻松地计算出该项目的容积率了。

另外,当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

总之,简单来说容积率就是小区里户数、人数和小区面积的关系,当然户数越少、人越少,面积越大越舒服了。

二、容积率与舒适度

对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小,建筑密度一般也就较低。

住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题,下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。

1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。

2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。

3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。

6、容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。

7、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。

8、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。

9、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。

10、容积率6.0以上,摩天大楼项目。

三、容积率与房价

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例。

通俗的说,容积率越低的房子价格越高、而容积率高的房子价格通常会略低于同等地段的其他项目定价。而换个角度来看,越是寸土寸金的地段,开发商就越希望提高项目的容积率——在有限的用地面积中尽量多盖房,这样会使地价成本在房屋中所占的比例大幅下降,从而得到更多的利润。简单的讲,一个项目的容积率越高,开发生能够得到的利润就越大。

上述两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

展开阅读全文

容积率是什么东东?关乎居住舒适度

全文共 1488 字

+ 加入清单

看房、买房,你会不会被售楼小姐的专业术语绕晕了?掌握15个常用术语,再也不怕被忽悠了。小编为您整理了的15个买房常用术语。

容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。

绿化率:绿化率是一个不准确、不规范的用词,是开发商最容易忽悠大家的地方。绿化率的准确提法应为“绿化覆盖率”,是项目规划建设用地范围内的绿化植物的垂直投影面与规划建设用地面积之比。(公式:绿化植物垂直投影面积/占地面积*100%)

绿地率:所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%,旧区改造时不宜低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地)。注意:绿化覆盖率>绿地率

公摊:所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。

房屋本身类

得房率:得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积,是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

房屋层数:是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

建筑高度:建筑物室外地面至其檐口或屋面面层的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

建筑间距:两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。建筑间距主要根据所在地区的日照、通风、采光、消防安全等方面的因素综合考虑确定。

开间:住宅房子的东西走向的宽度。

进深:住宅的南北走向的长度。

层高:指下层地板面到上层楼面的高度,包括楼板厚度,以米为单位。

现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

期房:即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房,一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

诚意金:所谓的“认筹金”是开发商的一种营销手段,在收取“认筹金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性。另外,凭此确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。购房者在交“认筹金”时,切记要问清这笔费用与定金的差异,另外,在对方财务开具收据时,也要留意对方是否将“认筹金收据”掉包为“定金收据”。

展开阅读全文

一分种看懂容积率 直接影响居住舒适度

全文共 1043 字

+ 加入清单

如果说决定房地产价值的因素是地段,那么决定着一套房子的居住舒适度就是“容积率”。容积率是个什么鬼?买房要如何挑容积率?购房指南今天就来介绍下。

什么是容积率?

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比值。容积率=总建筑面积÷总用地面积。

对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例。

对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

简单通俗的讲就是容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。

或许“容积率”对某些人有些陌生,尤其是首次置业者。在此科普一下:容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。即容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。例如:在1万㎡的土地上,有1.5万㎡的建筑面积,则其容积率为1.5。

容积率是不是越低越好?

买房时,整个楼盘的容积率多大才比较合适?且听小编一一道来,一个优质的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。

一般容积率低于0.3,是非常高端的独栋别墅项目;

容积率小于0.8,主要是独栋、双拼、联排项目;

容积率0.8~2.5,一般是多层、小高层,或夹杂着一些别墅;

容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差;

容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内);

容积率6.0以上,摩天大楼项目。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。在总用地面积不变的情况下,容积率越高,则总建筑面积越大,则楼栋越多或者楼层越多,从而小区居住的总人口也会越多。

试想一下,一个小区本来是建10栋楼的,开发商却建了15栋;本来是盖30层,开发商却盖了40层,这样一来,容积率变大了,楼间距缩小了,小区的人口大大增加了,居住的舒适度自然而然就降低了。

经常听到有购房者抱怨,自家的卧室,对面邻居可以清晰可见,一点隐私都没有,房子的私密性极差;或者常常吐槽自己“终日不见光”,房子采光不好,想想楼间距小了,楼层高了,低层还能有多好?无论是房子“私密性”,还是“通风采光”归结为一点,就是“容积率”的影响

但据了解,目前市场上洋房的容积率一般是2.5-3.5之间,有些甚至达到4。在广州这样寸土寸金的大都市,开发商花重金拿的地,能不多建几栋楼,能不多盖几层,以获得更多的收益?目前超级容积率的笋盘,还有哪些?

展开阅读全文

容积率大好还是小好 多少房屋舒适度最高

全文共 1147 字

+ 加入清单

在查看楼盘资料的时候,很多楼盘都会标明容积率是多少,虽然很多人听说过容积率这个词语,但是并不是很清楚容积率到底是什么。容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率,那么容积率这个数值是大好还是小好呢?

容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。

对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。

容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率,所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。

住宅容积率一般在土地拍卖时已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题了。从理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低。

一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘容积率大多数在4以上。

1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。

2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。

3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。

6、容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。

7、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。

8、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。

9、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。

10、容积率6.0以上,摩天大楼项目

展开阅读全文

小区环境怎样影响舒适度?看容积率绿化率

全文共 1102 字

+ 加入清单

随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。

那么如何通过小区环境判断居住舒适度是不是好的呢?

购房指南给你几个窍门,一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况(工厂、马路、大商场、大酒楼等等)。二是房屋应该有较高的绿地覆盖率和景观建设。三是要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。

其中市政配套设施的管线较好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外核心考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

其实,市政配套什么的,都比较一目了解,今天购房指南要给大家介绍的,是两个可能过去不怎么在意,但是又特别重要的前两个参考指标——容积率和绿化率。

先说容积率

容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与可建设用地面积之比。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于住户来说,容积率直接关系到居住的舒适度。

容积率的计算方法是项目总建筑面积与可建设用地面积之比,即:

在计算这两个面积时,要注意有些地方要算总建筑面积,有些地方是不算的,具体而言,有以下特殊的规定:

对于住户来说,容积率越低,居住舒适度越高。对于开发商而言,容积率越低,开发商可用于回收资金的面积就越少。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过3.5,多层住宅应不超过2。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

所以购房者如果比较在意居住舒适度,一定要多对比参考容积率的大小。

再说绿化率

绿化率,是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般在谈到小区绿化时还会提到绿地率和绿化覆盖率,然后很多人就懵圈了,这三个到底什么区别呢?

绿化覆盖率其实就是绿化率的准确叫法,绿化率主要是开发商的标准,使用频率高。绿化率管的松,绿的广,只要长草的地方都可以算绿化率。但是绿地率是规划设计的标准,管的严,标准高。在计算时,要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。

所以,一般情况下,三者逞这样的关系:绿化覆盖率=绿化率>绿地率。

知道了这个你就可以更好的判断小区的居舒适度了,一般开发商都会告诉你绿化率的大小,但是你可以进一步追问一下绿地率的大小,得到的结果会更准确。

目前,绿地率作为小区设计用的标准,一般而言新建居住区内绿化率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。

绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,用户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。

展开阅读全文

一栋楼不管有几层,这“3层”舒适度最佳

全文共 1039 字

+ 加入清单

其实,我们在买房的时候都会遇到这么一个问题,自己应该是去选择怎么样的一套房产呢?楼层应该怎么样来选择呢?可能有些人会觉得自己的“直觉”是正确的,不依靠其他方面的数据来考虑就直接草草的下手买下这套房,导致自己的住房舒适度直线的下降。那么我们在买房的时候应该怎么样选择呢?哪一层更好一些呢?笔者就以个人的角度来跟小伙伴们分享一下:

现在有一部分人觉得,顶层的舒适度是最低的,在夏天的时候天花板会经受炎热的太阳烘烤,导致最后出现了房屋开裂的情况,屋子里面的家具也很有可能出现使用寿命降低等情况,所以,一般都不想要去买。

不过这也只是从之前的角度来看的,现在的楼盘大部分都是有着隔热层也就是对于墙壁有一定的隔热作用。外部的热量很难再对于天花板或者墙壁进行腐蚀损失,也不用在意说房屋开裂屋子里面的问题太高等情况。

而且现在的顶层楼顶就等于是白白的送给购房者们使用,露天的派对,夏天约几个好友一起上楼好好地畅谈一番。可以说顶层成了现在小年轻人主要选择之一了。再则顶层的通风性以及私密性是最高的,四周的视线几乎是没有阻挡这一说。

所谓的三分之二层其实还是有一定的“讲究”的,这类楼层有一大优势便是在于其通风性以及采光性方面是最佳的一层,这类楼层还被不少人称之为“黄金楼层”。除了在居住方面的优势外,他还在出行方面比起其他楼层来的更好一些。

在电梯可以使用的情况下这类楼层可能看不出什么来,但是在电梯停用或者维修的时候,优势就出来了。这一楼层不会像高楼层那样上下楼梯要浪费很多时间,不会那么的疲惫。

这一层选择的人数已经比较多的,比如说现在家中有老人或者小孩的家庭都会优先选择一层这一层。因为一层在家里老人腿脚不便的情况下也能够直接出门遛弯。小孩则是可以放心的放在家中不怕出现新闻中的“坠楼事件”。这也是不少宝妈最为担心的一件事情了。

而且一层在购房的时候会像顶层那样拥有一个属于自己的小院子,这个院子不管是用来夏天乘凉使用还是作为花园来使用都是一个挺不错的选择。买一套房送一个院子,谁会去拒绝这样的事情呢?

综上所述便是笔者个人觉得的3个舒适度最佳楼层,也是目前购房者们选择最多的楼层。希望可以帮助到现在准备买房的各位。总之买房还是需要多研究多看看不要盲目的从众,那么你会选择哪一类房产呢?

来源:网络

免责来源:凡注明“来源:XXX”的图文内容,版权归原作者所有,本平台转载旨在分享交流,并不代表赞同文中观点和对其真实性负责。仅供读者参考,不用作商业用途。如涉版权等问题,请尽快联系我们,我们将在第一时间删除。

展开阅读全文

有哪些污染源会影响我们的居住舒适度?

全文共 968 字

+ 加入清单

1、噪音污染

一提到噪音污染,多数人想到的肯定都是吵杂的音乐或者吵闹的刺耳声,但其实,最为常见噪音污染的地方是市中心,因为它就在我们身边,所以比较容易被我们忽视。产生噪音污染比较常见的地段是交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下,高架桥上车辆通行最为频繁,车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。此外,小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等也都或多或少存在这种情况,因此,购房时购房者应尽量避开此类区域。

2、有害气体

如果人们听到有害气体一定是避而远之的,但很多人对有害气体的定位还不太明确。雾霾是众所周知的“毒气”,有霾的天气大家都会带着口罩出门,也有很多人都知道住房不要靠近有害气体污染源,如化工厂等。同样的道理,如果靠近垃圾堆放场所等地,其散发出来的气味也会让人难以承受,因此应避开为上策。还有就是要远离餐馆的油烟排放口,这种气体也会影响居住环境。对于高架桥而言,除了前面提到的噪音污染之外,有害气体污染也有份。由于车辆比较集中的缘故,高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方,有害气体会严重影响到人们的身体健康。

3、饮用水污染

现如今城市化发展进程加快,很多高新技术区建立起来,当城市逐渐向外围发展的时候,就有许多开发商在一些工厂周围建设住宅小区,也就出现了小区周围有诸多制造业的厂子,比如药厂、钢厂、造车厂等等,这就导致我们的饮用水可能受到污染,所以大家千万不要忽略了小区周围的这些厂子问题,尽量选择周围没有类似厂子的小区。

4、光污染

随着社会的发展和城市的发展,光污染已经在悄悄的影响着我们的生活,稍不注意,就会给生活造成不便。目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。如果窗前有广告灯箱,夜幕降临之时,灯箱发出变幻不定的光线会扰得人心神不宁,特别是一些闪烁而刺眼的灯光,更加让人无法忍受。如果路灯的亮度很高,房屋距离路灯太近也不是一件好事。还有就是避免房屋靠近有玻璃幕墙的办公大楼,因为玻璃幕墙会反射阳光,非常刺眼,大白天还要拉上窗帘,这种居家方式实在是让人难以接受。

相信通过上文介绍了四种污染源之后,大家一定会对住房污染源有了一点了解,那么希望今后在购置房产时一定要特别重视污染源问题。总之,在买房过程中千万不要忽略这些细节,尤其与我们的健康密切相关的污染源问题,小编祝愿广大购房者都可以买到生态环境好,无污染的好房。

展开阅读全文

cole haan是什么价位?舒适度惊人的鞋子

全文共 1438 字

+ 加入清单

colehaan的鞋子在国内还是比较有名的,这个牌子的鞋子是以舒适度火的,号称是可以穿着跑步的皮鞋。下面本网小编给大家讲讲colehaan是什么价位

colehaan是什么价位

colehaan的鞋子价位是在700到3000元人民币左右的。

ColeHaan融合卓越工艺及创新技术,以时尚手法演绎品牌的经典设计。经典鞋履轮廓如Oxford、Wingtip及帆船鞋等,以多种色调、材质及处理手法重新塑造。AirColton系列的焦点在于融合工作和玩乐的设计,包括正式的Wingtip款式及适合任何场合的Saddle鞋款。AirYachtClubBoat及AirNewport4EyeOx以帆布和皮革的组合重新设计,并备有一系列色调选择。以手工染色的鞋履及配饰为品牌经典带出真实而雅致的感觉。

colehaan鞋子怎么样

两双乐福都来自ColeHaan,Shoprunner和支付宝直邮中国非常方便(建议一般海淘用Chrome但是只要是SR直邮的一定要记得用IE,之前用Chrome每次到最后一步都会ordercan’tbecompleted,所以重要的事情说三遍IE!IE!IE!)正好遇上打折,非常划算,两双一起才1200软妹币不到(含预付关税及运费)国内黑色2180金色1580。

是很经典的乐福鞋款式,比较英伦,适合偏休闲的穿搭。平时的衣服属于比较偏性冷淡一点的颜色,因此会选一些其他色系的鞋或者是配饰。所以这双选了金色,搭配牛仔裤很好看,这款不能选宽度,只有B一种,脚宽脚胖的妹子可绕行。

老母亲说皮很硬且看起来man,才拿到手的时候确实被脚后跟处吓住了,内心OS脚后跟血泪史又即将书写新篇章,但聪慧如我想了一个办法,拿矿泉水瓶撑了一下,一晚上下来真的就松了,红薯们可以试一下这个方法,脚后跟解放后一个水泡都没有起,其他的地方并没有发现磨脚的。

colehaan明星粉丝

如果你只知道Coach、KateSpade、MichaelKors,但从没听说过ColeHaan,你可能还不了解原汁原味的美国时尚。早在1928年,ColeHaan就诞生于美国芝加哥,品牌创始人TraftonCole和EddieHaan联手设计了第一款ColeHaan。起初,ColeHaan只做男鞋,经过78年的传承与发展,品牌开始扩展到男女鞋履、手袋、服饰、眼镜以及配件等尚品。如今,ColeHaan已经成了美国时尚潮流品牌的象征,品牌始终坚持优质的制作工艺,永恒经典的款式风格以及创新独特的设计理念。换句话说,在美国轻奢圈里,ColeHaan是Coach,KateSpade等品牌的大前辈。

别看ColeHaan在国内低调到默默无闻,但它在美国却是家喻户晓的国民品牌!要知道ColeHann有多受欢迎,看看它强大的明星粉丝团就知道了,从霉霉、安吉丽娜·朱莉、格文·史蒂芬尼、杰西卡·阿尔芭、黑眼豆豆到刘德华、李敏浩、陈奕迅、张翰、李多熙等明星都是ColeHann的忠实粉丝,就连欧美政要也对ColeHaan爱的不要不要,美国总统奥巴马也经常穿他家的鞋。

鞋子挑选方法

1、鞋跟与足底凹陷处的弧度必须合脚,踝骨与脚尖不应该碰触到鞋子。前脚要有一定摆动的余地、而后跟不能摆动。

2、理想的鞋跟高度在2-4厘米之间,最好不要超过6厘米。

3、鞋的重量每增加1克,对足部造成的负担相当于在人的脊背上增加几十克的重量。因此,尽可能选择轻巧的鞋子。

4、正确的鞋子应该从购买的那一天起就合脚。不要妄想多穿两天它就不磨脚了。在一次次痛苦的磨合过程中,你的脚会问题丛生,甚至会变得畸形难看,以至今后再也不能适应任何一双好鞋。

展开阅读全文

皮肤衣透气吗 舒适度很高

全文共 670 字

+ 加入清单

皮肤衣是现在很多运动品牌主推的款式,穿着非常的舒服,而且很适合经常要在户外的朋友们,可以给皮肤带来一点保护,那么皮肤衣在炎热的夏季穿透气吗?

皮肤衣透气吗

皮肤衣非常透气。

顾名思义皮肤衣就是如同皮肤一样的衣服,它会呼吸、透气、排汗,而且还十分的耐磨和轻盈,这样的;服接触感十分的舒适,可以与人体融为一体,为人体带来呵护。

皮肤衣穿着舒服吗

皮肤一听这个名字就知道它的衣服面料比较贴合的皮肤,对皮肤来说还是比较适合的,具有呼吸透气的功能,最重要的是可以与皮肤融为一体,穿在身上对皮肤没有负担,感觉就是说比较爽爽的,感觉很轻盈,晚上皮肤衣也可以说是人体的第二层皮肤吧。

皮肤衣怎么挑选

注意UPF是关键。

为什么尽管是没有太阳也要抹防晒霜?因为云层对UVA紫外线几乎不起任何隔离作用,所有的UVA紫外线都能穿透云层,也就是说90%的紫外线都能穿透云层,随之攻击人体肌肤。UPF,即紫外线防护系数;指标越高,就说明紫外线的防护效果越好。根据国家我国《纺织物防紫外线性能的评定》中规定,标记UPF40以上的才算合格。

因此,大家在选择皮肤衣的时候,一定要注意吊牌上的UPF值。最好是选40+,甚至50+的。只有这样,才能保证避免UVA和UVB两大恶魔的攻击。当人眼看不到的危害物质侵袭的时候,需要拿出的便是科学依据。

皮肤衣护理技巧

注意购买正规皮肤衣时,标示牌上大多有此类提示“产品多次洗涤后可能会造成防晒性能降低”。之所以洗涤会降低皮肤衣的防晒性,是因为大多防晒衣的面料采用添加防晒助剂从而达到国家规定的防晒标准,而洗涤时洗涤剂使用错误、搓洗力度过大等都会造成面料上的助剂脱落从而性能减弱,所以,选择天然去污方式为最佳。

展开阅读全文

扁平足可以穿板鞋吗 舒适度很重要

全文共 849 字

+ 加入清单

扁平足的人在购买鞋子的时候其实还是比较挑的,并不是所有的款式都适合,不然在穿的时候会很不舒服,对走路也有一定的影响,那么扁平足可以穿板鞋吗?

扁平足可以穿板鞋吗

一般来说,扁平足可以穿板鞋的,平底的就行。但是要千万注意一点,扁平足不穿高跟或者中跟鞋。

患有扁平足以后,并不是所有的鞋都适合穿的,因为扁平足的足型与正常的足型是不一样的,所以选择一款适合扁平足的鞋子,不仅穿着舒服,还能够在一定的程度上起到矫正扁平足的作用。

扁平足穿什么鞋好

首先控制型跑鞋是很适合的,大家如果分不清什么是控制型跑鞋的话,可以直接去专业跑鞋店咨询,让柜员直接拿控制型跑鞋给看哦。休闲鞋的话,推荐大底的乐福鞋,要选择鞋面跟鞋底都较硬的款式。

另外,所有的鞋都要选择内侧纵弓弧度较平的,我知道扁平足的菇凉们看到这里可能会有些伤心,因为好多鞋子都不能穿,但是呀适合自己的才是最好的,为了自己的健康,我们还是妥协一下下吧~

扁平足穿鞋要注意什么

你可以穿一双鞋底前高后低的负跟鞋,减轻足弓压力,帮助康复,这种负跟鞋在有的三甲医院可以买到,是一种有效的足弓减压鞋。直接减小足弓的负担,有利于平足症患者的行走,也有利于酸痛感的减轻,而且对人体有益无害。

平足患者穿平底鞋比穿带跟的鞋行走能力更强,症状也会轻一些。穿平底鞋,如果注意用脚跟行走,症状可进一步减轻。负跟鞋是前高后低的,可以更大程度地减轻对足弓的压力。可以体验一下,赤足或穿平底鞋,前脚踩一本18毫米左右厚的书,体验一下平足的症状是否减轻。

板鞋怎么选购

在挑选的时候,大家一定要在心中对自己有个定位,就是比较喜欢哪种类型,是偏重运动,还是偏重时尚。还有自己想要什么风格的穿着,韩系,日系,欧美范等。

同时板鞋挑选的时候还要有自己的价格要求,如果自己想要买一款鞋子的价格远超过自己能够承受的范围,那自己再满意也是不行的。因此,前提工作一定要做好。另外板鞋不同于皮鞋,一定要买比较合脚的,这样在以后的穿着中,不会让鞋子容易变形,不然会撑不起来,或对脚造成伤害,也会让鞋子的寿命大大降低,对于滑板鞋选择方向,大家自然也不想花了不少钱的鞋子穿上几次后就变的不成样子。

展开阅读全文

海昌隐形眼镜怎么样 舒适度和性价比双高

全文共 1651 字

+ 加入清单

对于隐形眼镜来说,舒适的配戴体验很重要,尤其是对于需要长期戴的人来说。所以,今天我们就着重从舒适度上来出发,测测海昌隐形眼镜,看看它舒适度是不是真的名副其实!

海昌隐形眼镜怎么样

最近吃了一波安利,身边几个戴海昌隐形眼镜的小伙伴都在赞叹说它“性价比又高,戴起来又舒服,可以说是经常戴隐形眼镜的人的福音!”作为一个常年的隐形眼镜忠实党,小编我立马入手了。所以,今天我们就以舒适度为主要出发点,来测测这款海昌季抛隐形眼镜!影响隐形眼镜舒适度的因素有很多方面,就隐形眼镜自身来说,它的含水量、基弧、厚度、透氧性等对它来说都是比较重要的影响元素。

①含水量

一般来说,含水量越高,透氧性能越好,戴着就越舒适。而海昌隐形眼镜的含水量为55%,属于比较高的含水量,戴起来也很舒适。它的保湿很好,所以后续也不要担心会发生干涩的情况。

②基弧

基弧也就是底边曲线。基弧越大,意味着镜片的内表面越平坦,如果镜片的基弧大于眼球的基弧,就可能出现镜片贴不住眼球,容易移位的情况,如果镜片的基弧小于眼球的基弧,则容易让眼睛产生过紧、不舒适的感觉。基弧的选择法则是:宜松不宜紧!我们亚洲人的基弧一般是在在8.4-8.6之间,而这款海昌季抛隐形眼镜的基弧在8.6,可以轻松适配大部分的亚洲人。

③厚度

镜片的大小和厚度也是影响舒适度的重要因素。这款海昌隐形眼镜和一般的隐形眼镜不一样,普通隐形眼镜的边缘大多在0.140mm左右,而这款海昌隐形眼镜的边缘仅0.075mm,镜片边缘薄而圆润,能够更好的贴合眼球,减少异物感,提升戴镜的舒适度。

④实戴效果

刚刚戴上去的那一瞬间,就感觉像是给我们的眼镜递过去了一瓶矿泉水一样,让它瞬间如同喝饱水一般的水润舒适。在戴着它刷手机玩电脑八个小时后,要不是闹钟提醒,小编我完全没有想起来自己还有戴着隐形眼镜。戴上去就和没戴一样,完全没有异物感。除了看东西更加的清晰,整个眼睛更加明亮有神以外,完全没有其他的感觉。小编甚至产生了一种错觉,就好像小遍我从来没有近视过一样。(舒适度加分)它摘戴都很容易,就算是新手也可以轻松摘戴。不像是一般的隐形眼镜,常常耗费九牛二虎之力还不能戴好。

⑤加分项目

紫外线对双眼也会造成一定的伤害,过多的紫外线照射甚至会引起角膜受伤、水晶体损伤以及视网膜的损伤,直接影响视力和眼睛健康。而这款海昌隐形眼镜采用的是抗uv材质,可以有效抵抗紫外线,帮助呵护我们的双眸。这一点对于经常出差需要在外边跑的小伙伴,或者喜欢户外旅游、户外运动的朋友来说,可以说是非常的贴心了。

总结:海昌季抛隐形眼镜是一款舒适度高而且性价比也很高的隐形眼镜,它可以让我们的眼镜持续一整天的水润舒适,加分项的抗uv设计,也让我们的眼睛可以更加健康。

海昌介绍

1985年美国海昌率先进入中国市场,于上海、武汉、西安建立厂房,海昌成为中国第一家软性隐形眼镜的专业生产外资企业。海昌--第一个拥有离心浇铸法生产隐形眼镜专利的公司;海昌--第一个进入中国软性隐形眼镜市场的专业外资企业;第一个在中国全面大规模生产隐形眼镜、框架眼镜及眼镜加工设备的大型集团公司。

海昌和博士伦哪个好

1、先来说说博士伦,博士伦是中国早的隐形眼镜品牌,它在眼睛健康知识的宣传和视力的矫正方面均做出了重要的贡献,成为消费者可信赖的品牌。而且,博士伦有很多款隐形眼镜,每一款的佩戴舒适度和质量在行业内都是遥遥领先,尤其是它刚刚推出的清朗一日水润高清隐形眼镜成为明星的。这么多年以来,博士伦一直不求数量,只求质量,在行业内稳定发展,成为消费者双眼的呵护者。

2、再说海昌,海昌是一个把软性隐形眼镜带入中国市场的公司,也是一个获得专利的企业。海昌旗下有诸多的种类,对于不同的消费者需求,均能一一满足。同时,海昌隐形眼镜具有易成形、透氧性高、抗牵拉、不易吸附蛋白质等特点,成为行业的佼佼者。

3、博士伦和海昌哪个好?从上面的介绍中可以看出,无论是博士伦还是海昌都拥有各自的优势,不可相互比较,对于这些知名品牌,质量方面都有一定的保障,不能说哪个更好,只能说哪款比较适合你,所以,大家在选择时可以根据镜片的性能来选择。

展开阅读全文

靴子可以改小吗 会影响舒适度

全文共 833 字

+ 加入清单

靴子能不能改小具体还是要看靴子的款式,大部分的靴子是不太适合改小的,而且就算可以改,改完之后穿着肯定是没有之前舒服的,如果不是大特别多的话,建议大家还是垫鞋垫吧。

靴子可以改小吗

要看靴子的种类,有一些靴子是不能改的,而且鞋最好不要随便改,改不好会影响舒适度,也不结实。

一般来说,靴子大了好办,用一团棉花塞在鞋子尖头里面,小了可以去找修鞋的用鞋撑撑一下能大点,但太好的鞋子就不划算了。

靴子太大怎么办

01首先我要说的是,如果鞋子实在是太大的话,你可以选择退货然后再换一双合适的鞋子就可以了。

02如果说鞋子大了但是不是很大的话,这样就很容易解决了,你可以在鞋子底下垫上一双鞋垫。

03还有就是如果你的鞋子是带有鞋带的话,那么如果不是太大,把鞋带勒紧就可以了,这样还是能穿的。

04最后我想说的是,如果不能退货又实在是太大了的话,你可以送人,或者转手卖给别人,这样你就可以再买一双合适的了。

靴子怎么挑选

1.如果你的身高有点矮,腿也不够长,那么最好不要选择太长的靴子,这样的靴子穿上后会让你的腿显得更短,也不要选择看起来特别笨重的靴子,那样会显得脚很大,也不好看。

2.如果你长得有点胖,腿也有点粗,应该选择一双相对来说比较朴素的靴子,最好不要有什么零碎,尤其是发光的东西,否则,这些东西会把别人的注意力转移到你的腿上,就会显得腿更粗了。

3.不同的场合要穿不同的靴子,如果是上班,则要穿比较正式的靴子,如果是外出游玩,可以穿随意的运动休闲靴子,只有搭配好了,才能够穿出自己的特色。

靴子保养要点

1.穿鞋时应先松开鞋带再使用鞋拔,平日小心着用,是鞋子保养的第一步。鞋子损坏多从后跟开始。因此,可多利用鞋拔子穿鞋。家中可准备长柄的,而平常则准备可随身携带的。另外,穿鞋子时不要硬挤,穿有鞋带的皮鞋应养成松开鞋带后再穿的习惯。

2.利用鞋楦防止鞋子变形,防止鞋子变形,塞入鞋楦效果最佳。脚形、走法、体温和湿气、雨水等因素均会导致鞋子走样,尤其是出脚汗或遭雨淋时,一定要用鞋楦子固定鞋形。由于体温和湿气会让皮革松弛,在鞋内体温尚存时就必须设定好。

展开阅读全文

帕拉丁和匡威哪个好 舒适度对比

全文共 908 字

+ 加入清单

拉丁和匡威这两个品牌的帆布鞋经常被大家放一起作比较,这两个牌子的帆布鞋各有特色,从耐磨上面来看,肯定是帕拉丁更胜一筹,而舒适度上面就不同人有不同的看法了。

帕拉丁和匡威哪个好

对很多人来说,大家应该都知道,如果大家想要帆布鞋的话,那么一定会选择匡威,匡威在我们印象中是一直都在做帆布鞋的品牌,而今天我们要跟大家讲的是与其花五六百块钱去买匡威,那不如来考虑一下一个非常有名的款式和品牌,它的名字叫做帕拉丁。

很多人都在疑惑这个牌子是什么时候出来的,首先我们可以看到这个牌子的历史,虽然没有匡威那么早,但是也是来自于法国一个非常有名的品牌,他当时的时候做的是一些军用的军靴,所以品质这一块绝对有保证。

现在市面上基本上都是烂大街的匡威,我们也可以看到有很多女孩子都会花五六百块钱去买一双匡威,匡威全民时代的话不如大家选择一下帕拉丁,也许会给大家带来意想不到的收获。

帕拉丁和匡威哪个舒服

有的小伙伴觉得帕拉丁怎么可能和匡威比,帕拉丁卖点是耐磨,舒适的话当然匡威了,虽然匡威真的很不耐磨;

也有小伙伴认为palladium比converse舒适,一点都不磨脚,上脚很舒服,很贴合脚面,而且超耐磨。

帕拉丁和匡威对比评价

帕拉丁低中高帮、战靴鞋,样子比较酷,推荐中高帮的鞋子会比较帅,质量么穿了一年,没开胶、没变形质量要比匡威好不少,并且价格其实也差不多。面料也有帆布,皮质,PU的。但是黑色的鞋子不能晒太阳,一晒就会褪色,会变的很奇怪的暗红黑色。网上有旗舰店,一般便宜的4-5百左右基本款的,要新款或是战靴就相对贵一点,我一般去IAPM买,刚入了一双皮的998元,上脚舒服,显脚瘦,特别有腔调哈哈。也有翻毛皮的,匡威、VANS不怎么看了,这个牌子不错,希望一如既往质量好!

帕拉丁鞋子材质

帕拉丁军靴鞋底为胶皮底,拥有隐形弹性EVA,鞋面的拱形设计能够缓冲震动!细节的高级橡胶logo是60多年制鞋史的体现!说了是军靴,那么耐磨这方面肯定是毋庸置疑。不夜城系列依旧延续了Palladium的专利飞机轮胎一体成型大底,耐磨性简直惊艳。不过最关键的,是它真心不贵,而且所有款式都不贵,这个简直太加分了。

Palladium最人性化的设计:它的鞋领(口)处可以做加减法改动,竖立可改变为高领军靴,翻开可变为中低帮时尚靴子。

展开阅读全文

隐形眼镜的薄厚对眼睛有影响吗 隐形眼镜直径大小舒适度

全文共 1439 字

+ 加入清单

隐形眼镜是很多人都在戴的一个产品,隐形眼镜的类别有很多,大家在挑选隐形眼镜的时候会看很多,隐形眼镜的直径大小,厚薄程度等。

隐形眼镜的薄厚眼睛影响

因为隐形眼镜品牌不同,镜片的各项参数也不同,所以不能单一的看镜片的厚薄来决定它的好坏,一般来讲,彩色隐形眼镜中心厚度要比普通隐形眼镜薄些,隐形眼镜透氧性很重要。一般来讲镜片的厚薄度对眼睛本身没有什么伤害,只是稍厚一些的隐形眼镜佩戴起来可能会产生不舒适感,因为镜片厚的话,透气性就不是很好,对角膜的透氧有一定影响,但初戴者刚开始一般比较适合佩戴,厚的镜片成型好,容易摘戴。镜片薄的话,则舒适感更好,透氧性也比较好但不易摘戴,镜片比较容易破损。一般情况下,普通隐形眼镜的中心厚度都是适中的,用户摘戴起来也很方便,除了个别的像强生隐形眼镜镜片因材质特殊,其镜片就很软,所以合亚网建议选够适合自己的镜片就好。

隐形眼镜直径大小舒适度影响

选购隐形眼镜时,知道自己的眼镜度数、基弧大小、镜片中心厚度即可,直径大小并不是必选参数。一般情况下直接影响佩戴舒适度的是隐形眼镜的制作材质、基弧大小和中心厚度,如果制作材质好,镜片的含氧率高、透气性也好,自然佩戴起来就比较舒适;如果基弧比较大,可能会有滑片或者不贴合眼球的感觉;基弧比较小,会有佩戴不上或者压迫、紧绷感,都同样影响到佩戴的舒适度。其实镜片的透氧率也是一个重要指标,人的眼睛同样需要呼吸,为了维持角膜的健康,就必须保证眼睛有充分的氧气供应,因此就必须要保证镜片的材料有较高的透氧率。

什么牌子的彩色隐形眼镜更好点

1、强生

美瞳品牌第一款,肯定要说强生,因为美瞳这个词早就是强生的注册商标,强生美瞳有三款,也仅有三个颜色,分别为棕色妍妍、黑色艾姗和金色炫闪,强生美瞳以日抛为主,所以比较薄,戴着舒适度不错。

2、博士伦

博士伦则为蕾丝明眸系列的美瞳,有可爱晶灰,琥珀密棕和魔法褐黑这三种颜色,为亚洲女性双眸量身定制的博士伦明星时尚彩色隐形眼镜,在瞳孔周围独特设计的环状蕾丝花纹,凭借蕾丝特有的立体感觉,让双眸展现自然神采,让双眸时刻明亮水润,追求高品位、高质量、超舒适的隐形眼镜。

3、菲士康

菲士康银灰色隐形眼镜月抛比较出名,菲士康幻彩系列宝石蓝、大美目、玳瑁棕等等,都是非常时尚而又大方。菲士康焕彩隐形眼镜采用专利的仿真虹膜设计,颜色分布均匀,细致,改变角膜颜色自然逼真,佩戴没有突兀感,每月更换,安全健康。

4、NEO

NEO是韩国品牌,在美瞳界非常出名,它主要采用先进的“三明治”工艺制作而成,颜色不直接接触眼睛,健康安全,专为亚洲女士设计的镜片,在舒适的同时让效果更强烈!更出众!完全提升您的气质,即使戴过无数款美瞳的你也必须拥有一副。超舒适的体验,超自然的效果,超低的价格,让您不由心动。

5、卫康

卫康彩色隐形眼镜具有改变眼睛颜色及美化眼睛的功能。如FreshLookColorBlends个性三彩隐形眼镜,拥有专利三合一的色彩技术,可让你有自然、个性的眼色。

戴隐形眼镜注意事项

1.如果有轻微沙眼的;尽量减少佩戴隐形的时间,如果佩戴时间过久;会有红血丝;如果长期不去关注,容易感染其余病症的!

2.眼睛敏感容易干涩的宝宝;美瞳需要持久性佩戴,选低含水量美瞳镜片以及硅水凝胶材质的镜片这样会更加适宜;许多日抛含水量55%起步的,如果你长时间佩戴,呵呵,你回会变成DNF里面的红眼哒!

3.还有哦,生理期是不能戴隐形眼镜的;经期血压会飘高的.如果你想变成红眼非洲人,当我没说!

4.经常佩戴美瞳一定要选择一款好的护理液以及滴眼液;对眼跟镜片都是非常必要的;不要贪便宜;被弄坏镜片一回事,弄伤眼就.....!

展开阅读全文