闲鱼二手旧货市场（经典20篇）

不知道大家在生活中见过海棠花吗？今天小编就和大家一起来了解一下吧，究竟海棠花有什么寓意呢，以及海棠花的市场价格是怎么样的呢，如果你也想了解，我们一起来学习吧。

海棠花有什么寓意呢

寓意：游子思乡、离愁别绪、温和、美丽、快乐。秋海棠象征苦恋。当人们爱情遇到波折，常以秋海棠花自喻。古人称它为断肠花，借花抒发男女离别的悲伤情感。花语就便有“苦恋”了。海棠花姿潇洒，花开似锦，自古以来是雅俗共赏的名花，素有“花中神仙”、“花贵妃”、“花尊贵”之称，皇家园林中常与玉兰、牡丹、桂花相配植，“玉棠富贵”的意境。

海棠花的市场价格是怎么样的呢

山东临沂市兰山区日本海棠12.25元/棵；河北保定市定州市垂丝海棠45元/棵；山东临沂市平邑县长寿果海棠12元/棵；河北保定市定州市贴梗海棠41.5元/棵；山东临沂市平邑县日本海棠18.1元/棵；山东泰安市岱岳区西府海棠3元/棵；山东日照市莒县西府海棠45元/棵；河北保定市定州市亚当海棠30元/棵；山东临沂市平邑县北美海棠5.8元/棵。

海棠花有什么品种呢

1.西府海棠

2.多花海棠

3.垂丝海棠

4.尖嘴海棠

5.山楂海棠

6.贴梗海棠

7.云南海棠

海棠花有什么颜色的呢

海棠花一共有7种颜色。

不同品种海棠花颜色是不太一样的，例如：垂丝海棠是红色的，西府海棠是粉红色的，贴梗海棠有白色的，木瓜海棠颜色偏红，四季秋海棠花红粉色，竹节海棠红粉色，吊钟海棠红紫色。

加密市场

在本周早些时候下跌之后，比特币在周四反弹回到7000美元上方，其他主要加密货币也全天上涨。随着备受期待的比特币在不到一个月的时间内减半，投资者仍不确定市场将如何应对。供应减少可能是比特币的催化剂，但看空者表示，无法再盈利的矿商可能逃离市场。

Crypto analytics公司Coin Metrics预计，到2020年，Crypto miner的收入将从2019年的55亿美元降至33亿美元，这可能会暂时迫使这些公司出售并导致价格下跌。

Libra进展太慢了

周四，Facebook的libra项目终于正式开始了许可证申请，但其计划与去年夏天最初备受争议的声明只是模糊不清。这些变化意味着人们的注意力从提供任何人都可以根据需要构建的开源软件转向了一个更受控制的系统。新的合规要求将建立在，并将有多个天秤座硬币每个钉在一个单一的货币认为天秤座美元，天秤座英镑等。

数字美元风起云涌

本周，美国国会女议员拉希达?特拉布（Rashida Tlaib）提出的一项法案中，数字美元重新出现在华盛顿，该法案的重点是及时向最需要它的人提供刺激方案。这项法案要求所有美国公民在今年年底前都能获得标有FedAccounts的数字美元钱包。但Tlaib仍然怀疑是否存在将数字交换用作传输工具的基础设施，因为大部分人口仍然没有宽带接入。

加密骗局

在当前的全球封锁期间，那些希望制造大量加密货币的网络犯罪分子实际上赚的比以往任何时候都少。犯罪追踪公司chanalysis的一份报告发现，自3月8日以来，加密投资诈骗和庞氏骗局的周平均收入从420万美元下降到290万美元。骗子的硬币收入也差不多，这表明他们利用消费者恐惧心理的尝试并没有特别奏效，比特币自3月初以来的贬值意味着他们赚的钱也没有那么多。

企业

豪华汽车制造商宝马（BMW）宣布了自己的区块链计划PartChain，旨在追踪原材料并提供端到端供应链透明度。该公司去年进行了一项头灯材料追踪的试点项目，新的业务将扩大到包括其他供应商。

Visa V与比特币奖励应用Fold合作，宣布计划推出一种借记卡，用比特币奖励多达10%的购物，而不是航空里程或现金等典型的奖励积分。Fold发现，在其9万名用户中，如果有人提供比特币奖励卡，大约90%的用户会将现有卡的支出转为比特币奖励卡。等候名单现已开放，这张卡将于7月开始发货。

中介代收不安全

一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办。。

自行交接也有麻烦

与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫腻。比如卖方利用购房者买房心切的心理，要求直接收取房屋全款，但在房屋登记部门交件时，付了钱的购房者才知道，卖方房屋早被法院查封，根本无法办理过户手续。而卖家早已逃之夭夭。

房产证办了也被骗

购房者办了房产证后，以为不会有问题，于是就把全部房款一次性付给了卖家。然而，极有可能出现后续麻烦，就是之前的房产证共有人实际上不止一个，原卖家一人是不能卖的。这就给购房者留下了后患。

规避风险建议托管

为了避免上述风险，建议买卖双方和中介公司选择存量房交易资金托管。

1、防止中介机构挪用客户资金；

2、有效防止房屋被查封后，不能办理交易过户登记的风险；

3、有效防止买方代偿卖方贷款后房屋被查封，不能办理过户手续的风险；

4、解决卖方过户后房屋被查封而不能办理按揭手续导致房款不能全部取得的后顾之忧；

5、解决卖方由于买方申请按揭贷款，但未获得银行足额贷款而导致房款不能及时全额取得的顾虑；

6、简化房屋登记流程，缩短房屋交易时间，达到“一手交房，一手交钱”的目的，保护买卖双方的合法权益。

在上周早些时候开始复苏之后，周五下午，加密货币深陷了停滞不前状态。

比特币（BTC）和以太（ETH）好像处在巩固期，价格在狭小范畴内上升，表明交易者的犹豫不定。

比特币和以太币均上升了不到百分之一。CoinDesk整体表现出色的公司包括XRP（XRP），上升10％；Stellar（XLM），绿色上升3％，破折号，上升4％。

另一方面，传统市场再次从美国创纪录的失业率报告中脱颖而出，这是冠状病毒爆发的后果之一，即使有2万亿美元的刺激计划让唐纳德·特朗普总统签名。美国股市收盘，标准普尔500指数下跌3％。当天早些时候，日本日经255指数收市上升3.8％。在欧洲，富时100指数收跌3.3％。

美联储（Fed）的首席经济顾问穆罕默德·埃里安（MohamedA.El-Erian）表示：“美联储和财政政策已经规避了目前加速的经济和金融去杠杆化。不幸的是，它们无法规避严重而突然的衰退，从而导致令人震惊的失业和企业倒闭。”安联在一条推文中写道。

在小批量买卖交易中，比特币的价格变化收窄，自3月24日以来一直保持在每1BTC6,400-6,900美元的范畴内。这使领头的加密货币的10天和50天移动均线彼此接近。

“我认为比特币比股市更早地从4,000美元至5,000美元的崩盘区间上升。即使股市在过去的两个交易日中一直在上升，但债券和黄金等其他更安全的避风港类型的市场也在整合。”前华尔街分析师希德斯·贾哈德（SiddharthJha）说，他现在在创业公司Arbol专注于区块链技术。

实际上，截至3月27日，黄金已经开始巩固移动平均线。

数字资产管理公司Koine机构销售业务发展主管鲁珀特·道格拉斯（RupertDouglas）说：“我尊重一些人说，这里是黄金。”“也许是这样，也许白银将飙升至更高水平，但是如果没有，并且交易价格更低，比特币会紧随其后吗？”

3月12日的崩盘在加密货币交易员和基金经理的脑海中仍然是新鲜的，使一些人认为目前暂无最佳买卖交易决策。

“市场需要饱和，便于人们寻找增多的盈利。另外，在BitMEX崩溃之后，还有很多伤口需要修补。”

Shah提到3月12日对BitMEX开展的7亿美元清算。这给基于以太坊网络的DeFi生态系统造成了问题，该生态系统依赖以太币的价格来保证稳定度。一点也不奇怪，以太币一直在盘整，即使周五初交易量有所增加。

自3月24日以来，在Coinbase上开展以太币买卖交易。

Arbol的贾（Jha）说：“在重大的崩溃和上升之后，市场一般会整合一段时间，以观测流动的发展方法。”

二手房的交易过程中会产生一定的税费，但是要注意的是，这里的税费其实指的是两个不同的概念，分为了税和费，那么二手房交易过程中的税和费分别有哪些呢？一起来看看吧。

一、税

1、契税

普通住宅：90平米以下的房子，首套房需缴纳1%，二套房缴纳3%；90-140平米，首套1.5%，二套3%

非普通住宅：缴纳3%，别墅是4%；

2、印花税

个人购买或转让住房暂免征收印花税

3、营业税

普通住宅：不足2年的房子缴纳房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）的，免征营业税

非普通住宅：不足2年，缴纳房屋总价的5.8%，超过5年（含2年），缴纳房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%

别墅：不足2年的，缴纳房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）的，缴纳房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%

4、个人所得税

对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

对个人转让现自有住房并在转让2年内按市场价重新购房的纳税人，其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为个人重新购房金额大于或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税；购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。

5、土地增值税

个人转让住房暂免征收土地增值税

二、费

1、综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）；非住宅11元/平方米

2、产权登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户

3、土地登记费：35元/套

4、交易评估费：评估价的0.3%

5、土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积（2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金）。

6、工本费：38元

7、测绘费：建筑面积*1.36元

8、调档费：20元

（个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收）

以太坊在加密货币市场排名第二。ETH所获得的位置是由于价格的动量。硬币是一个高收益的投资计划，从来没有辜负投资者的信任。

上个月，由于价格下跌，整个市场都受到了影响。只有几枚硬币能使自己保持在本月初的水平。我们确信，ETH硬币将反映和非凡的运动。

昨天，以太坊以一个巨大的高潮开放。这枚硬币的起价为217.61美元，上涨2.94%至224.01美元。硬币保持在水平，但在中午有一个下降。下降了1.21%。ETH的价格表由223.09元更改为220.39元。盘中涨幅为2.28%。今天，这枚硬币下跌了2.21%。美元兑人民币汇率从222.58美元跌至217.66美元。

以太坊价格预测与结论:

自本月初以来，以太坊的价格上涨势头一直表现良好。我们非常肯定，8月份将给投资者带来一段快乐的时光。当日交易员也将从牛郎币市场获利。

长期交易者可以在ETH池子里游泳，有高利润的前景。货币是投资的结果。据推测，到2019年底，这枚数字货币将达到500美元。

买房需谨慎，购买一栋好的二手房不但需要“火眼金睛”般的选房技巧，还需要弄清楚过户的具体流程。二手房过户有三种情况：1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。

过户的费用包含以下几个内容：

主要费用：营业税:成交价的5.6%；个税:成交价的1%。以上两项在所购房屋房产证满五年且是业主家庭唯一房产的情况下可免。契税:成交价的1%(房屋面积小于90平)，成交价的1.5%(房屋面积大于等于90-144平)，成交价的3%(房屋面积大于等于144平或所购是第二套房屋)；工本费:80元；交易手续费:6元/平；家庭套数证明:100元；抵押贷款费:80元，有地下室160元；如果是通过房产中介购买房屋的话，还需要中介佣金:成交价的2%左右。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

比特币价格在昨日继续进行调整，在冲击7000美元点位表现比较疲弱，始终不能够对于7000美元点位有所探触，最后还出现明显的下挫，最低点在6500美元附近，上升动力不足。

从比特币的资金流入情况来看，比特币散户流入量远远大于机构资金流入数量。主力流入量1.88亿，散户净流入20.43亿。如果想要抄底的投资者需要防止比特币价格之后出现的下跌情况，散户对于比特币市场调整还是能够起到比较重要的作用，最近预测将会是小范围浮动为主。

相比于比特币现货，稳定币USDT的表现更加，投资者更加倾向于稳定币的投资，24小时当中USDT净流入量超过11亿，全球投资者看好在现阶段稳定币的发展。

我们认为比特币可能在积蓄能量，下一步的上涨可期。

另外我们参照另外一组比特币贪婪指数的数据。

比特币贪婪指数目前是18，昨天是15.从数据面上来看，市场对于比特币的情绪正在缓解，但是由于最近比特币价格下跌，比特币贪婪/恐惧指数出现了下滑，市场依然对于比特币价格产生明显的看跌情绪。

注：比特币恐惧与贪婪指数：数值从0-100，当数字小于50时，是恐慌（Fear），数值越小表示当前市场恐慌情绪越严重，反之，当数字超过50时，最高可到100，市场贪婪情绪越严重，越乐观。其实简单的说，就是根据0-100对市场信心的一个评分。

比特币在上月的“黑色星期四”之后不仅改变了分析师对于比特币后市的看法，改变了比特币将资金的流动，也改变了比特币期货市场的份额分配。

最近报告当中的一组数据就能够明确看到这一点。

Bitmex 优势丧失

Bitmex 原本是最早从事运营比特币现货交易的，在比特币期货交易方面占据主导地位。

但是3月12日比特币暴跌对于该平台的打击是巨大的。

报告中这样形容“最大的加密资产期货市场发生了洗牌，BitMEX 的部分市场份额被币安夺走”。

Bitmex 在“黑色星期四”遭遇 DDoS 攻击，在此之前Bitmex 的交易引擎停止运转，攻击之后比特币价格出现快速上涨，让很多投资者认为该交易所的交易速度已经无法跟上比特币换手速度，导致大量比特币从交易所流出。

Bitmex 在这场暴跌当中被认为是很重要的推动力量，也是最大的受害者。

分析师在复盘的时候发出提醒，对于加密货币交易所的安全性能要重视起来，如果出现大量平仓，期货交易的集中性会变得非常危险。

币安交易所迎来良机

Bitmex 的总比特币存款下降了约28%，从31.5k BTC 下降至到 22.5k BTC。未平仓合约份额从36%降至27%，期货市场份额也从24%降至不足20%。

币安交易所在这次Bitmex比特币溢出当中受益最大。币安在期货交易量中所占的份额从11%增至24%，未平仓总持仓量从4%增至9%。

不可否认的是，投资者再带着资金和比特币离开具有风险的交易平台之后，找到了自认为更好的去处。

二手房经过长时间的居住，往往存在很多前业主的遗留问题，而且由于二手房经过装饰装修，很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以，准备买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目以及验收细节三大要点。

购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎，与验收新房不同的是，二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。

一、查看三书一证一表

三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

二、先验房后签字交费

一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

三、签相关合同

签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

四、交合理费用

这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费，还有装修押金、垃圾清运费等。

证券发行市场是证券从发行人手中转移到认购人手中的场所，又称为初级市场或一级市场。你对证券发行市场有多少了解?下面由小编为你详细介绍证券发行市场的相关法律知识。

证券发行市场的特点

证券发行市场是整个证券市场的基础，它的内容和发展决定着证券交易市场的内容和发展方向。证券发行市场具有以下特点：

第一，证券发行是直接融资的实现形式。证券发行市场的功能就是联结资金需求者和资金供给者，证券发行人通过销售证券向社会招募资金，而认购人通过购买其发行的证券提供资金，将社会闲散资金转化为生产建设资金，实现直接融资的目标。

第二，证券发行市场是个无形市场。证券发行市场通常不存在具体的市场形式和固定场所，新发行证券的认购和销售主要不是在有组织的固定场所内进行，而是由众多证券承销商分散地进行，因而是个抽象的、观念上的市场。

第三，证券发行市场的证券具有不可逆转性。在证券发行市场上，证券只能由发行人流向认购人，资金只能由认购人流向发行人，而不能相反，这是证券发行市场与证券交易市场的一个重要区别。

看过“证券发行市场的结构浅析”

证券发行市场的结构浅析

1、证券发行人

证券发行人又称发行主体，就是为筹措资金而发行股票或债券的企业单位、政府机构、金融机构或其他团体等，也包括在本国发行证券的外国政府和公司。证券发行人是证券发行市场得以存在与发展的首要因素。

2、证券认购人

证券认购人就是以取得利息、股息或资本收益为目的而根据发行人的招募要约，将要认购或已经认购证券的个人或机构。

它是构成证券发行市场的另一个基本要素。在证券发行实践中，证券投资者的构成较为复杂，它可以是个人，也可以是团体;后者主要包括证券公司、信托投资公司、共同基金等金融机构和企业、事业单位以及社会团体等。

在证券发行市场上，投资者人数的多少、购买能力的强弱、资产数量的大小、收益要求的高低，以及承担风险能力的大小等，直接影响和制约着证券发行的消化量。当证券进入认购者或投资者手中，证券发行市场的职能也就实现了。

3、证券承销商

证券承销商主要就是媒介证券发行人与证券投资者交易的证券中介机构。证券承销商是联结发行人和认购人的桥梁和纽带，接受发行人的委托，通过一定的发行方式和发行渠道，向认购人销售发行人的证券。我国目前从事证券承销业务的机构是经批准有承销资格的证券公司、金融资产管理公司和金融公司。

4、专业服务机构

专业服务机构包括证券服务性机构和经济鉴证类机构以及其他服务机构。证券服务性机构包括证券登记结算公司和证券信用评级机构等，其主要作用是为发行人和认购人进行股权或债权注册登记和评估发行人信用级别;会计师事务所主要作用是为发行人进行财务状况审计，为认购人提供客观的财务信息;资产评估机构的作用是运用合理的评估方法确定发行人和某些认购人的资产质量;律师事务所的作用是以合法的手段排除发行过程中的法律障碍，并就发行人申请证券发行时所处的法律状态出具法律意见书。

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2015年广州、北京等地纷纷实行了不动产统一登记，该制度实行以后二手房按揭贷款流程有变化吗？事实上，不动产登记实行以后，二手房按揭贷款流程基本上没有变化，但是有两个步骤需要大家注意。

1.二手房过户时直接将房产证换成不动产权证

以前进行二手过户的时候，房屋买卖双方本人要到房屋登记部门变更产权，将房产证上的产权人变更为购房人的名字。现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。

2.房产抵押时的《他项权证》变为《不动产登记证明》

以前二手房贷款在做房产抵押之后，房管部门会颁发《他项权证》，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。也就是说，原来的他项权证是证明贷款银行对贷款房屋拥有抵押权利的凭证，并交由银行保管，银行是他项权人（抵押权人）。

不动产登记之后，取消了原来的他项权证，改发《不动产登记证明》，其法律效力不变，依然交由银行保管。

下面是购买二手房贷款办理流程：

1.提交二手房贷款所需材料

买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》

这里需要注意的有以下3点：

（1）银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。

（2）银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下

月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2

（3）若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。

2.银行对申请贷款房屋进行估价

一般，银行会交由专业的机构进行评估。

3.银行审批

审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

4.过户

现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。

5.将不动产权证交给银行做抵押

到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

6.银行放款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

虽然产权证变为《不动产权证》，但是其法律效力以及借款人应该行使的权利和义务却没有变，借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。同时，贷款本息结清后，要记得注销抵押登记，这样房屋才能真正属于购房人。

俄罗斯总理提议根据国家税法将加密货币识别为财产。

俄罗斯总理Mikhail Mishustin似乎表示支持当地加密货币市场的进一步发展。

在11月26日举行的最近一次政府会议上，Mishustin建议为该国的加密货币持有人引入法律保护，以促进新兴产业的发展。

根据Mishustin的说法，这样的框架将以“文明的方式发展行业，以使此类资产的所有者能够保护自己的权益”，同时防止“影子计划”。

作为该计划的一部分，Mishustin建议修改俄罗斯税法，以将比特币（BTC）等加密货币视为财产，并指出：“让我们对《税法》进行一些更改，以便可以将数字金融资产确认为财产，并且其所有者将能够在发生任何违法行为时依靠法律保护，并在法庭上捍卫其财产权。 ”

米舒斯汀（Mishustin）于2020年1月取代了俄罗斯前总理德米特里·梅德韦杰夫（Dmitry Medvedev），此后他敦促俄罗斯优先发展数字经济。但是，由于政府计划在2021年1月正式禁止以加密货币付款，因此当地的加密生态系统的当前状况仍然令人怀疑。俄罗斯当局也希望引入监狱条款，原因是未能报告每年约60万美元的加密交易。

同时，主要的俄罗斯金融机构正急于在国外推出与加密和区块链相关的服务。11月19日，俄罗斯最大的银行之一的俄罗斯天然气工业股份公司在获得瑞士监管机构的批准后，首次推出了比特币交易服务。

养狗现在是人们生活中的一种乐趣，毕竟现在人们的生活条件变好了，而且娱乐的项目也很多，狗作为人类的好朋友，自然也是待遇不断的提升，那么相信大家在养宠物狗之前都会对狗做一个调查，而金毛这种狗是非常温顺的，它的市场价格是多少钱一只呢？1.影响金毛价格的因素。

实际上金毛这种狗的话是非常温柔的，当然这是大家公认的，但是狗的价格上是有很大浮动的，因为沟的毛发血统等决定着它的价格，但是呢，也不是说狗的价格越贵，就说明这只狗越好，重要看的还是大家是否喜欢他，正常情况下，一只纯种的金毛市场上便宜的800元，当然，如果说大家想要毛色漂亮一点，好看的要求，甚至更多一点的可能就会达到上千元，这个东西是没有界限的，想要越漂亮越好好的巧格也就越贵，如果是用来参赛的话，那么可能会达到，十几万元，这个也是没有一个特定的标准，所以说大家要从自己的需求出发，然后再去选择购物，个人建议大家可以到市场上去看一看，只有选中了才能够谈论价格。2.选狗的注意事项。

大家在选购金毛的时候要注意一些问题，首先要看他的眼睛是否有神，因为这个决定着狗狗，它是否活泼？因为狗它本身就是一个比较活泼的动物，如果非常无精打采的话，那么也就说明他身体确实存在问题，另外要看毛发是否柔顺光亮，健康的狗狗毛发都是非常柔顺光亮的，大家可以抚摸着看一下，另外狗狗的鼻子是否是纯黑色的，这就代表着他是否健康。而且尤其需要在注意的就是，要对狗狗身体上的一些关节进行查看，看它是否有问题。因为大家买狗都是想买一个健全活泼的狗，所以说多重检查也是为了能够给自己一个保障。 以上就是对于金毛价格的一些介绍，少则1000，多则上万。大家买狗的目的就是为了能够更好的陪伴自己，所以说要找跟自己投缘的，而且狗狗这种动物是非常恶心的，在饲养一段时间之后就会对主人非常忠诚，尤其是金毛十分的温顺，养过金毛的朋友们可能都知道。

二手房过户的手续有哪些流程？

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；

4、取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。

上述内容就是有关二手房过户的手续介绍了，房子办理过户的时候，大家要去相关的部门办理，上文也给大家讲到了，大家可以去了解一下，在办理房屋过户的时候可以回想一些本文讲到的流程，到时候不要掉链子哦。

买新房和二手房都是需要交税的，新房只用出契税和维修基金，相对来说是较少的，也没有二手房过户那么麻烦。二手房的税种有契税、个税和增值税，税种是比较多的。二手房过户的费用应该谁出呢?大部分人都知道一个很简单的道理就是：羊毛出在羊身上。基本上现在的二手房交易都是由买方交税，不管税费多少，房东则实行尽收价。

虽然现在大部分交易都是由买方交税，但是我们还是需要知道这个税费本身该由谁交，交也得交个明白吧。

契税：契税的税率一般1%-3%不等，按照面积和买方套数计算，契税是买新房和二手房都需要交的，所以契税应该由买方交。

个人所得税：个人所得税一般按照1%收取，个人所得税是由卖方交的，打出来的发票也是卖方的名字。

增值税：增值税的税率为5.5%，因为是卖方卖房产生的增值税，所以增值税是由卖方交的，打出来的发票也是卖方的名字。

从上面能看出其实买方只需要交契税，增值税和个人所得税都应该由卖方交。但是现在卖方基本上都转嫁到了买方的头上，如果满两年的房屋还好，免交增值税，只需要交个人所得税和契税，对于买方来说只多1%的费用。如果是未满两年的房屋，那么就交得有点多了，加上个人所得税多了6.5%，100万就是6.5万的税费，算是很高的税费了。

虽然羊毛出在羊身上，但是我认为羊还是可以稍微挣扎一下的。其实二手房交易中，大部分的房东都不知道要交些什么税，也不知道其中一些税费是由自己交的，一般中介传输的思想就是房东不用管税费，都是买方交，

所以房东自然就认为应该由买方交税。所以我们在和房东见面谈价时，可以告知这个税费本身是由卖方交的，现在由我们来交这个税费，房东是否可以少一点房价，能少一点算一点了，特别是有增值税的房屋，一定要告知增值税由卖方产生，因为涉及的税费多，很多房东还是愿意承担一点，适当的少点房价的。

买房是大事，二手房交易要交哪些税？二手房过户又会产生哪些费用？这是一个不可忽视的问题。

1、契税（买方支付）

根据国家规定，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳契税。

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税（买方支付）

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

（1）房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

（2）房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；

（3）房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；

（4）房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

3、个税（买方支付）

核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税（买卖双方各0.05%）

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、土地增值税：

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

8、贴花：5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

9、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

10、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元

11、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用：

12、赎楼担保费

费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元。

13、赎楼罚息

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取

14、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1

如若买卖方涉外，还会产生如下费用：

15、买卖合同公证费

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价×0.003%（过户价＜50万）

过户价×0.0025+250（50万＜过户价≤500万）

过户价×0.002+2750（500万＜过户价≤1000万）

16、抵押合同公证费

买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

17、如涉及到中介交易，还需中介佣金。

无论是商品房还是二手房，由于各种税费较多，在购房前适当了解购房税费常识，有利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题产生的各种摩擦和纠纷。

新科学研究称，到2025年，企业区块链市场将继续提高至210.7亿美元。

GlobeNewswire在5月12日的报告中表示，提供市场研究和咨询服务的公司FortuneBusinessInsights的一项新科学研究估算，到2025年，区块链技术市场将做到210亿美元。

“2017年，区块链技术市场容量为16.4亿美元，预估到2025年年底将做到210.7亿美元，在2018-2025年期内的复合年增长率为38.4％。”

扩张的原因

依据《财富商业见解》报告，全世界区块链技术市场提高的关键原因是，全世界很多的企业正从内部增加对区块链研发的投资。

该科学研究还预估，公共或政府当局对市场上产品的很多的科学研究和监管许可的兴趣将越来越大，这也将加快区块链行业的发展。

将来几年公司将造就较大的收入

该报告称，IBM将变成企业区块链领域的主导者。别的关键参与者还包含LinuxFoundation，ChainInc.，OracleCorporation，Fintech＆BlockchainSoftwareHouse，Deloitte，ConsensusSystems，MicrosoftCorporation，Schvey，Inc.，Altoros，Bits，Inc.，Altoros和VironIT等公司。

该报告科学研究了全世界不同行业，包含政府，医疗保健，银行，金融服务，保险或BFSI。它指出：

“伴随着2009-10年比特币的推行，BFSI行业变成了区块链技术的早期采用者。”

如同Cointelegraph之前报道的那般，虽然当前全世界市场不景气且失业率上涨，但因为行业蓬勃发展，很多区块链工作仍在继续增加。

今年5月的比特币奖励减半是今年币圈最为关注的事情，比特币迎来的减半行情对于市场会造成多大的冲击和影响呢？

因为比特币奖励减半，而现在存有的比特币量已经逐渐减少了，比特币的价值来源于它的稀缺性，以及稀缺性带来的供需关系变化。从这个角度来看，比特币属于硬资产。

比特币今年的减半按照历史，应该会出现大涨，虽然说不会是2016年那波大涨的重复，但是比特币价格涨跌却会出现相似的情况。

随着今天比特币挖矿难度历史性的降低，比特币价格将会出现明显的上升，算力增强意味着比特币具有巨大上升空间。

比特币的减半行情并不是一减半就会上涨，而是需要各种因素相互作用，投资者只是一方面，社会需求和共识才是最终减半行情的决定性因素。

如果减半行情没有达到投资者的预期，或者发生严重的价格崩塌，都会直接导致比特币交易陷入到困境当中。

比特币每次牛市之后紧接迎来熊市，随着经济和投资市场还不是很景气，投资者的求稳心理将会再度在投资时占据上风，这时候减半期间比特币最大的竞争对手将会是黄金。理性的投资者很可能还是会转向投资黄金。

但是现在比特币在通胀程度上面改进了不少，提升了在投资市场的竞争力，现在比特币的通胀率已经从3.7%下降至1.8%，如果继续发展可能通胀率会降到2%以下，那个时候比特币将会非常稳定。

市场是选择比特币还是黄金，也许减半之后市场会给出答案。很多分析师都对价格做出自己的预测，但是这种预测还是有点偏乐观了，比特币在今年很多爆炸性的事件将会让价格变化变得非常有趣且值得期待。

19年以太坊硬分叉会下跌吗？其实在整个虚拟货币2019年都是落魄的一年，很多的虚拟货币都出现暴跌，其中常见的就是以太坊，所以许多人才会关心19年以太坊硬分叉会下跌吗，有很多的数字货币都会出现硬分叉的现象，除了比特币之外，以太坊同样出现过类似的情况，那么硬分叉的背后意味着什么呢？

一、19年以太坊硬分叉会下跌吗

什么叫做硬分叉，其实就是大改革规划中的一个阶段，这一次的硬分叉会成为以太坊后期的铺垫，可以有效促进一个更好的发展，以太坊目前的价格大约是在196.55美元，至于后市到底会上涨还是下跌，又或者是会上涨多少，目前没有办法预测，而且突发的消息面都会有所影响，今日走势的反弹会有着继续上攻的概率，这对于交易者来说，在短期的时间内可能会看涨，不过就算以太坊的走势逐渐的下跌，并不意味着就没有人可以从中获得利润。

二、 以太坊目前的市场表现到底如何？

19年以太坊硬分叉会下跌？目前来看以太坊的市场表现还是可以的，3月16号最后一次分叉已经逐渐被延迟，以太坊的价格出现快速的下跌之前，以太坊就曾经表示过，下一次的硬分叉就会出现在2018年的11月1日，后期会出现在2019年，所以在这种情况下，我们需要知道在这背后到底有什么样的问题。在最近一次的以太坊核心开发会议上，已经确定以太坊下次硬分叉的时间确定为2019年1月16日，那么19年以太坊硬分叉会下跌吗，这中间并没有直接的说法，还需要根据其他的方面来考虑，下一次以太坊硬分叉的时间我们还是应该引起注意的，再经过硬分叉之后，可以把以太坊放入到市场上，此时才可以知道在这背后到底有多少的价格。19年以太坊硬分叉会下跌吗？什么叫做硬分叉？这是大规格改革中的关键，一般在硬分叉之后是否会出现价格的下跌，并不完全的固定，我们首先还是要结合其他的方面来考虑，只是到底会不会上涨或者下跌，很多人都不明白，建议在投资以太坊的时候需要综合性的考虑，只有正确的选择才可以知道后期能不能够获得收益，是否可以减少经济的损失。