小额怎么贷款最划算（热门20篇）

面对互联网金融的浪潮，小米贷款和蚂蚁花就属于网上贷款产品。这两个都是非常便捷实用的手机借钱产品，很多网友都想知道小米贷款和蚂蚁借呗哪个更好贷款呢?贷款哪个更划算呢?下面小编给大家对比一下。

贷款哪个划算

一、产品介绍

1.小米贷款

小米贷款最早于2015年9月推出，定位于提供小额信用贷款服务，目前已经推出“现金贷”和“分期”两大产品。2017年4月11日，小米公司宣布推出独立版本的小米贷款APP，并开始支持全部手机用户。

2.蚂蚁借呗

蚂蚁借呗是支付宝推出的一款贷款服务，目前的申请门槛是芝麻分在600以上。按照分数的不同，用户可以申请的贷款额度从1000-300000元不等。借呗的还款最长期限为12个月，贷款日预期年化利率是0.04%，随借随还。

二、贷款额度

小米贷款最高额度50万元，蚂蚁借呗目前最高额度30万。在贷款额度上来说，小米贷款比较高。不过具体的还是需要根据不同的用户来定，所以借款人可以选择自己最高额度的那个来贷款。

贷款哪个划算

二、贷款利息

小米贷款是按日计息的，日预期年化利率0.05%;

蚂蚁借呗按日计息，目前日预期年化利率0.04%;

在贷款利息上看，蚂蚁借呗更为划算，不过，如果你是忠实“米粉”，小米贷款也是不错的选择。

三、还款期数

目前，小米贷款和蚂蚁借呗的借款最长期限均为12期。

四、逾期罚息

小米贷款和蚂蚁借呗的逾期罚息公式均为：逾期本金*罚息率*逾期天数，而两者的罚息率都是利息的1.5倍，所以，日预期年化利率越高，罚息就会越多。

五、提前还款

小米贷款和借呗均可提前还款，不收费用。

综上，小米贷款和蚂蚁借呗在还款期数、提前还款上表现相同，最大差异体体现在贷款额度和利息上。所以，借款人还应该根据自己的实际情况来选择合适自己的方案。

在市面上有一种车价格很便宜，那就是抵押车，一些大老板在资金周转不来的时候，就会把自己的豪车拿去抵押公司作为抵押，以此换取一定的现金周转。那么汽车抵押贷款划算吗？接下来来为大家讲解下吧。

一、汽车抵押贷款划算吗？

对于这个问题，要根据借款人的具体情况来分析了。如果借款人信用良好收入稳定且所需额度不高，中投世纪建议申请信用贷款。信用贷款审批时间不长，过程没有那么繁琐，中间费也不会特别高，因此比较划算。

如果借款人收入不是很稳定或是信用不是很良好且有可用车辆作抵押的情况下，中投世纪建议办理汽车抵押贷款。办理汽车抵押贷款，贷款额度高，所贷额度是汽车市值的6-7成。而像中投世纪，如果车况较好，资料齐全，一般都可贷到市值的9成。

其实，无论选择哪种方式办理资金贷款，都会产生一定的费用。但通过何种方式划算，选择哪种方式合适并不绝对。具体的需要借款人的实际情况来决定。

二、什么车适合做抵押贷款

1.来源正规手续全

小编认为来源正规手续全的车辆是做抵押借贷最重要的一点，倘若来源不正规手续又不全，要是被扣押收走都会无理可说。当然，就算不被偷被盗后期的经济债务纠纷也够你麻烦的。

2.未被转押

简单来说，已被抵押的车辆，在没有解除抵押之前，所有权还是保留在车贷公司的，而车主只享有使用权。因此，被多次转押的车辆是不能再次抵押借贷的。

3.全款抵押车

如果车辆是银行按揭购买来的，那么，车辆的机动车登记证书应该还在在银行，换句话说，车辆还是抵押在银行的。因此，在没有还清贷款之前车辆的所有权归银行所有，车主只有车辆的使用权。这样的车是非全款抵押车，一般来说不建议购买，如果原车主不按时还银行贷款，那么银行会起诉至法院，法院则会查封该车辆的档案。这样一来，此车辆就变成了查封车辆，甚至变成锁定车车辆，锁定车是不能进行年审和上路的所以非全款抵押车一般不建议购买。

4.比较值钱的车

据目前了解，每个车贷公司不仅内部的具体规定不同，而且对于车辆的估值也存在固定的要求。那么，一般情况下，估值比较低的车辆，很少有车贷公司愿意手里借贷申请的。

对于首次购房的人来说，贷款问题总是复杂繁琐。在选择还款方式的时候也是一头雾水，经常分不清楚等额本金、等额本息，本文让你3分钟变身贷款达人。

贷款种类及利弊

公积金贷款：各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放。

贷款利率较低，但贷款额度有上限，且各城市政策不同。

商业贷款：即银行发放的贷款。

额度较高，但利率也较高。只要有足够偿还能力者皆可申请。

组合贷款：即组合申请以公积金和商业两种贷款。

利率适中，贷款金额较大，因而被很多人选用。

备注：目前（截至2016年年底，商贷利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%）。

还款方式

1、等额本息还款

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

（还款人每月还款金额固定，但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月递减。）

2、等额本金还款

将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

（还款人前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。）

还款方式怎么选？

简单来说，月光族请选择等额本息，土豪请移步等额本金（或者干脆全款购房）。

最后划重点：

1、贷款分公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种；

2、还款压力较大可选等额本息，资金充裕可选等额本金；

3、等额本金比等额本息的总利息支出更低，总价200万贷款20年，可节省利息15万元。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算？消费贷款是我们生活中最常用到的贷款方式，各个银行的要求和特点都不一样。个人消费贷款主要用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算：

一、根据用户属性选银行。如果你是公务员这样的优质客户，可以直接到大银行申请，比如工商、农行四大行。

如果你是私企员工，可以考虑外资银行，或是股份制银行申请个人消费贷款，比如花旗银行，渣打银行，平安银行。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算二、根据消费用途选银行。1、申请装修贷款，可以考虑建设银行、工商银行、花旗银行；2、申请留学贷款，可以考虑中国银行；3、申请汽车消费贷款，可以考虑交通银行；4、申请结婚贷款，可以考虑平安银行；5、申请旅游贷款，可以考虑兴业银行。个人消费贷款选择哪家银行划算，还要根据你的实际情况来决定，其中就包括个人资质、个人信用、消费用途等。

现在，申请办理汽车贷款的人越来越多。大多数人在办理贷款前，都会深入了解一下各大银行的汽车贷款政策。近日，就有不少人问：农行汽车贷款划算吗？今天，就为大家介绍一下有关内容。

目前，农行汽车贷款利率是在央行基准利率上来执行的，会有一定的浮动。这一贷款利率政策与其他商业银行的利率政策差不多。如果大家想要获得一个划算的的贷款利率，就需要努力提高自身综合信用水平。

想要获得划算的贷款，就要做到这些：

1、在申请贷款之前，尽量将自己的负债减轻。大家可以把一些快到期的银行贷款、网络贷款提前还清。另外，大家也要控制一下自己的信用卡账单，不要账单金额太大。

2、在提交贷款资料的时候，大家要尽量提供详细的个人资料，而且一定要保证真实。有效，千万不能有弄虚作假的成分。

3、大家一定要尽量向银行展示自己的经济实力，除了要提供工作证明、财产证明、银行流水单以外。如果大家还有其他渠道的收入，也一定要向农业银行展示出来。

4、除了所要购买的汽车以外，大家也可以补充一些其他的抵押物、质押物。另外，大家拥有担保人也对降低利率有所帮助。

5、如果大家的还款能力比较强，可以选择较短的贷款期限。这样做，不仅利率会低一些，通过审核的概率也会高一些。

办理贷款一定要注意具体的办理方法，不少朋友们在办理贷款的时候，在经济上宽裕的时候会考虑选择提前还款，这样也是为了保证贷款的顺利进行，而提前还款也需要交纳一定的违约金。那么银行贷款提前还贷划算吗?利息怎么算?我们来看看小编的相关介绍吧。

银行贷款提前还贷

银行贷款提前还贷划算吗

什么人适合提前还款

一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。

二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。

三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。

银行贷款提前还贷

银行贷款提前还贷利息怎么算

1、全部提前还款

你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。这时银行就不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

如果你向银行办理个人住房组合贷款的，你要提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，就可以向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。实际中，办理部分提前还款又有两种方式：

(1)贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;

(2)贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

申请了银行贷款，如果要进行提前还款还是要先打电话到银行去确认，这样才可以保证贷款的顺利办理和进行。不过，具体的还贷手续因为各个银行规定不同而有差异，大家还是问清楚比较好。

二手车怎么贷款更划算？随着人们消费观念的改变，不少人开始选择购买性价比较高的二手车。虽然购买二手车已经为车主节约了一大笔钱，但是我们仍需要货比三家仔细挑选，下面就跟随小编一起来看看如何使用二手车贷款计算器来挑选最划算的贷款方式吧！

二手车贷款

一、二手车贷款申请要求二手车贷款是什么呢？就是二手车按揭贷款，是商业银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种贷款。目前，银行所开设的二手车贷款业务，对借款人的要求都较高，一般要求借款人要有正当的职业和稳定的收入、按期偿还的能力以及良好的个人信用度。如果能证明在当地拥有房产，借款人的贷款申请将更有保障。以北京市为例，申请人必须具备北京市户口，身份证和固定住房；年龄要求为20到60岁的公民；需具有稳定的职业和稳定收入。申请贷款需要准备的资料包括：购车本人的身份证；户口本；住房证明；收入证明：月收入须是月还款的两倍；两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。二、二手车贷款有哪些方法对于二手车贷款，最常见的就是到银行申请贷款。然而，银行申请二手车贷款，不是所有的汽车都能贷到。银行对二手车的价格车龄都有要求。同时，对于二手车的首付比例也要求较高，在还款期限上，一般规定在较短时间内需还清。银行申请贷款还有一方面，办理手续复杂，等待审批时间较长，所需准备资料杂多。因此，许多朋友不愿意在银行申请二手车贷款。不过，银行申请贷款也有它的好处，银行贷款利息比一般金融机构低是它的最大优势。其次，可找当地专门办理贷款的金融贷款机构申请贷款。一般金融机构在位客户办理贷款的速度跟质量，肯定都会比银行高出许多倍。优点在于申请者不必等待太多时间就能办理好二手车贷款，且一般能够办理的额度会比较令人满意。当然，手续费利息费等费用，自然会高一些。一般借贷机构会以短期拆解的方式为借款者办理，这种方式贷款利息较高，适合月收入较高的人群。对于怕麻烦或是需要效率月收入较高且稳定的贷款者，考虑到金融贷款机构申请二手车贷款是最佳选择。还有一种方法就是民间借贷约定。买卖双方关系较好，买方一时筹集不了那么多钱，可向卖方约定，按月还款。这种方法最简单快捷。不过，民间借贷存在一定风险，在交易过程中，二者必需填写好民间借贷协议，以免日后一方违约带来不必要的麻烦。三、二手车贷款有哪些优势1、快速取得现金周转，不要卖掉自己的汽车，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本;2、免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除别人知道您资金短缺(抵押时可以说你的车去维修)其实和亲戚朋友借钱的成本不低,现在通胀下两餐饭都去掉了几千，一次卡拉至少2000，不如拿车抵押套钱出来;3、无需深房深户，二手车抵押借款只要车是本人的就可以抵押贷款;4、无需长时间预约，二手车抵押借款只要车过来就可以放款，前期无需任何定金，只要是合法车、合格车、本公司杜绝套牌车、组装车等，必要时候刑侦验车或者交公安机关处理;5、灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金;6、即刻取得资金周转。以上就是二手车怎么贷款更划算的相关内容，不知道对您是否有帮助，如果您还有不明白的地方，欢迎随时咨询。

等额本金还款法，适合收入高人群

等额本金还款，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

等额本息还款法适合收入稳定人群

等额本息还款法是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见，收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

双周供省利息适合工作和收入稳定的人

双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

提前还贷缩短期限适合少支出的家庭

提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。

公积金转账还贷适合购房用组合贷款的人群

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

另外，房贷省钱也要讲技巧

除了选择好适合自己的房贷品种，运用一些专业的技巧也可以使“负翁”们省下不少钱。一些主要技巧包括：

房贷跳槽：实际就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你高折扣房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意提供转按揭服务，并能给出更优惠的贷款利率。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等。

按月调息：2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

公积金转账还贷：在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

随着物价的上涨和购房需求的上升购买一套房产的价值动辄就上百万，意味着社会上只有百万家族才能享受到新房购买的感觉，事实上为了更好地满足人们需求贷款买房成了一种常态，且购买贷款还贷期限长，所以寻求一种划算的贷款买房方式才是最正确的。那么申请贷款买房怎样才能更划算呢？

贷款买房技巧虽然当下可以申请贷款买房来缓解全款买房的压力，可是，申请贷款买房需要借款人交首付款，而且每月还要还利息，压力也是不小的。贷款买房时，借款人需要根据自己的自身情况确定贷款方案，这样才能达到“还款压力小，出钱少”的目的。申请贷款买房方案1、上班族购房，可选择公积金贷款或组合贷款大多数上班族手上的积蓄并不多，所以会选择贷款买房，但目前各银行商业贷款都颇高，所以小编建议在当地住房公积金中心缴存了公积金的购房者优先选择公积金贷款买房，这样不但能缓解钱压力，而且能节省贷款成本。有人说：我申请的公积金贷款额度不足以支付房款，该怎么办?若借款人申请的公积金贷款额度不足以全额支付房款，不必着急!在这种情况下，剩余房款可以用商业贷款来解决，这种贷款模式就是大家常说的“组合贷款”。2、私营业主最好选择商业贷款私营业主需要的流动钱较多，而且时常会遇到钱短缺的情况，再加上这类客户没有缴存住房公积金，所以只能选择商业贷款。不过，因为各银行房贷利率执行标准不一样，所以这类客户申请房贷时，最好贷比三家，找利率最较低的银行办理贷款。因此，申请贷款买房，借款人还是要根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法最重要，不仅可以成功获贷，也可以为自己节省贷款成本。

贷款买车即汽车消费贷款，是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。

贷款买车圆了很多人的开车梦，但是很多人也有疑问，申请贷款买车还是全款买车究竟哪个划算?

孙先生打算买车，已经在某4S店看好了一辆，但他迟迟没有购买，主要是在要纠结一个问题，那就是全款买车还是贷款买车，到底哪一个比较划算?于是，他提问：全款买车还是申请贷款买车划算?

据小编了解，全款买车，4S店通常会有现金优惠活动，少则几千，多则几万。而且，全款买车就没有利息了，还可以省下一笔呢。而贷款买车，虽然只要支付一笔利息，但是可以将原本打算全款买车的钱，只付贷款买车的首付款，将剩余的钱合理地规划分配，比如用于购买理财产品等投资，其收益也是比较可观的。

具体选择全款买车还是贷款买车，消费者还是要根据自己的实际情况来选择。比如不懂得投资理财的消费者，就不要去瞎折腾，最好还是选择全款买车，实实在在的省下利息就好;而深谙投资理财之道的消费者，最好是贷款买车，让“钱生钱”。

申请贷款买车还是全款买车划算?申请贷款买车和全款买车各有各的优势，消费者还需结合自己实际情况，选择全款买车或者申请贷款买车。

申请贷款买车还是全款买车

贷款买车申请条件

申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车

贷款买车者还须具备以下条件：

(1)购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

(2)购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

(3)在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。

(4)向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

(5)购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件：

(1)具有偿还银行贷款的能力;

(2)在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门;

(3)向银行提供被认可的担保;

(4)愿意接受银行提出的其他必要条件。贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。

操作方法

银行贷款

每个银行贷款的利息都不一样，个人建议不要和卖房公司有合作的银行贷款，利息会高。

住房公积金贷款

如果有住房公积金，最好是用住房公积金去申请住房贷款，利息低至3.12%至3.75%。如果不用住房公积金你的贷款利息会高达4.9%以上。

首付多一点，贷款少一点

在买房子的时候，首付尽量多一点，个人建议首付40%以上最划算，因为你首付多了，你贷款本金额度相应的减少，利息也会降低。

等额本金还款

每个月等额还你贷款的本金，你的本金还了以后，你的利息也会慢慢递减，每个月的还款也会递减，这种还款方式还款压力稍大，适合高收入的人。

等额本息还款

就是本金加上利息每个月等额去还款，这种还款方式每个月还的金额是固定的，这种还款方式压力稍小，适合收入比较稳定的人。

全款买房和贷款买房哪个更划算?

一、全款买房

1、有优惠

开发商最喜欢的购买方式就是全款,因为全款他们拿到全部房款快,符合他们回款原则。而且全款购买的话销售顾问需要服务的环节少,也都乐意服务。所以全款买房的话很大程度上能得到比贷款更多的优惠,节约个几千甚至几万,反映在全款买房上是看得见的真金白银。

2、流程简单

全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。贷款的话还需要与银行签合同,如果是公积金贷款的话,会更麻烦一些。

3、易出手

从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。而且全款购买的房子不存在利息投入,一旦发生升值,出手即赚到。贷款买的房子如果出手还需要去银行还清贷款,还需要考虑利息投入与最终受益,操作流程也是非常复杂。

4、压力大

全款买房资金压力的确大,如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

5、投资风险大

除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

二、贷款买房

1、前期投入少

贷款买房的第一个优点,就是钱少也能买房,只要付个首付就可以。一般首套房公积金贷款现在只要付20%就可以,基本很多家庭都能承受这样的首付资金。

2、资金活

从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,如果预见楼市特别疯狂而且你有一些内部门路的话,如果你手里有100万,全款的话只够买一套房子,如果贷款的话,买两套很轻松。再配合优质的市场和你的内部优惠,你的房子会帮你赚不少钱。

3、债务重

每个月都要还月供,收入过少或者不稳定群体,每思及房贷就是不开心。

4、流程繁锁

公积金贷款、商业贷款和组合贷款买房,手续都要繁琐一些,而且公积金贷款还会受地区限制,需要提供繁琐的收入证明等材料,审批周期长不说,就怕审批不通过整天提心吊胆,也是很让人担心的。

5、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。

现如今贷款买房的人越来越多，因为购房者可以只交一定金额的首付就能拥有自己的房子。虽大大多数人都选择了贷款买房，但是对贷款买房其实了解的并不多。可能很多人在贷款前都会有这种疑惑：买房要交多少首付？贷款多少年最划算呢？一起来看看这篇关于贷款买房的文章吧！

一、贷款多少年最划算呢？

1、刚需自住型

如果贷款买房是用来自住的话，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。小编一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

2、兼顾自住的刚需

如果贷款买房是自住兼顾的话，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。这种情况其实也不是全面的，如果你有其他的理财渠道，能取得高于买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种投资，为了节省利息支出，那么就建议贷款期限尽量短。

二、买房首付一般是多少？

1、首套新房首付算法有规定

在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值200万元的房子，那么你的首付款至少是60万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。例如要是购买价值200万的房子，那么首付就应至少是40万。

2、买房首付依据贷款额度计算

虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、二套房首付多

在限购城市中，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，首付一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。

以上便是小编今天为大家总结的关于买房要交多少首付，以及贷款多少年最划算的相关介绍了，希望能给广大购房者带来帮助。最后，小编提醒大家，首付款付多少以及贷款多少年等问题，一定要根据自己的实际情况出发，不要给自己太大压力，选择适合自己的方案。

当今社会无论是买房、装修、购车或者出国，很多都需要用到贷款。但是什么情形下贷款买房更划算呢？什么情形下购房只能用商贷？什么情况下可以用公积金贷款？目前的贷款年利率，五年以上商贷是4.9%，公贷是3.25%，算下来，利息差不是一星半点。下面小编为你解析了几个情形,请认真看,能省则省。

怎样贷款买房更划算

情形1

首套房贷款不会在还贷期间再买一套的

贷款优选：公积金贷款。

可得优惠：首付20%，五年以上年利率3.25%。

原因说明：公积金贷款在首套房使用时最划算，首付低，利率低。现在又推出可按月委托提取，只要公积金余额足够多，每个月甚至不用自己还款，购房压力简直轻得不能再轻。

情形2

首套房贷款在还贷期间再买一套的

贷款优选：首套房使用纯商贷，二套房使用公积金贷款。

可得优惠：商贷利率可以打折，公贷利率不必上浮，二套房首付低。

原因说明：按照规定，商业贷款首套房利率可以打折，有的银行最低甚至可以打8.8折，未还清贷款再贷款要上浮1.1倍。公积金贷款只要满足贷的条件，没有利率上浮这回事。而且，如果先公贷再商贷，首付最低分别付20%和40%；如果先商贷再公贷，首付最低分别付25%和30%。所以，先商贷再公贷是最合适的。

情形3

名下有一套“无贷”房

打算再买一套的

贷款优选：公积金贷款

可得优惠：利率低首付低

原因说明：如果名下已有一套结清贷款的房，公积金贷款时可按首套房执行，不仅利率大大低于商贷，首付最低可以付20%。如果公积金余额和缴存额度都不低的话，购房毫无压力。

情形4

名下有两套“无贷”房

打算再买一套的

贷款优选：使用商贷

可得优惠：可以贷款

原因说明：购买三套房只有两个选择，要么全额付款，要么使用部分银行的贷款，公积金禁止向第三套房发放贷款。

以上就是小编整理的贷款买房更划算的情形，能省则省，希望此文能帮到你。

汽车贷款哪家银行好？怎么贷划算？不少人在买车的时候，为了享受到更多的优惠，会选择前往银行办理汽车贷款。不过现在这么多的银行，且都推出了具有特色的汽车贷款业务，想要从中做出抉择变得有难度了起来。那么汽车贷款哪家银行好呢？汽车贷款哪家银行好：光大银行光大银行最多可以为有购车意愿的借款人提供100万元的贷款金额。另外借款人在申请借款时年龄不得超过60岁，贷款的期限最多为五年。燃油汽车和新能源汽车的首付比例分别为贷款总额的30%和20%。中信银行中信银行最多可为新车借款人提供五年的贷款期限。首付比例最少为20%，另外中信银行对很多品牌汽车实行极低的利息，甚至是0利息。需要申请汽车贷款的借款人在中信银行官网，手机银行等官网提交汽车贷款的申请，审核通过后两个工作日完成贷款申请。浦发银行浦发银行也可以为汽车贷款申请人提供五年的贷款期限。国产、合资汽车的首付比例为20%，进口汽车首付比例为30%。最短第二天就能完成放款，浦发银行要求贷款申请人在汽车贷款到期时年龄不大于60周岁。招商银行

招商银行最多可以为有购车意愿的借款人提供200万元的贷款金额，还款的期限不能多于五年，首付比例最少为20%。最短第二天就能完成放款。对于有固定工作单位，并且薪资待遇较高的申请人，免除担保费用和保证金。中国银行中国银行将汽车贷款客户分为普通客户和优质客户，普通客户和优质客户的首付比例分别为40%和30%，最长的贷款期限分别为三年和五年。

汽车贷款哪家银行好汽车贷款怎么贷划算：1、各项条件对比主要看贷款的利率、各种手续和费用、放款速度和要求还款方式来判定汽车贷款银行的优劣。各银行的贷款基准利率是会改变的，对各个贷款银行进行全方位的了解，有利于选择出最适合自己的贷款银行。许多银行会推出免息贷款，但是免息贷款也会收取手续费。2、贷款申请贷款申请人在偿还所有汽车贷款之前，汽车归属贷款银行所有，贷款银行为了降低风险，会让贷款申请人购买汽车保险，贷款申请人在签合同的时候一定要看仔细这些相关的规定。3、银行贷款银行贷款是当今汽车购买的主流方式。贷款申请人需要拥有良好的信用记录、一定的首付和还款能力，满足银行的贷款要求就可申请银行贷款，这种用银行的钱来购买汽车，然后贷款申请人慢慢偿还贷款的行为非常适合购买力不足的客户。总之，申请汽车贷款一定要量力而行，选择合适的银行来办理相关业务，让自己更好的享受到汽车贷款的便利。

房屋贷款还款时哪一种方式最划算？房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。现如今，买房基本上都要申请贷款，但是贷款之后就是还款了。那么，房屋贷款还款时哪一种方式最划算？

房屋贷款还款方式比较：

一、固定利率还款

一般来说，固定利率标准各家银行都有所不同。这种还款方式的优点是利率风险小以及收益稳定，而且利率不随物价或其他因素的变化而调整。但缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市场的波动而变化。

二、等额本金还款

等额本金还款可以让还款借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。等额本金还款在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

三、等额本息还款

等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。比较适合收入稳定人群。

四、公积金还款

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

贷款利率上浮，这让我们这些刚需买房一族情何以堪?意味着我们买房成本又要高出不少，扎心了!贷款买房是选择等额本金还款方式还是等额本息，虽然两种还款方式只相差一个字，但是两种方式却大不相同。那么究竟贷款买房等额本息和等额本金哪个更划算呢?

贷款买房

等额本息

定义：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，还贷稳定。

缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，利息相对于等额本金比较多。

适合人群：因收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

贷款买房

等额本金

定义：等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息。

缺点：前期还贷压力较大。

适合人群：等额本金的前期还贷压力比较大，但随着时间的流逝，还贷压力会逐渐减少，适合收入较高的人群。

贷款买房

举个例子：

甲乙两人同时申请个人住房公积金贷款10万元，期限10年，甲选择等额本息还款法，乙选择等额本金还款法。

如不考虑国家在利率方面的调整因素，甲每月的还款额相同，都为1032.05元，期满后共需偿付本息123846元。乙第一个月还款额为1200.83元，以后随着每月贷款期末余额的减少而逐月减少还款额。最后一个月还款额为836.40元，期满后共需偿付本息122233.90元(注：计算乙的还款额时，假定每月都为30天，实际还款应以每月实际天数计算)。所以，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”，以贷10万期限10年为例，乙比甲要少支付利息1612.10元。

我们可以看出，两种还款方式产生的结果确实有差别很大，一般情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

综上，两种还款方式各有自己的特点，不管选择哪种还贷方式，都要根据自身的经济情况和需求来选择，适合自己的最划算。不管选择哪种还贷方式，都要根据自身的经济情况和需求来选择，适合自己的最划算。

贷款购买理财产品划算吗？

银行理财产品可以质押贷款，利息有两种：基准利率或上浮10%。于是有人问，如果把质押贷款的资金再去买银行理财产品，会赚到钱吗？这样贷款购买银行理财产品是否划算主要看贷款利息和银行理财产品收益比。如果收益比利息高，就会划算。

目前市面上的银行理财产品，预期年化收益率在5.5%至5.8%之间，比一年期银行贷款基准利率稍高。

以100万元买理财产品为例，若投资期限为1年，预期年化收益率为5.5%，投资收益为5.5万元。在该产品刚起息时，质押贷款获得90万元，然后到另一银行买投资期限为11个月的理财产品，预期年化收益率为5.8%，投资收益约为4.8万元。

两款产品获得的收益共为10.3万元。若上述贷款利率为5.1%，贷款期限为11个月，则90万元贷款利息约为4.6万元。10.3万元减去4.6万元，纯收益为5.7万元。也就是说，折腾了半天，冒着被银行提前收回贷款的风险，纯收益才多收入2000元。

综上来看，贷款买银行理财产品要想赚到钱，必须满足两个条件：一是原来购买的理财产品，预期收益率要比质押贷款利率高；二是重新购买的银行理财产品，预期收益率也要比贷款利率高出许多。

此外，还要注意理财产品质押贷款主要是针对急需资金周转的投资者，贷款资金禁止用作购买理财产品等权益类投资。如果被银行发现贷款资金用来投资理财，那么会对个人造成影响。

公积金贷款，应该是最受贷款者欢迎的一种贷款方式。按揭贷款以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者，但买房子按揭利息怎么算是贷款者不得不考虑的问题。为你解开买房子按揭贷款怎么算的疑惑。

按揭贷款的含义?

按揭贷款指的是以按揭的方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购的住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性的担保的一种个人住房贷款业务。所谓的按揭指的是按揭人将房产的产权转让按揭，受益人将作为还贷的保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即把所涉及的房屋产权转让给按揭人，在这一过程中按揭人享有的使用权。

什么是按揭利息?

银行买房的贷款利率，指的是借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理的，中国人民银行确定的利率经国务院批准后方可执行。

贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配的比例，从而影响着借贷双方互相的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度有密切的联系。

怎么算按揭利息?

有两种方式：

一、等额的本金还款方式：

将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

二、等额本息的还款方式：

将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。

第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利的息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

首先要考虑的是买房贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮的30％执行，但对二套房按揭贷款认定的标准却有所不同。如购买的过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30％的利率下限。

从去年开始，建行在部分地区率先上浮了首套房个贷的利率后，各大行也悄然的跟进。今年春节后，国务院明确了今年将加大对首套房的置业人群的优惠支持力度，各家商业银行的首套房个贷利率又逐渐回落至基准，而近期，各家银行政策微调，最新房贷利率计算器贷款陆续出现９折甚至8.5折优惠。

买房子按揭利息主要有两种计算方法，贷款者可以通过使用两种计算方法来对比分析计算的正误。同时，对按揭利息的计算有了一定的了解之后，会方便我们对按揭贷款的选择。

小米作为我国的科技企业之一，不仅拥有众多智能产品，还有自己的互联网贷款产品。即小米金融贷款。那么，小米金融贷款怎么样呢？今天，就为大家从多个方面介绍一下小米金融贷款。

要从贷款产品的申办流程、贷款额度、贷款利息和还款方式这四个方面来为大家介绍一下具体情况。

申办流程

小米金融贷款目前主要向特定用户开放，一般为小米产品的用户。因此，小米智能产品的用户会比较容易申请一些。

大家在办理小米金融贷款时，只需4步：（1）绑定自己名下的银行卡；（2）上传身份证照片；（3）进行人脸识别；（4）等待开通额度。

由上不难看出，对于有申请资格的人来说，小米金融贷款申请起来比较简单。

贷款额度

目前，小米金融贷款可以为大家提供不超过20万元的贷款，具体要根据大家的自身综合评分确定。在贷款额度方面，小米金融贷款与其它主流贷款平台差不多。

贷款利息

小米金融贷款的日利息可以低至0.02%，按天计息，用一天的钱，计算一天的利息。对于新用户来说，可以享受30天以内免息的贷款服务。这对于其它网络贷款平台来说，算是一种优势。

还款方式

目前，小米金融贷款不仅支持随借随还，也支持分期还款，大家可以根据自身需求自由选择。

总的来说，小米金融贷款还是不错的，具有贷款利息低，还款方式灵活的特点。