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辽宁知名企业上市精选20篇

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用很多,因此,房地产企业的会计财务要做好账目的处理流程。下面是问学吧小编为大家带来的房地产企业做账方法,欢迎阅读。

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豪客来喜马拉雅玫瑰盐牛排多少钱?什么时候上市?

全文共 768 字

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现在快消时代,电视剧、电影合作的品牌蜂拥而至,很容易引起大家的关注。最近豪客来也牵手白浅上仙了,推出同名款牛排套餐。那么,豪客来喜马拉雅玫瑰盐牛排多少钱?什么时候上市

豪客来喜马拉雅玫瑰盐牛排上市了

豪客来喜马拉雅玫瑰盐牛排领先上市!

甄选安格斯进口牛排,豪客来行政总厨,用亿万年孕育出的玫瑰盐精心打造。豪客来牛奶携手电影三生三世三十里桃花,推出同名新品组合套餐。

7月31日前,到店购新品组合餐或豪礼卡,均有机会抽明星见面会门票!

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喜马拉雅玫瑰盐是什么

有商家宣称:数亿年前的喜马拉雅山脉地区原是一片汪洋,后经南亚次大陆的喜马拉雅造山运动,沧海桑田,太阳能晒干了海水后产生了结晶的海盐,经过了几亿年的地质挤压与地下高温作用,将地底的矿物与海盐结合形成了“盐的化石”——玫瑰盐,并因矿物质的成分不同而产生红、粉、白不同颜色,形状如水晶般的的结晶岩盐。

喜马拉雅玫瑰盐的营养价值

KirklandSignature喜马拉雅玫瑰盐,算是颜值最高,在海外人肉代购中知名度也最高的网红盐。喜马拉雅玫瑰盐,也称喜马拉雅粉盐HimalayanPinkSalt,不论贴牌如何,产地基本都在巴基斯坦、印度、尼泊尔等地。与冲绳的海盐不同,喜马拉雅粉盐是岩盐,是2亿8千万年前喜马拉雅山麓地区的海床形成的盐矿,纯度高,无杂质,可谓上天馈赠。虽被传有诸多营养价值,但是有个问题必须注意,就是纯度高!纯度高固然是好,但纯度高意味着单位重量和体积的Na含量更高,相对低钠盐的叫法可以称为是高钠盐,对老年人和儿童并不都适合。

KirklandSignature的喜马拉雅玫瑰盐产地就在巴基斯坦,在美国灌装,卫生标准、纯度都是美国标准,再加瓶盖上自带的研磨器,和粉盐本身的高颜值,最早受到讲究的美国高端家庭的关注和喜爱。摆在餐桌上还是灰常有面纸的。价格么,当然也是高颜值的价格。放在厨房调料栏里还是稍稍有点可惜啦。

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篇1:荔浦芋头什么时候上市 荔浦芋头怎么煮软糯

全文共 827 字

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荔浦芋头产自桂林荔浦,是芋头的一个品种。荔浦芋头吃起来口感软糯,受到很多人的喜爱,不过有很多人不知道怎么做芋头才好吃,今天为大家详细介绍一下。

荔浦芋头什么时候上市

荔浦芋头一般在每年9-10收获新鲜上市。但因比较好保存,所以经常四季都可以吃到荔浦芋头。荔浦芋头一般在春季中种植“母芋”其实就是种子,在发芽之后会缓慢的长大,在7~8月时便会开始长出子芋,在9~10月时子芋便会长大成熟,就可收获上市了。

荔浦芋头的特点

荔浦芋头是芋头中最好吃的品种。它个头大,一般单个重两三斤,比小个头的芋仔香味更浓,含水量低、淀粉含量高所以口感特别粉糯、味道清甜。其营养丰富,含有粗蛋白、淀粉、多种维生素、较高的钙和无机盐等多种成份。有“皇室贡品”之称的荔浦芋还是2008年北京奥运会指定专用芋头。荔浦芋头肉质洁白,布满细小红筋,类似槟榔花纹,因此又名“槟榔芋”。

荔浦芋头怎么煮软糯

荔浦芋头水分含量低,淀粉含量高,达70%,所以吃起来口感特别粉糯、味道清甜,且肉质细腻,不管是煮、蒸、煨、烤、烧、炒、烩,吃起来都是软糯的。常见的吃法是把芋头煮熟或蒸熟后蘸糖吃,入口香甜,堪比甘薯和板栗。此外,将芋头切成丁块,与玉米掺在一起煮粥,同样色香味俱佳。还可烩芋头,即将芋头煮熟、去皮、冷却后,再用油烩,味道也很不错。也可将芋头同鸡、猪肉、鳗鱼等红烧,芋头吸收力强,能把荤食的味道尽收其中。芋头还可以与南瓜或白薯同煮,或将芋头捣成泥状,香软无比。

荔浦芋头最有名的食用方法

在荔浦县,吃“荔浦芋头扣肉”才算吃芋头,有“一家蒸扣,四邻皆香”的说法。材料:荔浦芋头、五花肉。

做法:1、将芋头剥皮,切成六公分长,四点五公分宽,一点二公分厚的长块,用油炸至呈金黄色后捞起;2、将五花猪肉用水煮至筷条能穿过肉皮捞起,用针尖在肉皮上均匀地刺上小孔,涂上酱油、蜂蜜酱和白糖,用油炸至肉皮发泡呈黄色,然后切成块,与桂林豆腐乳、三花酒、五香粉、胡椒、葱汁捞匀。3、将荔浦芋片和肉拼成排装入肉碗(一块肉夹一块芋头,肉皮朝下),放入蒸锅用旺火蒸一小时即可。上席时用圆碟倒翻起,趁热食最佳。

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篇2:春韭上市味道美 购买要点有几个

全文共 515 字

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春韭上市味道购买要点有几个

在春季,我国一直有吃春的习俗,在吃春的食材中,春韭菜是必不可少的,因为春季的韭菜可是一年中韭菜最美味最营养也最健康的季节,所以,关于它的营养价值和选购方法,大家一定要学一学。

春季吃韭菜的好处

补肾温阳:韭菜性温,味辛,具有补肾起阳作用,故可用于治疗阳痿、遗精、早泄等病症;

益肝健胃:韭菜含有挥发性精油及硫化物等特殊成分,散发出一种独特的辛香气味,有助于疏调肝气,增进食欲,增强消化功能;

行气理血:韭菜的辛辣气味有散瘀活血,行气导滞作用,适用于跌打损伤、反胃、肠炎、吐血、胸痛等症;

润肠通便:韭菜含有大量维生素和粗纤维,能增进胃肠蠕动,治疗便秘,预防肠癌。

春季挑韭菜的小窍门

根部截口处较齐,捏住根部叶片能直立,说明很新鲜;根部截口处长出一节,则不新鲜。

韭菜有宽、细叶之分,宽叶韭菜叶色淡绿,纤维少;细叶韭菜叶片修长,叶色深绿,纤维多,香味浓。韭黄则是在温室栽培的,叶淡黄,软嫩但不如韭菜清香。

清洗:韭菜根部切割处有很多泥沙,最难洗。宜先剪掉一段根,并用盐水浸泡一会再洗。

汆烫:先将根部放入沸水中(滴几滴油)烫一下,再全部放入,至颜色变翠绿后捞出过凉水。

保鲜:韭菜捆好后用大白菜页包裹,放阴凉处,可保鲜1周。

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篇3:化工企业安全大检查的重要性

全文共 995 字

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一些企业的经营者到工程项目负责人,往往只重视施工产值和经济效益,对安全工作只是被动地应付上级和主管部门的检查,安全教育培训更是流于形式,有的管理人员不经过培训就上岗,新工人不进行三级安全教育就施工,在施工过程中忽视对职工进行经常性的安全教育,导致事故的发生,那么怎样做到安全生产呢?安全工作不是一朝一夕的事情,也不是一个人的能力所能解决的,它受到多种因素的制约。只有加强生产过程监督,下大力规范现场安全措施,加强对人员违章现场处理,不断规范现场作业行为,推行标准化作业,将安全工作真正从事后分析转移到过程监督中,实现安全管理关口前移,才是扭转不安全局面的有效措施,下面一起来看看化工企业安全大检查的重要性有哪些吧?

在企业管理中,安全检查占有很重要的地位,它是发现和消除事故隐患、落实安全措施、预防事故发生的重要手段,也是发动群众共同搞好安全工作的一种有效形式。

安全检查就是要对工厂生产过程中影响正常生产的各种物与人的因素如机械、设备、流程等,进行深入细致地调查和研究,发现不安全因素,以求消除,安全检查的目的在于发现和消除事故隐患,也就是把可能发生的各种事故消灭在萌芽状态,做到防患于未然。考试吧

为了保障社会主义现代化建设高速度发展和人民生命财产的安全,建国以来,中央有关部委和各级政府颁布了一系列安全与劳动保护规章、条例、法令和安全技术规范,这些正是开展安全检查的依据和准则。在开展安全检查过程中,一般的做法都是把有关的条例和规范同企业的实际情况加以对照,总结成绩,找出差距,不断改进。由些可见,安全检查的过程,其本身就是一个结合实际宣传贯彻有关条例、规章和规范的过程。通过安全检查,使安全监察机关与广大职工群众都能自觉遵循安全与劳动保护工作规章、条例和安全技术规范,进一步发挥安全监督作用。

实践经验表明,安全检查能同时收到以下三点效果:

1、宣传贯彻了党的安全生产方针和劳动保护政策法令,提高了各级领导和广大职工群众对安全生产的认识,端正了态度,有利于安全管理和劳动保护工作的开展;

2、安全检查能及时发现和清除事故隐患,及时了解化工生产中的职业危害,有利于制订治理规划,消除危害,保护职工的安全和健康;

3、在安全检查中能及时发现先进典型,及时总结经验。

安全检查是一项群众性的调查研究工作,通过安全检查能更好地摸清工厂企业安全生产情况,及时发现先进典型,总结和推广他们的先进经验,带动全局。

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篇4:企业消防安全小知识有哪些

全文共 2303 字

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企业消防从业人员的消防工作能力和水平直接关系到单位自身的消防安全状况,以下是由小编整理关于企业消防安全知识的内容,希望大家喜欢!

企业火灾预防常识

1、劳动密集型企业不能将员工密集宿舍设置在车间或者仓库的建筑内。

2、公共聚集场所要保证疏散通道、安全出口畅通,严禁安装铁栅栏或门上锁,影响疏散。

3、在建筑物周围严禁乱搭乱建违章建筑,影响人员逃生和灭火救援疏散。

4、禁止采用易燃可燃材料装修,对装饰织物等要进行防火阻燃处理。

5、要定期组织开展防火检查,及时发现和整改火灾隐患。

企业火灾逃生自救

1、在扑救初起火灾时,必须遵循“先控制后消灭,救人第一,先重点后一般”的原则。

(1)先控制后消灭

对于不能立即扑救的火灾,要首先控制火势的继续蔓延和扩大,在具备扑灭火灾的条件时,展开全面的扑救。对密闭条件较好的室内火灾,在未作好灭火准备之前,必须关闭门窗,以减缓火势蔓延。此外,还可采取断绝可燃物的方法控制火势的蔓延和扩大。如将起火后附近的可燃物及时移至安全地点,不能搬动的,采用不燃材料隔挡;对易燃、可燃气体,可采取关闭有关阀门,切断可燃物的供给;对于流淌的可燃液体,可用泥土、黄沙筑提等方法,阻止其流向易燃、可燃物存放处。

(2)救人第一

火场上如果有人受到火势的围困时,应急人员或消防人员首要的任务就是把受困的人员从火场中抢救出来。在运用这一原则时可视情况,救人与救火同时进行,以救火保证救人的展开,通过灭火,从而更好地救人脱险。

(3)主次分明

扑救初起火灾时,要全面了解并认真分析火场情况,区别重点与一般,对事关全局或生命安全的物资和人员要优先抢救,之后再抢救一般物资。发现起火后,无论火势大小,都应及时拨通119电话,向消防部门报警。火灾的发展令人难以预料,即使火势较小,但由于对起火物质的性质不了解,使用灭火器材不当或者灭火器材失效等原因,扑救不力,会造成火势越来越大。若此时才想起报火警,由于错过了火灾初起阶段灭火的时机,会造成严重的财产损失。

有些火灾不能及时报警,主要原因有:

1)不会报警;

2)错误地认为消防队灭火会收费;

3)存在侥幸心理,以为自己能扑灭;

4)企业发生火灾怕影响评先进、评奖金,怕消防队来了影响不好,怕消除队批评,怕追究责任;

5)有的单位甚至错误地规定报警需领导批准才行。

上述因素的存在严重延误了报警时间,往往使火灾不能得到及时控制,最终酿成重大和特大火灾,造成无可挽回的损失。所以说:“报警早,损失小”是无数次教训的总结,及时报警是起火后的首要行动之一。

2、在企业人员集中的场所,火灾的突然降临,会使火灾现场被困人员感到大难临头,惊惶失措,争相逃命,互相拥挤,结果造成大量人员伤亡。因此,在火灾发生初期,组织人员采取有效措施疏散被困群众,实行自防自救就成为火灾现场的一个首要课题。

(1)要有疏散预案

为帮助受火势威胁的人员有秩序地脱离危险区,必须有组织地进行疏散。一旦发生火灾时,应按既定方针和工作预案组织疏散。人员疏散工作,应设专人组织指挥,分组行动,互相配合。在消防人员未到达现场之前,火场上受火势威胁的人员必须服从着火单位的领导和工作人员组织指挥,当公安消防队到达火场后,由公安消防队组织指挥。着火单位的领导和工作人员应主动向公安消防队汇报火场情况,积极协助公安消防队做好疏散工作。

(2)酌情通报情况,防止混乱

在人员集中场所的火灾初期阶段,人们还不知道发生火灾,若被困人员多,且疏散条件差、火势发展比较缓慢,失火单位的领导和工作人员就应首先通知出口附近或最不利区域内的人员,让他们先疏散出去;然后视情况公开通报,告诉其他人员疏散。在火势猛烈,并且疏散条件较好的情况下,可同时公开通报,让全体人员疏散。

(3)分组实施引导

由于人们急于逃离火场的心理作用,起火后可能会峰拥而滞于通道口,造成拥挤堵塞,甚至发生挤压。此时,单位领导和工作人员要设法引导疏散,为人们指明各种疏散通道。消防中心控制室内或分控制点收到自动报警信号,值守人员通过监控、电话或员工迅速赶到起火点,证实后立即启动灭火装置或利用附近的消防设备、器材灭火,同时拨通119电话,向公安消防部门报告火警,然后开启事故广播系统,依照烟、火蔓延扩散威胁的严重程度区分不同的区域层次顺序,逐楼层、逐区域地通知,并沉着、镇静地指明疏散路线和方向。

(4)自救互救

1)楼内失火可向着火层以下疏散,逃生时不要乘普通电梯。

2)在火场中逃生,首先要防止有害烟雾对人身的伤害。

3)身上着火,可就地打滚,或用厚重衣物覆盖压灭火苗。

4)当楼梯被烈火、浓烟封闭时,可通过窗户、阳台逃往相邻的建筑物,或者寻找没有着火的房间,或将门窗封闭,防止烟火入侵。

5)如果烟雾很浓,房门已经烫手,说明大火已经封门,再不能开门逃生。此时应该将门缝塞严,泼水降温,呼救待援。也可以利用室内备存的绳索或者将撕开的床单扭成绳状逃生。

看过“企业消防安全小知识有哪些“

企业火灾预防

1、企业消防技能培训

企业平时要对员工加强消防技能教育培训,员工要学会组织、引导在场群众疏散、逃生,并积极做好火灾扑救工作。

2、设置安全指示标志

要设置消防安全疏散指示标志和火灾事故应急照明灯,严禁被遮挡、覆盖,保证安全有效。

3、预防为主、防消结合

企业应当遵守消防法律法规,贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针,履行消防安全职责,保障消防安全。

4、加强员工灭火技能训练

要按照国家有关消防法律法规的要求,建立专兼职消防队、义务消防队,配备相应的消防器材装备,加强消防队员和员工的灭火技能训练,提高预防和扑救火灾的能力。

5、定期开展消防宣传教育

定期组织职工开展消防宣传教育,定期组织消防安全检查,及时消除火灾隐患,确保消防组织、人员、责任制度和防范措施落实。

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篇5:企业消防安全条幅有哪些内容

全文共 653 字

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安全工作千头万绪、千丝万缕、千难万阻,但是我们只要坚持对安全生产全过程、全方位的管理,坚持对安全状况进行全方位控制,我们就有理由坚信,我们的安全工作会做的更好,安全基础会夯的更牢,安全记录会走的更高,那么怎样做到安全生产呢?安全工作不是一朝一夕的事情,也不是一个人的能力所能解决的,它受到多种因素的制约。只有加强生产过程监督,下大力规范现场安全措施,加强对人员违章现场处理,不断规范现场作业行为,推行标准化作业,将安全工作真正从事后分析转移到过程监督中,实现安全管理关口前移,才是扭转不安全局面的有效措施,大家知道企业消防安全条幅有哪些内容吗?

1、人民消防人民办.办好消防为人民。

2、安全自检隐患,自改责任自负。

3、火灾面前莫着慌,报警逃生两不忘。

4、珍爱生命,关注消防。

5、誓让消防腾飞,奔向小康社会。

6、用火不预防,失火就遭殃。

7、烟头虽小,祸患无穷。

8、人人重视防火,灾害远离你我。

9、消防法规系生命,自觉遵守是保障。

10、积极投诉和举报火灾隐患,确保您和他人的平安幸福。

11、关注消防,珍爱生命。

12、消防通道似血管,堵了通道命危险。

13、燃放烟花爆竹,勿忘消防安全。

14、任何单位和个人都不得占用防火间距,不得堵寒消防通道。

15、“火”不单行,防在易燃物品,人莫大意,重在安全为本。

16、执行消防安全法规,搞好安全生产工作。

17、消防安全是关系社会稳定、经济发展的大事。

18、汽车加油要注意,不准吸烟打手机。

19、有备无患保平安,人人把好防火关。

20、在宿舍用火和违章用电,是宿舍火灾的最大隐患。

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篇6:香奈儿果冻气垫粉饼什么时候上市?香奈儿果冻气垫粉饼上市时间

全文共 943 字

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香奈儿家在时尚的路上比较迟钝,毕竟很多大牌都已经推出了气垫粉饼了,好在这次推出来的气垫粉饼有着果冻一样的质感,怪不得很多人看了之后直呼要买呢!下面为大家介绍一下上市时间吧!

香奈儿果冻气垫粉饼上市

上一次提到CHANEL还是单纯地盘点他家的经典护肤品香水口红,这一次再提是因为香奶奶家出新品了,据说这是香家团队历时多年研发,进而准备在今年5月份上市的第一款果冻气垫粉饼。

质地呈轻盈凝冻状

透过香家独创的粉底筛网

试图一改现今市场上各种气垫粉饼的缺点

想要打造出更加零色差、更清透

同时也更持久的气垫底妆

目前能得到的资讯极少

但是翻墙看了一些资讯

据说

台湾版共6个色号

防晒系数:SPF25PA+++

售价2100台币≈471元

而且圈钱当如香奈儿

专门出了一款全新伸缩粉底刷

看上去是粉霜质地的

所以粉霜狂魔可以准备入啦

官宣称这款气垫

实际妆感强调光泽

粉底上脸就能补光

打造裸光透亮肌妆感

好着急啊,

比较前几天刚看到YSL出的气垫新品

羽毛系列的新粉饼

能刻字的气垫

丝绒雾面妆效

清透,干净,自然,持久

并且基本能做到干皮,混合皮,油皮通吃

质地那是相当薄透

比起羽毛气垫

巴黎专家特别强调超模气垫多了保湿配方

妆效更持久透亮

这一个一个都是奔着钱包来的

简直要了老命了

现在香奶奶家这个气垫

跟以前认知里的气垫都不太一样啊绝望!果冻啊果冻!!

香奈儿果冻气垫粉饼上市时间

至于妆感,这款粉饼则偏向光泽营造,抹完肌肤看起来更饱满、光滑、又柔嫩。上完妆感觉肌肤变超紧,因为不仅亮,瑕疵、细纹都能瞬间隐藏。另外,为了抵御白天肌肤所遇到的外在伤害,香奈儿实验室更精选长寿花萃取保养成份来提升抗氧功效,结合SPF25UV防晒係数进行防御。

值得一提这次的粉扑与粉筛相设计得超完美,轻压就如下图一般、粉质会均匀附著在粉扑之上,而因为不是传统气垫,因此,上妆时可以轻拍,也可以滑抹过去。

同步推出加分神器「伸缩粉底刷」

如欲打造更细致的妆容,建议搭配使用香奈儿全新推出的伸缩粉底刷,完美斜角造型能零死角精准掌握眼周及鼻翼附近细微处,无论使用液状或果冻状粉底,都能完美服贴。

时尚裸光果冻粉饼共6色:N10/N20/N21/N30/N12/N22SPF25/PA+++11g

香奈儿果冻气垫粉饼评论

像气垫

油皮省钱了

巴黎能买到吗

什么时候上市?光颜值就值得买

应该是底妆

种草,什么时候上呀

其实我挺喜欢chanel的logo的,但这款是底妆还是定妆?

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篇7:全球最小路由器!360随身WiFi3代19.9元上市

全文共 866 字

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全球最小路由器!360随身WiFi3代19.9元上市

在众多歪粉们的期盼下,360随身WiFi 3代终于正式推出,将于今日上午10点在360随身WiFi官网开启首轮预约,预约成功的用户将在1月23日官网开卖活动中享受优先购买权。据悉,360随身WiFi 3代是在前两代产品的基础上进行硬件升级,上网速度和WiFi信号稳定性都有较大提升。

据了解,360随身WiFi 3代是由21位工程师,历经172个日夜,经过上万次的测试打磨出来的产品,专门针对广大用户对WiFi信号速度快的需求,采用联发科为360定制的MT -7603U芯片,最高上网速率达到300Mbps,下载一部高清电影仅需30S,上网、玩游戏时再也不用为网速着急上火啦。

连上WiFi后,最怕的就是信号不稳定。360随身WiFi 3代在这方面做了很大改进,由之前的1T1R模式升级至MIMO双PIFA天线,你没听错,360随身WIFI也有双天线啦,信号更稳定,穿墙能力明显领先于同类产品。另外,新产品还增加了信号灯指示,设备是否创建WiFi成功,是否正在正常传输数据,玩家都能一目了然。

360随身WiFi 3代插上电脑后,电脑会显示创建WiFi成功,用户可以随时查看接入设备的名称,连接时长、累计节省流量等信息。同时,用户还可以对接入设备进行管理,包括拉黑、踢出蹭网者、智能限速等,之前2代的10TB云U盘,一插即用功能依然完美继承。

值得注意的是,360随身WiFi 3代虽然性能提升,但是价格依然是19.9元。用户只要购买一个360随身WiFi3代,就能为手机省下不少流量费用,无论是微信拜年、抢红包,还是刷朋友圈、晒照片,都不用再担心流量超标使用了。

截止到目前,360随身WiFi相关系列产品已经形成一个强大的家族,包括360随身WiFi2代、360随身WiFi U盘版、360随身WiFi 4G版等,为用户带来智能便捷的上网生活。据悉,自产品开售之日起,就掀起多次抢购狂潮,官方数据显示,360随身WiFi目前销量过2000万,被称为近年来互联网行业少见的“现象级产品”。

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篇8:化工企业消防管理制度

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化工企业为众多领域提供大量的化工产品,促进了社会经济的迅猛发展,同时其自身也在飞速进步。有的化工企业只贪图眼前的利益,在管理中对消防系统的安全不重视。下面就是小编为大家整理的资料,供大家参考。

化工企业消防管理制度1

安全疏散设施管理制度

一、厂内的车间、仓库、宿舍的安全出口门、疏散楼梯、疏散走道的宽度必须按规范设置。

二、所有的疏散出口、楼梯、走道必须配置相应的应急照明和疏散标志。

三、上班时、生产车间、仓库应保证安全出口畅通,安全出口不得上锁。

四、车间、仓库应按规定存放物品,不得堵塞通道。

五、各部门负责人应按规定定期检查疏散标志和应急照明设施是否完好,发现损坏及时维修。

消防控制室值班制度

一、消防控制室坚持24小时值班制度。

二、消防控制室的操作维护人员,应经消防安全专门培训合格后上岗。

三、值班人员不得擅离岗位,应严格按规程操作。

四、值班人员应尽职尽责,如有发生火灾事故,应按有关预案及时处理,并报告有关部门。

五、值班人员应记录下当班情况,并做好交接班工作。

六、值班人员每日应观察火灾自动报警系统和自动灭火系统自检情况,发现故障应及时排除,确保系统正常运行。

消防设施器材维护管理制度

一、公司消防设施器材由安全部管理,定期检查检测消防设施器材。

二、对消防器材和消防设施建立档案管理。

三、消防设施、消防器材应定点存放、定人保养、定期检查,并将检查情况记录存档。

四、对全公司职工进行教育,要求员工爱护消防设施器材,对刻意破坏损坏消防设施、器材的行为,将要求赔偿,并提出惩处。

五、公司按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》要求,设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明等消防那轧器材、设施、并保持消防设施处于正常状态。

化工企业消防管理制度2

消防安全教育培训制度

一、新职工入厂,须进行消防安全的职前培训,培训内容包括:消防安全基本常识、灭火器及消火栓的操作使用等。

二、对每名员工每年至少进行一次消防安全培训教育,培训情况记录存档

三、公司每个季度对全体职工进行疏散演习,对义务消防队员进行灭火演习专门培训,使每个队员都能熟练使用灭火器材,

四、公司的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、消防控制室的操作人员等有关人员应接受消防安全专门培训。

五、电焊、气焊、锅炉工等在具有火灾危险区域作业的人员和自动消防系统的操作人员,必须经过消防培训,持证上岗

六、各车间、班组等部门展开消防安全教育、培训工作应根据各部门、各阶段、各字的特点进行针对行的教育。

七、公司通过多种形式开展多种形式开展经常性的消防安全宣传教育

防火巡查检查制度

一、建立逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,明确各自职责,落实巡查检查制度。

二、公司安全部人员每日对公司进行防火检查。公司安全部、环安部每月对公司进行防火检查并复查追踪改善。

三、检查中发现火灾隐患,检查人员应填写记录,并按照规定,要求有关人员在记录上签名,

四、检查部门应将检查情况以书面形式及时通知受检部门,受检部门负责人应按通知要求及时整改火灾隐患

五、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的,根据公司规定给予处罚。

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篇9:酸枣什么时候成熟?酸枣什么时候上市?

全文共 496 字

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酸枣是枣的变种,最明显的特征就是酸,酸枣非常酸,但是有丰富的营养,可以生津止渴,健胃养脾。那么这种水果什么时候成熟上市呢?

酸枣什么时候成熟

酸枣在秋天成熟。

酸枣有南酸枣和北酸枣的区分,但成熟的时间都差不多,在每年的立秋前后,越靠北方成熟得越早,而北酸枣越靠南成熟越晚,最晚的可延长到9~10月份。

怎么辨别酸枣是否成熟

北酸枣成熟变红

北酸枣以颜色变化为主要的辨别方法,这种酸枣未成熟是青色,快成熟时是白色或透明的,成熟之后是大红色,颜色差距极大,很好辨别。南酸枣成熟变黄

南酸枣树比较高,果实也比较大,未成熟时也是青色,成熟之后变成黄色,快要自然落果时黄儿透明,味道酸中带甜,不过很柔软,需要上树摘,自然落地就会爆浆,无法食用。

酸枣怎么采摘

北酸枣怎么采摘

北酸枣的树上有很多的倒刺,使得酸枣很难采摘下来,不过可以等到其完全成熟后直接摇树,可以轻易将成熟的红色果实震落,若需要同时全部采摘还可以喷洒乙烯来催熟。南酸枣怎么采摘

南酸枣的树要在一定的年限后才会结果,这时候树都会在15米以上的高度,很难上树采摘,因此,一般都是等到酸枣开始变黄时用较长的竹篙来打落果实,没有熟透的酸枣质地坚硬,一般不会摔坏,捡回去之后可用乙烯催熟,也可放置几天自然催熟。

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篇10:冠心病青睐企业“高层”

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调查显示。对北京、上海、河北和武汉等地年龄小于40岁的人的动脉粥样硬化发病情况进行调查发现,发病年龄最小的为16岁,高分布人群在20岁到30岁之间,其中男性比女性高4.9位。年轻人冠心病占总发病率的4.3%,且有北高南低的趋势。

临床统计资料表明,在突发性心肌梗塞的冠心病患者中,40岁以下者以达到了13%。据调查,中青年冠心病和急性心肌梗塞的患者多数是年轻的经理、厂长、企业家等管理人员和决策者。

为什么中青年“当家人”易患冠心病呢?究其原因,主要有以下几个方面,使中青年“当家人”不仅工作繁忙身体劳累,而且心理压力也很大,从而易产生冠心病。此外过量吸烟喝酒、高脂食物过多、体力劳动过少,也是他们易罹患冠心病的原因之一。

北京安贞医院的洪昭光教授指出,随时保持健康的心态,可以有效预防动脉粥样硬化的发生,降低心梗的死亡率。由于相继开展生活方式干预等活动,如今美国等发达国家的心血管病发病率一直处于下降趋势,其中冠心病死亡率下降达50%以上。因此,人们在生活中要努力做到精神舒畅,生活规律,避免紧张,防止过劳,严禁大量饮酒和大量进食油腻不容易消化食物,防止过饱。防止严寒刺激等诱因。近年来,医生提倡服小剂量阿斯匹林,预防冠心病和急性心梗的发生。

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篇11:化工企业安全常识顺口溜精选

全文共 692 字

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党中央、国务院要求各级党委和政府把安全生产工作摆到重要日程上,加强领导,采取有力措施,预防和遏制重大、特大事故,减少人民群众生命安全和财产损失,促进经济发展,维护社会稳定,要求各级人民政府及其安全生产监督管理部门、有关部门和生产经营单位在任何时候都要把宣传工作作为安全生产工作的着眼点和落脚点,进行主动的、超前的管理,那么怎样做到安全生产呢?安全工作不是一朝一夕的事情,也不是一个人的能力所能解决的,它受到多种因素的制约。只有加强生产过程监督,下大力规范现场安全措施,加强对人员违章现场处理,不断规范现场作业行为,推行标准化作业,将安全工作真正从事后分析转移到过程监督中,实现安全管理关口前移,才是扭转不安全局面的有效措施,下面一起来看看化工企业安全常识顺口溜精选有哪些吧?

一、说安全道安全,安全第一记心间

安全第一预防为主,方针指南不能偏。

管生产务必管安全,老一要把职责担。

谁主管谁负责,安全生产原则记心间。

二、安全生产十不准

班前班中酒不喝,不靠机器把衣脱。

不穿拖鞋高跟鞋,不许光背打赤膊。

帽子衣服穿戴好,不准随地把水泼。

上班不把孩子带,雨衣雨伞不乱搁。

不准追跑和打闹,灭火器材莫乱挪。

三、安全生产五同时,实际工作要实践

新建改建和扩建,安全措施一齐建。

出事故三不放过,为民负责莫嫌烦。

原因不明不放过,透过分析找根源。

事故原因一查到,教育群众有经验。

防范再出新措施,措施落实才算完。

定措定人定期限,到期定人来检验。

四、设备管理

机械设备要完好,防护装置不可少。

危险部位要做到,有轮部位必有罩。

有洞口处必有盖,有轴头出必有套。

有高平台必有栏,有轧点必有挡板。

有特危必有连锁,设备管理记心窝。

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篇12:企业微信公费电话怎么收费 企业微信公费电话收费标准

全文共 374 字

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企业微信公费电话怎么收费?企业微信公费电话收费详情。企业微信是腾讯官方推出的一款专为企业用户打造的工作交流的软件,在企业微信中有诸多实用的功能,小编下面要介绍的企业微信中的公费电话,那么企业微信公费电话怎么收费?让小编给大家讲解一下企业微信公费电话收费详情吧。

企业微信公费电话怎么收费?企业微信公费电话收费标准和规则如下几点:

1)企业可在管理后台选择合适的通话时长套餐进行购买,低至0.06元/分钟;最低充值时长为10分钟,支持微信支付、银行卡支付;

2)购买后,员工仅在发起公费电话时需要几KB流量,接通之后不会消耗员工自身的流量和话费;

3)若手机套餐接听电话有相关费用(例如漫游接听费),则由运营商收取该费用;

4)若企业购买的通话时长用完,将无法发起公费电话,我们将在剩余通话时长低于上次充值后总额的5%(不少于1分钟)时,给管理员发送提醒消息。

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篇13:企业煤气安全管理知识

全文共 2822 字

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企业缺乏煤气安全知识,如在发生事故后不戴防毒面具进行抢救,导致事故扩大,或在有煤气的地区干活而不戴防毒面具。你还知道哪些关于企业煤气安全管理知识呢?以下是由小编整理关于企业煤气安全管理知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!

1、煤气设施安全检查内容

(一)一般规定。

1.各种主要的煤气设备、阀门、放散管、管道支架等应编号,号码应标在明显的地方。

2.有泄漏煤气危险的平台、工作间等,均必须设置相对方向的两个出入口。

3.各类带煤气作业处应分别悬挂醒目的警告标志。

4.煤气辅助设施保持完好有效。

5.对于设备腐蚀情况、管道壁厚、支架标高等每年重点检查一次,并将检查情况记录备案。

6.煤气危险区(如地下室、加压站、地沟、热风炉及各种煤气发生设施附近)的一氧化碳浓度必须定期测定,在关键部位应设置一氧化碳监测装置。

(二)用气点。

1.烧嘴阀闸门前须设有取样管。

2.两个炉子应分别设置独立的放散管。

3.烧嘴阀的头部有明显开关标志。

4.烧嘴阀前有放水或放气头。

5.阀门严密、灵活、无泄漏。

6.助燃风管设泄爆膜和低压报警装置。

(三)管道。

1.厂区主要煤气管道须标有明显的煤气流向和种类。

2.所有可能泄漏煤气的地方均须挂有提醒人们注意的警示标志。

3.管道本体无可见泄漏(含法兰、阀门及附属装置)。

4.煤气管道与水管、热力管燃油管和不燃气体管在同一支柱或栈桥上敷设时,其上下敷设的垂直净距不宜小于250毫米。

看过“企业煤气安全管理知识“

2、改扩建工程期间安全管理内容

改扩建工程主要指焦炉、高炉、转炉的改造、扩建、检修涉及煤气回收系统的交叉作业。除应按照上述相关要求执行外,还要做到:

(一)在改扩建工程与正常生产交叉作业情况下,冶金企业是涉及双方安全生产事项的主要责任方,并对此承担责任。应将涉及本企业和施工企业安全生产管理的事项纳入本企业的安全管理系统。如施工企业在进行转炉砌炉作业时,冶金企业不能将煤气泄漏到作业现场。

(二)应制定施工方案,对涉及的各项工作内容、各个单位的任务、职责作出明确规定,非重新确认不得更改。

(三)改扩建工程负责人和生产系统负责人要一对一地负责联系,避免其他任何人转达指令。

(四)在改扩建工程范围内的施工作业内容未全部结束,人员未全部撤离的情况下,应杜绝一切涉及煤气系统的试车和调试,不得组织与生产系统对接联网。

(五)改扩建工程后的煤气设施应经检查验收,证明符合安全要求并建立健全安全规章制度后,方可投入运行;改扩建后的煤气管道必须经严密性试验和全面检查验收合格后才能送气。煤气设施的验收必须有煤气使用单位的安全部门参加。

3、一般安全管理内容

(一)应明确专门机构负责煤气的安全管理,并配足相应的专业技术人员及相关检测检验设备和防护用品。

(二)应建立健全煤气安全管理制度,如区域管理、教育培训考核、岗位运行检查、专业检查、检修管理等制度。

(三)应对从事煤气生产、储存、输送、使用、维护、检修人员,进行专门的煤气安全基本知识、煤气安全技术、煤气检查方法、煤气中毒紧急救护技术等内容的培训,并经考核合格后,方可安排上岗作业。

4、检修期间安全管理内容

检修主要指焦炉、高炉、转炉煤气回收、贮存、使用输送系统的检修。

(一)应制定三个方案:一是检修工作方案;二是停气和吹扫方案;三是送气置换方案。方案应包括组织指挥机构,检修内容和涉及范围,检修程序,安全措施和应急处置等内容;应办理有关作业的许可证,做好安全确认,并进行严格检测并记录,做到统一指挥,令行禁止。

(二)负责施工的单位必须与业主单位签订安全生产协议,同时经各有关部门认可并办理相关手续。施工企业应对自身范围的安全工作承担责任。

(三)检修实施前应对作业人员进行针对性的安全教育和安全交底。

(四)作业人员应随身佩戴便携式一氧化碳报警仪,作业环境有害气体浓度超标或氧气浓度不足时,应佩戴空气或氧气呼吸器,设专职监护人。

(五)作业场所应设有逃生及救援通道。有条件的企业应组织消防车、急救车现场待命。

(六)检修规定内容不得改变,否则必须重新申请。项目完成后由负责人签字确认。

(七)施工作业要求:

1.施工中要严格遵守制定的施工单项安全措施,动火点必须备有相应、有效的灭火器材和一氧化碳测定器;进入煤气设备或管道内作业,必须配备便携式一氧化碳测定器和便携式氧气测定器,并采取联系呼叫措施予以安全确认;工作人员每次进入设施内工作的间隔时间至少在2小时以上,中间到无煤气地点休息。

2.带煤气危险作业,如带煤气抽堵盲板、带煤气接管、高炉换探料尺、操作插板等,不应在雷雨天进行,不宜在夜间进行;作业时,操作人员应佩戴空气正压呼吸器或隔绝式防毒面具,并应遵守下列规定:

(1)工作场所应备有必要的联系信号、煤气压力表及风向标志等;

(2)距工作场所 40米内,不应有火源并应采取防止着火的措施,与工作无关人员应离开作业点40米以外;

(3)应使用不发火星的工具,如铜制工具或涂有足够厚度润滑油脂的铁制工具;

(4)距作业点 10 米以外才可安设照明装置;

(5)不应在具有高温源的炉窑等建、构筑物内进行带煤气作业。

3.带煤气动火补焊等作业,必须保持管内煤气正压不低于100Pa,在动火点附近安装校验有效期内的适用压力表,专人连续监视压力,并用对讲机保持联系,无法确保规定压力时应立即停止作业。

(八)停气应做到:

1.确认全部止火。使用按规程规定有效可靠的装置关闭入口煤气及仪表导管阀门,检修设备与运行中的设备要用盲板或眼镜阀可靠切断。打开末端放散管,确保内部煤气吹净。

2.末端放散应高出煤气管道、设备或平台4米,距地面不小于10米,车间内部或距车间10米以内不经常操作的放散管必须高出建筑物的屋檐,操作时应站在上风口,必要时在放散口附近划定警戒区,区内禁止有火源,并注意煤气不要逸入周围房屋。

3.高炉煤气管道停气时,从煤气来源阀门后附近通氮气赶煤气,也可采用打开所有人孔,自然通风或强制送风赶残余煤气。

4.焦炉煤气或混合煤气管道停气时,向管道始端通入氮气,也可先通入高炉煤气赶残余煤气,后按赶残余高炉煤气的方法处理。

5.排水器由远而近逐个放水驱除内部残余煤气。

6.在管道末端和各死角处做爆发试验,如点不着,可停止通氮气,打开人孔通风,待含氧量达18%和一氧化碳含量合格后,方可进入管道内工作。

(九)送气应做到:

1.清除管道内杂物,清点工具,人数齐全后封闭人孔和手孔。

2.所有阀门应完好无损,能按要求关闭和开启。

3.将排水器灌水满流,保证达到规定要求的水封高度,关闭排水管阀门和试验头阀门。

4.管道及附属设备上停止动火作业,煤气管道周围不得有火源和大于200℃的高温物质。

5.打开末端放散管,从管道始端通入氮气赶空气,在末端放散管附近取样试验至含氧量低于2%。

6.打开阀门引入煤气,同时停止通入氮气,以煤气赶氮气在末端放散管处做爆发试验,连续三次合格后关闭放散管。

7.打开仪表导管的阀门,恢复仪表指示。

8.改扩建及大修后的煤气管道必须经严密性试验和全面检查验收合格后才能送气。

(十)发现煤气泄漏,不能盲目冒险作业和冒险抢救。

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篇14:与区块链有关的五大企业

全文共 1704 字

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区块链技术应用从金融业开始流行,各大金融机构的区块链项目正在逐步展开。与此同时各行各业开始进入区块链领域,包括各种不起眼的日常物品。既有钻石、奢侈品等应用领域开发,也有棉花贸易、猪肉食品等。无论如何,都可以看出区块链技术的广泛适用性。既可以很高大上,也可以很平民化。

钻石、比特币和猪肉。你可能觉得这个组合有点奇怪,可是仔细想想,它们都是可以用区块链追踪的东西。

区块链是去中心化、不可篡改的、公共交易账本,因为数字货币比特币而出名,目前比特币区块链仍是最受欢迎的。但是除了在传统银行系统之外进行匿名支付,区块链的应用还很多。

因为区块链是分布式的,行业或者市场可以利用它保证不会出现单点故障。而且因为区块链不可修改,就不需要纠结记账者是否可信。这些因素促使很多企业将区块链应用于主要的商业功能,或者至少是进行这方面的测试。

下面介绍一下区块链技术的五大应用方案。

支付

比特币带来了新的支付工具,可以不通过银行。

但是对于银行职员来说,又会怎样呢?奇怪的是,某些不受欢迎的比特币特性却成为银行采用区块链结算系统的原因。区块链是公开的,银行就可以看到对手方的偿付能力,从而更快的完成结算。

瑞波就是这样一个首个基于区块链的结算机制。其银行合作方包括桑坦德、渣打、瑞士联合银行(UBS)。但是UBS和桑坦德还参与了其他项目——结算货币(USC,Utility Settlement Coin),可以用多种货币进行结算,合作方包括德意志银行(Deutsche Bank)、纽约梅隆银行(BNY Mellon)等。

这些系统完成之后,区块链支付与传统银行间汇款系统SWIFT等竞争就只是时间问题。

身份管理

互联网让我们很难确认彼此的身份。

这给识别接入网络的设备带来麻烦,促使美国国土安全局投资Factom项目,利用区块链开发有时间戳的数据库,记录实物的识别码、制造商、设备升级、安全问题、授权记录等。

这些通过常规设备管理数据库就可以实现,但是国土安全局(DHS)认为区块链的特性可以更加有效的阻止黑客攻击。

审核证书

不仅可以应用于设备,证书也可以。

如果你要雇用具备专业区块链知识的人才,应聘者告诉你他们有专业证书,你怎么才能验证呢?

Learning Machine软件开发者希望可以帮助应聘者在手机上显示自己的证书,然后再Blockcerts上进行审核。这是在区块链上存储证书信息的方法。这样所有人都可以审核证书内容,而不需要联系相关发证机构。

它们可以是学历证书、专业培训证书、组织成员证书,可是是任何证书,这样就可以在区块链上颁发证书。Learning Machine与麻省理工媒体实验室(MIT Media Lab)共同发布Blockcerts开放标准,并在Github上发布代码。

钻石是永恒的

他们说钻石是永恒的,那么记录钻石信息的系统也必须经得住时间考验。

Everledger希望用区块链技术证明钻石的出处和所有权。事实上,它采用了两个区块链;私有链记录可以共享的钻石信息,比特币公有链为私有记录提供时间戳。

公司首个钻石数据库搭建基于Monax的Eris区块链应用平台,最近改用IBM的Bluemix云平台。

未切割的钻石有独特的物理特性,容易追踪;切割过的也通常有激光标注的序列号。记录这种高价值物品的流转可以让保险公司识别风险,让国际机构确保钻石交易不存在融资问题。

Everledger首席执行官Leanne Kemp相信,这个系统可以改变其他贵重物品交易方式,包括奢侈品和艺术品。

猪肉

那么猪肉呢?毕竟猪肉价值比起钻石来,根本不算什么。但是猪肉是有保质期的,证明猪肉的新鲜度和安全度是很重要的。

猪肉等产品需要细致的追踪和溯源,这正是沃尔玛目前的区块链项目的目标。项目使用IBM区块链记录猪肉的源头、加工地、加工方法、存储温度和保质期。

如果遇到食品召回的情况,就可以缩小召回范围,确认产品在哪里,是否售出,卖给谁了。

这个项目还可以应用于其他产品。沃尔玛刚刚在中国成立沃尔玛食品安全合作中心(WFSCC,Walmart Food Safety Collaboration Center),与IBM和行业伙伴一起用区块链改善食品安全。

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篇15:有限合伙企业事务执行的特殊规定是什么

全文共 1522 字

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你听说过有限合伙企业吗?有限合伙企业是介于合伙与有限责任公司之间的一种企业形式,但必须强调的是,在本质上它是合伙的特殊形式之一,而不是公司。下面由小编为你详细介绍有限合伙企业的相关法律知识。

有限合伙企业与普通合伙的区别

1.普通合伙人不得同本企业进行交易,但是合伙协议另有约定或者全体合伙人另有约定的除外;有限合伙人可以同本企业进行交易,但是合伙协议另有约定的除外;

2.普通合伙人不得自营或者同他人合营与本合伙企业相竞争的业务;有限合伙人可以,但是合伙协议另有约定的除外;

3.普通合伙企业的合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人;有限合伙企业不得将全部利润分配给部分合伙人,但是合伙协议另有约定的除外;

4.普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效;有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质,但是合伙协议另有约定的除外。

看过“有限合伙企业事务执行的特殊规定是什么”

有限合伙企业事务执行的特殊规定

1、有限合伙企业事务执行人的规定

有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。有限合伙人不执行合伙事务,不得对外代表有限合伙企业。有限合伙人的下列行为,不视为执行合伙事务:

(1)参与决定普通合伙人入伙、退伙;

(2)对企业的经营管理提出建议;

(3)参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所;

有限合伙企业事务执行的特殊规定是什么

(4)获取经审计的有限合伙企业财务会计报告;

(5)对涉及自身利益的情况,查阅有限合伙企业财务会计账簿等财务资料;

(6)在有限合伙企业中的利益受到侵害时,向有责任的合伙人主张权利或者提起诉讼;

(7)执行事务合伙人怠于行使权利时,督促其行使权利或者为了本企业的利益以自己的名义提起诉讼;

(8)依法为本企业提供担保。

2、有限合伙人的表见代理和无权代理责任的承担

(1)第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的,该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任(有限合伙人的表见代理)。

(2)有限合伙人未经授权以有限合伙企业名义与他人进行交易,给有限合伙企业或者其他合伙人造成损失的,该有限合伙人应当承担赔偿责任(有限合伙人的无权代理)。

3、有限合伙企业利润分配

有限合伙企业不得将全部利润分配给部分合伙人;但是,合伙协议另有约定的除外。

解释

有限合伙企业,合伙协议亦不得约定“由部分合伙人分担全部亏损”。

4、有限合伙人的权利

(1)有限合伙人关联交易的规定。有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易;但是,合伙协议另有约定的除外。

(2)有限合伙人竞业禁止的规定。有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务;但是,合伙协议另有约定的除外。

5、有限合伙企业入伙与退伙的特殊规定

(1)新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务,以其认缴的出资额为限承担责任。

(2)有限合伙人出现下列之一情形时当然退伙:

①作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;

②作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销,或者被宣告破产;

③法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;

④合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。

解释

(3)有限合伙人退伙后,对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务,以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任。

6、合伙人性质转变的特殊规定

(1)有限合伙人转变为普通合伙人的,对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。

(2)普通合伙人转变为有限合伙人的,对其作为普通合伙人期间合伙企业发生的债务承担无限连带责任。

解释

除合伙协议另有约定外,普通合伙人转变为有限合伙人,或者有限合伙人转变为普通合伙人,应当经全体合伙人一致同意。

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篇16:商品房、经适房、房改房三种房子上市交易的异同

全文共 1218 字

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目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分:

一、商品房

完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。

二、经济适用房

国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。

根据《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,可以按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益,具体年限和比例由市、县人民政府确定。

三、房改房

房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。

成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置,但该房屋不能办理赠与,在收益权上受到一定的限制。按照现行的规定,成本价的产权人可选择两种收益方式:

1.直接上市进行交易,由购买人补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。按照这种方式的话,房屋售价每平方米超过4000元以上的部分,产权人要和原产权单位进行收益分成,具体是每平方米在4000至5000元的部分,80%归个人所有,20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分,50%归个人,50%归原产权单位。

2.产权人先将成本价房变为商品房然后再上市交易,具体操作是由评估部门对房屋进行评估,然后按照市场评估价的3%到房管部门补交土地出让金,再凭补交手续到房管局权属登记部门办理变更手续。这样,成本价产权证就变成商品房产权证了,这种情况下,售房款除税费外,收益全部归产权人所有。

标准价的产权证说明该房屋的使用、占有权归产权人所有,而在处置权和收益权上就受到很大的限制了,标准价的房屋也不能赠与。首先,标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权,原产权单位拥有其中部分价值份额,产权人要想上市交易,原产权单位拥有优先购买权。如果原产权单位放弃优先购买权,交易后,售房款在扣除税费后,由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例进行分成。产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额,将标准价变成成本价,就可以拥有房屋全部产权。

特别注意的是,已经按照标准价出售的公房,原产权单位无权按照原价格收回。产权人告知原产权单位是否履行优先购买权而原产权单位不表态,并且在交易管理部门致函敦促后超过10天时限的,视为单位放弃优先购买权,职工可直接上市交易。

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篇17:企业资信调查的内容是什么

全文共 2713 字

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资信调查是指,第三方信用中介机构响应企业的征信委托,对企业的交易客户从注册资料、财务资料到营运资料等一系列反映企业信用状况的信用信息展开调查,并为您生成专业信用报告,为决策人在选择贸易伙伴、签约、确定结算方式或者处理逾期账款、纠纷等过程中提供决策支持,有效降低交易风险,避免呆坏帐产生。你对企业资信调查有多少了解?下面由小编为你详细介绍企业资信调查的相关法律知识。

企业资信调查的内容

一、企业基本工商情况调查及核验

企业基本工商情况是指在工商局查询到的目标企业基本情况,主要包括发起股东情况、股东结构及其历史变化、验资机构名称、住所及主要依据、银行基本账户、主管部门、相关政府或上级部门批文、房屋土地索、分支机构、对外投资、住所及经营场所、重大登记事项的历次变更、曾任高管人员、企业资产构成及经营概况、章程、营业执照及其他资质文件、企业性质、是否有独立法人资格、历年主要财务报表及特殊情况告、吊销营业执照及企业注销情况等。

多数情况下,企业在工商部门的登记内容由企业工作人员自己填写提交,工商登记部门也不加详实核查,因此对于这些信息要本着具体问题具体分析的态度,不能轻信,也不能轻易放过任何可能存在的资信线索。

目前,企业工商登记电脑查询系统中的企业资料有限,存在查询权限的等级限制,扫描成图像文件时也存在字迹不清、漏页等问题,无法进一步获取更加翔实的信息,因此必要时可考虑查询工商局保存的纸质档案,便于获取更多资信线索。

比如,查获企业历年变动的住所或经营场所登记情况后,可询问出租场地方的基层负责人,如负责收取租金的财务部门相关人员。由于基层负责人常年与目标企业打交道,负责收取租金、处理与目标企业的纠纷等,目标企业是否延付、拒付租金,是否经营良好,这些基层负责人员均有详细的第一手资料,极富参考价值。而且,从一些负责追讨租金和提供售后服务的人员处还可查获企业现在的办公场所和法定代表人住址。

有的目标单位连续搬迁办公场所,这属于典型的空壳公司逃债行为,目的在于竭力避免被债权人追及。对这种企业,要考虑同时采取多种渠道探寻,例如通过互联网、查号台、行业协会、企业法定代表人身份证载明住址,以及其他线索延伸搜寻。搜寻时要注意方式方法,保持细心和适当的想象力。

如属于建筑行业的企业,就考虑行业特点通过环保、建设规划等部门搜寻施工现场,并进而找到企业当前住址。对企业上级主管部门相关人员、股东或曾任高管人员的延伸调查、谈话询问,只要有适当的方法与手段,也常可获取有用信息。

二、企业真实可变现资产情况的调查及核验

企业资信调查中的核心部分是企业真实可变现资产情况的调查及核验,真实可变现资产的价值及变现速度决定了企业偿债能力的大小。

企业真实可变现资产情况包括土地、房产的产权人名称、性质和有无抵押、查封或其他权利限制情况,是否存在产权纠纷或涉诉,以及机器设备情况、车辆情况、持有股权、债券或其他金融凭证、票据或其他金融证券资产、其他可变现资产或权利等。

调查过程中要注意登记部门的登记情况可能并不是最终的准确情况,某些相关部门的管理不善,可能导致资料失真。比如,土地、房屋的抵押、查封状况,有可能漏登记,或出现产权单位名称笔误、漏字。在查询时要坚

持宽范围原则:查询产权单位名称时尽可能以核心词汇宽范围查询,对同一企业下的所有土地、房产均作权属、抵押两种查询,对企业有其他名称或改制前后、更名前后的不同名称也要一一查询,防止企业实际资产未纳入报告范围,尽量避免遗漏。同时,在出具调查报告时要谨慎用词。

对土地、房产还要进行现场查勘。切实掌握企业土地、房产现状,清晰区分可变现资产范围。

如企业拥有产权的土地已经建为家属楼,则将所占土地变现已不具可行性。多做现场查勘询问,还有助于提高土地房产变现的处理效率。对机器设备、车辆的调查要特别注重保持及时控制的可能性。

如担保方将机器设备抵押,或法院将机器设备扣押,但作为权益对价方仍无法消除对方擅自处理机器设备的可能。抵押的机器设备无法切实掌握在权利方手中,也就给了抵押方随时将机器设备单方处理的机会。所以,调查时要着重考察机器设备及其附属物的实际可控性。

对车辆的调查则要重点审查在车管部门的备案情况及车辆已度过的折旧年限。对调查目标单位持有股权、债券、金融凭证、票据、其他可变现资产或权利的调查工作也要坚持审查其实际可控情况,如不能予以实际有效控制,则应如实写入调查报告,并进一步提出控制建议。

三、企业资信自荐报告的核验

企业为获得贷款、融资、合作机会或信用评级,常会出具或聘请第三方出具企业资信自荐报告。一般情况下,完整的企业资信自荐报告包括企业基本情况介绍、发展历史、企业上下属体系、管理架构、人力资源状况、商业渠道、主要合作伙伴、过去三年经审计的年度财务

报表及最新季报、未来三年发展规划或纲要、所处产业介绍、区域市场情况介绍、企业在行业中的地位、经营业绩、所获荣誉、资金需求及理由、资金投入方向及其梯层进度、收入测算、高管简历、是否有改制情况或历史遗留问题等。

在对企业资信自荐报告的调查中,要重点核验融资目的、资金投向、预期利润与行业或产品平均收益率比较、现金流能力、贷款数额和结构、有无逾期、抵押情况、担保情况、涉诉情况、历年利润分配等,并通过谈话加以核实。

四、其他资信调查工作

在企业资信调查工作中,除以上几方面之外,还可通过一些侧面调查进行配合,以便于全面反映目标单位的完整资信情况。

比如,考察企业法人治理结构是否健全、有效,进行上下游企业或上下游产品链调查,进行主要市场竞争对手调查,进行合同履约情况、有否特殊背景、相关政府主管人员调查。

此外,还应调查目标企业是否拖欠员工四金及四金缴纳比例,有无职工集资,有无大股东恶意控制或账务混乱情况等。考察时要注意甄别信息,避免受假象干扰。

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资信调查能解决企业的以下问题:

A、审查新客户,防止产生呆坏账或无效投入。

B、对于新客户或要求增加信用额度的老客户,我们的信用报告会提供额度的参考值。

C、对于突然扩大交易量的老客户,通过信用报告可以知道其真实的情况,是否是销量在增大。

D、对于突然延长付款期限的老客户,通过调查可以知道其是否发生经营变化。比如是否也在拖欠其 它供应商的款或者其它潜在的经营危机。

E、对于长时间不付款的客户,通过调查可以获得目标公司的法定的所有权人,以及一些资产情况。

F、通过信用报告中的评级,你可以很方面的把您的客户分为ABCD等类别,以实现有效的分类管理。

G、通过信用报告中的交易记录,您可以知晓目标公司的主要客户和供应商信息。

H、通过信用报告,可以看一下您的竞争对手公司的各项经营情况,及时调整自己的经营战略。

看过“企业资信调查的内容是什么”

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篇18:火鸡面什么时候上市的 火鸡面什么超市有卖的

全文共 1274 字

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火鸡面是时下最火爆的一种美食,以魔鬼般的辣味吸引着众多爱吃辣的小伙伴们。那么,火鸡面什么时候上市的?火鸡面什么超市有卖的?

火鸡面什么时候上市的

三养火鸡面是12年进入中国的,威海百盛达是国内经营韩国三养食品最专业的贸易公司。突然火爆是从14年10月3日湖南台天天向上,尹厚父子挑战火鸡面开始~

火鸡面为什么火了

据了解,火鸡面在去年年末进入中国市场,一开始只是在电商渠道进行销售,但一直不温不火。随着韩国综艺节目在网络上的热播,这款经常被用在挑战环节的超辣火鸡面也慢慢在中国年轻消费者群体中形成强烈认知,并通过持续的推广,逐渐变成了一款网红产品,电商渠道的销量开始暴涨。

火鸡面火的几大原因

1、价格与国内同类产品基本持平

三养火鸡面分为桶装和袋装两种规格,线上与线下的价格差异较大。在淘宝平台,火鸡面140g的5连包价格为25元~30元不等,而70g桶装火鸡面价格为6元/桶;在线下,5连包的价格维持在43元~48元之间。与国产中等价位的方便面相比,火鸡面的价格基本持平,因此,在网络传播的影响下,喜欢尝鲜的年轻消费者更乐意去体验。

2、口味爆辣与众不同

“辣”如今已经成了一种最受欢迎的口味,并且没有太大的地域差异性。以“辣”著称的火鸡面因口味在中国市场的开拓中占据先机。为充分了解火鸡面的口味,小编亲身体验了一把。火鸡面的面体十分筋道,加了调料后的颜色也充分挑起食欲。入口之后的火鸡面口味微甜,但辣味后劲十足,又甜又辣的味道的确十分独特,这或许也是火鸡面与其他泡面在口味上的最大不同。

3、断货吊足市场胃口

越是断货的产品,越能够吸引市场的关注,并促使产品销售迎来新一轮火爆。上海进勤国际贸易有限公司总经理赵军表示:“我们亲身经历了湖南和天津市场的火爆过程。一开始有些客户只是进行尝试销售,大部分采购一百箱左右进行试销,到后来是三百、五百的采购量,再到后来就是六百箱起订。火鸡面的反复购买率还是比较强的,目前为止,火鸡面已经是供不应求了,它的产能不足和原材料上涨都促使这种情况出现。”

国产泡面品牌

三鲜伊面(清淡口味):

因为没有油包,吃起来更加清淡,汤的滋味很好,放几根青菜和鸡蛋一煮,很适合懒人早餐。最近三鲜伊面又出了个鸡肉味的新口味,也很不错,最主要的是便宜又安心。

出前一丁(偏清淡):

香港老牌子,味道这么多年一直没变。口味有很多,看个人喜好吧,建议第一次每种口味都买一包。适合晚上做夜宵吃,放点小青菜,自己煎一片午餐肉或者太阳蛋,热乎乎的一碗,疲惫飞走啦。

康师傅香辣牛肉面(偏重口,有点辣):

我的信仰就是它,即使这几年,它的面饼越来越小,那也是真爱。这一款真的很经典,大家应该都吃过,很适合糊弄午餐哇,就当是添了道浓面汤。

康师傅金汤虾球面(适中):

重点是,吃这个千万不要加醋包!千万不要加!不加醋包,就是鲜咸的海鲜面,加了醋包就是酸菜面什么鬼啊!这个面差点取代香辣牛肉面在我心中的地位了。

统一老坛酸菜牛肉面(味略重):

酸菜界的鼻祖,老坛酸菜面,喜欢清淡口的可以试着加点龙须面一起煮,味道很好,吃一口,整个人都振作了起来。

汤达人日式豚骨面(清淡):

没别的毛病,味道好,面饼大,就是贵……适合任何时候吃,要加鸡蛋,最好吃糖心蛋。

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篇19:荠菜什么季节有?荠菜什么时候上市?

全文共 610 字

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每年的春季是荠菜大量上市季节,尤其是农历三月三,一直都有吃荠菜鸡蛋的习俗。那么,荠菜什么季节有?荠菜什么时候上市?

荠菜什么季节有

荠菜一年有3季可采收,食用。

荠菜上市时间为春季:4月-5月,夏季:8月-9月,秋季:10-11月。

采收时间:春播和夏播的荠菜,生长较快,从播种到采收的天数一般为30~50天,采收的次数为1~2次。秋播的荠菜,从播种至采收为30~35天,以后陆续采收4~5次,长江流域可一直延迟到翌春。

采收时,选择具有10~13片真叶的大株采收,带根挖出。留下中、小苗继续生长。同时注意先采密的植株,后采稀的地方,使留下的植株分布均匀。采后及时浇水,以利余株继续生长。每公顷产37500~45000千克。

今年荠菜什么时候上市

2月24日,在宁夏路周边的早市上,摊主正在整理绿油油的荠菜,每斤价格2元,比当下很多蔬菜价格都便宜,吸引了不少市民买来尝鲜。据摊主介绍,这些大田荠菜都是产自沂蒙山区,由于去年冬天整天气温比往年偏高,今年的产量集中大一些,所以价格比往年同期要低,青岛目前气温还比较低,野外的荠菜很少,本地荠菜预计还要等一个月才能大量上市。

民间吃荠菜风俗

农历三月初三,南京有“三月三,荠菜花煮鸡蛋”的习俗。据说三月三吃荠菜花煮鸡蛋的传统来源于2000多年前的古老节日——上巳节。古时这一天要举行重要仪式以消灾辟邪,祈求吉祥平安。

民间历来有荠菜崇拜,百姓认为春天食用荠菜,应时而食,可以驱邪明目,吉祥而健身。所以,江南甚至还有农历三月三为荠菜生日的说法。

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篇20:合伙企业与公司有什么区别

全文共 1851 字

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合伙企业是指两个以上合伙人共同出资的营利性组织。公司是指全部资本由股东出资构成。下面由小编为你介绍合伙企业和公司的相关法律知识。

公司的主要形式

公司的主要形式为无限责任公司、有限责任公司、两合公司、股份有限公司、股份两合公司,其区别于非盈利性的社会团体、事业机构等。现行中国公司法规定的公司分为有限责任公司和股份有限公司。

无限责任公司:是指全体股东对公司债务承担无限连带清偿责任的公司。

有限责任公司:是指公司全体股东对公司债务仅以各自的出资额为限承担责任的公司。

两合公司:是指公司的一部分股东对公司债务承担无限连带责任,另一部分股东对公司债务仅以出资额为限承担有限责任的公司。

股份有限公司:是指公司资本划分为等额股份,全体股东仅以各自持有的股份额为限对公司债务承担责任的公司。

股份两合公司:是指公司资本划分为等额股份,一部分股东对公司债务承担无限连带责任,另一部分股东对公司债务仅以其持有的股份额为限承担责任的公司。

合伙企业的特征

(1)生命有限。合伙企业比较容易设立和解散。合伙人签订了合伙协议,就宣告合伙企业的成立。新合伙人的加入,旧合伙人的退伙、死亡、自愿清算、破产清算等均可造成原合伙企业的解散以及新合伙企业的成立。

(2)责任无限。合伙组织作为一个整体对债权人承担无限责任。按照合伙人对合伙企业的责任,合伙企业可分为普通合伙和有限合伙。普通合伙的合伙人均为普通合伙人,对合伙企业的债务承担无限连带责任。例如,甲、乙、丙三人成立的合伙企业破产时,当甲、乙已无个人资产抵偿企业所欠债务时,虽然丙已依约还清应分摊的债务,但仍有义务用其个人财产为甲、乙两人付清所欠的应分摊的合伙债务,当然此时丙对甲、乙拥有财产追索权。

有限责任合伙企业由一个或几个普通合伙人和一个或几个责任有限的合伙人组成,即合伙人中至少有一个人要对企业的经营活动负无限责任,而其他合伙人只能以其出资额为限对债务承担偿债责任,因而这类合伙人一般不直接参与企业经营管理活动。

(3)相互代理。合伙企业的经营活动,由合伙人共同决定,合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动,由全体合伙人承担民事责任。换言之,每个合伙人代表合伙企业所发生的经济行为对所有合伙人均有约束力。因此,合伙人之间较易发生纠纷。

(4)财产共有。合伙人投入的财产,由合伙人统一管理和使用,不经其他合伙人同意,任何一位合伙人不得将合伙财产移为他用。只提供劳务,不提供资本的合伙人仅有权分享一部分利润,而无权分享合伙财产。

(5)利益共享。合伙企业在生产经营活动中所取得、积累的财产,归合伙人共有。如有亏损则亦由合伙人共同承担。损益分配的比例,应在合伙协议中明确规定;未经规定的可按合伙人出资比例分摊,或平均分摊。以劳务抵作资本的合伙人,除另有规定者外,一般不分摊损失。

合伙企业与公司的区别

1、设立的基础不同。公司的设立以章程为基础。而合伙的成立则建立在合伙合同的基础上,合伙合同是全体出资人意思表示一致达成的协议,他只对合伙的参加人,即合伙合同的订立者有约束力。

2、法律地位不同。公司与合伙最根本的区别在于,两者具有不同的法律地位。根据我国《合伙企业法》的规定,合伙企业不具有法人资格。我国《公司法》规定,有限责任公司和股份有限公司是企业法人。

3、合伙与公司内部及外部法律关系上具有实质性差异。

(1)、公司有其区别于股东的独立财产,而合伙的财产一般被认为属全体合伙人共有。

(2)公司有独立、健全的组织机构,这些机构依法律规定对公司的内部及外部事务行使职权。而在合伙企业中,各合伙人对执行合伙企业事务享有同等的权利,可以由全体合伙人共同执行合伙企业的事务,也可以由合伙协议约定或者全体全体合伙人决定,委托一名或者数名合伙人执行合伙企业的事务。

(3)公司股东出资一经交付公司,即不得主张退股,因此出资或股份的转让就成为股权的重要内容,所不同的仅仅是在不同种类的公司中,转让的自由度不同。而合伙是根据合伙协议成立的,合伙人之间具有极强的人身信任性质,这决定了合伙人出资份额的转让要受到严格的限制。

(4)从企业规模及存续期限看,公司一般规模较大,存在其间比较长久、稳定,而合伙相对来说则具有短期性,且由人身性强而不可能成为大企业。

(5)由于我国目前没有无限公司,我国《民法通则》、《合伙企业法》等法律、法规均明确规定个人合伙的合伙人、不具备法人资格的中外合作经营企业的合作各方对合伙债务承担无限连带责任。

因此,股东对公司债务的有限责任与合伙人对合伙债务的无限连带责任就成为我国公司与合伙的显著区别。

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