汽车贷款手续费计算公式(推荐20篇)

网友提问：

你好，国家规定按时交纳公积金一年就可以贷款，目前我想贷款购房，不知道自己所交纳的公积金能贷款多少?公积金贷款额度如何确定计算?

案例解答：

个人公积金贷款额度共有两种计算方法：

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。贷款额度可以上述两种计算方式计算结果较高的一种来确定。

例如，市民郭先生缴存公积金已经1年零8个月，月缴存额500元，目前公积金账户余额为10000元，如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款，那么他能贷的最高额度是多少呢?

按第一种方法：最高额度：10000元乘以15=15万元若按照第二种方法计算，最高额度则达到50万元。

本篇介绍大连住房公积金贷款的申请条件和计算公式。

大连住房公积金贷款申请条件:

(1)按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);

(2)本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;

(3)有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(4)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;

(5)提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;

(6)转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;

(7)外地户口、本地农户借款人须提供联系人;

(8)法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。

最新大连住房公积金贷款最高额度计算公式:

贷款额度=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。

随着中国居民的消费水平不断提高，汽车已经成为了很普通的家庭资产。不过，有很多朋友会选择通过贷款的方式来买车。近日，有人问有关招行汽车贷款手续费的情况。今天，就为大家介绍一下具体信息。

目前，招商银行个人汽车贷款一般是不会收取手续费的，只收取大家的贷款利息。不过，在办理车辆抵押等手续时，可能需要支付一定的手续费。另外，如果大家选择提前归还车贷，那么可能会产生贷款违约金。如果大家通过招商银行办理的是二手车汽车贷款，那么大家可能会支付一些汽车价值评估费。

虽然招商银行个人汽车贷款不会收取大家的手续费，但是招行信用卡汽车分期贷款会收取手续费。为大家介绍一下招行信用卡汽车分期贷款的相关情况。

随着近代社会，个人及家庭对交通便捷的需求不断提高，车辆抵押贷款也成为短期借贷的最佳选择之一。近几年，汽车押贷款走俏，越来越多的年轻人关注汽车抵押贷款，这种消费方式帮助不少人。那么它的利息又如何计算呢？现在团贷网小编就为大家详解一下。汽车抵押贷款业务大多是小额贷款公司、典当行等非银行金融机构办理，利息相对较高，且各有不同。但根据银监会相关规定，金融机构及非金融机构的贷款利息不得高于同期基准利率的4倍。由于汽车贬值快，发生交通事故的几率较大等因素，汽车抵押贷款一般是短期融资，所以普遍是按月计息，极少数按年计息。汽车抵押贷款业务分为押车和不押车两种，押车类汽车抵押贷款相对无需押车类抵押贷款利率较低。不需押车类汽车抵押贷款，除利息外，还需要购买GPS仪器，大概1500到2000元左右。汽车抵押贷款具体的利率情况，贷款机构会依据你的车辆年限、外地牌照或本地牌照、车辆行驶公里数、车辆品牌、车辆型号等综合评估，并根据借款人资质，来确定汽车抵押贷款利息。

以上就是汽车抵押贷款的利息计算方式的详细介绍，如需了解更多汽车抵押贷款请的信息关注团贷网贷款栏目。团贷网贷款栏目为您提供更多汽车抵押贷款知识。

汽车按揭贷款月供怎么计算？按揭贷款买车的人数不胜数，已经发展成为一种常态，但是很多人不太清楚按揭贷款汽车的月供怎么算，那么，按揭贷款汽车月供怎么计算呢，请看下文分析。

车贷按揭贷款计算器

目前计算汽车按揭贷款月供的方式有两种：一是用公式计算，二是用汽车贷款计算器计算。银行汽车贷款的常用还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。公式计算：等额本息还款法月供计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率汽车贷款计算器计算操作步骤：第1步：首先选择还款方式是等额本金还是等额本息，填写汽车贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;第2步：选择是否显示还款明细，点击计算按钮，获得每一期的月供金额和贷款利息总额及还款总额等详细信息。以上就是关于按揭贷款汽车月供怎么计算问题的解析，但是，汽车贷款计算器只适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合于一次性还本的贷款方式。

对于满足公积金贷款条件的人来说，公积金贷款无疑减轻了还贷压力，但是在贷款过程中还是有很多细节，需要购房者自己关注，对于公积金贷款的一些知识不能说事事精通达到专业水准，但是与自身息息相关的，如公积金购房计算公式是什么，还是需要了解一下的。

公积金购房计算公式

1.按实际缴存比例

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

2.按还贷能力

{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

使用配偶额度的：

{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

3.按房屋价格

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

公积金贷款

职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

4.按账户余额

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

相信阅读本文，对公积金购房计算公式，有了一定的了解。

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。

购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据

汽车贷款月供怎么计算？贷款买车一般以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。汽车销售商一般采用每月等额还本付息办法，以某银行的汽车消费贷款办法为例，还款的计算公式如下：

汽车贷款月供

每期还款额＝贷款本金／还款期数＋（本金－已归还本金累计）×利率（月利率）比如某人买15万元的车贷款10万，3年，贷款利率为3年9.5个点（月利率为0.26个点）第一个月还款额=100000/36+（100000-0）*0.26%=3037（约）第二个月还款额=100000/36+(100000-2777)*0.26%=3029(约)以此类推：另外买车的时候，还需要缴纳购置税，在本文中，购置税的计算方法也给大家列出来了汽车购置税计算公式1.6升以上车辆购置税=计税价格×10%1.6升及以下车辆购置税=计税价格×7.5%车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格十关税十消费税(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。上面就是关于汽车贷款月供的计算方法内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看！希望上文能帮到你！

汽车抵押贷款手续费要多少？在人们资金紧张的时候，有汽车的朋友会考虑用汽车抵押贷款。但是不太清楚一些收费问题，下面就跟小编一起来了解一下汽车抵押贷款收费情况是怎样的吧！

汽车抵押贷款

汽车抵押贷款的办理渠道来源是贷款公司，而贷款公司一般不收利息。当然，贷款公司是要盈利的，不可能不收费。据了解，贷款公司的汽车抵押贷款业务，收取手续费为主要费用。由于汽车抵押贷款的期限不长，所以手续费是按月收取的，以贷款额的一定百分比。不同的地区，不同的贷款公司，收费也有所不同。那么以北京地区为例，信安易贷公司的“车主贷”规定手续费为2.08%左右，宜信公司的“宜车贷”手续费为3.5%-5%，恒昌惠诚公司的“车辆抵押贷款”手续费为5%左右，仟源投资公司的“车辆抵押速贷”手续费为2%-5%。贷款公司的费用一般属于看人收入，同一辆汽车抵押贷款，不同的借款人办理，收取的费用也有所不同。资质较好的借款人，往往比资质普通的借款人支付的费用低。这与银行确定贷款利率是一个道理。上面就是关于汽车抵押贷款收费情况的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以参考借鉴一下！希望上文内容可以给你带来帮助！

自去年11月以来，央行降息数次。8月26日，央行再度降息。那么降息多房贷有何影响?很多购房者着都关心贷款买房到底能省多少呢?哪种还款方式合适?提前还款能能省多少?下面小编就为大家提供2015最新房贷计算器，可以在线计算房贷利率和提前还款。

房贷计算器有什么用?在线计算房贷利率和提前还款

个人住房按揭贷款的种类和还款方式十分繁杂，经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大，根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。当然，贷款额越多，贷款年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。

如何根据自身的收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能最大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。另外，对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对?遇到利率调整时，银行有没有按照执行新的利率，新的月还款额调整到多少?

最新2015版房贷计算器可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。

用户通过该软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行会比较合适(等额本息、等额本金;公积金贷款、商业贷款;混合贷款)，每个月都能掌握当月银行具体的扣款额(包含当月所扣本金、当月的利息);每个月都能掌握该月之前已经的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额。

用户若在某个月提前还贷(包括一次性全部还清和提前部分还贷)，则可以知道当月要付款的额度、贷款还清的最后时间、以及可以节省多少利息。

2015最新版房贷计算器：在线计算房贷利率

提前还款计算器同样是最新2015版，默认按照8月26日央行降息后的基准利率计算，也可以选择其他基准利率或折扣进行计算。用户需要选择“商业贷款”或者“公积金贷款”、贷款期限、贷款金额、利率、预计还款时间、提前还款方式等，即可计算出新的月还款额和最后还款期，以及节省的利息支出。

以上两款房贷计算器最新2015版十分方便，包含了最新央行8月26日降息后的基准利率和打折利率，可以在线计算商业贷款、公积金贷款、组合型贷款的房贷利率，等额本息和等额本金方式都能计算;利用房贷提前还款计算器还可以计算新的月还款额和最后还款期，以及节省的利息支出。

公积金贷款计算

目前，我市公积金贷款政策为在不超过我市最高贷款额度(新建住房60万元，再交易住房35万元)标准的前提下，按还贷能力系数计算的可贷额度和按房价款比例计算的可贷额度计算的较小值。

其中，按还贷能力系数计算的可贷额度公式为借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%;按房价款比例计算的可贷额度为商品房不高于房价款的70%，二手房不高于实际成交房价和评估价较小值的60%。

新的公积金贷款政策主要变化在按照还贷能力系数计算的可贷额度方面，其中，将还贷能力系数(借款人及配偶在贷款期间根据计算缴存住房公积金的工资总收入)的40%降低为30%;另外，增加了将申请人贷款额度与其公积金账户存储余额挂钩，新建住房按申请人账户余额的15倍，经济适用住房按20倍计算贷款额度，多存多贷，并且根据购房类型的不同，分别设置了5000元和1万元的账户余额起点数，对账户余额低于起点数的，按起点数计算;不仅如此，此次贷款政策还借款人及配偶均符合申贷缴存条件的，购买新建住房贷款最高额度仍为60万元、购买再交易住房(二手房)贷款最高额度为35万元;如借款人仅本人符合申贷缴存条件的，购买新建住房贷款额度最高为36万元、购买再交易住房(二手房)贷款额度最高为21万元。

根据公积金新政，贷款额度到底为多少，不仅要看还贷能力和房屋总额以及可贷年限，还要看公积金账户正常缴存余额以及申请人双方是否全部符合贷款条件。如果公积金账户上余额很少，那么可贷额度也很低;另外，如果夫妻双方只有一人符合条件，或者是单身申请公积金贷款，那么新建住房最高额度只能为36万元，再交易住房最高为21万元。

汽车贷款手续费怎么计算?一般，车型的不同，地区的差异，以及银行、担保公司、汽车金融公司的不同所收取用户的买车按揭手续费也不一样，通常是在3%左右。消费者可以根据自己的实际情况选择合适的车贷方案。详情请看下文分析。

车贷计算器

公积金贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。不同的评估方式额度也不一致：

1、按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例；

2、按照收入水平进行计算：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限；

3、按照贷款最高限额计算：基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；

4、按照公积金缴存年限进行计算：公积金缴存年限够长且累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

汽车贷款手续费多少？有哪些？

1.新车保险费用

新车保险费用主要有交强险费用和商业车险费用。交强险是国家强制保险，每位车主都必须要缴纳，全国统一价格。而商业车险费用，如车损险、三者险、车上人员责任险等，因为涉及的险种比较多，而且跟车价、地区等因素挂钩。

2.购车首付费用

首付费用一般为车价的40%，事业单位或大公司高收入客户可适当放宽到30%。

3.公证抵押费

办理车辆的公证抵押时还需缴纳800元左右的公证抵押费，该费用有收据。注意，分期按揭贷款时需要支付此部分的费用。

4.资信费

银行贷款在贷前会实施咨询调查，所以一般会收取贷款额度的1%，各地各银行还是有所差异的。

5.履约金

履约保证金按贷款额的3%收取，不足3000元的将统一收取3000元，贷款还清以后，保证金应该是全额退款的。

6.上牌费

上牌费是指办理汽车牌照的费用，选择自行办理的免收。一般而言，新车上牌费用主要包括新车上线检测缴纳的费用、拓号照相的费用以及新车牌照的费用，这些费用加起来一共300元左右。

汽车贷款手续费有哪些？据了解，现在消费者贷款买车不仅以后要支付利息，在购买的过程中还存在许多的手续费。消费者在购买时要细心询问和查看相关合同内容。

对于汽车贷款手续费有哪些来说，手续费大致有如下三种：

1.银行贷款利息

银行汽车按揭贷款，不同银行以及不同期限的贷款利息不同。3年期贷款基准利率为6.15%，实际贷款利率通常会高于基准利率，以基准上浮百分之三四十的居多。

2.信用卡手续费

如果使用信用卡分期付款购车，是没有贷款利息的，但是会有分期手续费。不同银行信用卡分期手续费不同，信用卡分期手续费支付方式有一次性支付以及分期支付两种方式。通常12期的总费用在10%以上。

3.其他手续费

有的汽车贷款要求提供担保，如果是担保公司担保，通常需要支付一定的押金，一般需要几千元。如果借款人按期还完贷款，担保公司可按约定退还一定的押金。如果是用房产抵押贷款的，会有房产评估费、抵押登记费等费用。

而无论是汽车贷款还是信用卡分期，如果是通过汽车经销商办理的，可能还需要支付经销商一定的代办手续费。

2015年以来，楼市利好政策不断，贷款利率一降再降，河北公积金贷款额度提升，购房者迎来了购房好时机。5月份，石家庄公积金贷款额度由40万提升至60万。6月28日起，公积金贷款利率更是降到了历史低点，五年期以上贷款年利率下调至3.50%。想要公积金贷款买房，可是不知道石家庄公积金贷款额度怎么计算呢？

住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且额度不超过60万元。

1、按所购房产价值计算：

购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%。

购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%。

2、按借款人还贷能力计算：

贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元）。

3、按个人账户余额和缴存时间计算：

贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。

缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：

6＜缴存时间≤24，缴存时间系数为1；

24＜缴存时间≤36，缴存时间系数为1.2；

36＜缴存时间≤48，缴存时间系数为1.5；

缴存时间>48，缴存时间系数为2。

举例来说，小明是单身人士，已经缴存公积金2年半，账户余额为25000元，想买套80平方米、总价60万的房子，属于初次购房，想申请公积金贷款。

按照方法1测算的小明可贷款额度为：60万×80%=48万；

按照方法2测算的可贷款额度为：35万；

按照方法3测算的可贷款额度为：25000×10×1.2=30万；

这样，小明的可贷款额度最终为30万。

具体贷款额度还需以石家庄市住房公积金管理中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准，申请人可持相关申请材料到石家庄市住房公积金管理中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度。

按揭贷款分为等额本息贷款和等额本金贷款，要结合的实际需求选择适合自己的贷款方式。今天小编就来跟大家分享一下等额本金和等额本息贷款的计算公式，希望大家可以根据它们的特性选择出最适合自己的贷款方式。

一、等额本息法：

是在还款期内，每月偿还的贷款金额是想同的，这包括了本金和利息。这样的还款方式可以固定，家庭的财政开支可以合理安排。

计算公式：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

计算原则：银行收取的原则是先收取本金利息然后才是本金；随着本金的降低利率也会降低，但每月的还款额是固定的。

二、等额本金法：

是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

计算公式：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少

三、两种还贷方式的比较

1、计算方法不同

等额本息还款法——即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法——即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

2、还款前后期的压力不一样

因为等额本息还款法每月的还款金额是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；等额本金还款法每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。

3、两种还款适合不同人群

等额本金还款法的年还款额是逐年递减的，但前期的年支付金额要大于等额本息还款法，负担较重，适用于有一定积蓄或前期收入较丰厚，但后期收入逐渐减少的借款人，如中老年人等。等额本息还款法每年的还款额相等，适用于预期收入稳定或递增的借款人，如青年人。

4、两种方法支付的利息总额不一样

在相同的贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额少于等额本息还款法。

5、还款前几年的利息、本金比例不一样

等额本息还款法前几年还款总额中利息占的比例较大，等额本金还款法的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。

汽车贷款利率计算方法是怎样的？其实，贷款买车在当今社会已不是啥新鲜事，但在申请车贷的时候，有多少亲自动手计算过自己的车贷月供以及利息呢？相信很多人都没有，当然也有一些人表示不知道如何计算，现在小编就来给你说说。

车贷利率计算方法

如果你觉得需要通过公式才能计算出汽车贷款的月供和利息，那么你就out了，其实只需要一个汽车贷款计算器就能解决所有问题，具体情况我们举例说明。【举例】假设贷款10万，期限3年，利率为基准利率上浮20%，采用等额本息方式还款，利用汽车贷款计算器计算，结果如下：

车贷利率计算方法

金融公司的利率比较高，但是下款比较快，银行的利率相对低，但是条件比较高，而且下款比较慢，主要还是看你个人的情况选择放贷机构了。以上就是关于汽车贷款利率计算方法的内容介绍，要选择最适合自己的方式去申请汽车贷款才能最合算，申请成功的可能也高！而且最好多在各家银行对比一下否则盯着一家机构成功的几率也比较低。

缴存了这么久的公积金，是不是很想知道可以贷款多少呢？

目前武汉市最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的套数、首付比例及可贷比例等因素外，还有两个计算公式，下面就来看看这两个公式吧！

一、实际还款能力

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%*12个月*贷款年限

月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额

缴存比例一般是8%-12%。

例如，小明准备申请20年的公积金贷款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存比例为12%。那么小明的货款额度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。

二、住房公积金缴存情况

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。

例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

以上两个公式再综合您的贷款条件来判断可贷比例，最终取最低值做为您的可贷额度，大家快来算算吧！

当然，具体的贷款额度以贷款银行公积金系统试算为准，或者可以带您的身份证去公积金中心柜面试算哟！

尽管手头上的钱不够,只要首付凑够了,也要选择贷款去买房。贷款除了常见的银行贷款,还有一种方式叫按揭。那么你知道按揭贷款计算公式吗？下面就跟着小编一起来看一下吧！

按揭贷款计算公式

按揭贷款分为等额本息贷款和等额本金贷款，两种方式区别很大，计算公式如下：

一、等额本息：

是在还款期内，每月偿还的贷款金额是想同的，这包括了本金和利息。这样的还款方式可以固定，家庭的财政开支可以合理安排。

计算公式：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

计算原则：银行收取的原则是先收取本金利息然后才是本金;随着本金的降低利率也会降低，但每月的还款额是固定的。

二、等额本金：

是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

计算公式：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

无论是从今年的政府工作报告来看，还是从一些高层领导人的讲话来看，当前房地产宏观调控目标已经十分清晰，调控的态度十分坚决。中国的房地产市场就得转型到以消费为主导的市场来。沈阳商品房贷款计算公式要求既然中国住房市场在性质上发生根本性转变，那么鼓励居民住房消费，既可改善居民的基本居住条件，增加他们的居住福利，也是中国未来城市化进程中推动经济增长的动力。所以，如何通过各种优惠政策让有首套住房需求的居民进入市场也就顺理成章了。不过，无论是通过信贷优惠或利率优惠，还是通过税收优惠来鼓励购买首套住房居民进入这个市场，必须有几个前提条件。

一是住房市场性质必须发生根本性转变。在住房投资与消费没有区分的市场，由于投资炒作者出价水平永远高于住房消费者，最终的结果一定是只剩下投机炒作者而消费者基本被挤出，从而使市场成了一个投机炒作为主导的住房市场。如果目前的住房市场没有转型，住房市场价格没有回归到合理水平，政府鼓励首套住房的需求者进入市场，此时进入市场的住房消费者很可能成为巨大房地产泡沫最后一个“接棒者”。

二是要让住房交易无利可图。当前所提出的各种鼓励首套住房购买方案，都是建立在一个假定基础上，即个人购买首套住房只是会消费而不可投资。但实际上这个假定是不成立的。如果没有事中及事后的限制，购买第一套住房同样可用作投资，只不过，其投资融资杠杆小一些而已。美国95%以上居民只是持有一套住房，很少人是持有两套以上住房的。但是2008年美国次贷危机同样是购买第一套住房者过度信贷所引起的恶果。所以，要让购买第一套住房的居民把住房只作消费之用，必须采取严格的事中及事后限制的税收制度。政府可以用优惠政策鼓励居民购买第一套住房，一旦这些利用优惠政策购买的住房改为交易之用，那么就得用重税，如住房交易税，挤压沈阳商品房贷款计算公式。只有住房交易无利可图，政府用优惠政策鼓励第一套住房购买者进入市场才有意义。

三是利率优惠政策不仅要考虑购买住房的贷款人的利益，也得考虑银行存款人的利益，政府不可把这种利率优惠成了存款人利益向贷款人利益转移机制。这种利益关系也要平衡。

总之，沈阳商品房贷款计算公式的贷款优惠政策没有什么不可，但必须建立上述几个前提之上。