商铺天然气入户费用(精选20篇)

很多孕期检查孕妇不知道怎么做，结果去了医院，由于违反检查的规定，不得不下次才能再去，如果你不知道糖筛怎么做，可能没有按孕周去做，或者没有提前喝了葡萄糖水，这些都可能引起糖筛不准确，那么，妊娠期糖尿病筛查费用呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

妊娠期糖尿病筛查费用

妊娠之后首次发现或首次发病的糖尿病，称为妊娠糖尿病。糖筛是妊娠期糖尿病筛查的简称，操作方法是孕妇短时间内喝下定量葡萄糖水并持续监测血糖变化，通过糖筛能监测出孕妇是否患有糖尿病。

如果孕妇糖筛结果显示高危，一般医生会建议继续做一项糖耐检查(葡萄糖耐量试验)，以确诊是否患有妊娠糖尿病。妊娠糖尿病会对孕妇及胎儿有多种不良影响，所以，有条件的孕妇最好都做糖筛检查，以尽早检测出是否有妊娠糖尿病并治疗。

糖筛是一项自费检查项目，糖筛一般来说价格不超过100元，不同地区不同医院的收费不同，建议孕妇可去医院咨询一下。若是在家庭承受范围内，建议最好还是做糖筛，以免患了妊娠糖尿病而不自知，增加怀孕风险。

应在怀孕24-28周进行糖筛检查。因为在这一时段正值胎儿快速生长期，孕妇胎盘分泌功能越来越旺盛，机体内各种导致糖尿病的因素发展到最为明显，因而不易漏诊。另一方面，如果此时发现孕妇有糖代谢问题，可以及早治疗，将可能的母婴危害减少至最低。

如果孕妇在怀孕24-28周通过了糖筛，且身体并无异常症状出现，就基本可以排除妊娠糖尿病的风险了。这是因为怀孕28周后，孕妇身体内环境比较稳定，患妊娠糖尿病的可能性很小。

但如果孕妇之后一段时间总是感觉饿，体重增加较快或出现羊水过多、胎儿偏大等异常时，也应怀疑是否有糖代谢的问题，应及时到医院就诊，并和医生一起结合血压、有无水肿、血糖等多方面原因综合判断。

一：加配偶名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程及费用：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程及费用：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

二：加父母子女或无直系血缘关系的名字

需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。

房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

天然气中毒在我们的生活中并不少见，但是，很多人只知道天然气中毒，却不了解它，今天就来为大家介绍一下什么是天然气中毒，希望能为大家普及一下这方面的知识。

在使用柴炉、煤炉时，如通风系统不畅通，尤其是近年来煤气取暖器和煤气热水器使用不当使天然气中毒大为增加。因为天然气是无色、无味的气体，所以称之为“沉默的杀手”。

人体吸入天然气后，往往毫无知觉，甚至出现严重的症状后仍不知何故，从而继续处在高浓度的天然气环境中，直至死亡。天然气进入体内后，一部分与血红蛋白结合，引起血红蛋白氧运输量明显减少；另一部分直接与细胞线粒体内的细胞色素a3结合，抑制组织细胞内呼吸。故天然气中毒时临床表现与血中Hb天然气水平可能不一致。

天然气中毒的体征和症状变化很大，取决于许多因素，如接触浓度、接触时间等。症状特异性不强，可表现为流感样、精神状态改变、抽搐、昏迷、胃肠道症状、气急、过度通气、头痛、心律失常、心绞痛和红细胞增多症。大脑缺氧和中毒的症状体征是天然气中毒的主要表现。轻度脑缺氧可表现为头晕、眼花、头痛、全身疲乏无力、恶心呕吐、胸闷、心悸等。重度脑缺氧病人表现为昏迷伴有肌张力增高和去皮质强直。循环功能处于代偿状态的病人可能最先出现症状，且最为严重，如冠心病病人，严重中毒后可出现急性心肌梗死。

今天小编就为大家介绍到这里，如果您还想了解发生天然气中毒时要怎么急救等知识，可以登录查看，海量可燃气体知识供大家查阅。如果您还了解更多相关知识，欢迎与大家一起分享。

对于很多欲购买商铺的市民而言，选铺或多或少都是一道难题。今天，我们就来听听业界专家对挑选商铺的建议，看看有没有与你“不谋而合”。

选铺三大要点：地段、人口和品牌

投资商铺的市场预期和观念都在发生变化，选铺必须参考三大要点，那就是“地段”、“人口”和“品牌”。

一是“地段”。地段价值而衍生的是商业项目价值：区域规划、商业总人口、区域经济的发展规划以及未来区域的商业体的规划建设。

二是“人口”。商业消费人口与商业面积是一个价值参数。一般而言，一人一平方米的配比是一个基础商业配比。因此，了解周围的消费人群和商业面积的配比，是购买者判断商铺供需市场的一个大数据。

三是“品牌”。选择有多重商业运营经验、大的品牌开发商，往往能够通过以往的产品设计运营，总结经验，打造更好的产品。

市民在购买商业的时候，需要重点考虑开发商是否有专业的团队来为商业做运营管理、是否有实力为业主做资产管理。目前，在重庆的龙湖、金科、协信等10个左右的大型开发企业都有专属的商业运营团队。

三类铺子要特别谨慎

据龙湖地产专业人士介绍，从长期受益来看，当下选购三类商铺是必须特别注意的。

第一是社区商铺的二楼物业。一般而言，社区商铺主要服务社区业主，业态偏中低端，且单一，业主讲求的是便利，因此社区二楼的门面需要特别谨慎。

第二是带返租方式的商铺。如果项目本身不具有运营的条件或者后期运营的价值，即使是把返租作为投资者的临时受益保障，那返租期结束后，商铺依旧会面临运营的问题。并且，当下市场很多返租的商业售价都是虚高，因此选择这类物业要谨慎。

第三是铺面划分以小铺为主的商圈商业。现在市场消费习惯和消费方式的变化，要求商圈商铺必须要迎合10年后市民的消费需求。也就是说，从目前的消费人群来看，就需要参考现在“00后”那一代人的消费习惯。他们对未来的个性、特色、形象消费会更看重。

因此，在现在的商圈商铺选择中，不能选择过多小铺面的商圈。小铺虽易于销售，但后期将无法满足更多大型特色商家的需求。

钱包发送比特币的默认最小交易费是10000中本聪（比特币的基本单位，1BTC=1亿中本聪），这样可以更快地处理交易，而对于更大额比特币，交易费也会增加。因此，当你发送只有几百中本聪时，而交易费却是10000中本聪，那么问题就出现了。最新的比特币核心钱包0.10.0的高级菜单可以控制交易费，所以你可以方便进行调整交易费，更低费用来发送小额的比特币交易，这样仍然可以快速处理交易。当然，你也可以不支付交易费用来发送比特币，但是并不推荐，尤其是你购物，或想要跟快速获得服务和商品，你还是不要那样做。

有一种方法可以节约一半的标准费用，并仍然可以快速处理交易，那就是每1000字节支付10000中本聪费用，这样通常情况下，小额交易你只支付了一半的费用。同常规10000(此处原文中为1k，译者注)中本聪费用相比，处理交易将会花费稍微多一点的时间，不过也是可以很快处理完成。此外，你也可以为每笔交易设定为如1000中本聪，尽管这仍然强于不支付任何交易费用，但是会比较慢。

电热水器在我们的 家居生活 中已经普及，操作简单，给我们的生活带来了帮助。电热水器使用时间久了，要不定期的进行清洁，不然会影响电热水器使用寿命，一般电热水器清洗一次多少钱？电热水器怎么清洗？这是一些用户朋友们所疑惑的问题，有兴趣的用户可以了解一下。

一、电热水器怎么清洗

1、外部清洗

利用浸泡中性清洗剂的抹布擦洗电热水器外部，把外部一些污渍清洁干净，然后用干布擦干，保证热水器的干燥。注意，清洗热水器的时候，尽量不要用酸性物和研磨剂。

2.内部清洗及排空

为保持热水器能够高效率地工作，每三年应清洗一次加热管和内胆。清洗时，请勿损坏加热管外部及内胆表面的保护层。清洗内胆前必须关闭电源。关闭进水阀门，打开出水阀门，拆下隐藏罩，取下排污口盖，拆下镁棒(此时可同时检查镁棒的消耗情况，以便进行及时更换。)将水箱内水放完，然后打开进水阀反复冲洗内胆几分钟，直到排出净水，重新安装好镁棒、排污口盖即可。

二、热水器清洗一次多少钱

不同地域，不同热水器品牌清洗费用是有差距性的，专业人员清洗热水器的费用在50-120元左右，用户可以选择自己清洗，可以省下100元左右的费用。

（注：以上价格来源网络，仅供参考）

三、电热水器怎么用

1、打开两个阀门

电热水器有两个阀门，同时打开两个可以正常使用，因为一个是热水，一个是冷水，同时打开才不会被烧坏。

2、温度设置

热水器在设置温度的时候，一定要注意，不要设置太高的温度，以免在沐浴的时候烫伤，一般热水器的温度会设置40-50度左右，冬天温度要60-70度左右。

3、使用温度调节

用户在使用热水器沐浴之前，一定要把冷热水调节好，一般旋转红色位置的是热水，调整成蓝色位置表示凉水。

4、加热

由于热水器品牌不同，加热速度也是完全不同的，有的热水器品牌开机即热，有的热水器需要15分钟才能加热，等待时间要长一些。

四、电热水器哪个牌子好

1、海尔

海尔电热水器拥有多种系列，在市场中一直深受大家的欢迎，不仅质量好，技术更是一流。海尔热水器利用3D动态加热技术、防电墙技术、安全预警功能、金刚三层胆专利技术、CO安全防护技术为消费者带来时尚、舒适、安全、稳定的高科技热水器产品。

2、美的

美的电热水器拥有极速、风尚和实尚3大系列，以它的恒温、速热的特点而享誉国内外，在市场中深受大家的欢迎，选择购买这个品牌的用户也非常的多。

3、A.O.史密斯

其产品覆盖家用电热水器、燃气热水器、家庭净水、热泵、承压太阳能 、家庭采暖、商用 热水炉 、锅炉等。其热水器具有省电、专利一氧化碳安全防护等特点，受到全球众多消费者的喜爱。

收房时需要交的费用有哪些呢?又是如何计算的呢?一般包含：

1、一年的物业费;

2、当年的供暖费;

3、公共维修基金;

4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补);

5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定);

6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。

在入住应交纳的费用中主要有三种：一是房屋尾款;二是如果有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款，而如果房屋面积减少，开发商应该将减少面积的房款退还业主;三是一年以下的物业费。需特别提醒的是：业主交费的前提是对自家的房屋检查且没有发现问题之后，如果开发商要求先交费再验房，就应该提高警惕。

一、交契税

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。

二、该交装修保证金吗

通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金。但保证金究竟该交多少一直没有明确规定，目前，各小区物业收取的费用项目各不同，大概有装修保证金(有些叫装修质保金、押金)、装修管理费、垃圾清运费、电梯增容费、装修工人出入证费等。上述费用没有数额标准，有的按户型有的按装修总款。

业内人士普遍认为，实际生活中，确实有不少装修工人在装修时不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物、设施设备的保护，野蛮施工，随意抛掷垃圾，在不恰当的时间、地点进行施工等，引起其他业主的极大不满。因此，事先交纳保证金，假如在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备，给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形时，就可以用这笔押金支付。而如果装修过程一切平安，没有发生违规情况，物业公司再把收取的保证金及时退还。应该说，这是一个比较好的监督、控制、补救的方法。

机票的价格越来越平民化，相对于十几二十个小时的长途火车，更多的人愿意选择乘坐飞机，快捷方便而且安全。有时候坐飞机遇到各种原因需要改签。那么飞机票改签费用如何计算呢?下面和会给您答案。

机票改签各航空公司规定有所不同，但大致上差不太多的。

下面是各大航空公司改签费用以及规定(仅供参考)

上海航空

自愿变更及签转：

F、C、Y舱免费变更;允许签转

B舱-V舱免费更改一次，再次变更每次收取票面价10%的费用(升舱免收);不得自愿签转

W舱(含)免费更改一次，再次更改每次收取票面价20%的费用(升舱免收);不得自愿签转

P舱;不得签转;不得自愿变更;不得退票

儿童、婴儿、残疾军人、残疾警察：免费变更，免费退票，可以签转

东方航空

客票自愿变更：

FCYBHLMNRVT舱的客票，允许免费变更航班/日期;

G舱的客票，不允许自愿变更航班/日期。

客票自愿签转：

FCY舱，允许客票自愿签转，但注有“不得签转”字样的客票除外。

KBEHLMNRSVTWXGQ舱，不得自愿签转(有特殊签转协议航线除外);持不允许自愿签转的折扣票旅客要求自愿签转时，按自愿退票办理。

来回程不能退单去程，应按顺序使用，未按顺序使用的，客票将不予退票

海南航空

关于变更：

FCPD舱允许免费变更，不限次数

YBHKLMQXUE舱不论航班离站前或后，同舱位免费变更，不限次数。

关于签转：

FCPD舱作为产品时不得签转;

Y舱允许签转;

BHKLMQXUE舱不允许签转

南方航空

关于自愿变更：

F-G舱：免费变更;

SLQE舱，每次变更收取10%手续费。

关于自愿签转：

FCY舱，允许签转;

Y舱以下不允许自愿签转

2011年05月起，南航实行新的《国内运输散客公布票价使用条件总则》。对低于5.5折的机票变更、退票、签转比此前更为严格，原先3.5折以下机票不得退改签的规定修改为4折以下。

南航原Q舱(5.5折)、E舱(5折)的机票变更费，由原来的每次变更收取票面价的10%，更改为每次20%;退票费则由原来的20%调整为50%。原X舱(4折)的客票变更费为每次收取20%;退票费由原先的收取50%，更改为不得变更和不得退票。国内其他航空公司尚未对现有的退改签规定作出调整，基本是3.5折以下机票不得办理退改签业务。

山东航空

关于改期：

FCYBMH舱免费改期;

KLQ舱免费更改一次，再次更改每次收取10%改期费。

GVUZR舱每次更改收取20%改期费

关于签转：

FCY舱允许签转;

BMHKLQGVUZR舱不允许签转

厦门航空

自愿变更规定：(同等舱位变更)

F舱-V舱免费变更航班、日期;

X舱-R舱每次变更航班、日期收取票面价10%的变更费

自愿变更规定：(不同等舱位变更)

降舱：按相应舱位自愿退票办理，收取退票费;另购新票，不收取变更费。

升舱：原客票全退，另购新票，不收取退票费、变更费。

非自愿变更：因采取旅客安排措施而发生的票款、逾重行李费和其他服务费用的差额，多退少不补。

关于自愿签转：

FY舱允许自愿签转;

Y-R舱不得签转

深圳航空

关于签转：

FCY舱允许签转

G舱以下不得自愿签转(有特殊签转协议航线除外)

关于变更：

FCY舱不限制变更

G-B舱：

1、在航班规定离站时间前，旅客要求变更客票，在同等级舱位有利用座位的情况下，予以免费变更2次;在无同等级舱位的情况下，则根据舱位等级差异，差价多不退少补。第3次变更，按自愿退票处理。

2、在航班规定离站时间后，旅客要求变更客票，在同等级舱位有可利用座位的情况下，予以免费变更1次;在无同等级舱位的情况下，则根据舱位等级差异，差价多不退少补;第2次变更，在同等级舱位有可利用座位的情况下，收取票面价20%手续费;在无同等级舱位的情况下，收取破票面价20%手续费，并根据舱位等级差异，差价多不退少补;第3次变更，收取票面价50%手续费，在无同等级舱位的情况下，并根据舱位等级差异，差价多不退少补，收取票面价50%手续费;第4次变更，按自愿退票处理。

3、在航班里离站前客票已变更过的情况下，如航班离站后，旅客再次要求变更客票，将以客票变更累加次数按上述第2条的规定执行。

U舱不得变更

四川航空

关于改期：

F舱-G舱可免费改期

S舱-E舱每次改期收取票面价10%的改期费

V舱-R舱每次改期收取票面价20%的改期费

关于签转：

F、C、Y舱允许签转

T舱(含)以下不允许签转

以上是飞机票改签费用如何计算。为了出行方便，建议大家撑握些机场安全小知识，更多如何给飞机票退票改签知识尽在。

摘要：

房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同，为大家搜集整理了如下几种方法。

房产证名字变更的情况有好几种，主要有：

首先是双方买卖，变更名字。

其次是双方赠与，变更名字。

还有继承、遗赠等。

房产证去名字--买卖：

还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款

一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

房产证去名字--赠与：

需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：

房地产登记申请书原件

当事人身份证明原件和复印件

委托书

房地产权证原件

房屋平面图

地籍图

契税凭证原件

经公证的赠与书或赠与合同原件

房产证去名字的注意事项

一 委托书

房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。

二 公证

合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。

三 办件期限

自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。

四 应缴费用

(一)交易手续费：

1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳

2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳

3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%

4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费

(二)登记费：

土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳

经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费

农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳

(三)图纸费由房地产交易中心代收

(四)契税、印花税由相关部门征收或代收

小结：

房产证上取名字的手续果然是比较繁琐，但相信大家看完这篇文章后就能清楚明白的按照上述所说自行进行办理，不必委托房屋中介，可以节省下一大笔钱。

延展阅读：

办理房产证应准备哪些材料

房产证上亲属名字如何办理

房产证上可以写几个名字

房产证加名字费用是多少

创业板交易费用就是指投资者在委托买卖创业板证券时应支付的各种税收和费用的总和，那么创业板的交易费用有哪些呢?接下来小编为您具体介绍一下。

创业板交易费用具体介绍如下：

1、印花税：成交金额的1‰。目前由向双边征收改为向卖方单边征收;

2、证券监管费(俗称三费)：约为成交金额的0.2‰，实际还有尾数，一般省略为0.2‰;

3、过户费(仅上海股票收取)：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取;

4、券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。一般情况下，券商对大资金量、交易量的客户会给予降低佣金率的优惠。

因此，资金量大、交易频繁的客户可自己去和证券部申请。另外，券商还会依客户是采取电话交易、网上交易等提供不同的佣金率，一般来说，网上交易收取的佣金较低。

创业板交易佣金和A股一样上限最高为交易额的0.3%所以交易佣金的多少在一定程度上，影响到您的交易成本.很多投资者都对交易佣金是比较关心的，在此就不同的交易佣金作一个简单的例子给大家看看：A客户通过折扣网开户交易佣金为0.1%B客户交易佣金为0.2%C客户交易佣金为0.3%1、假如ABC的资金量都为10万元，每月交易4次，佣金为0.1%、0.2%、0.3%等。

以上这些是小编为您介绍的关于创业板的知识，希望您能认真的参考一下，关于更多的投资理财安全小知识，如：创业板该如何投资方面的知识，可以登录查询，我们期待您的关注。

郑州房产过户给子女有哪些费用呢？1月5日，郑州房管部门、地税部门联合发布房产过户新政：凡直系亲属间过户房产的，不再由税务部门评估定价，均按合同中约定的成交价交税，但成交价不能低于500元。据介绍，直系亲属是指交易双方为父母与子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女，兄弟姐妹关系的，办理房产过户时需要公安部门提供具有以上关系的证明文件及户口本。

房产税缴纳新变化

新政实施之前，直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式，需要分别缴纳个税、契税、营业税、公证费等税费，且税务部门要根据房屋所处的地段、户型、面积、朝向、双(单)气等因素，进行综合评估。以一套86平方米的住房为例：评估价70万元、房龄不足5年、子女名下无房，父母如果想过户给子女，需缴纳契税7000元、营业税39200元，累计46200元。

新政实施之后，直系亲属房产过户可自行定价，若将成交价定为500元，仅需缴纳5元契税和28元营业税，共计33元。

房产证过户给子女处理方式：

有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。

第一种是以出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。

印花税：总售价的0.05%。

房屋转让手续费：500元。

卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。

房屋转让手续费：500元。

营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。

第二种方法是以赠与的方式办理过户。

先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。

说到电梯安全问题，近期全国连发的多起事故，令不少人谈虎色变，甚至有人患上了“电梯恐惧症”。特别是一些“高龄”老小区，发生“电梯惊魂”的概率非常大。那么小区更换电梯费用谁出呢？小区物业收费哪些合理哪些不合理呢？下面就带大家来了解一下这些物业服务小知识。

小区更换电梯的费用应由住宅专项维修资金中出，前提是要有超过2/3的业主同意使用，才能动用这笔钱。

《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”另外，《条例》明确了“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。”关于专项维修基金的使用，由建设部、财政部所发布的《住宅专项维修资金管理办法》对此有详细的规定，即由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

现在每一个购房者或正在买房还有想要买房的人都要面临一项最重要的问题，就是新房办理房产证费用的问题。那么新房办理房产证到底需要多少钱呢？

新房办理房产证

新房办房产证的费用是多少

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

新房办理房产证

二手房办房产证的费用

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

豪宅和普通住宅房产证费用区别

144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。若没有原始，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55％征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的按评估价的1％征收。

新房办理房产证

新房房产证办理流程

１、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记

开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为２０～６０日不等的时间，因此在收房入住以后的２－３个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。

２、到当地的管理部门领取并且填写《房屋（地）权登记申请表》

准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

３、必备材料之——测绘图（表）

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

４、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

６、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

（１）盖章的申请表；

（２）房屋买卖合同；

（３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（５）专项维修资金专用收据；

（６）契税完税或减凭证；

（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；

（８）房屋共有的提交共有协议；

（９）银行的提前还贷证明。

７、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

为了保护环境，现在很多地方都已经开始禁止烧煤。使用天然气已经成为一种主流形式，相比煤炭，天然气的环保性更高。但使用天然气就要配备 燃气灶 ，这样才能正常的使用，有些人在使用的过程中会发现，天然气灶打不着火，这是什么原因呢？下面就跟随小编一起来看下天然气灶打不着火原因和处理方法？天然气灶能用液化气吗？

一、天然气灶打不着火原因和处理方法

1、原因：气源处于关闭的状态，并未开启，这个问题经常会被我们给忽略掉。可能有时候会粗心大意的关上了，或是没有气了，都会导致天然气打不着火。

解决方法：如果然气灶没有气了，这个时候就要准备加气。

2、原因：看电池是否有电，这也是常见的一个问题，也是人们普遍关注的问题。

解决方法：如果燃气灶的电池电量已经用完了，这时只需要更换普通的一号电池就可以了继续使用了。

3、原因：管道堵塞也是常见的一个问题，一般来说可以闻到燃气味，但是燃气灶打不着火，这时就很可能是燃气堵塞。

解决方法：如果燃气灶的管道出现堵塞的情况，就要疏通管道或是更换新的。

4、原因：很多的燃气灶都有过压保护功能，一旦过压就不会启动了。

解决方法：燃气灶如果过压保护，这时就需要换一个减压阀试一下。

5、原因：厨房是一个很容易变脏的地方，特别是容易沾染油污等，如果燃气灶放置的时间太长，那点火针就很容易被油污弄脏，继而导致天然气打不着火。

解决方法：这个时候需要将点火针的油垢清理干净，然后再尝试点火。

自《婚姻法》新司法解释公布之后，不少人特别是夫妻，都有关于“房产证可以加名字吗”、“房产证怎么加名字”等疑问。其实房产证上加名字加父母、配偶、子女流程都一样，房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

拆迁补偿涉及到被拆迁人的切身利益,所以我们都非常关注。那么如何计算房屋拆迁费用？

房屋拆迁费用怎么算

房屋拆迁补偿标准的计算公式

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：一、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

二、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

三、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

一.房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

二.房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注：（1）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

（2）被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（3）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。

三.农村房屋拆迁补偿标准

1.被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

2.被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

这就是小编整理的内容，希望大家喜欢。更多的房屋拆迁补偿标准与补偿方式，尽在的财物损失维权小知识库，敬请关注!

随着比特币减半完成，最近比特币网络当中处理交易数量持续上升，在比特币网络当中未处理交易一直存在，造成一定的网络拥堵。

比特币网络的内存池创造了多年来的新高水平，7天平均值为67.87兆字节，创造了2017年底比特币价格达到最高点之后的新高水平。

而在网络当中，矿工一般选择价格比较高的交易先进行处理，一些低价的交易就会在内存池当中积留下来。

根据Blockchain.com的说法，要包含在一个区块中的交易的平均时间现在从大约7分钟增加到16分钟。

同时，对着比特币减半，因为一些小矿商退出市场竞争，全网算力出现下滑，出块的时间也较减半之前出现大幅度的延长。

比特币手续费飙涨

随着比特币网络处理量上升，最近比特币平均交易费用也出现明显的上升，继上周突破5美元之后，本周比特币交易费用是6.64美元，而上个月同期只有0.6美元左右。

自今年年初以来，在比特币网络上发送交易的平均成本增加了2213％。

比特币交易费用为什么会上涨呢？主要就在于机制的问题。

比特币的区块一次仅能处理大约1MB的交易。 当网络繁忙使用时，人们被迫支付更高的交易费用，以获得将交易包含在下一个区块中的特权。

用户仍然可以在自己的钱包中设置较低的交易费用。 但是，他们冒着被比特币矿工忽略的风险，这些矿工自然会寻求更高的费用。

比特币用户甚至可以自由地将其费用设置为零。 这在比特币的早期很普遍，但是今天，矿工们更有可能忽略这种交易或完全拒绝它们。

长沙先导快线租车押金多少?继“共享单车”亮相长沙后，“共享汽车”也来啦!半小时起租，租金暂定每小时20元，每天159元封顶。据悉，“十三五”期间，先导快线将在湖南投放1万台新能源车、建设8000个充电桩、4个公交充电站、600个分时租赁网点。那么长沙先导快线租车押金多少?下面小编给大家带来先导出行押金费用介绍

长沙先导快线租车押金多少 先导出行押金费用介绍

费用贵吗? 10元起步，每小时20元，每天最高159元

目前先导快线已拥有5个分时租赁站点，分别在长沙河西的绿地中央广场、渔人码头、汽车西站、洋湖湿地公园和洋湖景园。值得一提的是，此次的“共享汽车”均为电动汽车。

今天，在潇湘北路的渔人码头分时租赁站点，小编抢先体验了一把“共享汽车”，下载“先导出行”手机APP，填写相关资料并上传自己的身份证、驾驶证进行验证，就可租车了。

进入APP使用页面后，可以看到站点上的车辆信息。选择好车辆、租赁模式，轻点页面上的“开门”按钮，对应的车辆便可使用，同时APP将开始计费。

以基本车型为例，目前先导快线新能源时租车的收费价格体系暂定为起步价10元(5分钟之内免费)，半小时后按照每小时20元的标准以分钟计时收费，每天159元封顶;同时推出99元过夜套餐及420元周末游套餐等多种实惠选择。车辆使用中所产生的费用将在1500元押金(含1000元车辆押金、500元违章押金)中统一扣除。

违章了呢? 会及时通报用户处理或代办

若有人使用他人的个人信息进行身份认证，或取车后借给他人使用，怎么办?“我们要求同时上传身份证和驾驶证，未来或还将引入指纹识别，加强对用户身份的审核。”

万一使用共享汽车时，违章了怎么办?

“如果用户在用车期间违章，驾驶记录会在我们后台大数据库显示，我们会根据违章的时间点确定用户。”据介绍，先导快线会每日将更新的违章情况及时通报用户处理或代办;该公司所有租赁车辆都购买了保险，如车辆不慎出险，用户不得擅自处理，而应第一时间致电客服热线，按照相关程序由保险公司定损后维修处理，并根据事故实际情况承担相关责任。

“每次租车前，我们都有个检查车辆的环节，这时请用户仔细检查车辆情况。”该公司有关工作人员提醒，如果共享汽车使用后被发现有车损，用户将要承担相应的赔偿责任。

方便租吗? 年内长沙市内将有100个租赁点

先导快线时租车基本车型的续航里程约为180公里，且公司目前在每个租赁站点的短租车、车位、充电桩基本按照1:1的比例配备，此外，时租车与该公司站点外的充电设施也是兼容的，用户租赁期间基本无需担心车辆续航问题。结束行程后，用户在任意租赁站点都能完成还车。

那如果目的地附近没有租赁站点，还车岂不是很不方便?对此，该公司表示，为了让租赁更便捷，该公司正在加快租赁站点的布点。“两个月内，在长沙，我们的分时租赁站点将至少增至10个。”余莉莉介绍，先导快线目前投入长租、短租的车辆已达300台，计划年内投放车辆5000台，长沙市内建成分时租赁站点超过100个。

“十三五”期间，该公司计划在湖南投放1万台新能源车、建设8000个充电桩、4个公交充电站、600个分时租赁网点，并介入公车改革、网约车等领域。“我们致力于打造‘车、桩、位、网’一体化运营车联网，创建‘湖南人自己的智慧绿色出行平台’。”目前先导快线已与国内多家优秀的新能源汽车生产厂家达成合作协议，未来将引进不同的车型，给广大用户带来更好的用车体验。

2000年以前，受输送管道的限制，我国天然气消费市场局限于油气田周边地区，天然气利用以工业燃料和化工为主。2000年全国天然气消费总量中，工业燃料和化工用气占78.3%，城市燃气占17.6%，燃气发电占4.1%。那么石油天然气管道使用什么材质呢？下面为大家介绍一下。

石油天然气管道用内衬不锈钢复合钢管，这种材质的天然气管道具有以下几种优点:使用起来更加的安全和方便。

一、具有良好的机械性能。由于内外两层均为金属材料，所以其抗压、抗冲击性强，抗拉强度大，伸长率高，弹性模量值高，热膨胀系数小。尤其适宜为建筑给水的立管和地埋敷设。

二、结合强度高。碳钢不锈钢复合管是将内层的不锈钢管套入热镀锌钢管内，在机械力的作用下，使镀锌钢管做缩径处理，内层不锈钢管做扩径处理，使两层材质紧密结合，其结合强度超过国家标准规定1mpa以上。由于内外层材质相近，所以不会产生分裂现象。

三、防锈耐腐蚀性好。不锈钢材质由于具有防锈和耐氧化、耐酸碱、耐晶间腐蚀性良好等化学性能，其防锈和防蚀比其它材质优越。内衬不锈钢复合管和不锈钢管件配套连接，其适用范围更广泛，除一般供水供热供气外，还适用于化工、医药、石油、食品、电镀等防蚀要求高的行业。

四、耐热耐寒，冷热两用。耐温不锈钢材质工作温度可达400℃。耐寒可达1开尔文(B273℃)，液氮冷冻箱就采用不锈钢材。所以不锈钢复合管耐热耐寒性能优越，而且不分冷水管热水管,一管二用，冷热皆宜。

五、通径大、阻力小。内衬不锈钢复合管其内层不锈钢仅3B8m，所以实际通径与规定通径基本相符。而且内壁光滑、不结垢、阻力小、流水量大。

六、工作压力高。内衬不锈钢复合管能保证工作压力大于2.5mpa以上，可以满足各类建筑给水工程需要。

七、安装便捷，工艺简单。碳钢内衬不锈钢复合管，安装同普通镀锌钢管:DN100以下采用丝接，DN100以上采用沟槽和法兰连接，工艺简单，安装工人不需专门培训。

八、卫生环保、安全性好。由于不锈钢材质化学性能稳定，对人体无损害，所以国际国内医学界在人体内植入的各种支架、夹板、内固定螺丝都选用不锈钢材料。内衬不锈钢复合管与不锈钢管件配套连接，加上对接头螺纹和端面的无毒防锈处理，可以有效防止对水质造成的二次污染。内衬不锈钢复合管系统接触传输流体部分全为不锈钢材料，卫

生环保，安全性好，符合“生态住宅”需求和以人为本的时代理念。

九、性价比高。内衬不锈钢复合管是在钢管内覆以薄壁不锈钢，这样降低了制造成本，又确保了厚度以保证强度，使安装费用大大低于壁不锈钢管。

天然气储存方法不对会发生爆炸的，我们在储存的时候要注意天然气的储存要求有哪些？想要了解关于这方面的事情请到来了解，在这里我们会每期都为大家介绍可燃气体知识。

购房者在办理收房手续的时候，有的开发商会以提前缴纳押金和所谓的物业管理费，煤气费等为借口，不交的话就不给钥匙。对于买首套房的年轻人来说应该不是很明白，这些是应该提前交的吗？还需要交什么费用吗？交这些都合理吗？等一些问题，那么就让我们一起来了解下交房时还有哪些费用吧！

1、物业管理费和公共维修基金

物业管理费大家应该比较熟悉，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，可以选择按月或者按季度来缴费，值得提醒的一点是物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。

公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的，不像物业费只需要业主缴纳，业主首次需按照房改成本价的2％计算缴存，在拿到房产证之前缴清即可，其余的费用是有开发商承担的。需要注意的是在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。

2、燃气、有线电视、宽带开通费

一般情况下，有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担，业主可以去相关的部门开户办理，除非特殊情况下，比如和开发商之前签订了协议，由开发商统一办理的话，是可以缴纳这些费用的，不然就没必要了。

燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是否有协议，如果在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户，那这些费用就不需要业主承担，不过一般情况下，都是由开发商来承担费用的，燃气开通费无形之中已纳入总房价款，而每个月使用燃气的费用则是业主承担的。

3、产权代办费和契税

契税是在房子买卖过程中，因为房子所属的改变而向买房人所收的一种税费，也就是说契税是买房子必不可少的一项收费。

一般情况下，开发商都会让购房者提前交纳契税，主要是因为开发商在业主贷款的过程中，承担了担保的责任，开发商想早点摆脱自己的风险，也有可能是开发商想挪用这笔资金。还可能是因为业主分散办理契税会给税收部门带来很多麻烦，因此税收部门就委托开发商代表业主统一办理。

4、面积测绘费和装修保证金

面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。收费的原则是，谁委托、谁收费。一般情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项费用应由开发商负责。

业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金，是一个比较好的监督、控制方法。

购房者在买房的时候一定要认真了解和开发商签订的合同，结合上面我们讲到的几项收费的事项，综合了解自己购买的房子需要在那些方面缴费，防止在交房的时候缴纳不必要的费用。