二手房办抵押贷款需要什么资料(实用20篇)

深圳二手房贷款申请需要什么资料？深圳二手房贷款好申请吗？深圳二手房贷款申请麻不麻烦？深圳二手房贷款申请需要多长时间？要办理二手房贷款式要事先准备好所需要的材料，这样才能避免遗漏东西耽误交易的进程，下面团贷网的小编就来介绍一下深圳二手房贷款所需要的资料。深圳二手房过户卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2.契税证;3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);4.夫妻双方户口簿(复印件1份);5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。深圳二手房过户买方提供资料身份证(复印件2份)■备注：1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

房屋抵押贷款需要哪些资料？办理房屋抵押贷款，首先自然是要准备一大堆的贷款申请资料，大体上来讲：各位房贷人士需要准备一下几点资料：

房屋抵押贷款

办理房产抵押贷款需要准备以下资料：1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)7、贷款用途证明8、银行规定的其他资料以上这些都是房屋抵押贷款必须资料，在申请房贷的不同阶段，相应的又会需要其他资料的辅助，具体情况都是可以咨询银行或者担保公司的！之后就是房产评估，审核到批贷，希望对你有帮助！

我们都知道，办理贷款需要我们准备好相关资料，往往涉及个方面的证明资料及表格，还真有点难弄清楚。就比如建行的个人住房贷款，办理的人也是很多。今天小编就来为大家做好整理，办理贷款前需要准备的资料，准备好了，能节约不少时间，下款速度更快！

申请贷款时，应提交以下资料：1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。

2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

3、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。

4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。

5、贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》

6、贷款担保材料：抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单、权属证明文件等；保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺、保证人保证能力证明材料等。

7、建行要求的其它资料。

关于“建行个人住房贷款需要哪些资料”小编就介绍到这里了，想了解更多“建行住房贷款”相关内容，尽在【精彩专题】！

招行30万贷款好贷吗？需要什么条件和资料？申请银行贷款一般都是要满足一定的条件才行，而根据所申请贷款额度的大小，所需具备的资质也不相同。那么招商银行贷款30万好贷吗？条件有哪些呢？

招行30万贷款好贷吗：

根据国家规定，目前没有能够抵押和质押物的贷只有两种，一种是用于大学生的创业贷款，但是贷款额度也不能超过5万元。第二种就是下岗人员的再就业贷款，这也要根据当地的劳动和社会保障局开出相应的证明，并且贷款额度也不能超过5万元。但是如果想要在招行贷款30万元的话就需要满足一些硬性的条件才能够成功的贷款。1、首先要看30万贷款用途房贷还是正常的贷款。房贷的话要出示放贷所需要的相关证明文件。要是创业型贷款的话，则需要考虑到融资的问题。2、通过什么渠道来进行贷款目前很多人都选择金融服务公司进行贷款，主要原因是，金融公司贷款比银行贷款的门槛稍微低一些。如果在银行贷款的话，要具有固定的工作，并且代发工资要达到1.5万元以上，还可以通过抵押来进行贷款。而通过金融公司急进行贷款的话则比正常的贷款要轻松一些。但都要满足最基本的贷款条件才有可能贷款30万。

3、最重要的就是自身的条件了

只有自身的条件充分符合贷款30万的条件的话，银行和其他金融公司和网上借贷平台都会认为你是优质的客户，并且信用也是十分的良好，所以贷款30万的话就不会那么的困难。

招行30万贷款

招行30万贷款条件：

申请招行贷款30万额度需要的条件其实和普通贷款一致，不过具体需要银行对申请人进行评审，确认其是否具有申请大额贷款的资质，凡是欲申请招商银行信用贷款的客户需要具备以下条件：1、申请者需要年满18周岁以上，且具有完全民事行为能力；2、招行认定的优质客户群体，其中满足以下条件之一即可，其中包括招行已有的贷款客户、招行私人银行客户、金葵花客户和白金卡用户、公务员、事业单位人员、优质企业员工等；3、申请者征信良好，无不良信用记录等；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、在工行开立个人结算账户；7、银行规定的其他条件。在满足以上条件的前提下，去银行申请的时候需要准备这些资料：1、身份证明：身份证复印件；2、工作证明：公司开具银行版本的收入证明；3、收入证明：银行代发工资打印近6个月工资流水；

4、住址水电小票或租房合同。

招行30万贷款属于高额贷款了，大家想要申请高额贷款，首先要提升自己的经济能力，让银行认为你有能力按时还款，他们才会心甘情愿的放大额度的贷款给你。

企业房产抵押贷款的申请条件和资料是什么？我们知道企业房产抵押贷款是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款。那么企业房产抵押贷款的申请条件和资料是什么？现在小编就为大家介绍一下。

企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款。申请条件1、可独立核算的中小企业

2、注册时间至少三年（含）以上申请资料1、公司营业执照，国地税务登记证2、组织机构代码证3、公司章程及验资报告4、企业央行的开户证明5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）6、企业近十二个月财务证明和银行对账单7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）以上就是企业房产抵押贷款的申请条件和资料是什么的介绍，希望对您有所帮助，关于贷款的利息方面，企业房产抵押贷款的利率应都是以本地银行确定的为准，围绕央行发布的同期贷款基准利率上下浮动。

商业贷款又有商品房和二手房贷款之分，他们所需的资料并不完全相同。在做足了贷款前的一些准备后，我们需要提交个人资料给银行进行审批，准备齐相关的资料也能让我们节省一些时间，避免不必要的时间损耗。

一、商品房贷款借款人应该准备如下资料：

1、身份证(验看原件收复印件)

2、房户口本(验看原件收复印件)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书；户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件，其它材料则只需验看原件收取复印件。

4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)

5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)

6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)

二、二手房贷款应准备以下的资料：

1、身份证(验看原件收复印件)

2、房户口本(验看原件收复印件)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书；户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件，其它材料则只需验看原件收取复印件。

4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)

5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)

6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)

还需要加上一个卖方需要提交的资料：

1、身份证(验看原件收复印件)

2、户口本(验看原件收复印件)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书；户口所在地民政机关开具的单身证明。（验看原件收复印件)

4、还需要提交购房合同(验看原件收复印件)、评估报告等。

房屋抵押贷款办理需要多长时间？很多要贷款的人都是急需用钱的人，所以办理房屋抵押贷款的时候大家最关心的就是时间问题，办理房屋抵押贷款的途径有多种，不同的途径，办理时间也不同。下面我们看看办理房屋抵押贷款都有哪些途径，办理时间又是多少呢？下面跟小编来看看。

房屋抵押贷款

1、非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。2、银行稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。上面就是关于房屋抵押贷款不同机构的办理时间介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

银行办理二手房按揭贷款需要准备哪些资料？当人们资金紧张的时候就会想到贷款，然而房屋按揭抵押贷款是最常见的，不管是新房还是二手房，有些朋友申请二手房按揭贷款，大多数会选择向银行办理，那么，银行办理二手房按揭贷款的贷款资料有哪些呢?我们一起去看看！

银行二手房按揭贷款

一、银行办理二手房按揭贷款需要以下贷款资料1、借款人及配偶的身份证、户口本;借款人的婚姻证明。2、购房协议。3、二手房的首付款单据。4、购买的二手房的房屋产权证。5、申请人的收入状况证明、财产状况证明。6、成都银银行规定的另外的资料。二、二手房按揭贷款二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。上面就是关于银行办理二手房按揭贷款需要准备的一些资料，不过，借款人选择不同的银行申请二手房按揭贷款的条件及贷款资料会有所不同，因此，借款人申请贷款前，一定要详细咨询了解，做好充足的准备再申请贷款。

房贷还清后，要办理解押的话，客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。

客户只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。

而客户去办理解押手续时需要携带的资料除了有找银行开具的贷款结清证明、拿回来的他项权证和领取的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》以外，还有个人身份证、房屋产权证、《XX市房地产抵押合同》、国有土地使用证等等。

如果不是客户本人去办理解押，而是委托他人办理的话，那受托人除了带上上述资料，还需要带上自己的身份证和在公证处开具的授权委托书。

还完房贷解除抵押流程本人不去行吗?

客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。

当然，客户也可以等自己之后有时间了，再亲自去办理解押，毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好，以免时间过长、部分材料丢失，影响到解押手续的办理)。

而不只是房贷解押，像车贷解押也是可以委托他人代办的，同样也是去公证处开具授权委托书，然后让对方带上相关材料去当地车管所办理就行，有些4S店也有专门的代办解押服务。

现在个人住房贷款是越来越多的购房者在购买商品房时选择的贷款方式。申请住房房贷办理条件是什么,以及有关于个人住房贷款的政策调整、房产抵押贷款办理条件等那些因素更有利于购房者都是购房者关注的重点。下文就将为您介绍一下房产抵押贷款办理条件有哪些。

房产抵押贷款条件

购房贷款需要什么条件

购房贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；2、购房协议书正本；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。

房产抵押贷款办理所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人(包含港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4.有合法的证件有效购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行所要求提供的其他证明文件;5.有所购住房的全部价款30%以上的自筹资金(对要购买自住住房且套型中的建筑面积90平方米以下的,自筹的资金比例为20%),并保证要用于支付所购住房的首付款;6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

上面是为大家介绍的房产抵押贷款办理条件以及所需的材料,因此大家应该用心的对待。想要办理房产抵押贷款,我们首先应该知道房贷办理条件是什么,所以,希望以上解释能够帮助到大家。

车辆抵押贷款需要什么手续

1、客户向银行提出申请，书面填写申请表，提交相关资料；

2、贷款机构收到申请人提供的资料，对借款人提交的申请资料调查；

3、审批通过后，贷款机构初步预定贷款额度；

4、双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

5、办理委托公证，贷款机构收押申请人相关证件；

6、办妥所有手续后，贷款机构按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；

7、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

8、在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。

车辆抵押贷款需要什么材料

1、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；

2、工作证明：业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明、银行流水；

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、机动车登记证；

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；

6、合作机构要求提供的其他文件资料。

1、身份证明材料，借款人有效身份证件的原件和复印件。

2、居住地证明材料，当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

6、保证人的资信证明材料，工作证明、工资流水证明等。

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

8、建设银行规定的其他文件和资料。

公积金贷款购房是现在很普遍的购房方式，这种贷款方式能够很好的减轻购房的经济压力，能够满足购房者的需求。购买房子时，申请办理公积金个人住房贷款，主要有两种方式。下面我们就来具体介绍一下办理公积金贷款需要哪些资料。

办理公积金贷款需要的资料：

1、个人资料(以下缺一不可)

（1）夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）；

（2）借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（1式4份，双面印）；

（3）借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）；

（4）婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）；

（5）房产状况证明（1份，到市房产局档案科开具）；

（6）借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折/银行卡复印件（2份）；

（7）借款人近期1寸免冠彩照（1张）；

（8）个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各1份）。

2、房屋资料(以下任选一种)

(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的，提供购房合同、首付款收据(发票)；所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》；

(2)申请二手房贷款的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书；

(3)申请公有住房贷款的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证；

(4)申请拆迁安置房贷款的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证；

(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书，以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。

农户小额贷款申请条件有哪些？农户小额贷款作为一种新颖的便民贷款方式，每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。那么，我们就一起来看看农户小额贷款需要提交什么资料吧！

小额贷款资料

农户小额贷款需要提交资料1、银行进行调查审查和审批2、银行与借款人签订借款合同3、含有抵押、质押、担保方式的办理抵押、质押手续4、贷款一次性发放或根据授信额度和期限分次发放5、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息6、办理结清贷款手续申请贷款日有欠款、连续三期或累计六期不良信用记录的，农业银行直接拒绝农户小额贷款申请。农户小额贷款申请条件1、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。2、道德品质良好，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。3、在农业银行开立活期存款账户或金穗卡账户，并存入办理贷款时所需要的抵押登记费、公证费、保险费等相关费用。4、能提供农业银行认可的有效的保证、抵押、质押担保或符合信用贷款条件。5、农业银行规定的其他条件。关于农户小额贷款需要提交的资料以及条件的相关内容讲解，有农户小额贷款需要的朋友注意了，只要你满足上面的申请条件，就可以申请贷款，希望此文能帮到你。

我们都知道，办理贷款，最麻烦的恐怕就是准备资料了，一大堆且复杂的证明文件，有些贷款机构要求得多的，需要跑好几趟。办理留学贷款也是一样，需要准备相关的证明文件，到底有哪些资料呢？一起来看下吧！

申请留学贷款的为留学者本人的，需提供以下资料：

1、申请人本人及配偶的身份证，结婚证，户口簿等有效身份证明

2、留学学校出具的入学通知书、接受证明信及有关费用证明，还有本人学历证明资料。

3、需要有国内贷款人的身份证、有关居住证明及通讯地址

4、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物的所属证明，必要时还需出具有权部门出具的抵（质）押物估价证明。

5、若担保人为法人，应出具担保人同意担保的书面文件及相关证明文件。若为自然人的，提供身份证、户口簿、收入或财产证明。

6、贷款机构要求的其它资料。

申请留学贷款的为留学者直系亲属或配偶的，需提供以下资料：

1、申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件。

2、提供出国留学者的学历证明资料

3、申请人的收入或财产证明

4、贷款机构要求的其它资料。

关于“留学贷款需要准备哪些资料“，小编就介绍到这里了，主要根据申请贷款人分为两种情况，按照上面准备资料，基本就差不多了。想了解更多留学贷款相关内容，点击【精彩专题】查看详情！

邮政储蓄银行小额贷款需要什么条件和资料？邮政储蓄银行小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。与一般贷款不同，农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。那么邮政储蓄银行小额贷款条件是什么，申请邮政储蓄银行小额贷款需要什么资料呢？

邮政储蓄小额贷款

现在在邮储银行一般都具有小额贷款的网点，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。办理邮储银行小额贷款，一般情况下邮储银行贷款专员在对贷款申请人实地调查后3天内会给予答复。邮政储蓄银行小额贷款条件农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。对于保证贷款和联保贷款的要求有一定的区别：1、保证贷款需要1-2名具备代偿能力的自然人提供保证；2、农户联保贷款需要3-5名农户，商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。商户邮政储蓄银行小额贷款指三名持营业执照的个体工商户或者个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。邮政储蓄银行小额贷款材料（1）小额贷款申请表；有效身份证件的原件和复印件。（2）您在当地常住户口薄或居住满一年的证明材料。（3）办理贷款所需的其他材料；结婚证或者婚姻证明。贷款专员回到申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查，之后会将相关材料提交给审查审批人员，邮政储蓄银行小额贷款条件审批满足后，审批通过的就会通知您和相关人员签订贷款合同，贷款合同签署完毕后就可获得贷款。以上就是邮政储蓄银行小额贷款需要满足的条件和所需资料，需要到邮政储蓄银行进行小额贷款的朋友可以参考一下，希望上述内容对大家有帮助。

很多朋友都知道商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。但是不知道如何申请商业贷款，那么，商业贷款申请流程是怎样的?需要准备哪些资料呢?下面跟小编一起来了解一下。

商业贷款申请

一、商业贷款申请流程是怎样的

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;

2.将有关资料交律师事务所审查;

3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;

4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

商业贷款申请

二、商业贷款申请需要准备哪些资料

1、借款申请表;

2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;

3、购房合同或意向书等有关证明文件;

4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;

6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

商业贷款申请

7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;

9、银行要求提供的其他材料。

以上就是关于商业贷款申请流程以及申请商业贷款所需要准备的一些资料，有这方面疑问的朋友可以看看。需要注意的是，各家银行可能会因为自身原因，所要求客户出示的材料可能会有微小的不同。如果想要申请商业贷款购房，建议到具体的贷款机构咨询。

如果你想要申请按揭贷款，没有准备好齐全的资料，没有了解详细的办理流程是不行的，因为你可能会因为一份证明就要来回多跑三四趟，浪费很多精力。那么，按揭贷款是如何办理的？需要准备哪些资料？现在一起来看看吧。

一、按揭贷款需提供的资料

1、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；

2、借款人的婚姻状况证明；

3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；

4、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；

5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；

6、已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；

7、该银行的通存通兑活期存折；

8、银行要求提供的其他文件或资料。

二、按揭贷款的办理流程

1、签订购房合同

购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

2、填写《个人房屋贷款申请表》

购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行审查贷款申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

4、办证办理保险

购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、开立账户

选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、发放贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

小微企业在扩大规模的规模中，肯定会遇到资金的问题，而车辆抵押贷款是非常好的选择。那么小微企业申请车辆抵押贷款需要什么资料?小微企业车辆抵押贷款办理流程是什么?一、小微企业车辆抵押贷款申请资料：企业车辆：营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证;现库存车辆清单等显示其经营状态的相关材料。

个人车辆：个人机动车登记证、行驶本、车辆保险单、车船税完税证明、车主身份证等。二、车辆抵押贷款的申请流程借款人向银行(及其他金融单位)提出申请,经初步获准后再进行抵押物的物权审核,到法定的管理机构进行抵押物抵押登记。可在网站注册成为需求方用户，填写车辆抵押贷款的申请单，然后车贷部门会根据填写情况进行审核并回电。尽量把相关信息尤其是车辆信息填写详细对申请贷款有好处。小微企业车辆抵押贷款办理流程是什么?以上就是小微企业车辆抵押贷款办理流程的相关介绍，相信大家也都有了了解。不过小编提醒大家，申请小微企业车辆抵押贷款应注意注册地为大陆的才可以申请，且企业主个人及企业信用记录要好，否则不予办理。

在进行无抵押个人贷款的时候，每一个贷款人都希望无抵押个人贷款越简单越好，无抵押个人贷款费率越低越好，出款越快越好。正是因为这样，出现了越来越多无抵押个人贷款骗局，为了避免陷入这些陷阱中，贷款者要注意以下事项。

无抵押个人贷款

住房公积金的作用可不仅仅是贷款购房，如果暂时不需要申请房贷，申请信用贷款同样也能发挥重要作用。相对于同样是无抵押、无担保，凭借信用记录、工资流水评估授信额度的个人消费贷款，缴存了住房公积金的朋友如果转而申请公积金信用贷款。在同等收入的情况下，无疑公积金信用贷款额度会更高，相应的贷款利率也会更低。

为何会如此呢?究其原因就在于以公积金信用的形式，银行能更好的评估申请人的收入水平和稳定性。正常缴存公积金的，要么是公务员、事业单位职员，要么就是上市企业、正规公司员工，则这些人群都是银行的优质客户，自然能获得较低的利率了。

个人征信是在申请贷款时一个至关重要的因素，征信状况不好会直接导致贷款被拒或贷款额度变小。现在很多银行在处理贷款业务时都会首先查看借款人的信用记录，逾期情况严重者，贷款申请将直接被拒。

无抵押个人贷款

1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上;

2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息90天(含)以上;

3、在央行个人征信系统或建行及同业账户(包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等)目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上。

友情提示：个人征信就像你在银行的第一张“脸”，千万不能让污点存在，一旦发现污点，也要立即采取措施进行补救。

即便能提供抵押物，借款人的负债情况也同样会对贷款额度产生影响。在审批贷款时，收入与负债的比率，是衡量借款人一定时期财务状况是否良好的重要指标。如果负债压力过重，势必会埋下未来无法正常还贷的隐患。为了防止此现象出现，银行一般会要求新、旧月供额度不能超过月收入的50%。

无抵押个人贷款

贷款方式不同，产品不同这个额度也有着很大的关系。如果只是想做个人信用贷款(无抵押无担保)，个人信用单笔最高50万，总授信最高200万。而如果选择了房产抵押类(或是消费类)的贷款，额度是由房产的市场估值乘以相应成数来决定的，在成数不变得情况下，市场价越高，贷款额度就越高。

收入证明和是个人流水，在申请贷款时是必不可少的资料，否则将会拒贷。另外，收入体现形式更是非常关键。常用的收入体现是每月固定日代发工资在银行卡上，而另一种发放形式是完全现金发放。这两点对于申请贷款有着天壤之别。

个人贷款额度是受多方面因素影响的，在决定贷款额度的条件中，个人的条件和财产情况有很大关系，建议大家平时养成一个良好的个人习惯，个人资质越好，就越容易办理贷款。