公用

很多同学不知道怎么设置电脑的专用网络和公共网络，其实只需要简简单单的几个步骤就能在专用网络和公共网络之间切换了，下面是切换网络的步骤：

工具/材料

一台能联网的电脑

操作方法

首先点击鼠标右键，打开下面这个无线网络的图标

我们可以看到有一个“网络和Internet设置”，右键点击该选项

进入之后可以看到一个“更改连接属性”的选项，继续右键点击进入下一个界面

可以看到有“公用”和“专用”两个选项，选择自己想要的网络就可以切换啦

公用马桶会传染艾滋病吗，大家出去玩有时会用到公用马桶，这时候人就会一疑问和焦虑公用马桶会传染艾滋病吗，下面就来给大家科普一下公用马桶会传染艾滋病吗及大学生为什么会得艾滋病且成为高发人群。

操作方法

公用马桶会传染艾滋病吗

不会。

只有接触含有病毒的血液或体液（比如精液），通过皮肤或黏膜破损等途径进入到人体内才有可能感染艾滋病毒，单纯靠身体表面接触，感染艾滋病毒的几率基本不存在。

艾滋病的传播途径有几种

血液传播

输入受艾滋病毒污染的血液；共用受艾滋病毒污染的针头、针具或其他锐器等途径传播。

性交传播

艾滋病毒通过与感染者发生未保护的性交（阴道交或肛交）和口交传播。

母婴传播

由受艾滋病毒感染的母亲在妊娠、分娩和哺乳期间传播给婴儿。

公用设备工程师考试分为基础考试和专业考试。参加基础考试合格并按规定完成职业实践年限者，方能报名参加专业考试。专业考试合格后，方可获得《中华人民共和国注册公用设备工程师执业资格证书》。

（一）具备以下条件之一者，可申请参加基础考试：

1、取得本专业或相近专业大学本科及以上学历或学位。

2、取得本专业或相近专业大学专科学历，累计从事公用设备专业工程设计工作满1年。

3、取得其他工科专业大学本科及以上学历或学位，累计从事公用设备专业工程设计工作满1年。

（二）基础考试合格，并具备以下条件之一者，可申请参加专业考试：

1、取得本专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满2年;或取得相近专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满3年。

2、取得本专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满3年;或取得相近专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满4年。

3、取得含本专业在内的双学士学位或本专业研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满4年;或取得相近专业双学士学位或研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满5年。

4、取得通过本专业教育评估的大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满4年;或取得未通过本专业教育评估的大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满5年;或取得相近专业大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年。

5、取得本专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年;或取得相近专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满7年。

6、取得其他工科专业大学本科及以上学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满8年。

（三）截止到2002年12月31日前，符合下列条件之一者，可免基础考试，只需参加专业考试：

1、取得本专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满5年;或取得相近专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年。

2、取得本专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年;或取得相近专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满7年。

3、取得含本专业在内的双学士学位或本专业研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满7年;或取得相近专业双学士学位或研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满8年。

4、取得本专业大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满8年;或取得相近专业大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满9年。

5、取得本专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满9年;或取得相近专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满10年。

6、取得其他工科专业大学本科及以上学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满12年。

7、取得其他工科专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满15年。

8、取得本专业中专学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满25年;或取得相近专业中专学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满30年。

符合考试报名条件的香港、澳门居民，可以申请参加注册公用设备工程师执业资格考试。在报名时须提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书、从事工作及相关实践年限证明。

日前，北京新能源汽车发展促进中心在其官方网站上透露，北京市政府已经形成了推进电动汽车基础设施建设的总体思路。总的原则是实行两轮驱动，即政府主导建设合理布局的公共收费服务网络，加强公共领域的收费交换电站建设，全面建设相对完善的公共收费服务网络。政策引导自用收费设施建设，推进单位和个人自用收费桩建设。

现在北京选择了电动汽车充电的技术路线，即换电与充电相结合，集中与分散相结合，快速充电与慢速充电相结合北京新能源汽车发展促进中心主任牛此前在接受《21世纪经济报道》记者采访时表示，北京正在探索充电桩的商业模式。

8月5日，北京市科委下发了《关于2015年北京市新能源汽车示范运营及保障服务项目征集建议书的通知》，其中还包括收费设施的商业化运营。公告称，希望收集“企业导向的收费设施建设、运营模式探索、收费服务平台建设、市场化运营维护等”一旦通过，2015年将由北京市科技计划项目(课题)直接资助。

“一辆车，一堆”和“一堆随车”

根据北京新能源汽车发展促进中心披露的数据，北京公共充电站的数量为318个，包括慢速充电。其中，包括BAIC、比亚迪、江淮、长安、SAIC和华晨宝马在内的六家在京销售电动汽车的汽车公司已经完成了大约200个充电站。汽车4S店公共充电桩的施工是目前北京市公共充电桩的主要铺设方式，这种方式显然不能满足北京市快速发展充电桩的需求。

根据北京此前宣布的目标，到2017年，北京将在社会公共停车场、专业电动汽车销售(4S)店、加油站等地建设1万个快速充电站，其中1，000个快速充电站将于今年年底建成，并初步在五环路内建设一个5公里半径的快速充电网络，以解决“里程焦虑”。根据目前的数据，北京今年需要在不到四个月的时间里建设600多个公共充电站来完成“1000”的任务。

「公众收费桩需要长时间运作。没有商业利益，大家庭投资建设的热情不会很高。因此，我们允许每个人在创新过程中探索商业模式。只要这种探索是良性的、合理的和可持续的，就应该受到鼓励。”牛金明说道。

现在，为了完成年终任务，北京鼓励社会各界资金参与收费设施的建设和运营。为此，北京市政府还制定了一项特殊政策，给予建筑企业不超过项目总投资30%的补贴。

以社会公共停车场收费桩建设为例，目前工作主要由北京工联安达停车场管理有限公司和北京金地停车场建设管理有限公司推进，前者是北京唯一的国有停车场管理企业，目前管理229个停车场和17179个停车位。其主要职责是通过停车场的管理，协助交警维护北京市区的静态交通秩序。后者是中国首家集停车场投资、建设和管理于一体的专业公司，目前管理着近2万个停车场。如果这两家公司的停车位资源得到调动，北京的公共收费桩建设将有质的飞跃。

目前，公司负责与北京各区县电力公司协调，共同对二、三、四环路等城市快速路连接线及磁云寺大桥等16个桥下车位进行现场检查，并制定收费车位建设计划。金地停车场管理公司正在组织其公共停车场的选址和收费停车位的建设。

此外，北京将分配20%的11个P+R停车场和大型商业停车场在建收费。在北京至西藏、北京至承德和北京至上海等7条高速公路的14个服务区建设快速灌装设施。在合格的加油站和专门的电动汽车销售(4S)店，将建立快速填充桩，以实现年底1000快速填充目标。至于铺设自用充电桩，北京目前的态度是倡导消费者合理购车，逐步推进“一车一桩”和“桩随车”的原则。

如何玩新能源产业投资基金？

北京市政府正在探索各种不同的收费模式，汽车公司也开始在日益宽松的政策环境中寻找出路。8月2日，招商局投资管理集团和比亚迪汽车宣布了用资金促进新能源汽车基础设施建设的想法。

他们的计划是共同设立15亿元的新能源产业投资基金，并在国家合格的示范城市中引导和发起设立城市新能源汽车子基金。在此平台上，双方将建设新能源科技产业基地、新能源汽车基础设施网络基地和新能源汽车综合体——绿岛，并在各城市启动绿岛专项基金，促进当地新能源汽车产业发展。

所谓绿岛，是指基于绿色交通模式的绿色时尚的生活圈。其功能包括电动汽车充电、能源交易、汽车租赁、消费和娱乐等。新能源汽车和充电设施一直受困于“先有鸡还是先有蛋”的问题。这一次，我们正共同努力，通过金融创新解决“先有鸡还是先有蛋”的问题。比亚迪总裁王传福表示。

该计划自推出以来，已经引起了许多地方政府的关注。包括北京在内的46个新能源汽车示范推广城市的代表参加了方案的讨论。来自近10个城市的官员与招商局和比亚迪签署意向协议，讨论合作开发新能源汽车“三基地项目”的可能性。

“充电站的安装需要商业杠杆和政策杠杆的配合。要想在早期赚到钱来建收费桩是不可能的，所以我们需要政策杠杆来发挥作用，进而调动企业的积极性。这是一个复合模型，外国也遵循这条路径来测试水。”

牛认为，中国的新能源汽车现在已经从实验示范期进入了产业发展的先导期。在此期间，政府需要将用户的受欢迎程度与基础设施规划布局合理匹配，设计各方共赢机制，适度推进基础设施建设，开展商业模式创新和市场细分探索。

对北京市政府来说，现在的好消息是，北京新能源小巴指数新阶段的申请人数已经结束了下降趋势，在一系列优惠政策被密集宣布后，申请人数环比增长16.61%。消费者对电动汽车的态度已经从最初的怀疑转变为担忧。

然而，据BAIC新能源市场总监王水成介绍，为了缓解北京新能源汽车因无法安装充电设备而推迟购买的问题，北京有关部门于8月12日做出规定，将8月26日到期的首批新能源获奖指标的有效期再延长两个月，即从之前的6个月延长至8个月。

一般来说，办公的电脑主机对于性能的要求不太高，想要办公的时候电脑流畅，那么cpu和内存的性能比较关键。所以电脑组装知识网小编为大家带来一套2500元左右intel 酷睿i3 7100办公用台式电脑配置推荐。

2500元左右intel 酷睿i3 7100办公用台式电脑配置推荐：

①CPU： intel 酷睿i3 7100￥749

②散热器： intel原装散热器￥0

③主板： 技嘉H110M-DS2V￥439

④内存： 威刚万紫千红8G 2400 DDR4￥519

⑤显卡： HD630核显￥0

⑥存储： 希捷1T￥299

⑦机箱： 金河田超越精英版￥149

⑧电源： 航嘉300W￥189

⑨键鼠装： 用户自选----

⑩显示器： 用户自选----

⑪报价： 2344元

配置说明：

1、cpu选用了i3 7100，双核四线程设计，主频高达3.9G，拥有3M三级缓存。另外这款处理器内置了型号为H630的核心显卡，满足主流办公完全够用，甚至还可以高特效流畅运行lol这类主流游戏。

2、主板型号是技嘉H110M-DS2V，该主板采用H110芯片组设计，可以完美兼容i3 7100处理器，两条内存插槽最大可支持32G容量的内存，对于绝大多数的办公用户来说都足够。显示输出接口配有DVI+VGA双接口，可以很好的兼容现有的显示器。同时技嘉这个品牌也算是家喻户晓，它和华硕都属于一线大品牌，质量稳定，保修服务也很完善。

3、内存直接上到了8G，这样可以保证在办公的时候任务多开。我们平时在办公的时候可能会同时打开很多软件，如果内存容量不够的话就会提示内存不足，同时也可以出现机器运行缓慢卡顿的情况。

4、内存的型号是威刚万紫千红8G 2400，属于DDR4内存，运行频率为2400MHz。威刚内存是多年的老品牌，运行稳定，品质可靠。

5、硬盘方面考虑到办公用户可能会存储较多的资料文件，所以选择了1T容量的机械硬盘。比起固态硬盘来说，虽然机械硬盘的速度会慢一些，不过对于普通办公的话，对于硬盘速度的需求不那么敏感，所以选用机械硬盘更加合算。

6、电源方面选择了一款额定功率300w的航嘉电源。航嘉作为电源的知名品牌，在稳定性和质量方面都做的比较扎实，一款高质量的电源是电脑主机稳定运行的关键，所以在电源品牌的选择上一定不能贪图便宜去选杂牌，否则会得不偿失。

7、机箱选用的是一款小机箱，型号是金河田超越精英版。机箱采用亚克力透明面板设计，外形设计时尚，体积小巧，不会占用太多空间，非常适合办公使用。

这款2500元左右intel 酷睿i3 7100办公用台式电脑配置推荐主要是针对办公使用，比起普通的办公主机，这款机器的cpu和内存性能都是非常不错的，想要了解更多电脑配置请关注电脑组装知识网。

前公用胡同十五号四合院为北京市文物保护单位。

前公用胡同十五号四合院位于西城区前公用胡同。三进四合院格局。占地面积6000余平方米，建筑面积2700余平方米。坐北朝南，大门居中。院内有北房5间，前带敞轩1间，戗檐砖雕图案为狮子绣球，房前东西各有太湖石1块，后院有北房3间并附东西耳房2间，东西厢房各3间，各房之间均有游廊相接。西跨院最前面存北房3间，两侧附耳房。原房前有假山，院西为花园。20世纪50年代后期，花园改建成平房，假山改作荷池，后又改建为仿古建筑。北房后面是以垂花门为首的内宅，院内有北房及东西厢房各3间，垂花门两侧墙上有什锦灯窗，院落最后为后罩房5间。东跨院位于中路和西路建筑的南端，建筑保存较为完整，一殿一卷式垂花门两侧为砖砌影壁，门内有北房3间并附耳房，东西厢房各3间，院内游廊均与各房间相接，院落最后为后罩房。主体建筑和东西跨院均保存完好。此宅原为清末崇厚的住宅。辛亥革命后为傅双英宅第。1949年后曾为北京市人事局办公地。1957年后由西城区少年宫使用。1987年被公布为划定保护范围及建设控制地带，保护范围系前公用胡同15号院范围以内。修缮后于2004年恢复原貌。

说到蹲便器，想必没有谁不知道吧，它是我们每天都会使用到的一种卫浴洁具，具有安全,防臭、清洁、省事等多种优点。在安装蹲便器之时，我们有必要做好尺寸计算，以便于正确安装蹲便器，使用也方便。那么下面让我们跟着小编一起来看看卫生间安全小知识之公用卫生间蹲便器下水管离墙尺寸有哪些。

1、成人型蹲便器尺寸：长610mm、宽270mm

2、幼儿型蹲便器尺寸：长480mm、宽220mm

3、蹲便器进水口中心至完成墙的距离应不小于60mm。

4、蹲便器任何部位的坯体厚度应不小于6mm。

5、所有带整体存水弯卫生陶瓷的蹲便器水封深度不应小于50mm。

了解了尺寸，下面我们来看看卫生间蹲便器安装注意事项，

1、蹲便器在安装之前，首先应该检查它的排污管及产品内通道是否有异物，如有异物则应及时清除，以免影响后续安装。

2、然后对固定蹲便器的安装位置、安装高度以及排污口和排污管对接等进行测试，测试完毕后把蹲便器取走，着手准备安装蹲便器。

关于蹲便器的知识小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

又到换季时，各大化妆品品牌纷纷推出新品，引得靓女纷纷试用购买。但记者连日采访发现，各个化妆品专柜的粉饼拍和睫毛膏等化妆品均为“共享”的，但靓女们对那些你也涂她也抹的“公用”化妆品带来的疾病传播等隐患却给忽略了。公用化妆品会感染什么病呢？这个问题就现实地摆在我们面前，就让的小编和你一起去了解一下吧！

这种众人共同使用的方式极可能传播葡糖球菌、大肠杆菌、痢疾杆菌、沙眼衣原体、肝炎病毒等多种病毒。

如果试用化妆品的顾客属于油性皮肤，那么其面部的金黄色葡萄球菌、痤疮棒状杆菌等细菌就会特别旺盛，这样的顾客使用过的粉扑就会带有这些病菌，极有可能传播给下一位试用者，引起毛囊炎等一些皮肤炎症。所以建议大家日常生活中多读些化妆品安全小知识的书籍，来丰富自己的化妆知识。

口、鼻、眼等都属于“窗口”器官，如果试用化妆品的顾客中有肝炎、痢疾、伤寒等肠道传染病，通过化妆品的试用过程，极有可能传播给下一位试用者。因为这些病都有一定的潜伏期，发病后人们往往不会与购买化妆品之事相联系。即便顾客购买润肤品也不能保证绝对卫生安全。因为试用时通常是导购小姐用自己的手指在润肤品中抠一点给顾客，由顾客进行涂抹。但没有人能保证导购小姐的手就一定卫生。所以专家建议，市场上试用化妆品时一定要格外当心，最好不要去试用别的消费者和营业员用手直接抹过、沾过的，谨防染上传染病。

随着现在社会的不断发展，能够给广大消费者带来众多优质的产品保险箱品牌也越来越多，市面上多种产品能够满足不同消费者需求，并且随着现在科技不断进步，为大家制作的保险箱也越来越精致，有密码的，还有指纹的，那么，办公用密码保险箱好还是指纹保险箱好呢？

小编认为，办公用指纹保险箱还是不错的。它具有以下优点：

1、安全：生物类指纹具有唯一性和稳定性的特点，非经最高权限管理者的允许，任何不具有合格指纹的个体都无法进入。因此，指纹保险柜相对其他类别保险柜来说，很好的解决了他人仿制钥匙开门的问题。如果使用传统机械保险柜，会面临他人私配钥匙、他人使用专门解锁工具开锁等的危险。

2、方便：自己不用带钥匙，不用保管和携带钥匙，无需担心忘记带钥匙的烦恼。无论是传统的机械锁具还是磁卡锁、IC卡锁都要有保管钥匙的麻烦，一旦丢失重配钥匙失主就要花费时间和精力去重配钥匙，生物类指纹锁保险柜利用自动指纹识别系统和指纹唯一性和永久性的特征以指纹取代了传统的钥匙，这就是现代科技的一大进步。

3、功能强大：指纹锁还有很多其他功能，比如联网功能，开门记录功能、远程遥控、智能报警、多人模式、管理者级别等等。这些功能在复杂的现实社会中很实用很重要的功能。这是IT技术对锁具带来的新的变革，也是传统锁具不可能具备的优点。

4、扩展性强：国家政府职能机构安全要求也在提高，由此会产生很多相关的需求。

以上内容有为您整理，希望对您有所帮助。同时，小编友情提醒，无论是指纹保险箱还是其他保险箱，在选购时要注意保险箱的品牌与制作材料，指纹保险箱相对于其他保险箱而言更符合现代化的智能生活，开启更加便捷安全，也免去钥匙丢失等烦恼，可以根据个人开启习惯与爱好来选择电子与指纹保险箱。

稍后，我们介绍办公室防盗设备有哪些，比如防盗监控，更多办公室安全小知识，请继续关注我们网站。

暖气管道使用的时间久了也会出现很多的毛病，那么小区里公用暖气管道由谁维修呢？下面为大家介绍一下。

关于管道维修，主要看谁是管道的所有人，管道归谁所有，谁就应当承担维修责任。《山东省供热管理办法》第二十九条：“供热设施的更新、改造、维修和养护，由产权人负责。用户可以委托供热企业对其所有的供热设施进行更新、改造、维修和养护。”为了更明确设施产权的界限，《青岛市城市供热条例》第三十一条规定：“从热源(厂、站)起，至单位用户规划红线、至居民用户楼前阀门井阀门出口止的供热设施，由供热单位负责管理、维护。单位用户规划红线以内的供热设施，由单位用户负责管理、维护;居民用户楼前阀门井阀门出口至室内的供热设施，由用户委托供热单位管理、维护。其中，居民用户供热实行分户计量的，计量表由供热单位负责管理、维护。”根据上述规定，李先生所居住的居民楼里的暖气管道，属于李先生所在楼的居民所有，应当由居民委托供热单位维修。

现在有不少小区的各种管道逐渐老化，时常出现问题，需要维修。而由于对管道产权的归属问题，出现了互相推诿无人维修的局面，以致影响了居民的生活。因此，小区居民在入住后最好及时办理委托手续，委托供热单位管理及维护。

以上这些知识是我们的小编为您整理介绍的，小编建议您多掌握一些小区物业负责业主哪些室内设施维修，以及物业服务小知识，多多关注，这对您的生活是有很大帮助的。

小区共用部位、共用设施、设备应属于部分或全体共有，其维修和保养在质量保修期内的，由开发商负责，质保期满后由物业公司负责。维修费用可以从维修资金中列支。所以共用设施是大家的共同财产，是需要大家共同维护的，那么大家知道小区供暖设施属于公用设施吗?今天的小编就来给大家讲一讲这个问题。

首先咱们要知道小区的共用部分有什么，有以下几点：

(一)共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;

(二)共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等;

(三)共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

所以咱们从以上的内容可以知道小区的供暖设施是属于共同的设施的，是在共同设备里面的。

关注我们的不仅可以知道物业服务小知识还有小区物业主要负责哪些设施管理的知识内容在等着大家，都是你需要的生活小知识哦。

高层住宅的地下室是公用电。高层的住宅和地下室一般是两个电表。住宅的用电量大，地下室一般是有要求的作为储藏用，用电容量不会很高。住宅的电表一般是几户共用一个电表箱，地下室的几乎是共用一个大的电表箱，储藏间集体共用，好多地方还是定时显示电子计量电表。一块电表控制所有地下室，每个几秒显示一个地下室的用电量。但别墅和独栋房屋的地下室则一般是与业主家通用的电。

地下室产权归属

高层住宅的地下室通常都是车位，因此主要分车位产权。

1、人防车位：

根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”所以，属人防工程的小区地下车库或者车位，产权一般认定为国有。

2、其他类型车位：

大部分新建居民小区均配备有地下室，由于法律规定的不明确，很多地下室的权属处于一种模糊状态。关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。

(1)建筑层高低于2.2米的根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权;根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定公用建筑面积包括“电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;该条所指地下室建筑成本已打入房价，开发商不能单独议价和出售，产权应当归全体业主所有。

(2)有独立使用空间但没有产权证的有独立使用空间且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。但即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市房地产管理法》规定，房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。故为业主取得的仍然为债权上的权益，在目前的法律框架下很难取得真正的物权。

(3)有单独产权如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权。此类地下室产权归业主所有，具有单独产权证的地下室还可以，作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是，购买有产权的地下室，也要和地上部分一样交纳契税。

2020漳州买房低首付网为您提供以下内容

一、商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。

第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。

第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除)。

第五条商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

二、商品房购买要注意什么?

1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件，尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》，并且这些证件一定要是原件，复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售，而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。

2、广告宣传真实。在看房时，一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性，必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋，最好是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。

3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，等交易双方完成房屋所有权转移登记后，等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦，但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后，一旦交易出现问题使得交易中断或解除，买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。

三、商品房退房的流程是怎样

首先购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知。购房人退房的，房地产开发企业应当在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人，同时支付已付房价款利息。

然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，购房人与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。

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公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到的数字。

公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单的说,公共部分的面积要分给每家每户,大家来承担建筑成本。比如你买的住房,走廊、出入通道、外墙面积的一半、设备房等,都属于需要分摊的面积,公摊率越大,表示你的住房分摊到的公共面积就越多。一般多层的建筑,分摊系数在5～10%,高层建筑15～30%公用建筑面积分摊系数计算公式为:

公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和

共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

公用电子信箱业务是什么意思

公用电子信箱业务是建立在公用分组交换网、电话网及用户电报网上的一种增值业务。用户中需一台普通微机、一根电话线和一台调制解调器即可方便地使用电子信箱业务。由于公用分组交换网遍及全国各式各地，并实现全国漫游，因此分组拨号用户在使用电子信箱业务全国漫游。

（1）基本概念

电子信箱是一种以存储转发方式进行信息交换的通信方式，是计算机与通信相结合的产物，主要用于计算机用户之间交换电子信件。电子信箱的突出优点是快速、便捷、安全、保密，不受时间、空间的限制，是现代化办公的必备手段。其基本原理是：由电子信箱系统为每个注册用户分配一个信箱，用户通过用户名、密码进入信箱系统，使用信件编辑、发送、接收、浏览等业务功能。

目前，中国公用电子信箱系统已与日本、美国、奥地利、俄罗斯、德国、新加坡等国家的电子信箱系统实现了互连。

（2）主要功能

①收发信件

信件的定时发送：用户可将预先编辑好的各类文件按预定时间发送出去，文件类型包括：文本、二进制、图形、数据、程序文件等。

回信及转发：用户阅读信件后可以立即回信，此时回信地址将自动产生，也可将处理过的信件转发他人。

信件同文发送：用户可自己编辑投送表，当向该投送表用户发送信件时，该表内的每个成员均可收到此信。

②信件处理

信件编辑：用于客户信件的编写与编辑。在编与时有提示，如收件人、抄送人、信件标题及信件属性（包括加急、回执挂号、收妥证实、私人信件及不记名抄送等）。

信件搜索：用户对自己信箱收到的信件的题目进行查找。查找的线索可以为发信人、发信日期、信件标题、发信时段以及信件属性等。

信件的存储及删除：用户可以按自己的意愿把信件放在信箱系统或删除。

信件的重读：正常情况下读过的信件就不再显示，利用此功能用户可以把已读过的信件进行重读。

信件的归档及查阅：用户可以把收到或编写的信件组合在一起，建立一个文件夹放在系统的存储器中，以便日后使用。

③信件直投

用户可以把信件从所在的信箱系统投送到对方的传真机、电传机、打印机及分组网上的终端设备上，其投送过程完全由信箱系统自动完成。

④布告栏

信箱用户可以读写布告栏。系统可建立不同等级的布告栏，供不同范围的用户使用。

⑤联机用户号码薄

用户可以通过该功能查找所需的用户信息。

⑥远程用户代理软件包

该软件包安装在用户微机终端上，使用该软件包可以进行脱机文件编辑，信件归档操作。

⑦电子格式程序

系统为用户提供一些标准的电子表格程序，用户可以根据表格语言自行开发应用程序。

⑧安全保护

用户通过用户名及密码使用信箱业务，并可随时对密码进行更改。

⑨多语言环境

系统向信箱用户提供多种信箱语言，如英、汉、日等。

⑩与其它信箱系统的用户互通信件

可与国内外的其它电子信箱用户及Internet用户互通电子邮件。

笔记本电脑，在我们的生活中是越来越常见了，人们除了会在工作中使用笔记本电脑之外，也会在生活中使用笔记本电脑。笔记本电脑最大的优势就是体积小，便于携带。也正是因为这样，很多的商业人士都会在商务场合携带笔记本电脑。笔记本电脑因为针对的人群不一样，所以分了不同的类别。那么适合办公用的笔记本电脑是哪一种呢?

办公用笔记本电脑推荐

1. 神舟 优雅X4-SL5 S1

配置方面，神舟优雅X4-SL5S1笔记本采用分辨率为1920*1080的14.0英寸FHD屏幕，搭载Intel core i5-6200U处理器，内置8GB DDR3L内存和256GB SSD，支持802.11b/g/n+BT4.0技术，内置4芯锂离子电池。值得一提的是，神舟优雅X4-SL5S1笔记本主打轻薄和采用今年最为流行的窄边框设计，使得屏幕效果更出色，并且采用金属机身和巧克力键盘，设计风格类似于 苹果 Macbook Pro，三围尺寸为326.8mm×222mm×20mm，净重为1.5kg~2kg，整体机身相当轻薄便携!

2.苹果MacBook

苹果MacBook(MMGL2CH/A)搭载Intel 酷睿M3 6Y30处理器，配备Intel GMA HD 515显卡，强劲性能，带来超快闪存及高性能的图形处理能力。得益于8GB LPDDR3内存的支持和256GB SSD固态硬盘，主流游戏和高清影音都没有压力。更强的性能加上超薄机身的设计无疑是我们追求时尚的年轻人的必备品。

3.华为MateBook

华为MateBook配备了分辨率为2160x1440的12英寸IPS触摸显示屏，NTSC 85%宽广色域，且具有160度宽广视角，屏幕亮度高达400尼特，强光下细节与色彩依旧犀利明艳，显示效果不受环境所限，不再错过身边的精彩细节。该机设计了侧边按压式指纹解锁功能，实现快捷安全。

4. 戴尔 (DELL)V3558-1228

戴尔(DELL)V3558-1228是一款商务范十足的本本，采用高亮喷漆设计，层次分明，简洁优雅，每个角度都引人注目，配置上搭配均衡，能够轻松满足日常使用和办公需求。戴尔(DELL) V3558-1528笔记本机身设计轻巧纤薄，轻盈间策动缤纷生活，配置上，搭载赛扬双核C3205U处理器(1.5GHz，2M的三级缓存)，轻松便捷地完成日常工作任务，而且这款超低压处理器能提供强劲高效的性能。4G内存，1T的硬盘容量，无需担心空间限制。配备有分辨率为1366*768的15.6英寸防眩光LED显示屏，带来理想的清晰度，让您在任何环境中都能舒适的工作。

以上这些笔记本电脑都是适合办公使用的，我们在办公使用的笔记本电脑要专业，同时保密性要比较好。这也是和工作性质有关的。大家如果是想要购买工作用的笔记本电脑的话，可以以本文作为参考。当我们在购买工作用的笔记本电脑的时候，应该尽量选择配置比较高的，因为配置高的笔记本电脑使用起来会更加的顺心。而相对的，我们生活用的笔记本电脑就可以购买配置稍微低一点的。因为我们在生活中不会做很专业的东西。

Win8开启公用文件夹共享的方法如下：

1、在系统下同时按住键盘上“Windows徽标” 键和“X” 键，在系统工具快捷入口打开“控制面板”。

2、在“控制面板”中选择“网络和Internet”。

3、点击“网络和共享中心”。

4、在“网络和共享中心”中选择“更改高级共享设置”。

5、在不同的网络位置中有不同的配置文件。如在办公室等场所的“工作网络”等一般属于“专用”，单击V形图标展，在当前网络配置文件中点击“启用文件和打印机共享”。

6、如在家庭或是公共场所的“公用网络”等属于“来宾或专用”。单击V形图标展，在当前配置文件中点击“启用文件和打印机共享”。

7、在“所有网络”单击V形图标展开，点击“启用共享以便可以访问网络的用户可以读取和写入公用文件夹中的文件”。配置完成后在“保存修改”。“公用文件夹共享”设置完成。

Windows 8是微软于北京时间2012年10月25日23点15分推出的最新Windows系列系统。Windows 8支持个人电脑(X86构架)及平板电脑(X86构架或ARM构架)。Windows 8大幅改变以往的操作逻辑，提供更佳的屏幕触控支持。

现在很多的学校为了能更加方便学生们的学习生活，都会提供非常多的便利，比如说公用洗衣机。其实洗衣机在很大程度上，节省了人们洗衣服的时间，而且还能帮助人们把一些非常难洗的东西，给一并洗干净，还能把衣服脱水，这样能让衣服快速的晾干。但是有人也质疑：学校公用洗衣机干净吗?其实这个就要看个人的道德品质和学校的规章制度了。

其实要问公用的东西干净吗?这个在很多人心里其实都会有一个答案。毕竟很多人可能自己不太在乎，所以会不太爱惜公共设施，而洗衣机这样的电器，在实用时间长了之后，如果没有及时的清洗的话，是会有很多细菌滋生的。所以即使是家用洗衣机，都是要定期清洗的，何况是学校公用的洗衣机。

如果学校的规章制度有规定，洗衣机会定时的进行清洗，而且投放衣服的时候也会有一定的规定，那么用学校的公用洗衣机洗一些大件的东西，还是可以考虑的。不过在清洗完之后，一定要及时的把衣服拿出来，及时的晾干，最好是太阳晒一下，否则还是可能会有一些小问题出现的。

不过学校里面的人还是什么都有的，指不定会在洗衣机里洗什么样的东西，所以大学生们为了一些健康问题，还是能手洗的自己手洗吧，特别是贴身的内衣内 裤，袜子鞋子什么的，不要用学校的公用洗衣机去清洗。

另外，在实用洗衣机的时候也要注意，不要一次性清洗很多的衣服，也不要倒入太多的洗衣服或者洗涤剂，如果超过了洗衣机的负荷，那么洗衣机也是清洗不干净衣服的。如果在洗完衣服后发现还有很大的洗衣粉味道，或者还有泡泡，那么就再多洗一段时间，让衣服彻底洗干净。

学校公用洗衣机干净吗?这个问题是要视情况而定的，但是不管学校公用洗衣机能把衣服洗的多干净，也要注意自己的贴身衣物最好是自己手洗，这样才能避免一些交叉感染。同时，在洗衣服的时候，不要用太多的洗衣粉等，这样反而会洗不干净衣服。

如今不少市民拥有私家车，“私车公用”的情况也渐渐多了起来。企业给用车的员工一定报酬，可这笔钱在税务部门看来不是企业的成本，而是员工的收入，不仅造成企业多缴税，个人也要缴纳相应的所得税。下面由小编为你详细介绍私车公用的相关法律知识。

事故造成职工本人或职工车辆损害

法律上，“私车公用”期间发生事故，造成职工负伤、残废或死亡，都属于因工负伤、残废或死亡，并应享受因工负伤、残废或死亡的待遇。

我国《工伤保险条例》第十四条有明确规定，即只要是非上下班途中因公受害，不管责任大小，就能享受工伤、工亡的相关待遇。而职工驾驶车辆正常上下班虽不属于“私车公用”，但按照《工伤保险条例》第十四条第六款规定，职工本人上下班途中驾驶自有机动车发生事故造成本人受伤、死亡，职工本人承担事故的主要责任或全部责任的，不能认定为工伤、工亡，其余则可以认定为工伤、工亡。保险公司赔偿上，因考虑到人的生命、身体无价性，“私车公用”发生交通事故，无论职工本人承担何种责任，其都有权按照保险合同请求保险公司赔偿。

而对于职工在执行公务时造成本车车辆发生损失，司法实践中参照《侵权责任法》第三十四条和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，除保险赔偿外其余损失最终应由单位承担。

基本案情：

徐某为重庆市涪陵区某市政管理单位员工，吴某为该单位实习人员。2013年7月22日，徐某驾驶自有车辆载吴某等人外出为单位办事。办完事后，徐某驾驶车辆启动时，因疏于观察，其误以为坐在后排的吴某已经上车关门，将正在上车的吴某右脚踝碾压致伤。事故后，被保险人徐某向人保财险涪陵分公司报案理赔，经保险公司核定，本次事故共对吴某造成损失约7万元。2014年2月26日，保险公司对吴某进行赔偿5.7万元，涪陵区某市政管理单位赔偿了其余损失1.3万元。

车辆同乘人员遭受损害

如同上述案例，若同车乘客吴某与车主徐某为同事，且一起去办理公务，那么吴某所遭受的损害当然也属于工伤，可以获得工伤赔偿和交通事故保险公司双重赔偿。若吴某为其他非公司职工的乘客，则由车主或驾驶员承担责任，同时按照《侵权责任法》第三十四条、《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，该职工因履行职务的驾车行为所产生的法律后果最终应由单位承担。本案中，吴某为市政管理单位实习员工，未参加工伤保险，只能按照后一种情况向保险公司和实习单位索赔。

总结

综上所述，合法“私车公用”行为无论发生何种损失，其损失在工伤赔偿和保险赔偿后的剩余部分，最终由接受车辆服务的单位买单。但是如果“私车公用”者存在过错，如职工无证驾驶、醉酒驾驶等行为造成同乘人员或者三者损失，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条“雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿”的相关规定，最终的责任承担者应该是有过错的无证驾驶者、醉酒驾驶者，但是为保障受害方利益，受害方仍然有权利要求单位承担赔偿责任，单位赔偿后再向过错方追偿。

法律依据：

“私车公用”行为无疑是职务行为，而执行公务期间，应是指从踏上执行该公务的路程开始到完成公务返回单位或家中时为止，职工驾驶车辆正常上下班不属于“私车公用”。在执行公务期间造成损害后果，我国法律、司法解释有明确规定，该规定主要体现于《侵权责任法》第三十四条“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任”和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条“法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职务中致人损害的，依照民法通则第一百二十一条的规定，由该法人或者其他组织承担民事责任。上述人员实施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人承担赔偿责任。”

一般情况下，“私车公用”发生交通事故造成的损害各种各样，但按照损害对象划分，大致可以将“私车公用”发生交通事故所造成的损害分为以下三类：

一是职工本人或职工的车辆遭受了损害;

二是三者人员或三者财产遭受了损害;

三是同乘人员遭受了损害。

6者人员或三者财产遭受损害

在车辆事故造成三者或三者财产损失时，明确了职工“私车公用”的性质，即其到底是个人行为还是职务行为的基础上，该损害责任承担主体就显而易见了，按照我国《侵权责任法》第三十四条和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，保险公司理赔后，该职工因履行职务的驾车行为所产生的其余法律后果均应由单位承担。

公用企业限制竞争行为是指公用企业的经营者及其他依法具有独占地位的经营者违反国家法律规定，利用自身的优势地位限制、妨碍其他经营者的公平竞争，并且侵害消费者合法权益的不正当竞争行为。下面由小编为你详细介绍公用企业限制竞争行为的相关法律知识。

公用企业限制竞争行为的特征

公用企业限制竞争行为，是指公用企业或者依法具有独占地位的经营者妨碍甚至完全阻止其他市场主体进行竞争的行为。

我国《反不正当竞争法》第6条规定：公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争。

公用企业限制竞争行为的主体具有特定性，只能是公用企业或依法具有独占地位的企业，一般的经营者不可能实施此类限制竞争行为。公用企业是指涉及公用事业的经营者，包括供水、供电、供气、邮政、电信、交通运输等行业的经营者。“其他依法具有独占地位的经营者”是指在特定的市场上处于无人与之竞争状态下的经营者。

从客观方面来看，享有独占地位的经营者往往限定用户、消费者只能购买和使用其指定的经营者的商品，而不得购买和使用其他经营者提供的符合技术标准要求的同类商品。

从行为的结果来看，它违背了市场经济公平竞争的原则，排挤了其他经营者的公平竞争，同时该行为也限制了用户、消费者的自由选择权，损害了消费者和用户的合法权益。

工商总局关于公用企业限制竞争和垄断行为突出问题的公告全文

工商总局关于公用企业限制竞争和垄断行为突出问题的公告

公用企业作为公用事业的经营者，向社会提供基础公用产品或公共服务，事关广大经营者和消费者合法权益。目前，供水、供电、供气、公共交通、殡葬等行业的强制交易、滥收费用、搭售商品、附加不合理交易条件等限制竞争和垄断行为十分突出，社会反映强烈。工商总局决定自2016年4月-10月在全国范围内开展集中整治公用企业限制竞争和垄断行为专项执法行动。

公用企业限制竞争与垄断行为的相关公告

一、当前公用企业经营中突出问题的主要表现形式

(一)供水、供电、供气公用企业

1.强制或变相强制申请办理水、电、气入户的经营者或消费者购买其提供的入户设备和材料。如：以产品质量不合格或不了解安装技术等借口，对用户自行提供的合格设备和材料，不提供或拖延提供水、电、气服务等;

2.强制或变相强制用户接受其指定经营者提供的服务，如：如：以打包收取服务费、安装费等名义，强制用户接受本应由公用企业提供的水表委托检定服务、指定施工单位的设计、安装工程等服务;

3.强制或变相强制向用户收取最低用水(电、气)费用、强行向收取用户“用水(电、气)押金”“保证金”或者强行指定、收取“预付水(电、气)费”的最低限额;

4.强制或变相强制用户购买保险(如财产损失险、人身意外伤害等)或其他不必要的商品;

5.水电气企业及其下属单位或被指定的经营者的滥收费用行为，例如对新建住宅楼住户强制收取入户费(电力管网建设费用)，否则不予办理电卡、提供用电服务;向用户强制收取气瓶检测费、气瓶清洁费，否则不予供气等。

(二)公共交通企业

1.用户初次申领公交IC卡时，公交公司收取或变相收取明显高于成本价的工本费或押金;

2.强制或变相强制乘客购买意外伤害保险;

3.在办理公交IC卡时，强制或变相强制乘客接受其指定的经营者提供的延伸服务或滥收费用。

(三)殡葬行业企业

1.强制死者家属购买其销售的骨灰盒、祭奠用品，否则不予提供殡葬服务或保存骨灰等延伸服务;

2.在殡葬费用中直接计入骨灰盒、祭奠用品等的费用，滥收死者家属费用;

3.强制或变相强制死者家属接受其他收费祭奠服务。

二、各公用企业要认真开展自查自纠，自觉纠正违法行为。对主动纠正违法行为并切实采取整改行动的，监督检查机关可以从轻处罚。

三、欢迎社会各界和消费者向当地工商、市场监督管理部门投诉举报供水、供电、供气、公共交通、殡葬等行业企业涉嫌违反《反不正当竞争法》、《反垄断法》的行为，加强社会监督和社会共治，共同营造公平、公正的营商环境。

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