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常用催熟剂(通用20篇)

今天小编给大家分享的是美白产品常用成分都有些什么,希望对大家有用。

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治疗糖尿病常用药物有什么

全文共 684 字

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对于糖尿病患者来说,控制血糖是防止并发症发生的唯一方法,要想控制好血糖,只是饮食调节以及运动疗法是远远不够的,这些只能是起到辅助作用,要想很好的控制血糖,还必须通过药物治疗

治疗糖尿病常用药物

胰岛素用于Ⅰ型糖尿病。Ⅱ型糖尿病患者经饮食控制与口服降糖药失效者,以及严重合并症、严重感染、重大手术及妊娠分娩等。用量根据病人的血糖水平由医生掌握使用。

双胍类降糖药苯乙双服(降糖灵):开始时一次25mg,一日2—3次,饭前服用,可逐渐增量至每日 50—100mg,但每日最大量不超过0.15g。老年糖尿病人以不超过75mg为宜。二甲双胍(降糖片)6每次口服0—25—0.5g,一日2—3次,以后根据血糖、尿糖情况适当调整剂量。

磺脲类降糖药格列齐特(达美康,甲磺毗腮):一般患者每日口服40—80mg,需要时可增加至每次80mg,一日3—4次。极量一日320mg,老年患者一日用量不超过80mg。格列喹酮(糖适平):每日口服60一120mg,分1—3次服用,宜餐前服用。可根据血糖水平酌情调整剂量。格列吡嗪(美毗达):初用者早餐前30分钟服用2.5—5mg,老年糖尿病人从2.5mg开始,根据血糖水平调整剂量,每日用量超过10mg时可分为2—3次,在餐前30分钟口服,每日极量为30mg。格列本脲(优降糖):一次口服2.5一10mg,一日量超过10mg时应分早晚两次服用。出现疗效后逐渐减至维持量,每日2.5—5mg。

拜糖平一般成人开始剂量每次50—100mg,一日3次,每日就餐前吞服,或与第一口食物一起嚼服。由于个体间药效或耐受性差异,应由医生确定病人个体化剂量。严格控制饮食,疗效会更好。

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篇1:modbus常用功能码解读

全文共 1072 字

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Modbus是一种单主站的主/从通信模式。Modbus网络上只能有一个主站存在,主站在 Modbus网络上没有地址,从站的地址范围为 0 - 247,其中 0 为广播地址,从站的实际地址范围为 1 - 247。 Modbus通信标准协议可以通过各种传输方式传播,如 RS232C、RS485、光纤、无线电等。

Modbus具有两种串行传输模式,ASCII 和 RTU。它们定义了数据如何打包、解码的不同方式。支持 Modbus 协议的设备一般都支持 RTU 格式。通信双方必须同时支持上述模式中的一种。

下文为大家介绍modbus常用功能解读

01H-读线圈状态

1)描述:读从机线圈寄存器,位操作,可读单个或者多个;

2)发送指令:

假设从机地址位0x01,寄存器开始地址0x0023,寄存器结束抵制0x0038,总共读取21个线圈。协议图如下:

3)响应:

返回数据的每一位对应线圈状态,1-ON,0-OFF,如下图;

上表中data1表示0x0023-0x002a的线圈状态,data1的最低位代表最低地址的线圈状态,可以理解为小端模式;

data2表示地址0x002b-0x0033的线圈状态,如下表:

data3表示地址0x0034-0x0038的线圈状态,不够8位,字节高位填充为0,如下表:

02H-读离散输入状态

1):读离散输入寄存器,位操作,可读单个或多个,协议类似功能码0X01协议,此处省;

03H-读保持寄存器

1)描述:读保持寄存器,字节指令操作,可读单个或者多个;

2)发送指令:

从机地址0x01,保持寄存器起始地址0x0032,读2个保持寄存器

3)响应:

数据存储顺序

04H-读输入寄存器

1)描述:读输入寄存器,字节指令操作,可读单个或者多个;

2)发送指令:同03H;

3)响应:同03H;

05H-写单个线圈

1)描述:写单个线圈,位操作,只能写一个,写0xff00表示设置线圈状态为ON,写0x0000表示设置线圈状态为OFF

2)发送指令:

设置0x0032线圈为ON;

3)响应:

同发送指令;

06H-写单个保持寄存器

1)描述:写单个保持寄存器,字节指令操作,只能写一个;

2)发送指令:

写0x0032保持寄存器为0x1232;

3)响应:同发送指令;

0FH-写多个线圈

1)描述:写多个线圈寄存器。若数据区的某位值为“1”表示被请求的相应线圈状态为ON,若某位值为“0”,则为状态为OFF。

2)发送指令:

线圈地址为0x04a5,写12个线圈,

上图中DATA1为0x0c,表示:

DATA2为0x02,不够8位,字节高位填充0:

3)响应:

10H-写多个保持寄存器

1)描述:写多个保持寄存器,字节指令操作,可写多个;

2)发送指令:

保持寄存器起始地址为0x0034,写2个寄存器4个字节的数据;

3)响应:

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篇2:语文常用词语解释及造句精打细算等

全文共 194 字

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精打细算:指在使用人力物力时计算得很精细

造句:再看红英自己,那是连半个钟头的工都不肯耽误的,也从没见她吃过一口零食,一看就知道是个会精打细算、会过日子的人。

精雕细刻:比喻严谨的创作风格和刻意追求完美的精神

造句:山顶上当中有个八角亭子,名叫洗心亭,里面放着汉白玉的桌子和坐礅,都是精雕细刻,十分考究。

井然有序:有条理,有次序,整齐不乱

造句:在全国人民的共同努力下奥运会开幕式井然有序的进行。

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篇3:饲养兔子常用的饲料种类

全文共 520 字

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獭兔(详情介绍)

我们可以将兔子分成两种,一种是大量饲养作为经济生产的,另一种是少量饲养作为宠物观赏的,虽然是同样的兔子,但是由于作用不同,我们为其提供的饲料种类也有所不同,对于经济作用的兔子来说,高价的营养更为重要。

一、青绿饲料

兔用青绿饲料包括豆科牧草、禾本科牧草、叶菜类和根茎类饲料等,如紫花苜蓿、三叶草、黑、苦荬菜、甘薯、聚合草、串叶松香草及野草、树叶等,是兔子主要食用的饲料之一。

二、粗饲料

粗饲料主要包括青干草(禾本科、豆科及其它科青干草)和秸秆(稻草、豆秸、玉米秸等荚壳类)两种。一般来说,我们买来的干草就是属于这一类型,长时间提供还可以帮助兔子磨牙。

三、精饲料

精饲料主要包括能量饲料和蛋白饲料。能量饲料主要包括玉米、大麦、稻谷和麦麸等。除非是专业的兔饲料,一般很少有人将精饲料完全的饲喂给兔子,兔子对精饲料的利用率没有粗饲料高,所以这样高价格的饲料只有在少部分情况下会使用到。

四、无机盐饲料

无机盐饲料主要指食盐、骨粉和石粉等,在家兔日粮中的用量很少,但作用很大,是必不可少的家兔日粮组成成分。

五、饲料添加剂

饲料添加剂可分为和非营养性两类。营养性添加剂有氨基酸、维生素等;非营养性添加剂有生长促进剂和驱虫保健添加剂及中草药添加剂等。

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篇4:幼儿发烧降温的常用方法

全文共 774 字

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感冒发烧在生活中是很常见的一种疾病,尤其是小孩的更是常事,下面给大家介绍一下幼儿发烧降温常用方法有哪些吧?

小孩发烧怎么物理降温

1、可用冷湿毛巾敷额,好可用不漏水的塑料袋盛冰块外裹干毛巾敷头、颈,还可加敷腋窝和腹股沟则效果更好。

2、将75%酒精兑水一倍稀释,用小毛巾蘸湿擦抹头、颈、腋窝、胸背和四肢。若小儿四肢冷或擦抹后皮肤起鸡皮,应改用稍低于皮肤温度的温水擦抹四肢直至回红转暖。

3、在作物理降温的同时还要服退热药,有高热抽筋病史的同时加服镇静药。当家离医院远而交通又不方便的,遇高热最好不要不管一切往医院跑,可以先在家中作上述紧急处理。

传统物理降温法

1、患儿置放于环境安静、阴凉、空气流通处。用冷温毛巾或冷水袋,敷头额、双腋及腹股沟等部位,或用布包裹的冰袋枕于头部或放置于上述部位。

2、可用冷水28~30℃或酒精30~50%于四肢、躯干两侧及背部擦浴。擦浴时如患儿出现皮肤苍白或全身皮肤发凉应立即停止。

3、可用冷生理盐水30~32℃灌肠,对疑为中毒型菌莉者更为适宜,既可降温,又便于取粪便标本送检;

药物降温法

1、未成熟儿,小婴儿与体弱儿一般不用解热剂降温;0~23个月龄的孩子可服用幼儿百服咛退热口服滴剂,2~12岁孩子可服用儿童百服咛退热溶液或咀嚼片,每隔4~6小时服一次。

2、种退热药的优点是口服后吸收较快,30分钟生效,没有传统解热镇痛药对胃肠道的刺激,减少对白细胞、血小板功能的影响。

3、乙酰氨基酚是一种比较安全的退热药,是儿科临床最常用的退热剂,也是世界卫生组织WHO推荐2个月以上婴儿和儿童高热时首选退热药。剂量为每公斤体重10~15毫克,4~6小时一次。

4、洛芬适用于6个月以上儿童,剂量为每公斤体重5~10毫克,每6~8小时一次。

小编为大家整理的关于幼儿发烧降温的常用方法的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于儿童疾病方面的知识,感兴趣的可以继续关注,让孩子可以健康的成长。

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篇5:厨师常用防护设备有哪些

全文共 802 字

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厨师常用防护设备有哪些?由于厨师经常被烫伤或者用刀割伤,所以大家在后厨操作的时候一定要按着操作规范来操作,以下是详细介绍,敬请收看。

餐饮部涉及员工工作操作安全的场所主要集中在后厨和前厅,其中后厨是餐厅安全管理的难点。如果缺乏严格的安全管理和操作规范,后厨员工被烧伤、烫伤、绞伤、触电等安全事故时有发生。

据小编的了解厨师的防护设备可能只有长袖的工作服,并且平时要遵循厨师操作规范来工作就可以了。

厨师的饮食要清淡,最好不要喝酒吸烟。对味觉刺激用冷热酸甜苦辣咸麻等交替刺激舌头上的味蕾,可以激发对味觉的敏感度。但也要注意保护,刺激不能过度,不能经常性的浓烟熏烤,这种颗粒刺激会使嗅觉器官的敏感度大大下降。

厨师保证措施:

1、服从上级领导的指挥,严格遵守操作程序;2、夏季做好防暑降温食材的购进;3、原材料及时放入冷库内保鲜,不得使用变味、变质原材料,确保用餐安全;4、加工菜肴必须认真对待,做到无泥沙、无虫、无草、无黄叶烂叶和其他杂物;5、积极参加安全部门组织的活动,认真学习安全知识文化;6、厨具、菜盆、盛器等必须清洗干净方可使用,放入饭菜的器具要求盖好,防止异物进入;7、随时保持灶台和厨具干净卫生,烹调工作结束后,应及时将灶台、地面、炊具清洗干净;8、烹调时应注意个人卫生,按要求穿工作服,不准穿背心、拖鞋、严禁抽烟、吐痰;9、每天饭后要将食堂内物品有序摆放,注意各原、辅料和厨具分区,及时清理食堂及门前废弃物和垃圾;10、每天饭后清理餐厅卫生并将餐桌、椅等物品摆放整齐;11、检查厨房内的水电、煤气的使用情况,确保无泄漏现象,保证人身及工厂财产安全;12、使用小罐液化气,放置在室外并做好防雨防潮措施。

又到了该和大家说再见的时候了,感谢大家能在百忙之中来学习饭店安全知识,我们也会以最热诚的服务还回报大家对本网站的厚爱。最后小编还要提醒大家,我们明天的讲座看点是厨师工作中有哪些注意事项,大家不要忘记哦。

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篇6:中介卖房常用忽悠技巧!

全文共 850 字

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一提起中介,大家都没什么好印象,今天小编就来为大家讲讲中介卖房常用的忽悠技巧

5.包装虚幻核心卖点

生活中,处处都有广告,也正是这些广告让我们了解这个东西。房子也是如此,很多人对房子的第一印象就是来自售楼的广告,房产商以及房产中介通过对房子全方位的包装,让顾客深深吸引。例如,李先生看到某房产中介打出的广告:买xx房子可以上什么学校,房子附近有成熟的社区等。正是这些因素让李先生动了心,花高价买的房子最后才发现学区政策已经改变,最后是后悔也来不及了。

购房者要注意售房广告一般没有法律约束力,这些所谓的承诺很有可能只是包装过的。购房者还需要实地考察,对于一些承诺应该要求售房者写进合同。

6.城市功能区不能成为判断配套是否成熟的标准

商务区是否一定适合置业呢?其实,商务区的房子一般是比较贵的,买房居住的话,远离这些噱头式功能区还是很好的。

7.开盘未必有好房子

很多人认为刚开盘卖的房子,一定是最好的,但事实真的是这样吗?其实好的房子是被留在最后的,会在一段时间内推出一套,但是这样的房子房价升的比较快。如果不是有特别硬的关系,还是不要在开盘的时候购买。

8.广告只是广告

广告做得好了才有吸引力,所以大部分的广告都是被夸大了。很多广告中承诺小区景观有多么的美,但是过不了多久竟然发现这些景观没有了生机。原来很多的景观都是不仅之前刚刚移植过来的,所以购房者要注意。

9.外面墙面砖易漏水

购房者总是想象一些美好的事物,比如认为房子的面砖外墙是好的,但其实很多面砖漏水比涂料漏水的几率大很多。

10.桩有多深

其实,房子漏水的话,和外立面的材料没什么大的关系,我们应该关心的是桩有多深,因为房子漏水很多原因是由于房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

11.慎买广告上的房型

如果广告上的某个楼盘单独印了一个房型,大家最好不要买这样的房型。这样的房型要么是不好卖要么就是位置有问题,只能通过这样的方式来刺激人购买,好的房子还需要单独印上去宣传吗?

12.绿化率

至于卖房承诺的绿化率和容积率大家听听就可以了,如果你信以为真就真的输了。

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篇7:语文常用词语解释近义词

全文共 200 字

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同意—赞成立刻—立即新鲜—新颖终于—总算霎时—顿时安静—沉静迅速—立刻啜泣—哭泣附近—周围竭力—全力

轻柔—温柔颤抖—颤栗清澈—清亮赶紧—急忙一定—肯定瞬间—霎时经常—常常仔细—认真故意—有意密切—紧密估计—估量漂浮—悬浮遐想—幻想悬挂—高挂巨大—庞大

奇异—奇特费解—难懂赞叹—赞美神奇—神秘特殊—特别立刻—马上处境—境况平等—公平犹豫—犹疑凝视—注视

吃力—费力叮嘱—嘱咐诚恳—真诚祝福—祝愿悲惨—凄惨

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篇8:脑梗塞常用的治疗措施有哪些

全文共 679 字

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梗塞患者度过急性期后大都遗留偏瘫、失语运动不协调等后遗症,疾病表现出来的一系列不同的临床表现,肌肉本身并没有病变,病变在大脑。起搏器通过物理磁场与电场调频修复受损的大脑神经,对这些患者进行长期的诊断性治疗和随访,取得良好疗效,肯定了只要电信号紊乱就可以通过起搏器电、磁场调频来治疗的理论,下面来看看脑梗塞常用的治疗措施有哪些吧?

(一)溶栓治疗:即发病后3~6小时以内进行。可静脉给药溶栓,也可动脉给药溶栓,动脉溶栓未广泛应用于临床。常用药物有尿激酶、纤溶酶原激活剂(t-pa)。溶栓治疗的主要危险性和副作用是颅内出血,心源性栓塞脑出血的机会更高。

(二)抗凝治疗:常用的药物有肝素、低分子肝素,必须作凝血检测。主要的副作用是出血,其中低分子肝素较普通肝素更安全。

(三)中成药活血化瘀治疗

(四)抗血小板药物:(1)阿司匹林,是经济、实惠、安全及最常规的抗血小板预防用药,最低有效剂量为50mg或75mg/天。急性期可增加剂量至300mg/天。用药过程不需要血液学方面的检测。

(2)抵克立得,可作为治疗用药和预防用药,剂量及用法是125~250mg/天,进餐时口服。用药过程中应检测血象、肝功能及出凝血等。少数病人可能出现粒细胞减少、黄疸和转氨酶升高等副作用,出血时间延长,溃疡病、血小板减少症及出血性疾病者慎用。该药价格较阿司匹林贵。

(3)氯吡格雷:欧美已经开始使用,该药75mg与抵克立得250mg的疗效相同。

小编为大家整理的关于脑梗塞常用的治疗措施有哪些的常识都了解了吧,另外本网还有很多关于老人安全方面的知识,感兴趣的可以继续关注,可以让老人更健康长寿。

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篇9:青菠萝要怎么放黄 青菠萝催熟的技巧

全文共 386 字

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1、将青菠萝和熟透的苹果、香蕉、奇异果、梨、木瓜等水果一起放进塑料袋里,然后扎紧袋口,放在阴凉处2-3天即可催熟菠萝;2、直接将青菠萝放在太阳下晒,或者放进温度较高的房间里保存几天;3、还可以将菠萝放进米缸中密封保存,大约五天后菠萝就会变熟。

青菠萝要怎么放黄

菠萝是热带水果之一,福建和台湾地区称之为“旺梨”或者“旺来”,新马一带称为“黄梨”,而大陆及香港称作“菠萝”。菠萝有70多个品种,是岭南四大名果之一,凤梨与菠萝在生物学上是同一种水果。一般来说,菠萝还没熟的时候是青色的,吃起来就比较酸涩。

如果买的是青菠萝,除了上述催熟的方法以外,还可以直接将菠萝放在阴凉的地方,也能使其逐渐自我催熟。因为青菠萝在放置期间也会不断地散发出乙烯,随着时间的流逝,菠萝也会慢慢变黄变熟。如果买的青菠萝放了好几天还是没有变黄的迹象,那说明买的不是青菠萝,而是菠萝的另一个品种——青蜜凤梨。

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篇10:语文常用词语解释及造句坚定不移等

全文共 195 字

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坚定不移:稳定坚强,毫不动摇

造句:只要你坚定不移地走自己的路,明天仍然是无比美好的,毕竟事在人为

见异思迁:指意志不坚定,喜爱不专一

造句:他志存高远,矢志不渝的追求自己的人生目标,从来没有见异思迁,真让我敬佩。

今非昔比:多指形势、自然面貌等发生了巨大的变化

造句:前些时候与朋友逛街,惊喜地发现今年的冬装悄悄地流行上了久未谋面的小棉衣,只是今非昔比,无论是风格款式还是颜色面料都有了较大的改变。

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篇11:语文常用词语解释安之若素等

全文共 291 字

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348、安之若素:安,心安;之,文言代词,代人或事;素,平常。对困窘的遭遇毫不在意,心情平静得跟往常一样。现在也指对错误的言论和行为不闻不问,听之任之。(遇到不顺利情况或反常现象)像平常一样对待,毫不在意。

349、按部就班:部、班,就是门类、秩序;就,归于。原来指写文章结构安排得当,造句、选词

合乎规范。现在指按照一定的条理,遵循一定的程序做事。有时也指按老规矩办事,缺乏闯劲。

350、按图索骥:索,寻找;骥,好马。原来比喻办事拘泥于教条,现在也指照线索去寻找事物。

351、暗渡陈仓:指称作战时在正面迷惑敌人,在侧面突然袭击的策略;

还用以比喻暗中进行的活动(多指男女间不正常的行径)

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篇12:信用卡出账日怎么查询 五种方法哪种你会常用

全文共 573 字

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不想遭遇信用卡逾期的惨痛遭遇,那么就要牢记所持信用卡的出账日与还款日。在出账日后,持卡人便可以进行信用卡还款了,虽然很多人为了享受最长免息期,都会等到还款日再还。今天小编给大家介绍下,信用卡出账日怎么查询

信用卡出账日是什么意思

不同的银行对于信用卡出账日有不同的规定,出账日是银行规定的结算信用卡消费与费用的日期,并生成消费账单明细。很多银行的出账日允许持卡人修改,其中工行一张卡只能修改一次;广发、光大银行一年允许更改一次;招行、平安、中信银行6个月可修改一次。

信用卡出账日怎么查询

1、银行核发信用卡邮寄卡片的挂号信上有介绍该信用卡的额度、还款日和出账日;

2、拨打发卡行信用中心客服电话,接通电话根据语音提示输入电话银行密码通过身份验证后,转人工查询可以获知还款日和出账日;

3、打开银行信用卡中心官网,登录网银,在查询账单页面可以看到出账日和还款日;

4、登录各银行的手机银行APP,将信用卡与之绑定,便可随时登录查看;

5、关注信用卡微信公众号,绑定信用卡,然后通过微信公众号的账单查询功能键查看出账日。

相关介绍:信用卡出账日和还款日享受最长免息期攻略信用卡出账日刷的钱算下月的吗各银行计算方法有异

信用出账日怎么查询,小编介绍的这五种方法应该能满足你的需求了,了解信用卡出账日和还款日,远离逾期与不良征信,更好地享受信用卡的免息待遇。【快捷入口】

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篇13:语文常用词语解释抱薪救火等

全文共 223 字

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360、抱残守缺:抱,坚持不放。守住陈旧、残破的东西,不肯放弃。

原来比喻泥古守旧,现在比喻思想保守,不肯接受新事物。

361、抱薪救火:薪,柴。比喻用错误的方法去消灭灾害,反而使灾害扩大。

362、暴虎冯河:暴虎,徒手搏虎;冯河,徒步过河。比喻有勇无谋,冒险行事。

363、暴戾恣睢:暴戾,凶狠残暴;恣睢,放纵,任意干坏事。(注意读音)

364、暴殄天物:暴,损害糟蹋;殄,灭绝;天物,指草木、鸟兽等。

原来指灭绝各种自然生物,后来泛指任意损害、糟蹋物品。

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篇14:常用的食品添加剂有什么

全文共 580 字

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很多人对食品添加剂比较畏惧,不想使用食品添加剂,但是现在的食物都有食品添加剂的,那么常用的食品添加剂有什么呢?

根据我国食品卫生法(1995年)的规定,食品添加剂是为改善食品色、香、味等品质,以及为防腐和加工工艺的需要而加入食品中的人工合成或者天然物质。目前我国食品添加剂有23个类别,2000多个品种,包括酸度调节剂、抗结剂、消泡剂、抗氧化剂、漂白剂、膨松剂、着色剂、护色剂、酶制剂、增味剂、营养强化剂、防腐剂、甜味剂、增稠剂、香料等。

需要严厉打击的是食品中的违法添加行为,迫切需要规范的是食品添加剂的生产和使用问题。目前食品添加剂或多或少存在一些问题,比如来源不明,或者材料不正当,最容易产生的问题是滥用。

专家提醒市民,对食品添加剂无需过度恐慌,随着国家相关标准的即将出台,食品添加剂的生产和使用必将更加规范。当然,应该加强自我保护意识,多了解食品安全相关知识,尤其不要购买颜色过艳、味道过浓、口感异常的食品。

现在的很多食品中都有食品添加剂的,那么食品添加剂到底是什么呢?其实食品添加剂就是为改善食品色、香、味等品质,以及为防腐和加工工艺的需要而加入食品中的人工合成或者天然物质。有的食品添加剂对人体是有害的,但是我国有食品安全检测仪,可以准确的检查出食物是否安全,有没有过度的使用添加剂,这样可以让我们更加安全的食用食品,想了解更多的食品添加剂小知识请到。

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篇15:二手房交易过程中中介常用的骗术有哪些呢?

全文共 1276 字

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房屋中介,又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。那么,二手交易过程中中介常用骗术有哪些呢?

一、在合同协议里存在不公平条约

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,一般会与之签订一份委托合同,如果不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介挖好的陷阱。在签订购房或是租房协议时,因为遭遇不合理的条款而发生纠纷。

在协议中若发现“乙方与出租人交换各自的联系方式,或与之签订了有关定金合同,中介即完成了与乙方的委托合同,乙方应支付中介费”这样的条款时,就要请租房者提高警惕。

正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同时,应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等,由房主和中介工作人员共同签名确。

二、中介“巧立名目“收取各种费用

客户交纳近百元的“看房费”后,由甲业务员假装带领客户去看“一套房子”,在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”

另外,还有一种以“信息费”为名目骗钱的手段,所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时,中介公司会提出优惠方式,即租房人交纳为数不多的一笔费用后,中介会为租房人提供若干条房源信息,由租房人自己去联系。

面对这种收取“看房费”、“信息费”的情况,购房者或租房者要提高警惕,和中介提早协议,看房费看房之后再付。此外,购房者或租房者可以不接受中介的“巧立名目”,另选别家中介公司。

三、冒充房东骗取中介费

在中介市场上,一些中介首先租下一套合适的房子做道具,然后找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时,中介一般会说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。

租房者一旦怀疑房东的真假身份,就要到房屋所属地查询该房屋的登记产权、屋主的信息。如上当受骗,可通过法律的手段追回中介费。

认后,并加盖公章,以防物品的毁损、丢失。

四、打着房屋出租代理的名义片骗取租金

一些中介打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士。若有承租人看中此房,要求承租人先预付押金,然后预付半年或是一年的租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,给业主及租房人带来巨大的财产损失。

面对这种不良中介,业主在房屋出租之前,要求中介出示营业执照及相关合法营业证明,核查中介的身份。承租者要核实屋主的房产证,与房主核实租房合同中的内容。

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篇16:语文常用词语解释不易之论等

全文共 208 字

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388、不易之论:易,更改。完全正确,不可更改的言论。

390、步人后尘:后尘,走路时后面扬起的尘土。跟在别人后面走。

比喻追随、模仿别人,走上别人走过的老路。

392惨淡经营:惨淡,费尽心思;经营,谋划并从事某项事情。

形容费尽心思于谋划和从事某项事情。

393、沧海横流:沧海,指大海;横流,指水向四方奔流。比喻政治混乱,社会动荡不安。

395、草菅人命:草菅,野草。把人命看得跟野草一样。指反动统治阶级轻视人命,任意杀戮。

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篇17:松花蛋质量检验常用的方法

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松花蛋的验质分级是生产厂家的最后一道重要工序,应按照国家有关规定进行。消费者购买商品时,也要进行挑选。松花蛋质量检验常用方法主要是:一观、二掂、三摇、四照。

松花蛋质量检验常用的方法

松花蛋质量的鉴别方法:

一观:观看包料有无发霉,蛋壳是否完整,壳色是否正常(以青缸色为佳)。

二掂:将蛋放在手中,向上轻轻抛起,连抛几次,若感觉有弹性颤动感,并且较沉重者为好蛋,反之为劣质蛋。

三摇:用拇指和中指捏住蛋的两头,在耳边上下左右摇动,听其有无水响声或撞击声,若听不出声音则为好蛋。

四照:用灯光透视,若蛋内大部分呈黑色或深褐色,小部分呈黄色或浅红色者为优质蛋。若大部分呈黄褐色透明体,则为未成熟松花蛋。

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篇18:计算预产期最常用的方法有哪些

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当女性怀孕以后都会特别的想要知道宝宝什么时候能够降临,但大多数父母都不知道怎样算自己宝宝的预产期计算预产期最常用方法有哪些?如何准确计算怀孕预产期?一起和看看吧。

1、可以根据女性子宫底高度大致估计。

大多数女性都不知道自己的末次月经是什么时候,这是就可以按照女性的子宫高度来大致估算了。因为在每个阶段子宫的位置是不一样的,比如说在。妊娠四月末,子宫高度在肚脐与耻骨上缘当中(耻骨联合上10厘米);妊娠五月末,子宫底在脐下2横指(耻骨上16~17厘米);妊娠六月末,子宫底平肚脐(耻骨上19~20厘米);妊娠七月末,子宫底在脐上三横指(耻骨上22~23厘米);妊娠八个月末,子宫底的剑突与脐的正中(耻上24~25厘米);妊娠九月末,子宫底在剑突下2横指(耻骨上28~30厘米);妊娠十个月末,子宫底高度又恢复到八个月时的高度,但腹围比八个月时大。

2、可根据早孕反应日期来进行计算

有的准妈妈的月经周期并不是很规律,而且容易忘记自己的末次月经时间。但对于自己什么时候出现恶心、呕吐等早孕反应还是会记得很清楚。这时,就可以通过这种方式来计算预产期了。一般情况下,早孕反应出现的时间大约是在怀孕后的第6周左右,所以,预产期=早孕反应出现的日期+34周。

3、根据胎动日期计算。

胎动日期也是可以计算的哟,因为胎动一般都是开始于怀孕后的18~20周。计算方法为:

第一次怀孕的准妈妈预产期=自觉胎动日期+22周;已经生产过的准妈妈预产期=自觉胎动日期+24周。

4、女性可以B超检查结果来计算预产期

在女性妊娠期间,B超是必不可少的检查项目。医生在做B超检查的时候可以看到胎头双顶间径、头臀长度及股骨长度即可估算出胎龄,并由此推算出预产期。

特别提醒:(此方法大多作为医生B超检查诊断应用)。

想学习更多的孕婴安全小知识,请继续关注,学习正确的计算预产期。

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篇19:常用酸度调节剂使用方法

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酸度调节剂为增强食品中酸味和调整食品中pH或具有缓冲作用的酸、碱、盐类物质总称。那么,你知道常用酸度调节剂使用方法吗?

一、柠檬酸

柠檬酸有无水和单水物2种,有强酸味。相较其他酸味剂而言,柠檬酸的酸味柔和、爽快,一入口即可达到最高酸感,但后味延续时间较短。与枸橼酸钠复合使用,可缓和它的酸感锐利,酸味更好。

注意事项

要注意配料时的添加顺序,应在防腐剂山梨酸钾、苯甲酸钠、糖精钠等溶液之后添加,以防止形成难溶于水的山梨酸及苯甲酸、糖精的结晶。

柠檬酸的无水物多用于粉末制品,酸度强,用量均可比单水物少10%。

二、苹果酸

这款酸味调节剂带有特殊愉快的酸味,酸味较柠檬酸强约20%,呈味缓慢,保留时间较长,酸味也很是爽口,但稍有苦涩感。

注意事项

苹果酸酸味圆润,刺激缓慢但持久,正好与柠檬酸呈味特性互补,可增强酸味。

苹果酸在水果中使用有很好的抗褐变作用。

高浓度时,对皮肤黏膜有刺激作用。

三、酒石酸

酒石酸有葡萄和白柠檬香气。在空气中稳定,无吸湿性。味觉阈值0.0025%,酸味较强,酸味强度为枸橼酸的1.2~1.3倍,是酸味剂中酸味最强烈的,0.3%水溶液pH值为2.4。它在口中保持时间则最短,酸味爽口,但稍有涩感。

范围用量

可作为酸味剂、pH值调节剂、螯合剂、抗氧化增效剂和复合膨松剂,在各类食品中按生产需要适量使用。

一般清凉饮料中添加0.1%~0.2%,多与枸橼酸、苹果酸等其他有机酸合用。

四、乙酸

乙酸天然存在于动、植物组织中,是食品的正常成分,在脂肪酸和糖类代谢中均有涉及,并以乙酰辅酶A的形式出现。据报道,每人每天从醋或其他来源吃入1g醋酸没有不好的作用,但长期大量食用被认为是引起Laennec型肝硬变的因素。需要注意的是,浓醋酸有腐蚀性、刺激性,对皮肤有刺激痛和灼伤作用。

五、乳酸

乳酸为乳酸和乳酰乳酸的混合物,无色到浅黄色固体或糖浆状透明液体。有特异收敛性,味酸,酸味阈值40ppm,有吸湿性。

煮沸浓缩时乳酸缩合成乳酰乳酸,稀释并加热水解成乳酸。pH值为3.08。通常使用的乳酸溶液浓度约为80%。

注意事项

正常使用的乳酸为L-乳酸。

D、DL-型乳酸对婴儿有害,3个月以下的婴儿食品中禁用。

高浓度乳酸可缩合成酯并呈平衡状态,应按规格标准用水稀释使用。

六、磷酸

磷酸又叫正磷酸。食用级磷酸通常浓度在85%以上,属于无色无臭透明浆状液体,其稀溶液有愉快的酸味,酸味度是柠檬酸的2.3~2.5倍,有强烈的收敛味与涩味。

磷酸可在复合调味料、罐头、可乐型饮料、干酪、果冻中按生产需要适量使用。由于其独特的风味和酸味可用于可乐香型碳酸饮料,在酿造业可作pH调节剂,在动物脂肪中可与抗氧化剂并用,在制糖过程中作蔗糖液澄清剂及酵母厂作酵母营养剂等。在美国磷酸是食品工业中用量仅次于柠檬酸的酸味剂。

要注意配料时的添加顺序,应在防腐剂山梨酸钾、苯甲酸钠、糖精钠等溶液之后添加,以防止形成难溶于水的山梨酸及苯甲酸、糖精的结晶。

柠檬酸的无水物多用于粉末制品,酸度强,用量均可比单水物少10%。

以上是小编为您提供了关于常用酸度调节剂使用方法的解答,想了解有关调节剂危害等其他小知识还请关注的食品安全小知识,希望以上内容对您有所帮助。

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篇20:人工受孕的常用方法

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不孕症已经成了一个普遍性的问题,这已经成了生育界的一大难题,当然现在的医疗技术非常的发达,我们有很多的办法来解决生育的问题。如果患了不孕症,我们可以采取人工受孕法。那么人工受孕的常用方法有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

人工受孕的常用方法

女性不孕的原因有很多,不管是什么原因导致的不孕,寻找治疗方案一直是所有不孕女性都在努力做的事情。专家指出,随着科技的不断进步,不孕女性可以选择人工受孕的方法来让自己。

方法一:利用捐赠的精子怀孕

利用捐赠的精子怀孕是现在比较常见的一种人工受孕方法。

不过,如果利用这种治疗不孕的方法,那么女性用来进行人工受精的精子就不是来自自己的性伴侣,女性朋友应该是做好十足准备了的。

方法二:人工受精的方法

人工受精,即从男性体内取出的精子,通过试管植入女性的生殖器官内。在人工受精的情况下,不论是新鲜的精子或是被冷冻的精子,效果都是一样的,当然,被冷冻的精子要在解冻以后才可以发挥应有的效用。

有些男性在得知自己患癌症后,先将自己健康的精子事先存入精子银行进行冷冻,然后在想要宝宝的时候再取出来用。

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