沈阳公积金提取新规(汇总14篇)

1.沈阳公积金通用提取流程

(1)提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》(在管理中心领取)，持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》(在受委托银行领取)，并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。

(2)提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理中心进行审批。

(3)经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理中心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取现金手续。

2.沈阳公积金购房提取流程

(1)提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。

(2)单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。

(3)提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。

(4)住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。

公积金并不仅仅能用来买房！对于租房子的人来说，公积金可以提取出来用于交付房租，真是省了一笔不小的开支。在沈阳租房，如何提取公积金来交付房租呢，不妨跟着小编来看看，沈阳租房提取公积金的流程吧！

一、提取条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、提取额度

提取限额以承租房屋所在地及职工住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月1200元；房屋坐落地址在4个县（市）的，提取限额为每月800元。

三、提取步骤

√STEP1.提出申请

职工租房提取公积金应向当地住房公积金管理中心提出申请。

√STEP2.提交资料

需要提供的资料：

租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。

因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

√STEP3.审核

缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。

需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。

沈阳市民在原单位交的公积金，辞职后住房公积金封存，如果换新单位到外地工作，新单位重新给立户，应该带什么手续领取沈阳商品房预售资金呢?

根据《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》中规定：非沈阳市常住户口职工与单位终止劳动关系，且本人及配偶无尚未偿清住房公积金贷款的，可持下列要件到开户的管理部申请提取被封存的住房公积金。

提取要件：1.身份证(职工本人和代办人的身份证原件及复印件，代办人资格证明文件原件及复印件);2.住房公积金查询磁卡;3.加盖单位预留印鉴的《住房公积金销户提取申请审批书》;4.与单位终止劳动关系证明原件及复印件。

提取额度：提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。

受理单位：沈阳商品房预售资金

以上是沈阳住房公积金封存后的提取方法，希望对大家有所帮助

缴存住房公积金满6个月即可申请公积金个人贷款，已出售的房屋不再计入住房公积金个人贷款房屋套数。

符合九条件可取住房公积金

购买自住住房1年之内的；离休、退休或达到法定退休年龄的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还所购自住住房贷款本息的；户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

沈阳提取住房公积

提取住房公积金电子扫描代替复印

以往职工办理住房公积金提取手续时，除有关证件的原件外，还需提供复印件，职工个人在一年之内现金购买自住住房的提取要件包括：身份证、《房屋所有权证》和《契证》的原件及复印件；房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件)；加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

如果是偿还商业贷款，还需提供借款或抵押合同原件及复印件等。

复印件需要10多张，多有不便。如今，这些证件的原件还需要提供，但电子扫描代替了复印，提取住房公积金无需再复印任何证件。

缴存满6个月即可申请公积金贷款

为满足新参加工作职工购房的需求，从即日起，缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金个人贷款。

申请——初审——签字——办理担保及抵押——放款——还款

住房公积金贷款办理程序

申请人及共同申请人持相关贷款要件到缴存住房公积金的管理中心驻区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写住房公积金贷款申请审批表

受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本

申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认

待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户

借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清

住房公积金贷款最短8个工作日办妥

5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率为4.45%，5年期以上年利率为4.90%。商业贷款5年期以上年利率为7.05%，以贷款20年期限30万元贷款为例，采用等额本息还款法，住房公积金贷款可节省利息近9万元；等额本金还款法，也可节省利息7万多元。

住房公积金中心缩短了贷款办理时限，商品房贷款由15个工作日缩短到8个工作日；二手房贷款由18个工作日缩短到10个工作日；组合贷款由20个工作日缩短到10个工作日。

首套90平方米以下住房公积金首付二成

目前沈阳使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例最低为20%，90平方米(不含)以上的，贷款首付比例不低于30%。

二套房贷的认定标准暂以家庭成员(含未成年子女)为单位，根据“住房公积金中心交易系统”及“人民银行个人信息系统”的相关信息来确定实际拥有的成套住房数量进行认定二套或二套以上房贷，已出售的房屋不再计入住房公积金个人贷款的房屋套数。

住房公积金贷款签约房源超800个

在沈阳用住房公积金贷款仅限于本市行政区划内与沈阳市住房公积金中心签约的房源。目前，签约房源达800多个楼盘。市民购买市内普通住宅均可以享受到住房公积金贷款的优惠利率政策。

小贴士

住房公积金贷款额度的计算公式为：申请人及共同申请人月缴住房公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限

最近，不少网友来电咨询沈阳建行住房公积金提取需要哪些手续。专家对此进行了解释。

以沈阳建行住房公积金提取为例：购买自住住房1年之内的;离休、退休或达到法定退休年龄的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还所购自住住房贷款本息的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的;职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

以往职工办理住房公积金提取手续时，除有关证件的原件外，还需提供复印件，职工个人在一年之内现金购买自住住房的提取要件包括：身份证、《房屋所有权证》和《契证》的原件及复印件;房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件);加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

如果是偿还商业贷款，还需提供借款或抵押合同原件及复印件等。

复印件需要10多张，多有不便。如今，这些证件的原件还需要提供，但电子扫描代替了复印，提取住房公积金无需再复印任何证件。

现金购房，但是公积金想提取出来，需要哪些资料呢？

①身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；

②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》

③《房屋所有权证》原件；

④《契证》原件；

⑤房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件）

⑥已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

提取金额

职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。

提取次数

购房不贷款的只能提取一次。

办理住房公积金是一件特别累的事情,需要的手续特别多(各种证明)其中需要交费的不是很多,你要是弄齐了所有的证明之后,你就可以---到公证处办理公证,买一些表格,

好象是10几20块钱然后拿着买过的表格,填写好之后,去房屋管理中心领取抵押红牌,这道手续可以自己办理,不用花钱,也可以找代办,费用可以讲价,她们一般会要价50元,你可以还价到20,或者30拿好了抵押红牌之后,你就可以回到你所在区的公积金办理处交一个什么钱,

具体是叫什么费我忘了,交了不到300块最后等待审批,审批下来之后,最后又交了1800块,这个是拿的什么钱我也忘了总之,这就是贷款20万的公积金贷款手续其中的费用。

1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金；

2、商业贷款，可以提取公积金进行还款；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的；

4、离休、退休或达到法定退休年龄的；

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

6、出境定居的；

7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

以上9种情况可以提取沈阳公积金。

1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金;

2、商业贷款，可以提取公积金进行还款;

3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的;

4、离休、退休或达到法定退休年龄的;

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的;

8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;

9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

以上9种情况可以提取沈阳公积金。

为维护广大职工的合法权益，加快资金回笼，确保住房公积金贷款的安全，针对住房公积金提取管理中的有关问题，结合我市实际情况，提出如下处理意见。

一、提取住房公积金偿还住房公积金贷款问题

1、2008年1月1日以前办理住房公积金贷款(含组合贷款)的职工及配偶，2008年仍可以现金的方式，从定期余额中提取一次不超过年还款额的住房公积金用以偿还住房公积金贷款。

2、2008年1月1日之后办理住房公积金贷款(含组合贷款)的职工及配偶，提取住房公积金偿还住房公积金贷款的，应当与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，按协议约定的方式委托中心提取职工住房公积金直接偿还住房公积金贷款。

3、偿还住房公积金贷款及组合贷款中住房公积金贷款部分的职工及配偶，在还款期间内可以分别提取一次定期余额直接用于提前部分或全部偿还住房公积金贷款。

4、自2009年1月1日起，停止审批以现金的方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款(含组合贷款中住房公积金贷款部分)。

二、提取住房公积金偿还商业贷款问题

1、职工及配偶提取住房公积金偿还自住住房商业贷款的，仍按现行规定，持相关要件，在还贷期间内每年可在定期余额中提取一次住房公积金，额度不超过当年还款额。

2、组合贷款的职工及配偶在确保偿还住房公积金贷款部分的前提下，可以现金的方式每年从定期余额中提取一次，额度为不超过组合贷款中商贷部分年还款额。

三、销户提取住房公积金问题

1、符合销户提取条件(含系统外转移)的职工没有未偿清住房公积金贷款的，按现行规定持相关要件办理销户提取或系统外转移业务。

2、符合销户提取条件(含系统外转移)的职工有未偿清住房公积金贷款的，职工应当先办理用余额直接偿还住房公积金贷款业务后，再办理销户提取或系统外转移业务。

四、集中封存提取问题

职工住房公积金账户集中封存满一年未重新就业，且没有未偿清的住房公积金贷款的，可持相关要件办理销户提取手续。有未偿清的住房公积金贷款的，按第三条意见办理。

五、关于明确提取住房公积金偿还购房贷款的有关问题

1、提取住房公积金偿还住房公积金贷款年度计算为每年的7月1日至翌年6月30日。不满一年的按实际月数计算。

2、住房公积金在定期余额中提取。定期余额是指6月30日结转的金额。

3、提取额度为当年还贷金额。即提取日之前的7月至提取日之后的6月共12个月的年应还贷金额。

4、偿还购房贷款的时段。职工提取后偿还的是提取日之前的7月至提取日之后的6月这12个月的贷款。

沈阳二套房公积金提取规则是什么？在沈阳，如何顺利提取到公积金？即是，公积金的提取有哪些流程呢？

部分工薪族在努力多年后，有能力购买二套房改善自己的居住环境了，就想把之前存的剩余公积金取出来，那么，什么样的情况下可以提取这些公积金呢？

二套房公积金提取规则

在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金提取流程

1)提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。

(2)单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。

(3)提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。

(4)住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。

在沈阳，二套房公积金提取的规则就是如此。符合条件的购房者都可以去申请公积金的提取哦。

从现在开始，沈阳职工现金购买自住住房两年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的，可持相关要件到缴存住房公积金的管理中心驻区管理部(以下简称管理部)，申请提取住房公积金。昨日，记者了解到，这一新政已经从本月1日开始正式实施。而以往，职工现金购买自住住房的，只能在一年(以《房屋所有权证》签发日期为准)申请提取公积金。

以往，沈阳规定，职工现金购买自住住房的，只能在《房屋所有权证》签发一年之内申请提取公积金。现在，这个时限延长了一倍。这让更多的购房者可享受提取公积金的政策。

沈阳市民刘女士就是该新政的受益人。“我买房子的时候，还不知道可以提取公积金。后来听说了这个政策想去办这个业务，被告知超期了，因为房证下来超过一年了。”刘女士告诉记者，“现在提取公积金的政策延长到了两年，我还可以搭上末班车。因为我房证下来的时间距离现在才1年半。”

同时刘女士表示，提取公积金，一方面可以缓解家里的资金紧张问题，同时也可以避免公积金账户内的资金闲置。“为了买房子，家里人省吃俭用，还跟亲戚借了点钱。但公积金账户内有钱却用不上，真是矛盾。”刘女士说，最近几天就准备去申请提取公积金，先把欠亲戚的钱还上。

记者从沈阳市公积金管理中心了解到，职工提取公积金账户内的金额，为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)。另外，职工可提取的公积金额度不得超过其购买自住住房的费用。

同时，职工在提取公积金时，要携带身份证原件(他人代办的还需提供代办人身份证原件及代办人资格证明文件原件);加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;《房屋所有权证》原件;《契证》原件;房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);已发放住房公积金联名卡的职工应出具住房公积金联名卡。

现金购买自住住房可以提取公积金，但是装修房屋时，是不可以提取公积金的。记者了解到，根据目前的政策规定，职工不可以装修房屋为由要求提取公积金。

不过，与单位解除劳动关系的职工，可提取公积金。根据规定，沈阳市户口的职工与单位终止劳动关系后未重新就业的，其公积金将被集中封存，有新单位的可办理转移。如职工住房公积金账户集中封存满1年仍未重新就业且本人及配偶无尚未偿清住房公积金贷款的，可申请提取住房公积金。

外地户口职工与所在单位解除劳动关系后在沈阳暂无新就业单位，且本人及配偶无尚未偿清的住房公积金贷款的，可申请提取公积金。

沈阳如何能提取公积金?符合提取公积金的条件有：退休，或者离职，或者全款买房(房证下来后一年内可以提)，或者买房不用公积金贷款而用商贷(每年最多可以提当年还贷额)。满足上面任意一条就可以提，都不满足就提不了。

沈阳如何能提取公积金?购房合同，每年都变，你还得去问问。

沈阳如何能提取公积金?第十六条职工工作发生变动，住房公积金按下列规定办理：(一)职工在市内调动工作，其住房公积金本息随之转移。调入单位填写《住房公积金转移通知书》，经调出单位盖章后，到代办银行办理住房公积金转移手续。(二)职工经批准出国定居和调离本市的，由单位出具证明，其结余的住房公积金本息，由职工提取。(三)职工离职、停薪留职或因其它原因中断工资关系时，从停发工资之日起，停止存储住房公积金，其结余的住房公积金仍在代办银行存储。在原单位恢复工作的，继续存储;重新工作的，按职工调动工作的规定办理。未能恢复工作或未能重新工作的，达到退休年龄时，其结余的住房公积金由本人提取。

1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

3、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

4、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

5、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：(1)、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;(3)、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件;(4)、身份证原件及复印件;(5)、公积金联名卡或工资卡

6、夫妻购房提取住房公积金：(1)、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;(2)、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;(3)、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;(4)、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

7、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：(1)、填写约定提取申请书;(2)、身份证复印件;(3)、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书