贷款可以用哪些东西抵押20篇

贷款买房已经是司空见惯的事情了，因为现在的房价毕竟有那么高，能够全款买的起房子的也比较少，所以，大部分购房者都是贷款买的。那么，贷款买的房子可以做抵押贷款吗?

按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。但是，一般是在各个银行的基准利率水准略有浮动，实际情况则要依据银行而定。此外，这种贷款还有贷款限额和期限的规定，贷款限额就是房屋的实际价值乘以抵押率，再减去你原有贷款的本金余额。

房子贷款抵押怎样办理?

1、买房子贷款，借款人及配偶身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)，借款人有效婚姻状况证明，借款人夫妇双方的月收入证明;购买、建造、翻建、大修住房全部价款30%以上(含30%)的首期付款证明，属异地贷款的，提供住房公积金缴交的有效凭证。

2、购买一手房的，提供经房产部门备案的购房合同(协议)、付款凭证、契税完税凭证或者提供房屋所有权证、付款凭证或契税完税凭证。无法提供经房产部门备案的购房合同的，管理中心应通过房地产部门信息系统核实;购买二手房的，应提供房屋所有权证或经房产部门备案的购房合同(协议)和契税完税凭证。

3、城市内建造、翻建自住房的，提供建设、规划、国土部门出具的批准文件(国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证)、工程预算及费用支付凭证;村镇建造、翻建自住房的，提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复、工程预算及费用支付凭证;大修自住房的，提供房产部门出具的危房鉴定书、房屋权属证明、工程预算及费用支付凭证。

4、抵押物权属证明、质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信证明;管理中心认为需要提供的其他证明与资料。

房子二次抵押有什么建议?

1、贷款公司。

那这个是要明确的地方，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

如果自己能办理明白，建议还是自己直接申请其他的贷款，然后还上房产抵押贷款。不要通过不正规的民间借贷，最后有可能损失的更多。

2、还款情况。

要实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

3、房产抵押贷款的金额。

如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。比如说，你的房子是100万元，你还有50万的贷款没有还上，这时候，你找人帮你还了50万的贷款，房子没有负债了，如果你申请二次抵押贷款，能申请到的金额一定要大于50万，不然贷款的意义何在?最好的比例是能达到70%的商业贷款，就算利率稍微高一点也没有关系。那当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。

“贷款的房子可以再抵押贷款吗?请看下文小编为您整理的知识。

二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。

首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。那如果没有拿到房屋产权的朋友又怎么去贷款的呢?

贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

已经把所有的积蓄用来买房了，现在想要购车，已经没有余款了，能用按揭房屋申请二次抵押贷款吗?”很多房奴们都会心存此类疑问，不过答案必然是否定的，因为银行一般不会接受未还清贷款的房屋作为抵押物，而借款人只能另寻他法。但是，办法总比问题多，不妨来看看有哪些可行性方法能够帮助于你。

方法一找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。

方法二直接申请信用贷款

所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。

方法三进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

以上是关于贷款买的房子是否可以抵押贷款的相关知识。

有的网友经常会问屋抵押贷款可以用公积金吗?这是经常来咨询的问题,其实这并不是房屋抵押贷款可以用公积金,而是可以作为申请贷款的条件,按照所交的公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款是可以用来购房也可以用来装修的。下面是小编整理的一些关于什么情况房屋抵押贷款可以用公积金的相关资料，供你参考。

个人的住房公积金贷款是政策性的住房公积金发放的委托贷款,是指交了住房公积金的本市职工,在本市的城镇之内购买、建造、翻建以及大修自住的住房时,用他所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行来申请的住房公积金贷款。 住房公积金的制度的建立,大大的推动了我国城镇住房的制度改革的进程。为进一步的推动住房商品化和社会化的进程,今后的住房公积金发放的主要对象是要由住房开发公司转向普通居民。正是在这样的背景下,相关的一些政策开始实施了。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

(8)什么是抵押加一般保证

抵押加一般保证是贷款的一种常用担保方式,即借款人用所购住房作为抵押物(或由借款人或第三人用其拥有产权的住房作为抵押物),同时提供第三人一般保证担保。此种担保方式下,保证人需承担一般保证责任,即在依法对抵押物进行处分后,借款人仍不能清偿全部债务时,由保证人为借款人偿还所欠的剩余贷款本息、罚息及相关费用。

采用此种担保方式时,抵押房屋须购买房屋财产保险,投保额必须不低于贷款金额。一般责任保证的保证人一般为借款人所在单位,也可以是愿意为借款人担保且有代为偿还能力的单位。

(6)贷款利率是不是固定的

贷款期间,利率不是固定不变的,要随着住房公积金计息利率的调整而调整。利率调整后,借款人要按照新的贷款利率还款。

(3)贷款有限额

1、单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%,且不超过39万元。

2、离退休职工的单笔最高贷款额度根据离退休工及其共同申请人的收入水平确定,同时不超过所购住房评估价值的80%,且不超过39万元。

(4)贷款的期限如何确定

贷款的期限由管理中心与借款人商定,最长不超过30年。

(2)贷款的条件是什么

贷款条件

1、具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或有关证明文件;

4、提供管理中心同意的担保方式;

5、管理中心规定的其它条件。

(5)贷款利率如何确定

贷款利率的确定是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。

(7)贷款有几种担保方式

借款人须提供以下方式之一作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。

1、抵押加一般保证

2、抵押加购房综合险

3、质押担保

4、连带责任保证

(1)贷款的对象是什么

贷款对象:在本市购买自住住房、同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。

关于公积金几个常见问题

农民工可以申请银行无抵押贷款吗？在当今的信用消费时代，无抵押贷款受到了各个职业群体的喜爱，除了白领、个体户，甚至还点燃了农民工的超前消费热情。不过，农民工的无抵押贷款申请，银行能受理吗？

农民工可以申请银行无抵押贷款吗？

由于农民工工作的稳定性较差，缺乏长期稳定的收入来源，所以很难通过银行的贷款申请，而这也成为大部分银行将无抵押贷款受众人群锁定在上班族身上的主因。

不过，农民工如果急需资金也并不是没有解决办法。一般来说，典当行、担保公司等银行外贷款机构的审批制度较为宽松，只要你有房、车等值钱物件作抵押，无需个人资质的审核，基本上都能通过贷款申请。所以说，将目光瞄向银行外贷款机构是明智之举，其能成为填补你资金缺口的一根救命稻草。不过，由于此类机构的贷款费用高昂，建议各位采取货比三家策略，寻找性价比较高的一家机构办理贷款。

现在申请贷款，就以房贷来说，很多时候都需要提供夫妻证明材料，单身的有时候要提供单身证明。那么，在没有抵押物的时候，结婚证可以抵押贷款吗?

结婚证贷款

结婚证可以抵押贷款吗

不能，仅凭结婚证贷款。结婚证只是申请贷款所必须的一份资料而已。申请贷款需要准备的资料有：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同，以上资料是缺一不可的。

如果只能提供结婚证的话，是无法获得资金的，其原因有：

1、目前，还没有任何一家贷款机构可以只凭借结婚证发放贷款;

2、结婚证为借款人的身份证明材料，而不是还款能力证明材料;

3、贷款机构在发放贷款的时候，都是需要考虑贷款的风险的。而只有个人身份证明而没有个人的收入证明的话，是无法判别贷款风险的，因此，贷款机构是不会发放贷款的;

4、如果只有结婚证就能贷款的话，大多都是骗子，大家需要引起注意。

因此，要想利用结婚证贷款申请抵押贷款，可以提供有效的抵押物和银行流水，这样就可以申请贷款了，没有抵押物，也可以申请无抵押贷款或者小额贷款，但是，小编提醒千万不能相信用身份证就可以贷款。

住房公积金可以抵押贷款吗？据了解，住房公积金可以抵押贷款，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。关于房公积金抵押贷款的详细内容请看下文详细介绍。

住房公积金贷款

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。一、住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。二、住房公积金贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。三、贷款条件及首付、利率执行标准1、职工家庭名下无房，或名下有1套住房并结清相应住房贷款的，执行首套公积金房贷政策，首付比率不低于30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行。2、职工家庭名下有1套住房，相应商业性住房贷款未结清的，首付比率不低于60%，贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。上面就是小编为你介绍的关于住房公积金贷款的相关内容，有公积金贷款需求的朋友可以看看！

汽车抵押贷款可以只押证不押车吗？很多朋友在做汽车抵押贷款缓解资金周转问题时，经常会问一个问题：汽车抵押贷款可以不押车吗？这样我们就可以继续使用自己的爱车了。详情请看下文分析！

押证不押车贷款

据了解，汽车抵押贷款是可以只押证不押车进行贷款的，汽车抵押只押证不押车既帮您解决钱的问题，又让您继续拥有自由驾驶爱车的权利！具体办理流程如下：1、签订借款合同(借条、收条、买卖合同);2、工作人员家访并办理抵押登记，10万以上做公证，安装GPS;3、担保公司放款，最高可达评估值的100%;4、押手续不押车最高放款额度为60万，押车可以根据车的评估值进行放款。温馨提示：1、车一般情况下不能离开当地地界，车龄在5年之内;行驶里程在10万公里以内;2、GPS类业务客户每月还款期前后三个工作日内需到抵押处查验车辆;4、客户单笔资金借款期限上限最长三个月;5、如车主是外地人没有房产，需要找有房产或固定收入的人做担保。以上就是汽车抵押贷款只押证不押车的相关内容介绍，汽车抵押贷款只押证不押车业务相对于其他贷款业务来说复杂一点，在贷款的时候就需要各位车主仔细办理相关手续了。

公租房可以用来抵押贷款吗？公租房是很多外来人口进行租房的一种捷径，但是在进行租房的时候很多人对公租房的了解并不是太多，今天小编就给您详细的介绍一下关于公租房申请要求和公租房可以用来抵押贷款的相关介绍，让你可以更全面的了解公租房。

公租房可以抵押贷款吗

第一、公租房可抵押贷款吗目前的政策下是不可以的．用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证，抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。第二、公租房申请要求：在申请公租房的时候需要满足以下这些条件：１、城镇中等偏下收入家庭需要同时满足以下条件：具有本市城镇户口；主申请人和共同申请人在本市没有住房；家庭人均月收入３ｋ元以下（含３ｋ元）。２、在本市新就业的中专以上学历职工需要同时满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；主申请人和共同申请人在本市没有住房；家庭人均月收入３ｋ元以下（含３ｋ元）。３、在本市稳定就业的外来务工人员需要同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计２年以上（含２年）；主申请人和共同申请人在本市没有住房；家庭人均月收入３ｋ元以下（含３ｋ元）。此外，各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属（烈士的父母或抚养人、配偶、子女）、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。以上就是关于公租房申请要求和公租房可抵押贷款的相关介绍，在进行公租房申请的时候一定要在规定的范文内进行申请同时在申请的时候一定要符合当地的一些规定进行才可以，希望上面的介绍对您更好的了解公租房的政策还有更好的居住公租房的时候有所帮助，在使用公租房贷款的时候一定要询问当地的部门。

据了解，目前大多数的银行都不能办理汽车抵押贷款。但是还是有下面几家银行可以办理汽车抵押贷款的。

1.工商银行

工商银行汽车抵押贷款是指借款人用自有的车辆抵押给工商银行，然后从银行直接获取贷款，贷款资金可用于各种消费和经营用途的一款贷款产品。对于汽车抵押贷款，各大行并不热衷。工商银行汽车抵押贷款凡是满足工行汽车抵押贷款条件的，在保障按时还款的前提下均可申请。工商银行汽车抵押贷款的额度是车价的60%。

2.成都农商银行

成都农商银行的“速捷贷”系列产品，有多种融资方式，有无抵押的信用贷款，也有动产抵押方式，无论借款人的情况如何，都能找到适合自己的融资方式。有汽车的借款人，可以用汽车抵押贷款。“速捷贷”系列产品贷款额度最低5000元，最高可达100万元，贷款期限1个月到3年，可选择按月等额、不等额以及到期还本等灵活还款方式。

3.平安银行

平安银行的“汽车抵押贷款”，单笔贷款金额最高可达50万，贷款资金可用于采购、进货等经营性用途，亦可满足装修、旅游、婚庆等消费需求。在资料齐全的情况下，办妥抵押后，最快实现1天放款，拿到钱后，车辆仍然可以继续使用。

小型企业如何办理抵押贷款?现在团贷网小编为大家介绍一下。小型企业抵押贷款是指规模较小的企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司。小型企业抵押贷款流程第一项：在欲贷款银行的贷款业务部门提出贷款申请，并提交抵押物品(一般均为不动产，即房屋且须有产权证);第二项：放款银行有专门的评估公司对抵押房产进行市值估价(评估公司系该银行合作伙伴，并非单一公司，而是许多家，贷款公司可在其评估公司名单之中任选一家)，估价参考条件包括房屋所在地理位置、房龄、装修程度、用途等。第三项：房屋手续齐全，市值评估结束后，放款银行会根据抵押房产的市值按一定比例放款(放款比例约为估价的40%至60%，一般情况下，都会按50%的比例放款;建行比例会较高，约为70%，原因系建行的利率较高，详细情况在后面利率部分会详细说明);第四项：将欲抵押的房产在产权处办理他项置押业务(该环节较为耗费时间，如按正常程序进行约需20天，如利用其他相关资源，时间可缩短至一星期);第五项：他项置押业务办理通过后，在贷款银行办理贷款合同的签订，进而放款(此环节正常时间需要10个工作日，如顺利一星期左右即可拿到贷款)。小型企业在办理贷款业务时有哪些注意事项呢?一、材料齐备小型企业主如果有办理贷款业务的意向，首先应准备必要的基础资料，到银行提出贷款申请，银行将根据资料到现场调查，查询公司的结算量、日均存款量，以及股东的信用情况，确定发放贷款的额度;随后工作人员在银行内部进行申报，如果申报通过，就能发放贷款。证件齐全，一般10个左右工作日就能完成一笔信用贷款。基础资料包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程以及贷款卡、开户许可证(后两者可以到人民银行办理)。二、资金必须用于企业运转不能用于固定投资实际上，为降低风险，银行采取了一系列措施。例如贷款条件中，银行规定，一旦发生资金问题，企业主将负连带责任，在贷款时，企业主还得出示房产资料，以确定企业实力，尽管不需要房产作为抵押。此外，在贷款资金的用途上，银行也做出了限制。银行规定，资金必须用于企业运转，不能用于固定投资，更不能用来买股票。即使银行批复了贷款，也会对账户实施监控，一旦发现资金问题，便会采取措施。申请抵押贷款的话，抵押物的价值是最重要的，一般贷款额度是抵押物价值的6～8倍。银行一般只接受房产作为抵押物，如果您的抵押物是货物等，一般需要通过担保公司来办理。其次是合理的还款来源说明，比方说您每个月的经营流水是否足以还款。以上内容是就是团贷网小编为大家介绍的关于小型企业如何办理抵押贷款的相关介绍，希望对大家有一定的帮助。有需要的朋友可以带上相关的证件进行办理。

在以前，农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是农村住房是属于集体所有，无房屋产权证，也就是说，农村的房子缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。所以，用农村的房子办理住房抵押贷款，房屋需要有土地所有权单位即村委会同意，并且办理抵押的借款人必须要拥有财产权处置权，用共有的财产作为抵押物办理贷款，并且要取得共有人的同意才能办理。那么，农村房子申请抵押贷款的条件是什么呢？

农村房子办理抵押贷款的条件：

1、所有抵押物的房屋必须经过房屋所有权属登记，拿到房地产登记机关办法的房屋权属证书，按照规定，申请人还需要提供房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

2、办理房屋抵押贷款登记，申请人应该向房管部门提交抵押登记的申请书以及抵押人的身份证，借款人和抵押贷款合同，集体土地使用证和房屋所有权证等等，所有的这些证件都必须要提供审核。

话又说回来，由于农村的房屋在市场上购买力不够，立马变现的能力较差，所以，有的贷款银行可能不接受这样的房屋办理抵押贷款。当然并不是所有的房产都不能办理抵押贷款，借款人可以找民间借贷和小贷公司办理贷款，这样也可以办理抵押贷款获得资金解决难题。

哪几种汽车类型不可以申请抵押贷款？想要顺利拿到高额贷款解资金问题，抵押贷款是许多借款人的不二选择，常见的抵押贷款有房产抵押和汽车抵押，如果申请汽车抵押贷款是所有的汽车用于抵押物申请贷款吗？哪几种汽车类型不可以申请抵押贷款呢？请看下文介绍！

汽车抵押贷款

据小编了解，以下五种汽车类型，无论是多大品牌、汽车价值有多大，在申请过程中，都不怎么受银行待见。1、营运车辆：这类车辆如货车、客车、出租车等，因为风险较大，一般是不可以申请贷款的。2、公司名下的车辆：这类车辆办理抵押贷款的手续比较麻烦，贷款机构通常不愿意受理。3、已经被抵押的车辆：这类车辆已作过抵押，大部分权利在贷款机构手中，并不能上市交易。目前，大部分贷款机构为了控制风险，很少受理汽车二次抵押贷款业务。4、已被法院冻结的车辆：这类车辆可以正常行驶，也可以去车管所年审，不过是不能买卖过户的，也不能用于抵押，申请贷款。5、出过大的交通事故的车辆：这类车辆，因为出过大的交通事故，车辆会遭到大大的贬值，上市交易的能力也会大大降低，贷款机构一般都不会受理这类车辆申请贷款。相信看了上文，对于哪种汽车不能申请贷款，你也有所了解了。不同机构对抵押物的具体要求不尽相同，为了扩大贷款审批通过率，建议有需求的用户可以多咨询几家贷款机构，选到最适合自己的抵押贷款产品。

针对汽车抵押贷款，因为汽车贬值快，所以，很多银行不再办理汽车抵押贷款业务，但陈小姐可以去贷款公司详细咨询，只要抵押的车辆有可贷空间，一般情况下在贷款公司是可以申请到贷款的。

现在，多数家庭都会有自己的汽车，可是，全款买车对于普通家庭来说是有些困难的，所以，汽车按揭贷款就是成买车的首要选择。而当汽车还在按揭中时，车主急需用钱，贷款车可以抵押贷款吗？

贷款车可以抵押贷款吗？

根据当前的情况知道，贷款买的车在贷款还没有还清之前，原则上是不能再拿来向银行贷款的，因为抵押后的汽车，产权属于贷款机构，自身只有使用权，汽车的一切权还不完全在车主名下。对于产权不明晰的抵押物，银行是不会接受抵押的，获得抵押贷款也就不可行了。

另外，就算是有汽车的完全产权，银行也通常不会接受汽车抵押贷款，因为汽车贬值速度快，风险很大，银行不会接受。做汽车抵押的基本上都是银行以外的贷款公司。若个人目前没有经济能力一次性还清汽车按揭贷款，也能选择申请另外的贷款来解决钱需求，个人名下有房产也有汽车的情况下，能到当地的银行或者贷款公司申请无抵押贷款的。

只是，通过贷款公司办理汽车抵押贷款时，借款人一定要先详细咨询相关的收费标准，以便可以提前做好还款计划，避免出现逾期的现象。

想要申请高额贷款，贷款机构为了控制风险，一般都会要求借款申请者提供抵押和担保，但很多人名下无资产，身边也没有人可以为自己担保，这时候怎么办呢？没有抵押什么都没有可以借十万吗？一起来了解下吧。

没有抵押什么都没有可以借十万吗？

没有抵押和担保的贷款，那就是信用贷款，想要借10万，那要选最高额度比较大的贷款产品，可以尝试申请一下贷款产品：

1、安逸花

安逸花的贷款额度最高有20万，想要申请安逸花，只需要提供身份证、银行卡和手机号，贷款最快1分钟可以放款，贷款使用期限为：1-12个月。

2、有钱花

有钱花的贷款额度最高有20万，想要申请有钱花，只需要提供二代身份证和借记卡，借款申请者年龄需在18-55周岁，不能是在校大学生，贷款最快3分钟可以到账。

3、360借条

360借条的贷款额度最高有20万，想要申请360借条，借款申请者只需要提供身份证，绑定银行卡，手机号密码授权，贷款门槛较低。

4、借你用

借你用的贷款额度最高有20万，想要申请借你用，借款申请者所使用的手机号码需要实名认证使用6个月以上，有信用记录，征信良好，年龄在20-55周岁，贷款月利率为1%。

没有抵押什么都没有可以借十万吗，需要看结合贷款产品的具体情况和借款申请者的个人资质来分析。以上这几款贷款产品皆由持牌机构推出，最高额度都有20万，如果借款申请者资质较好，借到10万还是有希望的。

哪些房子不可以申请抵押贷款？有很多朋友遇到资金难题时，都会想到去银行办理房产抵押贷款，然而，不少人的贷款申请却被银行拒绝了，这是什么原因呢？接下来我们一起看看哪些房子不可以申请抵押贷款吧！

房屋抵押贷款

一、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。二、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。三、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。四、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。五、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。六、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。七、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。八、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。九、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。十、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。以上十种房子不可以申请抵押贷款，大家在申请房屋抵押贷款的时候要注意了，不是所有房子都可以办理房产抵押贷款的！小伙伴们想抵押房产的话，一定要提前了解清楚哦！

哪些银行可以申请无抵押贷款?我们知道无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，所以很多贷款都会选择无抵押贷款。 实际上，现在很多银行都有涉足无抵押贷款业务，类型主要集中在城商行、外资银行等中小银行。诸如像渣打银行、花旗银行、北京银行、宁波银行、华夏银行、中信银行等便都是典型。别看这么多银行全都开办无抵押贷款，但产品主要走差异化路线。在各自为战的市场环境下，其申请门槛的不同，收取的贷款费用也不尽相同，各有千秋。譬如，宁波银行锁定的便是中高端人群，向高收入的优质职业者精准发力。但与高门槛对应的便是低利息，年利率以7.5%左右为主打。与之形成鲜明对比的是，花旗银行虽对职业没有硬性要求，收入门槛也颇低，在4000元位置，但年利率却在15%左右，差距甚远。

房产，也许是你手中唯一的财产，资金周转不灵的时候，也许你会想到用房产作为抵押进行贷款。一般抵押房产可以用来做什么？不同的用途，抵押贷款的利率、额度、年限又是否会有所不同？下面小编做一个简单的介绍。

抵押房产可以用于？一、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限：一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内三、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。去银行进行房屋抵押贷款的流程又是怎么样的呢？下面是具体的步骤：1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请您按借款合同的规定还本付息。

土地抵押贷款介绍

土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。

土地可以抵押贷款吗

土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。

中国将首次允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物，这可能让中国6亿多农村居民有能力进入信贷市场。这是放宽对土地使用及融资的限制性规定的部分努力。中国人民银行2016年3月24日在声明中宣布了这一计划，称试点计划将在全国被选中的地方进行。

土地抵押贷款条件

1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

3、国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。

土地抵押贷款流程

1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。

2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。

3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。

5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。

6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。

7、填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可，至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。

贷款可以用哪些东西抵押？银行贷款可以用哪些东西抵押呢?银行抵押贷款可以用哪些东西来抵押？抵押贷款需要准备的资料有哪些？抵押贷款是最常见的一种贷款方式。需要借款人以一些物品保障向银行获取贷款，以下小编就为大家介绍银行抵押贷款的相关信息。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。办理抵押贷款必备资料：1、信贷业务申请书;2、借款人和抵押人当今一期的财务报表;3、借款人和抵押人董事会决议;4、抵押人出具的信贷担保承诺书;5、抵押物权属证明及保险凭证;6、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;7、用款计划及还款来源说明;8、与借款用途有关的业务合同。以上就是银行抵押贷款的信息，希望对大家有所帮助。

住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。此种贷款方式虽然颇为主流，但问题是如果自己名下没有房产，只能用父母的房子申请抵押贷款，这样可以吗？

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：

1.房屋的年限在20年之内；

2.房屋的面积各银行要求不一；

3.房屋要有较强的变现能力；

4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

二、用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料：

1.借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。

2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

3.贷款用途证明（如购货合同等）。

4.房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

三、用父母的房子申请抵押贷款的流程：

1.首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2.其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3.再次，借款人与银行签订借款合同。

4.第四，银行审核通过后发放贷款。

5.最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。