个人银行贷款申请书【推荐20篇】

相比民间借贷的简单快速，大家都会觉得银行贷款太烦了，其实最主要的还是挑选最世界自己的银行贷款，挑对了银行就不愁贷款，小编今天就来教大家几招，看完之后就知道对自己来说哪家银行个人贷款好贷、容易贷。

一、看自身资质条件

其中包括征信记录、名下不动产、工作情况、收入情况、其它金融理财产品等等，如果个人资质情况不太理想，那可能就要挑选申请门槛较低的商业银行或者当地的城市银行之类的，相对来说这样的银行个人贷款好贷。

二、看利率高低

五大国有银行的利率相对最低，如果追求低利率，且自身有着非常优秀的资质，工行、建行、中行、农行、交行这几家的银行个人贷款好贷。

三、看贷款额度

如果追求更高的额度，需要对自己的资质有一个最基础的判断，再去筛选银行。同等条件下，商业银行的额度普遍会较高。举个例子，相比农业，当然是招商银行个人贷款好贷，且额度更高。

四、看放款时间

放款时间也是关系到银行个人贷款好贷与否的一个因素，相对来说也是商业银行、地方银行的审核放款速度会快于五大国行，当然这也都是要根据情况而定的，具体情况会有不同的速度。

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个人无抵押无担保银行贷款最多能贷多少钱？现在人们经济越来越好，但是从另一方面来说，人的生活压力也越来越大，因此贷款消费成了人们主要的生活消费方式，那么到底个人无抵押无担保银行贷款最高额度能贷到多少呢？请看下面三大类型分析：

个人无担保贷款

第一类：普通企业的上班族此类人员是无抵押贷款用户的主力军，因为*丝都在这里面。像公务员，大型国企的员工人家大部分都有钱，缺钱的毕竟在少数。好好好，不提他们了，还是说说咱普通企业上班族到底能贷到的贷款额度吧。在不出现意外的条件下，对于普通企业的上班族来讲，可贷款额度一般为薪资的2—10倍。如果条件差点，又有负债的话估计都不一定能通过申请，即使通过申请，额度也不会很高，也就在2—3倍。一般大部分人的贷款额度都在薪资的5倍左右。如果你征信记录良好，有房产的话，贷款额度就在在薪资的10倍了，甚至会超过10倍达到15倍。第二类：公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工此类人员是银行和小贷公司的最爱，银行和小贷公司会专门为这类人量身订做专门的贷款产品，不仅贷款利率会很低，它的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。一般只要征信良好，收入稳定，有房产或车子的话，额度可提高到15-20倍。如果你是干部级别又或者是公司的部门经理及以上，有房产和车子的话，最高可贷到薪资的40倍，甚至会更高。第三类：一些特殊职业（例如销售人员，服务人员）以及农民工有好多无抵押贷款产品都特意的注明不接受销售人员，服务人员等的申请，因为像销售人员，他们的收入都不稳定。但有一些无抵押贷款产品是接受销售人员，服务人员和高危职业人员的申请的，贷款额度与普通私企的上班族没什么差别，可贷款额度一般为薪资的2—10倍。而农民工可就没那么好运了，所有的无抵押贷款产品都不接受无抵押贷款的申请。所以，自然可贷款额度就为零了！

据了解，目前银行个人抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。那么，2017年银行个人抵押贷款的利率是多少？

2017年银行个人抵押贷款的利率一览表

对于消费者来说，选择贷款最优惠的银行进行抵押贷款，往往更加省钱，以下是小编对几家银行抵押贷款对比后得出的结论：总体来说各家银行抵押贷款利率上浮基本超过20%，国有银行上浮稍小，但是存在不少隐性成本，如贷款100万只能使用90万，剩下的10万元必须存在银行;股份制银行贷款利率也不低。此外，汇丰、花旗、渣打等外资银行并不提供个人抵押贷款业务。

渤海银行个人房屋抵押贷款流程是怎样的？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。渤海银行推出的“个人房屋抵押贷款”是最受关注的抵押贷款之一。今天小编将详细为您介绍渤海银行个人房屋抵押贷款流程。

一、渤海银行个人房屋抵押贷款贷款流程：准备申请材料，并将完整的材料交到银行处，银行内部审核，通知申请人签订贷款合同，办理抵押登记，保险，放款。

房屋抵押贷款流程

二、渤海银行个人房屋抵押贷款额度：住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%。商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。三、渤海银行个人房屋抵押贷款条件：1、借款人合法有效的身份证明文件。2、工作、生活均在贷款行所在地。3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。4、信用记录良好，无不良社会记录。5、有符合银行规定的真实交易背景。6、贷款人要求的其他条件。以上就是关于渤海银行个人房屋抵押贷款流程以及相关内容介绍，希望小编以上的总结能帮助到对渤海银行个人房屋抵押贷款不了解的朋友。

深圳农商银行个人消费贷款条件是什么？深圳农商银行个人消费贷款是指自然人申请的用于个人消费用途的贷款。该贷款可用于购车、旅游、装修、消费、婚庆等各种用途。最高贷款金额可达人民币2000万元。下面详解一下深圳农商银行个人消费贷款所需要的条件和资料。

深圳农商银行个人消费贷款条件

深圳农商银行个人消费贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；5、能提供贷款人认可的担保。申请深圳农商银行个人消费贷款需要提交的资料借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）；已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的；1、提供未婚证明或签署未婚声明；2、资产、负债及收支情况；3、贷款用途证明。以上就是对深圳农商银行个人贷款条件的相关介绍，想要了解更多贷款信息请关注团贷资讯。

个人无抵押银行贷款怎么申请？目前很多人在缺乏流动资金的时候，都会想到个人无抵押银行贷款。众所周知的，个人无抵押银行贷款是银行面向社会的贷款方式，利息低，零风险，是很多人解决经济困难的最好方式。那么，个人无抵押银行贷款怎么申请呢？请看下文详细介绍！

个人无抵押贷款

据不完全统计，个人无抵押银行贷款已经普及到国内主要城市，而且在个人求学，结婚，买车买房等有实际的意义。通过个人无抵押银行贷款，我们不到处求人，而且会有自己的能力偿还以后本金和利息。不同城市关于个人无抵押银行贷款也会有差异，但是主要条件还是相同的。例如，一般个人无抵押银行贷款的申请人都必须是年满十八周岁，而且具有完全独立民事行为能力，这样银行才会批准申请人的贷款。另外一个，申请人必须有固定的收入和偿还贷款的能力，这也是避免银行资金流失。个人无抵押银行贷款一般对申请人的信誉非常看重，如果个人在银行曾经有不良信誉，那么可能无法得到申请资格或者需要比较严格的条件。另外一个，个人无抵押银行贷款如果提前还款，需要支付违约金。个人无抵押银行贷款到哪里机构办理最好呢?首选平安信贷。平安银行贷款门槛低，利息低，即使大家申请贷款也不会有很大的经济压力。通过上面的介绍，我们对于个人无抵押银行贷款知识有了更多的了解。希望大家可以正确认识个人无抵押银行贷款，同时也要慎重选择银行机构，这样才可以保证自己的利益不受损害。

有人说银行贷款难也有人说银行贷款容易，导致很多人都会疑惑银行个人贷款该怎么办理？需要什么条件？现如今向银行贷款已越来越普遍，向银行贷款买房买车、贷款旅游、贷款结婚、贷款买家具、贷款创业等等，在资金不足时，个人向银行贷款也日渐成为人们的首选。那么，银行个人贷款怎么办理？条件是什么呢？

银行个人贷款条件银行个人贷款需要条件1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。银行个人贷款怎么办理？首先，准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需贷款资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。若是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证;若是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。其次，提交申请。准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核经过后，与银行签订贷款合同。然后，贷款审查。若房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，若符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，若不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。再次，办理一些法律手续。若是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询;除除此情况之外，若客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。最后，银行放款。客户经过了银行的审批，那么银行会与客户签订贷款合同，并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率，并将贷款划入客户账户。以上就是对个人办理银行贷款的信息介绍，想要向银行贷款的朋友们需要满足以上的条件并按照以上流程进行个人贷款办理。

个人小额贷款哪个银行好？为了响应市场的需求，很多银行都相应推出了个人小额贷款业务。找银行贷款，首先要看家银行的贷款利率、贷款门槛高低、贷款额度、还款方式等。了解这些因素后，选择适合自己的。适合自己情况的才是好的。具体的银行，大家可以看看四大行。

银行个人小额贷款业务包括可以个人信用贷款和个人抵押贷款。信用贷款的优点是放款速度较快，仅凭信用就可以获得，要求借款人收入稳定，信用记录良好；缺点是额度较低，一般几万元到50万元。而抵押贷款则需要抵押物、担保、或保证金形式，个体户和中小企业主可申请这种类型的贷款，最高可达1000万元，当然得根据抵押物价值核算贷款成数。

如果是用于消费而申请的小额贷款，可申请银行个人消费贷款，用途可用于置家、装修、买车、旅游、大额家电、结婚等；如果是创业类的小额贷款，可申请个人经营性贷款，涉农产业如养殖业、种植业等“三农”范围一般银行较为支持，并有专门针对涉农方面的个人小额贷款。

抵押贷款需要的手续：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，购房合同，收入证明，银行流水，其他的财力证明。借款人可以向正规的银行申请办理，目前很多银行都可以办理抵押贷款，但是银行的借款条件较为苛刻。抵押商铺可以继续出租，抵押住宅可以继续使用该住宅，抵押中的房产可以正常使用，租赁等。最高抵押额度可达到抵押物评估价的70%，有的银行只可达到50%。

银行个人小额贷款的还款年限最短是一年期的，一般都是允许提前还款的。一般贷款期限在3年左右。没有工作，没有收入，是比较难从银行贷到款的，可以找家担保公司帮忙办理，自己去办理肯定会被银行拒绝的。也可以通过小额贷款公司办理，只是利息可能会稍高一点。

个人小额贷款哪个银行好

第一，看各家银行的贷款利率

随着中央银行的不断加息，各家银行的贷款利率均有不同的波动，但请大家清楚的知道一点：银行也是存在竞争的，各大银行为了吸引更多的消费者，会在央行给出的利息之上做出不同的调整。所以，大家可以在申请个人小额贷款之前多跑几家银行，了解不同银行的贷款利率，选择性价比高的可以节省不少费用。

第二，再看银行的贷款门槛高低

银行为了降低贷款风险，对申请贷款人有一定的门槛要求，大家在贷款之前切记多多咨询这方面的内容，避免贷款时遇到闭门羹的尴尬，既节约了时间又满意而归，何乐而不为呢？

第三，再看银行的贷款额度

银行会对申请人做一定的评估，从个人收入状况、个人银行信用状况以及还款能力等方面做出贷款额度的决定，贷款人可以在申请贷款之前把各项证明材料提前准备好，节约时间。

最后，再看银行的还款方式

各大商业银行的贷款还款方式有所不同，大家可以根据小额贷款利率以及自己的还款能力，理性的选择适合自己的还款方式，例如有的银行的还款时间可达36个月之久，大大降低了借贷人的还贷压力。

银行个人贷款怎么贷？可以贷多少？银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。那银行个人贷款怎么贷呢？条件和流程是什么？银行个人贷款怎么贷：第一步、选择银行各家银行为了更多的市场份额，会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。所以，资金需求者在贷款时，要做到冷静清醒，选择利率比较低银行去贷款。比方说，同样贷款20万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮10%的利率，选择了后者，一年就会多掏2000多元利息。第二步、选准期限为了避免增加利息，计划用款期限时要合理规划，争取做到计算准确。因为，在银行贷款时选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一时间去还贷款也会利息不同。

比方说，现行小额贷款利率分为12个月和18个月两个档次，资金需求者贷款期限为13个月，仅仅只超过12个月的时间点1个月，可是按照现行贷款计息的规定，只能执行18个月的贷款利率，这就增加了资金需求者的贷款利息负担。

银行个人贷款第三步、了解贷款方式现今，银行贷款主要有信用、担保、抵押和质押等等几种贷款方式。不同的贷款方式，在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是期限一样长，数额又相同的贷款，选择什么样的贷款方式，还款时的利息支出可是大有不同。因此，办理银行贷款时，了解不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，资金需求在30万以内，贷款期限在三年以内的话，就可以考虑无担保、无抵押的小额贷款。最后，在签订协议时同样要保持谨慎的态度。因为一不小心就可能造成“高息”后遗症。看清协议内容，了解清楚各项要求，才是关键所在。银行个人贷款条件：（1）申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且个人信用记录良好。（5）有的还要求提供银行认可的资产作抵押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。银行个人贷款流程：（1）提前申请，填好申请表并把资料上交。（2）银行受理，根据你的资料，去征信查实。（3）签订合同，在合同中会约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、期限等。

（4）贷款发放，合同生效后就发放贷款，但要按时还本息。

银行个人贷款银行个人贷款可以贷多少：一般情况，个人无抵押最高能贷款五十万。不过因为是无抵押贷款，风险很大，所以银行要求非常高。不过对于公务员老师医生这样的职业群体，要求比较宽松，因为有稳定的收入，还款能力就稳定，银行比较放心。

普通职业者能从银行贷款的金额，这要根据收入情况而定，如果申请人名下有房产，贷款金额会更高。如果没有工作又没有房产，是很难从银行贷到款的。

从上可知，银行个人贷款条件还是比较复杂的，需要的资料也很多，大家在进行银行个人贷款前一定要先准备好相关资料。

邮储银行个人旅游贷款是怎样的？邮储银行个人旅游贷款是指向借款人发放的，用于本人或其家庭成员支付旅游单位旅游费用的人民币贷款。那么，邮储银行个人旅游贷款具体是怎样的呢？请看下文详细介绍！

邮储银行个人旅游贷款

适用对象18-60周岁，具备良好信用记录和稳定收入来源的单位职工，详情请垂询当地分支机构。贷款额度邮储银行个人旅游贷款额度最高30万元，详情请垂询当地分支机构。贷款期限旅游团费和消费贷款最长不超过3年，出国保证金类贷款最长不超过6个月。还款方式等额本息还款法，每月还款本息保持不变。等额本金还款法，每月还款本金保持不变。按月付息到期一次性还本，每月偿还利息到期一次性还本。一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。贷款担保提供抵押、质押、信用、等多种担保方式，详情请垂询当地分支机构。办理渠道可在当地已开办个人旅游贷款业务的邮储银行办理。办理时限最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。办理流程提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款条件→银行发放贷款→借款申请人按期还款。申请资料借款人应提供如下基本资料：有效身份证件、居民户口簿、当地长期居住证明、与实际旅游人关系证明、婚姻状况证明、在邮储银行开立的还款账户。(支用时提供旅游合同等用途证明材料)以上就是关于邮储银行个人旅游贷款的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

近期，有不少网友咨询关于在银行有不良信用记录还能否申请贷款的问题。现实中，我们潜移默化的接受着逾期了再想申请银行贷款就会被拒绝的思想，以致于很多人都认为只要信用卡或贷款逾期了，那么再想申请银行贷款就一定会被拒绝，那么有逾期记录究竟能不能申请到银行个人贷款呢?如何申请呢?

银行个人贷款

1、先把欠款还清

无论你的逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。

2、提供有价值的抵押物

一般来说，如果你有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信你，毕竟你已经有过失信行为了。

不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果你能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会你还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。

3、证明不是恶意逾期

如果你的信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果你能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。

4、多找几家银行

不同银行，个人贷款申请门槛都是不一样的，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的几率会更大。

逾期还款的原因很多，谁都无法保证自己能按时还款。逾期也不一定意味着不能贷款。不过最好还是记得按时还款，维护好自己的个人信用，否则吃亏的只会是你自己。

大家在打算贷款时最关心的就是贷款金额、贷款期限和贷款利息了。影响银行个人贷款上限的因素有很多，今天给大家讲一讲影响银行个人贷款上限的主要因素。

影响银行个人贷款上限的主要因素有5条

1、影响银行个人贷款上限的主要因素之一是个人征信记录。个人征信是中国人民银行针对每一中国公民建立的个人信用信息基础数据库，我们每一次金融活动都会被记录。这些记录将作为评价我们个人诚信的客观依据。如果我们拥有很好的个人征信记录，银行会把我们视为优质客户，给予我们更高的贷款上限。

2、银行个人贷款上限还与我们自身的收入有关，如果是公务员、医生、律师等人群，因为收入高，工作稳定，所以银行个人贷款上限会比较高。

3、如果是抵押贷款或者是质押贷款，银行个人贷款上限会受到抵押物或质押物的限制。抵押物和质押物的价值越高，银行银行个人贷款的风险越小，银行个人贷款上限也就越高。

4、银行个人贷款上限也受到贷款比例限制。目前，银行个人住房贷款上限一般为房屋总价的70%，银行个人汽车贷款上限为汽车总价的80%。

5、如果是担保人贷款，银行个人贷款上限会根据担保人的个人信用。资产状况，还款能力确定。

相关介绍：一文秒懂最新银行个人贷款利息多少以兴业银行为例讲述银行个人贷款怎么贷

在这里为大家详细叙述了影响银行个人贷款上限的主要因素有那些，希望对大家判断自己的贷款额度有所帮助。急需贷款的朋友现在就到【】去试一试，目前有很多新上线的产品可供选择，同时可以感受一下信贷经理一对一的专业服务。

秦农银行个人贷款明细

1.公务贷

产品定义：

公务贷是指用于借款人本人及其家庭购买耐用消费品、车位、旅游、医疗、教育及其他我行认可、具有明确消费用途的人民币贷款。

服务对象：

在职在编正式国家公务人员。

产品优势：

额度高、期限长、利率低、用途广。

2.白领e贷

产品定义：

白领e贷是一种纯信用类个人消费贷款产品，主要用于大额耐用消费品购置；住房装修；旅游婚庆、出国留学（商业助学、国家助学除外）;其他用于购置借款人本人或家庭所需的消费品等。

服务对象：

追求品质生活、魅力人生的职场人士。

产品优势：

高额度、低利率、零担保、多用途。

3.园丁贷

产品定义：

园丁贷是特别为学校教职员工办理的无抵押无担保的个人消费贷款产品，该款产品贷款用途多样，包括房屋装修、购买家具及家用电器、出国留学、学业教育、旅游、婚庆等各类合法合规的个人消费用途。

服务对象：

幼儿园、小学、中学和大学等学校教职员工。

产品优势：

专项产品、使用灵活、用途广泛、无需担保。

4.装修贷

产品定义：

装修贷主要包括“装修A款”和“装修B款”两种产品。“装修A款”是指向我行存量个人住房按揭贷款客户发放的，用于解决所购房产装修的贷款。“装修B款”是指我行针对西安市城六区、长安区内有按揭房、城（棚）改、安置房、全产权房、公房的居民发放的用于住房装修消费的贷款。

服务对象：

有住房装修需求的个人客户。

产品优势：

方便快捷、利率优惠、多样选择、手续简便。

5.社区贷

产品定义：

社区贷是用于家庭日常消费的贷款产品，抵质押、信用类等多种担保方式可选，旨在解决社区居民融资困难等问题。

服务对象：

辖内成熟居民社区（含城中村、棚户区改造）的社区业主。

产品优势：

利率灵活、覆盖面广。

6.股金贷

产品定义：

股金贷是为我省非上市公司银行业金融机构股权持有人开发的个人贷款产品。该款产品创新增信依据，贷款用途多样，包括购买住房、汽车、大额耐用消费或度假旅游、教学助学等日常消费，以及用于正常的生产经营。

服务对象：

我省非上市公司银行业金融机构股权持有人。

产品优势：

授信便捷、利率灵活、信用为主、用途广泛。

7.车易贷

产品定义：

车易贷是指原则上针对已还清我行汽车按揭贷款的自然人以其名下的原按揭车辆做抵押，向我行申请用于个人及家庭消费的个人贷款业务。

服务对象：

已还清我行汽车按揭贷款的自然人。

产品优势：

依托合作机构实现客户信用增级、分期还款压力小。

环顾周遭，“借”钱过日子已然成为中国人的消费模式之一，特别是购房这件大事儿。在贷款购房的人群扩大的同时，贷款政策正在缩紧。全国房地产政策缩紧的大势之下，沈阳大部分银行取消了首套住房贷款利率优惠，部分银行个人住房贷款利率甚至上浮至1.05倍，有的银行因没有额度暂停了住房信贷业务。对于贷款购房者来说，贷款政策缩紧不仅影响的是购房者的钱包，还提高了购房者的购房风险。如何降低风险，购房者需在申请贷款和签订购房合同时谨慎对待。购房人“上火”银行贷款放款时间延长韩女士是3个月前以商业贷款的方式购买了某楼盘的房子，当时通过入驻在楼盘的中介在银行做的商业贷款。韩女士告诉记者，信贷员就告诉她，她是最后一批能做基准利率9折的客户了。能够拿到利率折扣，对于韩女士来说当然是件好事儿。但是，3个月过去了，韩女士的贷款还没有放款，心里十分着急。办理业务的信贷员对韩女士解释说，韩女士的贷款审批已经过了，但是放款需要排队，具体的时间谁也说不准。这样无期限的等待让韩女士心里没了底。沈阳晚报、沈报融媒记者走访了多家在售楼盘，销售人员均表示现在很多贷款购房的客户无法进行房屋交付，大部分原因都是像韩女士一样在等待银行放款。一位销售员表示，以前贷款购房，信用好的客户申请贷款，短时间内就能审批放款。但是现在，信用度高的客户办贷款都得需要几个月的时间。“没有额度”多家银行暂停个人住房贷款业务全国购房政策缩紧，银行划分给房地产类贷款额度就会受到限制，所以很多银行都对外宣称“没有额度”，放不了款。因为没有额度，多家银行都暂停了个人住房贷款业务，能办理贷款的，住房贷款利率也进行了上浮调整。一位银行工作人员表示，现在个人住房贷款的折扣是没有了，沈阳大部分未暂停个人住房贷款业务的银行都按照基准利率办理贷款，有的银行已经将利率调至基准利率的1.05倍。银行个人住房贷款政策缩紧，对以贷款方式购房的消费者产生了一定的影响。本打算近期入手改善住房的陈先生告诉记者，贷款利率调整了，还款压力加大，购房计划暂时搁置。若因贷款问题撤销合同购房者或需“赔钱”给开发商在签订购房协议的时候，你是否认真阅读了所有的条款内容？如果你是贷款购房，那么你就更需要仔细阅读合同中的内容。在购房条款中，开发商会规定房屋产品的相关信息和房屋交付的内容。在条款中，有一项条款就是对放款交付进行的约定，“买受人逾期付款的违约责任”。根据某开发商购房合同，“逾期在180日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之0.5的违约金，合同继续履行；逾期超出180日后，出卖人有权解除合同，解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。”条款中规定预期天数及向开发商所付的违约金额。贷款购房者若是贷款出现问题造成合同无法履行，那么按照合同规定，购房者需要赔钱给开发商。一位楼盘销售人员表示，合同是这样规定的，但实际情况会灵活处理。若因贷款放款的问题造成逾期付款，购房者可与开发商协商处理办法，毕竟开发商是以卖房为目的，成交才是最好的结果。如何规避贷款购房风险？贷款周期变长，对于购房者和开发商来说都是一件“上火”的事儿。购房者增加了购房的时间成本，首付交出去了，房子却还没到手；开发商好不容易卖出了一套房子，却得不到现金回流。而一旦购房者贷款失败，房子买不成外，还得付违约金给开发商，是赔了夫人又折兵。怎样能有效的规避贷款购房的风险呢？第一，是保证自己具备能够成功贷款的条件。第二，在签订购房合同时，为自己争取最大利益的保障。就此，记者采访了辽宁同方律师事务所刘兴伟律师。刘律师表示，购房合同代表的是一种债权关系，是基于双方合理约定的条件下签订的合同。所以类似“交付款期限”“贷款失败，全额退首付款”这样的条款，只要双方认可都可以写入购房合同。

个人需要消费性贷款选择银行的人多吗？据了解，90%以上的个人客户在需要消费性贷款时选择银行，请看下面的调查结果显示。

个人消费贷款

某知名网站28日在北京发布的数据显示，90%以上的个人客户在需要消费性贷款时选择银行。28日，2016消费金融高峰论坛暨新婚宝产品发布会在北京举行，介绍了个人客户消费金融需求的一些特点。某知名网站联合中国建设银行针对消费金融进行了一年的市场调研和数据分析，范围覆盖北京、沈阳、上海、宁波、广州、深圳、成都、武汉等城市，调研对象为1600余名18-55岁的不同职业者。调查结果显示，从2007年广东试点消费金融机构至今，我国消费金融市场已形成以银行为核心，互联网个人消费信贷、线下消费金融机构及小额信贷机构为辅的多元化消费金融业态。对调查数据进行分析后发现，90%以上的个人客户在需要消费性贷款时选择银行。银行风控体系相对严谨，产品创新能力较强，在信贷额、客户数上占据优势。个人需要消费性贷款选择银行的人越来越多，在个人客户消费金融需求方面，客户群体呈现年轻化，消费信贷客户群体更广泛，门槛更低。这意味着金融机构需要以更多元化的产品满足新兴的市场需求。

个人向银行申请贷款有哪些担保方式？个人向银行申请贷款，常见的担保方式有哪些呢？因消费或经营需要向银行申请贷款，大多数都需要有担保，以维护银行的贷款利益。一般来说，个人向银行申请贷款，贷款的担保方式可以有多种，主要包括以下几种。

贷款担保方式

个人消费贷款选择哪家银行比较划算？消费贷款是我们生活中最常用到的贷款方式，各个银行的要求和特点都不一样。个人消费贷款主要用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算：

一、根据用户属性选银行。如果你是公务员这样的优质客户，可以直接到大银行申请，比如工商、农行四大行。

如果你是私企员工，可以考虑外资银行，或是股份制银行申请个人消费贷款，比如花旗银行，渣打银行，平安银行。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算二、根据消费用途选银行。1、申请装修贷款，可以考虑建设银行、工商银行、花旗银行；2、申请留学贷款，可以考虑中国银行；3、申请汽车消费贷款，可以考虑交通银行；4、申请结婚贷款，可以考虑平安银行；5、申请旅游贷款，可以考虑兴业银行。个人消费贷款选择哪家银行划算，还要根据你的实际情况来决定，其中就包括个人资质、个人信用、消费用途等。

欠债还钱，天经地义。这是每个人都明白的道理，但现实中，我们难免会遇到特殊情况导致还不起贷款的时候。当欠银行的钱无法按时按量还款时，相信很多人都会想着要是可以推迟还款就好了。那么，银行个人贷款可以申请延期还款吗?怎么申请呢?

贷款延期还款

一、可以申请延期还款

延期还款又叫贷款展期，指的是借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。目前大部分银行都可以申请延期还款，不过，申请延期还款是有条件的，不是什么人、申请情况下都可以申请延期还款的。

二、如何申请贷款展期

一般情况下，借款人需提前30个工作日向银行申请贷款展期，提交申请后银行一般在5-7个工作日会进行审核，若审核通过了，借款人可前往银行网点办理贷款展期业务。

三、贷款展期有哪些条件

申请贷款展期的，借款人必须信用良好，有稳定的工作和收入，无任何逾期记录，且具备独立偿还贷款本息的能力。此外，银行对申请延期还款的时间也有规定，一般来说，短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。

需要注意的是，申请延期还款的难度非常大，一般情况下，银行是不会同意你的贷款展期申请的，除非有特殊情况，否则申请贷款展期一般会被拒绝。小编提醒，最好不要把希望寄托到延期还款上，毕竟延期还款不是那么容易申请的，一定要提前准备好还款资金，千万不要逾期，否则会付出惨痛的代价。此外，如果借款人未申请展期或申请未获批准的话，那么其贷款从到期日次日起就会转入逾期贷款账户。

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。个人消费贷款是指银行向申请购买"合理用途的消费品或服务"的借款人发放的个人贷款。

申请条件：

1.借款申请人为在中国境内，年龄十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有当地常住户口或有效居留身份；

3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.上海银行认可的资产作为质押或抵押；

5.能支付所购商品或服务的首付款。

办理流程：

1、借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料；

2、上海银行经办人员对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查；

3、上海银行审批，通知借款申请人审批结果；

4、借款申请人办理保险、抵押登记等手续；

5、上海银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

贷款额度：

个人消费类贷款可达购车款的70%。

贷款期限：

贷款期限可达5年。

贷款利率：

按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率适当浮动后执行。

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。那么，银行个人消费贷款的申请条件有哪些？

银行个人消费贷款的条件有：

1.具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；

2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

5.能提供贷款人认可的担保。