成都市住房公积金申请条件（汇总20篇）

住房装修贷款有什么申请条件？贷款已经发展成一种常态，很多机构也推出了住房装修贷款的业务，那么，住房装修贷款有什么申请条件呢？具体详情资料请看下文分析。

申请装修贷款

住房装修贷款申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。住房装修贷款申请资料1.申请人和配偶及参与还款人的身份证、户口簿（复印件）；2.结婚证明或未婚证明；3.申请人及参与还款人的收入证明；4.房屋产权证明或公有住房租赁凭证；5.其他合作机构要求提供的材料。适用对象编辑年满18周岁、未满60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。以上就是关于住房装修贷款的全部内容介绍，有这方面需要贷款的朋友注意了，住房装修贷款是指以家庭住房装修（也有银行为商用房提供装修贷款）为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款，希望能帮到你。

南京保障性住房申请条件，怎样申请保障住房？保障性住房分为廉租房、经济适用房、中低价商品房等，以下是相关政策详解。

一、廉租房

申请条件：除具备低收入住房困难家庭申购条件外还要满足：

1.连续享受城市最低生活保障2年以上且无住房；

2.年满60岁的孤老；

3.持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人的家庭可申请廉租住房实物配租。

注：符合城镇拆迁补偿最低标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭，本市无其他住房的，可以申请实物配租。家庭住房困难的市级以上劳动模范也可以申请实物配租。

办理廉租住房（实物配租）所需材料：

①民政部门核发的《《南京市城市居民最低生活保障金领取证》；

②家庭成员的身份证明；

③家庭成员的户籍证明；

④现住房证明（房屋产权证明，房屋租赁合约、租赁合同等）；

⑤拆迁货币补偿金额存款单证实书和本市他处无住房的证明；

⑥其他相关证明（无子女军烈属、无子女60岁孤老、残疾人证明等）

⑦受理部门：户口所在地的区房改办。

二、经济适用住房

申请条件：

第一类是针对城市低收入住房困难家庭，必须具备以下条件：

1.具有本市市区城镇户口满两年；

2.家庭人均月收入在1000元以下；

3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。

第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应。其中对国有土地上供应经济适用房须具备以下条件：

1.货币补偿金在当年规定的标准金额以下(从10万、15万、到目前的25万)；

2.同一户籍家庭人员人均年收入在上半年本市人均可支配收入标准以下；

3.本市他处无住房。

向集体土地被拆迁农民家庭，经济适用房则基本上是敞开供应，实际上变成了农民拆迁安置房。由于每户农民可安置最大面积控制在220平方米以内，因此，一户农民分得多套安置房较为普遍。这种现象仅是针对征地农民的，与城市居民保障对象应区别对待的。

三、中低价商品房

南京现有的中低价商品房，是采用土地出让的方式专供拆迁项目需求，价格略高于经济适用房。目前，已经建成11865套。目前，在莲花村中建设的中低价商品房待物价部门审批。其供应价格为同时期同质商品房的60%-70%。

申购中低价商品房须具备以下条件：

江南八区范围内国有土地上被拆迁家庭拆迁补偿款在30万元(含本数)以下，未申购经济适用房的并且除拆迁范围外，本市无他处的住房。

每个城市的住房公积金政策有所不同，住房公积金提取是其中重要一项。长春住房公积金提取有哪些条件呢？人们要怎样提取住房公积金？

长春住房公积金提取条件:

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。

职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

长春市住房公积金简介：

长春市住房公积金管理委员会（简称管委会）是住房公积金管理的决策机构。主要组成人员有市人民政府负责人和建设（房地产管理）、房改、财政、人民银行、审计等有关部门代表以及有关专家占三分之一；工会代表和职工代表占三分之一；单位代表占三分之一.

2002年8月，根据《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》、长春市机构编制委员会《关于成立长春市住房公积金管理中心的通知》，我市成立了“长春市住房公积金管理中心”，为直属长春市人民政府的正局级事业单位。目前，机关内部设立办公室、人事处、资金归集处、个人贷款处、资产保全处、稽查处、会计处、法规处、信息处、保贷处等10个处室，下设一汽、南关、南湖、铁路、朝阳等5个分中心和农安、德惠、榆树、九台、吉林、图们、通化、白城、双阳等10个分理处。

申请公积金个人贷款应具备什么条件？现在很多公司都有给员工买住房公积金的福利，因此会有越来越多的人利用公积金来进行贷款，但是很多人都不知道应该怎样利用公积金来贷款，申请公积金个人贷款应具备什么条件？请看下面几点条件。

公积金贷款条件

申请公积金个人贷款具备条件：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;5、具有符合法律规定的购房合同或协议。住房公积金贷款的范围购买以下类型住房的，予以贷款：1、商品房、经济适用住房、单位自建住房及列入市重点拆迁改造项目的棚改房(开发公司须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议);2、二手自住住房(上市交易的存量房)，建成年份须在15年(含)以内。注：公建房、商服、车库及其他非住房房屋均不予办理公积金个人贷款。办理公积金个人贷款须提供的资料1、住房公积金个人购房借款申请书(到中心及所属各办事机构领取或通过公积金网站下载);2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件;3、按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月(含)以上，个人建户一年(含)以上的证明(持公积金个人账号和身份证到中心及所属各办事机构查询);4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，须携带《经济适用住房审批表》;5、首付款收据原件及复印件;6、借款人在受委托银行开立的还款账户(存折或银行卡);7、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，须提供双方户口及结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决(调解)书原件及复印件;8、借款人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。以上复印件均要求A4纸复印申请公积金个人贷款相对来说还是比容易的，手续条件没那么复杂。

很多购房者不知道什么是申请保障房的住房条件，其实申请保障房的住房条件很重要，搜狐焦点网为您提供申请保障房的住房条件知识——

【申请保障房的住房条件】

1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

（七）市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第2条第一款除第（四）项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。

5.租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。

6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。

住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。对住房公积金提取条件的把握能够帮助购房者更加及时快捷的进行提取，那甘肃住房公积金提取条件有哪些呢？

甘肃住房公积金提取条件

购买公有住房公积金提取条件、资料：

（一）住房公积金提取条件：

提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

1、《房屋所有权证》发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过12个月；2、提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）住房公积金提取资料：

1、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供：

2、《房屋所有权证》；

3、若配偶提取，需提供《结婚证》；

4、提取人身份证；

5、经办人需提供身份证。

6、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为：

⑴购买公有住房，需提供：

①《**市房改住房出售审批表》；

②《**市职工购买公有住房花名登记表》；

③提取人身份证；④经办人需提供身份证。

⑵调购公有住房，需提供：

①《**市房改住房出售审批表》；

②《**市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；

③提取人身份证；

④经办人需提供身份证。

⑶标准价补交成本价，需提供：

①《**市职工按成本价补交房价款审批表》；

②《**市职工按成本价补交房价款花名登记表》；

③提取人身份证；

④经办人需提供身份证。

注：以上资料均需提供原件及A4纸复印件。

偿还购房贷款本息，住房公积金提取条件、资料：

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无锡公积金贷款细则申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；

借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；

交购房款的有效凭证复印件4份；

借款人及配偶的收入证明各4份；

合法的购房合同原件4份；

以及借款人及其配偶的印章；

另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料：

商品房预（销）售许可证或房改批复；

建设工程规划许可证；

建设工程施工许可证；

建设用地规划许可证；

国有土地使用证；

建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

无锡公积金贷款优惠政策松绑之后诱惑多大?

近阶段，30多个二、三线城市微调了公积金贷款政策，无锡公积金贷款优惠政策也有所松绑，上调公积金贷款额度和放宽贷款限制条件成为其中最主要的调整方向。

“松绑”后的优惠有多大？

在房贷市场，公积金贷款一直以低利率而广为购房者追捧，但由于公积金贷款涉及到购房者个人缴费基数的资质限定问题，所以能否贷到足额的公积金贷款，一直是购房者最关注的问题。公积金贷款新政对最高额度的新规定，使得当地购房者能申请到的公积金贷款金额也随之水涨船高，而这多出来的公积金贷款，正是降低购房成本的关键所在。

在尚未有松绑政策的北京市，市民赵先生公积金贷款额度与分级的最高限额有较大差异，很大程度上影响了他的购房成本。一套总价292万元的商品住宅新房，付了三成首付后，其余200万元只能通过公积金和商业贷款的组合形式解决。由于他和配偶都是普通白领，他们只申请到80万元的公积金贷款，其余120万元都只能通过商贷。

“虽然我们拿到了8.5折商贷利率，但这么平摊下来每个月也要还10000多元的贷款，如果我能申请到最高限额104万元的公积金贷款，还款总额就能省十几万元。”赵先生表示，市管公积金最高贷款80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元。

在已经实行公积金优惠政策的武汉市，“假设房价总额100万元，首付三成，贷款七成，贷款年限20年，采用等额本息法，按基准利率（商业6.55%，公积金4.5%）计算，政策调整前购房者能贷到40万元公积金贷款和30万元商贷，则本息共计114.6万元，月供4776元；政策调整后，60万元公积金贷款和10万元商贷的本息共计109.1万元，月供只要4544元。”中原地产高级研究经理瞿安新表示，政策调整后，购房者共能节省购房成本5.5万元，月供减少232元。

沈阳职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，可持下列要件到缴存的管理部门申请提取住房公积金。

提取要件：①身份证(职工本人和代办人的身份证原件及复印件，代办人资格证明文件原件及复印件);②加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;③《房屋所有权证》原件及复印件;④契证原件及复印件;⑤借款、抵押合同原件及复印件(仅需复印包含该房屋贷款额度、贷款年限、抵押物地址内容的所在页);⑥借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件);⑦近期3个月《银行还款对账单》(需加盖银行业务专用章);⑧已发放公积金联名卡的职工，应出具公积金联名卡。

如管理部能确认该职工非首次商贷提取(即已留存该职工的商贷提取归档要件)，仅需留存银行还款对账单。

偿还商业贷款或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，但不得超过当年还款金额。

偿还组合贷款的职工及配偶，在确保职工住房公积金账户内的定期余额足够偿还住房公积金年还款金额后，每年可提取一次住房公积金定期余额，但不得超过商贷部分当年还款金额。

济南住房公积金提取条件是什么？如何提取？

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。

职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

济南住房公积金管理中心简介：

济南住房公积金管理中心是根据《国务院关于修改的决定》规定，经省政府同意，济南市政府批准，按照属地化管理的原则，在撤消济南行政区域内原有的11个住房公积金管理中心的基础上，于2002年10月成立的，负责中央和省驻济单位，市、县所有单位的住房公积金管理工作。

济南住房公积金管理中心是直属市政府的不以营利为目的事业单位，内设秘书处、计划财务处、归集管理处、信贷管理处、执法督查处和服务管理处6个职能处室和山东电力集团分中心、济钢分中心、济南铁路局分中心（济南铁路局分中心正在移交过程中）3个分中心。

管理中心的主要职责是编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告，承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

如今，对于普通家庭来说，购房可是一笔不小的开支。而公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。

公积金提取

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；

2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；

3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；

4、身份证原件及复印件；

5、公积金联名卡或工资卡

（四）、夫妻购房提取住房公积金：

1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；

2、主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；

3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；

4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

（五）、约定提取（只有办理了住房公积金联名卡才可以申请）：

1、填写约定提取申请书（此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写）；

2、身份证复印件；

3、提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）；

备注：如果员工之前办理过公积金的提取，二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张，无需再提交上述材料。

“五险一金”是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配的货币化、社会化与法制化主要形式，是由国家法律规定重要的住房社会保障制度，并且具有强制、互助和保障性等特点。

住房公积金提取条件有哪些呢？

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力者，并与单位终止劳动关系者;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息者;

6、房租超出家庭工资收入规定比例者;

7、与单位终止劳动关系者，且户口迁出本市者;

8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系的，不在本市就业并且离开本市;

9、职工享城镇最低生活保障;

10、职工部分丧失劳动能力的，并造成生活严重困难的;

11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

个人住房公积金贷款条件是什么？个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

个人住房公积金贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

个人住房公积金贷款范围

1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。

2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。

3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；

4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；

5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

个人住房公积金贷款条件

个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。

申请个人住房公积金贷款需要提交的资料

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

2.所购房屋评估报告书；

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4.购房合同。

买房一时间付不起全款，很多人选择贷款购买。那么，武汉公积金贷款有哪些流程以及注意事项呢?请您接着往下看。

申请条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

贷款流程

一手房

第一步贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第六步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

二手房

第一步贷款咨询

借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;

5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);

6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步交易过户

房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。

第六步抵押登记、银行复审

由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第七步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。

注：为缩短贷款发放时限，借款人也可以选择委托管理中心指定的担保机构提供阶段性担保，在交易过户后，凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款，再由担保公司办理抵押登记等后期手续。

长沙早在7月28日就推出了“关于印发《长沙市住房公积金个人住房组合贷款管理办法》的通知”，近日，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。不少市民的公积金贷款额度不够，但是商业贷款利息又比较高，“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款能够解决不少人的困难。

想问一下，长沙住房公积金组合贷款需要具备哪些条件才能申请?怎么申请?流程是什么，另外，组合贷款的额度、期限和利率是怎么算的?偿还方式有哪些?

公积金装修贷款申请条件有哪些？买房的时候要为房贷而犯愁，买到房子后不少人还要为装修费用而犯愁。现在装修房子也需要一笔不小的费用，如果手头没有那么多的资金，不妨申请公积金装修贷款，不过前提是你得先满足得了公积金装修贷款的申请条件。

公积金装修贷款申请条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

团贷网温馨提示：现在很多人找街头小广告中介来提取公积金，觉得这样省时又省力。这样的做法是不受法律保护的，万万不可为。公积金贷款只能买房或者装修房子使用，任何非法的提取都是非常有风险的，还是要通过正规的途径申请住房公积金装修贷款。

广州公积金贷款的申请条件

（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4．已按规定支付购房首期房款；

5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

（二）缴存认定标准

1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

（三）不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：

1.建筑结构为砖木结构、混合结构；

2.用途为非居住用房及低密度商品住房；

3.已使用两次住房公积金贷款。

（四）限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：

1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款不仅可以用在商品房购买商，二手房购买也是可以申请住房公积金贷款的，那么二手房住房公积金贷款的申请需要什么程序？怎样才能申请到二手房住房公积金贷款呢？下面为您把步骤进行详解。

申请二手房住房公积金贷款，一般来说，有以下几个步骤：

（一）、领取申请表格。借款人向公积金贷款受托银行进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》。

（二）、提交资料：

1、《公积金个人住房贷款申请表》、《经济收入证明》及《公积金缴存情况证明》或《住房公积金对账簿》；

2、夫妻双方的身份证、户口薄或有效居留证件、婚姻状况证明（如未婚出具未婚证明）的原件及复印件；

3、购房合同及首付款收据；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

（三）、签订合同：

1、公积金个人住房委托贷款借款合同》；

2、《公积金个人住房委托贷款借款抵押合同》；

3、贷款银行要求签订的与贷款有关的其他协议文书。

（四）、办理抵押登记。由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

（五）、审批发放。市资金中心对贷款进行最终审批并发放贷款资金，由银行将贷款资金以转账方式直接划转到开发商账户内，并通知借款人。

（六）、还款、结清。借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

（七）、注销抵押。借款人结清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料，到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

公积金贷款条件及办理费用目前不同的地区有不同的要求，那么，对于北京地区的公积金来讲，申请公积金贷款需要哪些条件，又需要缴纳哪些费用呢？

北京市公积金贷款申请条件

向北京住房公积金管理申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件：

一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。

二、申请人所在单位经公积金管理审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。

三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

如果满足以上条件，就可以带上相关申请材料，到北京公积金管理申请公积金贷款了。

申请北京公积金贷款需缴纳哪些费用？

申请北京住房公积金贷款主要涉及二笔费用：评估费和担保服务费。

申请北京公积金贷款需缴纳费用一：评估费

借款人所购住房为二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：

收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字[1997]第398号文件。

收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，低收费300元，高收费1500元。

申请北京公积金贷款需缴纳费用二：担保服务费

借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保提供担保的，应向担保交纳担保服务费。

按照京房保担字〔2009〕1号文件规定，自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取（低收费300元）。

以上就是对北京市公积金贷款条件及办理费用的相关介绍，了解更多公积金信息请关注团贷百科。

1、公积金缴存年限不够

省直公积金贷款要求，借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定方可。

2、发商资质不够

开发商去公积金中心前合作协议流程较复杂开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。之后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心(分中心、管理部)与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。所以若想公积金贷款买房，选房时一定要向开发商问清楚能不能使用公积金贷款买房

3、公积金账户余额用光了

公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这种情况是无法申请公积金贷款的。所以除非万不得已，否则最好不要提取公积金账户余额。

4、首套房公积金贷款未结清

省直公积金贷款要求，借款人和配偶无未结清的住房公积金贷款。

5、未办理购房提取

省直公积金贷款要求，一手房与异地贷款中，借款人申请贷款的住房属家庭第二套房，在申请贷款前未办理购房提取。

6、异地贷款购房面积超过144平米

职工家庭已有一套住房产权面积超过144平方米，则无法办理异地公积金贷款。

7、借款人信用不良

省直公积金贷款要求，借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定方可贷款。

8、房龄太老

省直公积金商转公与二手房贷款要求，借款人购买的二手房属房龄(从房屋建成时间算起)不超过20年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者有《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。且贷款年限最长30年(抵押房产房龄和申请贷款年限合计不超过35年)。

9、不能贷第三套房

省直公积金贷款要求，借款人申请贷款的房屋非家庭第三套(含第三套)以上住房，且借款人与配偶使用住房公积金贷款均未超过2次(包含2次)。

10、房型有要求

省直公积金贷款要求：借款人申请贷款的住房不能是别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房。

申请个人住房贷款需要满足什么条件？个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么，申请个人住房贷款需要满足什么条件呢？我们一起来看下文详细介绍！

个人住房贷款

个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。个人住房贷款需要满足的条件如下：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、交齐首期购房款。3、有稳定合法收入，有还款付息能力。4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。7、所购房屋不在拆迁公告范围内。8、贷款银行要求的其他条件。以上就是关于个人住房贷款需要满足的条件以及相关内容介绍，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。