黑户怎样能借钱(精彩12篇)

人口普查黑户会登记为常住户口，但根据黑户的情况不同，办理程序不同。“黑户”，是指由于各种各样的原因，到现在还没有户籍的人，现在还没有户口的话，不论年龄，无论什么原因都可以申请户籍登记。

第七次全国人口普查对于之前没有户口的黑户，会把其登记为常住户口，同时黑户无论什么原因都可以申请户籍登记。根据《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》，依法为无户口人员登记常住户口。

（一）不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

（二）未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》；在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。

（三）未办理收养手续的事实收养无户口人员。未办理收养登记的事实收养无户口人员，当事人可以向民政部门申请按照规定办理收养登记，凭申领的《收养登记证》、收养人的居民户口簿，申请办理常住户口登记。1999年4月1日《全国人民代表大会常务委员会关于修改的决定》施行前，国内公民私自收养子女未办理收养登记的，当事人可以按照规定向公证机构申请办理事实收养公证，经公安机关调查核实尚未办理户口登记的，可以凭事实收养公证书、收养人的居民户口簿，申请办理常住户口登记。

（四）被宣告失踪或者宣告死亡后户口被注销人员。被人民法院依法宣告失踪或者宣告死亡后重新出现的人员，本人或者其监护人可以凭人民法院撤销宣告失踪（死亡）的生效判决书，申请恢复常住户口登记。

（五）农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员。农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员，经公安机关调查核实未在其他地方落户的，可以在原户口注销地申请恢复常住户口登记。恢复常住户口登记后，符合现居住地落户条件的，可以办理户口迁移登记。

（六）户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员。户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员，可以向签发地公安机关申请补领、换领户口迁移证件，凭补领、换领的户口迁移证件办理户口迁移登记。不符合迁入地现行户口迁移政策的大中专院校毕业生，可以在原籍户口所在地申请恢复常住户口登记，其他人员可以在户口迁出地申请恢复常住户口登记。

（七）我国公民与外国人、无国籍人非婚生育的无户口人员。我国公民与外国人、无国籍人在国内非婚生育、未取得其他国家国籍的无户口人员，本人或者其具有我国国籍的监护人可以凭《出生医学证明》、父母的非婚生育说明、我国公民一方的居民户口簿，申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的，需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

（八）其他无户口人员。其他原因造成的无户口人员，本人或者承担监护职责的单位和个人可以提出申请，经公安机关会同有关部门调查核实后，可办理常住户口登记。

信用黑户会影响到一个人银行贷款、出行旅游、高档消费以及信用卡办理等方面。当成为征信黑户之后，就无法办理银行贷款、信用卡等，还会影响个人出行以及消费。

征信黑户有什么坏处

所谓的征信，指的是专业化、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，并依法对外提供信用信息服务的一种活动。

第三方机构会依法采集、客观记录个人或企业的信用信息。现在，个人的信用信息平台基本上都是共享的。

也就是说，假如用户在工商银行的信用比较差，那么就有可能影响到用户在其他银行的贷款行为，可能会被拒绝贷款。

而所谓的征信黑户，则是指在个人征信系统中存在不良信用记录的人，且不良信用记录比较多。

在个人征信报告中，不会出现“不良”“黑户”“白户”等字样。因此，使用个人征信报告的人进行了区分，也就有了“征信黑户”“征信白户”的说法。

当成为“征信黑户”之后，就无法办理银行贷款以及小额公司的贷款，还有无法办理信用卡。除此之外，还会影响个人的出行以及高档消费，如坐飞机、入住星级酒店等。

人无完人，房子也是一样的。那么，买房应当避免哪些黑户型呢？

一、卫生间位于中心位置的户型

如果卫生间位于房子的中心的话，会影响到居住者各方面运势，因此还是避开比较好。

二、手枪型的户型

手枪型的户型从户型图上看整个形状像是一把手枪，这样的户型的缺角是比较严重的，因此一定要避开。

三、刀把形的户型

刀把型的户型也就是指房子的整体形状看起来像一个刀把，这样的户型有严重的缺角，寓意也是不太好的，因此建议大家要避开。

四、三角形的户型

三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，还是不要选择的好。

五、锯齿式的户型

这样的户型看起来不太规则，类似于锯齿形。

六、有尖角的户型

尖角型的户型从平面图上来看，有不同程度上的尖角。这样的户型本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

七、走廊式的户型

走廊式的户型是指形状比较狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，由于宽度不够，这样的房子看起来比较别扭。

八、空气不流通的户型。

空气不流通，户型窗户少或者小，容易造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入，不利于居住者的身心健康。

九、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型由于空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。

十、穿心剑格局的户型

这样的户型明显的标志是入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。

十一、采光不好的户型

户型形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。

买房是“终生大事”，既然花了大价钱买房，就一定要买一款户型样式满意的房子。

户口问题是中国家长的心病，有的孩子没有教育地产享受不了家长认为的好的教育，但是还有一种情况是有了教育地产孩子户口没办理，不过这种情况在2016年得到解决的，国务院发文全面解决黑户，这就意味着没户口的孩子可以抓紧落户了。

一、为啥要解决无户口人员户口问题？

依法登记户口是法律赋予公民的一项基本权利，事关社会公平正义，事关社会和谐稳定。党中央、国务院高度重视户口登记管理工作，近年来对加强户口登记管理、解决无户口人员登记户口等问题多次提出明确要求。按照党中央、国务院决策部署，全国公安机关会同有关部门下大力气解决无户口人员登记户口问题，取得明显成效。但是，由于一些地方和部门还存在政策性障碍等因素，部分公民无户口的问题仍然比较突出，不利于保护公民合法权益，并直接影响国家新型户籍制度的建立完善。

二、此次发文受益人群有哪些？

（一）不符合计划生育政策的无户口人员。

政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

（二）未办理《出生医学证明》的无户口人员。

在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》；在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。

（三）未办理收养手续的事实收养无户口人员。

未办理收养登记的事实收养无户口人员，当事人可以向民政部门申请按照规定办理收养登记，凭申领的《收养登记证》、收养人的居民户口簿，申请办理常住户口登记。1999年4月1日《全国人民代表大会常务委员会关于修改的决定》施行前，国内公民私自收养子女未办理收养登记的，当事人可以按照规定向公证机构申请办理事实收养公证，经公安机关调查核实尚未办理户口登记的，可以凭事实收养公证书、收养人的居民户口簿，申请办理常住户口登记。

（四）被宣告失踪或者宣告死亡后户口被注销人员。

被人民法院依法宣告失踪或者宣告死亡后重新出现的人员，本人或者其监护人可以凭人民法院撤销宣告失踪（死亡）的生效判决书，申请恢复常住户口登记。

（五）农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员。

农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员，经公安机关调查核实未在其他地方落户的，可以在原户口注销地申请恢复常住户口登记。恢复常住户口登记后，符合现居住地落户条件的，可以办理户口迁移登记。

（六）户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员。

户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员，可以向签发地公安机关申请补领、换领户口迁移证件，凭补领、换领的户口迁移证件办理户口迁移登记。不符合迁入地现行户口迁移政策的大中专院校毕业生，可以在原籍户口所在地申请恢复常住户口登记，其他人员可以在户口迁出地申请恢复常住户口登记。

（七）我国公民与外国人、无国籍人非婚生育的无户口人员。

我国公民与外国人、无国籍人在国内非婚生育、未取得其他国家国籍的无户口人员，本人或者其具有我国国籍的监护人可以凭《出生医学证明》、父母的非婚生育说明、我国公民一方的居民户口簿，申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的，需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

（八）其他无户口人员。

其他原因造成的无户口人员，本人或者承担监护职责的单位和个人可以提出申请，经公安机关会同有关部门调查核实后，可办理常住户口登记。

三、那些教育地产和户口问题

孩子户口要及时迁入教育地产，房子买到手了，不意味着孩子就能顺利入学，最关键的一步在于户口的及时迁入。此外，许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，譬如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等要求。孩子户口与父母落在一起和与祖辈落在一起的要求也不尽相同，家长在购房前应提前到学校咨询具体事宜。

部分学校根据自身情况可能会对当年的招生要求进行一定调整，调整后，入学要求也会发生相应的改变。比如，部分学校调整后对孩子入学还有额外要求，并不是落户了就能入学，像对落户年限的要求，必须达到规定年限后方可入学等。即使是在同一个城市，各个区对“就近入学”规定也有所不同，也就是说教育地产政策多种多样。

所以广大家长可以赶紧为孩子办理落户了，这样才能保证孩子顺利上学，享有应有的社会公共服务。

目前，征信逾期几次算黑户还没有明确的定论。一个人是否被列入征信黑户，不仅要看他的逾期次数，还要看他的逾期程度。逾期次数频繁、一直未还清欠款、逾期金额巨大等都可能会被列入征信黑名单。

随着社会的发展，对每个人的信用收集能力越来越强。因此，以前比较少见的征信黑户快速增加。对于有过逾期行为的人来说，内心忐忑是必然的。那么，征信逾期几次算黑户？

目前，征信逾期几次算黑户还没有明确的定论。目前，可能被列入征信黑户的人群有：

1、逾期次数过于频繁，已经在很多金融机构留下了不良借贷记录。

2、逾期次数不多，但存在欠款一直没有归还的情况。

3、逾期金额巨大，造成的负面影响十分巨大。

不良贷款记录会在5年以后自动消除，不会不断积累。所以大家生活中记得保持按期还款的习惯。

总的来说，征信黑户并不是轻易就会成为的，大家不必过于担心。如果大家不放心，可以通过央行征信系统来查询。

征信查询方法：

1、直接到当地的央行征信中心去查询自己的个人信用状况，每年有两次免费的机会。

2、通过养央行征信中心的官网查询，在线查询不限次数。

昆明座位中国西南边陲要地，在综合方面，在西南区域买房小心这些黑户型千万别被忽悠有的人买了房子，搬进去后空间越看越小、白天不点灯还以为是半夜、空气也不对流，这就是户型没选好，风水有相冲，住着可糟心了。小编今日就带你了解户型的秘密，在昆明买房这些黑户型你可要留意了，千万别被忽悠！

中国人讲究风水，特别是在购房安家这方面更是注重风水宜居。有的人买了房子，搬进去后却住得很不舒心。空间越看越小、白天不点灯还以为是半夜、空气也不对流，这到底是哪里出了错。

答案就是户型没选好，风水有相冲，住着可糟心了。小编今日就带你了解户型的秘密，在昆明买房这些黑户型你可要留意了，千万别被忽悠！

1.走廊式户型

这种户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子不适宜长期居住，会给生活带来多少不便。

解决方法：做一小块门槛，然后加上珠帘类的软隔断，进行巧妙的遮挡。

2.手枪型户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最后避开。

解决方法：进户门处弄一个玄关

3.空气不对流户型

有的房子窗户少且小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得污秽的气流不易排出，洁净空气难以进入。长此以往，身心容易受损。

解决方法：安装换气扇；平时多开窗透气；养一些新鲜绿植。

4.锯齿状户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

解决方法：存在很多采光和通风的死角，因此只能依赖人造光。

5.有尖角的户型

此类房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

解决方法：在居室的尖角位摆放鱼缸，可以起到化煞，因为鱼缸的水可消减尖角的压迫，令这角位的气大有回旋余地，不但符合风水之道，而且可以美化家居景观。

风水讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。下面为您介绍哪九种户型一定不可以购买。

一、卫生间位于中心位置的房子

这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

二、手枪型的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。

三、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。

四、三角形的户型

三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

五、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

六、有尖角的户型

有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

七、走廊式的户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。

八、空气不流通的户型

有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。

九、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。

以上户型一定不可以购买，同样，买房也要规避买房陷阱。

如何选购一套合适的二手房源，如何鉴别房源质量和一些细节，避免购房后引发不必要的纠纷就显得十分关键。

当前的二手交易市场，中介机构、网络及业主个人放盘都比较多。但在实际交易案例中，通过网络和业主信息预约看房和购房的行为都存在着风险，选择具有从业资质中介机构更有保障。根据中介机构放盘信息，多看多选择，根据自己的居住需求淘房。

选择置业二手房源市民基本都是置业导向比较明确的人群，对于生活配套、教育学位、交通通达度或工作场所距离等有一定要求。

选好了房子，购房交接手续也马虎不得。在房屋交接过程中，除了签订房屋交接书、办理房产证外，找机构验收房屋，然后缴纳物业管理费、维修基金，此外，水电、煤气、有线电视过户等手续同样不可少。

买卖双方交接房源，一定要签订房屋交接书。签订交接书实际上是对买卖双方的交易行为的书面确认，具备法律效益，也能在发生纠纷的时候保障双方的合法权益。

一、卫生间位于中心位置的户型

如果卫生间位于房子的中心的话，会影响到居住者各方面运势，因此还是避开比较好。

二、手枪型的户型

手枪型的户型从户型图上看整个形状像是一把手枪，这样的户型的缺角是比较严重的，因此一定要避开。

三、刀把形的户型

刀把型的户型也就是指房子的整体形状看起来像一个刀把，这样的户型有严重的缺角，寓意也是不太好的，因此建议大家要避开。

四、三角形的户型

三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，还是不要选择的好。

五、锯齿式的户型

这样的户型看起来不太规则，类似于锯齿形。

六、有尖角的户型

尖角型的户型从平面图上来看，有不同程度上的尖角。这样的户型本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

七、走廊式的户型

走廊式的户型是指形状比较狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，由于宽度不够，这样的房子看起来比较别扭。

八、空气不流通的户型。

空气不流通，户型窗户少或者小，容易造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入，不利于居住者的身心健康。

九、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型由于空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。

十、穿心剑格局的户型

这样的户型明显的标志是入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸。

十一、采光不好的户型

户型形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。

在看房选房的途中，你是否被开发商天花乱坠的描述弄乱了思路？买房不仅要看房价、地段、配套等因素，户型也是购房者关注的方面。如何选个好户型，避免黑户型对生活造成的不便？以下四个户型坚决不能要。

警惕黑户型

所以，选个好户型很重要。在选择户型时，方正程度和采光一定是户型选择要注意的两大因素。尤其是采光程度，直接关系到室内的明亮程度。一方面影响居住心情，另一方面居住舒适度大大下降。接下来，给大家介绍几种奇葩户型，遇到这些户型千万要躲开。

第一类不能买户型：采光不好的户型

有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的健康很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型阴暗潮湿，长期居住对人的身体是有损害的。

第二类不能买户型：空气不流通的户型

有的房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。就一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定有问题。

第三类不能买户型：手枪型户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重。这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。

第四类不能买户型：刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。

选房时多了解户型，最好能够实地感受，才能有效避免黑户型，住一个安心舒适的家。

个人征信报告记录有逾期90天以上的，就是不良征信用户。两年之内三次逾期，或者逾期天数90天以上，在征信报告记录中会显示。逾期不归，影响了客户的个人信用，逾期时间很长的，还会产生高昂的逾期利息。且逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。

通常逾期超过三次就有不良信用记录了。滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民，10元或1美金元。同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。

逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，想提升额度就比较困难；逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。

央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行，逾期记录的“有效期”正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月，此前的不良还款记录已经被删除。由于有关部门并没有对负面记录的时效进行明确规定，在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。新版信用报告只展示消费者最近五年内的逾期记录。

按常理来说，买房后一短周期内，房产证下发是理所当然的事，然后有很多新房在交房之后长达几年的时间里，都因为各种原因没能顺利办下房产证。没有产证，爱房就相当于“黑户”，究竟哪些原因阻碍办证，常见的通常是以下五点。

一、五证不全

案例：

张先生在北京工作多年，尚未取得北京购房资格，所以他决定在环京区域买房置业。他在环京区域一新房售楼处买房时，并未查看开发商是否具有“五证”。后来，张先生买的新房因五证不全无法办下来房本。

分析：

房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的‘五证’是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

二、项目验收不合格

案例：

孙女士在外地买了一套新房，与开发商签订购房合同，支付了房款。她准备把父母从老家接过来一起住新房。可是，开发商建好了新房，却迟迟交不了房，更办不下来房本。后来，她才得知开发商建好的新房并未通过有关部门的竣工验收。

分析：

新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，也没法办下来房本。根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程经验收合格的，方可交付使用。只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用。同时，在购房合同中，对于“房屋质量问题”会进行相关约定，若房屋质量不合格的，如房屋出现地基下沉、承重墙有裂缝等质量问题，买房人有权解除合同，开发商要承担相应的违约责任。

三、违规建房

案例：

有媒体报道，多年前，武汉一小区原来规划的绿地上建起了房子。眼看着房子一天天增高，小区部分业主着急了，他们向当地法院提起诉讼，要求开发商停止在绿地上建造房屋。

分析：

开发商建房要符合原来规划。开发商擅自改变规划，是无法取得房本的。只要是不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等，都属于小区全体业主共同所有，开发商不得随意改变用途。否则，业主可以向法院提出诉讼，维护自己的合法权益。

四、未交相关税费

案例：

苏小姐在外地买了一套新房，却迟迟办不下来房本。苏小姐与开发商相关人员沟通，才得知自己没有缴纳与上述房屋有关的全部税费。

分析：

购买新房，买房人要缴纳相关税费。但在实际交易中，有少数的买房人忘了交税，或者少交了一项税费，导致房本办不下来这种情况比较常见也较好解决，通常补齐税费就可以了。

五、利用假资格买房

案例：

有媒体报道，去年，上海一对夫妻刚生了女儿，决定购买第四套房，办理了假离婚。原来这对夫妻希望女儿将来可以进入某知名学校就读，才决定在某知名学校附近买房。但上海的法规禁止已经在上海拥有三套房的这对夫妇以家庭身份新购住房。他们想到以假离婚的方法买房。

分析：

在限购城市购买新房，买房人要具有相应的购房资格。但有些不具有购房资格的买房人，为了购买新房，采用假离婚、办假证等方法。一旦在新房买卖交易中，他们被查出来，将无法获得房本。

说起中东可以说是如今的年代中最乱的地方了，有句话说的好，落后就要挨打，这很好的体现在中东的国家。匹夫无罪怀璧其罪，中东不少国家有着丰富的天然气和石油，却没有很好的军事力量来保护它们。那么本期的城市文化，为你解析。

今天我们要说的这个国家是一个中东强国，这个国家就是世界最老的文明古国之一，埃及。大约在04年的时候，埃及的经济有着突飞猛进的增长，也是那时候中东乃至非洲地区经济增长速度最块的国家了。

但后来经济危机的爆发让这个国家陷入了经济困境，人均GDP增长成负数，失业率竟然达到了48%，这让人民对政府特别不满，政府也一直没办法。失业率太高，大多人没有工作，没有经济来源，犯罪率也不断增高，根据统计在2013年，这个拥有许多世界遗产的文明古国赖以为生的旅游事业也日益急速下滑，埃及的金字塔是极具象征性的建筑，但这一地区却被很多黑心商贩霸占，非常影响外来游客旅游的体验。

这里的人特别能生，目前人口普查数据记录这里有九千多万人，但他们的出生率高到可能有上千万人还没有被统计入册，成为了黑户。有专家预计，埃及可能早就超过了一亿人。这个国家面积有上百万平方公里，其中大部分是沙漠，能够让老百姓居住的绿洲只有3.3万平方公里，而在这3.3万平方公里土地上，却生活了90%的人口，真是让人惊叹不已。