工商银行无抵押个人贷款条件是什么意思（汇编20篇）

在对普通购房者来说，全款购买一套房屋压力是很大的，大家一般会选择贷款的方式购买房屋。贷款买房就是贷款者将购买的商品房抵押给银行进行贷款，银行将该房款付给房产商，然后你按照和银行签订的贷款协议依约还款的购房方式。那么，个人贷款买房流程是什么？

一、申请银行贷款应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有城镇常住户口或有效居留身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、具有购买住房的合同或协议；

5、能够支付最低不低于购房全部款项30%的首付款，公积金首套房贷款的首付款比例最低是20%。

6、贷款人规定的其他条件。

二、贷款者需要向银行提交的材料：

1、商业银行提供的个人住房贷款申请表；

2、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件），有些银行还需要提供婚姻状况证明；

3、买卖双方签订的购房合同或协议（若为期房，则是商品房预售合同；现房为商品房买卖合同）；

4、借款人家庭财产和稳定收入的证明（包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

5、使用住房公积金的，需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；

6、银行等要求提供的其他文件或资料。

三、贷款的额度、期限和利率：

1、贷款期限一般在30年以内，有些银行规定最长不超过20年。如果你在偿还贷款的过程中偿还能力下降，可以向银行申请延长还款期限；相反，如果你还款能力提升，也可以增加每期的还款数额。

2、贷款利率执行人民银行的规定。如果遇到法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

3、还款的主要方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本付息，每月还款额不变（利率调整变化）。

个人小额无抵押贷款怎么办理？个人小额无抵押贷款属于信用贷款的一种，无需抵押，仅仅凭借个人的收入水平和个人信用就可以申请最高不超过20万到30万的贷款。那么，个人小额无抵押贷款怎么办理呢？下面小编为大家介绍一下个人小额无抵押贷款办理的条件及流程。

小额无抵押贷款

一、个人小额无抵押贷款申请条件：1、在中国境内有固定的住所，有当地诚征常住户口，具有完全民事行为能力人，及第二代身份证。2、有正当的职业及稳定的收入，并具有按期偿还贷款本息的能力。3、遵纪手法，没有不良的信用记录。4、银行的其他规定条件。二、个人小额无抵押贷款材料步骤：1、提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。2、提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料。3、提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。上面就是关于个人小额无抵押贷款办理的条件以及流程内容介绍，相信看了上文之后，你也知道了个人小额无抵押贷款的办理方法了。

贷款的方式多种多样，但大体离开不了担保，这是除开契约精神以外，唯一让人相信的东西，通常说的担保包括抵押，质押以及担保人等。但是相比于信用贷款，担保贷款是过于繁琐了，但是，随着人与人之间的信任越来越淡薄，信用贷款的风险控制成为了一道难题，但是，淘宝个人消费贷款的出现却改变了这个格局。那么，淘宝个人消费贷款的申请条件有哪些呢？

淘宝个人消费贷款的申请条件：

1、淘宝中国站会员或中国供应商会员，具有一定的操作记录（获贷时需是诚信通或中国供应商会员）；

2、申请人拥有淘宝店铺；

3、申请人是淘宝消费者；

4、申请人为企业法定代表人或个体工商户负责人，年龄在18-65周岁之间，且是中国大陆居民。

在日常生活中，大家在急需用钱时，往往会将自己的房屋作为抵押来贷款。不过，如果房屋已经办理了抵押贷款，那么就只能申请二次抵押贷款了。今天，为大家介绍一下房屋二次抵押贷款有哪些条件。

目前，办理二次抵押贷款的条件略微复杂一些，具体有：

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

以上内容，就是房屋二次抵押贷款的7大基本条件。除了要满足这七个条件以外，大家想要成功拿到贷款还要满足其他很多要素。总的来说，办理房屋二次抵押贷款要比办理首次贷款困难一些。

专业、权威的贷款知识尽在【精彩专题】内，点击查看详情。

个人小额抵押贷款好办理吗？个人消费、创业，资金从哪里来？一般人最先想到的做法肯定是借，找亲戚找朋友，再不行就找银行，找贷款公司。总之现在个人获得资金的途径很多，银行能提供个人的贷款形式就有很多种，光是担保贷款就分保证贷款、质押贷款和抵押贷款三种，现在小编主要说说个人小额抵押贷款。

小额贷款

个人贷款个人小额抵押贷款解释个人小额抵押贷款是指借款人以未到期的存款存单作抵押，向开户行或储蓄所申请的贷款形式。可用抵押存单包含整存整取、存本取息、大额可转让定期存单和外币定期储蓄等，小额抵押贷款一般来说不得超过存单面额的80%，额度范围1000元至10万元。利率以同档流动资金贷款利率。逾期一月内加收20%利息。超过一个月，以抵押存单作抵还贷款处理。

小额贷款

个人小额抵押贷款个人小额抵押贷款办理申请步骤如下：

值得注意的是，个人小额抵押贷款和个人抵押贷款是有很大区别的，两者之间虽然借款人相同，但是抵押物品和贷款形式、所需资料、办理过程、贷款额度、偿还期限等都不同。后者较前者门槛更高，办理更复杂，审核也更严格。

个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即当购房者商业贷款款项不足的情况下还可以申请使用住房公积金贷款。个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又低于所购房价的80%，可以同时再申请个人住房商业性贷款，两项贷款的总额不超过房价80%，这叫做组合贷款。组合贷款包含了公积金贷款，只有缴存公积金的职工才可以申请。

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。

个人住房组合贷款条件

申请个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：

(1)有合法的身份;

(2)按时足额缴存住房公积金的职工;

(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

(8)贷款行规定的其他条件。

个人住房组合贷款期限

在中国人民银行规定的最长贷款期限内(目前为30年)，由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。

个人住房组合贷款利率

所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

招商银行个人信用贷款条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、在招商银行开立个人结算账户；

5、招商银行规定的其他条件。

招商银行个人信用贷款适用客户

1、招商银行符合条件的现有贷款客户；

2、招商银行私人银行客户、金葵花客户和信用卡白金卡客户；

3、公务员、教师、医生等政府机关或行政事业单位员工；

4、优质企业员工；

5、招商银行认定的其他优质客户。

申请个人贷款有哪些条件？随着贷款方式的不断变更，个人贷款方式也蓬勃发展，下面，小编为您介绍一下申请个人贷款有哪些条件。

个人贷款条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；5、在工商银行开立个人结算账户；6、银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；（3）为牡丹白金卡客户；（4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。以上就是申请个人贷款条件的全部内容，贷款需要从实际出发，量力而行，根据自己的实际情况，还款能力来进行贷款。

个人无抵押贷款对申请人有哪些资质要求?虽然申请无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料，但是个人无抵押贷款不是你想办理就办理的，只有申请人符合贷款的资质才能办理。

据小编了解，个人无抵押贷款对申请人有以下3方面的资质要求：1、良好的个人信用记录

申请个人无抵押贷款的借款人首先需要具备良好的信誉度，在对信誉度上银行主要通过信用卡使用情况以及其它的贷款信息上审核，因此需要借款人保持良好的信用卡还款记录、良好的贷款还款记录。2、优秀的个人资质

与个人资信相关的因素体现在个人的经济实力上，因此申请个人无抵押小额贷款的借款人还需要有稳定的工作于收入，具备一定的经济实力，一般银行更乐意向医生、律师、公务员等工作性质稳定的借款人提供信用贷款，因工作性质让他们具备良好的资信。3、合理的贷款用途另外，个人申请个人无抵押信用贷款还应该保证贷款用途的合理，可以用于消费，也可以用于经营，一般具有良好发展前景的贷款用途获得信用贷款的可能性更高。

住房抵押贷款可以为急需用钱的人提供便利，但是这也要满足一定的条件和履行一定的程序。那么，住房抵押贷款申请条件是什么呢，贷款程序又有哪些呢？

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

申请条件：

1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

房屋抵押银行贷款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款用于不同方向

一、抵押房产用于企业经营

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

年限：一般为五年以内。

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

年限：一般为十年以内。

三、抵押房产用于购买商用房

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

个人贷款申请条件

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。个人贷款申请条件如下：

1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；

2、贷款期限一般为1至3年（含）；

3、按照银行的贷款利率规定执行；

4、贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；

5、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

6、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录；

7、银行规定的其他条件。

个人贷款能贷多少钱

1、银行个人信用贷款的多少要根据借贷者自身的条件所决定，因为不同的人的经济情况、收入情况等方面都是不同的。

2、银行个人信用贷款额的多少也和贷款途径有着密不可分的关系的，结合市场上的贷款案例而言，现如今借贷者更愿意选择优势比较明显的金融机构进行信贷申请。

3、经过综合评分后可以申请。最低额度为5万元,最高上限额度不超300万。

有的工薪一族个人资金能力相对较弱，可能在发展的过程中出现资金周转不灵的问题，而数额也并不大，小额贷款的出现无疑给这一群体带来福音。你知道“小额”到底是多少吗？

小额个人消费贷款

小额消费贷款，其实就是以个人工薪族为服务核心的贷款，其主要的服务对象为广大工薪族。贷款的金额一般为30万元以下，1000元以上，贷款用途主要用于个人购置家电、装修、教育进修、医疗等，小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。一、小额消费贷款的申请条件基本是：1.中国大陆居民；2.有稳定的住址和工作；3.有稳定的收入来源；4.无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。二、申请小额消费贷款的证明材料：1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

最近，王女士需要一笔资金来作为周转，于是向银行申请了个人无抵押贷款，但是被拒绝了，她很是疑问，想问为什么?下面，小编就为大家介绍一下申请个人无抵押小额贷款被拒的原因有哪些。据小编了解，申请个人无抵押小额贷款被拒的原因可能有以下几点。一、个人信用记录不佳

个人信用记录不好，基本都和逾期还款有关，或是在使用信用卡时逾期还款，或是在使用之前的贷款中逾期还款。个人信用记录不好，会被银行认为信用不良，银行为了规避风险，就会拒绝贷款人的贷款申请。二、还款能力差

发放个人无抵押小额贷款本身银行就承担了很大的风险，如果贷款人的工作不稳定、收入不稳定，银行会考虑贷款人有没有还款能力。例如贷款人一个月收入2000元，却非要申请每个月要还3000元贷款的无抵押贷款，对于这种还款能力差的人，银行为了降低风险，是断然不会答应贷款人的贷款申请。三、电话审核不过关在填写个人无抵押小额贷款申请表时，除了一定要填写真实正确的个人信息外，亲朋好友的联系方式和单位电话也一定要真实有效的填写其中。银行在审核贷款资料时，除了贷款人个人资料审核外，还有最重要的一点就是向贷款人的亲朋好友做调查。如果填写的是错误的联系方式，或者受访人说你个人信用不好，那么贷款审批结果就可想而知。申请个人无抵押小额贷款被拒的原因是什么?通过小编的介绍，相信王女士应该是哪方面出来问题，希望对王女士有帮助。所以小编提醒大家，在申请任何贷款前一定要审视自己是否符合该贷款的条件。

个人创业贷款条件是什么？要求都有哪些？对于想要创业的人来说很多都需要通过贷款满足资金的需求，而个人创业贷款无疑是最佳选择，可是个人创业贷款是有条件的，一般个人创业贷款条件是什么呢？

个人创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。

个人创业贷款条件

1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下；

2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证；

3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证；

5、在经办机构有固定住所和经营场所；

6、银行规定的其他条件。

申请个人创业贷款需要提交的资料

1、借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明；

2、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；

3、营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；

4、担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵(质)押的证明，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。

个人信用贷款申请有哪些基本条件？个人信用贷款是指银行为解决借款人临时性的消费需要发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。看下文个人信用贷款申请有哪些基本条件吧。

个人信用贷款条件

一、申请人条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。1.有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录；4.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；5.银行规定的其他条件。二、贷款金额个人信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。三、贷款期限个人信用贷款贷款期限在1年（含）以下，一般不办理展期，确因不可抗力原因而不能按期还贷的，经贷款人同意可展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，按合同利率计算，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。五、贷款流程1.借款人向银行提交如下资料：（1）贷款申请审批表；（2）本人有效身份证件及复印件；（3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；（4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；（5）有效联系方式及联系电话；（6）在工行开立的个人结算账户凭证；（7）银行规定的其他资料。2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。3.银行以转账方式向借款人发放贷款。以上就是关于申请个人信用贷款的基本条件，有需要的朋友可以阅读一下。

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。那么，银行个人消费贷款的申请条件有哪些？

银行个人消费贷款的条件有：

1.具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；

2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

5.能提供贷款人认可的担保。

个人小额贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以下贷款，金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。

办理个人小额贷款的条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；

4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

5、贷款人规定的其他条件。

华夏银行个人委托贷款条件有哪些？华夏银行个人委托贷款是指由委托人提供资金，华夏银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。华夏银行开办个人委托贷款业务，只负责代为发放、监督使用并协助收回，不承担任何形式的贷款风险。下面我们一起来看看华夏银行个人委托贷款条件是怎样的。

华夏银行贷款

一、华夏银行个人委托贷款条件1、委托人须为与华夏银行签订个人委托贷款协议、所提供的委托贷款资金来源须清楚合法并具有支配权的企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。2、借款人须为由委托人确定、在中国境内有固定的居所、当地常住户口和完全民事行为能力、有固定职业和稳定的收入、具有较强的还款能力的自然人。二、申请华夏银行个人委托贷款需要提交的资料1、委托人提供材料

委托人资格证明文件，委托资金来源正当合法的声明、华夏银行规定的其他资料。2、借款人提供材料

有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、贷款用途声明、收入证明、华夏银行规定的其他材料。上面就是小编为你介绍的关于华夏银行个人委托贷款条件以及需要提交的资料内容介绍！有华夏银行个人委托贷款需要的朋友，看看你有没有满足以上条件。

个人汽车抵押贷款申请流程是怎样的？遇到了资金不够的时候，很多人就想到贷款来进行消费，然而汽车也是可以用来抵押贷款的。那么，汽车抵押贷款流程是怎样的？下面，小编就来给大家详细介绍一下汽车抵押贷款的流程。

汽车抵押贷款流程

一、汽车抵押贷款流程：1、贷款机构收到申请人提供的资料;2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;3、贷款机构初步预定贷款额度;4、办理委托公证;5、贷款机构收押申请人相关证件;6、放款。二、汽车抵押贷款基本条件：申请汽车抵押贷款服务所需条件和材料：1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权;2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明;3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票;4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明;5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证);6、合作机构要求提供的其他文件资料。以上便是汽车抵押贷款流程的相关问题的解析，希望能对大家有所帮助。

在近些年，我国房地产发展如洪水猛兽，居民购房贷款的一个主要方式是个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款成为了商业银行信贷业务十分重要的一部分。但个人住房抵押贷款还存在一系列的贷款风险。那么住个人住房抵押贷款业务风险有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

个人住房抵押贷款业务风险

1、信用风险

信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。信用风险一般包括以下几种形式：

(1)被迫违约。被迫违约是指借款人在购买房产后，由于家庭、工作、收入、健康等因素的变化，导致实际支付能力下降，无法继续正常向商业银行按照规定还本付息，被迫对个人住房贷款合同进行违约的行为。

(2)理性违约。理性违约是指借款人从财务核算的角度出发,当发现抵押物的重置成本小于其住房按揭贷款的剩余本金时,放弃原来的抵押物购买新房比继续供款保留原抵押物更“合算”,从而主动终止履行贷款合同还款计划的违约行为。当房价迅速下跌或利率上升幅度较大，继续还款的成本大于放弃还款的收益，借款人会理性违约。

(3)提前还款。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种类型。提前还款一般有两种情况，一种是当借款人收入有了较大提高，资金富足，希望提早结束贷款时，就可能发生提前偿还贷行为。另一种是当市场利率低于合同利率时，提前偿还贷行为也有可能发生。提前还贷一方面使商业银行损失原合同利率带来的利息收入，另一方面商业银行还得遭受为还贷资金寻找合适投资渠道的损失。

(4)恶意骗贷。一般称其为“假按揭”，是一种欺骗行为，主要是指导开发企业以本单位职工及其他关系作为购房人，借购房之名套取金融机构贷款的行为。其主要特征是实际借款人将套取的个人住房抵押贷款资金用于风险更高的投资，如挪用到房地产开发，或者进入资本市场，导致商业银行信用风险。

2、抵押风险

(1)抵押处置风险。当抵押物变现渠道窄、成本高，商业银行不能顺利、足额、合法变现，就会遭受抵押处置风险。我国住房二级市场处于起步阶段，交易法规不完善，手续繁琐，交易费用高，导致银行的抵押物变现困难。

(2)抵押物价格风险。包括抵押物价格市场风险和抵押物价格人为风险。前者是指抵押物因房地产市场的变化和房屋自然磨损而导致抵押房屋价格下跌的风险。后者是抵押人在其抵押期限内对房屋的损坏造成抵押物价格下降，或者由于估价人员因其过失或故意过高估价抵押物而产生的风险。

3、利率风险

利率风险是指金融市场利率波动导致存贷款利差缩小，甚至出现贷款利率低于存款利率，导致银行收不抵支的风险。目前我国的商业银行的个人住房抵押贷款利率缺乏灵活性，只能随着央行对利率的调整而相应变动，而存款利率却可以根据国内外经济形势随时进行调整。根据我国利率政策的规定，如果利率下调，定期存款利率按存入时的利率即原较高的利率执行，而贷款必须在执行期满一年

时改为降低后的利率，这样实际上由商业银行承担了绝大部分的利率风险。如果银行发放新的个人按揭贷款用的是早期利率水平较高时的存款来源，那么其经营就有可能亏本。如果利率上调，与存款利率增长幅度相比小，这样就有可能减少银行的获益。

4、流动性风险

流动性风险是指商业银行持有的住房贷款债权不能及时足额变现遭受的利益损失。流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。个人住房抵押贷款属于中长期贷款，具有较大的风险性。从美国的次贷危机可以明显看到这种风险的威力，不仅是波及银行业，甚至整个金融业都受到影响。所以我国的银行也要防范这种风险。引起流动性风险原因在于商业银行经营特征和个人住房抵押贷款特征，商业银行资金主要来源于企业存款、居民储蓄存款等短期资金，个人住房抵押贷款期限长、回收慢，资金的来源和运用在时间上明显不匹配，存在“短存长贷”的问题，因此商业银行面临着及时变现的风险。

5、管理风险

在各大商业银行激烈竞争的局面下，存在一系列的信贷管理风险，有以下几种具体表现。第一，商业银行在个人住房抵押贷款上存在重业务拓展、轻业务管理的冲动，不计风险代价抢占市场份额。第二，个人住房抵押贷款业务运作中随意性较大，尚未形成合理评价标准和业务流程。第三，熟悉个人住房抵押贷款的专家人才匮乏，管理经验和人员的培训跟不上业务的快速发展。第四，个人信用信息基本属于封闭状态，银行之间缺乏沟通，个人的信用信息资源无法共享，缺乏统一信息数据库和个人信用评估体系。

6、操作风险

操作风险是由于内部程序、人员和系统的不完备或失效，或由于外部事件造成损失的风险。主要表现为：一是在业务导向激励约束机制下，经营机构重业务轻管理，甚至违规经营，未经批准擅自或变相降低贷款标准和担保条件，借个人住房抵押贷款为名违规开办个人股票质押贷款等高风险业务;二是部分工作人员自身业务素质或思想素质不高，工作不负责任，违反操作规程，有的甚至与借款人串通，逃避制度约束。

7、国家政策风险

我国整个经济处于转轨时期，市场经济体制不够完善，政府的定位不明确。

当房地产市场发展脱离个人消费能力，出现泡沫和经济过热，与调控宏观目标相违背时，政府会采取房地产调整政策，房地产业政策的调整和收缩，使商业银行面临政策风险。

8、法律制度风险

目前我国法律制度还不够完善，还没有针对消费信贷的法律、法规，特别是个人住房抵押贷款的法律。在商业银行房地产抵押贷款业务中，由于存在各种不规范的操作和不同程度的风险，导致相关法律问题的产生，而有些法律问题在我国法律体系里并没有明确的法律条款与之对应，从而形成了贷款运作的法律风险。