细节最好的合金车模【汇编20篇】

见面礼仪是日常社交礼仪中最常用与最基础的礼仪，人与人之间的交往都要用到见面礼仪，特别是从事服务行业的人，掌握一些见面礼仪，能给客户留下良好的第一印象，为以后顺利开展工作打下基础。下面是为大家准备的办公室客户见面礼仪细节，希望可以帮助大家!

办公室见面说话之道

办公室法则一：办公室新人大多是刚出校门的毕业生，记住、千万不要在上班时间借工作掩护上网、玩游戏、看DVD。在工作中，如果你经常做这些事情，只会浪费有限的时间和精力，增加工作压力感，根本无法提高工作绩效。

办公室法则二：保持办公桌的整洁、有序。如果客户一走进办公室，映人眼中的便是办公桌上堆积如山的信件、报告、备忘录之类的东西，他会有什么感想?对你不满意是一定的了。更糟的是，凌乱的办公桌在无形中会加重工作任务，冲淡自己的工作热情。

办公室法则三：做好文件分类。试想一下，在一次重要会议上，老板正等着看你精彩的企划案，而你却怎么也找不到文件，作为办公室新人的你一紧张就感到焦急万分，就连电子文档也不知存到哪里去了，最后只能硬着头皮用口头报告。原本精彩的企划内容无法完整展现，你的心血付之东流。这个时候你应该觉悟了吧?做好文件分类是多么的重要啊!

办公室法则四：办公室里不要干私活、闲聊。任何私事都不要在上班时间做，更不能私自使用公司的公物，这也是办公室新人常犯的错误。利用上班时间处理个人私事或闲聊，会分散注意力，降低工作效率.进而影响工作进度，造成任务逾期不能完成。另一方面，被上司发现肯定会留下非常糟糕的印象。

办公室法则五：在办公室把手机调成震动或静音。上班时间手机响个不停是办公室大忌，要知道手机的声音会让身边的同事或上司反感。一定要把在学校和家里随意大声接听电话的习惯改掉，要知道办公室是工作的地方。

办公室法则六：别把请假当成一件小事。即使你是一个工作效率很高很快上手或者有独天优势的人，也不要轻易请假。更不要随便找个借口就去找老板请假，比如身休不好，家里有事……因为你身处一个合作的环境，一个人的缺席很可能会给其他同事造成不便。

办公室法则七：下班后不要急着离开。这一条是办公室新人最常犯的，很多办公室新人一下班就兔子般想要离开办公室。作为办公室新人下班后不要马上走，坐下来静心想想，将一天的工作简单做个总结。制定出第二天的工作计划，并准备好相关的工作资料。这样不仅有利于第二天高效率地开展工作，更能使工作按期或提前完成。

办公室新人要注意到工作中细节的重要性，还要及时养成注重细节的好习惯。对细节给予必要的重视是一个人有无敬业精神和责任感的表现，更是关乎到自己职业发展的办公室法则。所以办公室新人要先把小事做好做到位，从小处着眼思考问题，将会使得目标不再遥远，自己内心也会感到比较踏实。办公室法则就是：想成功，先从细节做起。

办公室见面慎用的四句话

办公室初次见面说话千万不要张口就来，说话不经过大脑的思维，下面是几种常见的问候，一定要慎用的话。

莫问“还记得我吗”

见面时不可向仅有数面之缘的朋友提问“你还记得我吗?”对方若真的不记得了，无论是实话实说还是假装记得却叫不出名字，彼此都会觉得非常尴尬。得体的方式应该自我介绍说：“我是某某，我们曾在某地见过面。”

办公室客户见面礼仪细节

握手礼

握手是大多数国家见面和离别时相互致意的礼仪。握手既是人们见面相互问候的主要礼仪，还是祝贺、感谢、安慰或相互鼓励的适当表达。如对方取得某些成绩与进步时，对方赠送礼品，以及发放奖品、奖状、发表祝词后，均可以握手来表示祝贺、感谢、鼓励等。

鞠躬礼

在与日本、韩国等东方国家的外国友人见面时，行鞠躬礼表达致意是常见的礼节仪式。鞠躬礼分为15°、30°和45°的不同形式;度数越高向对方表达的敬意越深。基本原则：在特定的群体中，应向身份最高、规格最高的长者行45°角鞠躬礼;身份次之行30°角鞠躬礼;身份对等行15°角鞠躬礼。

名片礼

初次相识，往往要互呈名片。呈名片可在交流前或交流结束、临别之际，可视具体情况而定。递接名片时最好用双手，名片的正面应朝着对方，接过对方的名片后应致谢。一般不要伸手向别人讨名片，必须讨名片时应以请求的口气，如“您方便的话，请给我一张名片，以便日后联系。”

脱帽礼

见面时男士应摘下帽子或举一举帽子，并向对方致意或问好。若与同一人在同一场合前后多次相遇，则不必反复脱帽。进入主人房间时，客人必须脱帽。在庄重、正规的场合应自觉脱帽。

拥抱礼

拥抱礼多用于官方、民间的迎送宾客或祝贺致谢等社交场合。两人相对而立，上身稍稍前倾，各自右臂偏上、左臂偏下，右手环拥对方左肩部位，左手环拥对方右腰部位，彼此头部及上身向右相互拥抱，最后再向左拥抱一次。

对于将要到来的生活岁月，为了保持一个健康、强壮的身体和快乐的生活，你打算做些什么？怎样去做呢？请看看你是否做到了下面的15个保健要点。做到这些，对你的健康、长寿极为重要！

1、当你呱呱坠地时妈妈还很年轻

美国芝加哥大学的研究发现，出生时母亲年龄如果不到25岁，他们活到100岁的几率是出生时母亲超过25岁的人的两倍。因为年龄越大的女性的卵子越容易存在缺陷，导致胎儿染色体畸形。

2、你爱喝茶

一项对超过4万人的研究结果显示，每天喝至少5杯茶的人，死于心脏病和中风的几率最低。茶叶的天然成分儿茶酚还能阻止有害蛋白累积，保护脑细胞，维持大脑认知能力。与咖啡中的咖啡因不同，茶叶中的咖啡因含有天然蛋白质茶氨酸。天然蛋白质茶氨酸可以防止咖啡因普遍带有的副作用，如血压上升、头痛和乏力等。

3、每天散步半个小时

一项最新研究结果表明，每天坚持步行30分钟左右的人，不管其体内脂肪含量有多高，他们的长寿几率是那些每天步行少于30分钟的人的4倍。午饭后不妨走路散散步，或者下班后少乘一站地铁或公交车，提前下车散步回家。

4、戒掉碳酸饮料

美国科学家发现，每天喝一瓶可乐可能让你罹患心脏病、糖尿病等病的风险翻一倍。倘若实在想喝几口饮料，不妨自己榨果汁。英国的一项最新研究结果也显示，部分碳酸饮料可能会导致人体细胞严重受损。专家们认为碳酸饮料里的一种常见防腐剂能够破坏人体DNA的一些重要区域，严重威胁人体健康。喝碳酸饮料造成的这种人体损伤一般都与衰老以及滥用酒精相关联，最终会导致肝硬化和帕金森病等疾病。

5、吃颜色鲜艳的食物

越艳丽、越新鲜、越自然的食物，越能抗氧化，帮助人体对抗自由基，延缓衰老。一项最新研究显示，紫葡萄、蓝莓和红葡萄酒富含多酚，可降低心脏病的几率，预防老年痴呆症。美研究人员称，用蓝莓和葡萄制成的紫檀芪不仅仅可以用于治疗真菌感染，而且还可以降低胆固醇，调节血糖，防治2号糖尿病;

6、青少年时身材苗条

研究人员针对137人进行研究，对他们从出生到28岁做了跟踪调查结果发现，14岁时体重超重会增加成年时患2型糖尿病的几率。

7、少吃红肉

美国癌症研究院的称，如果每周摄入的红肉超过500克，会提高患结直肠癌的风险。每天摄入100克经过加工肉类食品(例如腊肉和火腿)，患结直肠癌风险将提高42%。肉类在烧烤、烟熏、腌干或用硝酸盐一类的防腐剂的加工的过程会产生了致癌物亚硝酸盐。

8、读过大学

哈佛大学医学院一项研究发现，受教育时间超过12年的人，比受教育时间相对较少的人寿命长18个月。而且受教育越高，吸烟的可能性越小。美国疾控中心的数据表明，受过高等教育的成人中约有10%的人吸烟，而学历为中学或者更低的人中约有35%的人吸烟。

9、人缘好

良好的人际关系是应对压力的缓冲器。长期精神紧张会削弱免疫系统并加速细胞老化，最终让寿命缩短4到8年。

10、朋友身体健康

如果好友体重增加，同样事情发生在你身上的可能性将提高57%。要想维持一种健康的生活方式，就应该与那些和自己有相同生活目标的人交往。比如参加一个减肥健身的俱乐部，或者发展一个能和你长期一起散步的朋友等等。

11、活到老，学到老

位于美国芝加哥的拉什大学医学中心的一项研究发现，经常进行脑力活动(参观博物馆、猜字谜、听音乐)的人群的老年痴呆的发病率降低了一半以上。

12、收养宠物

经常爱抚或是接近那些可爱的小东西有助于降低血压和心率。一项研究证明，养宠物的心脏病患者的一年存活率是那些没有养宠物的心脏病患者的6倍。

13、有研究显示

那些自认为生活更有条理的、更自律的人活得更久，并且他们患老年痴呆症的几率要比没有他们勤奋认真的人低89%。

14、你是个勤快的主妇

使用吸尘器、清扫楼梯或擦窗户的时间在一小时以上，便可让一般的人燃烧大约285卡路里热量，同时将死亡的危险降低30%。

15、性格开朗

《心理学家》的一项研究称，性格比较活跃的人比沉闷的人更为健康。

吃什么长寿

复合维生素饭后吃

北京协和医院临床营养科副主任于康表示，生活中吃得精细，会损失大量B族维生素;蔬菜过度浸泡，会泡掉大量水溶性维生素;食品放置时间过长，或油煎、烘烤等烹饪方式都可能减少维生素含量。这时，补充复合维生素就像上了一道“保险”，而且最好饭后吃。叶酸、维生素B、C等水溶性维生素如果饭前空腹吃，很快通过胃进入小肠被吸收，还没完全被人体利用就通过尿液排出体外。维生素A、D、E、K等脂溶性维生素必须溶于脂肪类食物中才能被吸收，如空腹服用，大部分都不能被吸收。

生吃洋葱防心脏病

很多人吃菜时会小心翼翼地把洋葱挑出来，这就大错特错了。美国哈佛医学院心脏科教授克多格尔威治博士指出，洋葱含有大量保护心脏的类黄酮，每天生吃半个，或喝等量的洋葱汁，可增加心脏病人约30%的“好胆固醇”。尤其在吃烤肉这样不怎么健康的食物时，里面的洋葱就像你的“救命草”。北京大学第一医院营养部二部主任孙孟里指出，洋葱对高血压、高血脂和心脑血管病人确实有好处，而且生吃、凉拌效果最佳。

凉菜的汁用来蘸着吃

很多人去饭店都喜欢点盘大拌菜或蔬果沙拉，觉得这样能补充维生素。其实，这些菜中的酱汁反而会给原本健康的菜带来不少热量。最好把调好的酱汁放在一个小碗里，用切好的菜蘸着吃，这样，你需要的酱汁只是原来的1/6。

冷水洗肉，热水洗菜

许多人洗肉前，喜欢拿热水泡上一会儿。殊不知，用温水或热水洗肉，不但容易变质、腐败，做出来的肉口感也会受影响。最重要的是，会加速肉中蛋白质、氨基酸和B族维生素的流失。与之相反，洗各类果蔬时用温水更好。国家蔬菜工程技术研究中心研究员何洪巨指出，温水比凉水更容易去除果蔬表面的农药残留。

深色水果抗衰老

买水果时拿不定主意，就选深色的那种。相比浅色水果，深色水果里含有更多的抗氧化剂、维生素、硒、铁、钙、锌等物质，具有防癌、抗癌、抗衰老等功效。

中医延寿养生绝技

常年以茶叶为枕

老人的枕头最为特别的长寿方法，他的枕头内装的是茶叶和谷壳。周老认为，眼睛不花与他常年枕茶叶有一定关系。

坚持劳动

几十年来，劳动已成了老人的一种生活方式。年逾百岁后，老人还经常在田边地头看稻谷生长情况。

勤梳头

老人的头发依然黑亮，这点尤其神奇。这是因为他养成了经常梳头的习惯，随身带把木梳，一有空就梳头，一天要梳100多次。

喜欢喝擂茶

擂茶是当地的特色，老人尤其爱喝。它的做法就是将芝麻、花生、茶叶、绿豆放进擂钵内，然后用木棒挤压，速度由慢而快，变成糊状。擂茶不仅味道香甜，营养也极为丰富。

静神养生

“静则神藏，躁则消亡”，此语出自《黄帝内经》，其意思是神宜静，而不宜躁。静，是指精神、情志保持淡泊宁静的状态，神气清静而无杂念，以达到真气内存、心神平安的目的。

静神养生的方法包括少私寡欲、调摄情志、顺应四时、常练静功等。不少人正是因为善于静神养生，从而延年益寿。

晚年的武则天经常在朝政之余，瞑目静坐。她去世时享年81岁，算得上寿星皇帝了。

郭沫若是我国现代文学巨匠，享年86岁，也是得益于“静神养生”。他每天清晨起身静坐30分钟，临睡前也静坐30分钟，不到半个月，他的睡眠大有好转，胃口也恢复如常。之后的数十年中，“静坐”一直陪伴着他。

再忙也做俯卧撑

钟南山是中国工程院院士，中华医学会会长，着名呼吸疾病专家。

他纵身跃入水中，大幅度游上几个来回，然后双手一撑坐在泳池的岸上。一旁观看的人惊讶不已：这是70多岁的人？！

运动员出身的钟院士，如今老当益壮。他一生保持着运动员的本色，而且擅长多种体育项目。他把锻炼身体看作像人每天必须吃饭一样重要。百事缠身的他，再忙再累，也决不放弃锻炼。尤其外出开会时，哪怕席地做几个俯卧撑，也要达到锻炼的目的。他把有氧运动视作生命能量的重要来源，这不仅让他年轻，充满活力，还让他精力充沛完成每天繁重的工作

精神修炼是关键

京剧名家梅葆玖，年过古稀仍精神矍铄，周围的人说：“梅先生跟人握手格外有劲，小伙子没准都能被捏出一身汗。”

与一般老人退休后养花遛鸟不同，梅先生晚上工作到十二点也是常事，但他认为，“晚睡一样能休息好，不过是把生物钟往后挪了一点。关键是保证足够的睡眠时间和质量”。和睡觉一样，梅先生的饮食也是“不讲究中藏着讲究”。“我没有什么从来不吃的东西，荤的素的都会吃点，但从来不会吃饱吃撑。”梅先生说：“作为京剧演员，当然要有一定的忌口，辣的、甜的、酸的都不能多吃。辣的容易让嗓子发干，甜的东西吃多了会让嗓子发腻，酸的会收缩声带。不过一点不吃也没必要，比如吃饺子时总要蘸点醋。”

心脏平时要善待

高润霖是中国工程院院士，曾任中国医学科学院阜外心血管病医院原院长，着名心脏病介入治疗专家。

高寿的高润霖院士步履如风，才思敏捷，实在不能和他的实际年龄相提并论。在高院士看来长寿的秘诀就是运动与合理饮食好比人的健康所必需的真金和白银。有了这两样，才能预防心脏病。

“心脏病往往是突然发作，因此很多人认为心脏病是不可预防的，其实这种想法是不对的。心脏是否会提前老化，得不得心脏病，就看你平时有没有善待它。”高院士说。

人若担忧，心脏就会因此而缺氧，加速衰老。身病好治，心病难医，心病一旦加重身体的疾病，就会好像被剥夺了快乐的权利，老年的生活会因此一片暗淡。

因此，每天以工作为自己最大快乐的高院士告诫说，让心情舒展，乐天知命，谁做到这样，那就不亚于自在神仙，因为心情舒畅，心脏的供氧就能保证。

走路是百练之祖

作为演员，最大的成就莫过于塑造一个深入人心的经典形象。演活了“刁德一”的马长礼先生显然是成功的。初见这位京剧名家，猜不到这是一位84岁高龄的老人。白嫩细致的皮肤上，没有老年斑，也不见几道皱纹。对此，老人家很得意：“我除了有点耳背，什么老年人的毛病都没有，吃得香，睡得着，皱纹比我儿子还少呢！”

马老先生爱好的就是放风筝和走路。他认为，放风筝不仅可以让人抬头呼吸新鲜空气，还练眼神;走路更是百练之祖。

合理的饮食：多吃蔬菜、水果、杂粮

民以食为天，每个人都离不开吃。据科学统计数据显示，一个人一生中，要往肚子里塞进大约25200斤粮食！8500斤肉！10000斤蔬菜水果！2000多斤各类零食！100多斤调味品！统统塞进胃里后，怕噎着，还得至少喝进去50000斤各种液体。吃，在人的生命活动中是如此的重要，研究世界五大长寿村的居民食谱具有鲜明的特点，按照现代营养学的解释是：他们的膳食科学合理，主要摄入的是大量蔬菜水果，并以粗粮谷物为主食，食谱杂而广。世界长寿村的人们一代一代地传承了喜欢清淡、素雅、新鲜的健康饮食习惯。

科学的运动：劳动一生，运动一生

对世界五大长寿村的跟踪研究表明：每天坚持做科学的有氧运动是健康长寿的关键。传统的冲绳人几乎都是农夫和渔夫，每天做大量的户外劳动，耕种农作物、出海打鱼，不经意间就做了大量的运动，就算活到80岁他们仍然坚持下地干活。身处地中海的西米人除了要出海打鱼外，每天还要在387级石阶上上下几个来回。亚平宁半岛上的凯姆波帝迈勒人则是通过收割农作物和伐木等运动保证自己获得足够的运动量，在凯姆波帝迈勒经常有80岁的老人还参加野外的狩猎。位于喀喇昆仑山脉的罕沙人最流行传动的马球运动，这项运动可以让人全身都得到锻炼，是他们流传千年的传统，也是他们获取健康的武器。位于中国广西的巴马，大家可能都有耳闻，是着名的长寿村，巴马长寿村四面环绕大山，这里的人每天要翻山越岭去耕作庄稼，每天劳作至少8个小时，能够保证充足的有氧运动。

2010年美国科学家公布了一项长达三年的科学研究结果，他们对700名100岁以上的健康寿星的研究解开了他们长寿的秘密：性格开朗，很少发愁，基本不发火，一辈子心平气和。可见，长寿之道不分中外。今年84岁高龄的国医大师陆广莘满头乌发，从相貌上看也就50岁左右，他总结自己的养生秘诀时说："我就是个没心没肺的人，什么事情都不往心里去。"世界五大长寿村的人无一例外的具有良好乐观的心态、生活中充满爱心、遇事不往心里去是他们的生活哲学！

冲绳人喜欢低压力慢半拍的生活方式，紧密的社团关系能保证他们在一个温暖关爱的氛围中生活。西米人非常注重家庭生活，庞大的家族亲密联系，善于表达情感和释放情绪是他们最大的特点，幸福的家庭和低压力的生活让他们心情愉悦。凯姆波帝迈勒人平静而低压力的生活很少被打破，他们不会因人因事来改变自己喜欢的生活节奏。活在当下是信奉伊斯兰教的罕沙人的生活信条，无忧无虑是他们的生活状态。身处中国民歌之乡的巴马人，喜欢在旷野中唱山歌来表达自己的情感，他们的生活不匆忙也不紧张，闲暇时喜欢打麻将、下棋、练书法，还经常全家聚在一起举行大合唱。这些都是他们生活中的习惯，这些习惯帮助他们释放精神压力，保持头脑灵活，获得内心的满足和心情的愉悦，是促进他们健康长寿的关键！

ysl的流苏包已经是她家的经典代表款了，相信大家看到很多明星都背过，金属质感的流苏显得包包非常上档次，而且也特别好搭配衣服。下面本网小编给大家讲讲ysl流苏包氧化怎么办？

ysl流苏包氧化怎么办

最近看到很多朋友都遇到了这个困扰，就是YSL圣罗兰家的流苏包氧化变黑，特别难看，大家可以采用下面这几个办法修复一下：

1.如果是在专柜购买的话，两年之内是可以直接拿到专柜换流苏的。

2.因为YSL这款包包的流苏是镀金的，所以大家按照平时保养镀金饰品的方法来保养就可以了。

3.国内很多金银饰品店都是可以做镀金的，大家的流苏包如果氧化变黑了可以直接拿去重新镀金。

4.在使用YSL流苏包的时候千万要避免沾水，不然会加速变黑的。

ysl流苏包怎么样

YSL的流苏包，最近的专宠，这个包包真的不管哪个颜色和皮质，整个流苏系列里面所有包包都美到爆炸。绝对值得入手的，特别是喜欢奢华风的朋友哈哈，完全符合YSL家一贯的华丽丽风格，参加宴会也是很适合的，感觉配礼服也都特别好看，不管是端庄优雅的小礼服还是日常出街的牛仔裤，感觉它都能完美搭配啊哈哈哈。我买的是牛皮的，颜色是黑色配金色，实物真的是超级美啊，黑金搭配在一起就是高大上的代名词了。而且包包的皮质摸起来也是很柔软的，大家放心的入手吧!

圣罗兰家的这款流苏包我个人觉得还是比较百搭的，什么风格都是可以搭配的，无论是优雅还是帅气，正式或是休闲的穿衣风格，这只包包都能够hold住，而且个性的流苏绝对会让女孩子们多看她几眼……至于质量嘛，我就不想多说了，包包皮和logo五金比较容易留下划痕，流苏超级容易氧化，买的时候sa说可以免费更换流苏，没试过……

这个小包包是ysl大热的流苏包，这一款颜色比较少见，是奶茶色哦～拿在手里超级嫩啊。小红书真的就是种草神器，这款包包看到好多人po过，大多都是黑金的，感觉太容易撞了，结果有一次无意中被我看到了这款奶茶色的，一见钟情啊，超级小清新的一个颜色，不过还有一个粉色的也是超级好看，我这选择恐惧症啊，这两款颜色都是非常适合春夏的感觉。最后还是买的奶茶色，感觉粉色太嫩了哈哈，我这老阿姨害怕hold不住。包包里面有6个卡位，容量感觉还是比较小的，不过平时逛个街、约个会还是够装的。颜值即正义，这么好看必须要下手啊!

YSL的这个流苏包我是在Net-A-Porter官网买的，用英镑结算可以便宜很多，感觉是网站bug，不知道现在还可不可以，但是我算了一下便宜了不少，相比美元而言。YSL的这款颜值是高啊，高到心痒痒了三个月最终咬咬牙给她拿下还觉得自己赚到的心态，可是!真正拿到手就没有赚到的感觉了。正常一个大牌包，就算贵，用的次数多也就算了，也就不浪费了，但是这款，买回来将近一年啦，背的次数绝对不超过五次!这个皮质实在!实在!实在太嫩了!莫名其妙就可以划上一道。。我顶多拍照片用用它，正常逛街都不舍得背，太娇气了的包，迄今为止，最娇气的包!!绝对是冠军，心痛心痛啊。

ysl流苏包适合年龄

YSL的这款流苏包适合20岁到60岁的女性，这个流苏系列有着很多不同颜色，和不同的皮质，大家可以根据自己的年龄来选择适合自己的款式就好，年轻人可以背比较活泼亮一点的颜色，年龄比较大的就可以选择黑金这种比较保守有质感的颜色。

1.水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

2.电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

3.隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

4.空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

5.吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

6.防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

炫龙游戏本自诞生之日到现在已经有近3年的时间了，这三年也是游戏本市场爆发的时段，可以说炫龙赶上了好的时候。炫龙的产品由广达、蓝天等全球知名笔记本电脑厂商代工，目前已经共有轻薄影音本、高端游戏本、台式游戏本与高端旗舰本几个大类，在游戏本方面，炫龙分为高中低三档，可以满足绝大多数的消费者。

炫龙毁灭者P6-780S2N参考价：￥6999图片［15］点评［1］报价参数概览这一次来到PConline评测室的产品是来自炫龙的毁灭者P6游戏本，在配置方面，它选择了英特尔第六代酷睿i7-6700HQ处理器，同时搭配了英伟达GTX 1060独立显卡，二者的匹配可以说是目前游戏本市场的主流配置，可以满足绝大多数主流游戏，除此之外，毁灭者P6还拥有256GB SSD以及8GB DDR4内存的硬件配置。这样的配置对于目前的主流游戏可以说绰绰有余，可以说，在毁灭者P6上面玩玩游戏，体验绝对没问题。

■ 炫龙毁灭者P6：刚毅酷炫

炫龙毁灭者P6在A面采用了类肤质图层打造，比起复合材质和金属材质，其手感要更好一些，不过指纹的问题也是确实存在的，但并不十分明显，需要简单打理。在顶盖前端，以往被分隔开的天线部分融为了一体，相较之下这样的设计更加美观一些，同时尾端的镂空部分也更多一些，可以看到中间的电源开关以及转轴中间的装饰部分。

炫龙毁灭者P6采用了一块15.6英寸IPS显示屏，分辨率为1920&TImes;1080，可视范围更大，对于游戏玩家来说这是一个标准也是非常合适的配置，更高的分辨率并不意味着会给玩家提供更好的视觉效果，所以就目前的产品而言，1080P可能是最完美的选择。

炫龙毁灭者P6：细节独到

炫龙毁灭者P6的电源开关键被放置在了顶部中央的位置，开启时中间的竖条会发出蓝光，相比之前的设计更加美观。左右两侧条形装饰物下方隐藏了两枚扬声器，在键盘区左上角我们可以看到一个“ONKYO”图标，安桥是全球顶级音响品牌，搭配Sound Blaster X-Fi MB5高清高保真音频解决方案，可以令其音质效果更加浑厚。

炫龙毁灭者P6采用了主流的巧克力键盘设计，回弹力还不错，但键程偏短，在WSAD四个游戏标准方向键上我们还可以看到有独特的箭头标识，这也是为玩家贴心设计的一个元素。在触控板方面，炫龙毁灭者P6则选用了传统的分体式触控板，定位及左右按键的感觉都很不错，只不过对于游戏本来说，触控板的地位被弱化了，不过仅就使用而言还是没有问题的。

炫龙毁灭者P6机身上拥有丰富的接口设定，在机身左侧我们可以看到有HDMI、USB3.0、mini DP&TImes;2，在机身右侧还可以看到有一组音频接口、SIM卡卡槽、SD卡槽、USB3.1&TImes;2、USB3.0、RJ45以及安全锁孔，在机身后部的电源插口旁边，我们还能看到一个USB3.0接口，这样的设定不可谓不丰富，完全可以满足游戏爱好者的日常需求，可以说P6在扩展性能上面达到了主流游戏本的要求，这一点还是挺让人满意的。

今天我们拿到的这款炫龙毁灭者P6是目前游戏本市场的主流配置，英伟达GTX 1060独立显卡的选择让它可以轻松运行目前市场上的主流游戏，非常符合一般游戏玩家的实际需求，而且在价格方面也不算很贵，毕竟新显卡刚刚上市不久，消费者的热情高涨，可能再过一段时间会有价格方面的变动。但是还是不得不说，炫龙毁灭者P6是一款在游戏方面很有建树的笔记本，我们从它身上可以看到努力。

10个小细节判断他是否爱你

10个小细节判断他是否爱你

1、如果他被动矜持。

“也许他不想破坏我们的友谊”“也许他害羞”“也许他自卑”“也许他只是不知道怎么联络我”……在整个人类历史进程中，任何一个男的都会为了接近你而不在乎断送“友情”，他也不可能因为害羞和自卑而害怕得不敢追你，他唯一“害怕”的只是他对你是那么的“无动于衷”，他不会不知道怎么联络你的手机，他可以动用他的一切找到你——除非他不想找到你。

也许有人提倡这已经不是石器时代了，女孩子去主动追求看上的人吧，但是相信真正喜欢你的人一定不会让你费尽周折去找他——因为他会主动送上门来。

2、如果他暧昧不清。

“他以前受过伤”“他现在生活很混乱”“他刚刚离婚，他想慢慢来”“他习惯了自由”……这些全是都是神话，用来对付男人不喜欢的女孩，

如果他喜欢你，就不会暧昧不清，就会昭告天下对你的所有权，他不愿意见你的朋友和家人，说因为是和你在一起而不是要和你妈谈恋爱，他不愿意带你走进他的圈子，说因为这只是两个人的事，如果他用以上种种借口解释你们之间的暧昧，那么请自动翻译成“我只想用你来消磨时间”“我不太喜欢你”。

3、如果他答应你的事却没有做到，哪怕那只是一个电话。

“他真的很忙所以忘了”“至少他真的与我道歉了”……他很忙，即将就任美国总统，一个小时好几亿的生意要谈，忙得快疯了，一天根本抽不出时间与你打电话，忙得真疯呀。有手机、有快速拨号、甚至有语音拨号，有时压根没想打电话，电话就从裤兜里拨出去了，为什么没有时间打电话。

如果真的喜欢你就不会忘记，如果忘记说明他不在乎你失望。“忙”就是恋爱上的大规模杀伤性武器，是“混蛋”的同义词，混蛋就是用忙敷衍你的那个人，（心智健全的）男人知道什么叫“轻重缓急”，至于道歉？噢，没有时间听他胡说八道。

4、如果他背叛你。

“他喝多了”“那只是偶尔出现的意外”“他是不小心的”……背叛没有借口。背叛这种事情是不会“不小心就发生”的，他不可能说“噢，我不小心摔了一跤，正好摔到别人床上去了。”明知会破坏恋爱中的规矩还要去实施，你应该直接把他甩掉，最糟糕的是有人可能因此怀疑自己的魅力，

5、如果他不愿意与你太亲近。

“我是男人，如果我喜欢你，我就吻你”，虽然觉得很囧很寒，但是想想也是实话吧，如果喜欢你就应该是喜欢你的内在和外在，难道你要一个喜欢你的人与你说“我很爱你，让我成为你的心灵之友吧”……我估计柏拉图他老人家也不会这么说。

6、如果时机成熟但他依然不想结婚。

“也许是我思想太不开放”“他受到童年家庭阴影”“他还没准备好”……许多男人、女人、心理学家、社会学家、人类学家、女权主义者…都可以滔滔不绝的进行一场批判婚姻制度的讲座，告诉你婚姻是落后的制度是古老的财务契约，可是很抱歉，首先你要搞清楚“不想结婚”可能仅仅意味着“不想和你结婚”，那些说“不想结婚”人最后一定会结婚，只是不是和你。

首先请保持风度，不要再打电话传简讯给他，如果分手，那就是分手。你不要觉得只要他回来找你，你就可以继续跟他聊天、见面、看电影，为他做饭、买礼物、刻ｃｄ、喂鱼，问候他的父母和朋友，偷用他的语音信箱查询他的通话记录……真正喜欢你的人不会和你分手，不会翻来覆去的折腾你，所以麻烦你清醒点，除非你想成为悠悠球冠军小姐。

7、如果他都喝得醉醺醺才来找你。

如果他不愿意为你改变，那么就该离开，因为长远的生活是需要清醒的。

8、如果他是已婚。

没什么好说的，至少在他离婚之前。如果你还想不通，那么大概应该报警——有人把大脑丢了。

有时我们宁愿相信一个男人太害怕、太紧张、太自卑、太圣洁、太爱前女友、太敏感、太恋母、太忙、童年阴影太多、家庭压力太大、太累、太疯、晒得太黑、太有自杀倾向……却不愿意看清很简单的事实，是的，他不是太忙，不是受过伤，不是有童年阴影，不是遇到了地震洪水，不是要就任总统，不是脑震荡得了短暂性失忆，不是手机掉进了火锅，他不是有健忘症，他只是没有那么喜欢你而已。

9、如果他突然莫名其妙的消失了。

不要花费巨大的精力来解决“失踪男人之谜”，无论你找出了各种各样可以安慰自己的证据和借口，唯一的事实是，他不再想和你在一起，并且没有胆量和你说清楚。请相信，没有什么秘密——他配不上你。

对于好多买房人来说，终于等来了期待已久的交房时刻，辛辛苦苦花了大半辈子的积蓄买的房子终于要到手了！但是最大的问题也来了：在交房时应该主要检查哪些方面，注意哪些细节呢？下面，小编就来说说购房毛坯房交房时要注意哪些细节。

毛坯房验房要注意哪些细节？

一、墙壁

仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。

墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。

二、地面

仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。可用小锤敲打地面来检验有无空壳开裂情况，如咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好。

三、地平

将透明水管注满水。先在门口离地面0．5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度，然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。

四、窗户

窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土有无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，是否灵活，玻璃是否完好，是否平整、干净、明亮，窗台下是否有水渍（如有可能是窗户漏水），查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。记住要检查每个房间的门窗噢！

五、层高

看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜）。

六、卫生间

重点检查坐厕下水是否顺畅，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。

七、厨房

（1）检查电、水、煤气表是否齐全，并注意度数是否从零开始。

（2）是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。

八、上下水

（1）验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、厨房、卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下）。

（2）通球试验：是检查下水道内是否有杂物。因在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会＂偷＂这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

九、防水

用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污／水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了（约高50px）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。

看起来户型图都差不多，但其实讲究很多，到底如何读懂户型图避免被坑？七大细节要知道~

一、读图时要忽略色彩

户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在不同空间的间隔里，底色有的明快，有的温馨，有的略暗淡。这些色彩的应用，可不仅仅是为了好看或区隔图上空间。

在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用不容忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。

购房者在读图时，不妨试着忽略色彩，只管专心在户型的尺寸和空间关系上。

二、注意尺寸标注

建筑师的世界是普通人难以理解的。他们在户型图上为大量的梁、柱、楼梯、轴线等标注尺寸。在这一点上，你需要警惕两种陷阱。

其一，是化繁为简。有些开发商省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，有些懵懂的购房者会忽略这样的删除。即使注意到了没标注尺寸的位置，也很容易被销售搪塞过去，自己用尺去测量，既不准，又缺少参照标准。

其二，是另一个极端。户型图上保留了最的尺寸标注，细节到令人无从看，无从读。由此造成的混乱，比简化更甚。购房者遇到这两类户型图，要格外留心。

户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。

三、要注意面积标注

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际之间差多少?即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。

四、各部分配比很关键

户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。

在户型图上可见，卧室、客厅的位置是相对固定的，设计师的创意往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。

你可以假想日常的生活状态，就能判断出设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便进出，卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够;或者，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。

五、要注意相邻的平层关系

了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。

观察户型，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸，一则观察目标户型位置是否合理，二则便于更快对比出最优户型。

在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟或厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。

所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。比如朝向问题，南向、东南朝向通常被认为最佳，可如何北向的户型窗外是小区里的园林或湖泊，南向户型却临近交通要道，选择的优先级就一下子逆转了。

六、了解户型结构可变和不可变部分

在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来;反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。

七、忽略家具图示

如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。

户型图上的家具，不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。

当然，考虑未来家具的摆放空间是必须的。在看图前，需要掌握一些基本数据。例如，如果想买大尺寸的电视机，客厅的宽度就应在3.5米以上为宜，否则坐在沙发上看电视就会影响视力。又如，如果新婚夫妇的卧室，很可能要摆一张造型不俗的婚床，那么卧室的长和宽就至少得在3米以上。

户型图分析是鉴别房屋设计的基本，虽然户型图与实际房屋存在一定的差别，但是通过分析户型图对所选房屋做一个大概的判断还是非常有必要的。卧室、客厅、厨房、卫生间等的设计都是有讲究的，面积是否浪费、风水好坏、是否朝阳等都很重要。

现在的人可能会受一些外来文化的影响，所以才变得更加喜欢外国的某些设计。装修也是一样的道理，如果说装修一直不汲取外来文化的渗入，那么我们的家居生活肯定会变得极其乏味。今天小编给大家带来的是日式房间装修效果图，因为从细节是可以体现装修整体的风格，接下来，我们就从微观的角落来看看--日式房间装修效果图吧。

日式房间装修效果图欣赏：

日式房间装修效果图之顶楼设计

今天小编就打算从这栋楼房的二楼开始，带领大家来参观一下别人家的日式房间装修是怎么设计的。

在下面这幅图中，顶楼的空间也被利用了起来，精致的黑色沙发，配上造型可爱小巧的沙发桌，在灯光的映衬下， 让人觉得很温馨。网站上面也有这样的家具造型，大家可以去看下。

日式房间装修效果图1

日式房间装修效果图之隔断设计

只要装修房间，就不会少了隔断设计，这款隔断也是选择的原木设计隔断，这样就和整体造型相符合了。

日式房间装修效果图2

日式房间装修效果图之吊顶设计

我们从楼上向下看，可以看到下面的吊顶设计，顶部选用的是横木质吊顶设计，木质的颜色很清新，让我们能感觉到自然的氛围。

日式房间装修效果图3

日式房间装修效果图之楼梯设计

我们现在就往楼下走，日式的楼梯走廊是使用木质地板的安装，这样也不会吃惊了，因为日式设计中喜欢使用木质的材质。

日式房间装修效果图4

日式房间装修效果图之楼梯口设计

走到楼梯口，我们可以看到楼梯口的位置摆了一些绿色植物，绿色植物在日式家居里面都会使用，一般的日式家居会在拐角处会摆放一些小型的植物装饰。

日式房间装修效果图 5

日式房间装修效果图之餐厅设计

来到楼下，我们可以看见整个大厅设计很简洁，进门处摆放了绿色大型盆栽来装饰空间，整个空间看起来很明亮。地面堆放的石头，让我们更加贴切的感受到清新的布局设计。

日式房间装修效果图 6

日式房间装修效果图之餐桌设计

慢慢靠近餐桌，才发现这个餐厅设计的如此精致：方格桌面的装饰，配上相同类型的餐椅，墙面上的装饰并不花哨，木质的隔板上面挤满了书籍，空旷的房间与局部紧密设计的对比，再加上简单的灯具设计，让我们不得不佩服设计师的高明，因为我们完全能体会到设计中的温暖。

日式房间装修效果图 7

看了这么多的日式房间装修效果图，我们能体会到其中温馨、自然的情感，在设计建筑的时候，加入了人物感情之后，设计出来的效果会更加显得人性化，所以我们多用心去查看一些相关知识吧。

你是否有这样的情况，天还没完全亮的时候，闹钟急不可待地吵醒了你。而你睡眼惺忪、烦躁、甚至发火。其实这是很多人的痛病，下面美袭来小编将告诉你一些小细节以便你摆脱这些上班族的痛病而健健康康地、快快乐乐的开始每一天。

一、不要用劲爆的或者伤感的音乐作手机闹铃

古人的闹铃就是大自然中的鸡鸣声或者鸟叫声。这点我们可以像古人学习，把你手机闹铃也设置成大自然的声音吧。诸如淙淙流水声、轻柔婉转的的鸟儿叫声等都能让人身临其境，使自己人一种轻松愉悦的心境中醒来。

二、运动、按摩脸部

醒来后可先在床上做一下活动，随便伸伸脚、伸伸手就行，要不做几个仰卧起更好。然后双手按摩一下脸以促进血液循环，这样可以让你精神抖擞。

三、定时排便清肠

每天定时排便，缩短粪便在肠道内的停留时间，及时排出粪便中的毒素，这样对你的身心健康是非常有利的。建议在起床后空腹喝一杯温开水，到厕所里去蹲一蹲，时间久了身体便会形成条件反射，只要在厕所一蹲下就会有便意。

四、用一份营养美味早餐犒劳自己

一份营养早餐应该包括四类食物：谷类（馒头、面包、玉米等）；肉蛋类（富含蛋白质的食物）；奶类（补钙）；蔬菜水果类。若每天能将上述食物作为早餐，就能保证营养均衡。另外，每天早上还应该留有15—20分钟坐在餐桌前吃饭的时间，不要边走边吃，或买点饼干等零食当早点，这样容易营养不良。

五、欣赏上班路上的风景

首选建议你不要以车代步。多走走。不知你的上班路上是繁华热闹的街市还是绿树如荫的小道抑或是车来人往的大道。总之，一切都是美好的，不要只顾闷着头走路。要学会欣赏，多看看吧。一草一木，一花一树，什么都可以……这可以让你心情舒缓，健康愉悦的过每一天。

小细节看出男人是不是真的爱你

1、总会提起你

男人的爱不像女人当作秘密，他们会大方地跟朋友分享喜讯甚至是“宣布主权”。当你见到他的朋友时，他们总跟你说“我们已经听过很多关于你的事情了”、“今天终于见到你了”，甚至当你跟他们聊起最近你们一起的事情，他们会说“啊，这个我们知道，他已经说过了”，很明显他最近一直在谈论的是你。如果你跟他的朋友们出去玩，他们会很注意你说的话，并注重你的感受。你可能已经猜到，他早已经跟他的朋友们说过他喜欢你，并希望朋友们照顾你，让你对他有个好印象。

2、喜欢与你分享

可以是一种好吃的食物，可以是一本好看的书，甚至是他喜欢听的歌看的电源，他都喜欢跟你分享。如果他这些都能跟你分享，那么他是爱你的，因为他在看到这些东西的时候想到的是你。

3、总是很快回复你的信息

收到你的信后，是不是很快回信，对你的要求和问题是否认真作答？如果你是他的意中人，本来他就主动找机会接近你，那么见到你的信，哪怕再忙他也会抽出时间及时回信，并对你的要求或提出的问题（除非是难以回答的）认真作出回答。

4、做爱时主动使用避孕套

男人若真爱一个女人时，他会害怕自己伤害到女性，尤其是在房事中，稍不注意就会让女性怀孕。他一定会主动使用活力装避孕套，即使你说在生理安全期他也不会同意，他担心你遭受意外怀孕。

5、主动和你谈及他的家人、家事

男人天性都比较好强，尤其不愿意在女人面前表现自己脆弱的一面。而每个人都有自己柔弱的一面，这往往就表现在男人的成长环境中。再好强的男人，都会在他的心爱的女人面前，表现出他与往常不同的一面。所以，如果他真的爱你，他会毫无保留的告诉你他的家人、家事，甚至还和你饶有兴趣的谈及他家的宠物，那么，他已经将你作为未来家庭中的一份子。

6、重视约会

生活中时常出现这样的场景：在你忙完工作之后，给他打电话，“亲爱的，忙完了没？”，他每次都说还没忙完，等我一会；而在你为琐事忙碌的时候，他给你打电话，不问你在干什么，只是催你几分钟之后到指定地点见面。如果这两种场景频繁在你的爱情故事中出现，请果断放弃这个男人吧，因为他只在乎自己的感受。

保持恋爱新鲜感的妙招

1、把对方当成普通的伴侣

也就是说，虽然是姐弟恋，但是在恋爱的时候，你们都要把对方当成普通伴侣，而不应该觉得对方要充当一个姐姐的角色或是对方是弟弟，什么都必须听我的，这样的爱情久了是会出问题的。成功的伴侣会一起适应这种变化，认为变化是生活中不可避免的一部分。无论变好还是变坏，他们都能够相互理解、相互支持。

2、接受现实的变化

每个人都会发生一些变化，正是这些变化使两性关系保持着活力。随着时间的转移，你要接受这样一个事实，并不是每一个变化都会沿着你的期望进行。变化可能会使你和伴侣更加亲密，也可能会给你们带来痛苦。它要求你调整自己的思维方式和生活方式，放弃一些你很熟悉、很喜爱的东西。

3、付出两人相处的时间

在你和自己的伴侣共同生活的初期，你会本能地优先安排与对方的相处。随着时间的流逝和工作、生活的忙碌，你们二人相处的优先程度会不知不觉地降低。如果你不肯花时间与自己的伴侣相处，你们之间的距离就会越来越远。经常与自己的伴侣卿卿我我，肯定会牺牲你从事其他活动的时间。但对于一个追求幸福生活的人来说，这点儿投资实在算不了什么。

4、有争论要吵出来

争论是两性关系中一个不可缺少的组成部分，你应当认识到，每个人都有自己的个性，你当然会表现出与别人的不同。你不用担心自己与对方的意见分歧。坦诚的争论会增进相互间的沟通，拉近彼此的距离，达成双方都可以接受的共识。解决以后，下次在吵架的时候不要再去翻旧账，翻旧账会让对方感觉总是抓着一点事情不放一样，这样是不好的。

据估计，铅接触每年造成超过14万人死亡；全球0.6％的疾病负担是由铅接触造成的，其中在发展中国家区域造成的负担最重，尤其是在东南亚、西太平洋以及东地中海区域。而我们知道，一旦儿童多接触，先相比成人来说危害更大，那么应该如何帮助儿童预防铅超标呢？防止儿童铅超标，从生活细节做起。

注意细节巧防铅超标

儿童用品颜色别太艳儿童用品，无论是家具、儿童房间涂料、壁纸，还是餐具、奶瓶、水杯，都不要选颜色或图案太艳丽的，而且餐具不要选彩釉、彩塑、水晶的。

饮食少吃膨化食品传统爆米花、松花蛋、易拉罐饮料等含铅较多，应少给孩子吃。

日常生活勤洗手儿童经常使用的彩笔、铅笔、彩漆玩具中铅含量都很高，要让孩子养成使用后洗手的习惯。

散步少在马路边城市汽车尾气排放导致灰尘中铅含量高(离地面1米左右浓度最高)，尽量不带孩子在马路边散步、在车辆比较密集的地段逛街。此外，家长还要注意自己生活的周边环境是否有工业企业，尽量使住所远离工业污染源。

强健脾胃可排铅

通常，在相同的环境中，体质不好的儿童较体质好的儿童吸收的铅更多。因此，增强孩子体质可以减少铅的吸收，膳食中保证足够的钙、锌、铁的摄入，多吃一些鸡蛋、牛奶、水果和绿豆汤、萝卜汁等。另外，要使进入体内的铅尽快排出，不蓄积过多，增强孩子的代谢功能，加快代谢速度也很重要。要想代谢好，首先孩子的脾胃功能要好，因此，排铅要先健脾胃，可以让孩子多吃些枸杞、大枣、黑芝麻、山药、山楂、麦芽等食物，也可以选些健脾胃的保健药。

每年检查发现铅超标

铅超标孩子易出现头痛、恶心、注意力不集中、记忆力减退、脾气暴躁、腹痛、腹泻、便秘、面色苍白、体弱无力、夜惊、持续性哭闹等情况，但铅超标是一个累积过程，只有在相当数量的铅进入血液时才表现出来。因此，家长切不可因孩子一次血铅检测结果未超标就认为万事大吉，应每年带孩子特别是幼儿，到医院进行一次血铅含量检查。在美国，大多数州都制定了相关的法律，规定6岁以下儿童每年必须接受一次血铅筛查。

总之，铅中毒对儿童危害很大，家长在平时就要多加防范儿童铅超标问题，定期进行检测，来预防儿童铅超标。如果您对宝宝食物中毒怎么办的常识感兴趣，就请到我们来查询搜索吧！

让孩子健康快乐地成长是父母最大的心愿，而营造这种良好环境的关键之一就来源于一间舒适安全的儿童房。在家居装饰中，儿童房往往被区别开来，儿童家具的选择更是重中之重。因此选择儿童家具，少了这几个细节很危险！

国家质检总局日前公布，近3年国家监督抽查结果中，涉及儿童安全的儿童家具平均抽查合格率只有58%。专家木或含有多少甲醛等问题，但是棱角、透气孔等重要细节部分却往往被忽略。

封闭式家具不可取

为了避免儿童藏匿在柜箱类家具中时间过长而窒息，《儿童家具通用技术条件》中要求儿童使用的柜体类封闭式家具应当具有一定透气功能。

记者在采访时发现，大部分儿童家具的柜体都能看到在箱体背板上留有空洞，不过，即使柜体内部有隔板分成数层，记者也只在背板上看到一个通风口。

“国标要求产品有不透气密闭空间且封闭的连续空间大于0.03，内部尺寸均大于等于150mm，就应设一定面积通风口。”肖纲要提醒，家长在选购儿童家具时一定要注意各个封闭空间的通风，由于大部分儿童家具通风口都在背面，在安装时还要注意在墙面与通风口之间留出空隙。

选购注意突出物

虽然国标中已禁止儿童家具上出现危险突出物，但记者看到，部分儿童家具为了造型美观，还是在一些部位保留了突出物。

提醒，家长要慎选有危险锐利边缘及尖端的家具，并且其棱角及边缘部位需经过倒圆或倒角处理。“倒圆也不是做了就行，要注意倒圆半径不能小于10mm，或倒圆弧长不小于15mm。”

家长还应注意，除门、盖、推拉件及其五金件外，儿童家具不应在正常使用载荷下产生危险的挤压、剪切点。如果家具存在折叠机构或支架，需仔细观察是否有安全止动或锁定装置以防意外移动或折叠，并且管状部件外露管口端应封闭，以避免小孩受伤。

实木材质最可靠

各类人造板是家具的主要材料，但中密度板、胶合板等板材在生产过程中都采用了胶粘剂，存在一定的甲醛释放。

“儿童免疫力不如成人，在为他们选购儿童家具时应选择胶粘剂用量少的材料。”专家建议，家长在购买儿童家具时应尽量选择实木材质，这样甲醛释放量相对较低，环保性能也更好。

由于清漆相较色漆重金属含量较少，选购的儿童家具颜色不应过于艳丽，以防重金属超标。“市民选购时还要注意是否有省级以上权威质检机构的检验报告，确认各项有害物质限量要求达标，签订合同时要标明主要部件材质，以防商家以次充好。”肖纲要表示。

很多妹子随着年龄的增长都在不断抗衰老，过了30就像一个分界线，有的人永远让人看不出真实年龄，也有的人会被人认大了。下面本网小编带大家来看一下30岁显老怎么回事？

30岁显老怎么回事

1、眼部周围

眼周的肌肤是我们皮肤里面最脆弱的，薄又娇嫩，特别是眼角处，这部分皮脂腺和汗腺分布都很少，储水的能力都很弱，所以眼周肌肤没有注意护理的话很容易缺水长细纹，不良习惯还会导致黑眼圈脂肪粒呢！

2、法令纹

法令纹也是暴露年龄的一个关键哦，特别是笑的时候鼻翼嘴角周围就会出现，唇周的皮肤也是容易松弛的，对于唇部周围的保养也十分重要，可以使用紧致类的产品，做好保湿防晒也很关键哦。

3、鼻子

鼻子的我们肌肤最容易出油的地方，如果没有好好对待，污垢会堆积堵塞毛孔，长出黑头粉刺甚至会脱皮，草莓鼻也是这样形成的！而且鼻周的肌肤比较脆弱哦，如果有敏感现象建议加强补水保湿的护理。

4、肘部脚踝膝盖关节处

这几个部位都是经常裸露的，一定要注意这几个地方的保湿！稍不注意严重的话会有干裂疼的情况发生，其实这些地方的护理都十分简单，及时的去角质洗完澡涂上身体乳都能很好的保护这些部位。

30岁显老吃什么好

1、苹果+酸奶

吃苹果既能减肥，又能帮助消化。把苹果和酸奶用来代餐，效果就更好了。苹果搭配酸奶的味道清新，清爽能给人带来一种惬意的享受。

吃法：首先可以把苹果切成块，放进榨汁机中。然后再把榨好的苹果汁与酸奶拌在一起来食用。

2、香蕉+酸奶

香蕉是MM们钟爱的减肥佳果，香蕉营养高、热量低，又有丰富的蛋白质、糖、钾、维生素A和C，同时膳食纤维也多，是相当好的营养食品。

香蕉只需少量就能带来很强的饱腹感，配上酸奶更容易使人感到饱腹，从而减小其他食物的摄入，起到减肥效果。

吃法：香蕉切成段或者片，倒上酸奶，即可。

3、草莓+酸奶

草莓富含胡萝卜素和维生素，对胃肠道和贫血具有调理滋补的作用。酸奶加草莓，对内分泌失调有一定的调理作用哦。

吃法：草莓泡酸奶，简单易做哦！或者切丁与酸奶搅拌成草莓酸奶酱。

4、红糖+酸奶

红糖除了具备糖的功能外，还含有维生素和微量元素，如铁、锌、锰、铬等，营养成分比白砂糖高很多。

吃法：在酸奶中加入2克红糖，搅拌均匀后即可饮用。这样喝法可以补血养颜，改善肠内环境，缓解便秘，还有助于体内脂肪的燃烧，达到减肥效果。

5、绿茶+酸奶

喝绿茶酸奶可以起到排毒的作用，并能缓解便秘，防止小肚腩生成，以及还具有抗辐射的功效，想去掉小肚腩的MM可以多喝点绿茶酸奶。

吃法：选择绿茶粉，把10克的绿茶粉放到200克酸奶中搅拌均匀后即可食用。

30岁女人如何管理容貌

不要去整容啊！第一太贵了，第二副作用太大了！估计你们又要问：现在商场的衣服都是成百上千的，我们一个月就5-6k的薪水，怎么办？我说下我的经验：我的鞋子、包、大衣这三件东西我坚决不淘宝，太不显档次了。我在商场买一件1500元的大衣我可以穿3年，淘宝的大衣我穿一个季度我就不想穿了，浪费钱。但是像小吊带，小T恤，小牛仔裤，我是一定要在淘宝买的。太省钱，款式也多，质量选择纯棉的就好，也都说的过去！其它的一些衣服、裙子之类的偶尔去逛街，碰到打折的，合适的我就果断出手，绝不犹豫！护肤品我不买便宜的，但也不会被网红们忽悠买特别贵的。我会提前做好研究，仔细比对用户的使用情况和用后体验，我才会去尝试。

30岁不显老的秘诀

1、每天喝大量的水

我很爱喝水，一个300ml的杯子我一口气能喝完。出门在外的时候我总是带着我的水杯，厕所也是跑得相当勤快的??多喝水可以加快新陈代谢，我冬天一天大概喝2L水，夏天更多。

2、多运动

你们都知道我有健身的习惯，一般一周4-5次健身房，每次运动1小时。运动不仅是强身健体，而且加快新陈代谢和血液循环，让内分泌更平衡，使肌肉皮肤更紧致，看上去更年轻。我原先肤色比较暗沉发黄，现在肤色变得红润有光泽。

3、自己做饭，吃健康的食物

原先还没出嫁的时候是吃妈妈做的饭，现在结婚了是坚持自己做饭。自己做饭我很了解自己吃的是什么原材料，新不新鲜。外面的食物不是很健康，油多盐多，对身体也是一种负担，食物不健康是会影响肤色的。我老公就是最好的例子。和我结婚之前天天外卖，肤色都很暗沉，现在天天吃我做的饭，脸色都粉嘟嘟起来了，画个妆估计比我还美。

4、保持一个好的心态，开心每一天

别在意年纪，真的有人问了我才会去算下我今年到底几岁。别想着我今年已经30了，该穿30岁穿的衣服，不能太可爱了，自己喜欢最重要。脾气好心态好，别老让自己皱眉，会生细纹的。不可避免的会遇到不开心的事，无理取闹的人，不用理会就好了。自己的家人才是最重要的。多笑的人不会显老。

冬季跑步要注意什么细节

1、进餐最好选在跑步前一小时左右。

2、跑步前一定要进餐。早餐最好选择高热能、易消化的食品，如牛奶、鸡蛋、奶油、甜点、巧克力等。切忌过饱，避免胃肠不适。

3、出于气温、视线、安全等角度考虑，建议是白天，尤其是正午和傍晚。午休时间如果可用的话，去就近的公园补个美容跑，太阳暖暖的晒在身上，别提多舒服了。下班以后、天黑以前的一个小时也是不错的选择，但是随着冬至的临近，日照时间会缩短，跑完气温会迅速降低，需要注意。

4、因跑步时新陈代谢旺盛，热量消耗大，出汗多，所以维生素C的需要量也比平时要多。

5、建议平时可以是就近的公园，尽量不要跑公路（汽车尾气太多）。周末可以去市郊。

6、内衣要有很高的透气性。最好是技术含量很高的聚酯纤维（涤纶），它可以让汗迅速地向外排。这类产品最主要的功能就是防止跑步时过多的汗集结在身体周围（如果穿棉织品，这种事就会经常发生）。汗在身体周围积累得过多会在气温下降和风速加大的情况下，一旦你速度慢下来或者开始步行恢复，就会感觉很冷。

7、从安全角度来说，身上的反光装备越多越好，最好在躯干、四肢、头和脚都戴反光条。

8、冬季地面较滑，人们运动时要选择软橡胶底的鞋作为跑鞋，同时鞋底的胎面花纹要宽且深，因为过密的鞋底花纹起不到防滑的作用。过硬的橡胶底会在寒冷的空气中变得更硬，如此一来就如穿上了滑雪板，运动时脚就会不受身体控制，进而发生意外和危险。

9、在跑步中随时注意掌握自己的身体状况，如有不适，应立即调整速度或中断跑步，切忌勉强支撑。

10、潮湿的衣物会增加热量损耗，跑完步要尽快换上干燥温暖的抓绒衣、运动服等衣物。

11、如果有条件，除了水以外，可以自行调配或携带功能饮料。比如用蜂蜜和盐自己配，宝矿力、红牛也可以，市面上有水果味泡腾片可以用。

12、如果一定要夜跑记得穿带反光条的衣物，公路跑建议身前身后加佩红色闪光指示灯。

13、如果超过一个小时，最好随身带几块巧克力或者能量棒。万一跑的过程中饿了可以快速补充能量。要是跑得时间更久，可以带一些含盐的零食，比如盐渍葡萄，主要的作用是补盐，防止抽筋。当然，冬天出汗远不如夏天多，即便是参加马拉松比赛，也一般不需要吃盐丸。

14、在有风的时候锻炼要格外注意跑步方向。如果起先就顺风而行，身上会出一些细密的汗珠，这样当你逆风跑回来的时候就有冻感冒的风险。建议跑步时先逆风而行，后顺风归家。

15、跑完不要马上停，要继续放慢速度小跑往家或者车的方向，可以略拉开衣物，用手协助让汗挥发一些。静态拉伸环节可以跑回家以后再做，也可以在车旁边完成。一旦感到冷了，应迅速穿衣保温。

16、在寒冷的天气里，全身热量的50%是通过头部散发的。冬天跑步的必须有一顶合适的帽子。热了就脱下来，冷了就戴上。

17、在极度恶劣的天气条件下，室内锻炼是一个很好的选择。室内骑车或者体能训练都是不错的选择，你还可以选择水池中的运动，水中跑跑或者游几圈都挺不错的。

18、和朋友一起跑。这条建议放在一年的任何季节都是合适的，当然，在冬天就更加恰当了。一旦有什么事儿发生，有人会很快帮助你。另外，跑的时候把手机带上。

验收主要分两次，首先是在每一项工程完成的时候,进行一次验收,其次是竣工后的总验收。竣工验收的时候有特别多的施工要求，主要内容就是对我们之前的木工、水电等一系列过程进行检查。那么我们在验收时要注意什么呢？

水路竣工验收

看水管给水是否流畅,有没有漏水,弯头的地方是否有水珠渗漏,查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

电路竣工验收

电路竣工验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,然后开关都打开看看电压有没有问题。

木工竣工验收

开门时是否平滑,有没有阻滞和反弹的征象。另外,还要查看门缝是否严丝合缝,木门上方和左右的门缝不应超过3mm,下缝通常为5-8mm,查看门套的接缝是否精细。

油漆竣工验收

查验的时候,要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑、无刷纹，墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷,大面无皱皮等。

地砖竣工验收

查验地砖首先看砖面是否公正、是否有割裂、崩角。腰线方位是否正确,有没有偏位或高度差错。也可以用一个金属小锤,轻轻击打墙、地砖的四角与中间,看看可否有空泛的声响。

墙面的验收

①裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑，粘贴牢固，色泽一致。

②壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。

家庭装修的验收非常重要，掌握了竣工验收的注意事项，验收的方方面面和细节才能更加彻底，以免在日后生活中遇到问题，带来不必要的麻烦。

耐克的鞋子也是很受大家的欢迎，耐克airmax97银紫配色是比较时尚的一种配色，那么一起来看看耐克AirMax97银紫配色细节测评吧。

耐克AirMax97银紫配色细节测评

为致敬AirMax97银子弹配色，Nike打造了全新配色AirMax97银紫子弹，这款鞋的鞋面造型延续银子弹设计，搭载与众不同的气垫中底以及锯齿状外底，尽管不是原汁原味的银子弹，也依旧吸引力满满。

AirMax97是第一款采用了全掌气垫的耐克跑鞋，在它之前推出的AirMax95和Airmax96虽然也很有突破，但毕竟是前后分掌形态的气垫，所以Airmax97问世时从视觉上就显得科技感满载。

那么Airmax97银紫子弹反光吗?这款虽然不反光但是这依然掩盖不了它耐看百搭的属性，而且这款一般情况下是不偏码的，不过如果脚背较宽或者较窄的话，适当的选大或者选小一半码.

airmax97的特点在于哪里

AirMax97是第一款采用了全掌气垫的耐克跑鞋，在它之前推出的AirMax95&96虽然也很有突破，但毕竟是前后分掌形态的气垫，所以97问世时从视觉上就显得科技感满载。依稀还记得自己当年第一次在专柜货架上看到它时的好奇，全掌气垫!不过97还是有一些有趣的地方，例如以日本新干线列车为设计灵感，环绕鞋身的四条3M反光条也很帅。颇具90年代科技球鞋的风骚感，但其实远了不说，至少在两年前这样的风格还是颇不受待见的。

97其实还影响了之后很多AirMax系列的设计，例如AirMax98和99年的AirMaxDeluxe，中底和外底就完完全全是照搬的97，几乎毫无改变。00-02隐约记得AirMax系列主要是在想办法换造型

近年以来在校园里的各项体育运动都在增加，所以学生应该更加了解校园运动知识。学生如何防止运动中受伤也是必须要了解的透彻，避免意外发生时手忙脚乱。那么说学生打棒球要注意哪些安全细节呢?

1.肩膀

肩膀会受伤的原因不外乎就是动作不正确，还有过度使用，造成肩膀过度磨损，导致发炎甚至有撕裂伤等等，通常属于慢性累积的伤害，如果平时不注意保养的话，就像一颗地雷一样，什么时候爆发都不知道，好一点只是感觉今天丢球没力会酸会痛。

2.手肘

和肩膀一样，多是累积造成的伤害，平时也要注意保养，还是老话一句，赛前热身，赛后收操，再加个冰敷才能健康打球!如果有机会看到棒球投手的手肘，常常会发现他们的手肘伸不直!其实就是因为使用过度骨头增生，所造成的，长久再不处理的话很可能连生活上都会出现问题。

3.下背痛

和一般人的腰痠背痛有些不太一样，因为棒球也算是单侧运动，我们都会用惯用手投球还有打击，所以很容易发生左右边肌肉不平衡，严重点导致脊椎侧弯，长久下来腰背部的负担就会很重，导致腰痠或者疼痛。解决的方法除了基本的保养之外，更要注意平时的"体能训练"，要同时训练"两侧的肌力"，让两边身体能够平衡，才能根本的解决问题。

4.腿部拉伤

腿部拉伤常发生在瞬间的快速冲刺，例如要快速位移接一个滚地球，而拉伤"鼠蹊部"，也就是跨下拉伤，或者是打者击出球快速的往一垒冲刺而造成拉伤。一般的治疗方式还是：立即进行冷处理;然后用绷带适当用力包裹损伤部位，防止肿胀;放松损伤部位肌肉并抬高伤肢的。平时也要加强下半身的肌力训练，有强壮的体能不只能够提升运动表现，更能减少运动伤害发生的机率。

5.手腕受伤

其实手腕受伤的状况很多，不管是扑球扭到，打击的时候"挤到"都有可能，第一时间的做法都是先休息冰敷，状况好了再回去运动。而平常的预防当然是使用手腕护具，而多利用平时的扑垒、接球与打击练增加自己的技巧，毕竟技术好的人也比较不容易受伤，因为比较知道要怎麽样使力跟使用"身体"的力量做动作。

6.擦伤

这是一个非常常见的伤害，其实就是一般的外伤，但是因为棒球场特别的葬，那些沙土暗藏大量细菌，所以如果当下没做好清洁的动作，很容易就因此而感染造成更严重伤害，常见的是在扑垒的时候手掌或手肘磨破皮，或者是滑垒的时候膝盖破皮，当下都应该用清水或生理食盐水先把伤口清洁乾淨，再用运动贴布包扎。

7.膝盖受伤

我要说的不是一般的扭伤，而是长期的磨损导致的膝盖伤害，而这种伤害最常发生在"捕手"身上，想想看一场球捕手要做几次起立蹲下?在加上牛棚的练投，其实这种深蹲对于膝盖的磨损是满大的，长久下来可能会导致发炎、髌骨软化症等症状，除了一般的冰敷伸展保养之外，更要注意大腿肌力的锻鍊，才能有个健康的膝盖。

如果我们记住上面这些问题，在玩棒球的时候就会很少出现以外。这就说明了校园安全知识是很重要的。所以说老师家长要及时帮助学生普及这方面知识，可以在上了解到更多。

看沙盘图要注意看比例尺寸、看开盘区域及楼栋朝向、看小区整体规划、看绿地、看公共设施具体位置、看周边等等。1、比例尺寸

在看沙盘图的时候，一定要问清楚沙盘图跟实际楼盘的比例。除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作之外，还可以按比例尺寸算出实际尺寸，购房者可大概计算出楼间距等。小区密度是否过大、区内分布是否合理可以通过大致推算有一个把握。2、盘区域及楼栋朝向

一个楼盘所在的地段是很重要的，好的地段楼盘肯定有会差。而楼栋的朝向跟采光有直接关系。大多楼盘都是分期开发，因此在总揽全局之后，应重点关注购买的楼栋及其周边的情况。小区与周边环境的关系也尤为重要。有人热衷开学区房，有人喜欢商业区，要依据自身情况而定。3、小区整体规划

一个小区的整体规划是很重要的，它关系着居住的舒适度。沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响非常大。4、注意看绿地

小区里一定要有绿化，如果小区里没有绿化，可想而知会怎么样。而有些开发商为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，有些楼盘会告诉你绿化覆盖率，但也要看具体的建筑和景观是否合理规划。有必要的话，具体的绿化面积、分布等一定要写入合同。5、看公共设施具体位置

在看沙盘时一定要看公共设施的位置，如果沙盘上没标注，一定要问清楚。开发商为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、地下车库出入口等隐藏，然后用绿地取而代之。6、看周边配套

一个楼盘的周边配套是很主要的，它关系到居住者出行、生活的便利性。根据相关规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就是说，楼盘外即使有铁路、高压线、垃圾中转站等，开发商也可以不告知，所以购房者应该在看房时主动寻问周边的情况。

购买二手房交易流程复杂且繁琐，看好房子之后进入到最关键的一步：签约。网签合同一般都是由政府管理部门负责起草的范本，但这并不意味着不可修改。网签合同凡是有选项的地方，都会有个“其他”，在这里，买卖双方可以根据需求约定各项事宜。购房者需要注意不能糊里糊涂地就将合同签了，一些关键点一定要白纸黑字写清楚，其中最容易被忽略的有六个细节。

细节一：写清时间点

写清楚交易中每个程序办理阶段的时间点，如**年**月**日前办完赎契、**年**月**日前办完贷款、**年**月**日前完成过户手续，这样才能避免交易被无限期拖长。

细节二：写清付款时间点

二手房交易一般都是分阶段付款，例如首期付一部分、过户付一部分、收楼时再付尾款。需要注意的是，尾款要等到顺利收楼之后付清，避免收楼出现不愉快状况。另外，中介费也最好要预留一部分，待顺利收楼之后再交。

细节三：违约金

为了避免卖方坐地涨价，在违约赔偿一栏，购房者可以要求违约一方赔偿房屋总价的10%。

细节四：户口问题

买教育地产要特别注意户口问题要在合同约定清楚。购房者可以在过户前要求卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心，查询户口及学位是否占用。

细节五：物业维修基金

如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户（更名）。

细节六：带租房子确定租约交接

如果所购房屋带租约，购房者要和卖方协商好怎么交接租约，哪个时间点之前房租归谁收、租客的押金如何处理等相关问题。另外，建议购房者和租客提前联系，多方面了解房屋的问题。

在签订二手房买卖合同时，购房者首先要弄清待售房屋房主或当事人的具体情况、地址、联系方式等，以免出现欺诈情况。其次针对以上六个细节进行约定，使自身利益得到保障。建议购房者注意保留每个环节的证据，方便在出现纠纷时维权。

一般情况下，业内正规的装修公司，在房屋装修问题上，通常是基础工程包修2年，水电隐蔽工程包修5年。为了以后真的出了质量问题能维权方便，佰佰提醒，大家在家庭装修时的保修条款细节上，最好要擦亮眼睛看清楚，以防装修商抵赖。

房屋装修维权须注意1、家装业内规定：装修保修期为2-5年

(1)明确保修期。家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。

(2)保修期限。装修基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。

(3)保修期满。装修公司在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。

房屋装修维权须注意2、明细条款避免抵赖

规范上的保修条款只有简单的几十字，如果装修公司想抵赖，还是有空子可钻的。如何避免这种情况的发生呢?一个比较有效的办法就是尽量在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上。

(1)保修金很关键。在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修金退还给装修公司。

(2)注意留存证据。很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。

(3)关于修复项的保修。不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。

提醒

一纸合同，不可能把房屋装修中可能出现的质量问题全部包含，为了更好的维护自己的权益，大家一定要记住把保修条款看清楚，以防以后在遇到房屋质量问题维权时陷入被动。

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