领克02怎么样优点缺点【通用20篇】

一、塔楼的优点：

1、节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

2、空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

3、结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

4、居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

二、塔楼的缺点：

1、使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

2、均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。

萨摩耶犬的优缺点是什么？萨摩耶犬的优点是温顺友好，非常接近人类，特别是对主人非常忠诚和警惕，是一种优秀的看家犬；缺点是精力充沛，每天需要大量的运动，容易脱发，通常需要花很多时间来护理头发。

1、萨摩耶犬的优点

萨摩耶的性格非常温顺，老人和孩子都可以和他们一起玩他是一只天生的陪护犬。同时，萨摩耶非常坚固，非常耐寒，不容易感冒或生病。同时，耐力很强，无论是徒步旅行还是爬山，萨摩耶狗都可以玩一天，不会累。识别这条路很强，只要在家附近走几次，他就会知道回家的路。听力很敏感，附近有奇怪的声音，它会立即做出反应。

萨摩耶犬敏锐的感官和谨慎的性格使它们非常警惕。与人不同的是，萨摩耶犬不会从晚上睡到早上。他们经常把睡眠时间分成几次，睡觉时总是保持警惕。同时，萨摩耶犬的睡眠姿势总是把头朝向外面，比如庭院的大门方向。你可以随时观察外面的各种变化，这使得萨摩耶犬成为一个优秀的看家和警卫犬。

2、萨摩耶犬的缺点

萨摩耶是一只非常活泼的狗。他特别喜欢出去玩。当他出去的时候，他就像一只没有出去的狗。有时他会忽略你。因此，带萨摩耶出去不是因为你在散步，而是因为它在散步。建议饲养萨摩耶的宠物主人多给他训练，否则真的很难控制。

萨摩耶是一只天生体力充沛的雪橇犬，每天至少需要两次半小时的锻炼。对于我们大多数生活在城市的人来说，很难提供足够的锻炼。一个无聊的萨摩耶可能会把精力集中在地毯、家具、垃圾桶和其他物品上，毁掉他的家。

萨摩耶最喜欢的是它的外表水平。如果你想保持萨摩耶的外表水平，你必须定期照顾它，美容等等，每天帮助它梳头发，帮助它梳头发是一项特别困难的任务，如果你不帮助它梳头发会影响它的美，所以饲养萨摩耶真的不容易，建议忙碌的人不要养萨摩耶。脱发对许多狗来说是一个常见的问题，萨摩耶脱发也是最严重的，尤其是在脱发季节，你会经历什么是头发到处飞，建议饲养萨摩耶宠物主人，饮食必须是轻和低盐。

当我们都觉得卖房子只能通过自己出售和委托中介出售两种方式的时候，已经有人给出了第三种答案，那就是微博卖房！

“互助卖房”平台已经运营了一年半，而在这一年半的时间里，依靠这个平台达成的房屋交易量已超过万套，就在上月的24日，该平台挂出了一套新的房源，第二天就被标注“已售”，这样的成交速度也是不得不让人惊叹。

由此可见，微博卖房不但已经被大众认可，而且受欢迎的程度也在日益剧增，那么微博卖房到底有什么样的优势才能如此受大众喜爱呢？又是否有缺陷存在呢？一起来看看吧。

微博卖房有哪些优点？

1、交易更加简单

比起委托中介售房或者自己售房，使用微博卖房的方式更加简单且省心，因为微博本身就是一个汇集着大量用户的平台，你不用担心自己找不到买家，而且一旦你发布了房源，交易双方还可以直接通过微博联系，方便又快捷。

2、价格更加真实

使用微博售房可以保障房屋的价格更加真实，因为如果卖家一旦把房价定得太高，立马就会有网友出面指正这点，而如果买家把价钱出得太低，也就会有人“路见不平拔刀相助”，这样一来，价格更合理，成交速度也就更快。

3、避免落入中介陷阱

比起委托中介售房，微博卖房则可以避免落入中介陷阱，因为微博卖房可以直接让买卖双方自行商谈并交易，没有让中介介入的必要，自然也就不会落入陷阱。

微博卖房有哪些缺点？

1、当事人身份难以确认

交易双方若是选择微博卖房，那就很难确认当事人的身份，卖家是不是真正的房主，买家的身份有没有问题等等，这些问题的答案都会变得模糊，毕竟微博本身就是个虚拟的社交平台，想要真正核实对方身份有一定的难度。

2、资金安全难以保障

交易双方的交流主要是靠微博，资金的支付和接收也可能多是通过网上转账等形式来进行，这样的方式让资金的安全性难以得到保障。若是在支付环节出现问题，不仅买家会有损失，卖家也可能会陷入纠纷。

3、难以杜绝中介介入的状况

网络都是虚拟的，微博账号背后的人究竟是不是中介，这点谁都不能保证，万一中介冒充买家或者卖家来跟你交易，那你一样很难察觉，所以即使是微博卖房，那也很难避免中介介入交易的情况。

上述内容就是搜房网精心为大家整理的微博卖房的优点和缺点，希望可以帮到你们。

华夏2017年热销产品福临门如意版采用主险年金保险+附加险华夏金管家B/C款形式，双轮驱动，动力十足，利益有保证。不过，华夏福临门如意版也存在缺点和不足。比如，保障能力较弱、预期收益并非很高......下面，我们就来详细了解一下华夏福临门如意版缺点优点。华夏福临门如意版优点

1、万能金账户利率有保证：2017华夏福临门如意版搭配的品质金账户保底利率为3.5%，最高预计为6%，和市面上的大多数年金保险来比，还是有保证的。

2、提供保费豁免：倘若被投保人因意外发生了身故及全残，剩余的保费可以豁免。华夏福临门如意版华缺点

谈及华夏福临门如意版弊端在哪，还是十分显著的。该款保险只提供了生存年金保障、保费豁免、全残/身故保证金，从保障权益上来看，并没有祝寿金责任、养老金责任、特别生存金责任等保障利益，相对比其他年金保险产品来说，保障权益略显单薄，譬如近期寿险公司卯足了劲研发的那些2018开门红产品要逊色太多。详见《2018保险开门红产品盘点（持续更新中...)》

【相关介绍】华夏福临门如意版的陷阱看清保单条款为关键2017年华夏畅销年金保险PK：华夏如意来和福临门哪个好？

以上则是华夏福临门如意版缺点优点分析的全部内容，若想关注其他的保险产品知识，请继续锁定希财新金融保险栏目组，我们将为您带来更多更精彩的资讯。

错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一个平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

错层式住宅只需计算一层面积，因此错层可设计出80－90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

优点：

优点1视觉上更宽敞

与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。

可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。

错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。

优点2空间更灵活

地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化。

地板边线让空间增加了方向性。

地板高低差可制造空间的连贯性。

可以有效地利用小空间的容量。

优点3视线更丰富

上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线变化更丰富。

同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。

优点5减少空间浪费

不用走廊，没有专门的楼梯间也可以打通各个楼层。

可以灵活运用空间，错层设计是迷你住宅的常用手法。

优点6应付建筑法的规定

法律上规定只可以建2层楼的地区，可以通过错层设计掏出一个阁层。

优点7促进交流

楼梯可以当登子坐，也可以当收纳的抽屉。

客厅设在中央，让全家人很自然的聚在一起。

缺点

空间把握困难，不做模型很难得到客户的理解。

木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。

不适合多个房间的配置，隔音效果不好。

不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。

不是自古以来就有的设计，风水方面不清不楚。

应导入错层设计的建筑

1.建筑用地高低不等

2.想建半个地下室

3.想利用停车房的上部

4.想增加地板下的收纳

5.楼高要求严格的地区

不应导入错层设计的建筑

1.不想浪费时间在设计上

2.不能做模型

3.用户是老年人或残障人士

4.经常有大型物品进出

5.注重隐私的客户

公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用，那么买公寓房的具体缺点和优点有哪些呢？

买公寓房的缺点

1、房屋面积小，物业费、水电费用偏高。

2、公寓房的产权年限一般只有40年或者是50年，相比于70年产权的住宅房而言，其产权年限明显少了许多。

3、目前只是少数地区允许公寓房落户，那也就是说购房者买公寓房在很大可能性上，是不能将户口迁入购房地的。

买公寓房的优点

1、多数地区对公寓房是实行的不限购不限贷的政策的，对于那些已购住宅房，并且想要再次买房的人来说，公寓房可以满足其购房需求。

2、不受限购限贷政策的限制，购买总价较低，周边配套设施较为完善。

3、公寓房一般建在繁华的地带，地段好，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善。

胺鲜酯成为最近研究开发最热门的一种新型植物生长促进剂，以得到广阔的应用和推广，它能增强作物抗寒、抗旱、抗涝、抗倒伏、抗病、抗药害等抗逆能力，能增产25-100％以上，早熟5-20天，能提高产品的蛋白质、氨基酸、维生素、糖份、胡萝卜素等营养成分的含量。那么胺鲜酯的优点和缺点有哪些呢？

胺鲜酯DA-6的优点：

1.高含量、无毒副作用：胺鲜酯具有低毒高效，见效显著等优良特性。而且很少会出现副作用。

2.使用浓度范围大、剂量易控制、不易产生药害：胺鲜酯具有较宽使用浓度范围，从1-100ppm(mg/kg)均对植物有很好的生长调节作用，只是作用高峰时间和增产效果不同。

3.高效性和缓释性同时具备：胺鲜酯使用48-72小时之后叶片明显加大、加厚、抗病能力大幅度提高及表现出高效性。它同时可以被植物吸收后贮存，缓慢起作用，特效期可达25-30天。

4.广谱性强：胺鲜酯可是用于所有植物及植物生长的各个季节。适用于植物的整个生育期，可以叶面喷洒、花房撒播、苗床灌注、种子浸渍，同时在各个季节里即使低温下仍能发挥很强的调节作用。

DA-6（胺鲜酯）缺点：

相对复硝酚钠来说，DA-6（胺鲜酯）速效性慢，需3天左右。

任何东西都会有好或不好的的分别，虽然硅胶内衣有隐形的效果，但是特别是敏感肌的人，应该一辈子无缘了吧。今天小编就来说说硅胶内衣的优点和缺点，让我们全面的了解它。

硅胶内衣的优点

隐形文胸罩杯可以分为两层，内层是接近皮肤的一层，是带有粘性的。粘性的好坏，直接与内层使用的胶水相关;这也是隐形文胸制作的难题所在。而外层都是没有粘性的，这里说的材质指的就是罩杯外层的材质。外层材质隐形文胸的外层材质，总的可以分为两大类：硅胶和布料。1.硅胶材质的隐形文胸质感与皮肤很接近

服帖性好，所以戴上去之后胸部和隐文胸之间基本上密封的，不会留有空气，也就是能和您的乳房融为一体。也正因为如此，硅胶隐形文胸是可以戴去游泳而不必担心掉下来。外层布制内衣轻，重量一般在15g到30g左右。款式多，在不同面料，不同颜色的基础上还有更个性化的设计，比如印花，绣花，那可谓是五花八门了。易加工，可以附加很多其他设计，比如手托，透气孔设计，也是因为这些设计，布料隐形文胸的性能更完善。

硅胶内衣的缺点

重。硅胶隐形文胸一般的重量在100g左右，有些可以重达400g以上，以前使用了这类材质的JMS穿戴后普遍觉得胸部承压较大。不透气。硅胶材质的隐形文胸，因自身材质的原因，从2003年开始，在设计方面有也没有突破性的改进(比如透气孔之类的)，所以透气性都不好。长时间佩戴会出现红斑，瘙痒等症状。服帖性。由于很多布料有一定的硬度，不能像硅胶的那么柔软，若佩带者的胸形与文胸的设计不是很吻合就可能出现文胸穿上四周有空或者中间有空的情况，所以挑选要特别小心。

硅胶内衣的隐患

反效果作用传统的文胸使用肩带来托住胸部,而隐形文胸省去肩带，因而并不能真正地提高胸位，而只能是通过调节两片的高度，在视觉上改变胸型,然而这样的调整会对原有的胸型造成挤压和破坏，使胸部长时间处于非自然的状态下。结果可能适得其反。

不宜运动隐形文胸以两片罩杯带搭扣设计为独特卖点，除此之外无任何固定方法。因此无法固定胸部，而产品本身又有一定的重量，在剧烈的运动过程中，无形地加重了胸部肌肉的承托负担，胸部在运动过程中的上下起伏和左右摇晃幅度比佩戴传统文胸时的幅度大，所以不宜在运动中使用。重复使用性低隐形文胸采用前扣式搭扣，搭扣是粘贴于硅胶罩杯内侧的，当受力不均或遭到拉扯时，容易损坏，因而降低文胸的重复使用性。

唇釉作为一款滋润度极高的唇部彩妆完全不用担心唇部出现拔干的现象并且涂上去显得整个嘴唇很饱满，缺点就是对于初学者来说很不容易掌握并且不方便补妆。接下来就让小编带您详细了解一下唇釉的优点和缺点。

唇釉的优点

1. 高显色度

相对于口红来说，唇釉可以完美遮盖您原来的唇色，不会出现明显色差，使用唇釉唇妆的效果很滋润自然，颜色很正。

2. 打造立体唇妆

唇釉有增厚双唇的效果，同时可以填补唇纹，涂抹唇釉的双唇，看起来透亮有弹性，特别饱满红润，性感Q弹。

3. 长久妆效

涂抹唇釉，唇色晶透，清澈，能够防止晕染，并保持新鲜颜色。

4. 滋润

唇釉属于滋润型口红，特别适合双唇干燥脱皮的人群使用，一天的彩妆，让您的双唇保持滋润弹性。

唇釉的缺点

1. 唇釉涂抹时，需要您细心，对于初学者来说，口红会相对于简单一些。

2. 唇釉涂抹时需要均匀细致，如果涂抹不好，唇釉会显得斑驳，颜色深浅不一，近看的时候更是惨不忍睹。

3. 补妆的时候，唇釉不容易均匀涂抹，补涂的唇釉很容易把原有的唇釉带走。

好用的唇釉牌子和色号

1、YSL圣罗兰黑管唇釉

豆沙色407 梅子色409 番茄红416，这几款是圣罗兰黑管的明星色号，同时也是YSL第一支胶质唇釉，让您拥有乳霜般舒适，角质般闪耀，黑胶般持久，刷头灵感来源于钻石切割工艺，精确，贴合，舒适，YSL圣罗兰黑管唇釉还推出了秋季限定新色，帮您打造精致性感美妆，本品售价为320元。

2、阿玛尼小胖丁唇釉

哑光口红豆沙色506，超薄哑光，显色持久，涂抹后水分的渐进式挥发，让油分和色素完美附着于唇部，色彩更浓郁，采用了创新液态聚合配方，为您带来超轻盈质地和舒适的裸唇感体验，本品售价为340元。

操作方法

首先你的了解公司的文化，比如说公司的用人标准好不好，这样你就可以从这样的方面写，好的就写好不好的就写不好，其他方面的你也可以按照这样写。

还有工资好不好，你也可以写，工资和福利都可以写，一般也是如实写，如果公司有要求写好点，那你就写好点。

再者还可以写公司的制度，制度的好不好，这关乎员工的做事的积极性，好的制度可以让员工做事很有效率，这点你也可以如实写。

还有就是可以写公司员工之间的关系，员工之间的关系和睦、相处融洽吗，你自己做起事来很愉快吗。这些都可以如实写的。

今年刮起了一场果冻口红的时尚风，很多牌子都推出了单品，而且卖的很多。果冻口红和普通口红不一样的就是果冻口红是透明的，一个个很晶莹，那么，这种口红有着什么优缺点呢？

果冻口红可以吃吗

建议不要，是口红都有甘油和凡士林，虽然无毒，吃多了也不好，商家的噱头是可以吃，但是你自己注意

果冻口红是什么

果冻口红是唇膏、唇棒的一种，是让唇部红润有光泽，达到滋润、保护嘴唇，增加面部美感及修正嘴唇轮廓有衬托作用的一种产品，是女性必备的美容化妆品之一，可显出女性之性感、妩媚。

果冻口红的功效

1.有没有一款口红改变你的容颜.如16岁少女般动人.美颜秘笈果冻口红。2.遇见她，一见倾心，再不出轨，果冻口红美颜秘笈!3.这才是世界上最好的口红，想吃吗?尝一口。美颜秘笈果冻口红全球首创!4.无铅无汞.无重金属.孕妇小孩都可以.美颜秘笈果冻口红.不仅仅是口红.更是可以吃的果冻5.不粘杯.不掉色.接吻也不掉.尽情KISS.尽情搞基.男女皆可。6.谁能让你拥有动人双唇.美颜秘笈果冻口红.世界最好口红。7.谁能让你在任何场合充满信心.美颜秘笈果冻口红.爱她就给她最好的。

果冻口红注意事项

涂口红的注意事项-去角质

植村秀的艺术总监GinaBrooke说过：表面柔顺，效果就能持续更久。如果你发现嘴唇开始剥落，就该去角质啦!对于唇部来说，去角质尤为重要，一旦角质过后，口红上色就会不均匀，而且双唇非常容易干燥。可以挑选一些温和的唇部磨砂，把过厚的角质层去掉，让双唇回复幼嫩。涂口红的注意事项-保湿

在涂口红之前，保湿必不可少。就像不擦乳液，粉底很难服帖一样。如果不先涂一层润唇膏，口红色颜色也一样很难涂上去。所以，在需要涂口红之前，先涂一层润唇膏，等唇膏吸收得差不多的时候，再涂有颜色的口红。涂口红的注意事项-唇部打底

是不是经常觉得口红看上去的颜色和实际涂在嘴唇上的有很大的不同?那是因为每个人的本身的唇色都有个体差异，如果要涂出口红看上的颜色，那么一定要进行唇部打底，就像一定要在一张干净的纸上画图一样。用粉底或者专门的唇部遮瑕轻薄的在唇部涂一层，那么口红的颜色就会饱和美丽。涂口红的注意事项-画唇线

蜡状的唇线笔就像嘴唇跟空气间防护罩!先确认你选的颜色适不适合，想要怎样的定妆?如果想要完美的唇型，不妨试试在上口红前先勾勒好漂亮的唇线。涂口红的注意事项-善用蜜粉

口红毕竟不是油漆，总会遇到不够持久的问题。有时候，和饮料的时候，进食的时候，都难免蹭到口红，这样不仅让口红不持久，还会造成尴尬。如果善用蜜粉就可以有效的减轻这个问题。在涂好口红之后，拿一张干净的化妆棉，沾取少许的蜜粉，用双唇轻轻的抿一下，然后用手指轻轻点拍，立马服帖不易脱妆。

果冻口红怎么用

宝贝整体

宝贝收到了，包装的很好，看着很上档次。味道好闻，有点果香味，整只透亮透亮的，看上去晶莹剔透，非常漂亮。涂上很滋润，很好上色，涂抹均匀，保持持久，不易掉色，不粘杯，质量确实非常好。亮点与细节

包装看上去就比较打牌，很正规的样子。

特别喜欢这个膏体，晶莹剔透的，特别好看。

包装盒里的说明书介绍也很详细。试用过程与体验

在手上试了一下，颜色很自然，涂抹的也很均匀，也很好上色，滋润，自然都有之，比较适合我这种喜欢淡妆的人。

特意试了防水性能，正常拿杯子喝水，没有出现沾杯的现象，这点太棒了。

用了一个上午的时间，比较滋润，没有出现一块块的现象，颜色虽有些淡了，但持久力还是很不错的。试用心得

优点：晶莹剔透，膏体漂亮，涂抹均匀，颜色自然，不沾杯，比较滋润。整体来说性价比还是很高的。

缺点：虽有一定持久力，但还有待加强。

柯基犬的优缺点是什么？柯基的优点一定是气质出众，外表可爱聪明。最重要的是柯基对主人有感情；有很多缺点。他喜欢拆房子，脱发很严重。尤其是换季的时候，小柯基胃不好，容易肥胖。虽然他很聪明，但他的服从能力很差。柯基犬优点

矮小、坚固、结构坚固、活跃的柯基犬给人的印象是体型小，只有足够的体质和耐力。不能太矮或太大，看起来笨拙或太多；也不能缺少骨量，看起来像赛跑狗。

显得大胆而温柔。聪明而好奇的表情。平衡整体外观和轮廓、吸引人的头部、聪明的表情和正确的气质至关重要。

步态特别重要，从侧面看，步态非常特别。一只伸展平滑的狗非常健康，值得注意。一些次要的指标绝对不能优先考虑这些重要的问题。性格不稳定，容易兴奋。

对主人有很多感情。另一方面，它不会强迫主人接受自己的感情，这是它最大的优势。充满智慧和强烈的好奇心，表情非常可爱。在身体方面，骨骼较细，背部较短，尾巴较短，耳朵前端为圆形。头发是中等长度的硬头发。柯基犬缺点

1.爱拆家

柯基最早是用来放牧的。这是一种精力充沛的狗。主人需要每天带它出去锻炼。他需要足够的时间和大量的跑步和追逐才能让柯基狗开心。如果他运动量太少，他会让柯基狗不开心，他可能会拆掉房子。

2.掉毛问题

脱发是狗每天换毛的正常情况。柯基被毛锁住，水性很好。在日常保养中，要注意被毛的护理。洗澡液要洗干净，吹水的时候一定要把头发吹干。精心保养会减少脱发量。除了春秋换毛期，大量换毛可能是皮肤病，主人要特别注意。

3.容易肥胖

柯基犬以其肥胖的臀部而闻名。同时，主人也喜欢把宠物养得肥胖可爱。柯基是一种容易发胖的狗。主人必须控制饮食，增加运动量。事实上，强壮的柯基犬会更漂亮，头发也会更亮。明显的肌肉线条会让柯基看起来不错。

4.散漫自由

一出门，柯基犬就像被你虐待了很长时间一样逃离了你的视线，通常被召回的概率不到30%。我记得一个朋友告诉我，四条腿的柯基犬总是认为两条腿的父母可以追上它。不管怎样，我建议所有养柯基犬的用户都带走它。

如果你不完全确定它不会跑，不要松开绳子。想想一只长得像狼一样的柯基犬，可以顺从地跟着它走，而不是到处跑，那就是梦。

5.特殊的胃

柯基犬太容易拉肚子了，饭后喝太多水拉肚子，吃太油拉肚子，习惯吃狗粮突然吃馒头拉肚子，反正很容易拉肚子。

一、板楼的优点：

1、它南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、它管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、它住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

二、板楼的缺点：

1、建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2、户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

买房一定要南北通透吗？南北通透的房子优缺点是什么？

南北通透户型优点

优点一：通风好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

优点二：私密性强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

优点三：视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

南北通透户型缺点

缺点一：装修贵

南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。

缺点二：窗户密封要求高

北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

缺点三：厨房油烟易倒灌

南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。

选择南北通透户型时要注意以下几点：

1、厨房窗户的朝向 现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。

2、客厅的位置 有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。

3、南北房间的配比

在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。

所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尤其不要选择这种户型：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。

重庆作为山城去，它的交通是十分的便利，各种各样的公路穿插于楼道中，但又是极其的复杂，对于路痴的小伙伴来说基本是找不着家的，那么在重庆生活有什么优缺点呢？本期的重庆文化，为你解析。

重庆的优点

1、重庆美女多，这个是大家公认的，解放碑、观音桥这些地方简直就是美女盛地，第一次去这些地方，绝对会让你眼花缭乱，自然美女也成了重庆的一张名片。

2、重庆美食多，四川串串，重庆火锅，这两样但凡到了巴蜀之地，有哪样你能错过？反正我对重庆的火锅百吃不厌。

3、重庆的气候，重庆比较湿润，所以重庆的妹子个个皮肤水灵，吃火锅不上火也在于重庆的气候，可能你在北京、广州吃火锅会上火，但是你在重庆吃火锅刚好就除湿了。

4、重庆的房价，说句良心话，重庆的房间在直辖市里面最低，而且低于很多沿海城市，也包括很多内地大城市，我说的综合水平，当然你要想买非常好的地段，也可以如你所愿。

5、重庆的交通，重庆交通基础设施也是非常完善，工作生活都很方便，随着城市轨道交通的近一步完善，我相信会变得更加便捷。

6、重庆的物价，一座城市的物价基本匹配一个城市的平均工资，重庆的工资水平不高，相对应的物价其实很多人也觉得在可接受范围以内。

7、重庆的文化，重庆人非常热情，就拿我而言，有人不会说重庆话，出门做什么事情，只要你开口讲普通话，对方也会立刻变成普通话，这种氛围对人非常舒服。

重庆的缺点

1、四季不分明，重庆仿佛只有夏天和冬天，没有春天和秋天，要么热的要死，要么冷的要命；

2、口味偏重，这个只是相对而言，对于一些怕辣怕麻的朋友，这算是不方便的地方；

3、地势不平坦，骑单车没有平原地区方便，经常会爬坡上坎；

4、重庆的码头文化，经常能听见骂人粗口，虽然是一个地方的民风，但不值得赞扬；

5、重庆的地形复杂，可能会让你迷路，也许导航还会失灵；

6、重庆的人均工资不高，跟其他一线城市无法相比；

led照明具备多方面的优势，包括使用寿命长、安全可靠以及节能度高等，被普遍认为属于下一代主流照明技术。LED可见光无线通信系统是由LED照明与无线通信技术相互融合而构成的。

LED可见光无线通信的关键技术

LED可见光无线通信系统分为发射部分和接收部分。发射部分包括：信号输入和处理电路、LED可见光发射系统及其驱动电路。接收部分包括：接收光学系统、光电探测器、信号处理和输出电路。LED可见光无线通信主要包括以下几个方面的关键技术：

（1）光信号接收技术。在LED可见光通信系统中，存在着强烈的背景噪声及电路固有噪声的干扰，同时随着传输距离的加大，接收机接收到的信号十分微弱，常常会导致接收端信噪比小于1。为了精确地接收信号，需要有选择灵敏度高、响应速度快、噪声小的新型光电探测器；对所接收的信号进行前置处理，需采用高效的光滤波器，以抑制背景杂散光的干扰，对信号进行整形和去噪声。

（2）调制、编码以及解调技术。目前LED可见光无线通信系统大多采用强度调制（IM）的直接检测（DD）非相干系统，编码方式大多为二进制OOK（开关键控）编码。在实际光通信系统中，曼切斯特编码的性能优于OOK编码；此外，二进制OOK编码通过光学链路一次只能发送一个比特，但比特流的传送也可以以组的形式发送而不是一次一个，因此可采用光学组编码形式如脉冲位置调制（PPM）来达到更高的发送速率，但PPM系统在解码时对时钟同步性要求较高。

（3）码间干扰克服技术。在室内LED可见光通信系统中，LED光源具有较大的发射功率和宽广的辐射角，光线分布在整个房间。OOK编码器输出的矩形脉冲在传播过程中，由于LED单元灯分布位置不同及大气信道中存在的粒子散射导致了不同的传输延迟，光脉冲会在时间上延伸，每个符号的脉冲将加宽延伸到相邻符号的时间间隔内，产生码间干扰（ISI），导致系统性能恶化。通过可控的方式将ISI引入发射信号，采用抗扰动滤波器的相关电平编码，可降低ISI的影响。

（4）自动切换技术。在室外LED可见光无线通信系统中，当接收机（如汽车）从一个基站灯移动到另一个基站灯时，需要接收机能够自动切换。切换操作既要能够识别一个新基站又要将信令信号分派到新基站的信道上，设计者必须指定一个启动切换的最恰当的信号强度，选择恰当的切换时间以避免不必要的切换同时保证在由于信号太弱而通信中断之前完成必要的切换。为了保证这一点，基站在准备切换之前先对信号监视一段时间来进行信号能量的检测，这需由接收机辅助切换来完成。高速车辆只要几秒就驶过了一个基站灯的覆盖范围，切换中心很快会因为不停地有高速用户在不同基站灯间切换而不堪负荷，必须采用辅助切换技术减少切换中心介入切换的次数。

（5）无线信道传输技术。LED可见光无线通信系统的信号传输信道是随机信道，LED可见光的波长与大气中的尘灰、气体分子、大雾、雨滴的尺寸相近甚至更小，容易产生光的散射及吸收造成信号的严重衰减，阳光等背景光也会对系统的性能产生影响。要保证在随机信道下的正常工作，还必须对LED可见光传输信道作更深入的研究。目前在对室内信道进行分析时，都是采用Gfeller和Bapst的分析模型，将信道分成直射信道和墙壁反射信道两部分进行研究，但对背景光、散射等未作分析。因此建立恰当的室外传输模型和室内传输模型将有助于对系统展开深入的研究。

（6）信道复用技术。为了使多个终端能共享一条高速信道，须采用信道复用技术。在光通信领域，主要有光波分多址技术（OWDMA）、光时分多址技术（OTDMA）及光码分多址技术（OCDMA）。OCDMA是在光域内的一种扩频技术，可以动态分配带宽资源实现光信号的直接复用与交换，保密性好，抗干扰能力强，是具有广阔前景的多址技术。在LED可见光通信中可采用非相干OCDMA系统。

高速LED可见光无线通信系统还包括相应的电路结构优化设计、噪声抑制等技术。对于光通信系统来说，接收光场采用非相干检测。由于光电检测本质上是随机性的，在建立光探测器的输出模型时，电子释放时间、电子计数以及增益都是随机变量，这种过程是散弹噪声过程，接收机噪声通过获得散弹噪声极限的条件来克服。

led可见光通信缺点和优点

一、优点

1、与光纤通信拥有同样的优点，高带宽，高速率。

2、基于LED的Li-Fi可达到10 Gb/s 的数据传输速率，可以改善Wi-fi7 Gb/s的数据传输速率上限。

3、Li-Fi技术带来了极高的安全性，因为可见光只能沿直线传播，因此只有处在光线传播直线上的人才有可能截获信息。

二、缺点

1、目前，这种设备目前还非常昂贵，无法普遍使用。

2、可见光Lifi通信只能在有光的情况下才能进行。

LED可见光无线通信的发展现状

LED可见光无线通信分室外通信和室内通信室外LED可见光无线通信技术目前主要应用在智能交通系统（ITS）中，香港大学G.Pang等人在1998年提出了利用LED交通指示灯为车辆传输语音广播信号，将语音信号通过OOK调制加至LED光源，实现了低速的无线LED可见光传输。日本KEIO大学Kitano等人在2003年提出了LED公路照明通信系统。Pang等人只对利用LED交通灯进行语音传输展开研究，Kitano等人只在LED公路照明通信系统中分析了在不同的接收方向角和视场角下信噪比的好坏，以及在一定误码率下信噪比和接收数据率的关系，认为LED可见光公路照明通信系统优于红外公路交通通信系统。

随着智能交通系统研究的深入，又出现了LED交通灯、汽车前后LED灯之间构成的交通灯至汽车和汽车前灯至汽车尾灯这两类可见光通信系统。Okada等人提出利用二维LED阵列组成发射机和二维图像传感器组成接收机，来构成并行LED可见光通信系统，并利用接收图案的空间频率分量特征对车辆进行定距。Wook和Komine等人对交通灯至汽车的LED可见光通信系统进行了分析后，认为在系统中采用二维图像传感器的接收机性能优于采用雪崩光敏二极管的接收机，并指出在一定条件下一盏交通灯最佳的LED单元灯数目是50&TImes;50。

室内LED可见光无线通信技术主要应用在室内无线宽带接入网中，日本KEIO大学的Tanaka等人和SONY计算机科学研究所的Haruyama在2000年提出了利用LED照明灯作为通信基站进行信息无线传输的室内通信系统。他们以Gfeller和Bapst的室内光传输信道为传输模型，将信道分为直接信道和反射信道两部分，并认为LED光源满足LamberTIan照射形式，且以强度调制直接检测（IM-DD）为光调制形式进行了建模仿真，获得了数据率、误码率以及接收功率等之间的关系，认为当传送数据率在10Mbps以下的系统是可行的，码间干扰（ISI）和多径效应是影响系统性能的两大因素。2001年，Tanaka等人在原来的基础上分别采用OOK-RZ调制方式与OFDM调制方式对系统进行了仿真，结果表明：当传送数据率在100Mbps以下时这两种调制技术都是可行的，当数据率大于100Mbps时，OFDM调制技术优于OOK-RZ调制技术。

2002年，Tanaka和Komine等人对LED可见光无线通信系统展开了具体分析，包括光源属性、信道模型、噪声模型、室内不同位置的信噪比分布等，求出了系统所需的LED单元灯的基本功率要求，并分别以OOK-RZ、OOK-NRZ、m-PPM调制方式进行仿真分析，得到了不同条件下的误码率大小。

同年，Komine等提出了一套结合电力线载波通信和LED可见光通信的数据传输系统，以SC-BPSK调制方式进行了系统仿真，结果表明：系统在数据率为1Mbps条件下是可行的。同年，Komine等研究了由墙壁反射引起的多径效应对LED可见光无线系统造成的影响，分别以OOK、2-PPM、4-PPM、8-PPM调制方式进行仿真，结果表明：8-PPM调制方式性能最佳。在数据率小于60Mbps，接收视场角小于50度的条件下，采用8-PPM调制方式可有效克服墙壁反射引起的多径效应。

2003年以后，Komine等继续对LED单元灯的设计布局、可见光传播信道（分直达信道和反射信道两部分）、室内人员走动导致的反射阴影、墙壁反射光，码间干扰对系统性能的影响等展开研究，并得出了不同接收视场角和不同数据传送率下各因素对系统性能的影响曲线。同年，NTT公司的Douseki提出了光能LED无线通信系统，LED光既作为数据传播的载体又作为能量源给系统供电。2005年，Komine等利用基于最小均方误差算法的自适应均衡技术来克服ISI，仿真表明在数据率为400Mbps以下时，FIR均衡器和DFE均衡器都可有效减少ISI的影响，当数据率高于400Mbps时，DFE均衡器更能有效克服码间干扰（ISI）。

LED可见光无线通信的发展趋势

LED可见光无线通信，现阶段主要应用在室内局域网和智能交通系统中，未来LED可见光无线通信技术将向以下几方面发展。

（1）室内LED可见光通信采用OFDM调制技术、CDMA接入技术及分组编码技术具有良好的发展前景，但采用OFDM调制技术时，幅度不断变化的OFDM信号工作在大信号幅度时可能会驱动功放进入非线性区产生失真。其次，目前LED灯分多芯片和单芯片两种，采用OFDM调制技术、CD-MA接入方式下采用何种芯片能达到更高的传信率和更少的误码率还有待研究。还有目前LED可见光无线通信系统研究主要是针对下行链路，系统上行链路研究还有待深入。

（2）由于LED照明基站灯安装在天花板、公路两旁或交通枢纽上，铺设新的通信电缆成本太高，如与电力线载波通信结合在一起，利用电力线来传输通信信号可大幅降低投资成本。在日本等发达国家已得到了广泛应用，南京联通也在一些小区里开通了10M带宽的电力线上网业务。LED可见光无线通信与电力线载波通信相结合将是未来的发展趋势。

（3）LED可见光无线通信技术可为城市车辆的移动导航及定位提供一种全新的方法。汽车照明基本上都采用LED灯，将光接收机安装在道路边或汽车上，组成汽车至交通控制中心（连接着道路边的光接收机）、路灯至汽车或汽车至汽车的通信链路，可为夜间行驶车辆进行导航、定位，并且能够让驾驶员即时知道各条道路的车辆流量，这也是LED可见光无线通信在智能交通系统中的发展方向。

在日常工作、学习和交往中，我们差不多每天都要写字。在用来写字的工具中，要算使用钢笔的机会最多。这是因为钢笔使用起来简便、清洁，书写流利、笔迹清晰，保留持久，而又携带方便，因而非常切合实用。写好钢笔字不仅能提高个人素养，而且可以修身养性，让人受益终生，不过大家对于钢笔的优点和缺点也需要详细的了解，对其详细的介绍。

钢笔的优点

1、练字可以提高个人素质，让人觉得你有文化内涵。

2、练字可以修身养性，磨练你的意志。

3、练字有助于你在岗位上受人青睐。

4、练字可以提升人的审美。

5、练好字会使你慢慢知道，受益终生。

钢笔的缺点

笔头太硬容易划破纸,需要不断吸墨水才能写字,笔头出墨口是分叉的,经常写字时流出过多的墨水导致纸面肮脏一片,钢笔全是金属打造,相比其他的笔过于笨重。

了解钢笔的优点和缺点可以更好的使用钢笔，除了钢笔优点和缺点需要了解外，还要对钢笔的正确使用方法进行学习，这些校园安全知识都需要大家的关注。

双层玻璃杯的应用，是我们生活当中非常健康卫生的玻璃杯，我们经常会喝水，喝水的杯子往往会使用玻璃杯，而玻璃杯的种类就会比较多，双层玻璃杯具有这个隔热保温的效果，平时生活当中，我们应用最广泛的就是双层玻璃杯，能够使水温达到一定的温度，避免喝了过凉的水。双层玻璃杯优点和缺点是什么呢?虽然双层玻璃杯有这么多的优点，不过我们也是同样需要去了解双层玻璃杯的下面请的专业人士为大家详细介绍一下。

双层玻璃杯是杯子当中的新品，主要是用来喝水泡茶的，在冲泡各类的查实，我们会有赏心悦目的效果，同时玻璃杯的价格也是物美价廉，广大的消费者是比较欢迎的，玻璃杯，从材质上来说，具有耐磨性，表面会比较光滑，清洗也比较容易，而且是比较健康的。

玻璃杯的结构是双层的，所以才会具有着隔热的效果，不仅能够保证茶汤的温度，而且我们在拿着玻璃杯的时候也不会感觉到烫手会更加的方便于我们喝茶喝水，双层玻璃杯是经过六百多度高温烧制而成的，对温度的环境变化适应能力都会比较强，是不容易出现爆裂的，如果我们选购的双层玻璃杯，质量并不是非常的好，是一些小生产厂家所生产的，这样就会达不到过关的作用。使用双层玻璃杯的时候，也会容易出现爆裂的现象，所以，在购买双层玻璃杯的时候，一定要多加注意。

以上主要是针对双层玻璃杯的优点和缺点，做一个详细的阐明，双层玻璃杯，具有耐热耐高温的效果，我们在第一次买回双层玻璃杯的时候，一定要去用清水冲洗一下，然后再倒入热水的时候先要倒入少许的热水，然后再倒入大量的热水，这样能够让玻璃杯去慢慢的适应水温，不会出现爆裂的现象。在使用完双层玻璃杯之后，也要及时的去清洗双层玻璃杯，避免碑帖会受到污染。关于家庭饮水小知识方面的内容，可以登录。

信用卡现在办理的方法有很多，去银行可以办理，可是要拿号排队填资料……过程非常缓慢。那在网上其实也可以办理信用卡的。随着互联网与银行的合作加深，网上办理信用卡已经变成不可缺少的一种方式。甚至有许多人认为网上办理信用卡会更方便更好，但还是有不少网友表示疑问：真的是这样吗？下面就和大家说说，网上办理信用卡有哪些优点和缺点？

一、网上办理信用卡的优点

1、网申操作简单方便：申办门槛极低，只要是你想申请，只要你符合申请条件，简单填写，即可完成网上办理信用卡；

2、网上办卡轻松快捷：客户可享受更快捷的服务，办理流程简单，降低了客户办卡的难度，网银功能强，操作方便，支持支付宝；

3、下卡速度快：一般来说，网上申请信用卡要比去银行柜台申请的审批速度更快，下卡也更快；

4、24小时均可申请：客户可享受24小时信用卡申领服务渠道，可随时登录网站或个人网银申办信用卡，不受时间地点的约束；

5、客户自主性更强：如今卡片种类繁多，网上申请可拥有更充分的自主性，客户可以随便浏览，了解自己喜欢的信用卡类型，不用只听银行工作人员介绍（因为许多人是不喜欢听这种推销的）；

6、优惠活动吸引人：经常有超值的团购商品，活动和花样比较多，很能吸引人的眼球，想要申请信用卡的人会增多。

网上办理信用卡

一、网上办理信用卡的缺点

1、安全性有待加强：网络申请信用卡有可能有木马黑客什么的风险，并且在网上填写身份等信息还是存在一定的风险性的。

2：细节条款了解少：网上申请是由于对信用卡的不熟悉，会导致客户在办卡时对信用卡滞纳金、利息、取现手续费的计算方式，是否有其他附加扣费业务，尤其是在卡片闲置，也要仔细去看账单，否则很可能被遗忘的些许利息和滞纳金像滚雪球一样积少成多。

3、信用额度不高：通常网申信用卡的额度比较低，这是因为网申时银行没有收到申请人的收入证明，为了降低风险不会审批大额度的信用卡。所以想要申请额度较高的信用卡最好还是选择亲自去银行办理。

4、自助查询：在办理了自动还款业务后还需再次确认是否办理成功，尤其是在办理业务后第一个月的还款日，查账户是否有自动还款操作。

以上就是网上办理信用卡的优点和缺点介绍，相信大家看了上面的各种介绍，对于网上办理信用卡已经很清楚了。具体选择哪种方式还要看个人了。

优点：

1、载客量高。高铁车厢较多，载客量非常高。

2、耗时少。高速铁路速度不低于250公里每小时，缩短了旅程所需的时间。

3、安全性好。高速铁路由于在全封闭环境中自动化运行，又有一系列完善的安全保障系统，所以具有较高的安全性。

4、正点率高。高速铁路全部采用自动化控制，可以全天候运营，除非遇到不可抗力。

5、舒适方便。座席宽敞舒适，走行性能好，运行非常平稳，减震、隔音，车内很安静，乘坐高速列车旅行几乎无不便之感。

6、能耗较低。高速列车利用电力牵引，不消耗宝贵的石油等液体燃料，可利用多种形式的能源。

缺点：

高速铁路的造价成本和技术要求高、施建标准严格苛刻、管理维护复杂困难，因此高铁的建设前提是丰富的客源、雄厚的经济、强大的科技、适宜的地势和先进的管理。盲目兴建高铁不仅劳民伤财，而且会破坏环境。

编者按：loft户型备受年轻人的推崇，渐渐成为一种时尚。那么，你了解loft吗？LOFT户型究竟是什么？LOFT户型的优点和缺点都有哪些呢？搜房网小编为大家整理和关于LOFT户型的一些知识，希望能够帮助到你~

何谓LOFT户型？

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。这个含义诞生于纽约SOHO区。在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

LOFT户型的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT户型优点缺点大比拼

优点：

1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，LOFT户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率，一层可作一层半甚至两层用，但将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间，大大提高利用率。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。

2、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意，动静分区明显。装修后空间更具层次感，更富创意性，受到广大年轻人的追捧。而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当，但售价却又高于平层住宅，对开发商而言有百利而无一害。因此，这种户型设计慢慢被应用到平屋顶的住宅中。

3、LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明，LOFT户型广受业主喜爱，上市不久，就很快售罄。

缺点：

1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。

2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT户型的净层高只有不到5米（有些甚至更低），分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。

3、楼梯是LOFT户型必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。

4、如果购买的是毛坯LOFT户型要考虑装修成本。LOFT户型一般在出卖之前不是完全装修，需要房主自己修整，这里的装修费用得自己全额投入。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。而且在选择装修队的时候也一定要选择资质好、口碑佳的才行，因为LOFT户型的装修首要的是保证业主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的问题。而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜。推荐大家还是购买精装修的LOFT户型比较省事，有问题还可以得到开发商的保修。

5、在购买LOFT之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这些费用问题，最好将开发商的承诺都落实在合同中，为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。

6、LOFT户型的改建存在一定隐患。虽然LOFT户型可以让业主方便地改成跃层式或小复式，但据专家介绍，虽然LOFT户型预留了改造空间，也仍是单层住宅的结构，从承重角度看存在安全隐患。