商业物业费包括什么(精选10篇)

买房子，除了价格、地段、户型等之外，配套应该是购房者最关心的问题了吧？衣食住行，对人们生活息息相关，购房指南告诉你商业配套包括了什么。

一、学区配套

教育配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些。首先小区附近最少有要一个托儿所、一个幼儿园。其次是学区问题，即小学、中学。小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的学区，学区的规划虽然每年都会有变化，但是一般调整范围不大，购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么，更应该要求看教育部门的学区文件，并且拍照保留，若是将来出现学区问题，也有证据。也可以到其教育局咨询详细情况。学区的优良好坏，可以从其资质判断。

二、交通配套

小区的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计最少是与住户数量为1:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是最佳住宅内交通设计，安全安静。

另外，外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为最佳，不同路线公交至少3种，地铁站站台以步行15分钟内为最佳，这样的交通配套为较好的。

三、商业设施

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中最少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，最佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。

四、物业公司

商品房小区都有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司判断是咨询是其物业公司是什么,然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。

五、医疗卫生

医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，最好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

六、金融邮电

邮电金融设施就是指银行、邮局等，这方面是小区附近有是最好，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

投保注意事项：

不要重复投保：有些投保人自以为多投几份保，就可以使被保车辆多几份赔偿。按照《保险法》第四十条规定："重复保险的车辆各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。"因此，即使投保人重复投保，也不会得到超价值赔款。

不要超额投保或不足额投保：有些车主，明明车辆价值10万元，却投保了15万元的保险，认为多花钱就能多赔付。而有的车价值20万元，却投保了10万元，这两种投保都不能得到有效的保障。

商业险包括哪些：

一般指汽车商业险，主要包括主险和附加险。一般主险有三个：交强险，车损险，三者险。而常见的附加险有：盗抢险，车上责任险，渗水险，划痕险，自燃险，不计免赔险，玻璃单独破损险等。主险与附加险主要的区别在于，主险是强制购买的车险，而附加险是选择性购买的车险。而且附加险一般不能够单独购买，必须要在购买了主险的基础上才能附加购买。

商业险的范围很是广泛，针对人的话，基本包括意外险、重疾险、健康医疗险、养老险等产品，保险的实际保障效果都是需要依据被保险人、保险产品等具体情况进行细致分析。

商业保险是指通过订立保险合同运营，以营利为目的的保险形式，由专门的保险企业经营。商业保险关系是由当事人自愿缔结的合同关系，投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到约定的年龄、期限时承担给付保险金责任。商业险的范围很是广泛，针对人的话，基本包括意外险、重疾险、健康医疗险、养老险等产品。所谓社会保险，是指收取保险费，形成社会保险基金，用来对其中因年老、疾病、生育、伤残、死亡和失业而导致丧失劳动能力或失去工作机会的成员提供基本生活保障的一种社会保障制度。

商业保险是现代市场经济高度发展的大工业社会中的一种经济活动，经营商业保险业务的目的固然在于营利，不过从全社会的角度看，商业保险业务经营主体的社会职能是对减低风险进行组织、管理、计算、研究、赔付和监督的一种服务。由于保险业务直接经营着货币资本，所以它又是一种金融服务。

同时，保险业务涉及众多的投保人、被保险人和受益人的利益，如果商业保险业务经营主体经营不当，不能赔付应承担的保险金，不仅会使投保人、被保险人和受益人因保险事故的发生出现的损害得不到补偿，而且会引发社会矛盾和不安定，因此法律为保障社会公共利益，需要对商业保险业务经营主体的成立、管理、投资和终止经营等各个方面予以规范，以保障这种社会财富再分配的顺利进行。长期的保险活动实践也要求商业保险业务经营主体应当实行专业经营原则，也就是说商业保险业务只能由符合法律规定条件的特定商业组织进行经营。

商业保险的特征：

1、商业保险的经营主体是商业保险公司。

2、商业保险所反映的保险关系是通过保险合同体现的。

3、商业保险的对象可以是人和物（包括有形的和无形的），具体标的有人的生命和身体、财产以及与财产有关的利益、责任、信用等。

4、商业保险的经营要以盈利为目的，而且要获取最大限度的利润，以保障被保险人享受最大程度的经济保障。

按照中国《反不正当竞争法》的规定商业机密，是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。那么什么是商业机密呢？企业信息泄露会造成哪些重大损失呢？下面就带大家来了解一下这些信息泄露安全小知识。

据《中华人民共和国反不正当竞争法》解读中解释，技术信息包括：

(1)技术水平;

(2)技术潜力

(3)新技术前景预测

(4)替代技术的预测;

(5)专利动向;

(6)新技术影响的预测等。

据国家工商局《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》中解释，技术信息包括“设计、程序、产品配方、制作工艺、制作方法等”。

据国家科委《关于加强科技人员流动中技术秘密管理的若干意见》解释，“本单位的技术秘密是指由单位研制开发或者以其他合法方式掌握的、未公开的、能给单位带来经济利益或竞争优势，具有实用性且本单位采取了保密措施的技术信息，包括但不限于设计图纸(含草图)、试验结果和试验记录、工艺配方、样品、数据、计算机程序等。技术信息可以是有特定的完整的技术内容，构成一项产品、工艺、材料及其改进的技术方案，也可以是某一产品、工艺、材料等技术或产品中的部分技术要素”。

根据国家工商局和国家科委的解释，技术信息中包括技术秘密，技术秘密中也包含技术信息。

随着社会的发展人们对财产险意识不断增强，对于比较贵重的财产都会购买一定的保险。大多数购买财产险都会根据财产保险公司排名以及自身情况作出合理的选择，那么商业财产保险包括种类呢?

1、企业财产保险：企业因火灾、自然灾害、意外事故所引起的损失提供一定的经济补偿。

2、汽车保险：指机动车由于自然灾害或意外事故造成人身伤亡或财产损失的一种补偿式商业财产险。

3、家庭财产中融保险：居民或者家庭因家庭遭受财产损失提供及时的经济补偿。

4、责任保险：指以保险客户的法律赔偿风险为承保对象的一类保险。按业务内容，可分为公众责任保险、产品责任保险、雇主责任保险、职业责任保险和第三者责任保险五类业务。

5、保证保险：它是被保证人根据权利人的要求投保自己信用的一种保险。

6、货物运输保险：在运输途中货物由自然灾害和意外事故造成的货物损失负责赔偿的保险。

7、意外伤害险：被保险人因遭受意外事故造成死亡、残疾、医疗费用支出、暂时劳动力丧失给付保险金条件的保险。

8、信用保险：是指权利人向保险人投保债务人的信用风险的一种保险，是一项企业用于风险管理的保险产品。

9、农业保险：为农业生产所造成的自然灾害、意外事故疫病、疾病等所造成损失进行一定经济补偿。

商业秘密的构成要件包括哪些内容？下面就这个话题跟大家一起来说一下吧

操作方法

首先顾名思义就可以知道，所谓的商业秘密就是不能为公众所知道的商业的机密。只有极少部分人才能够知道

还有就是这个商业的秘密必须包含了利益的因素，也就是说商业秘密有价值，能够给掌握的人或者权利人带来源源不断的利益

还有一点就是商业秘密具有一定的经济价值也就是说在商业领域具有实用的可能性。

最后既然是商业秘密那么权利人，或者公司的高层都会为了这个秘密而采取一定的保护措施的。

商业诈骗可谓近代国际社会中其中一项非常严重的罪行，而近年最瞩目的商业诈骗案件乃是能源交易商安然的事件。那么，商业诈骗包括哪些形式呢？

主要表现形式

商业欺诈的主要表现形式有：

合同欺诈

广告欺诈

价格欺诈

服务欺诈

包装欺诈

具体表现形式

商业欺诈在促销中的商业欺诈更是具有较大的迷惑性。然而从商业欺诈的概念、构成要件和特点来看，中国商业促销中存在的商业欺诈行为形式各样。具体表现形式有：

1、销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品；

2、采取虚假或者其他不正当手段使用的商品分量不足的；

3、销售“处理品”、“残次品”、“等次品”等商品而谎称是正品的；

4、以虚的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺诈性价格表示销售商品的；

5、不以自己的真实名称和标记销售商品；

6、采取雇用他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；

7、作虚假的现场演示和说明的；

8、利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的；

9、骗取消费者预付款的；

10、利用邮购销售骗取价款，提供或者不按照约定条件提供商品的；

11、以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的；

12、其他虚假或者是不正当手段欺诈消费者的行为。

商业银行个人理财产品现在处于新兴阶段，其个人理财产品是在对潜在投资者分析研究的基础上，针对性的开发设计并销售资金管理计划，商业银行个人理财产品，商业银行只是接受客户的授权管理资金，至于收益与风险则是由投资者或者按照约定方式来承担。

商业银行个人理财产品的分类目前，我国商业银行理财产品的种类比较丰富，在研究理财产品时，需要客观科学地对产品进行分类。基于理财产品的诸多基本要素和条款，我们可以从不同角度进行分类：

(1)按照货币币种分类，可分为外汇理财产品和人民币理财产品。我国的外汇理财产品主要以美元、欧元等居多，目前，人民币理财产品的市场规模远远高于外汇理财产品的市场规模。

(2)按照委托期限分类，可以分为短期、中期和长期理财产品。通常认为，一年以下为短期理财产品，一年(含一年)以上至两年为中期理财产品，两年以上为长期理财产品。

(3)按照投资方向分类，根据孟磊的总结，可分为股票型、货币型、债券型、信贷资产型、组合投资型、结构型及另类理财产品等

(4)按照风险属性分类，按收益和本金是否可以保全分为保本类和非保本类理财产品。

由于非保本类的产品预期收益率相对较高，所以尽管伴随着较高的风险，最近一段时期也越来越受到投资者的追捧。

(5)按照存续形态分类，可分为开放式理财产品和封闭式理财产品。其中，开放式理财产品是指投资者可在理财产品存续期间随时或定期进行申购或者赎回，总体规模可变;反之，封闭式理财产品在存续期间一般不能进行申购或赎回，总体规模通常不可变。

商业银行个人理财产品作为商业银行业务的一个重要组成部分，对于整个银行的发展有着极其重要的作用，为投资者提供了一种比较好的投资渠道，了解商业银行个人理财产品相关知识，有助于我们在投资理财的道路中少走弯路。

市场上，“商业机密”是一个神秘词语，它常常挂在企业家的嘴边，仿佛是外交辞令“无可奉告”一般。商业秘密不是依靠任何专门法律而产生的，而只是依据保密措施而实际存在的，一旦公开，便不再受保护。那么商业机密包括哪几类呢？企业信息泄露会造成哪些重大损失呢？下面就带大家来了解一下这些信息泄露安全小知识。

企业商业秘密包括

1、产品。企业开发的新产品，在既没有申请专利，又未投放市场之前，是企业的商业秘密;有些产品即便公开面市，但是产品的组成方式也可能是商业秘密。

2、配方。工业配方、化学配方、药品配方等是商业秘密常见的形式，包括化妆品配方，其中各种含量的比例也属于商业秘密。

3、工艺程序。产品由于投放市场可能完全公开，但生产产品的工艺程序，特别是生产操作的知识和经验，是重要的商业秘密。许多技术诀窍即是这类典型的商业秘密。

4、改进的机器设备。在公开的市场上购买的机器设备不是商业秘密，但企业提出特殊设计而定制的设备，或设备购买后企业技术人员对其进行改进之处，也属企业的商业秘密。

5、图纸。产品图纸、模具图纸以及设计草图等，都是重要的商业秘密。

6、研究开发的文件。纪录新技术研制开发活动内容的各类文件，比如会议纪要、实验结果、技术改进通知、检验方法等，都是商业秘密。

7、客户情报。客户名单是商业秘密非常重要的组成部分，若被竞争对手知悉，可能危及公司的生存。

8、其他资料。其他与竞争和效益有关的商业信息，如采购计划、供货渠道、销售计划、会计财务报表、价格方案、分配方案、计算机软件、重要的管理方法等。这些信息能使企业在竞争中有一定优势。经企业有意进行保密的信息，都应当是商业秘密。

商业秘密是一个企业的核心，能为企业带来经济效益，具有非公开性等特征。现在很多企业的生产都涉及到相关技术信息，这也是属于一种商业秘密。那么商业机密包括哪些经营信息呢？企业信息泄露会造成哪些重大损失呢？下面就带大家来了解一下这些信息泄露安全小知识。

据《中华人民共和国反不正当竞争法》解读中解释，经营信息包括；

(1)新产品的市场占有情况及如何开辟新市场；

(2)产品的社会购买力情况；

(3)产品的区域性分布情况；

(4)产品长期的、中期的、短期的发展方向和趋势；

(5)经营战略；

(6)流通渠道和机构等。

国家工商局《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》中解释，经营信息包括：“管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。”

经营信息当中的商业秘密主要包括了产品的社会购买了情况、经营战略、流通渠道和机构等等，共有六方面的内容。同时，对于侵犯企业商业秘密的行为，要承担刑事责任、行政责任以及民事赔偿责任。