广州保障性住房申请条件2020流程(通用20篇)

对于想要获得大量的资金朋友们来说，住房抵押贷款是个不错的渠道，因此很多人在缺钱的时候都会想到拿自己的房子去抵押，然后筹集资金。住房抵押贷款的流程具体是什么呢？现在小编就来为你简单的介绍一下住房抵押贷款相关的信息。

住房抵押贷款的申请流程：

1.贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2.准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

1、具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、贷款银行规定的其他条件。

最近，小编的一位朋友想要买房子，问到这样一个问题，他想要申请住房公积金个人住房贷款，但是不知道需要满足什么条件？

不知道小伙伴们有没有遇见这种问题，今天小编就一并回答，一起看看吧。

申请住房公积金个人住房贷款需满足以下条件：

（1）按规定及时足额缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工。

（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）购买自住住房，有规定比例的首期付款；

（4）必须是购建本市区域内的自住住房；

（5）必须提供鹤壁市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保；

（6）本人及配偶均无尚未结清的住房公积金贷款；

（7）在本市申请异地贷款的，需同时符合异地贷款有关条件；

（8）鹤壁市住房公积金管理机构规定的其他条件。

个人小额贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民。

个人小额贷款一、广州个人小额贷款条件有：1、年龄在18--65周岁之间;2、具有申请地本地户口或者有效居住证明;3、有正当稳定的收入来源，有还本付息的能力;

4、个人征信良好，信用记录里没有不良记录。二、广州个人小额贷款申请资料：申请广州个人小额贷款时，所需准备的资料包括个人的身份证、户口本、工作证明、收入证明、贷款用途说明书。如果有抵押物做抵押则需提供相应的抵押证明，有担保方做担保需出示担保证明。其余凡能够证明资信能力和还款能力的资料，也可一并准备。

同时广州个人小额贷款期限在1年以内、金额在30万元以下。

三、广州个人小额贷款办理流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款

办理住房抵押贷款其实对抵押房屋和借款人都有要求，下面小编分享一下住房抵押贷款应具备哪些申请条件？

一、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

二、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

三、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

四、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款在法律上的区别

房屋按揭和房屋抵押在法律意义上不同：房屋按揭的时候会产生房屋所有权的转移，而在房屋抵押则的时候房屋的所有权保持不变，这是两者的根本区别所在，所以，两者之间在法律地位和享有权益上是有所不一样的：房屋按揭的受益人经过房屋所有权的转让从而变成了房屋所有权人，也就是说，房屋按揭的受益人享有房屋(抵押物)的所有权，而房屋抵押的时候就不发生房屋(抵押物)所有权的变化，房屋抵押人依旧持有房屋(抵押物)的所有权，房屋抵押权人(房屋抵押的受益人)是没有房屋所有权的，房屋抵押权人(房屋抵押受益人)只能拥有该房屋(抵押物)的抵押权，可以对抵押的房屋(抵押物)拥有支配权，如此一来，二者在处理房屋按揭和抵押诉讼和纠纷的时候，他们的名义和身份以及处理方式是不一样的：在通常的房屋按揭法律纠纷的时候，房屋按揭的受益人以房屋所有权人的身份和名义来进行诉讼和处理纠纷，而在房屋抵押时发生法律纠纷时，房屋抵押权人的身份和名义只能是房屋抵押权人。

经济适用房是很多购房低收入家庭利好政策,那么海口市经济适用房申请条件和经济适用房申请流程是什么样的呢?想了解自己符不符合申请条件详见下文。

一、海口是经济适用房申请条件

(一)本市城镇常住户口,或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。

(二)无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准。

(三)家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。

(四)家庭人均资产净值低于上年度人均可支配收入的6倍.

注:年龄在35周岁以上(含35周岁)的下列人员可作为单身申请人提出申请:

(一)离异不带子女的人员;

(二)丧偶不带子女的人员;

(三)未婚人员。

有下列情形之一的,不得申请购买经济适用住房:

(一)已按房改政策购买公有住房的。

(二)已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的。

(三)已按规定领取住房补贴的。

(四)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。

三、申请人应当提交的材料:

(一)家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明。

(二)家庭住房状况的证明材料。由房屋产权部门出具相应的产权证明,包括自有住房的产权证明、承租住房的证明,无产权登记的证明。属借住性质的,申请人还需提供借住证明。

(三)家庭成员上一年度收入证明材料。未就业的,提供该家庭成员所居住地或户籍地镇(街道)或居委会出具的相关收入状况证明材料;有工作单位的,提供单位出具的年收入情况证明;属于个体工商户的,提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证。

(四)其他必要材料。

属本市城镇居民低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的,由属地民政部门提供相关证明。申请家庭成员中属离、退休的、由发放离、退休金的银行或社会保障部门出具相关证明材料。

二、海口市经济适用房申请流程

农行个人住房抵押贷款申请条件有哪些？中国农业银行个人住房抵押贷款是指借款人或是第三者以其所有的房产为抵押而发放的一种贷款方式，那么，农行个人住房抵押贷款申请条件有哪些呢？下面我们一起来了解一下！

农行抵押贷款

一、农行个人住房抵押贷款申请条件：1、18-60周岁，身体健康。2、具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人。3、有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产。4、能近期偿还贷款本息，信用良好，无赌博吸毒等违法行为。5、能提供市区评估价值10万元以上的商品房。6、同意在贷款银行办理银行卡或是存折，每期贷款本息委托贷款银行扣收。二、农行个人住房抵押贷款申请资料：1、借款人有关身份证件及复印件。2、与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件。3、抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明。4、抵押物权利证书。5、贷款行认为必须提供的其他资料。上面就是小编为你介绍的关于农行个人住房抵押贷款申请条件以及相关内容的介绍！有农行住房抵押贷款需要的朋友可以看。希望能给你带来帮助！

叮当贷是一款专为年轻人设计的信用贷款产品，传说借钱容易、下款快，但是要体验到这么方便的贷款服务，肯定也需要满足一定的要求，不然很容易被拒贷。那么叮当贷的要求是什么呢？接下来小编将针对叮当贷申请条件和流程进行介绍，大家可以参考参考。叮当贷申请条件

1、申请人必须授权芝麻信用，并且芝麻信用分在600分以上；

2、需授权手机运营商，即输入手机服务密码，不记得的可以去手机运营商官网找回；

3、手机号码进行实名制认证，且使用了6个月以上；

4、支付宝里花呗、借呗等贷款不能有逾期，支付宝信用管家里不能有负面纪录；

5、最近半个月内不能申请过闪银、叮当，或在卡牛里自己导入账单；

6、授信额度后，用户不可同时申请多笔取现，还清当前借款后，才可进行下一笔取现。叮当贷申请流程

1、下载叮当贷APP或者微信关注公众号“叮当钱包”进行注册；

2、打开叮当贷APP，选择简单借款；

3、点击立即开通进入授权流程，即实名认证、授权芝麻信用、手机运营商，然后上传身份证照片实时获得额度；

4、填写借款额度提交申请，等待审批。

相关介绍：叮当贷打联系人电话吗叮当贷申请技巧知道这些申请秒过

申请建行个人住房贷款需具备哪些条件？目前很多银行为简化程序，方便客户，推出了个人住房贷款“一条龙”现场办公业务。即根据贷款客户申请，在调查研究的基础上，将有关部门人员和已经成熟的可以给办贷款的客户集中到一起，办理贷款及相关手续。

建行贷款

一、申请个人住房贷款需具备的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房首期付款;5、有建设银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、建设银行规定的其他条件。二、申请个人住房贷款需向银行提供的材料1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明，私营企业主须提供财务报表和纳税证明;3、商品房预售或买卖契约，或其他有效的合同和文件;4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明;5、有权部门出具的抵押物估价证明;6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;8、银行要求提供的其他文件或资料。三、申请个人住房贷款的大致程序向中国建设银行提出贷款申请，银行审查同意后签订合同、办理财产保险，到当地房地产管理部门办理抵押登记，再到建设银行办理贷款手续。四、个人住房贷款发放数额的确定不享受住房补贴的按拟购住房价值扣除其不低于房款30%的首期付款后的数额确定;享受住房补贴的一般按个人承担部分的70%确定。住房公积金贷款额度按当地房改部门的规定确定。五、个人住房贷款可采用的担保方式个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。抵押贷款方式是指中国建设银行以借款人或第三人提供的符合规定的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由中国建设银行拥有，中国建设银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

国家出于对退伍军人的优惠政策，退伍军人可以申请无息贷款，那么退伍军人申请无息贷款的条件是什么？流程是怎样的。

一、退伍军人申请无息贷款的条件

1、具有贷款银行所在地的当地户口，并且还没有安置工作;

2、有创业的意愿。满足了以上两个条件的退伍军人，如果创建微型企业，就可以享受申请复制贷款以及政府补贴利息的政策了。

具体做法是退伍军人携带本人的退役证，退役士兵企业信息核查表，还有个人的身份证户口本等，到当地政府进行认定，条件符合的话，就可以到当地的乡镇政府、工商部门进行申请了，申请之后带着所有的证明材料，到银行办理贷款申请即可。

二、退伍军人无息贷款办理流程：

资金用途贷款按照个人申请、社区推荐，劳动就业服务管理机构审查，贷款担保机构担保、商业银行核贷的程序进行，借款人应将贷款用作自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来就业的流动资金，确保贷款专款专用。

三、退伍军人无息贷款申请资料：

以上就是退伍军人申请无息贷款的条件与流程，不过具体细节，各地方可能还存在细小差异，以当地标准为准，希望可以帮助到想创业的退伍军人们

上海公租房的申请流程和申请条件

上海公租房的申请条件

上海公租房是解决新到上海就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。上海的公租房并非归个人所有，而是属于政府或公共机构所有，上海公租房的价格低于市场价格，那么，上海公租房申请条件都有哪些？

1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；

2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；

4、申请时未享受本市其他住房保障政策。

本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。”原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。”

上海公租房的申请流程

1、提出申请。

申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

2、提交材料。

申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

3、资格审核。

严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。

4、抽查监督。

区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

5、轮候供应。

对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

上海公租房申请区域范围：

上海公租房申请政策从去年起已经扩大了户籍地住房不计建筑面积的适用区域范围，申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。

不少人在日常生活当中能够用到住房公积金，但是并不是每个人都知道住房公积金提取和使用的条件。搜房网小编为您整理相关内容，以便参考。

住房公积金提取和使用的条件及提供的材料：

一、缴存住房公积金的在职职工在以下条件可申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还购房贷款本息；

3、房租超出家庭收入的规定比例。

二、在停止缴存住房公积金，可申请一次性结清住房公积金本息的条件有：

1、离休、退休的;

2、职工与单位终止劳动关系的；

3、出境、出国定居的；

4、调到省外工作的；

5、死亡的。

住房公积金提取流程：

1、职工填写住房公积金使用申请审批表、支取凭条交所在单位核实，并由单位盖章确认；

2、职工持身份证及相关材料到管理中心（管理部）办理提取审批手续；

3、管理中心（管理部）受理后随即审核相关材料并予以审批；

4、承办银行办理提取手续。

住房商业贷款在某种程度上的确可弥补购房资金短缺，但有不少购房者因种种原因无法办理商业贷款，原因何在?一个关键的问题是购房者是否具备一些基本条件。具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请商业贷款时必须具备下列条件：

北京申请个人住房商业贷款需要具备哪些条件

（1）有合法的居留身份；

（2）有稳定的职业和收入；

（3）有按期偿还贷款本息的能力；

（4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

（5）有购买住房的合同或协议；

（6）提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位，则需提供付款收据原件和复印件；

（7）贷款行规定的其他条件。

“支付就用支付宝”，随着无现金交易的流行，支付宝成为消费的主流方式，此外，各种生活服务都可以通过支付宝完成，就连申请信用卡也一样。今天小编给大家介绍下浦发信用卡支付宝申请条件及在线申请流程。一、浦发信用卡支付宝申请条件

1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、拥有稳定的收入来源，能提供最少工作半年以上的工作证明或者是能提供相应的技能资格证明；

3、征信良好，无不良信用记录。二、浦发信用卡支付宝申请流程

1、打开支付宝，点击“朋友”菜单栏；

2、进入“生活号”，点击右上方人行图标，在搜索栏处搜索“浦发银行信用卡”，找到浦发银行信用卡生活号，并关注；

3、在浦发银行信用卡生活号中点击“我要办卡”栏目，进行授权；

4、在线选卡、填写申请资料并提交，即可完成申请，注意填写资料的准确性与完善性。

相关介绍：浦发信用卡申请办理的条件财力证明多多益善浦发信用卡申请进度查询方法四大查询入口你来选

以上便是浦发信用卡支付宝申请条件及申请流程的详细介绍，除了具备以上的信用卡申请条件外，申请人支付宝的芝麻信用也是银行核发信用卡额度的参考因素，越高的芝麻信用分，能给你的申卡加分。如果你很少用支付宝，信用分不高，可以点击【信用卡申请】，同样可以快捷、安全申卡。

2018最新广州住房公积金提取流程是怎样的？小编来告诉你，请看下文。

操作方法

先带上你的身份证原件，去公积金缴费银行，让银行的工作人员帮你打印一张公积金流水单。

接着带上身份证原件、身份证复印件、购房合同原件及复印件、结婚的要带结婚证原件及复印件到广州市公积金管理局。

将带来的材料交给前台的工作人员，工作人员审核你的资料后会让你填一张公积金提取申请表。

申请表填好后，将申请表、公积金流水单、身份证复印件、购房合同复印件、结婚证复印件交给柜台的工作人员审核盖章，然后就等着一个月后公积金到帐吧!

上海申请个人住房抵押贷款有什么要求？现在很多急需用钱的朋友，都会想到把房产抵押给贷款机构来申请个人房产抵押贷款，那申请上海个人房产抵押贷款需要准备什么？下面就和小编一起来查看详情吧。

住房抵押贷款申请

通常申请个人房屋抵押贷款都需要借款人满足一些基本条件：1、能提供合法有效的购房合同;2、有一定比例的首付款;3、个人信用记录良好;4、可以按时足额还款;5、要求满足银行贷款的另外的条件。申请上海房产抵押贷款需要提供以下资料：1、借款申请书;2、身份证/护照、户口簿原件及复印件;3、有效居留证件原件及复印件;4、职业和经济收入证明，包括但不限于单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等;5、房屋产权证;6、抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;7、房产评估报告;8、贷款用途使用计划或声明;9、合作机构要求提供的其他资料。上海房产抵押贷款一般的银行都是这样的：提交贷款申请，同时提交相关贷款资料——银行进行房产评估，并对借款人提交的贷款资料进行审核——审核经过后，与借款人签订贷款合同——发放贷款——借款人按时足额还款——贷款结清后，办理撤销抵住房押登记手续。

最近，很多人想用河南省直公积金贷款买房，但是不知道该如何使用或者在什么条件下可以使用，小编这次做一下统一解答。

申请河南省直公积金贷款的9个条件：

1）参加省直住房公积金制度并正常缴存的职工；累计连续缴存缴存住房公积金满半年；具有城镇户口；

2）具有城镇常住户口或有效居留身份；

3）在郑州市购买自住住房；

4）具有固定职业和稳定的经济收入，有偿还贷款的能力；

5）具有不低于符合相关部门规定比例的购建房自筹资金；

6）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明文件；

7）提供委托人同意的担保方式；

8）贷款月还款额不能超过家庭总收入的50%，如借款人和配偶同时有其他商业银行贷款，月还款额要合并计算；

9）符合委托人规定的其他条件。

北京公积金贷款的贷款条件——向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

北京公积金贷款

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

北京公积金贷款申请流程

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

以上为北京公积金贷款的贷款条件及申请流程的全部内容，希望对您有所帮助。

公积金提前还款涉及的人越来越多，在资金条件较好的情况下，提前还款能为借款人省下一大笔利息，而且能更快的解除房贷的压力，让借款人无债一身轻。那么在广州公积金贷款提前还款的流程是什么呢？下面就跟着小编来一起了解一下具体的操作方法吧！

借款人根据自身的经济情况可以提前归还个人住房公积金贷款。提前还款的方式有两种，一种是提前一次性全部还请贷款本息；另一种是提前部分归还贷款本金。

了解了提前还款的两种方式后，我们下面来了解一下办理提前还款的流程是什么吧！

一、办理提前还款的条件限制

1、提前还款时间需要满足贷款一年以上。

2、申请人在当前状态下没有逾期。

3、上次提前还款尚未审核完成的，不能进行新的申请。

4、还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

二、办理提前还款所需的材料

1、还贷人身份证；

2、还款存折；

3、《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。

三、提前还款申请流程：

1.一次性归还本息：借款人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并提供相关证件材料→受委托银行审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。

2.提前部分还贷：借款人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并提供相关证件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。

办理时限：符合条件、资料齐全的申请，办理时限不超过5个工作日。

申请贷款条件

凡具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，按时足额缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。

菏泽市目前住房公积金贷款实行开发商和楼盘准入制，目前与市住房公积金管理中心签约的楼盘有：菏泽市亿联置业有限公司、菏泽龙燕房地产开发有限公司、菏泽东盛房地产开发有限公司和菏泽南华置业有限公司。凡购买经市住房公积金管理中心考查、批准，符合准入条件的楼盘的自住住房（不包括商铺），均可申请住房公积金贷款。由于我市刚刚推行住房公积金贷款，目前只接受新购商品房按揭贷款，对购买二手房、翻建、大修住房的贷款暂不实行，待条件成熟后再逐步推广。

公积金贷款利率如何执行？

公积金贷款利率执行国家规定的政策性利率。现行住房公积金贷款利率为：贷款期限5年以内(含5年)的，年利率为4%，贷款期限5年以上的，年利率为4.5%。而商业银行的贷款利率为：三至五年期为6.45%；五年期以上为6.60%。同期相比，贷款利率分别降低了2.45%和2.1%。

住房公积金贷款额度和最长期限？

菏泽市住房公积金贷款目前最高额度为25万元，最长时限为20年。

个人贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×3＋当前住房公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。

如：市直某单位王某欲申请住房公积金贷款，其基本情况为：男，38岁，住房公积金月缴存额（包括单位和个人两部分）298元，当前住房公积金余额为28000元，根据公式，其可贷额度为：28000×3＋298×（60-38）×12×2=84000＋157344=241344。每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但最高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。

申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？

（1）住房公积金个人住房借款申请审批表。

（2）借款人配偶不在本市缴存住房公积金的，须提供加盖其所在单位财务部门印章的个人收入证明。

（3）借款人户口本首页、本人页、变更页原件及复印件，夫妻双方有效居民身份证或其他有效居留证件原件及复印件。

（4）借款人婚姻状况证明原件及复印件。已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；离婚的提供离婚证或由当地婚姻登记机关出具的离婚证明；单身的由所在单位和当地派出所出具的单身证明。

（5）不在本市缴存住房公积金的借款人提供正常缴存住房公积金证明。

（6）中国人民银行个人信用信息基础数据库查询授权书和个人信用报告。

（7）有共同借款人的，除提供上述材料外，须同时提供当地派出所和街道办事处出具的三代以内直系亲属证明。

（8）建设主管部门、工商部门共同监制的商品房买卖合同原件及复印件、房产管理部门出具的房屋预告登记证明和首付款发票原件及复印件。

贷款申请审批程序

借款人先到受托银行提交资料，审核合格的，在申请表上签字，由受托银行报住房公积金中心审批，住房公积金中心审查合格，同意放款的，借款人办理抵押手续并与受托银行和住房公积金中心签订借款合同，住房公积金中心划款给受托银行，受托银行再把款项划转给售房单位。