税务局

税务局上班时间一般是每周一至周五上午8：30至12：00、下午13：00至17：30，法定节假日休息。

国家税务总局，为中华人民共和国国务院主管税收工作的直属机构。其主要职责包括具体起草税收法律法规草案及实施细则并提出税收政策建议，与财政部共同上报和下发，制订贯彻落实的措施的；办理进出口商品的税收及出口退税业务等等。

税务局上班时间是上午8: 30至11: 30，下午是13:00至17: 30。一周只上周一到周五这五天，周末是不用上班的，而且法定节假日也都是不用上班。各地可能规定的不一样，不过应该与当地其他部门的上下班时间一致。如果没有，可向当地税务机关咨询。

税务局是主管税收工作的政府机构。上班时间是上午8: 30至11: 30，下午是13:00至17: 30。一周只上周一到周五这五天，周末是不用上班的，而且法定节假日也都是不用上班。各地可能规定的不一样，不过应该与当地其他部门的上下班时间一致。如果没有，可向当地税务机关咨询。

北京税务局上班时间为8点半～12点，下午为13点～17点半。

重庆税务局则是上午9点到下午17点半。

杭州税务局上午上班时间为08∶00-11: 30，下午上班时间为14: 00-18:30。

成都税务局上班时间为每周一至周五上午8:30至12:00、下午13:00至17: 30，法定节假日休息!

电子税务局的密码很重要，那么电子税务局如何修改密码呢？

材料/工具

电子税务局

方法

在办税大厅的官网进行登陆，双击【账户设置】。

点击左侧栏的【修改密码】。

输入原来使用的密码，再输入新设的密码。

点击【提交】。

提交后，如果旧密码不对，就弹出提示框，点击【确定】，重新输入旧密码，再提交。

输入正确新旧密码后，界面就弹出密码修改成功的提示，就说明电子税务局的密码被修改成功了，点击【确定】即可。

作为广东省企业法人，注册公司之后，必须到省电子税务局里面进行实名登记，那么，该怎么操作？

材料/工具

手机

广东省电子税务局APP

方法

在手机上安装【广东省电子税务局】，点击页面上的资料图标。

在弹开的页面中，点击【登录】。

输入法人注册的账号以及密码，点击【登录】。

没实名认证的用户，一般这时候都会弹出一个提醒实名认证的窗口，点击【是】

进入个人资料的填写窗口，按照提示一步步如实填写即可，点击【下一步】。

这时会弹出一个提醒窗口链接到法人支付宝，因为支付宝一般都已经实名，只需要点击【是】即可

iPhone用户这时候还会提醒是否打开Alipay，点击【打开】。

进入到芝麻认证页面，勾选下方的协议，点击【开始认证】。

将手机前摄像头对准法人自己脸部，按照语音提示进行人脸识别。

如下图所示，完成了实名认证。

之后系统会弹出一个提醒窗口，需要进行身份证的上传操作，点击【确定】。

如下图，点击页面上方的+号，进行身份证的正面照上传。

可以选择拍照或者在手机相册里面直接上传。

上传成功之后，需要验证下法人注册的手机号，将收到的验证码输入相应位置，点击【下一步】。

如下图所示，完成了法人的实名认证操作。

电子税务局是由国家税务总局设立的单位，提供功能更加强大、办税更加便捷的网上办税服务厅。今天就给大家分享一下如何在电子税务局上申领增值税电子发票。

材料/工具

电脑

方法

登录当地电子税务局网站（此处以广东省为例）。

选择【企业进入】。

进入主页依次点击【我要办税】--【发票使用】。

点击发票验旧缴销（不进行发票验旧无法领用新发票）。验旧方法：选择相应的发票种类及需要验旧的发票的日期--查询--提交验旧

进入正题，领用发票，选择：我要办税--发票使用--发票领用。①“是否选择邮政快递领取”--否；②“受理网点”--选择主管税务机关；③点击“新增”④勾选“增值税电子普通发票”。

提交后，可点击“发票领用进度查询”查看受理状态，当状态是“待受理”时可以取消本次申领发票；当状态是“已受理”时就完成发票领用了，可查看领用发票明细（发票代码、发票号码、发票份数）。

湖北地税“电子税务局”是湖北省地方税务局运用现代化税收管理理念，“互联网+”环境下纳税服务新业态的新型办税方式。

方法

打开360浏览器搜索“湖北省地方电子税务局”进入官方网站

进入后，可以看到“事项预办理”、“申报缴款”、“税费政策”、“查询咨询”、“建议投诉”、“办税指南”、“为您提醒”、“下载专区”这几类

其中“事项预办理”、“申报缴款”、“税费政策”、“查询咨询”等几个模块有很多小类

还有“建议投诉”、“办税指南”、“为您提醒”、“下载专区”也有几个小类

登录，办理具体业务时需要用户使用自己的用户名或CA证书进行登录，就可以办理刚才说的各项业务了。

国税局上班时间一般为每周一至周五上午8：30至12：00，下午13：00至17：30，法定节假日休息。不同地区，国税局上班的时间有所不同，一般都与当地的其他部门上班时间一致，可以向当地税务机关打电话查询。

国税局是国家税务总局的简称，是国务院主管国家税务工作的职能机构。其工作职责有：起草税收法律法规草案及实施细则并提出税收政策建议，与财政部共同上报和下发，制订贯彻落实的措施。负责规划和组织实施纳税服务体系建设，制定纳税服务管理制度。保护纳税人合法权益，履行提供便捷、优质、高效纳税服务的义务。办理进出口商品的税收及出口退税业务等。

税务局上班时间一般为每周一至周五上午8：30至12：00，下午13：00至17：30，法定节假日休息。不同地区，税务局上班的时间有所不同，一般都与当地的其他部门上班时间一致，可以向当地税务机关打电话查询。

税务局包括国家税务局和地方税务局，分属国家不同的职能部门，一般是分开办公的。国家税务局主要负责征收中央税以及中央与地方共享税等税收，地方税务局主要负责征收地方税等。地方税务局按行政区划设置，分为三级，分别是省、自治区、直辖市地方税务局，市、州、盟地方税务局，市、县、旗地方税务局。

为加快发展公共租赁住房，从2016年1月1日至2018年12月31日期间，我国将继续对公共租赁住房建设和运营给予免征房产税等一系列税收优惠。

根据财政部和国家税务总局最新发布的《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》，我国将对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税；对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

两部门明确，对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税；对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。

公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。公共租赁房租金水平高于廉租住房，低于商品房，性质上属于保障性住房，但又不同于福利制度下的低房租公房，也不同于企业的职工宿舍。从共性来看，属于廉租住房的一种形式，只是保障范围更广泛且覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。大规模增加公共租赁房，可以分流相当一部分购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定房价。现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。

状态:有效发布日期:1998-12-25生效日期:1998-12-25发布部门:福建省地方税务局

发布文号:闽地税政一[1998]54号

各地、市、县(区)地方税务局，省、地(市)地方税务局直属分局、稽查分局，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局、省校：

物业管理企业(包括各类从事物业管理的公司和企、事业单位，以下简称企业)，以有偿服务方式接受业主(包括物业产权人、使用人。下同)的委托，提供物业管理应税劳务的同时，取得的代收代付等收入征收营业税问题，我局曾以闽地税政一[1997]18号文件予以明确.现根据财政部《关于印发〈物业管理企业财务管理规定〉的通知》(财基字[1998]7号)精神，对企业收取的代管基金和营业收入征收营业税问题补充通知如下。

一、代管基金营业税问题

1．代管基金是由业主管理委员会或物业产权人、使用人，根据有关法规建立，并委托企业代管的房屋共用部位维修基金和共用设备维修基金。代管基金属全体业主共同所有，由业主管理委员会设立专户存储、专款专用进行管理的，不征营业税。不符合上述规定的收入，应计征营业税。

2．代管基金的银行存款利息收入转作代管基金的，不征营业税；转作企业收入的，应合并在企业营业收入中征收营业税。

3．代管基金贷给他人使用，或挪作他用所取得的收入应按规定征收营业税。

4．业主管理委员会或物业产权人、使用人向企业提供办公用房、商业用房和共用设施设备，企业支付的有偿使用费，应按规定先征收“服务业--租赁业”营业税，后转作企业代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。

二、营业收入营业税问题

营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。

l．主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入，物业经营(如房屋出租、停车场、游泳池、各类球场等)收入和物业大修收入。

2．其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括房屋中介代销手续费收入，材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营(如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等)收入及无形资产转让收入等。

3．上述营业收入中，凡属营业税应税劳务及转让无形资产范围，应依照营业税税目税率表所列举的适用税率，按收入全额计征营税。

三、原福建省税务局《关于外商投资企业和外国企业若干政策问题处理意见的通知》(闽税外[l994]0l2号)第五条“从事物业管理的外商投资企业一次性收取的专款专用的准备金(管理基金)征税问题……”的规定。从1998年10月1日起停止执行。

相关法规：企业取得地方税务局征收物业管理福建省营业税补充通知问题