比特币 保值(通用20篇)

企业参与套期保值要有一顶的原则，也要有一定正规的交易程序。小编在此为大家简单介绍企业套期保值的步骤和程序。

企业套期保值的步骤和程序是什么

企业套期保值步骤一、认真分析期货市场行情

认真分析和判断市场行情是正确决策的基础，企业在参与期货套期保值应该积极分析现货市场以及期货市场行情，只有分析了行情才能有正确的套保思路。

企业套期保值步骤二、制定正确的期货套保方案

企业在收集信息，分析整个市场趋势后，可确定证券的期货套期保值方案。

制定保值方案的基本原则是：以走势分析为基础，以产品成本为参照，以企业整体效益为目标，确保不发生风险。

企业套期保值步骤三、实施期货套期保值方案

套期保值方案确定后，由专门的人员进行操作，并记录每天的运作结果。若市场行情发生变化需要对保值方案进行较大修正，需要企业期货部进行统一讨论。

不过决策要快。期货行情瞬息万变。一般情况下，领导只需要定保值方向，具体由操作人员灵活掌握，这样才不会错失良机。

企业套期保值步骤四、套期货的交割

在进行交割前一个月期货部门和现货部门必须统一协调规划，不能进行交割，则必须提前平仓。

企业套期保值步骤五、套保资金

当交割或者平仓结束后，可以让期货经纪公司尽快把资金打到企业账户上。

套期保值的含义

套期保值，是指企业为规避外汇风险、利率风险、商品价格风险、股票价格风险、信用风险等，指定一项或一项以上套期工具，使套期工具的公允价值或现金流量变动，预期抵消被套期项目全部或部分公允价值或现金流量变动。套期保值的基本特征是，在现货市场和期货市场对同一种类的商品同时进行数量相等但方向相反的买卖活动，即在买进或卖出实货的同时，在期货市场上卖出或买进同等数量的期货，经过一段时间，当价格变动使现货买卖上出现的盈亏时，可由期货交易上的亏盈得到抵消或弥补。从而在"现"与"期"之间、近期和远期之间建立一种对冲机制，以使价格风险降低到最低限度。

不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如今诸多在房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房的炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出九条金规铁律，早日炼成幸福房奴。

一、知国策

昨日“国十条”，今日“新国五条”，明日再来一个“新国四条”。房地产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，“温州炒房客最懂楼市政策，比专业的还专业”。

二、观天机

一位炒房时间达10年之久的人士这样总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产更升值保值的砝码。

三、向银行借钱

对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7%上下，这从其他投资品上获得收益并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4.5%上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年息都预期超过4%。而随着加息，银行1年期存款利率有3.5%。

四、月供可控

正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3成上下。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。

五、以房养贷

通过买房投资出租，从而解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。我们曾采访一位温州炒家，2008年金融危机低迷时，买入杨浦逸仙路地铁三号线附近物业，总价70万，首付3成，贷款？3万，月供不到4000元。经过一番简单装修，对外出租3000元，相当于一个月仅不到1000元的还款额。

六、开源并节流

节流或许并不是做房奴的聪明上选，尤其是在通胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴，投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款七、别被“本山大叔”忽悠聪明的房奴们知道，售楼小姐通常都是赵本山的子弟。所以面对种种美妙词汇，他们内心淡定，只相信自己的双眼，以及，百度来的各科知识。他们懂法律，知道“定金”与“订金”的区别；懂工程，知道哪些墙面最容易出现裂痕；懂天文地理，考量房子采光、空气质量、雨季潮湿度等各项指标。

七、只买适合的

聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、

购物中心最合适的车程，时间毕竟是人生最大的支出成本。投资需求则考最具投资价值的潜力板块，不一定就是现在最热门的楼盘，但一定是未来最有钱途的楼盘。因此，对于刚需和投资型买家而言，两者的着眼点有所不同。

八、心态很重要

房奴中的哀怨派最大的悖论在于，做房奴是自动的选择，选择以哀怨的心态对待这一选择的选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。似乎只有任志强们将房价降到白菜的水准才能获得拯救。聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。不幸福，会是买房最大的代价。

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在我们平时生活中，有很多人都喜欢佩戴卡地亚的手镯，卡地亚手镯是很经典的一款首饰，卡地亚手镯有很多不同的款式，售价也是不同的。

卡地亚手镯一个多少钱

卡地亚是国际著名珠宝品牌，每一只手镯上面都含有卡地亚品牌的历史价值，因此大家在购买卡地亚手镯时会发现，卡地亚手镯的价格都偏高一些，通常在一万元人民币以上，有些价格昂贵的甚至要几十万元、几百万元不等。卡地亚手镯的价格主要根据不同款式来分，有带钻的和不带钻的，而带钻的也分为一颗钻、三颗钻和多颗钻，带的钻石越多，当然价格也会更加昂贵。其中卡地亚较为经典的love系列，一款不带钻的素面手镯，在卡地亚的报价就要30600元。而同个系列中一只镶嵌4颗钻石的手镯要价76500元，总的来看价格并不便宜。卡地亚手镯的做工、款式受到不少消费者的喜爱，但对于普通消费者来说，卡地亚手镯的价格就比较昂贵了，因此让不少消费者感到遗憾，小编建议大家可以退而求其次，在国内的一些品牌中选择满意的手镯，同样可以有惊喜收获。

卡地亚的手镯保值吗

首饰其实都不具备保值的功能，因为它被二次加工。但是，如果你买的是那种限量版的，又有特别纪念意义的，那不但保值，还有升值的可能性。一般的首饰都无法保值的，钻戒这些东西都没有办法的。卡地亚手镯不是纯金的，卡地亚手镯是18k金，有18k玫瑰金，黄金，白金。卡地亚手镯属于是奢侈品，不保值，这个是可以大量持续出货的东西不保值。卡地亚是世界顶级奢侈品品牌所以不必担心贬值，另外，卡地亚每年的4月份前后和10月份前后都会给产品涨价。每年的增幅不一定，今年4月份的涨幅是3%-30%，东西越贵涨的就越多一点。再者说说卡地亚的钻石品质级别，它的钻石无论大小都是有56-58个切面的天然钻石，而且级别也在F级以上。不过呢，也确实挺贵的，老百姓也有点接受不了。30分左右的独立钻石婚戒价格是5万左右，克拉钻就要百万左右了。

卡地亚手镯是合金材质

卡地亚手镯是一款比较经典且时尚的名牌手镯饰品，大部分的卡地亚手镯是采用合金的材质，常见的主要分为黄金、铂金和陶瓷等三种材质，一些高端系列中采用镀金的工艺，比如18K白金和18K黄金的款式就比较多。还有一部分是采用镀金金属和珐琅的材质，手镯的表面还镶嵌一些钻石或者天然的宝石，手镯的外观是呈椭圆形，以最大程度的贴近佩戴者的手腕，男女皆可佩戴，很多人将其称为“爱情的手铐”。在平时佩戴卡地亚手镯的时候，最好要经常注意日常的保养和爱惜，即使不容易发生褪色或者变色的现象，但要经常注意表面的清洁，避免让其接触香水、清洁剂、洗发水等化学物品，以免引起表层结构的腐蚀。

简要回答

保值的，天然金刚石的开采和加工难度很大，在开采金刚石矿床的过程中，要充分利用含金刚石的矿石，保证矿石中的金刚石毛坯颗粒完好无损。

开采出来的矿石经过细致的破碎和分选后，将钻石原石仔细细致地逐片切割，以确定下切割方案，以确保重量、净度和款式。

需要非常高超的制作工艺。每一步都需要精湛的工艺和丰富的经验。因为钻石很坚硬，而且十分的稀少，如果是有一步公益做错可能就把这个钻石直接毁了，所以钻石不光本身值钱，工艺也值钱。

为了将一颗天玺钻石雕刻成独一无二的完美天然钻石，仅用六个月的时间观察和分析其结构晶体，制作出无数模型的切割钻头。用了八个月的时间将原石切割成 9 颗大钻石和 96 颗小钻石。这也是天然钻石如此珍贵的原因之一。

不过钻石在平时的保值率不高，如果想要让自己的首饰保值的话，最好还是购买黄金，这样不管在什么时候黄金都是自己的移动资产。

期货套期保值是指把期货市场当作转移价格风险的场所，利用期货合约作为将来在现货市场上买卖商品的临时替代物，对其现在买进准备以后售出商品或对将来需要买进商品的价格进行保险的交易活动。那么，期货套期保值交易操作有哪些原则呢？下面一起随小编来看看吧。

套期保值操作遵循自己的基本原则：

一、品种相同或相近原则

该原则要求投资者在进行套期保值操作时，所选择的期货品种与要进行套期保值的现货品种相同或尽可能相近。只有如此，才能最大程度地保证两者在现货市场和期货市场上价格走势基本一致。

二、方向相反原则

该原则要求投资者在实施套期保值操作时，在现货市场和期货市场的买卖方向必须相反。由于同种(相近)商品在两个市场上的价格走势方向一致，因此必然会在一个市场上亏损而在另外一个市场盈利，盈亏相抵从而达到保值的目的。

三、数量相当原则

该原则要求投资者在进行套期保值操作时，所选用的期货合约上所载明的商品数量必须与现货市场上要保值的商品数量相当;只有如此，才能使一个市场上的盈利(亏损)与另一市场的亏损(盈利)相等或接近，从而提高套期保值的效果。

四、月份相同或相近原则

该原则要求投资者在进行套期保值操作时，所选用期货合约的交割月份与现货市场的计划交易时间尽可能一致或接近，这样，在套期保值到期时，期货价格与现货价格才会尽可能趋于一致。

外汇中的套期保值是什么?外汇套期保值就是利用外汇期货交易来对冲外汇现货交易中因汇率变化而导致的预期年化预期收益变化。换句话说，就是通过在期货市场和现货市场上从事不同交易方向的交易，用一个市场的盈利来对冲另一个市场的亏损，从而实现保值的目的。那么套期保值可靠吗?

完美的套期保值策略可以完全消除风险

外汇市场的套期保值者或对冲者，利用外汇市场的目的是降低已有资产价格的汇率风险。理论上，一个完美的套期保值策略可以完全消除风险。实际上，完美的套期保值是很罕见的。因此，大多数情况下，研究利用期货合约或别的工具进行套期保值的策略，就是研究如何使套期保值策略尽可能地完美。

企业中使用的套期保值

在外汇市场中，银行汇集了所有客户各种货币的资金，这些资金的币种与银行的经营需求并不匹配，存在汇率波动带来的潜在损失，所以货币中心银行必须每天大量交易外汇，让货币不匹配带来的汇率风险降到最低。而企业和个人则委托银行买卖远期外汇，来降低汇率风险。

如果某企业在资产价格上升时会获利，而价格下跌时会有损失，就可以采用空头套期保值;相反，如果某企业在资产价格下降时会获利，而价格上升时会有损失，就应该采用多头套期保值。

完美的套期保值不存在

但是，完美的套期保值在现实世界中不存在。套期保值比率等于1.0并不总是最佳的。套期保值比率(也称相关系数)定义为:现货价格变化/期货价格变化。如果两种价格的变化始终是等量的，就不存在基差(basis)或基差风险(basisrisk)。为什么会这样呢?这就需要引入基差的概念。基差是指未能预期到的资产的现货价格和期货价格之差。

可见，基差就是不可避免的价格的不确定性。当现货价格高于期货价格时，基差是正值，称为现货溢价;当期货价格高于现货价格时，基差是负值，称为期货溢价;套期保值到期末时基差可能为正也可能为负。据此，有人认为，在大多数情况下，套期保值只不过是投机的一种形式，套期保值就是对基差的投机。如果外汇做市商和经纪商觉得他们在预测自己存货(各种货币)的预期年化预期收益率方面具有优势，那么重要的问题就不再是货币现货价格和期货价格的同时运动的紧密程度(即基差的稳定性)，而是这样的运动是否是可以预测的。换句话说，所有的货币套期保值都成了从基差变动中获利的投机交易。因此，扩展后的套期保值的概念强调的是历史预期年化预期收益，而不再只强调降低风险，它被称为“套利式套期保值”。

对于个人外汇投资者来说，通过套期保值来获取外汇交易利润是不现实的，大量资金的投入换来较低的利润，资金利用效率太低。

1、势趋不明--相反方向卖出保值。比如股市在高位盘整震荡的时候，现在就可以在持有股票的同时，在股指期货市场上进行相反方向的卖出保值，未来股市上涨还是下跌都有可能，那手中股票的市值和风险都可以锁定，这主要是因为我们手中持有股票，但是对股市未来走势趋势判断不太有把握。到底是涨还是跌，从而对自己的买卖股票进行方向性决策。

2、股票上涨——多套期保值。可以在股指期货市场上做多套期保值，从而确保股票的购入成本，也将风险锁定。这主要是在我们觉得未来股票会上涨的情况下，希望购入部分股票，但是因为大部分资金没有到账无法立刻买入。

3、对股票投资作趋势预测的判断，从而利用股指期货的价格发现功能，等大盘走势一旦清晰明朗化之后，就可以直接在股票市场上采取相应的操作。即使目前还没有参与股指期货交易的个人投资者，也可以通过经常关注股指期货的行情分析判断股票现货市场在未来一段时间里。

4、股票下跌--卖空做套期保值。如果你手中持有股票，但是由于手中股票较多或者其他原因无法马上卖出，而且又预计股票市场将产生下跌，现在就可以通过在股指期货市场操作卖空做套期保值，锁定手中股票的市值和风险。

我们都知道，无论是什么样的投资者，都对股指期货对冲保值作用抱有很大期待，虽然风险大，但只要利用得当，就可以在我们个人理财中锁定风险，保值的基础上获得较好的预期年化预期收益。

拓展阅读

期货交易的主要目的是将生产者和用户的价格风险转移给投机者。当现货企业利用期货市场来抵消现货市场中价格的反向运动时，这个过程就叫套期保值。那么，为什么要做期货套期保值呢？

套期保值（Hedging）又译作“对冲交易”或“海琴”等。它的基本做法就是买进或卖出与现货市场交易数量相当，但交易方向相反的商品期货合约，以期在未来某一时间通过卖出或买进相同的期货合约，对冲平仓，结清期货交易带来的盈利或亏损，以此来补偿或抵消现货市场价格变动所带来的实际价格风险或利益，使交易者的经济收益稳定在一定的水平。

在从生产、加工、贮存到销售的全过程中，商品价格总是处于不断波动之中，而且变动趋势难以预测，因此，在商品生产和流通过程的每一个环节上都可能出现因价格波动而带来的风险。不论对处于哪一环节的经济活动的参与者来说，套期保值都是一种能够有效地保护其自身经济利益的方法。

期货套期保值之所以能够避免价格风险，其基本原理在于：

第一，期货交易过程中期货价格与现货价格尽管变动幅度不会完全一致，但变动的趋势基本一致。即当特定商品的现货价格趋于上涨时，其期货价格也趋于上涨，反之亦然。这是因为期货市场与现货市场虽然是两个各自分开的不同市场，但对于特定的商品来说，其期货价格与现货价格主要的影响因素是相同的。这样，引起现货市场价格涨跌的因素，也同样会影响到期货市场价格同向的涨跌。套期保值者就可以通过在期货市场上做与现货市场相反的交易来达到保值的功能，使价格稳定在一个目标水平上。

第二，现货价格与期货价格不仅变动的趋势相同，而且，到合约期满时，两者将大致相等或合二为一。这是因为，期货价格包含有储藏该商品直至交割日为止的一切费用，这样，远期期货价格要比近期期货价格高。当期货合约接近于交割日时，储存费用会逐渐减少乃至完全消失，这时，两个价格的决定因素实际上已经几乎相同了，交割月份的期货价格与现货价格趋于一致。这就是期货市场与现货市场的市场走势趋同性原理。

当然，期货市场并不等同于现货市场，它还会受一些其他因素的影响，因而，期货价格的波动时间与波动幅度不一定与现货价格完全一致，加之期货市场上有规定的交易单位，两个市场操作的数量往往不尽相等，这些就意味着套期保值者在冲销盈亏时，有可能获得额外的利润，也可能产生小额亏损。因此，我们在从事套期保值交易时，也要关注可能会影响套期保值效果的因素，如基差、质量标准差异、交易数量差异等，使套期保值交易能达到满意的效果，能为企业的生产经营提供有效的服务。

随着人们生活水平的提高，家庭或者个人对于管理家庭财富的需求越来越大。同样是理财，有些人理来理去并没有多大收获，有些人却能捞到很多钱。对此，理财师认为，理财的真谛是使资产保值增值，因此正确的理财方法至关重要，此外，一味的赚钱并不是理财的最终目的，提高生活品质才是至高追求。

资产保值增值

理财的最初目标是使资产保值增值，有些人理财越理越穷，可能是因为用错了方法，选错了产品。理财师建议，理财应“稳”字当先，选择了稳健的理财产品，就是财富保值增值的第一步，比如银行保证预期年化预期收益理财产品、货币型基金、储蓄国债、固定预期年化预期收益类产品宜盛财富宜盛宝等等；即便想要尝试高风险、高预期年化预期收益的产品，也要进行适当的投资组合，以分散投资风险，先拿大部分的资金做稳健投资，再拿小部分资金尝试高风险产品，以博取高预期年化预期收益。

提高生活品质

理财不应该只是为了“钱生钱”，赚了再多的钱也只是一堆钞票，合理使用这些理财得来的钱，最终提高了生活品质，这才是理财的真谛。比如通过合理理财，每月创造了第二笔收入，减轻了生活压力；再比如通过长期理财，提前赚够了房子首付，从此不再跟人合租，有了属于自己的家。还有理财储备养老金、理财储备教育金等等，实际上，通过理财来提高生活品质的案例数不胜数。

理财正悄悄融入千家万户，正慢慢改变着人们的生活。用理财师的观点，理财的真谛就是资产保值增值，提高生活品质。

什么品牌的汽车保值率高呢？一起了解一下。

操作方法

大众途观，2016款途观将采用“数字+TSI”全新命名，配置和售价则基本维持现款不变。

别克GL8，以其豪华气派、动力强劲、宽敞舒适的优势深受人们喜爱，被东南亚媒体誉为“完美MPV”。

本田奥德赛，一款完美兼顾了SPORTY动感价值及COMFORT舒适价值的“新价值MPV”。

本田飞度，知乎神车，被广泛推荐和讨论。

日产奇骏，性价比很高，在英国Fleet World杂志评选中连续两年夺得年度最佳四轮驱动汽车称号。

在中国，只要说到豪华品牌，总是绕不过BBA。是的，BBA作为中国当之无愧的一线豪华品牌三巨头，一直稳居国内豪华品牌前三。所以对于最具运动感的品牌宝马来说，它的SUV车型，宝马X1和X哪个保值？X为什么一直在降价？

宝马X1和X哪一个更值钱？

如果要比较宝马X1和X如果2的保值率，那一定是宝马X2更加保值。

原因有仨：

1.与宝马相比X1、因为宝马X2.车型年轻，所以更年轻，更有活力，同时使用宝马最新的设计语言和造车理念。

2.宝马X2在外观设计、动力和底盘训练方面更符合宝马青年运动的品牌文化，因此宝马的外观设计、动力和底盘训练更符合宝马青年运动的品牌文化。X2比X更能唤起人们的购买欲望。

3.宝马X整个系统都是进口的，而且X1由华晨宝马制造。相比之下，宝马，宝马。X2的地位瞬间碾压X1.(华晨宝马可谓扣标界重灾区)

宝马X为什么一直降价？

由于宝马X2上市后，其价格与X1有很大一部分相互重叠，但是X1的实力不是X2强，我相信这也是降价的原因之一（当然，由于使用前驱的布局形式和三缸发动机已经让X1.声誉扑街)。但总的来说，降价幅度并不是很大。

卡地亚蓝气球手表保值，因为卡地亚蓝气球手表系列是当下卡地亚手表中非常畅销的手表，在全球范围内都有一定的知名度，也是更多爱表人士的喜爱。即便卡地亚蓝气球的手表是二手价格，它的销售量也非常的广泛，因此卡地亚的气球手表的保值能力非常的高。

卡地亚蓝气球系列介绍

卡地亚蓝气球系列，它的设计灵感主要是来自于初级阶段时期人类对梦想的尝试以及渴望飞行。早在1783年的时候，蒙格夫的蓝热气球成功发射，人类的第1架飞机出现蓝色气球翱翔蓝天，表现出了人们对蓝天的渴望，蓝宝石冠更是承载着人们对神秘的外层空间的向往以及无穷无尽的勇气，所以这是在这种美好向往的驱动下，卡地亚蓝气球系列手表应运而生。

卡地亚蓝气球是什么档次

卡地亚蓝气球系列的手表是一个高端档次，较为常见的卡地亚蓝气球手表，它的价格是价31800元左右，许多夫妇都会购买这样的手表，用这个手表代表他们对彼此忠诚的爱以及对美好生活的向往，卡地亚蓝气球手表是在2007年面世，在十几年的发展过程中已经成为了时尚界最受欢迎的手表之一。

卡地亚蓝气球手表世界的地位

卡地亚蓝气球手表是一个法国著名的手表品牌，法国本身就比较崇尚浪漫主义，卡地亚手表更是深受更多法国女性的喜爱，卡地亚蓝气球手表，它的风格比较独特，卡地亚蓝气球手表代表的不仅仅是一块儿，手表更代表着是艺术最美丽最无与伦比的创作，它是一个非常美丽的艺术品，卡地亚蓝气球，手表不仅是上流社会的象征，也代表着永恒的爱情，所以在世界的发展中有着较高的影响力和地位，长期以来卡地亚手表一直被称为皇帝的珠宝商，珠宝商的皇帝，因此受到无数贵族的喜爱，更是世界上的10大名表之一。

股市低迷，很多人选择了弃股买房。但是，当前房地产处于非常混乱的时期，稍有不慎，买房不仅谈不上投资，甚至还有可能面临无法“套现”的困境。那么，对于买房投资，如何判断保值性与增值性呢？

购房规划是每个家庭理财规划众多目标中最现实、最迫切也是必须实现的目标。绝大多数人都要靠银行贷款的方式实现自己住房的愿望。作为每个人一生当中最大的一笔消费，买房投资有很多学问。

专家建议买房要兼顾到自住和投资双重功能。很多朋友在购房时过于强调自住的舒适性及交通便捷性，而忽略未来房屋升值和贬值的空间。等到自己有一天由于工作变动，迁移外地，需把房屋变现的时候，才发现自己的房屋已经缩水，所以购房时一定要考虑到该房产的保值与增值性。

那么，如何判断该房产的保值性与增值性呢?

第一，房产投资首要原则便是位置。如房屋远离繁杂的市区，尽管安静舒适，但不如离市区较近的房子增值性高。

第二，房产增值与否，要看周边基本配套设施和政府综合城区规划的力度和预期。

第三，判断该楼盘小区的综合文化修养及收入水平。据一项调查结果显示，楼盘的综合人均收入越高，或者说居住者素质越高，房价涨幅越快。这是人的心理，这一现象反映出人的预期心理对房价的影响。

第四，就是房产本身内在的价值，其中包括用料、装修、楼盘结构、安全性、景观、朝向等。

如何判断价值走势，进行房屋投资分析，用项目及其权重表示，即地理位置占40%，基本设施、入住人群、内在价值各占20%。当然，该权重也可根据自己的购房目的(或投资)以及对生活品位的要求重新进行调整。

对于买房投资，希望大家不要盲目，毕竟买房不是一件简单的小事。买房投资，还是需要我们判断房产的保值性和增值性，否则，很容易得不偿失，出现不可收拾的麻烦。

参与期货市场是企业经营管理的重要手段，目前已经成为国内企业参与市场竞争的必要手段。小编今日就在此为大家简单介绍期货套期保值的必要性。

企业参与期货市场，有助于企业更好的了解未来市场价格走势的变化情况，保证企业贸易利润，利于企业长期稳定发展。从这个角度讲，期货套期保值的必要性包括以下四点：

1、供求关系变化，价格上涨，商家采购成本提高；

2、现货市场价格上涨，现货合同供货方有毁约的可能；

3、现货市场价格下跌，以高价购入的商品以低价卖出，可能会损失；

4、现货市场价格下跌，库存价值下降，影响企业整体利益。

另外，现货市场还存在资金占用、仓储费、保险费、损耗等问题。正确利用期货市场的套期保值交易，可以减少或回避价格变动带来的风险。而期货市场只需用同等现货价值的10%左右的资金即可进行交易，可以减少财务费用。

因此，在这些方面套期保值至少有以下五个好处：

1、可以对不利于商品销售的价格波动提供保护，有助于保护利润并获得稳定收入；

2、可给本企业在商品的采购和定价策略中提供灵活性；可以预先锁定买入的成本和价格,稳健安排销售活动；

3、正常贸易周转必须保持一定库存，套期保值可使资金摆脱绑在存货上的境地，从而提高企业的资金使用效率；

4、可以节省一些储存费用、仓储费、保险费和损耗；

5、从保值计划所得的利益中可增加厂商的借款能力和信誉；

当然，进行套期保值也需要付出一定成本，这些成本包括：

1、一旦采取了套期保值策略，在规避对已不利的价格风险的同时，也放弃了价格可能出现对已有利的获利机会；

2、必须支付一定的交易成本。这些成本是企业参与套保之前必须理解和承认可以接受的。

买房选房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子涨的最快。毫无疑问，地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素，但是还需要一些技巧，这里小编为您说说四大技巧：

一、看了房产权还要看房屋使用

除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来抵押？是否被依法查封？还要看看所购的房子建筑面积大小。

二、看了格局还要看细节

看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？

三、看了通风还要看风水

要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？

四、看了房子还要会验房

确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否超标？

近期，房地产相对处于不景气状态，商家之口有所松动，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠。对于有自住需求的人而言，可以考虑在近期开始找房。一些有经验的购房人士介绍，买房子和买股票一样，如何能买到最便宜的房子，讲究的是购房时机和所选择的物业。以下的一些做法，是记者所接触的购房者介绍的一些经验，但有一前提，就是由于要选最便宜的房子，所以所选的单位不会十全十美。

中金所如何进行套期保值管理：

未来机构投资者将运用股指期货进行套期保值，在了解套期保值的同时，还应该了解交易所是如何进行套期保值管理的。

据介绍，套期保值额度管理与限仓制度的实施有关。在防范市场风险的同时，为了更好地满足投资者的保值需要，可以采用套期保值审批制度，对于有大规模保值需求的投资者进行审批，对经批准的保值者给予较大的持仓限额，不再受原有持仓限额的限制。

在《中国金融期货交易所交易细则》(征求意见稿)中指出，投资者需要通过会员递交套期保值额度申请，报请中金所批准。

中金所对套期保值的申请材料进行审核，确定其套期保值额度，并按此额度调整该投资者在该合约上的持仓限额。采集者退散期货套期保值额度分合约进行审批，在合约最后交易日前(含)有效，在有效期内可以重复使用。

中金所有权根据市场情况对套期保值额度进行调整。申请人需要变更套期保值额度时，应及时向中金所书面提出变更申请。

相信对于大多数准备买车的朋友来说，选车的标准不仅取决于品牌、动力、外观和价格，还取决于车型是否有足够的保值率。那么，对于近年来风靡全国的十代思域和大众凌渡来说，思域和凌渡哪一款保值呢？凌渡和思域哪辆车好？

事实上，即使你不看车型，就日本和德国而言，日本品牌的整体保值率也远高于德国。回顾思域和凌渡，我们都知道十代思域是什么样子的。凌渡虽然销量一直不错，但即使改款后也没有太大突破。同时，德国品牌的保值率也不如日本品牌，所以本田思域的保值率也远高于大众凌渡。

当然，除了保值率，还要看车辆各方面的性能。本田思域无论是整体外观造型(主观外观)还是动力水平(排除1).0T三缸思域)和车型的热度(凌渡在上汽大众车型中一直不温不火)都比大众凌渡强。最后，也是最重要的一点，凌渡作为一款中国特色车(上汽大众打造，与德国大众关系不大)，汽车公司的努力和努力肯定不如全球车型思域。所以一般来说，本田思域在各方面都直接碾压大众凌渡。

股指期货上市以来，市场功能发挥良好，起到了股市“缓冲阀”和“减震器”的作用，对防范市场系统风险具有重要意义，保值避险效果良好。但机构客户在股指期货市场上的套保交易尤其是获利情况受到较多关注甚至是误解，下面小编将对机构客户在股指期货市场的交易情况进行分析，谈谈对机构客户盈亏情况的几点看法。

股指期货套期保值五、机构套保减少股市抛压，期指市场功能逐步发挥

机构客户通过合理运用沪深300股指期货，有效规避了股市下跌时面临的投资风险，同时，减少了在现货市场抛售的压力。股指期货在极端行情下减轻现货市场下行压力、降低市场波动、维护市场健康稳定发展的作用已经逐步显现，市场功能得以发挥。

以2013年6月24日A股市场出现大幅下跌为例，当日沪深300指数暴跌6.3%，套保业务开展较深入的证券公司等机构不但没有在现货市场大幅抛售，反而买入沪深300指数成分股近20亿元，这主要是由于他们持有股指期货空头仓位可以有效进行避险;而未参与套保的一些大基金只能在下跌行情中减仓离场，净卖出沪深300指数成分股近60亿元。这一例证表明，在极端行情下，由于股指期货套期保值功能的发挥，机构客户避免了在现货市场进行集中恐慌性抛售，提高了股市内在稳定性，减小市场下跌幅度。而未使用股指期货的机构客户不得不在股市极端行情下大进大出、追涨杀跌，加剧市场波动，不利于资本市场的健康稳定发展。

三年半来，各类机构客户有序参与股指期货市场，积极进行风险管理，有效通过期货套保在一程度上抵消现场资产亏损，初步达到了保值避险或减亏的目的。尤其是机构并未借此打压市场获利，更大大减少了极端行情的现货集中抛售，有助于平抑市场波动，提高了股市内在稳定性。因此，我们必须针对套保交易的性质，从期现货“双边着手、两头看”，正确地认识到机构客户期货套保交易的避险性质和市场稳定作用，认识到这对间接保护全体投资者利益的积极效果。

期货套保并非只对机构开放，同样为个人投资者敞开大门，当然，有人反映的股指期货适当性制度门槛过高的问题，也是应该予以关注和逐步优化的问题。但机构专业水平更高、风险承受能力更强，他们率先的套保实践与探索，对于总结成熟的套保经验和规律，充分发挥股指期货市场功能，大力倡导风险管理文化，有着十分重要的价值，既要加以严格管理规范，也应该得到社会的理解和认可。

股指期货套期保值三、机构客户有序入市，全面参与股指期货套保、套利、投机三类交易

股指期货上市交易三年半以来，运行平稳，流动性好，风险管理功能明显得到发挥，吸引了越来越多的机构客户入市套保避险。截至2013年11月15日，股指期货市场共有机构客户190家，机构产品账户1359个，开设交易编码1848个。机构产品账户中，证券自营72个，证券资管产品304个，QFII客户16个，基金产品540个，信托计划128个，保险(理财网)产品9个，期货资管产品290个，基本除银行外，各类机构客户均已入市。机构客户日均成交1.2万手，占全市场总成交量的1.4%;日均持仓3.5万手，全市场持仓占比27.6%。

从交易方式上看，机构客户参与股指期货市场较为全面，套保、套利、投机各类交易均有参加，但以套保为主。以本文统计截止日的2013年11月15日为例，机构套保、套利和投机交易占比分别为18.28%、44.23%和37.49%，持仓占比分别为51.95%、26.09%和21.95%。机构交易以套期保值为主，这既是各类机构客户的监管机关在机构参与政策中规定的内容，也符合期货市场促进功能发挥的引导方向，更是限制机构投机、保护中小客户合法权益的有力措施。

股指期货套期保值四、期货套保并非盈利保证，最终取决于股市走势、策略选择等条件

机构在期货上的套保交易并非绝对盈利保证，期货交易有的盈、有的亏，有时盈、有时亏。近几年股市总体下跌，卖出期货进行套保的机构客户总体上会获得一定盈利(当然在现货上亏损更多)，但并非所有机构都能盈利，盈利机构也不是在所有时点都能持续盈而不亏。而且，如果股市上涨，则卖出期货进行套保的机构将总体上在期货上出现亏损(当然在现货上盈利更多)。

一方面，并非所有机构客户在股指期货市场都是盈利的。各家机构由于交易策略、套保比例、入场时点等选择不同，其盈亏情况也不尽相同。截至2013年11月15日，有35%的机构客户在股指期货市场是亏损的。盈亏是市场的常态，机构客户也仅是市场众多参与者之一，只是因为其自身的专业性，从表面上看，比普通投资者更具优势，但也要承担投资风险，不可能只盈不亏。

另一方面，盈利的机构客户也并非持续盈而不亏。机构客户空头套保的交易性质决定了在市场下跌时，会实现盈利弥补现货亏损，但在市场上涨、现货赚钱时期货也会亏钱。举例来看，2012年12月3日至2013年2月8日，股市连续上涨，沪深300指数累计涨幅达30%。期间机构客户在股指期货市场大面积亏损，亏损比例高达85%，累计亏损超过100亿元。其中，几家套保规模较大证券自营账户在股指期货市场共计亏损达三十多亿元。当然，因市场上涨，他们在现货市场赚得更多，总体并非亏损。

股指期货套期保值一、机构套保要“两头看”，期货盈利只是抵补现货亏损

机构客户的套保交易涉及期现货两个市场、两种资产，套保交易的综合盈亏效果，也必须结合期现两个市场的盈亏来看。在三年半以来股市总体下行的行情下，机构客户虽然在股指期货市场空头套保获得了一定的收益，但同时其在现货市场也承受着更大的损失，总体上仍然是净亏损。

具体来看，机构客户每月的盈亏情况与股票现货走势恰好呈现很强的负相关关系，相关程度高达78.6%。股市上涨时，机构客户在股指期货市场往往出现亏损;而在股市下跌时，他们在股指期货市场能够实现盈利。例如，在2012年12月，沪深300指数累计上涨17.9%，机构客户虽然所持股票收益不菲，但在当月股指期货累计亏损57.6亿元;而2013年6月，现货市场连续下挫超过15%，机构客户从股指期货套保中获得了盈利，但同时在现货市场的损失却远高于期货盈利。

可见，机构客户在期现货市场的盈亏是相伴而生，相互对冲的。在股市下跌过程中，机构客户在股指期货市场获得的盈利，也均用以补偿其现货资产的损失。因此，对于机构套保客户的盈亏情况应该综合期现两个市场共同来看，看到其期货套保盈利的同时，也应注意到其股票现货持仓也承担了相应的亏损。

股指期货套期保值二、机构客户现货做多、期货做空，在股指期货市场以空头套保为主

机构客户参与股指期货市场的最主要的目的是对冲现货风险，因此套保持仓以空头居多。这是市场客观条件及其套期保值为主的交易模式决定的，是保持资产价值稳定、防范股市下跌风险的保护措施。

第一，机构客户在现货市场始终是“多”大于“空”，期货市场多空平衡，机构倾向套保做空是当前市场条件下机构的自主选择。股指期货市场采取双向交易机制，期货合约都是多空双方成对“出现”的，有空必有多、多空必相等，没有独立存在的多头或空头。至于机构套保持仓以空头为主，这是客户在当前市场条件下自主选择的结果。

一是交易工具单一，股市做多为主。境外金融市场交易工具丰富，多空机制健全，机构客户可以使用金融期货为各种各样的资产组合进行套保，除了空头套保外还提供了大量稳定的多头套保头寸，套保持仓相对平衡。而境内市场交易工具较少，股市做空避险机制远不如做多机制发达，机构客户持有大量股票现货，因而更倾向于进行空头套保对冲其现货持仓风险。

二是股市持续下跌。近年来股市持续调整，投资者为了避险倾向于要在股指期货市场进行方向相反的空头套保交易。

三是机构客户自身结构问题。境外股指期货市场有大量资产管理机构，提供了大量稳定的多头套保头寸，套保持仓相对平衡。而境内套保客户以证券公司自营为主，他们持有大量股票，主要就是做空期货对冲现货风险，导致空头套保持仓占比较高。

四是期现价格长期呈现正基差。过去三年半来，欧美等境外市场大多以负基差为主，美国自2009年以来负基差天数达到99%，但因无风险利率大大低于股息率等原因，股市还是长期稳步上涨;而境内股指期货市场以正基差为主，截至2013年11月15日，主力合约正基差天数达到67.94%。客户本能地更多选择期货空头而非多头策略，获取展期收益而非承担展期成本，助推空头套保持仓增加。在各方努力下，近期机构多头套保的使用逐渐增多，多头套保持仓已经有所增加，多空持仓结构正在向更加均衡的方向发展。

第二，机构卖空期货有严格的操作规定。机构为了防范股市下跌风险，通过卖出股指期货的方式，为持有的股票上了保险，这就像我们正常的买“人身险”、“财产险”以及为汽车购买各类保险一样，这是机构客户为其资产保值、稳定市值、平滑股市波动所做的保护措施。在操作上都有严格纪律，不会被机构用来追涨杀跌、加剧股市波动。

第三，机构空头套保为主不改变其整体多头属性。套期保值是跨期、现货市场进行方向相反的对冲交易，不能将期现货头寸割裂来看。机构在期货上做空，但在现货上的头寸更大，仍是净多头。多数机构空头套保持仓仅占股票资产的10-20%，即使目前股指期货持仓规模最大的五家机构，也不超过60%。市场上被称为“空军司令”的几家大券商其实都是期货空头、现货多头、绝对多头，机构仍是做多而非做空股市的主体力量。

第四，机构套保基本体现为被动成交，不会对市场价格造成额外打压。三年半来，机构套保日均成交量不到6000手，仅占全市场双边总交易量的0.6%。机构套保账户限价单占全部委托的八成以上，较少使用市价单。套保账户平均单笔报单量不足五手，市价单平均报单量则更小，仅为买一档位平均深度的18.1%，“没有主动向下伸手捞单子”，一般不会击穿买一档位。除极少数情况外，机构客户在套保交易中总体上倾向于被动等待成交。

第五，套保机构期现货盈亏互抵，没有动力主动打压价格。机构进行期货套保后，如果现货赚钱，期货就赔钱;相反，如果期货赚钱，现货则要赔钱。由于是净多头，如果股市下跌，机构即便期货空头套保获利，但现货多头持仓亏钱更多。以跌幅最为剧烈的2013年5月28日至6月25日期间为例，沪深300指数暴跌16.7%，某机构客户股指期货空头持仓盈利4.4亿元，但同时其现货持仓在股价下跌中亏损8.8亿元，总体仍亏损4.4亿元，但盈亏相抵波动减小。而且，市场下跌影响的不仅是机构自营业务收益，经纪、投行、资产管理等业务负面影响更大。因此，机构没有做空期货、打压价格的动力。

简单来说，保值率就是二手车价格与新车价格的比值。因为新车价格不变，二手车市场的保值率越高，二手车价格就越高。RAV44荣放作为紧凑型荣放SUV，虽然与中型SUV途观L不是市场上的直接竞争对手，而是丰田RAV4荣放比途观L更保值。

其中，RAV全国多个省市前五年平均保值率分别为72.9%，67.1%，61.5%，56.1%，51%；紧凑型保值率SUV排名第三。

途观L在全国多个省市前五年的平均保值率分别为：71.4%，63.5%，55.7%，48%，40.9%；中型保值率SUV排名第11位。

即使荣放和途观L不是同一款车型，通过比较各自车型的排名位置，可以看出荣放的保值率高于途观L。再加上紧凑型SUV它是中国市场上竞争最激烈的领域之一。在竞争最激烈的领域达到保值率第三，代表了荣芳在中国市场的受欢迎程度。但途观L无论是新车销量还是二手车保值率都不差，只能说荣放太强了。

有趣的是，紧凑型SUV在二手车保值率排行榜上不是其他，而是大众途观。途观前五年平均保值率分别为74.3%，68.7%，63%，57.9%，52.8%的分数在荣放之前。至于站在榜首的车型，相信大家都能想到，那就是本田CR-V。本田CR-V前五年平均保值率分别为75年.5%，69.8%，64%，58.4%，52.7%的成绩领先紧凑型SUV二手车保值率排名。

俗话说“物以稀为贵”，这句话用在黄金的身上在合适不过了，黄金是一种纯天然的贵金属，具备稀缺性，甚至它的产量只会减少，不会增加，正是这样的稀缺性让黄金格外的保值。近日，关于黄金的话题也是越来越多，我们都知道黄金是非常保值的产品，黄金的价格也在不断的上涨当中，现在不少理财人都对何时买黄金非常的感兴趣，毕竟现在黄金价格一路飙升。

甚至在春节前夕，有不少金店都出现了卖断货的情况，由于黄金被称为投资者的避风港，即使是在通货膨胀期间，黄金也可以成为对冲通胀的工具，不少投资人都会想要寻得一份稳定的资金投入，而他们便会把这个苗头指向黄金。

投资黄金确实是一项非常不错的计划，毕竟真金白银的东西往往是最具有价值的，加上黄金甚至在这个世界上，都得到了所有人的认可，是属于非常强硬的通货，哪怕是在古时候即使发生战乱，人们也会选择购买黄金，因为黄金可以用在全球交易，无论在任何情况之下，黄金都不会失去它自身的价值，相反我们使用的纸币会出现贬值的情况，但是短短时间内黄金是不可能出现这些情况的，毕竟它的数量稀缺，价值稳定。

因此，在纸币贬值的这个时代，投资人希望自己的财富可以保持，那么就可以选择买入黄金来作为一项投资，虽然说任何的投资都是有风险的，投资人也需要承担风险，但是选择黄金理财产品无疑是最好的避风港，要知道黄金数量的减少只会让它的价值越来越高，在全球任何一个地方都可以畅通。