如何办理个人住房贷款（汇编20篇）

个人办理房屋买卖交易，程序复杂，内容繁多。其中有很多手续费、税款之类的费用，搞得人晕头转向。现编现在就带您看看个人办理房屋买卖是的一些具体的收费标准。

1、交易手续费：按成交价总额或评估价的0.8%收取；如果是职工按房改政策购买公有住房的交易手续费按房改实际成交价总额的0.2%收取。如果是房改房首次上市交易的按实际成交价的0.4%交纳。手续费由买卖双方各负担一半。代收通告费：300元。

2、税款：购买普通住宅，买方须缴交成交价或评估价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方须缴交成交价或评估价5%的营业税、以及0.875%营业税附加税，另外卖方还需要缴交成交价或评估价1.5%的个人所得税和0.05%的印花税。购买普通住宅以外的住宅，买方须缴交成交价或评估价3%的契税和0.05%的印花税；卖方税收同普通住宅。税收优惠：如果卖方出售的是居住超过一年的普通住宅或个人自建自用的住宅，免征营业税，营业税附加税随同营业税一并免征。如果个人出售的住房是唯一的家庭生活用房并已经住满5年以上，可以申请免缴个人所得税。

3、如果您所购住宅的土地使用权是划拨用地，需要补交土地出让金。

1、借款人有效身份证件的原件和复印件。借款人已婚的要提供配偶的身份证明。

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料，可以是户口本或暂住证等。

3、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明。

4、由汽车经销商出具的购车意向证明。

5、购车首期付款证明，转账记录或发票收据等。

6、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料。

7、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

8、建设银行规定的其他文件和资料。

由上可以看出，基本的资料还是很简单的，只要按照程序来，很快就能把贷款申请下来。需要注意的是，资料必须真实且完整，切勿弄虚作假，不然贷款无法申请，还有可能被列为骗贷嫌疑。

小编在这里为大家介绍了建行个人汽车贷款申请资料，供大家参考，想了解更多“建行个人消费贷款”相关内容，欢迎点击【精彩专题】！

怎样办理个人住房贷款手续？

申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；

2

调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。

3

审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。

4

借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

5

办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。

6

借款合同生效，资金划入开发商帐户。

个人外汇结购总额

个人携带外币出境

出境人员可以携带外币现钞出境，也可以按照国家金融管理规定通过银行汇出或携带汇票、履行支票、国际信用卡等方式将外币带出境外。出境人员携带外币现钞金额5000美元以上的，应向外汇指定银行申领《携带证》，海关凭加盖外汇指定银行印章的《携带证》验放。

个人提取外币现钞

个人储蓄外币现钞

个人向外汇储蓄账户存入外币现钞，当日累计等值5000美元（含）以下的，可以在银行直接办理；超过上述金额的，凭本人有效身份证件、经海关签章的《中华人民共和国海关进境旅客行李物品申报单》或本人原存款银行外币现钞提取单据在银行办理。

随着银行卡的广泛使用，特别是信用卡在消费支付时越来越普及，使用刷卡消费已经成为了我们日常生活中不可缺少的支付手段。在以前想要申请一张信用卡还是比较时尚的事情。而现在随着银行对信用卡的推广宣传，很多不准备办理信用卡的客户也最终办理了信用卡。那么个人办理信用卡时要注意什么呢?

1、办理信用卡必须为成年人、有身份证且必须有工作单位，因为要提供工作证明，才可以办理。

2、禁止推广的行业有司机、保安、娱乐场所等，限制行业有服务员、导购、理发等。学历在大专以上，也可以办理。信用卡的额度会根据你提供的学历收入单位性质决定，想要额度提高，最好提供公积金，车产，房产证明等等。

3、平常大家办理的额度都在一万以下，提供证明的可以办理一万——五万的，如果你提供豪车证明(30万左右)，房产(120平米以上)，会适当放宽你的额度(5万——30万之间)。

4、一般的还款日是50天，账单日和还款日相差18天。如果你暂时还不上的话，可以做一个账单分期，就像分期付款那样，就是每个月要付手续费。

5、一般利息是从刷卡那天起，日息百分之五，三个月之内不能还款的话，就会有信用不良记录，你在这个银行五年之内就不能贷款了，所以用卡需要谨慎啊。

本期的信用卡诈骗小知识就到此结束了，关于信用卡诈骗该如何防范，大家可以登录查阅。

个人小额无抵押贷款属于个人信用贷款的一种，无需抵押，仅仅凭借个人的收入水平和个人信用就可以申请最高不超过20万到30万的贷款。申请的小额无抵押贷款同银行抵押贷款相比具有简单快捷的特点。面对银行繁琐的贷款流程，加之市场上的贷款公司比较多，如何选择正规的贷款公司就成为了许多借款人的首要解决问题。

申请条件

在中国境内有固定的住所，有当地诚征常住户口，具有完全民事行为能力人，及第二代身份证;

有正当的职业及稳定的收入，并具有按期偿还贷款本息的能力;

遵纪手法，没有不良的信用记录;

银行的其他规定条件。

材料步骤

提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料;

提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

申请材料证明

申请银行无抵押小额贷款只要具有稳定的收入和良好的个人信用，将个人身份证明材料、工作证明、收入证明材料、贷款用途证明等资料提交给银行，银行就会根据个人的信用状况发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，借款人可以根据自己的还款能力和经济能力选择适合的还款年限，然后与银行签订贷款合同即可。

据了解，目前绝大多数银行都能够办理个人房产证抵押贷款，但是具体要求略有差异。个人房产证抵押贷款如何办理？一般来说，贷款金额大约为评估价的5~7成，贷款利率是央行基准利率上浮20%~30%，但贷款用途只能是消费、经营等，银行明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。大致流程如下：

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料：

1、房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、贷款用途证明;

8、银行规定的其他资料。

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般流程：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

上面介绍的就是关于个人房产证抵押贷款如何办理的细节，如果你有想用房产证抵押贷款的想法，可以参考一下。希望能对你有所帮助。

组合贷款是购房人的住房公积金贷款不足以支付全部房价款时，运用银行贷款来达到置业目的。那么个人组合贷款如何办理呢？申请个人住房组合贷款流程如下：

申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由公积金中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，同时提交已签署的“房屋认购书”及公积金中心要求提供的其它材料。公积金中心进行初审后，通知房地产评估。评估内容包括房屋产权情况、物业价格等，一般评估费用为：房款20万以下1500元；20一50万元2500元；50万之上3500元。评估事务所出具评估意见书后，公积金中心归集部便签发贷款承诺书。申请人就可以签订正式购房合同了，及此公积金贷款部分宣告完成。申请银行贷款部分，申请人须填写《个人住房款借款申请表》并交银行指定律师事务所（法律服务费为贷款额的千分之五）进行贷款审查，经银行指定审批后贷款金额一次性转入开发商专户内。如上所述，申请人缴付的住房公积金（总价款的30％）首付款后，再申请（公积金余额的10倍）公积金贷款，剩余部分则申请商业贷款。

组合贷款的优点

组合贷款让申请人享受到住房公积金贷款的低利率，同时，对于公积金所获得贷款额度低，无法满足购房需求的朋友，可以通过商业贷款取得更大的放贷额度。可见，组合贷款是及公积金贷款与商业贷款优势于一身的贷款方式。

但也有一点需要注意。现在各地公积金中心对公积金管理规定不同。有些省市在公积金购房管理中规定，如果是通过公积金贷款购买第二套房，那么利率可能会有所上浮。有关具体的贷款事宜，可以电话咨询各地银行。

组合贷款的缺点

借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。如果直接使用公积金贷款买房，只要借款人将首套房的贷款还清了，再次申请公积金贷款买房，仍按首套房的标准放贷。另外，组合贷款的办理手续比较复杂，借款人需等贷。

个人车辆抵押贷款的办理流程，个人车辆抵押贷款怎么办理的呢？个人车辆抵押贷款需要什么材料？以下小编就为您介绍个人车辆抵押贷款的相关信息。

个人汽车抵押贷款的简介

由于汽车不属于不动产，所以一般银行都是不接受汽车进行抵押贷款，所以一般都是车主将车子作为抵押物直接向金融机构或汽车消费贷款公司进行贷款，作为车主来说，一般以汽车作为抵押都是为了快速缓解资金短缺，因为汽车的贬值很快，所以一般贷款的评估价为爱车现有价值的百分之五十到百分之八十左右。

作为车主来说，在办理的时候需要出示一些材料或证明，主要有以下几种：车主拥有稳定职业且拥有当地抵押车辆的所有权或者业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明，到当地的车管所进行登记，抵押的时候需要出示如身份证或居住证、机动车登记证、行驶证、购置附加税证、购车发票、保险单、车船税等证明，当然一般都需要身份证等证件。

个人汽车抵押贷款办理流程

车主首先将所需的资料提供给贷款机构，贷款机构根据所给的材料对车主进行家访、调查以及预估车辆价值，贷款机构初步预定贷款额度，然后车主办理委托公证和借款公证，到这步之后贷款机构就可以将车主申请的相关证件进行收押后到车管所进行办理抵押登记手续，最后贷款机构就会将所借的款放给车主。

作为车主来说，进行贷款的机构要注意一定的保障的，千万不要因为贪图更多的钱到一些没有保障的机构进行贷款，造成更大的损伤。

个人车辆抵押贷款怎么办理的呢?通过小编以上的介绍，相信大家对于2016年房屋抵押能贷款多少?也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款。

生活中，难免会遇到资金紧张的时候，比如大额消费集中。这时候，向亲戚朋友借钱难以开口，银行贷款是个不错的选择。建行在国有大行中贷款业务做的很不错，其中的个人消费贷款用途也比较广，额度高。那么建行个人消费贷款是如何办理的么呢？这几步简单的步骤大家学起来吧！1、客户申请。向银行提出申请，填写贷款申请表，同时提交相关贷款资料。

2、签订合同。银行对你提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款，发放至指定的储蓄账户。

4、按期还款。贷款到期日，按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清一般分为正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，如果你提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

PS：贷款结清后，应该带着你本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

关于“建行个人消费贷款如何办理”小编就介绍到这里了，想了解更多“建行个人消费贷款”相关内容，立即点击【精彩专题】与你共享！

论是个人还是企业,常常遇到资金周转不开的情况。当急需资金时,除了像向戚、朋友借之外,贷款也是常见的应急手段。申请应急贷款如何快速办理?

一、应急贷款快速办理方法有：1、信用贷款信用贷款相对抵押贷款而言,办理的手续和流程都会相对简单,通常只要借款人条件满足资料齐全,最快一天就可获得贷款。2、信用卡取现信用卡取现是获得钱周转最快速的办法,只需一台ATM机就即刻完成取现,但需要了解的是,信用卡取现不仅会有利息费的产生,还会有手续费。并且若取现不即时还回去的话,个人信用是会受到影响的。3、找贷款公司经过贷款公司贷款会比借款人直接到银行申请贷款快速许多。不论是抵押贷款还是信用贷款,经过贷款公司都能快速的获得贷款。

二、应急贷款产品特点：1、期限灵活，可解决短期资金缺口;2、额度提前审批备用，提款方便;3、根据不同的信用条件和反担保条件给予不同的利率;4、可按日计息，随借随还。

去台湾旅游首先应该办理大陆居民往来台湾通行证，然后在办理入台证。现在很多人都想自己游台湾，那么大家知道个人如何办理入台证吗?接下来请大家来寻找答案吧。

个人如何办理入台证?具体流程如下;

首先我们先来看看你所处的城市是否允许办理入台证，

具体可以办理的内地城市有：北京、上海、厦门、天津、杭州、广州、南京、济南、重庆、成都、西安、深圳、福州、苏州、武汉、宁波、青岛、郑州、沈阳户。另外：2013年8月28日开始的城市：长春、石家庄、长沙、昆明、南宁、合肥和泉州。签证有效期：3个月 可停留时间：自入境次日起，最长停留15天。

到《大陆居民往来台湾通行证》后才可办理入台证，再次提醒各位入台证是无法自己办理的，必须要通过指定旅行社办理，入台证从发证日起有效期三个月。

办理入台证所需以下证件;

1、身份证正反面。

2、台湾通行证，需尚余6个月以上有效期。

3、个人旅游签注，事由为G签注(个人旅游)之通行证。

4、照片1张，最近2年内2寸白底彩色照片(脸部需明显清楚，不能修饰)。

5、其随行之直系血亲及配偶应附与申请人之全户户口簿及亲属关系证明。

6、如在校学生应提供目前就读学校之学生证或在学证明，無需出示財力証明未满20岁者需附上直系亲属(父母)同意书。

7、紧急连络人以同户亲属担任为原则，申请时请一并检附居民身份证及全户户口簿和緊急连络人的连络电话。

8、、年满20岁需提供财力证明。(三项符合一项即可)。

最后带上以上这些证件去正规合法的办证机构去办理，最后祝大家旅途愉快。感谢大家对我们旅游准备知识讲座的关注，我们会更加努力的为大家服务。

1、申办个人住房贷款技巧：要科学选择贷款品种

目前和个人住房贷款有关的就有个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房装修贷款。

公积金贷款具有贷款预期年化利率低，减收办理贷款相关手续费，家庭各成员公积金额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己可以得到的最大额度，最长期限的公积金贷款。

对因未缴存公积金而无缘申请个人住房公积金贷款的个人，可用所购住房做抵押，或有足够代偿能力的单位与个人做担保，向银行申请个人住房商业性贷款。

居民在对自用住房进行装修时遇资金不足，可向银行申请住房装修贷款，借贷期最长5年，贷款最高为15万。

2、申办个人住房贷款技巧：要正确评估自己的借贷能力

大家在买房时，应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再做出决策。如何评估呢？

首先要看自己是否有不低于购房价30％的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬性要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入与每月必须支出（指日常生活必须开支和备用资金）的差额，是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。有些银行推出的“零首付”按揭贷款，对于那些还没攒够30％的购房者来说虽然是喜讯，但同时借款人的每月还贷额也将相应增加。

一般来说，一个家庭每月的还款额不能超过家庭月收入的50％，否则会影响正常的生活。

3、申办个人住房贷款技巧：尽量减少向银行借款的金额，缩短借款期限

银行计算贷款利息的依据有三个：贷款额度、贷款期限和预期年化利率，利息额与这三个因素均是同向变动的关系，也就是金额越多、期限越长、预期年化利率越高则利息越多。预期年化利率是国家统一规定的，各银行目前均按照统一的预期年化利率执行，个人目前没有选择和讨价还价的余地。

所以，为了减轻利息负担，您应该尽量减少向银行的借款，并且尽量缩短期限。借款只能用以解决一时之需，不能长期过度依赖银行贷款，银行贷款并非免费午餐。

但是，这里有个平衡的问题，如果您的借款金额过少，您可能没有足够的资金用于支付；如果期限过短，在借款金额一定的情况下，那么您每月或每年的还款负担就很重，还款压力很大。

4、申办个人住房贷款技巧：要尽量提前归还个人贷款

一方面，许多借款人当初借款时，由于对今后自己到底挣多少钱心里没底，故常常有“多贷点，贷期长一点”的保守思想，几年下来后，不料随着收入增长还贷能力有了较大的增强。

另一方面，贷款毕竟是要支付利息的，如按等额本息还款法计算，公积金贷款10万元，贷期20年共需支付利息4.6046万元，银行个人住房商业性贷款10万元，贷期20年共需支付利息5.8928万元，贷期30年共需支付利息9.48万元，利息额分别占所贷本金的46%、59%和94%，非常之可观。

因此，在能力许可的情况下，能提前还清贷款的还应是尽早还清，毕竟无债一身轻啊！提前偿还贷款，银行只按实际贷期计息，将可使您相应减少利息支付。不过现在有的银行对于提前归还的贷款要收取违约金，您可以在二者间权衡，采取最有利于自己的偿贷方式；同时，您还可以到保险公司要求退还提前期内保费。

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常常听说有住房公积金账户的可以办理住房公积金贷款，那个人怎么办理公积金呢？大多数人并不了解。

一般来讲，办理个人住房公积金贷款的过程如下：首先是到您交存住房公积金的管理中心向贷款经办人员如实介绍您所购房屋情况，本人及配偶的工作和收入情况，希望申请贷款的金额和期限，可以提供什么样的担保。领取个人住房担保委托贷款借款申请表和“收入证明”。

同时应提供以下材料：有效身份证、户口本，有共同申请人的，要求提供双方的身份证、户口本、结婚证；填写好的借款申请表；借款人所在单位出具并盖章确认的统一制式的收入证明，有共同申请人的，共同申请人单位也须出具收入证明并盖章确认；购房合同或意向书、认购书；采用抵押加连带责任保证担保方式或连带责任保证担保方式的，须提供担保单位的担保函或担保意向书；采用质押担保的，须附用于质押的存单或债券。根据以上文字材料，管理中心进行初审，需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。初审完毕，管理中心签发《调查通知单》，确定贷款额度、期限、贷款担保方式。

拿到《调查通知单》后，贷款人要到《调查通知单》上注明的银行经办机构，由银行经办机构对贷款进行调查，并指导填写有关的贷款合同。银行对贷款调查完毕后将有关材料送管理中心。管理中心根据银行经办机构提出的调查意见，对所有贷款材料进行审批，审批同意后，银行将通知您到银行办理放贷手续。银行按借款合同将贷款直接拨付至售房单位账户。办理组合贷款，银行贷款部分与住房公积金贷款部分一同拨付。

个人汽车消费贷款是指银行向借款人发放的用于购买汽车的个人贷款。那么，浦发银行个人消费汽车贷款如何办理？

产品特色：

1.缓解因购买轿车的而产生的资金压力；

2.还款方式灵活，配合个人现金流。

申请贷款条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份；

3.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份；

4.已签订汽车购买协议或合同，并支付了不低于购车款30%的首期付款；

5.能提供贷款人认可的担保。

须提供资料：

1.有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

2.确认消费行为的相应资料或文件（如销售合同）；

3.首付款发票或收据；

4.汽车消费贷款申请表；

5.银行要求提供的其他材料。

贷款额度：

最高贷款额度为汽车价值的70%，且单笔最高贷款额不超过50万元。

授信期限：

最长不超过5年。

申办流程：

提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续（公证、抵押等）——贷款发放——客户还款。

我们都知道无抵押贷款又称无担保贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。那么个人无抵押贷款又是什么？团贷网小编给大家介绍一下。无抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为10万元以下，1000元以上。此外也有一些信贷平台，他们类似于中介，一手托着资金出借人，另一手托着借款人，协助中间材料审核，合同签订。目前国内有无抵押贷款产品的银行有花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等，信贷平台有宜信，中安信业。无抵押贷款(信用贷款)在国内开展时间不长，南方普遍需求较多，北方接受度还不高。随着信用卡的不断推广，一些国有银行以及商业银行会陆续推出相类似产品。目前国内正式推广的无抵押贷款有渣打银行推出的现贷派即属于无抵押贷款，可以贷款的金额为八千元到两万元。无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。自2004年以来，为了弥补面向中低收入群体和微小企业的金融产品支持的空白，国家陆续推出了一系列支持性的政策，发展小额信贷。其中，涌现出了一些专业的小额信贷公司，如中安信业等，接着几大银行也陆续开展了小额信贷业务。但是由于消费者认知度低等问题，在行业的前期发展阶段，市场比较混乱。因此需要申请无抵押个人贷款，最好咨询专业有实力的公司。个人无抵押贷款，又称个人无担保贷款，或者是信用贷款。一般而言，选用正规个人无抵押贷款会比较安全，而无抵押个人贷款要求非常苛刻，要申请银行个人无抵押贷款其实有很多条件。个人无抵押贷款不需要任何抵押物，只需要身份证明，收入证明和住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，客户可以根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，办理银行个人无抵押贷款比较有保障。正规个人无抵押贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

个人医疗贷款怎么办理？个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民以及其配偶或直系亲属伤病时资金短缺问题的贷款。

个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理，由借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明到开展此业务的银行申办贷款，获批准后个人持有的银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

个人医疗贷款办理个人医疗贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的中华人名共和国公民；2、有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，在商业银行及其他金融机构无不良信用记录，遵纪守法，没有违法行为；4、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址。5、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保6、银行规定的其他贷款条件。个人医疗贷款期限一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为半年，最长可达3年。以上就是关于个人医疗贷款怎么办理的相关介绍，有这方面需求的朋友可以仔细研究一下，希望本文对你有所帮助。

当今社会无论是买房、装修、购车或者出国，很多都需要用到贷款。但如何能从正规渠道获得贷款，常令人一筹莫展，办理建行个人贷款需要哪些手续和条件呢？本文主要介绍一下办理建行个人贷款必要的手续。

建行贷款

具备的条件

1、要有固定收入，要看工资明细;

2、年满18-50岁，65岁之前还完贷;

3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押，抵押要求借款人、借款人配偶名下可上市交易商品住房、商用房等资产作为抵押物。保证必须采取自然人保证的方式，且保证人须是建行VIP客户;

4、没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%;

提供的资料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件;

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

6、保证人的资信证明材料;

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

8、建设银行规定的其他文件和资料。

建行贷款

办理流程手续：

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;

2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人;

3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;

5、建行按照合同约定发放贷款。

注意：

1、建行个人贷款的年限最长不超过2年;

2、建行个人贷款的额度最高不超过20万元;

3、建行个人贷款的期限在一年(含)以内的，可选择一次还本付息、等额本息、等额本金、按月付息分次任意还本等还款方式;贷款期限在一年以上的，可选择按月等额本息或按月等额本金还款方式。

以上就是关于办理建行个人贷款需要的手续和条件相关信息，关于建行个人贷款的差不多就介绍到这里了。小编友情提醒借款的朋友，记得按时还款。给自己的信用记录留下“纯净的天空”。

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。其实除了日常消费之外，个人贷款也是可以用于购房的。那么，办理个人贷款购房的话需要满足哪些条件呢?贷款流程又是怎样的呢?今天小编就来给大家介绍一下。

首先，申请办理个人贷款购房需要满足以下条件：

第一、年龄要求一般都是在二十五周岁左右，并且要求在办理个人贷款申请所在城市有稳定的住所，本人是中国;

第二、要求个人贷款申请人有稳定的工作和收入;

第三、要有银行所认可的可以办理个人贷款申请的或者是抵押物;第四，个人贷款申请要求借款人的信用记录是良好的。

其次，个人贷款购房的流程包括如下几步：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

通过小编的介绍，相信大家对于办理个人贷款购房的条件和流程也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，千万不要忘记办理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件哦。下面小编为大家介绍一下新房子办理房产证相关事宜。

房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

房产证办理所需费用

自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，签完不要忘记办理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件哦。下面小编为大家介绍一下新房子办理房产证需要准备的资料。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

(2)婚姻证明复印件(带原件校验);

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、未婚的购房人：

(1)身份证复印件(带原件校验);

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

注意：要本人亲力亲为，别人不能代办。

房产证办理大致可分为委托开发商或者公司办理和个人办理两种情况。为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

一、委托开发商或代理公司办理房产证

适用条件：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况。

二、委托开发商或代理公司办理房产证

办理步骤：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

注意事项：委托代办的协议中应明确约定

1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);

2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房”，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;

4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;

5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。

注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确;

2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;

4.索要缴纳税费的正式发票。

提示：

及时查询房屋产权状态。即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

签证被拒签的原因有哪些是我们办理签证之前要了解的知识。随着世界全球化得发展和交通技术的不断进步，世界旅游市场的不断壮大，可以预见，旅游签证变得更加普遍和便利，成为签证的又一主要形式，很多国家为促进当地旅游业专门为来访旅游者颁发旅游签证。那么埃及个人旅游签证如何办理呢？下面就带大家来了解一下这一旅游准备知识。

1.签证申请人确定赴埃及目的和行程计划。

2.向埃及驻华使领馆签证处咨询有关签证信息，索取签证申请表和相关资料清单。

3.准备签证申请资料。

4.向辖区内的相关使领馆递交签证申请，交纳签证费。

5.等候审核结果或补充资料。

6.领取签证后，应及时仔细核对签证上的各项信息是否正确，尤其是签证有效期的起止时间及停留天数是否与所申请的相符，签证上的个人信息如姓名拼写是否正确，如发现任何错误，应及时与相关使领馆联系。