信托基金是信托还是基金(经典19篇)

房地产信托是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

房地产信托与房地产信托投资基金的区别：

第一，收益来源不同。

REITs是标准化可流通的金融产品，一般从上市或非上市公司收购地产资产包，且严格限制资产出售，较大部分收益来源于房地产租金收入、房地产抵押利息或来自出售房地产的收益，能够在证券交易所上市流通；中国的房地产信托计划是有200份合同限制的集合非标准化金融产品，一般不涉及收购房地产资产包的行为，其收益视信托计划的方案设置而定，尚无二级市场，不能在证券交易所上市流通。

第二，回报不同。

REITs对投资者的回报需要把收入的大部分分配给投资者，比如美国要求把所得利润的95%分配给投资者；中国的房地产信托计划对投资者的回报为信托计划方案中的协议回报，一般在3%-9%左右。

第三，运作方式不一样。

REITs的运作方式是：负责提供资金并组建资产管理公司或经营团队进行投资运营；中国的房地产信托计划的运作方式是：提供资金，监管资金使用安全，或部分或局部参与项目公司运作获取回报。

第四，产品周期不同。

REITs的产品周期一般在8-10年，更注重房地产开发后，已完工的房地产项目的经营；中国的房地产信托计划产品周期较短，一般为1-3年。

第五，税制不同。

REITs的税制优惠：如信托收益分配给受益人的，REITS免交公司所得税和资本利得税，分红后利润按适用税率交纳所得税。而中国的房地产信托计划没有相关的税制安排。

第六，中国的房地产信托概念较为宽泛。

可以是REITs模式，也可以是贷款信托、优先购买权信托、财产权信托、受益权转让信托等等。

简单地讲，REITs就是将投资大众的资金，由专业投资机构投资在商务办公大楼、购物中心、饭店、公共建设等商用建筑物，投资人不是直接拿钱投资不动产，而是取得受益凭证，报酬以配息方式进行，且REITs可以挂牌公开交易，因此投资人还可以在公开市场买卖，赚取资本利得。

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信托基金是什么

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。

从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析，基金是指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金。

信托投资基金和证券投资基金区别是什么？基金理财是基金管理公司提供的一种财产管理服务，我们常见的是证券投资基金，而信托理财则是一种财产管理制度，核心是：“得人之信，受人之托，履人之嘱，代人理财”。那信托和证券投资类基金有何区别呢？信托投资基金和证券投资基金区别：1、投资渠道不同信托类理财产品的投资范围较广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围则局限于股票和债券。2、安全性不同信托理财产品的安全性高于证券投资基金，风险较低。3、流动性不同

证券投资基金有开放型和封闭式两种，投资基金的回赎和转让的限制并不会很大，流动性都较强。而对于信托理财计划，在信托期限届满前，可以转让但不得回赎，流动性较差。

基金区别4、法律保障不同证券投资基金适用的法律有《证券投资基金法》、《证券投资基金信息披露办法》、《证券投资基金销售管理办法》等。信托适用的法律有《信托法》《信托投资公司管理办法》《资金信托管理暂行办法》。

5、监管部门不同

证券投资基金的募集资金，要经过证监会批准，运行中受证监会及其派出机构的监管。而信托计划的募集不需银监会批准，但需要依法履行报告义务，运行中接受银监部门监管。6、资金募集不同信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额高于或等于5万元，异地推介集合信托的，每份合同金额要高于或等于100万元。基金则没有这方面要求。从以上几点可以看出两者虽然都是资产管理模式，但本质上还是存在很大区别的。投资者要辨识清楚，合理规划资产安排。

证券投资基金是什么

证券投资基金是指通过公开发售基金份额募集资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运作资金，为基金份额持有人的利益，以资产组合方式进行证券投资的一种利益共享、风险共担的集合投资方式。

证券投资信托基金，又称共同基金(mutualfunds)指通过专门的经营机构将众多的投资者的资金汇集起来,由专门投资人士集中进行投资管理,投资者按其投资比例享受投资收益的一种金融工具。

在国内，共同基金的正式名称为证券投资信托基金，是由投信公司依信托契约的形式发行受益凭证，主要的投资标的为股票、期货、债券、短期票券等有价证券。

证券投资信托是什么

证券投资信托是指信托机构将个人、企业或团体的投资资金集中起来，代替投资者进行有价证券投资，最后将投资收益和本金偿还给受益人，信托部门从中收取手续费。

证券投资信托和证券投资基金区别

1、主体不一样

信托的主体是信托公司，基金的主体是基金公司

2、形式不一样

信托是以信托合约为基础，信托公司自己或者委托其他管理人代为投资(代投的情况比较多，就是俗称的阳光私募)，基金则是基金契约为基础，基金公司自己投资，不委托其他人。

3、门槛不一样

信托类的门槛很高，一般都是100万起步，并且不能大范围公开宣传，只能特定的小范围宣传和推介。基金的门槛很低，1000块起步，适合普通人群，可以大范围公开宣传和推介。

投资管理公司Wilshirephoenix在此前多次被拒绝之后，在提交给美国证券交易委员会(SEC)的最新文件当中显示目前开始利用新的比特币信托基金为客户提供比特币相关服务。

他们计划推出新的比特币信托基金，是否能够通过批准需要SEC的最新消息。

Wilshire Phoenix最新的信托基金将接受平均上限为80000股的股份，相当于200万美元。通过减轻一些被认为对数字资产市场过于苛刻的政策，该信托将使拥有比特币的客户获得一种经济高效的模式。

如果能够受到美国证券交易委员会(SEC)的批准，那么投资管理公司Wilshire Phoenix就将会有能力和目前加密货币巨额投资者灰度投资公司相较量。

在申请文件当中显示，比特币的主要托管人将是富达数字资产服务公司(Fidelity Digital Asset Services)，其现金存款将存放在UMB银行。

在对于今年2月份被SEC否决的卷宗当中，SEC强调由于担心市场会出现高风险性并容易遭到市场的操纵，因此并没有同意批准Wilshire Phoenix的比特币ETF。

然而，被称为“加密妈妈”(crypto mom)的委员赫斯特(Hester)不同意这一裁决。她尤其担心，由于SEC曾多次拒绝Wilshire Phoenix的ETF申请，因此它正在向选择更友好司法管辖区的潜在投资者传递错误信息。

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房地产信托基金

房地产信托基金是房地产信托机构为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金。在我国房地产信托基金主要来源于财政拨款、吸收的房地产信托存款以及自身留利。目前，我国的信托投资公司信托资金来源主要有：财政拨款、社会集资以及自身留利。

具体内容：

1.代理发行房地产业有关单位(包括政府)的股票。公司债券等有价证券筹措的资金;

2.企事业单位留置待用的房地产信托基金，即拥有法人资格的企事业单位以及预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金;

3.商品房开发企业筹措待用的信托资金。

信托投资基金是什么？有哪些类型？信托投资基金是市场上比较冷门的投资类型，但因为不错的风险性和收益性，一直深受小投资者的喜欢，那么信托投资基金是什么？信托投资基金有哪些类型？信托投资基金是什么

信托投资基金也叫投资信托，即集合不特定的投资者，将资金集中起来，设立投资基金，并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。

信托投资基金信托投资基金有哪些类型1、根据投资基金设立的法律基础不同，可以分为公司型投资基金和契约型投资基金。公司型投资基金公司型投资基金是具有共同投资目标的投资者依据公司法组成以盈利为目的、投资于特定对象（如各种有价证券、货币）的股份制投资公司。这种基金通过发行股份的方式筹集资金、是具有法人资格的经济实体。基金持有人既是基金投资者又是公司股东，按照公司章程的规定，享受权利、履行义务。公司型基金成立后，通常委托特定的基金管理公司运用基金资产进行投资并管理基金资产。基金资产的保管则委托另一金融机构，该机构的主要职责是保管基金资产并执行基金管理人指令，二者权责分明。基金资产独立于基金管理人和托管人的资产之外，即使受托的金融保管机构破产。受托保管的基金资产也不在清算之列。公司型投资基金：组建基金股份公司，发行受益凭证募集投资者资金，基金委托基金经理公司管理操作，基金的原则委托金融机构保管。契约型投资基金

契约型投资基金也称信托型投资基金，是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。基金管理公司依据法律、法规和基金契约负责基金的经营和管理操作：基金托管人负责保管基金资产，执行管理人的有关指令。办理基金名下的资金往来：投资者通过购买基金单位、享有基金投资收益。英国、日本和我国香港、台湾地区多是契约型基金。

以上是对信托投资基金的介绍和类型说明，有需要的投资者可以了解下。

银行理财产品与信托基金有什么区别？银行理财产品，按照标准的解释，应该是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。基金从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。

银行理财产品与信托基金银行理财产品与信托基金的区别1.投资方向不同。银行理财产品募集到的认购资金一般会投入银行自己的资金池。发行产品的银行会利用这个资金池在银行间市场进行票据、债券、货币基金等投资。整个资金池的收益再分摊到之前发行的各款理财产品中。本金及收益的兑付来自整个资金池的本金及收益。信托理财产品的种类较多，不同产品的投资方向也不尽相同，主要有房地产，基建，股权，债权等。信托产品的本金安全和预期收益依靠抵押物及公司担保提供。2.投资门槛不同。银行理财产品的投资门槛多为5-10万，每款信托产品具有200人的投资人数上限，因此投资的门槛多定在100万。而且300万以下额度的投资名额一般只有50个。3.发行主体不同。银行理财产品是由银行发行，信托理财产品是由信托公司发行。信托公司一般不会直接面对普通客户(门槛较高)，它不像银行理财产品那样可以在银行遍布全国各地，因此在发行信托产品时有时候需要借助银行、保险、理财公司进行发售。虽然信托产品可以在银行、保险和理财公司申购，但它们其实只是当中介，产品的实际发行方仍然是信托公司。4、预期收益不同。银行理财产品的年化收益率多在3%-5%之间，而且经过连续降息降准后收益率有进一步下滑的趋势。信托理财产品的年化收益率大部分在8%-12%，相比银行理财优势很大。5、投资期限不同。银行理财产品的投资期限从30天-180天不等，很少有超过一年。而信托理财产品的投资期限较长，一般为一年至两年。以上就是关于银行理财产品与信托基金区别的介绍，相比较而言，银行理财产品的收益高低与选择的产品类型存在直接的联系。很多投资风险较低的银行投资理财产品，能够在很短的时间内，为投资者获得稳定的投资回报，而盲目选择银行投资理财产品的投资者，同样无法获得更好的投资收益。

最近，笔者比较了市面上常用的理财工具和信托的区别，增加大家对各理财产品的了解，方便合理配置我们的资产。今天我们来聊聊信托理财产品和基金究竟有些什么区别，具体来看，可从以下六方面区分：

一、在安全性方面

信托理财产品的安全性方面，信托公司在信托产品的风险把控上有一套严密的系统，质押物、抵押物、担保公司、个人连带责任等措施，使得信托理财产品风险很低，安全性方面信托理财产品高于基金，风险较低。

二、投资渠道方面

信托理财产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业、基础设施、房地产等非常多的项目，除法律不允许做的都能投。

基金以公募基金为例，证券法规定有以下四大类：

1、股票型基金：基金资产的70％或更多，投资于股票的基金；

2、债券型基金：基金资产的70％或更多，投资于债券的基金；

3、货币型基金：基金资产仅投资于金融市场货币工具的基金；

4、混合型基金：基金资产投资于股票、债券及其它金融工具，但投资方向和比例，不符合第一、二、三项规定要求的基金。

证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多，但也包含其他投资渠道范围。

三、法律方面

基金适用的法律为《证券投资基金法》及其配套规定，如《证券投资基金信息披露办法》、《证券投资基金销售管理办法》、《证券投资基金运作管理办法》等。

而信托适用的法律为《信托法》及其配套规定，如《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《银监会关于进一步加强信托投资公司监管的通知》、《银监发关于规范集合资金信托业务问题通知》等。

四、监管方面

基金的募集，必须经过证监会的批准，运行中受证监会及其派出机构的监管。

而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准，但需要依法履行报告义务，并在运行中接受银监部门的监管。

五、资金募集方面

就信托理财产品而言，起投投资金额100万起，300万以下的投资者限定在50人以内，目的是通过投资门槛的提高，确保信托产品的投资人具备相应的风险承受能力，说白了，信托产品是富人的专属产品，不是几万块钱就可以投资的银行理财产品，也不是几千块钱就可以投资的基金，另外一方面信托计划属于私募性质，不向公众开放。限制人数也是为了让信托不失去私募性质。

六、投资流动性方面

开放型的证券投资基金，基金份额的回赎和转让都没有大的限制，封闭式基金，通常都在证券交易所上市，流动性也较强(但转让时通常折价较高)。而对于信托计划，在信托期限届满之前，不得回赎，但可以依法转让，流动性较差。

以上是信托理财产品和基金的主要区别，当然还有一些其他方面，这里就不过多的去展开了，了解更多的投资产品，合理资产配置，赢得财富人生，祝各位投资理财顺利。

信托基金也叫投资基金，是一种利益共享、风险共担的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度，下面来具体的看一下信托基金存在哪些风险吧？

1、保本风险

保本风险的本金发生亏损的概率很低，但本金发生亏损的几率也并非完全没有，信托计划并不承诺保本。当证券市场剧烈下跌，来不及止损平仓时，就可能发生净值亏损冲破“缓冲垫”的情形，这时优先委托人的本金就亏损了。

2、利率风险

一般国内现行利率一年调整一次，一年期的信托基金，一般不会产生利率风险。2年期以上的信托基金需要看资金运用签订的合同条款情况。从信托资金的运用方式来看，贷款运用的信托基金一般会与借款人约定贷款利率随央行一块调整，从而规避利率风险，而股权投资回购方式运用的信托基金，视其与被投资方在利率变动方面的约定确定是否能规避利率风险。

3、信用风险

风险的大小决定投资者的本金能否顺利收回，预计收益能否顺利实现，因而也是投资人最为关注的风险因素。评判信用风险，一看资金运用项目的投资情况，特别是项目在信托期限内的现金流量是否能充分承担还本付息的义务；二看项目方公司的背景和实力，是否有足够的资金实力在项目不能正常还本付息时在公司内自己消化；三看信托资金运用的信用提升手段，如抵押（质押）物是否过硬，抵押（质押）比率是否安全，担保方信用级别和资金实力如何，有无保险介入，专项赔偿基金是否充足以及受益权当中次级受益权的规模和承担义务情况等；四看发售信托产品之信托公司的信誉度、是否有政府背景、项目运作从业经验是否丰富以及资本实力的大小等。

一般来说，基础设施类要好于房地产投资和其他项目类型，而运用于大企业集团的信托要好于运用于一般公司的信托，抵押、担保充分的信托要好于一般的信用型的信托。

4、流动性风险

一般现有的信托产品只能以合同形式转让，不具备成型的转让市场，风险与股票、债券、基金等品种流动性风险相对比较大。不过，信托公司在设计信托产品时已经对该风险给予了充分的收益补偿。

信托基金也叫投资基金，它是将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享。那么信托基金收益怎么样呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

信托基金收益

信托，一般都是固定收益类集合资金信托计划。而且就现在不景气的投资市场下，信托的收益基本都是8%以上，表现还是非常抢眼的。而且信托具有“刚性兑付”的预期，所以信托市场是非常火热。但是也不要盲目进行相关的投资，还是要进行相关的了解。

根据《中国信托业发展报告》，在惨淡的市场投资中，大概有75%的信托产品都实现了9%以上的平均年化收益，这个表现可谓是非常抢眼的。那么为什么这么高呢?

第一：信托产品收益率不受限制。

融资类信托计划在发放贷款时，不用参照人民银行指定的基准利率上下浮动的限制。这个也意味着信托产品收益接近市场利率，所以是不用受到任何限制的。

第二：信托公司是境内唯一可以跨货币市场、资本市场和实业领域进行投资的金融机构。

信托可以通过贷款和股票等等进行投资运作，有一些市场是一般投资者进入不了的。

第三：运用杠杆策略。

信托收益非常高，还有一个原因就是运用杠杆策略，当然这个风险也是比较大的。

中国金融界究竟有多黑？这里带你从银行看到证券基金、投行、保险、信托，看看他们有多黑。

1、银行理财产品类似庞氏骗局

早在2012年时，时任中国银行董事长的肖刚就曾表示，必须警惕“影子银行”对统的风险，理财产品某种程度上类似“庞氏骗局”。

“从某种程度上说，这根本就是一个庞氏骗局。在一定的条件下，投资者一旦失去信心并减少他们的购买或退出理财产品，这样的击鼓传花便会停止。”肖钢称。

肖刚警告，短期的理财产品与其支撑长期投资项目期限不匹配，更有一些理财产品不与任何投资项目挂钩，可能是依靠出售新产品来还本付息避免流动性紧缩。

据悉，在五年之内，银行理财产品数量从几百个增长到了2万多个。银行能通过发行理财产品绕过信贷限制投资房地产业，投资者便获得了高于存款的回报率。

尽管理财产品风险明显高于储蓄，但大多数投资者相信银行能在暗中担保，而银行利用其大量的分支机构推销这些产品。肖刚认为投资者的侥幸心理可能助长银行在风险底线上后退。

肖刚警告：“理财产品大规模展期可能对正规银行声誉产生严重影响，因为很多投资者坚信，银行不会倒闭，他们总能得到自己的钱”。

但是，投资者们要知道，许多银行运营的财富管理产品风险管理不够透明。

2、基金、证券行业“老鼠仓”频发

老鼠仓是指基金、证券从业人员在使用公有资金拉升股价之前，先用自己个人的资金在低位建仓，待用公有资金拉升到高位后个人仓位率先卖出获利。

由于基金、证券从业人员先天具有信息优势，因此证券市场中的老鼠仓行为就像打牌时能看到对家底牌并随意出老千一样，不但违背了职业经理人的一般诚信原则，而是严重的职业操守问题，还涉嫌犯罪。因为这种行为本质上与诈骗无异，甚至可以等同于贪污、盗窃，它公然窃取了投资者的财富，辜负了投资者的信任。

在中国股市中，老鼠仓的主角也一直在变化。上世纪90年代所谓的“庄家时代”，老鼠仓的主角以券商工作人员为主，结果就是这些玩老鼠仓的个人赚得盆满钵满，而许多券商则被掏了个空。进入本世纪后，公募基金成了市场中最大的玩家，基金经理也成了老鼠仓的重灾区。但直到2007年，对上投摩根基金经理唐建的查处才正式揭开了基金业老鼠仓黑幕的冰山一角。而除公募基金外，私募基金、券商资管、券商保代、券商自营、保险资金、上市公司大股东、大户游资等实际上也都暗藏着不少老鼠仓。

3、投行过度包装欺骗投资者

有些IPO项目曾经光彩夺目，但疯狂过后业绩却与发行价严重不匹配，最终股价从“破发”到一落千丈，从此再无起色，沦为“扶不起的阿斗”。保荐机构在这其中可谓形成推波助澜之势，受到市场普遍质疑。而僵尸股中，不乏由于投行过度包装，或是尽职调查不力所导致的财务造假案例。

譬如，2011年年中，蓉胜超微因违规挪用募集资金，公司及相关负责人遭深交所通报批评。在蓉胜超微遭深交所处分的同一天，作为蓉胜超微上市的保荐人招商证券的王黎祥、帅晖因未能勤勉尽责、及时发现并制止公司的上述违规行为，也未能督导公司做出整改，同样遭到深交所通报批评。谈到帅晖，他保荐的三家公司南京港、海鸥卫浴、荣胜超微在2007年——2009年间净利润大幅下滑。

对于投资者来说，投行对上市企业的过度包装以及不负责任的审查危害极大，一不小心就可能导致投资者们倾家荡产。

4、保险业的“潜规则”：误导消费者

“假如你听到一个业务员对寿险和银保产品有诸多承诺，那么可要留心了。”某银行经理表示，“现在市场不是很好，很多银保产品在介绍时会把预期年化预期收益夸大，他们向你介绍的保障和预期年化预期收益，可能连他们自己都很难搞清具体内容，浮夸居多。”

这位不愿透露姓名的银行大堂经理提醒，“寿险方面的主要问题是误导。”

今年2月23日，央视也曝光了保险业普遍存在的误导现象。央视报道指出，江苏保险消费者林先生把拒绝赔付重疾险的阳光人寿保险公司告上法庭并赢得重大疾病保险的基本保额12万。

但事后林先生突然发现，同样是12万保额的阳光人寿财富双账户终身寿险也被终止了。在这份阳光人寿的保险单上，确实写着林先生的终身寿险一年保费6000元，基本保额12万；而提前给付重疾险保费为0元，但保额也为12万。两份保障加起来，保额24万。

林先生的代理律师葛涛表示，保险公司在支付重疾险理赔之后，终止投保人的人寿险，这种行为是错误的。如果保险公司一定要把人寿险和重疾险并联起来的话，那么保险公司赠予的，人寿险的口头或书面表示，我们均可视为是一种欺骗行为。

对此，保险法专家指出，阳光人寿的合同条款，虽然在保单的醒目位置上使用了有明显误导嫌疑的描述方法，但在后面冗长晦涩的详细条款中都描述了正确的运作方式。一份合同，两种不同的意思表达，这其中的奥秘就是醒目简单的表达方式更容易被消费者记住，从而在买保险的过程中，误导消费者。

5、信托刚性支付神话不再，类庞氏骗局显形

前不久，知名财经作者叶檀发文《信托庞氏骗局谁也躲不过》。文中称，信托刚性支付神话不再，类庞氏骗局显形。

杭州某家第三方财富管理机构的业务负责人解释，信托公司发售的非标资金池理财产品跟银行的相关产品很像，所谓资金池，就是把投资者的钱放到一起，投资于一些项目，这些资金和项目没有一一对应。投资的项目可能是一年两年等长期的项目，而募集来的资金可能只有3个月、6个月的期限，于是就产生了所谓的“期限错配”。去年6月份，市场上曾经出现过一场严重的“钱荒”，原因就是大量银行理财产品存在这种“期限错配”。“把一个一年期的投资项目拆成4个3个月期的投资产品，人为放大了流动性风险。”

此外，有业内人士指出，信托公司热衷于做资金池还有一个隐秘的目的，即为其他集合信托产品“兜底”，也叫“养池兑付”。比如某家信托公司通过发行两期资金池产品，募集到规模在200亿左右的资金，信托公司会在其中配置相当比例的现金，既能应对开放日的赎回，也可以留出头寸来兑付其他风险项目。信托似乎也正逐渐会滑向高预期年化预期收益庞氏骗局的泥潭。

一提起信托基金很多人都不是很了解，信托基金很简单，就是通过契约或者其他的形式，发行基金券等等将社会上的资金集中起来，形成一定的资金规模，交给专门的投资机构进行打理。那么你知道信托基金怎么买吗?下面就跟着小编一起来看一下吧!

信托基金怎么买

关于如何购买信托基金，小编认为稳健投资是首要。由于很多投资者并不了解什么是信托基金，因此常常忽略了本质。各位只看到了信托基金较高的年收益率，看见了其最大化的利润空间。但是市场的真实情况真如我们想象中那么好吗?所以很多专家都会建议大家，由于其信托门槛比较高，而且投资范围也比较广，所以大家在投资的时候一定要谨慎。

另外，大家在购买信托基金的时候一定不要团购信托。现在很多网站都非常流行团购信托，也出现了很多做信托团购的网站。而很多专家却对此表示，信托团购是非常不可行的，发生问题的机率非常大。并且这类型的理财产品虽然高收益，但是也同样存在高风险，所以结果并不一定能像预期那么实现。并且如果本金亏损引起经济纠纷，也会引发投资者之间的利益。

除此之外，很多不知道如何购买信托基金的朋友都往往忽略了这点，就是要尽量选择信誉好的信托投资公司。因为大部分投资朋友都并不清楚基金投资，所以一般都是随便找到一家信托公司投资就完事了。其实选择一家资金实力强、诚信度高、资金状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司才是上上策。对于投资者来说，我们投资的目的就是赚钱，所以一家可靠的信托公司是重中之重。

信托基金安全吗？怎么判断其可靠性？相信有很多投资者们都了解信托，信托就是在信任的基础上将自己的资金托付给他人来打理，信托理财比银行，保险，基金理财等理财方式更高端一些。这里小编给大家说说其中关于信托基金的知识。信托基金安全吗：1、信托基金投入的项目数量较少，一般仅有一个，风险过于集中。受到信托合同数量200份限制，信托融资规模相对有限，一个信托基金的资金量无法投向多个项目。

2、信托基金的融资企业一般属于中型规模企业，缺乏对企业初创阶段的投资。这是因为，一方面小企业经营不稳定，信托基金的投资者风险承受能力又较弱;另一方面，对于大型企业进行股权融资不现实。

信托基金安全吗怎么判断信托基金可靠性：第一，看公司。信托公司的历史兑付业绩、资金实力、管理能力以及经营风格应当成为投资者考虑的要素，判断信托公司的水准可以通过业内经常发布一些信托公司的评级排名作为参考。第二，观产品。目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，投资者可以通过信托资金所投资项目的行业现状、现金流稳定程度、未来市场状况等因素对项目的成功率加以预测，进而大略预估信托产品的盈利前景。第三，察担保。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目，其安全系数会高于一般信托项目，当然其收益会相对低一些。此外，对于有担保的信托项目，投资者不能只看担保方的资产规模，而要看担保方的资本结构、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。第四，估自身。

投向房地产、股票等领域的信托项目风险往往较高，收益也较高，比较适合风险承受能力较强的高端投资者;投向能源、电力、基础设施等领域的项目则安全性较好，收益则相对较低，比较适合于期望保本增值的稳健投资者。

信托基金还是具有一定风险的，大家在投资过程中要谨慎选择。

养老保险金被喻为“养命钱，如何管理好这笔基金，关系到每一个劳动者切身利益和社会保险制度改革的成败。那么养老信托基金是什么?下面就跟着小编一起来看一下吧!

养老信托基金

养老信托基金是国外采用的一种用信托模式管理养老保险基金的方法。

目前，中国的养老保险管理机构多为行政机关和事业单位，缺乏专门的管理人才与技能，因此普遍遇到保值和增值的困难。从国外的情况来看，各国养老基金的管理模式，虽存在以政府为主的投资运营体系，但惯例是委托独立的机构管理和运用资金。这种独立的资金管理机构，有可能是政府的一个独立部门，但更多是具备法人地位的专门基金公司或投资银行。之所以委托独立机构管理资金，一是各国普遍强调政资分开，二是由于资金的管理运用需要相当的经验和专门技巧，由专门、独立的资金运作机构操作，更能胜任并且效果更佳。作为受托人的独立机构，既有全权管理和操作运用资金的权利，又负责非常严格的资金保值的责任。

信托公司作为专门的理财机构，具有良好的管理才能和经验，可确保养老基金的效益。同时，信托财产具有独立性，养老基金一旦交付信托，即不受信托公司和委托人财务状况恶化的影响，从而确保养老基金的安全性。

房地产信托投资基金刚刚进入国内，并没有很多人了解。但是房地产投资信托基金的出现，带给了国内中小投资商一丝曙光。而房地产信托投资基金也以门槛低，收入高的优势吸引了众多投资者。房地产信托与房地产信托基金一样吗？有什么区别？

房地产信托与房地产信托基金的区别：

第一，REITs是标准化可流通的金融产品。

一般从上市或非上市公司收购地产资产包，且严格限制资产出售，较大部分收益来源于房地产租金收入、房地产抵押利息或来自出售房地产的收益，能够在证券交易所上市流通;中国的房地产信托计划是有200份合同限制的集合非标准化金融产品，一般不涉及收购房地产资产包的行为，其收益视信托计划的方案设置而定，尚无二级市场，不能在证券交易所上市流通。

第二，REITs对投资者的回报需要把收入的大部分分配给投资者。

比如美国要求把所得利润的95%分配给投资者;中国的房地产信托计划对投资者的回报为信托计划方案中的协议回报，一般在3%-9%左右。

第三，运作方式不同。

REITs的运作方式是：负责提供资金并组建资产管理公司或经营团队进行投资运营;中国的房地产信托计划的运作方式是：提供资金，监管资金使用安全，或部分或局部参与项目公司运作获取回报。

第四，产品周期不同。

REITs的产品周期一般在8-10年，更注重房地产开发后，已完工的房地产项目的经营;中国的房地产信托计划产品周期较短，一般为1-3年。

第五，税制方面不同。

REITs的税制优惠：如信托收益分配给受益人的，REITS免交公司所得税和资本利得税，分红后利润按适用税率交纳所得税。而中国的房地产信托计划没有相关的税制安排。

信托基金的特点：

1.集合投资

2.专家管理、专家操作

3.组合投资、分散风险

4.资产经营与资产保管相分离

5.利益共享、风险共担

6.以纯粹的投资为目的

7.流动性强

信托基金

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式：指通过契约或公司的形式，借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。

数字资产管理公司Grayscale宣布了其以太坊信托基金的股份拆分计划，此举可能使该基金对个人投资者更具吸引力。

在一份正式的新闻稿中，Grayscale周三宣布，拆分将在12月17日实施，记录中的股东将为其当前拥有的每人额外获得八股股票。为了有资格进行拆分，投资者必须在12月14日之前成为股东记录。

Grayscale表示，该基金目前拥有29,502,100股，每股价值0.09284789醚（ETH）。拆分之后，该信托将拥有265,518,900股，每股价值0.01031643 ETH。

根据新闻稿：“本新闻稿发布之日之后，直至记录日为止，信托可以创建新的股票。”

宣布分拆的主要目标之一是使该基金对可能觉得自己已经被市场淘汰的个人投资者更具吸引力。拆分不会影响基金的未来收益甚至是当前价值，这意味着其影响纯粹是心理上的。

资产管理人已经看到了创纪录的资金流入，反映出对数字资产需求的激增。第三季度对Grayscale产品的总投资达到10.5亿美元，以太坊信托的平均每周流入量达到1560万美元。与过去12个月的平均水平相比，以太坊信托的每周资金流入增加了73％以上。

灰度级更大的比特币信托在该季度的平均每周流入量为8050万美元，而过去12个月的平均流入量为3950万美元。

随着周二Eth2的正式发行，围绕以太坊的热情越来越高。开发路线图的第0阶段启动了智能合约平台的多年升级。

在牛市期间，Grayscale将自己定位为吸引对ETH和BTC进行机构投资的磁铁。周二，该公司宣布将重新播放#dropgold广告，以提高人们对投资数字资产的认识。

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式:

指通过契约或公司的形式，借助发行基金券（如收益凭证、基金单位和基金股份等）的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。

信托基金的特点是:

1.集合投资

2.专家管理、专家操作

3.组合投资、分散风险

4.资产经营与资产保管相分离

5.利益共享、风险共担

6.以纯粹的投资为目的

7.流动性强。

基金有广义和狭义之分，从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值浅能的特点。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金。

我们现在说的基金通常指证券投资基金

证券投资基金是一种间接的证券投资方式。基金管理公司通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人（即具有资格的银行）托管，由基金管理人管理和运用资金，从事股票、债券等金融工具投资，然后共担投资风险、分享收益。根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：

———根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易，一般通过银行申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，期间基金规模固定，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。

———根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。目前我国的证券投资基金均为契约型基金。

———根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。

———根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。

首先应该理解什么是信托制度

信托是普通法对世界法律制度的重要贡献之一，他起源于英国中世纪的土用益关系，即土地所有人将土地交付他人占有、使用，但是约定土地收益度给原土所有人指定的受益。产生纠纷后，由于普通法院依据所有权转移的理论不保护受益人的权利，英王亨利三世时衡平法院根据公平正义原则对有关当事人的权益进行了公正保护，到16世纪，最终形成了信托制度，因此，所谓信托即指财产所有人基于信托将财产交给受托人占有，使用，处分，但是约定将收益交给特定的人或用于实现特定的目的的制度，基于此，人们可以利用遗嘱或契约形成，在民事、商事或公益领域为各种合法目的设立信托，不视为一种深具社会机能的独特的法律构造，在信托法律关系中有四个均成要件，其一为信托委托人，即基于不违法的目的而将财产交付他人占有管理的人；其二为信托受托人，即接受他人委托，并非为自己利益而占有、管理他人财产的人；其三为信托受益人，即虽不占有管理财产，但是有权获得该财产收益的人；其四为信托财产即信托标的物。因此，信托可以理解为信托委托人将信托财产交给了信托受理人，信托受托人虽然取得了所有权，却不享有为自己的利益或按自己的意志来支配的权利，只是为信托委托人或其指定的其他人利益，按照信托委托人的意愿来支配他人的义务。（注：参加张淳著：《信托法原论》南京大学出版社出版，第100页）旧中国及中华人民共和国成立初期银行设有信托业务，1952年被彻底取消。1979年10月成立了直属中央政府的中国国际信托投资公司，是中国信托实践的开始。2000年月日全国人民代表大会颁布《中华人民共和国信托法》确立了信托目的合法性原则，信托财产上的权利与利益相分离原则，信托财产独立性原则、信托公平原则、信托继承原则、利益冲突防范原则。

美国是投资基金比较活跃的国家,然而以美国为代表的西方国家并没有精确、统一的产业投资基金的定义,在许多场合,只是一种笼统、宽泛的称谓。它主要是指基金管理人向多个企业、居民募集资金,集合之后投向非上市公司,持有其股权,或购买其它形态财产(如不动产物业),以获取的收益向投资者分配。它不仅包括非上市公司(已处于稳定发展阶段)投资基金,也包括了创业风险投资基金、房地产投资基金(REIT)等。

根据基金的组织方式划分,美国产业投资基金分为信托制与公司制两种组织形式,也有人称为契约型与公司型。前者依据信托法律制度,而后者依据公司法律制度。信托制能满足当事人之间的灵活性要求,而公司制能很好地保护投资者(股东)利益。在美国,产业投资基金主要采用公司制,因为"纸面公司"作为特设实体被允许存在。也有部分采用信托制,其中一些以受益凭证这一证券形态在证券交易所挂牌交易,流动性很好。

信托制基金的典型代表是证券投资基金,它在美国被称之为共同基金(亦有人称之为单位信托基金),最为普及。因为美国的证券市场发达,企业股权已经高度证券化,法制相对健全、规范,上市公司质量相对较高,能够进行价值投资,所以美国的大环境促进了证券投资基金的大发展。

相形之下,产业投资基金一般并不显眼。有的可以公募,有的可以私募。产业投资基金的主要投资对象是中小企业、高科技成长企业,主要经营业务是企业创业、重组并购、MBO、房地产等,这些对象及其业务风险相对大。产业投资基金一般可以对目标企业进行多次持续投资。因为美国证券市场IPO便捷,可以使得产业投资基金顺利退出,所以产业投资基金的资金运用方式主要为股权投资。通常,基金管理人员会在目标公司担任董事,参加企业的经营管理活动,对企业有较大影响力。

在产业投资基金的运作过程中,由于基金经理(自然人、基金管理人的雇员)、基金管理人(法人)与投资者之间,易出现信息不对称的情形,产生利益冲突,为了避免这一问题,产业投资基金多采用有限与一般合伙人制度安排:基金管理人出资充当有限合伙人,基金经理出资充当一般合伙人,各自的出资比例与分享项目收益比例却不同,以此激励基金经理,也保护投资者利益。

观察美国产业投资基金的发展,它发挥了积极的作用:避免融资过度集中银行,使得社会融资结构比较合理；为企业提供了长期、稳定资金,形成多元化融资渠道；促进了新科技成果转化为生产力；丰富了投资者理财选择。

在我国,最接近美国产业投资基金形态的金融产品就是信托公司开发的信托基金(注:本文所称信托基金,是为了反映其实质,并与国外称谓统一而定义,与目前国内业界使用的概念"信托计划"、"信托产品"、"信托品种"含义一致)。其开发依据是《信托法》,全部采用信托制形式,这是与美国产业投资基金最大的差异。观察2002年7月至今我国信托基金的发展,它弥补了企业不能发行债券、股票的不足,丰富了企业的融资渠道,也为投资者提供了一种价值投资的渠道,使得投资者分享了我国经济增长的成果。

我国信托基金与美国产业投资基金一样,主要投资于实业领域,但主要投向集中在基础设施、房地产、公用事业三大领域项目,属于传统成熟行业,经营模式具有一定的垄断性,没有高科技含量。对于高科技行业,信托融资案例很少,原因有二:我国自主开发的真正的高科技少；信托公司项目开发人员职业经历局限于金融业内,没有工程技术背景,对工业技术并不熟悉,也未曾从事过实业公司的经营管理。

虽然信托基金的投资对象与美国产业投资基金相同,主要是非上市公司,但融资企业一般属于中型规模企业,缺乏对企业初创阶段的投资。这是因为,一方面小企业经营不稳定,信托基金的投资者风险承受能力又较弱；另一方面,对于大型企业进行股权融资不现实。由于信托贷款过程长,利率并不明显优惠,与银行贷款相比没有优势,且双方实力不对等,故有些大型企业目前还没有兴趣向信托公司融资。

按照有关规定,信托公司的信托基金只能私募。不能公募的原因有二:一方面,监管部门谨慎心态明显,不愿放开；另一方面,我国一些人士受到美国《1940年投资公司法》的影响,认为对信托基金的发行范围应予以限制。该法规定,投资公司(即产业投资基金)的投资者(股东)人数不得超过100人。这本是针对公司制基金而言,由于我国一些人士对此不求甚解,因此要求我国的信托基金不得公募。而且,在信托基金发行时,信托公司不能进行营销宣传。

目前的信托基金资金运用方式主要为贷款,股权投资较少,而且有不断萎缩的趋势。即使在仅有的股权投资项目中,信托公司基本并不参与目标公司的具体经营管理,所采取各种控制措施,例如派驻董事,委任财务总监,修改章程等,目的是要防范资金风险。股权投资项目的结束方式主要依靠第三方购回股权,目标公司分红与清算的情形基本未曾出现,也不可能等待IPO。这种回购型股权投资属于变相的债权融资。股权投资之所以较少出现,因为该方式有致命缺陷,即在短期(1-2年)内第三方今后购回存在很大不确定性,退出渠道不畅,风险较大,信托公司也就不再愿意采用。

信托期限较短,基本为1-2年。其实,我国居民的长期资金并不缺乏,用于养老、子女教育、婚嫁等储蓄十分可观,但造成信托期限短的主要原因是:投资者期望短期内获取收益,对长期理财心存疑虑；信托公司的理财能力、品牌尚无法让投资者信服。由于信托合同数量的限制,信托公司为了募集足额资金,只得寻找企业机构客户,而企业机构客户的资金往往都是短期的。我国的社保基金理事会等大型机构虽然有长期资金,但目前不能购买信托基金。另外,贷款信托无法开发成长期理财品种。

银监会不允许信托公司采用受益凭证方式发行,能够证明投资者对信托财产及其收益拥有权利的凭证就是信托合同。目前的规章对信托合同的内容、格式等规定比较原则化,因此信托合同属于非标准的契约,转让手续繁琐,流动性很差。各家信托公司仅负责本公司的信托基金的交易,没有全国性的集中交易场所。目前信托期限短,故流动性需求尚不明显；如果信托期限较长,在信托期间交易需求将变得迫切,流动性不足的问题将比较突出。这也是信托公司无法开发长期理财品种的原因之一。

信托基金投入的项目数量较少,一般仅有一个,风险过于集中。受到信托合同数量200份限制,信托融资规模相对有限,一个信托基金的资金量无法投向多个项目。而且,现阶段信托公司在一个信托基金中管理多个项目的能力也有限。

无论发行规模的大小,目前信托公司、信托执行经理很少出资认购信托基金的部分份额。这样对业务人员缺乏制衡机制。业务人员开发信托项目的初衷可能主要是为了获取自己的业绩提成,存在冒险冲动,因此,业务人员、其所在信托公司与投资人三者之间存在信息不对称与利益冲突的可能。

信托投资基金也叫投资信托，即集合不特定的投资者，将资金集中起来，设立投资基金，并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。

信托投资基金的分类：

1、根据投资基金设立的法律基础不同，可以分为公司型投资基金和契约型投资基金。

1）公司型投资基金是具有共同投资目标的投资者依据公司法组成以盈利为目的、投资于特定对象（如各种有价证券、货币）的股份制投资公司。这种基金通过发行股份的方式筹集资金、是具有法人资格的经济实体。基金持有人既是基金投资者又是公司股东，按照公司章程的规定，享受权利、履行义务。公司型基金成立后，通常委托特定的基金管理公司运用基金资产进行投资并管理基金资产。基金资产的保管则委托另一金融机构，该机构的主要职责是保管基金资产并执行基金管理人指令，二者权责分明。基金资产独立于基金管理人和托管人的资产之外，即使受托的金融保管机构破产。受托保管的基金资产也不在清算之列。

公司型投资基金：组建基金股份公司，发行受益凭证募集投资者资金，基金委托基金经理公司管理操作，基金的原则委托金融机构保管。

2）契约型投资基金也称信托型投资基金，是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。基金管理公司依据法律、法规和基金契约负责基金的经营和管理操作：基金托管人负责保管基金资产，执行管理人的有关指令。办理基金名下的资金往来：投资者通过购买基金单位、享有基金投资收益。英国、日本和我国香港、台湾地区多是契约型基金。

2、根据基金证券变现方式的不同，可以分为封闭型基金和开放型基金。

1）封闭型基金。即资本形成固定，且在一定期限内不能要求偿还的一种基金。它的特点是在基金股份发行结束后即不再向投资者出售，投资者可以在证券市场上购买和出售其基金股份，但不能直接要求投资基金赎回。

2）开放型基金。即资本形成不完全固定，其已发行基金可以按净资产价值赎回的一种基金形式。开放型投资基金的特点是：基金股份的发行者有义务应受益人的请求，随时依据资产净值购回它所发行的基金，而且是见票即付。

3、根据基金发起的地区，可以分为国内基金和国际基金。

1）国内基金指基金来源于国内投资者，投资对象也在国内。

2）国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家，也称“海外基金”。