嘉宝果价钱多少钱一市斤【20篇】

出售旧房换取购买新房的首付款，这是大多数换房者的完美想法，但如何对旧房进行准确评估又是一个复杂且专业的过程，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，又或者一不留神被“黑”中介坑了N多钱，因此了解如何对旧房进行准确评估显得尤为重要！

一、二手房估价有什么影响？

房屋估价最显著的影响是房贷额度，众所周知，新房的贷款额度确定比较容易，相比之下，二手房的贷款额度判定相对繁琐，需要权威机构对所购二手房进行价格评估，房屋估计的80％为可贷款金额。

二、房屋估价参考哪些因素？

评估机构的报价自然不是毫无依据，以下几点会影响到二手房估价：

1、房龄

房屋从竣工开始便进入折旧期，合理的算法是每年折旧2％，房屋的折旧及剩余土地使用年限会影响到价格。即房屋价格＝造价－房屋使用年限×2％，我们同类房源总价60万元、使用了七年的房屋为例，在不考虑其他影响因素的前提下，该二手房的年折旧费为：（600000－2％）／20＝29400，则该房仅从年限折旧角度的报价为600000－29400×7＝394200元。

2、户型

严重的户型设计问题也是二手房报价的减分项，存在形状不规范、功能区缺失或套型过大过小等情况，需要在原报价上减去5％—10％左右。

3、楼层

高层楼层优劣参考中间层为优，次顶层次之，顶层和底层最次的原则。如果是高层住宅的中间层，可以在同类报价的基础上增加3％，反之顶层和底层则要减少3％—5％。但如果底层带有花园或顶层赠送露台和阁楼，价格会相应高一些。

4、朝向

我国大部分地区房屋朝向以南向为优，西北向最次，不同朝向会对报价有8％左右的影响。

5、装修

装修对于二手房报价的影响因房而异，其中如果小户型有五年内的装修，且保持良好，通常会提升10％的报价，而更多购买大户型的购房者则更倾向于选择毛坯房或统一精装的准新房。

6、物业

有良好物业公司管理的小区通常会比没有物业公司甚至非封闭式的小区售价高出5％—8％。

7、位置

这里的位置主要指房屋位于小区的位置，通常不临街且视野较好的房屋会比同小区临街房屋报价高出10％—15％。

8、配套

整片区域的报价和配套完善程度紧密相关，而同一区域的不同社区也会因为和配套设施的远近出现明显的报价差异。距离地铁、医院的远近会对房价有5％—15％的影响。

9、小区

小区绿化优良、保洁及时的房屋报价提升5％左右。

10、供求关系

如果该类型房源在市场上挂牌较少，而需求量却很大，卖方就有较大的议价空间，在卖方市场的背景下议价可以提升5％—10％，如果房屋本身捆绑了部分稀缺资源，价格更是相应的水涨船高。

三、房主可自行评估房价

在正式报价出售之前，房主也可以对自家房屋进行简单的评估。具体可以参考以上十点规则，也可以简单了解一下周边近期同类房源的成交价，或以购房者的身份去中介咨询。

目前网上有大型的房产类网站免费提供二手房估价服务，但得出的结果只可作为参考，银行不会依据这种估价给予购房者办理贷款，还是需要专业评估机构详细查勘并形成专业房屋估价报告书。

128gbssd固态硬盘是指128GB内存容量的固态硬盘，而ssd指的就是固态硬盘。虽然固态硬盘使我们日常生活中，在使用的电脑中非常重要的一个组成部分，但是我们不得不承认，其实有很大一部分人都并不太了解固态硬盘。那么接下来，小编就来给大家介绍一下128gbssd固态硬盘，以及它到底有多大和够不够用的问题。希望大家能够在此更加了解128gbssd固态硬盘。

128gbssd固态硬盘是什么意思

128GB是容量大小，SSD是固态硬盘(SolidStateDisk)的缩写。SSD用固态电子存储芯片阵列而制成的硬盘，由控制单元和存储单元(FLASH芯片)组成。固态硬盘的接口规范和定义、功能及使用方法上与普通硬盘的完全相同，在产品外形和尺寸上也完全与普通硬盘一致。

128gbssd固态硬盘有多大

128gbssd固态硬盘容量大小便是128GB。

128gbssd固态硬盘够不够用

中高端120-128GBSSD采用高性能主控和闪存，用户可以从中获得更好的物理性能和应用体验。在实际操作中，随着存放的数据慢慢增加，120-128GBSSD容量小的弊端显现出来，最纠结的事情莫过于用户取舍(是否删除)数据。120-128GBSSD的容量相当紧凑，如果将它作为系统C盘，还是不错的。但是其他诸如工具软件、游戏没有足够的存储空间装载。如果120-128GBSSD分为两个分区，C盘大致在60GB，D盘使用剩下容量。这需要用户经常整理系统C盘，避免零散文件堆占C盘使用空间，拖慢速度。D盘可装载工具软件以及容量不大的游戏。

中高端的120-128GBSSD采用高性能的主控和闪存，其硬性成本导致这一区间的SSD难以惠及大众，它的综合性能却是有目共睹。240-256GBSSD的大容量讨人喜欢，其性能不如中高端120-128GBSSD那么强。容量是存储设备的根本，但是读写性能是提高传输效率的关键，在短时间应付爆发式数据的处理上，在处理超大容量的CAD、PS图像文件、超大型的大型3D游戏，中高端120-128GBSSD更胜一筹。不过用户需要挪腾SSD空间去装载这些文件，考验用户的动手能力。

总结：小编在上文中为大家介绍了128gbssd固态硬盘，希望大家能够增加对128gbssd固态硬盘的了解。同时，对于128gbssd固态硬盘的一些介绍，小编希望能够让大家从最基本的地方了解它。并且同时一些主要的介绍，如128gbssd固态硬盘是否够用这样的介绍，大家也能够对128gbssd固态硬盘的本质表现有一定的了解。虽然小编在上文中的介绍并不全面，但是还是希望大家能够好好地了解一下128gbssd固态硬盘。

你可以不化妆，但是不能不涂口红。每个阶段的女生大概都想拥有一支属于自己的口红。它有许多品牌，也有很多款式。同时对于学生党来说，实惠好用的口红是他们最爱的，下面本网小编带大家来看一下gooya口红咋样？

gooya口红咋样

1、包装

它的包装很简洁，纯白色圆筒上印着红色的logo，不会很浮夸，比较低调。包装盒是用的那种方方正正的纸质壳，沉甸甸的有质感。口红盖和盖身使用的是磁吸设计，很巧妙。就算放进包包里盖子也不会乱掉，可以说是很贴心了。外表可爱巧妙还不够，口红的颜色和使用感是最重要的。

2、显色度

Gooya口红有很多色系，今天测评的是01号色系—高贵红。正红色有点偏暗，有点像姨妈红，又比姨妈红亮一些，总之很好看很显肤色的一个色号，虽然它的质地比较水润，但涂起来是雾面的妆容。涂上之后感觉很衬肤色，会显脸白，而且很有气质。厚涂感觉颜色会浓郁很多，更加成熟妩媚一些，薄薄的涂一层颜色会淡很多，呈现出另一种感觉，比较偏少女。所以说买这只口红相当于入了好几个色号啦。

3、粘腻度

现在越来越多的人在追求口红的滋润度，这款口红为了达到滋润的效果也特别添加了牛油果精华，可抹在嘴上的时候还是会觉得有点干。但好处就是不会有那种油腻腻的感觉，还是比较清爽的。最好涂口红之前做好打底工作，抹完口红用纸轻轻抿上一次，颜色会变得雾面一些更加好看嗷。

4、沾杯程度

口红沾杯大概是常事，就看沾杯的程度了。用了一个白色的杯子测了一下沾杯程度，还是比较明显的。毕竟里面含有很多滋润的物质，这种沾杯程度还是可以接受的。随时补妆就好，反正小巧可爱，容易携带。

5、其它用途

口红还具有很多其他用途，比较万能。比如当腮红或者眼影，当然还是得看口红的颜色和质地。这个口红的质地属于比较滋润的那种，而且抹在手上还比较容易推开。当眼影和口红也是不错的选择，补妆超方便！虽然膏体的颜色偏暗红一些，但抹在手上推开之后就是很好看的粉，当腮红眼影什么的超级元气！因为是膏体的，所以当腮红不会像粉状的腮红那么显毛孔。

6、总结

我觉得这款口红还是很值得购买的，它有很多款颜色可以选择，不过它的味道很香，有些人可能接受不了，但多闻一会可能就习惯了。如果你是一个化妆小白的话，可以尝试这款口红，不会踩雷而且因为价钱很实惠嗷）

笔记本电脑跟台式电脑相比最大的好处在于它的便捷性，笔记本电脑是不局限在一个位置上，它可以轻松的移动，只要电池里有电，在任何地方都能够打开。电池对于笔记本电脑非常的重要，但是电池使用久了也可能会损坏，比如无法充电、无法去电等等，这个时候就需要更换新的笔记本电脑电池。那么，笔记本电脑电池价钱是多少?这是消费者最关心的问题。

笔记本电脑电池价钱 ：739元、298元、200元、599元、900元等价位。(价格来源网络，仅供参考)

提高笔记本电脑电池寿命方法：

一：激活新电池，给电池一个良好的使用开端

目前不少笔记本电脑均采用激活式，也就是说新笔记本在第一次开机时电池应带有3%的电量(这也是厂商说明书一般会介绍的)，此时，您应该先不使用外接电源，把电池里的余电用尽，直至关机，然后再用外接电源充电。回家后，还要把电池的电量用尽后再充电，充电时间一定要超过12小时，反复做三次，以便激活电池，这样才能为今后的使用打下良好基础。

二：尽量减少使用电池的次数

我们都知道，电池的充放电次数直接关系到寿命，每充一次与放一次电，电池就就会消耗掉一小部分寿命，这个原理大家应该都清楚，比如新买的手机充满电开始能用很长时间，但经过一段时间使用后会发现使用的时间明显没开始那么长，是一样的道理，所以我们建议您，当有外接电源时尽量插上外接电源，不要去使用电池供电，以免影响笔记本电池寿命。

笔记本电池保养的中的几个误区。

误区一：首次使用笔记本电池一定要激活3次电池吗?

一般很多笔记本说明书中都有这样的介绍，首次要将电池电量用尽，前三次反复充电要超过12个小时，才最大化激活电池，延长笔记本电池寿命，对于这一点有部分电脑爱好者提出了自己的观点，称这样做是完全没有必要的。因为现在的笔记本电脑都有完善的电源管理电路和充电管理体系，当电池达到饱和后，控制电路会自动切换到断路状态，所以只要充满就行了，并不是说你充得越久就可以用得越久的。针对这点笔觉得是存在一定的误区，大家可以自己思考下孰对与错。

误区二：为了防止记忆效应，要把电用完才充电吗?

每次充电以前对电池放电是没有必要，而且是有害的。因为实践证明：电池的深度放电会无谓的缩短电池的使用寿命，建议当电池用到10%左右时就可以充电了。当然当电池中仍有30%以上的电量时最好还是不要充电，因为记忆效应确实存在。

误区三：笔记本电脑接入外部电源是否需要将电池取出来，防止充放电吗?

针对这个问题，笔者觉得是没那个必要，主要是因为笔记本电脑内部有自带的电源切换程序，当接入外部电源，笔记本电池如果电量满格将处于自动切断状态，所以经常使用笔记本外接电源用户完全可以不用去取出电池，另外还可以保护当外部电源断电时可以防止操作的笔记本电脑数据损失。

误区四：笔记本电池取出长期不用，是不是可以保持笔记本电池永久长寿命?

针对这个问题，我们首先必要要了解电池的原理，优质锂离子电芯为1000单位电量，当soc>80%时,差不多两年半的正常使用寿命(就算你长时间不用他也会自动放电，容量也随之减少，这是由于电池内部的化学活性物质减少以及会衰减造成的，所以编辑不建议大家笔记本电池一直藏起来，不用，该用的时候就要用，这样才能发挥出笔记本的优点。实践证明如果要长期保存电池，尽量放在干燥低温的环境下并让电池剩余电量在40%左右最为理想。当然，每个月最好要把电池拿出来用一次，既能保证电池良好的保存状态，又不至于让电量完全流失而损坏电池。

笔记本电脑电池价钱是多少?综上所述，大家知道笔记本电脑电池价格受笔记本电脑品牌、类型、型号等因素影响，差异会比较大。在购买笔记本电脑电池的时候，一定要以自己笔记本电脑型号为出发，购买相应型号的笔记本电脑电池，这样笔记本电脑电池购买回来才能正确使用，不会因为型号对不上而无法使用或是型号不对而损坏到笔记本电脑。

目前在中国除了智能手机和电脑之外，还有 苹果 ipad是非常受大众欢迎。苹果ipad是一种介于智能手机与 笔记本电脑 之间的一种电子媒体。苹果ipad屏幕比手机大，体重比电脑小，有着方便携带，又可以集电脑与手机的多种功能于一体，是一种非常便捷的智能电子工具。接下来小编就给大家介绍一下关于苹果ipad的市场报价情况，希望对那些想要够买ipad的用户有所帮助。(价格来源网络，仅供参考)

苹果iPad mini 2(16GB/WiFi版)

参考价：1950元

凭借双天线设计和MIMO(多输入多输出)技术，iPad mini可为你带来快达2倍的无线网络连接速度。双频(2.4GHz 和 5GHz)802.11n无线网络和MIMO技术双管齐下，令下载速度可达300Mbps，这是上一代iPad mini数据传输速率的2倍。

现在，无论你是想下载视频、使用AirDrop共享照片或文档，还是只随便看看网页，你的连接速度都能比过去更快。

苹果iPad mini 4(16GB/WiFi版)

参考价：2888元

先从iPad mini 4的外观颜色说起，依旧是“老三样”其中包括银色、深空灰和金色，而容量方面16GB、64GB和128GB三档，官方网站标注尺寸为203.2毫米(8英寸)，比iPad mini 2略高一点，3mm基本可忽略。

机身正面都配有指纹识别功能。其他结构布局和上一代完全一致。外观最为值得一提的就是厚度，iPad mini 4屏幕结构进行压缩调整，采用全层压显示屏，因此厚度降低达到6.1mm，重量下降至298.8克WiFi版。除此之外，屏幕分辨率和像素密度依旧为2048×1536，326 ppi，这个参数和前两代并无二致。

还有一点非常值得注意的就是iPad mini 4的这块屏幕，虽然看上去和之前的几代iPad没有任何区别，但是iPad mini 4的色域覆盖范围更广。如果把iPad Air和iPad mini或者iPad mini 3放一起对比，不需要软件对比就能直观发现区别。

苹果9.7英寸iPad Pro(32GB/WiFi版)

参考价：4388元

苹果9.7英寸iPad Pro整体设计依然以银色为主，全金属机身仿佛成为了苹果的专利，也让iPad拥有了非常好的质感，拿在手里的配重感也刚刚好，外观时尚非常有档次，不管是办公，还是日常使用，很有面子。机身正面搭配一块9.7英寸的2048*1536像素分辨率的视网膜显示屏，264PPI屏幕像素密度的显示屏，屏幕采用 电容 式触摸屏多点触控，依然延续了防指纹涂层设计，全层压显示屏，防反射涂层，并且支持多国语言。

苹果9.7英寸iPad Pro搭载了苹果 A9X/M9处理器，运行iOS 9.3系统。2GB运行内存，32GB的存储容量。支持2.26，支持802.11a/b/g/n/ac无线协议，WIFI版本不支持3G网络模式，支持蓝牙4.2模块，对数据的传输非常有帮助。

苹果iPad mini 2(32GB/WiFi版)

参考价：2148元

Apple全新设计A7芯片，赋予了iPad台式电脑级的64位架构。这意味着，你能以快达4倍的处理器速度和高达8倍的图形处理性能来处理一切。而不变的长达10小时的充沛电力，能让你尽情投入到学习、娱乐、设计和创作等一切自己喜欢的事情。

事实上，它的速度快达以往的4倍。但所有这一切，仅仅是个开始。它还支持OpenGL ES 3.0，能够实现过去只有在台式电脑和游戏主机上才能见到的精细画质和视觉效果。另外，A7芯片基于64位架构设计，足以运行更加庞大和强劲的app。这意味着，你可以用iPad mini开创更多可能。

olay的护肤品一直很多人推荐，olay淡斑小白瓶和光感小白瓶是很火的两款美白精华，效果都很不错，口碑评价都很高，很多人在纠结到底买哪款。

olay淡斑小白瓶和光感小白瓶哪个好

主要看个人护肤需求olay淡斑小滴管和光感小白瓶都是被各大美妆博主推烂了的款，但是真的很有效果很好用!非要对比哪个好还真不好做出结论，毕竟每个人的护肤需求不同!

1、淡斑小白瓶

淡斑小白瓶主要针对斑点痘印。它除了拥有高纯度烟酰胺，还添加了可抑制黑色素形成的糖海带提取物，在美白的同时达到从根源淡化斑点痘印，还有一定的消炎作用。淡斑小白瓶几乎是无色无味的乳液质地，非常清爽，更容易被吸收一点。

2、光感小白瓶

光感小白瓶着重全脸提亮美白。用烟酰胺配以Sepitonic矿物透亮因子，双管齐下，能够从肌底击退黄气。光感小白瓶的质地是乳白色的乳液状，更加水润滋润一点，有一点点粘稠的感觉。整体来说光感小白瓶更适合肤色偏黄，需要全脸美白、提亮肤色的。

olay淡斑小白瓶价钱

品牌：olay玉兰油

名称：ProX亮洁晳颜祛斑精华液

规格：40ml

产地：中国

价格：390元

首先，瓶身设计绝对上档次。同为智能滴管，分量十足，完全不像平价国产护肤品其次，使用感真是棒呆～在皮肤上抹开来简直跟露水一样，完全没有粘、油腻的感觉，吸收速度很快。是比较高雅的清香味，很清淡。功效方面，我还没有感受出来。但鉴于它主打美白淡斑，口碑不错。强烈推荐给对烟酰胺耐受的学生党们。

OLAY光感小白瓶和淡斑小白瓶有什么不同

1、OLAY光感小白瓶，主打去黄提亮，抗氧化。

用烟酰胺配以Sepitonic矿物透亮因子，双管齐下，能够从肌底击退黄气。光感小白瓶的质地是乳白色的乳液状，更加水润滋润一点，有一点点粘稠的感觉。整体来说光感小白瓶更适合肤色偏黄，需要全脸美白、提亮肤色的宝宝。

2、OLAY淡斑小白瓶，主打淡斑去痘印。

它除了拥有高纯度烟酰胺，还添加了可抑制黑色素形成的糖海带提取物，在美白的同时达到从根源淡化斑点痘印，还有一定的消炎作用。淡斑小白瓶几乎是无色无味的乳液质地，非常清爽，更容易被吸收一点。淡斑小白瓶适合想要祛痘印祛斑的宝宝们，而且还可以局部使用。

olay淡斑小白瓶和光感小白瓶使用感受

主要看个人护肤需求。

olay淡斑小滴管和光感小白瓶都是被各大美妆博主推烂了的款，但是真的很有效果很好用的说!非要对比哪个好还真不好做出结论，毕竟每个人的护肤需求不同嘛!prox应该是烟酰胺浓度高一点光感低一点如果你以前没有用过烟酰胺建议先用浓度低一点的因为有的人会对烟酰胺不耐受。prox用了路过......自我感觉，其实美白效果直接忽略吧，但是真的能提高肤色的亮泽度，气色会好很多，所以看上去可能变白了。只是我的用后感觉

小白瓶美白，控油，抗炎；小绿，美白，控油，抗氧化。小白物理粉末是聚甲基硅倍半氧烷、二甲基甲硅烷基化硅石。小绿物理粉末是锦纶-12、一氮化硼。控油理论上小白应该比小绿好点，这些物理粉末也有柔化柔焦的作用，小绿可能会好点。至于保湿，甘油，木糖醇，肌醇之类的懒得打了。两款保湿应该都不咋地，干皮还是需要叠加面霜。美白都是烟酰胺、十一碳烯酰基苯丙氨酸，泛醇之类的，小绿浓度低。小白添加了尿素，甘草酸二钾侧重抗炎。小绿抗坏血酸葡萄糖苷之类的抗氧化。

颧骨的大小决定这一个人的脸部大小，也会影响一个人美观度，那应该怎么来改变呢，现在来为大家介绍一下。

变美方案

磨骨瘦脸价钱一般多少一般磨骨瘦脸手术的费用在20000元到50000元左右，根据每个地方的经济发展导致价格也有所变动。

磨骨瘦脸的恢复时间在做完磨骨瘦脸手术后，恢复时间是2个月到4个月之间，根据每个人的体质原因也会影响恢复速度。

磨骨瘦脸的手术时间磨骨瘦脸的手术时间，大约在1个小时到3个小时左右，每个人的选择术后效果不同也会导致手术时间的延迟。

磨骨瘦脸的适用人群颧骨过高，脸部有某些缺陷患者，可以做磨骨瘦脸手术，在手术前要先和医生商量好治疗方案。

最近在有些电视剧黄金广告位上，香飘飘新品meco茶宣传很是火热，尤其是代言人是陈伟霆，迅速圈了一大波的粉丝。那么，香飘飘meco茶多少钱？香飘飘牛乳茶价钱是多少？

香飘飘meco茶多少钱

该款Meco牛乳茶的规格为300ml/杯，每6杯的售价为49元，约合8元/杯。目前，该款Meco牛乳茶已在天猫、京东等多家香飘飘官方店铺上市开售。

MECO牛乳茶的包装使用惹眼的红色，中国红、iphone红、姨妈红……这包装绝对跟上了今年的流行色。选用澳洲牛奶和印度阿萨姆红茶，相信口感不会差到哪去。

香飘飘meco好喝吗

meco牛乳茶比较甜，奶味很足，是炼乳的那种奶味，有点像旺仔牛奶的味道。甜度略低于统一的阿萨姆红茶，但个人觉得还是很甜，不过朋友觉得甜度还可以。如果平时和普通奶茶喜欢全糖或者七分糖应该能适应这种甜度。

全套牛乳茶做法

食材：芒果1个、椰浆150ml、芒果冰激凌50g、黑米100g、淡奶油30ml、细砂糖25g

做法：

1）准备好所有材料。

2）黑米提前浸泡2小时以上，加入细砂糖。

3）加水没过黑米3厘米，电饭锅按下煮饭键，煮至按键跳起后待三分钟后重按一下，再跳起后黑米饭煮好。

4）黑米饭凉后，用手蘸点水，搓成圆球。

5）冰激凌和椰浆，牛奶混合，用搅拌机打出现泡沫。6）轻轻倒入甜品碗里，并将泡沫轻铺在表面。

7）芒果对剖切成两片，连皮切出网状纹路，轻轻一掰呈现菠萝形花纹。

8）将芒果摆在碗中即可。

好了，关于牛乳差的介绍就先到这里了，小伙伴们喜欢喝奶茶的小伙伴可以期待一下哦。

巧迪尚惠懒人素颜霜不仅外包装超级可爱，并且用起来效果也是超级赞的呢。今天本网小编就要为大家介绍一下，巧迪尚惠素颜霜多少钱?巧迪尚惠素颜霜价钱是多少?

巧迪尚惠素颜霜功效

萌宠懒人素颜霜，一抹提亮，自然素颜七效合一，多效型养护产品。集隔离霜、粉底液、CC霜、润肤霜的功效为一体。彩护合一，一抹即开，焕活素颜。添加多达7种植物精华，植物养肤，修护润养肌肤，焕发健康光彩。涂抹初期，油脂和钛白粉所导致的光线反射折射更“煞白”。时间久了，油脂流失，只剩钛白粉，光线反射和折射角度变化，看起来又不一样。膏霜中带去水分挥发以后粉就自然露出来了。散射增加，白得更自然。这也是粉从不均匀到更分散更均匀的过程，这个跟粉底霜和BB霜是同理的，只不过你这产品本身颜色是白的，所以感觉像从大白到小白。

巧迪尚惠素颜霜价格

品牌：巧迪尚惠

名称：萌宠懒人素颜霜

规格：50g

产地：中国

价格：76元

巧迪尚惠素颜霜测评

我对萌萌哒的东西没有免疫力!超级喜欢～每天可以用到心情也是不错的!打开盒子后，味道淡淡香香的，很好闻，最受不了那种过分的香～之前也没尝试过用这种素颜霜，用的都是bb霜啊什么的，就先在手上试用了下，很细腻，不油腻，美白效果很自然!大爱!很萌的盒子，很萌的样子～超级可爱，心都被融化了!打开有股淡淡的香味，不刺激，很温和，喜欢!再手上先试用了下，用完很细腻，不油腻，美白效果很自然!感觉不错!!!!!

优点：方便好用，美白自然，不油腻!包装精美!包装太萌了～味道淡雅，舒服!总体超满意!

缺点：没有什么缺点，觉得挺好用的，很适合我这种懒人!

房产证更名：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

一、应交纳的税费

1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；

2、契税：按成交房价的2%交纳；

二、手续费及其它费用

1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元

2、房屋所有权登记费：80元

3、工本费10元

三、维修基金

1、多层按房价1%交纳

2、高层按房价2%交纳

无论赠与还是二手房办理房产证更名都需要以上手续。

大家是不是想知道一辆16万的车每年的保险是多少钱呢?下面是小编啦为大家整理了16万的保险知识，欢迎阅读。

险种之六：自燃险(附加险)

车辆在行驶过程中，因本车电器、线路、供油系统发生故障及载运货物自燃原因起火燃烧，造成车辆损失以及施救所支付的合理费用。是新车建议不买，三年以上的车建议考虑。

2万车每年保险多少钱?

问：一辆十六万的车全保险多少钱含那几种

答：车船税，交强险，车损险，三者险，车上人员险，不计免赔，玻璃单独破碎，划痕险，自燃损失险，车上货物责任险…

问：16万的车全险多少钱一年 答：4000多

问：16万的新车上全险大约多少钱?在哪个保险公司上比...

答：这个除了交强险看你还买其他的哪些商业险了，也要看你买保额多少的，保额越高保费也越多，几家大的保险公司都可以

险种之八：不计免赔率(附加险)

车辆发生车辆损失险或第三者责任险的保险事故造成赔偿，对应由被保险人承担的免赔金额(20%)，由保险公司负责赔。

汽车保险——基本简介

汽车保险，即机动车辆保险，简称车险，是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。 汽车保险是财产保险的一种，在财产保险领域中，汽车保险属于一个相对年轻的险种，这是由于汽车保险是伴随着汽车的出现和普及而产生和发展的。同时，与现代机动车辆保险不同的是，在汽车保险的初期是以汽车的第叁者责任险为主险的，并逐步扩展到车身的碰撞损失等风险。折叠编辑本段主要种类险种之一：车辆损失险(主险)

车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事故，造成保险车辆本身损失，保险人依据保险合同的规定给予赔偿。这与第三者刚相反是顾自己的，如果您爱惜自己的车就要买。

险种之三：盗抢险(附加险)

如果你的车在使用过程中一直都在比较可靠、安全的停车场中停放，上下班路途中也没有什么特别僻静的路段，就可以考虑不保盗抢险，但如果你的车属于很常见的、丢失率比较高的车型，那一定要保盗抢险。

险种之五：玻璃单独破碎险(附加险)

指使用过程中发生本车玻璃单独破碎，注意“单独”两字，而如是其他事故引起的，车损险里有赔，所以如是国产车，玻璃亦不贵，想省钱的可不买。

险种之二：第三者责任险(主险)

属强制性保险，车年审时需要。指合格驾驶员在使用被保险车辆过程中发生意外事故而造成第三者的财产直接损失与人员伤亡的。以现在的赔付标准，建议最少买10万元，最好买20万元或50万元，特别是新手或中意飞车的朋友及工作压力大精神不易集中的朋友，又因五万元、10万元、20万元的价钱相差不大，总之这个险种买大的自己安心。

险种之四：车上座位责任险(附加险)

车上人员责任险并不建议买。建议单独考虑人寿保险的产品，保障范围和保险费一般都更低更好。如果你的车经常有朋友坐，那你也可以考虑买一点，不过不用买太多，保障额度在一万元至两万元/座就够了。

险种之七：划痕险(附加险)

在使用过程中，被他人剐划(无明显碰撞痕迹)需要修复的费用，一般新车、新手买。

险种之九：不计免赔额(附加险)

车辆发生车辆损失险或第三者责任险的保险事故造成赔偿，对应由被保险人承担的免赔金额，由保险公司负责赔。不计免赔率—附加险几乎是个必保的好险种，建议加上。特别是新手，加上了会有用的，尤其在你碰到大的事故损失时，这个险种可以大大减少你的损失。

iPhone6裸机在哪买最划算？哪个版本iPhone6最便宜，苹果iPhone6/6 Plus裸机在哪买最划算?目前笔者登陆苹果官网已经可以查到首发的九个国家或地区裸机iPhone6、iPhone6 Plus的售价信息。

通过下面这张表能直观的看出各个国家不同版本iPhone6、iPhone6 Plus的价格差异。经过对比，最终iPhone6(16GB)最低价格是日版，折合人民币约为3917元。但是纵观以往的日版iPhone基本上都是锁网的手机，因此并不建议消费者选择。除去日版之外，iPhone6(16GB)最便宜的是美版，目前美国苹果官网已有美版裸机的售价信息。苹果iPhone6 Plus(16GB)这边最低价格是美版，售价约为4596元。

这里需要提醒的是，在美国购买商品同样需要面临消费税的问题。只是美国各州税率会有不同，所以具体的iPhone6、iPhone6 Plus价格很难准确的被计算。

从以往的经验来看，之前的iPhone5、5s、5c只有港版可以在大陆进行保修，因此对于大陆消费者来说，既然无缘首发，那么港版应该是最先考虑的版本。从港版的售价来看，iPhone6的售价与之前的iPhone5s港版价格定位一致，同为5588元港币，折合人民币4424元。而港版iPhone6 Plus的价格则为6388港币，折合人民币5057元。不过需要注意的是，起初港版iPhone6、iPhone6 Plus的价格很有可能会被抬高，一段时间内出现供不应求的局面。在此笔者建议消费者切忌一时冲动，等价格稳定之后再入手更稳妥。

嘉宝果属于凉性水果。

营养价值

嘉宝果,性凉,味甘,含有丰富的水分、维生素C、高钙、碳水化合物、维生素B1、磷、铁、色氨基酸、脂肪、蛋白质等营养成分。因为其含有丰富的微量元素,对人体也是具有良好的养生功效的。

扩展资料

嘉宝果(学名:Plinia cauliflora (Mart.) Kausel)是桃金娘科树番樱属植物。常绿灌木,成长缓慢,树高4-15米,枝梢分枝与成枝能力较强,树姿开张,树冠为自然圆头形。叶对生,叶柄短,有茸毛,叶片革质,深绿色有光泽,披针形或椭圆形。花簇生于主干和主枝上,有时也长在新枝上;花小,白色,雄蕊多数。花落后,小幼果三五成群地探出来,果实球型,果实从青变红再变紫,最后成紫黑色。成熟的果实直径1.5-4厘米。具1-4颗种子。果皮外表结实光滑。

5月12日，据网易科技报道，万达金融收购上海海鼎17.57%的股份，已于近日完成交割。万达金融希望通过此次并购海鼎，扩大对线下消费场景的覆盖。

万达在商业地产领域有十多年的积累，目前飞凡商业联盟的合作方主要以大型购物中心、综合百货为主。海鼎创办于1992年，创办20多年来，海鼎服务的客户包括：万达集团、上海百联集团、万科集团、世茂股份等。海鼎相关系统在全国大型百货商超企业的覆盖率已高达60%。上海海鼎在零售ERP厂商中一直有“便利店之王”的称呼，在连锁便利店管理系统方面有一定的市场地位。

万达拥有的庞大线下产业及丰富的实体场景将更多与互联网金融结合，而基于万达各产业的深入融合下的场景化金融服务，包括理财、信贷、支付、会员服务等综合化的互联网金融服务体系都会是万达金融发展的重点所在。互联网巨头对数据的争夺非常激烈，阿里以极快的速度将国内第一梯队零售行业ERP的四大厂商中的三家都收入囊中。金融方面：在2014年12月，并购快钱公司进行金融与场景融合，展开综合化的互联网金融布局。万达金融集团旗下目前已有飞凡、快钱、保险、网贷、征信等多个业务主体，打造综合化网络金融业务。

今年1月18日，万达董事长王健林在第九届亚洲金融论坛上描绘了万达的互联网金融蓝图，包括网络信贷、移动支付、征信等，并表示，万达已获得全国第一家网络信贷营业执照。

据《纽约时报》报道，微软现在要花大量资金和资源来研究量子计算机。

量子计算机是一种遵循量子力学规律，进行高速运算、存储及处理量子信息的物理装置。因为它使用的是可重叠的量子单位比特，在处理数据时可让0和1同时出现，因此它的优势也十分明显：处理速度惊人，比传统计算机快数十亿倍。对此雷锋网做过许多详细的科普报道，在此不多赘述。

不过人们看到的量子计算机，往往只是存在于科幻小说中。随着科技的不断发展，它正一步步地走向我们的生活。雷锋网曾报道过全球首个量子计算机桥的出现，而如果未来量子计算机能广泛投入使用，许多行业都会受到颠覆，比如药理学、人工智能等。

微软相信，公司离“开发基本量子建造块”的目标已经足够接近，该公司的工程经理 Todd Holmdahl 表示，“目前，微软已经能够设计出基本量子比特构件单元，做好了开发出一台完整量子计算机的准备。”

想开发出能够实际投入使用的量子计算机，研究人员面临不小的挑战，而微软的入局方式与竞争对手有些不同。该公司的方法是以“任意子（anyons）”作为基础。“任意子”是一种以 2D 形式存在的粒子，可用于构建超级计算机的模块并激发亚原子的物理属性。

让量子计算机执行实用的计算是否有可能？对这一问题，物理学家和计算机科学家们存在争议。在一些研究项目中，研究人员试图用不同的材料设计创建量子。微软选择的是拓扑量子计算。今年有三位科学家获得诺贝尔物理学奖，他们认为粒子或许能以 2D 形式存在，而微软的方法正是以此作为基础。

量子计算机芯片“将半导体与超导体结合在一起，这就是我们的秘诀。”研发团队表示。微软最近已经在控制可被用于形成量子比特的材料领域取得了实质性进展， 距离将量子计算温度控制在绝对零度的目标非常接近。

事实上，早在 2005 年微软就已经开始钻研量子计算技术。在当时微软还悄悄成立了 “StaTIon Q” 实验室，负责人是数字家 Michael Freedman。如今微软已经决心跳出纯学术研究，计划斥巨额资源开发量子计算机的原型产品，与 IBM 和谷歌等科技巨头一同分这杯羹。

不过，目前能够超越数字计算机的算法还相当少。从早期著名的肖尔算法（Shor‘s algorithm）中我们或许能看到了一丝希望——未来量子计算可以被用于破解密码。一旦这项研究实现，不仅整个物理界会发生剧变，人们的生活也会产生翻天覆地的变化——现代电子商务的密码将不会被破解，我们可以通过量子计算机以更快的速度搜索数据库，执行机器学习算法。这也将成为计算机视觉和语音识别技术的重大利好。

游戏型的笔记本电脑 在市场上一直很有销量，特别是年轻人很喜欢购买游戏笔记本电脑来玩网络游戏。针对人们对于这类型笔记本电脑的需求，很多品牌也推出了相应的产品，国际电脑巨头 戴尔 自然不会放过这部分的市场。戴尔的外星人系列在游戏本市场上的份额很高，也深受广大玩家的喜爱。那么，外星人笔记本价钱是多少呢?会不会很贵?

外星人笔记本价钱： 22349元、37799元、16999元、19999元、15999元等价位。(价格来源网络，仅供参考)

外星人笔记本推荐——Alienware 17

外观：酷炫霸气依旧

其实对于外星人系列的外观大家都比较熟悉，包括本次参加评测的Alienware 17也与前代产品的区别并不是很大，但不得不承认Alienware除了拥有高端的性能外，在做工、设计等方面都同样配的上高端之名。

首先我们先来看看Alienware 17的整体外观设计。它给人的第一印象还是一如既往的深刻，阳极氧化铝顶盖，加上铝镁合金机身，并且配上类肤漆质感涂层，让人感觉到它的质量上乘外，同时拥有相当不错的手感。

顶盖一如既往的采用了三线交错成人字形的设计，可以说一直以来Alienware发光LOGO，以及对应的发光灯条，三线呈人字形交错，让这款游戏本的流线型十足，已然成为了一个不败的经典。同时利用钢铁灰的配色将机体的个性完全释放出来。

Alienware 17配备了一块1920×1080分辨率的全高清屏幕，可以说屏幕的好坏是可以评判游戏本优劣的重要因素，所以这里Alienware 17还可选配最高4K分辨率屏幕。

在Alienware 17的C面，键盘布局采用了更加简洁的设计。 这次Alienware 17取消了原有的转轴方向银色装饰元素，整体更加简洁、直观、大气。这里我们可以看到Alienware 17的键盘的键帽弧度宽大排列紧密，使用起来键程适中十分的顺手，另外我们可以看到在整张键盘的右侧增加了一列自定义按键，这对于游戏玩家来说，是个非常贴心的设计，完全不用担心快捷按键不够用。

整机性能：依然强悍

作为Alienware系列中17英寸大屏产品，在性能配置方面还是很有看点的，毕竟体格和名气摆在那里。其中最大的一个亮点当属目前移动平台上最新的第6代酷睿i7处理器了，本机搭载的是Intel core i7-6820HK处理器，整机性能十分强劲。

可以看出，这款第六代的酷睿i7处理器在参数方面，采用Skylake架构，14纳米技术，4核8线程，主频为2.7GHz。

AIDA64作为一个权威系统检测软件，它可以详细的显示出PC每一个方面的信息。软件自带的GPGPU

这里值得一提的是Alienware 17使用的是第6代i7处理器，为了追求更高的图形处理性能该机又同时配备了NVIDIA GTX 980M独立显卡，可以说GTX 900系列，运用的是目前最先进的构架，配合第六代i7的强悍性能简直是“如虎添翼”。这里我们用3DMark对该机的图形性能做了测试。

3DMark除了给出测试分数，还会同时给出每个场景测试期间的实时曲线图，全程记录帧率、CPU温度、GPU温度、CPU功耗。新版3Dmark也是显卡跑分的首选。

外星人笔记本价钱是多少?综上所述，大家都可以看到戴尔外星人笔记本价钱是比较贵的，最便宜的产品都要过万元，要是配置比较好的话，也需要3、4万元呢。高价位自然是能够带来好的体验，外星人系列笔记本电脑一直是游戏发烧友中的优质产品，只要是喜欢玩游戏的人，都会以外星人系列作为自己的最高要求，在游戏迷心中它也是高品质游戏本的代言人。

房子是否能够卖出个好的价钱，是售房者都会担心的问题。

提升房子自身的价值，是卖出理想价格的重要前提，做好了以下几件可以让房子升值的事情，可以瞬间提高房子的整体售卖优势。

一、清理玄关

现在大部分人的房子都会设有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘了清理。将胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，最好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。

二、整理客厅

除了睡觉和吃饭，客厅是居住者活动时间最长的空间，所以一定要保持整洁，而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。因此，为了让房子升值，你最好在卖房之前将客厅“不和谐”的装饰物都收拾掉，比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。

三、收拾厨房

厨房的卫生尤其需要注意，用过的厨具千万要记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味。如果想要给购房者看一个厨房的样板，你可以买一些新的厨具作为道具陈列在厨房。

四、打扫厕所

厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏，但同时也很容易被忽视，所以在这里就要尤其提醒大家一句，厕所的边边角角一定要清洗干净，比如马桶边缘、下水口等。而且，如果厕所有马桶刷、地毯等物品，别忘了取走或者换成新的。

五、布置卧室

卧室的布置切记一点，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那仅仅是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。

所谓细节决定成败，在售卖自己房子时花些心思在细微的事情上不但会让整个空间耳目一新，更在价值意义上占据意想不到的优势。

近期，环京楼市房源价格暴涨，新房、二手房都受到欢迎。女子在环京地区买三套房，几年后卖出收益近三倍，发生这种情况的原因一方面是市场需求，另一方面是房屋定价情况。下面我们以案例和解析的情况进行分析。

一、市场需求，挖掘房屋增值点

典型案例：燕郊房产收益有三倍

陈女士5年前在环京地区投资买房，一共买了三套，分别位于廊坊市区、燕郊和香河，其中燕郊的房价涨幅最快，收益已经接近3倍，廊坊市区的涨幅最慢。陈女士对投资房屋的首要考虑点就是市场需求。目前燕郊的房子涨得吓人，陈女士打算把它卖掉，再在涿州和天津武清各买一套房。原因就是“新机场”的修建会极大地刺激周边的楼市需求。

卖房之前，卖方可以充分挖掘房屋的可用性，除了位置，还要找对买家，看好买家的购房需求，充分展示房屋的价值。所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点，首先要弄清自己的房子最适合什么样的家庭生活习性和需要；然后再弄清有着这样需求的卖家主要分布在哪些群体里；最后找到他们，把房子卖给他们。这样，通过对买家进行正确的群体辨识和定位，房主就可以找到最看重自己房子的“那一个”，让房子实现“情人眼里出西施”的效果。

二、合理评估房价做好房屋定价

评估房价可以从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等方面或其他指标来对房子进行全方位的评测。这方面，买房者可以参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间，方便出售房屋。

房屋定价有讲究。①用好数字，买方看房价是从左到右看，第一个数字很重要，能用2，就尽量不用3；②注意数字排列情况，比如一套价值不到600000元的房子，定价595000元和595385元感觉就不一样，精确地数字能让人觉得这是最后低价，议价空间不大；③调整价格，适当降价，比如开价595385元降为578495元，感觉降了两万，实际就一万多。

三、可以为房子添加增值点

为房子找出主要增值点和主要抑值点，围绕它们做一些改善性措施。这对房子的某些瑕疵可以产生有效的掩饰作用，从而提升房子的受欢迎程度。如：房屋若采光较差，可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救；房屋若通风较差，可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。想要房子卖出好价钱，房主一定要从房子的细处着手，给买方留下好的印象。

激光溶脂的价格不贵，是比较亲民的，它由不同人的体质决定的，体质不同，价格也就不同，还有求美者接受治疗的部位决定的，一般在2000—50000元之间，是很多爱美人士的首选。

变美方案

激光溶脂定价标准定价标准有很多，有性别区分，还有体型体重，以及不同的部位有不同的定价，还有操作的仪器技术等。

激光溶脂适合人群常适用于体重过高，身体里脂肪局部堆积，身体脂肪松弛，或由于外形而影响正常的生活和工作的爱美人士都可以采用激光溶脂。

激光溶脂手术时长激光溶脂的手术，因为十分简单，只需几分钟就可以达到溶脂的效果，一般需要5—10个疗程，就可以彻底消除，治疗时间约为6—8周。

激光溶脂术后注意事项接受治疗的部位一天内不得碰水不能用热水洗，患者避免剧烈运动和一些体力活。也是方面，记住，不要喝咖啡，茶等，不吃刺激性食品以及碳酸性饮料。

电脑主机产品在电脑中所扮演着的重要角色，相信即使是对此一窍不通的朋友也会明白其中的地位差异。但是由于某一些板块的原因，比如原先购置的主机产品损坏等等情况，就需要大家筛选一款口碑以及质量都十分出色的主机产品作为替代，以便可以保证后期实际使用效果。那么今天提及的就是关于更换电脑主机产品的价格信息以及安装详解。

一、换一个电脑主机多少钱

这个具体要看你换什么CPU

了，越高性能的CPU越贵，像一般的就四五百元左右，好些的一千多元的都有。

1、宁美国度T1 战神

￥3388

2、名龙堂水冷i7 4790K升6700/GTX97

￥5555

3、京天华盛I5 6500/GTX960独显游戏

￥3499

二、电脑主机的安装与组装详解

电脑安装组装主机第一步：安装CPU处理器

当前市场中，英特尔处理器主要有32位与64位的赛扬与奔腾两种(酷睿目前已经上市，酷睿处理器是英特尔采用0.65制作工艺的全新处理器，采用了最新的架构，同样采用 LG A 775接口，在今后一段时间内，英特尔将全面主推酷睿处理器。由于同样采用LGA 775接口，因此安装方法与英特尔64位奔腾赛扬完全相同)。32位的处理器采用了478针脚结构，而64位的则全部统一到LGA775平台。由于两者价格差距已不再明显，因此小编推荐新装机用户选择64位的LGA775平台，32位的478针脚已不再是主流，不值得购买。

在安装处理器时，需要特别注意。大家可以仔细观察，在CPU处理器的一角上有一个三角形的标识，另外仔细观察主板上的CPU 插座 ，同样会发现一个三角形的标识。在安装时，处理器上印有三角标识的那个角要与主板上印有三角标识的那个角对齐，然后慢慢的将处理器轻压到位。这不仅适用于英特尔的处理器，而且适用于目前所有的处理器，特别是对于采用针脚设计的处理器而言，如果方向不对则无法将CPU安装到全部位，大家在安装时要特别的注意。

将CPU安放到位以后，盖好扣盖，并反方向微用力扣下处理器的压杆。至此CPU便被稳稳的安装到主板上，安装过程结束。

电脑安装组装主机第二步：安装 散热器

由于CPU发热量较大，选择一款散热性能出色的散热器特别关键，但如果散热器安装不当，对散热的效果也会大打折扣。上图是Intel LGA775针接口处理器的原装散热器，我们可以看到较之前的478针接口散热器相比，做了很大的改进：由以前的扣具设计改成了如今的四角固定设计，散热效果也得到了很大的提高。安装散热前，我们先要在CPU表面均匀的涂上一层导热硅脂(很多散热器在购买时已经在底部与CPU接触的部分涂上了导致硅脂，这时就没有必要再在处理器上涂一层了。)

固定好散热器后，我们还要将散热 风扇 接到主板的供电接口上。找到主板上安装风扇的接口(主板上的标识字符为CPU_FAN)，将风扇 插头 插放即可(注意：目前有四针与三针等几种不同的风扇接口，大家在安装时注意一下即可)。由于主板的风扇电源插头都采用了防呆式的设计，反方向无法插入，因此安装起来相当的方便。

电脑安装组装主机第三步：安装内存条

在内存成为影响系统整体系统的最大瓶颈时，双通道的内存设计大大解决了这一问题。提供英特尔64位处理器支持的主板目前均提供双通道功能，因此建议大家在选购内存时尽量选择两根同规格的内存来搭建双通道。

关于电脑主机的价格信息，上文首先给出了就是一个十分宽泛的价格区间，比较市面上数目众多的主机产品，不同品牌型号之间都会有很多差异，价格自然也是很不同的。因此进一步的，我们还举例了一些颇具有口碑优势的产品作为介绍，以供大家参考购置。除此之外，针对主机的安装方法，也有所涉及。我们可以结合实际情况操作实践，达到最佳效果。