涠洲岛详细攻略汇编20篇

关于新房收房，特别是对于初次购买的朋友来说，大家收到收房通知的那种兴奋，但事关自己的切身利益，切不可让兴奋冲昏理智。今天我们就来说一下新房收房的详细流程，一起来看看吧。

1、确认收房流程、领取收房手续

业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》原件

2、收房、验房

验房前，开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。

如果是毛坯房，验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气(北方)、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验，需要上下楼层业主相互配合。

如果是精装房，则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。

如果你对自己验房能力存疑，也可寻求一些专业的验房机构帮助。

3、签字收房

签字收房前，应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍，对于发现的问题，签字时应醒目标注，要求开发商整改达到交房标准，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。

在这里大家需要注意：很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。

波兰，全称波兰共和国(波兰语：Rzeczpospolita Polska)，中国古称孛烈儿，是一个中欧国家，1918年11月11日恢复独立，西面与德国接壤，南部与捷克和斯洛伐克为邻，东部与乌克兰和白俄罗斯相连，东北部和立陶宛及俄罗斯接壤，北面濒临波罗的海，地势北低南高，中部下凹。波兰国家起源于西斯拉夫人中的波兰、维斯瓦、西里西亚、东波美尼亚、马佐维亚等部落的联盟。今天小编带给大家的是波兰旅游攻略，希望对大家有帮助。

到达与离开

GETTINGTHERE&AWAY飞机

奥科齐(Okecie)机场是波兰最大的国际机场与对外连络的中心，距离市区约十公里，是波兰航空公司(LOT)全球航线的总部，拥有新式的 航站大厦、里面除了出入境室、免税商场、旅馆服务中心、银行、候机 室、餐厅、邮电和租车柜台外，机场飞航安全设备也都不错，拥有最一流 设计的飞行跑道和滑行道。从这里起飞的民航机，可以和莫斯科及东欧各国联络，航行时间大约只需一至两小时。由丹麦的哥林哈根前来约一小时十五分钟，自英国伦敦 前来需两小时二十五分，由法国巴黎来需要两小时零五分，也有直飞美国 纽约、芝加哥和加拿大蒙特利尔的航班。与国内各地也有密集的班机往 来。从机场到市区，有巴士和计程车服务，波兰航空公司也备有专车往返 机场与市区的各大旅馆间。

火车波兰国营火车是长途旅行最好的选择，价格比搭巴士便宜。火车站信息公告牌会以英文字母顺序列出站名以及该站的火车时刻。出发时间 (Odjazdy)以黄色标示，抵达时间(Przyjazdy)以白色标示，区间车 (Ekspresowy)以红色标示，同时会在火车班次前写上“IC”或“EC”。直 达车(Pospiezny)通常标是红色，速度最快;慢车 (Osobowy)标黑色，速 度慢但比直达车便宜了35%。在波兰旅游以华沙为起始点往四周各个景 点，搭乘火车相当经济享受，沿途都有服务人员随时供应免费的饮料和点 心。所有的区间车和直达车都要预先订好座位，通常在看板上会有个框标明R字母，你可以向售票员要求 “Miejscowka”，就是预约的意思。最好 在上车前就买好票。车票有一般和优待两种：学生和老人可享半价优待，但外国人不得买优待票。要注意的是，外国人不得使用波兰国内线的公车或火车的优待 票，如果没有波兰身份证而使用优待票，被查到后可是会被罚高额的罚 款。星期天的车票打八折，而且所的车票都是当日有效，买票可能得排很 长的队伍，最好是在车站或特约经销点事先买好票。火车站并不广播列车 靠站与否，而且有时候标示很不明显，需要多加留心，必要时多询问列车 员。

波兰住宿

LODGING华沙的住宿费用在整个波兰是最高的。与波兰其他城市相比，华沙市区周围价格便宜且现代化的旅店数量很少，虽然呈逐年上升之势，但总的 来说，想要找到价格合适的旅店，你必须远离市中心，旅游部门也将给你 提供帮助。如果预算充足还是建议旅客住在市中心附近。市区内即使是深 夜也会有车辆和行人，对于夜归的游客比较有保障。

内部交通巴士

对短距离旅程来说，国营巴士比较便宜而且比较快。公路交通更是便利，每天都有配备空调设备、吧台和盟洗室的国际线长途豪华巴上，穿过 隧道前往伦敦，车程约三十六小时。市内有两个长途巴士站，其中的中央 巴士站位于华沙的札霍德尼亚(Zaachodnia)即西火车站旁，由这裡出发 的长途巴士，主要前往波兰西南部各城镇;另一个体育场巴士站 (Warszawa Stadion)的长途巴士，多通往波兰东和北部的城市。和火车一样，有直达车(Pospiezny，红色)和慢车(Osobowy，黑色)的差别。要巴士站买票，通常人会很多，有些是规定要向司机购票的。在乡下地方，有黄色标志的地方，就是巴士站;那是波兰国营交通(PKS)的标志。不过挥手招车的话，巴士通常也会停车。自助旅行者上了巴士会比较麻烦，因为巴士上通常没有空间存放大背包。

出租车这里的计程车都漆有白色条纹以便识别。但坐计程车可要小心，一则计程车起价不一，并分时间区别价格，在晚上十一时到次日早晨五时前， 车费要加倍计算。来华沙旅游观光的客人大都喜欢坐巴士，行李多时才坐 出租车。还可以坐古色古香的马车游览市区，在上车前也要讲妥价钱，以免下车时发生争执。

波兰旅游景点

SIGHTS华沙城堡广场 Castle Square

华沙城堡广场又名王宫广场，是位于华沙老城区南端的一个巨大的广场。广场的中心地带有把波兰首都从克拉科夫迁至华沙的基格蒙特三世的 纪念碑。华沙王宫，也被称为华沙城堡，建于13世纪末。建筑呈五角形，美轮美奂，富丽堂皇。二战期间王宫遭破坏，1971年1月重建。王宫广场南端 立有一根花岗石圆柱，顶端是奇格蒙特三世的青铜铸像，当年正是他决定 定都华沙的。这根圆柱是华沙较古老的纪念碑，也是华沙的象征之一。王宫画廊里陈列的全部是波兰历史上较有名画家所描绘的波兰史画。华沙王宫是波兰千年历史传统的文化象征，也是民族兴衰史的见证者。广场上有许多等待客人乘坐的观光马车，在广场对面有现今被用作博物馆对外开放的旧王宫和小型的游客信息中心。

华沙美人鱼在华沙维斯瓦河西岸，矗立着一座人身鱼尾的青铜雕塑，这就是英雄城华沙的象征—华沙美人鱼。传说美人鱼应用战斗，拯救了华沙古城，现 在它是华沙的标志。世界上有不少地方也有美人鱼雕像，美人鱼都是双腿连在一起，形成一个鱼尾。但华沙美人鱼却有着分明的两条腿，腿的边沿雕成鱼的鳞翅， 在腿的终端才合成鱼尾。整座雕像集俊美与力量于一身，静中有动。少女 的上身稍向后挺立，给人以稳健之感;而她手持宝剑举过头顶，向后上方翘起的鱼尾好像尾舵，再加上双膝和尾部的海浪波纹，都给人以前进的感觉，好像航船已沿着明确的航向破浪前进，使人产生必胜的信念，给人以 极强的感染力。

华沙老城 STARE MIASTO

华沙古城的重建，要从二战前说起。当时希特勒叫嚣：要在短期内消灭波兰。波兰人非常气愤，但当时波兰统治者懦弱无能。出于对祖国建筑 文化遗产的热爱，华沙大学建筑系的师生们把华沙古城的主要街区、重要 建筑物都作了测绘记录。战争一爆发，他们把这些图纸资料全部藏到山洞里，房屋街道虽然毁了，但它的形象资料保存了下来。华沙古城后来作为特例于1980年联合国教科文组织被列入《世界遗产名录》。世界遗产一般是拒绝接受重建的东西，但华沙人民自发地起来保 护自己的民族文化和历史传统，为世界所有的古城作出了榜样，也对欧洲 的古城保护产生了重要影响。华沙老城建筑都是后期修复重建的，但这并不影响人们欣赏它的精美与。老城中有众多景点，如美人鱼雕像、王宫、老城广场和居里夫人博物 馆等。你大可以在老城区可以花费半天的时间慢慢欣赏周边的建筑，并顺 便品尝地道的波兰特色美食。

华沙历史博物馆华沙历史博物馆位于老城区的广场上，顾名思义，这是一座用于展示华沙历史的博物馆。这栋建筑物虽然不大，却很好地利用了空间，极具参 观价值。最让人惊讶的是关于第二次世界大战中这里被破坏的景象的展 示，其中的几张照片是战争刚刚结束时拍摄下来的，照片上的华沙满目疮痍，到处是被战争破坏的建筑物，令人触目惊心。除了周日意外，博物馆每天都会播放20分钟左右的纪录片更好地向世人展示那一段历史。为了回复这座城市昔日的光彩，勤劳的华沙人齐心协 力重建家园，十分令人感动。地址：Rynek Starego Miasta 28/42电话：(22)635-1625开放时间：周二、周四 11:00-18:00周三、周五 10:00-18:00周六、周日 10:30-16:30每周一、法定节日的第二天闭馆费用：成人：8兹罗提学生、儿童：4兹罗提周日可免费入馆

波兰购物

SHOPPING在波兰，可以购买琥珀、波兰传统服饰等纪念品。波兰的大型百货公司并不多，一般的大城市每个城市有3个左右。这些大型百货公司的共同点是必定有一个在中央火车站附近。许多世界知名的奢侈品品牌在波兰都没有专营店，因此如果想去华沙买名牌的大概要失望了。并且，由于货币和汇率的问题，即使有一些杂牌店卖名牌，当折合成欧元以后还是比在欧洲其他国家购买要贵很多。此外，各景区都有小摊贩兜售纪念品，波兰常见的超市有家乐福、TESCO、LIDO。一般的生活用品可以到Rossmann等连锁品牌的超市购 买，价格比一般超市便宜。

现在有很多的 全自动洗衣机已经出现了，并且小编相信，在大多数人的家里都是使用全自动 洗衣机 的。而其实这样的洗衣机的鼻祖都是双筒洗衣机，现在我们可能很多家庭都不会用了，但是还是有的人会使用的。而今天小编介绍的这款小天鹅双桶洗衣机就是一款比较受欢迎的洗衣机，那么这款洗衣机究竟有什么吸引人的地方呢?我们一起来看看吧。

现代 科技的发达，家用电器也日益发展。小编了解过对于不同的家庭，他们会喜欢不同品牌的洗衣机，今天小编为大家介绍一款洗衣机品牌中的佼佼者——小天鹅。一起来看看小天鹅双缸洗衣机怎么样吧，同时还会为您提供双缸洗衣机价格哦!

小编觉得要了解小天鹅双缸洗衣机怎么样，需要一同来看看其中几款热 门 的品牌型号就清楚了。

1、小天鹅XPB70-908S 参考价：750元外观为白色，波轮是手搓式复合波轮，全封闭式底座设计。这款洗衣机有轻柔、标准两种洗涤模式，并有注水转换选择，脱水时可同时进行喷淋漂洗，节水节电;另外采用行星减速器能平稳降噪，摇摆式线屑过滤网的设置非常人性化。

2、小天鹅TP70-XS603(JDXX) 参考价：750元

欧式 风格的外观，超宽控制面板、中高靠背设计，整体时尚大方;全塑单层箱体，坚固耐用;洗衣程序上有标准、轻柔洗涤方式，适用不同质地衣物的洗涤，操作简便，依衣呵护;并有强力水流喷淋，充分打散衣物，漂洗更干净;左右摇摆式的线屑过滤器，过滤更充分，洗衣更干净。

3、小天鹅TP65-S602 参考价：599元

整体塑料材质，有利于防腐防锈，白色机身，简洁大方。洗衣机程序有轻柔和标准两种，支持洗涤衣物防缠绕功能，洗净度能达到0.8，此外这款洗衣机还有进水阀漏水智能保护功能和夜间洗功能。

4、小天鹅双缸洗衣机TP65-S602 参考价：690元

超大容量的设计，洗的多，更省也更洁净，小天鹅双缸洗衣机具有流线碟形波轮，在洗涤过程中，产生强劲的水流，带动衣物上下翻滚，让水流与衣物有效解除，全面瓦解污渍，衣物洗涤更柔顺干净。

相比同样功能的洗衣机来说，相信小天鹅洗衣机的价格也是比较适中的。其实像小天鹅这个品牌的洗衣机，很多时候我们都会听到，这也意味着个品牌的洗衣机的口碑是比较好的。而相对这个品牌的全自动洗衣机，双桶洗衣机的价格也是比较便宜的，这也是一个很能让大家接受的原因吧。小编上面介绍了那么多款，不知道你们又是喜欢哪一款呢?

如今笔记本已经成为我们生活中必不可少的存在，办公、观影、玩游戏都需要用到 笔记本电脑 。今天小编为你推荐的这款就是我们生活中必不可少的笔记本电脑联想拯救者。这款拯救者笔记本是一款14英寸大屏家用娱乐笔记本，出众的外观设计，运行主流游戏十分顺畅，可以满足绝大多数人的日常游戏影音需求。联想采用出色的外观设计风格和强大的配置占据市场中的主导位置。这款拯救者笔记本是观影娱乐的绝佳选择，目前这款产品仅售5099元，心动就赶快行动吧!

一、拯救者笔记本的产品报价。

1.拯救者笔记本价格是5099元/台(价格来源于网站，仅供参考)。

二、拯救者笔记本的外观介绍。

1.拯救者笔记本拥有统一的红黑配色外观风格，使用了有些神秘带着更强视觉冲击力的深红色进行装饰。联想拯救者笔记本除了以黑色作为基色以外，在键帽根部以及在两侧冷峻的眉眼的轮廓线上都使用了这种红色，给人的第一感觉十分酷炫。

2.顶盖和转轴方向装饰多配合动感的斜面设计，科幻而精致。Y50p是其中的典型代表，其顶盖在左右两侧边缘区域运用了凌厉的切线作为装饰，并且这两条切线从A面一直延伸到D面，看上去非常霸气。整机厚度的控制更倾向于轻薄化，23.8mm厚度与传统游戏本砖块形象有些不符，而跑车设计全金属外壳则给了这款产品“速度”的

三、联想拯救者的详细参数。

它的上市时间在2015年09月，产品类型为家产品定位游戏本，影音娱乐本，IPS硬屏笔记本。操作系统预装Windows 8.1。联想拯救者-14除了时尚拉风的外观设计，该机在性能硬件方面也毫不逊色。其搭载Intel Core第四代Haswell-H i5-4210H处理器，拥有双核心四线程，再多复杂任务也能同时击破。搭配NVIDIA GeForce? GTX? 960M 高性能显卡，在游戏时为玩家带来出众的游戏体验。

话说兔爷儿是人间的救星，中秋的时候应该供奉它。为了能给更多的人治病，玉兔就骑上马、鹿或狮子、老虎，走遍了京城内外。消除了京城的瘟疫之后，玉兔就回到月宫中去了。

兔爷儿的来源-兔爷儿习俗的详细介绍

兔爷儿的来源

兔爷儿来源于玉兔对人间的帮助，在某一年八月十五，正值人们处于瘟疫和贫穷交加的时候，给人们送来食物，对人间雪中送火。

兔爷儿来源于一个传说。

有一年，北京城里忽然起了瘟疫，几乎每家都有人得了，就治不好。嫦娥看到此情景，心里十分难过，就派身边的玉兔去为百姓们治玻玉兔变成了一个少女，她挨家挨户地走，治好了很多人。人们为了感谢玉兔，纷纷送东西给她；可玉兔什么也不要，只是向别人借衣服穿，每到一处就换一身装扮，有时候打扮得像个卖油的，有时候又像个算命的。

一会儿是男人装束，一会儿又是女人打扮。为了能给更多的人治病，玉兔就骑上马、鹿或狮子、老虎，走遍了京城内外。消除了京城的瘟疫之后，玉兔就回到月宫中去了。于是，人们用泥塑造了玉兔的形象，有骑鹿的，有乘凤的，有披挂着铠甲的，也有身着各种做工人的衣服的，千姿百态，非常可爱。

每到农历八月十五那一天，家家都要供奉她，给她摆上好吃的瓜果菜豆，用来酬谢她给人间带来的吉祥和幸福，还亲切地称她为“兔爷儿”。

兔爷儿还有一个传说：

男与男交往的中介。清代初年，有一位年轻的巡按御史，被派到福建去。当地一位名叫胡天保的人，很喜欢这位巡按御史的美貌，每次巡按御史升堂，一定偷偷窥视他。巡按御史巡至别的地方，胡天保也跟著去，后来他甚至还会在厕所偷窥巡按御史的臀部。巡按御史问他，他刚开始不肯说，后来被刑求之后才说：“实见大人美貌，心不能忘。明知天上桂岂为凡鸟所集，然神魂飘荡，不觉无礼至此。”巡按御史大怒，将他杀死。过了一个月，胡天保托梦给乡亲，说：“我以非礼之心，干犯贵人，死固当然。毕竟是一片爱心，一时痴想，与寻常害人者不同，冥间官吏俱笑我、揶揄我，无怒我者。今阴官封我为兔儿神，专司人间男悦男之事，可为我立庙招香火。”

兔爷儿习俗的详细介绍

兔爷儿来源于一个传说。

话说，当年人间遇到了而一场大瘟疫，人们生活痛苦不堪，玉兔下凡间为人们消除瘟疫，玉兔消除了北京城的瘟疫，就回到月宫中去了。可是，她那美好的形象却永远留在了北京人的心中。于是，人们用泥塑造了玉兔的形象，有骑鹿的，有乘凤的，有披挂着铠甲的，也有身着各种做工人的衣服的，千姿百态，非常可爱。每到农历八月十五那一天，家家都要供奉她，给她摆上好吃的瓜果菜豆，用来酬谢她给人间带来的吉祥和幸福。人们还亲切地称她为“兔爷儿”、“兔奶奶”。

在民间，人们都很敬重兔爷儿。

在民间，老百姓们都遵守着“男不祭月，女不祭灶”的俗约，所以，祭月多由妇女承当。通常总是跟在母亲身边的小孩子非常喜欢模仿大人的行为，因此产生了专供儿童祭月用的造像：兔爷儿。

兔爷儿是儿童供奉的对象。

小孩买回兔爷儿也像成人一样供养祀拜。清代乾隆年间杨柳青印制的木版年画中，有一幅“桂序升平图”，真实地记录了当时儿童拜兔爷儿的情景：图中兔爷儿高坐案上，西瓜、石榴、桃和月饼供放于前；两童子跪拜，一童子击磬，神态动人。这种民间节令习俗也传入宫中，皇家也按民间习俗供奉兔爷儿。

兔爷儿习俗的注意事项

1、兔爷儿寓意吉祥如意，中秋的时候可以摆上兔爷儿的饰物。坐象兔爷儿，象与祥同音，寓意吉祥如意。坐虎兔爷儿，虎为百兽之王，是统帅，寓意事业兴盛，人脉广博。麒麟兔爷儿，因麒麟吐书的典故而流传，象征着学识广博，学业有成。坐葫芦兔爷儿，因葫芦与福禄同音，象征着福禄双全。

2、话说兔爷儿是人间的救星，中秋的时候应该供奉它。为了能给更多的人治病，玉兔就骑上马、鹿或狮子、老虎，走遍了京城内外。消除了京城的瘟疫之后，玉兔就回到月宫中去了。于是，人们用泥塑造了玉兔的形象，有骑鹿的，有乘凤的，有披挂着铠甲的，也有身着各种做工人的衣服的，千姿百态，非常可爱。每到农历八月十五那一天，家家都要供奉她，给她摆上好吃的瓜果菜豆，用来酬谢她给人间带来的吉祥和幸福。

3、中秋时候给孩子讲述兔爷儿的故事。为何中秋时候要给孩子讲述兔爷儿的故事呢？因为传说中的兔爷儿在人间遇到困难的时候下凡间帮人们一把，让人们度过难关，因而，现代的家长应该让小孩子们有一颗感恩的心，让他们知道兔爷儿的故事，让他们明白现在的生活来之不易，以后遇到别人帮忙的时候，要学会感恩，社会才会变得更加和谐。

现在，网上的贷款平台有很多，放款时间也差别很大。一些朋友会在周末的时候有贷款需求，就想找一个可以在周末放款的贷款平台，近日，有人来问：手机贷周末放款吗？今天，就为大家介绍一下手机贷的审核放款情况。

从手机贷官方了解到，手机贷会在周末进行放款。不过，因为周末的工作人员较少，所以审核放款的速度会慢一些。有时，部分借款人的审核放款时间会拖得比较长。因此，大家还是尽量在工作日提交贷款申请。

在这里，为需要自周末贷款的朋友介绍一下注意事项，会对大家缩短审核放款时间有所帮助。

1、保持手机畅通

在大家提交贷款申请以后，会有工作人员进行贷款审核，并有电话回访。因此，大家一定要保持手机畅通，以免因为接电话不及时而影响了审核放款速度。

2、申请越早越好

如果大家想要在周末进行贷款，那么申请的时间越早越好。在审核人员有限的情况下，越早提交贷款申请，就越容易早些下款。

3、仔细检查申请资料

为了方便手机贷的工作人员进行贷款审核，大家一定要仔细检查申请资料，保证所有资料都真实、有效、清晰可辨，以便工作人员能够更加方便快捷地进行贷款审核。

总的来说，手机贷周末放款，但放款速度会慢一些。如果大家急于用钱，那么可以主动拨打手机贷的客服电话，请对方优先审核发放自己的贷款。

悦美app是国内最大的一个整形美容O2O平台，你在悦美app这里可以找到各种非常专业的整容信息与服务，以及各种特价优惠信息，同时悦美app还能够和网友一起分享整形的经验，避免失败与风险。

悦美app怎么样?

【悦美APP & 悦美网】

国内最大的整形美容O2O平台。全面的医生医院认证信息，专业医美项目介绍;在线预约整形医院、整形专家，让更多消费者可以享受到高质低价的整形服务。

【淘整形】

精选超多整形美容特价优惠服务，变美不打烊~

【整形社区】

社区里不但有热心的认证整容医生继续给大家解答问题。更有网友亲身经历的整容日记供大家参考，哒哒哒哒

【认证整形医生】

虽然是社区，但是为了保证专业度和安全性，我们依然只允许认证整容医生回答大家的问题。亲们除了提问以外，看看别人提的整容问题也是蛮不错的哦。

【整形日记】

大家一致希望加上的整容日记终于来啦 (^o^)/

不但可以看别人写的经历，你也可以把自己的整容体验分享给姐妹们啦。

悦美app靠谱吗?

互联网+传统企业的时代背景下，传统医疗美容行业也开始积极的拥抱互联网。中国的医疗美容市场将达到8500亿规模。随着医美市场需求的不断增大，医美行业作为新兴的产业形式，已经成为仅次于地产、汽车、电子通讯、旅游之后的“第五大消费热点”。

悦美是一家专注于医疗美容O2O服务的平台，目前已完成策源创投的数百万美元A轮融资，欲打造医美O2O领域的B2C交易平台。悦美CEO向小琴，是整形美容骨灰级用户，有多年医疗美容行业管理和研究经验。

医美市场供求双方痛点函待解决

对于医美机构而言，需要打造市场声誉，形成规模经济，降低获客成本。目前，机构的主要营销手段是搜索引擎竞价排名，投入成本高，网络上信息杂乱，导致用户无法快速做出有效决策。因此，改变目前传统的营销方式，需要通过第三方交易服务平台导入用户，形成规模经济，从而降低获客成本。另外，医美机构也需要第三方交易服务平台做品牌背书，形成市场信号，为机构及医生资格和服务提供口碑支撑。

对于求美者而言，则需要通过第三方平台解决信息不对称问题，防止机构过度营销、诱导需求，获得更满意的服务。求美者对于专业医美知识的了解往往不深，而机构和医生往往出于利益最大化原则，易形成额外的供方诱导需求，增加顾客不必要的额外开销。因此，求美者需要通过专业的第三方平台将信息透明化，快速找到服务更好、价格更优、更值得信赖的医美机构。

悦美抢占医美市场占有绝对优势

目前，医美O2O行业群雄逐鹿，也不乏出现许多后起之秀，但悦美在抢占医美O2O市场方面具备绝对优势：

一、悦美在垂直媒体时代积累了大量医美行业经验和资源，也获取了最初最宝贵的一大批用户。悦美上线初期，定位为专业医美媒体，为用户提供关于医疗美容方面的专业知识，并提供医患互动和社区分享。悦美在B端累计完成了1800多名医生和5000多家医美机构的注册认证，并对医院级别、经营范围、医生职称等进行严格审核。

二、悦美有专业的医美咨询客服团队。除了平台上认证的1800多名医生是真实的、能够与用户互动以外，悦美的咨询客服团队拥有专业的医学背景，丰富的医美从业经验，不仅处理交易流程中的服务，还提供专业医美咨询及售后的用户关怀。

三、悦美打造的是B2C模式。悦美不是做简单的信息分发，而是打造闭环的交易平台。悦美将医美项目整理成为标准的SKU，在“淘整形”页面上展示有明码标价的服务产品，消费者可以在线咨询、下单交易、预约机构，到线下享受服务，并建立完善的基于医生、机构、订单和用户的口碑评价体系，帮助用户提高决策效率。

让求美者在变美的道路上更放心、更省钱

愈加完善的医美O2O平台背后，获益最大的是数百万求美者。在悦美出现之前，对医美知识一知半解，不知如何选择机构甚至是项目，是困扰求美者最多的问题。而悦美提供的医美专业资讯，为整容界的小白普及了许多盲点，求美者可以自测哪里有不足需要优化。另外，悦美对鱼龙混杂的整容机构和医生做了一轮筛选后，可避免求美者掉入不靠谱的“毁容大坑”里。

医美项目的价格也是求美者最关心的问题之一。在悦美上，医美项目如同摆在货架上的商品一样被明码标价，价格也较为优惠，让求美者能够多做对比，在安全的情况下更省钱地变美。

另外，悦美社区中有大量接受过整容手术的求美者分享的真实案例，细致地叙述了手术及术后恢复的过程、心理变化、需要注意的问题，帮助许多想做整容手术的求美者全面了解整容项目，提高他们的决策效率。

随着人们的求美意识愈加强烈，越来越多的创业者涌入医美行业，竞争也会愈演愈烈，能够为顾户提供最优质的服务和体验的平台，或将成为医美O2O行业的引领者。

区块链的最基础概念是互享的数字化分类帐，一旦统计和认证了买卖就没法变更。买卖的全部双方及其很多的第三方都维系分类账（即区块链）的副本，这代表事实上不太可能在全世界范围之内改动每一分类账的副本以仿冒买卖。

BTC的成功引起了近1000种新的加密货币的创建，造成大家想象区块链技术的唯一运用就是建立加密货币。

可是，区块链技术不但具备建立加密货币的作用，还能支持需要个人鉴别，同行业审查，大选及其别的种类的民主决策和财务审计跟踪的买卖。

接下去，小编就为大伙儿详细介绍一下什么叫区块链技术。

区块链技术实际上就是说分布式的帐簿，也就是说分布式的数据库查询，这种数据库查询全是一样的，数据库查询如何造成全是矿工挖矿的結果，要是没有矿工挖矿，就难以达到，而说白了的矿工，实际上就是提供算力的设备，这类设备十分小，人们明白数学计算，最強的只不过就是计算机，在计算机硬件里边承担算力的，就是说中央处理器CPU，也有独立显卡GPU，因此一般挖矿全是用GPU挖矿，是持续的在打包帐簿，打包帐簿的这一全过程就是说区块链技术的关键。

根据测算一道不可逆性算的算术题，也就是说一个数据加密的打包过程，这一全过程之中添加了时间戳，当一个矿工打包完一些信息，出現一个区块链，这一全过程大概10分鐘（这一说的是BTC区块链互联网）。说白了的分布式，就是说全部的矿工另外测算和打包这一道算术题，谁算是快，谁总有最后打包结团的支配权。

当然在这一全过程中，全部的矿工全是互相制约的，打包成一个块以后，又广播给全部的矿工，矿工们都做为一种统计，那麼在全过程之中，需不需要那么繁杂的去做呢？

由于那样做会超过那样的效果：最先结合分布式的共识算法，能起到真实性这一技术性特点，从技术性视角处理了信赖难题。其次结合密码学的互相传送数据，进而超过了信息的安全性隐私，也确保了全部互联网的安全性。在全过程中，矿工结合共识算法，超过了全部信息升级的全方位自动化，这类自动化人们又称为区块链智能合约。也有一种就是说它的不能伪造性，为什么不可以伪造信息呢？这就跟全部互联网的运营模式相关，最先区块链互联网是都中心化，每一台挖矿机就是说一个中心，因此又叫去中心化（大伙儿全是管理中心，就沒有中心化了），既然这样，你要变更信息，就要把每一个矿工的信息都改一遍（最少要超过各大网站50%左右的数学计算才有将会），而略微有点儿基本常识的人都明白，BTC矿工遍及全世界每个角落里，你要超过全部互联网算力的50%左右难于上青天。

随着旅游业的发展，年轻的朋友更喜欢出远 门 旅行，拍下美美的照片记录生活。许多朋友已经习惯性用手机拍照，但是对于热爱摄影行业的朋友来说，手机拍照功能是远远达不到要求的。佳能,作为市场上性能不错的数码相机，你是否知道佳能数码相机sx710?了解过它的测评吗?下面就让我带大家做佳能数码相机sx710的详细介绍。

外观：精工质感 小巧便携

从整体外观来看，佳能SX710和上一代机型如出一辙。三围112.7×65.8×34.8毫米，重量约269克。机身采用工程塑料，相对于一般的卡片机，SX710还是有一定的分量的，其实这也更便于长焦端拍摄时的稳定感。

佳能SX710 HS配备一枚25mm广角镜头，具备30倍光学变焦，无论是风光远景还是人像，结合变焦增强功能，都能拍出清晰细节的美丽图像。带来更加丰富的拍摄体验。

佳能SX710配备一块约92.2万点3.0"“晶炫II”G型液晶屏，拥有宽广视角与高分辨率，拍摄与浏览清晰流畅。相对于过去大黑块头的长焦相机，佳能SX710仅有类似卡片的机身大小，非常便于携带。

细节：按键设计简洁明了

细节最能体现一款产品在做工上是否够精细，看过了SX710的整体外观之后，我们接下来看看SX710的在细节的设计上是否足够用心。一般家庭用户往往面对众多复杂参数以及操控键会感到迷糊，佳能SX710在按键布局上相当紧凑，一目了然，几乎不用进入菜单便可以在实体键上完成基本参数调节。

值得一提的模式转盘的位置，不同于过去众多相机机身顶部的模式转盘，SX710采用垂直设计。只不过在使用过程中阻尼较大，需要稍微用力才可拨动。

佳能SX710采用缩进式镜头结构，因此才有了不同于以往大厚重的长焦相机体积，可以轻松放在口袋中。30倍光学变焦镜头最大光圈为F3.2-F6.9。

丰富滤镜玩转创意拍摄

多数日常家用的消费者其实对于摄影没什么基础，因此他们对相机的需求一般除了要足够便携就是易操作。佳能SX710除了在满足以上两点的同时，在拍摄功能上也加入了众多人性化的拍摄模式与滤镜效果，即便毫无摄影基础，同样可以轻松拍出大片效果。新增自动生成短片的“精彩故事”功能，可以让相机从海量的照片、摘要短片和片段短片中进行自动甄选并生成短片(相册)，开创了一种全新的数码相机使用方式。

Wi-Fi?+NFC随时随刻即分享

随着微博和朋友圈的分享盛行，现在几乎每个人出游拍照后第一件事就是想分享。因此众多数码相机纷纷加入了无线分享功能，佳能SX710当然也不例外，拥有Wi-Fi?无线分享与NFC近场通信技术，可与相机、智能手机/ 平板电脑 、电脑以及打印机以进行即时分享。接下来，笔者以Wi-Fi?无线分享功能进行演示。

首先你需要将手机下载一款名为“Camera Con nec t”的应用程序。下载渠道可通过Google Play和App Store，或者佳能(中国)官方网站直接下载。接着点击拨盘下方“手机”logo按键，直接进行与手机的传输。如果你想传输其它平台，点击播放照片，在转盘上方选择有Wifi示意的logo进入传输。确认传输平台后，相机会显示出它的Wifi热点名字，然后在手机上连接其热点。连接完成后我们便可在手机上查看相机的照片、进行分享传输或是通过手机遥控拍摄

由于市场上单反品牌的不断的增加，每款单反相机在性能还有配置等方面都会存在一定的优越性还有其不足之处，上面介绍的佳能数码相机sx710的好坏我们还无法辩识，但是佳能相机，作为相机市场上的老品牌，已经广受用户的好评。佳能数码相机sx710，作为一款在拍照功能和价格都相对不错的相机，它可以成为你入手数码相机的参考对象。

MP3音质原理详细介绍

说起MP3播放器，最为玩家所关注的自然是音质。虽然随着视频MP3播放器的普及，但音质始终都是一款MP3播放器最根本的参数，毕竟不同于MP4，MP3播放器的本职工作还是播放音乐。

MP3播放器的构成

那么，影响MP3播放器音质的因素都有哪些呢？

芯片方案（主芯片）是一个MP3播放器的绝对核心部分，它是一个高度集成的芯片，我们很难对它进行深度分析，但通过大量经验以及用户反馈的情况来看，芯片方案的音质跟芯片公司的音频背景成正比。就刚才笔者介绍的三款芯片方案来说，音质排列顺序为：Philips>Sigmatel>Telchips。当然，这个排列并不绝对，因为有很多MP3播放器厂商抛弃芯片方案内部的DAC（数/模转换器）不用，而采用自己认为音质更好的DAC芯片。那么，DAC在改变整个MP3播放器的音质中到低占了多少比重呢？如果仅仅是从技术原理上分析，其作用是决定性的，但事实上，我们所接触的MP3播放器却并非完全如此，它还受到一些其它因素的影响。

存储装置主要是以文件形式保存数字编码，能正确的还原保存上去的数字编码是对存储装置的最基本要求；由于是数字信号，因此不会存在信号强度、信噪比、失真等问题，所以我们可以说，在音质方面，存储装置不会造成任何影响。当然，如果使用HDD（Hard Disk Drive，硬盘驱动器）方案，而电源部分未做好的话，可能会因为HDD的瞬间电流而造成些微的影响。

耳机对于音质的影响想必众多用户都知道，作为整个MP3播放器的唯一出口，耳机占据着非常重要的地位——因为不管硬件做的多么优秀，如果没有好的回放设备的话也只是徒劳。不过也不用一味追求高档耳机，因为耳机与MP3播放器存在着搭配的问题，另外再好的耳机也只能百分之百展现出MP3播放器的音质而已，而不能从根本上改变和提升MP3播放器的音质

另外，音质还受到PCB布线的影响。我们知道，所有的零件都是固定在PCB（Printed Circuit Board, 印刷电路板）上的，同样的电路，不同的公司、不同的工程师所布出来的PCB截然不同。由于MP3芯片组本身集成度非常高，在同一块芯片上同时存在着很多种频率的信号，如果处理不当的话，就会造成信号间的干扰，使音质变差甚至使MP3播放器工作不稳定。

另外，如果软件设计不好的话，也会使音质明显变差；当然更重要的是，一个好的软件和操作系统才会让用户更加方便舒适的使用MP3播放器。

MP3播放器作为低功耗的小型音频设备，其电源的设计也是非常重要的，设计不好的话，不但耗电量大不说，还有可能造成对音频信号的干扰。

如果元件选择不当，对于音质的影响一般来说都是比较细微的，特别是对于MP3播放器这种数码产品，会影响音质的也就是最后的那一小段模拟电路，而之前的大部分电路都不会对音质产生影响。

虽然MP3播放器的音质受到以上种种因素的影响，但是对于广大玩家来说，最关心的、最直观的还是MP3播放器的芯片，笔者虽然并不赞成“唯芯论”，但这里还是为大家简单的介绍几款芯片。

解码芯片，顾名思义是将存储在介质（闪存或硬盘）上的MP3文件解码，它是MP3播放器工作中最重要的一环，很大程度上影响MP3播放器最终的音质表现。MP3是一种有损压缩的音频格式，如果MP3播放器拥有优秀的解码芯片，就能更好地还原音频信号，很大程度上弥补音频信号的损失。将MP3解码芯片、MCU（微处理器）、接口控制芯片和操作控制电路集成到一起称为一个芯片方案，或者叫主芯片。

Philips（飞利浦）芯片方案

Philips解码芯片本身价格就比较昂贵，再加上外围芯片，整体成本就较高，因此采用Philips解码芯片的MP3播放器价格一般都比较昂贵。

采用Philips SAA7750/7751解码芯片的MP3随身听代表产品有：iRiver IFP-100、300、500系列，创新 MX100、MX200等。

Philips SSA7750EL芯片

iRiver IFP-700、800、900、1000系列以及N10采用的是PNX0101ET芯片。

Philips PNX0101ET芯片

Sigmatel芯片方案

美国Sigmatel公司的STMP 34**系列和35**系列芯片采用高集成单芯片，因此采用Sigmatel方案的机器整体外围结构比较简约，成本也容易控制，综合性价比高。其中Sigmatel STMP34**系列芯片曾经因为结构简单、性价比高、方案成熟，被几乎所有的主流厂商所采用，也因此开发出了众多的附加功能，占据了MP3市场的半壁江山。爱国者月光宝盒系列和三星 YP-55H等市场热销型号都是采用经典的STMP3420芯片。

Sigmatel STMP3410芯片

Sigmatel STMP3410芯片

Telechips芯片方案

韩国Telechips的TCC730、TCC731也是性能较好的MP3解码芯片之一，其成本比起飞利浦要低一些，但是同样需要外围元件的配合，因此成本比起单芯片来说还是较高。音质方面，Telechips同样保持具有较高的水准。

Telechips TCC730芯片

最后，笔者就MP3所涉及到的一些简单的术语为各位玩家进行简单的介绍。

MP3播放器的工作流程

当微型操作系统加载完成后，MCU开始为操作系统所控制，执行它指定的各种功能。对于MP3播放器而言，这个功能最主要的就是播放MP3音乐了。MP3音乐的播放过程就是MP3音乐文件的解码过程，MCU利用自身CPU的运算能力来承担繁重的MP3音乐文件解码任务。当MP3音乐下载至MP3播放器后一般存储在机身内置的闪存或硬盘里，在播放的过程中，MCU将其从存储介质里读取出来，在RAM中缓冲，解码后播放出来。由于此时的信号是数字信号，如耳机这样的模拟设备还无法播放，这时就需要由数/模转换器（DAC）来完成将数字信号转变为模拟信号的工作，然后通过耳机就可以播放了。

MP3播放器的工作流程

EQ均衡器

Equalization（均衡）将声音中各频率的组成泛音等级加以修改，专为某一类音乐进行优化，增强人们的感觉。常见的包括：正常、摇滚、流行、舞曲、古典、柔和、爵士、金属、重低音和自定义。自定义就是用户自己调节，没有套用固定的模式，按个人喜好而定的真正EQ。EQ音效能够弥补MP3压缩时的信号损失，同时也满足了不同用户的个人喜好。信噪比

SNR（SignalToNoiseRatio，信噪比），指在规定输入电压下的输出信号电压与输入电压切断时输出所残留的杂音电压之比，也可看作是最大不失真声音信号强度与同时发出的噪音强度之间的比率，通常以S/N表示，一般用分贝（dB）为单位。信噪比越高表示音频产品越好，常见的MP3播放器信噪比都在60dB以上。频率响应范围

FrequencyRespond（频率响应范围）是最低有效声音频率到最高有效声音频率之间的范围，单位为赫兹（Hz）。它与音响系统的性能有着直接的关系，数值越小说明音响的频响曲线越平坦、失真越小、性能越高。一般MP3播放器的频响范围在20－20000Hz，这一范围同时也是人耳所能听到的声音频率范围。采样率

SamplingRate（采样率），数码音频系统是通过将声波波形转换成一连串的二进制数据来再现原始声音的，把模拟音频转成数字音频的过程就称作采样。实现这个过程使用的设备是模/数转换器（A/D），它以每秒上万次的速率对声波进行采样；每一次采样都记录下了原始模拟声波在某一时刻的状态，称之为样本；将一串的样本连接起来，就可以描述一段声波了。每一秒钟所采样的数目称为采样率，单位为Hz（赫兹）。采样率越高，所能描述的声波频率就越高，则音质越有保证；这一点在录音时体现的最为明显。大部分的MP3播放器都支持播放44.1KHz的MP3音频文件。耳机输出功率

OutputPower（输出功率），指随身听耳机输出口中以电压输出为主的非纯电压输出方式输出的功率。耳机的阻抗越高，输出电压会越大，MP3播放器的总功率就会减小，此时输出功率就会减小。当把音量开到很大的时候，功率减小更显著，此时就会产生所谓的失真现象。现在的MP3播放器在标配阻抗为16Ω的耳机条件下，单一声道的最大输出功率一般在7－18mW之间。USB接口

USB的全称是UniversalSerialBus（通用串行总线），目前MP3播放器普遍采用的是USB2.0接口。USB2.0分为两种：USB2.0FullSpeed（全速）和USB2.0HiSpeed（高速）。USB2.0FullSpeed的传输速率为1.5MB/s，相当于USB1.1接口的水平。USB2.0HiSpeed的理论传输速率可以达到60MB/s，但实际上的传输速率远远没有达到这个数值。Line-in录制

Line-in（线输入/直录功能），从硬件角度来讲，Line-in是用来接受线路等级信号的输入端子（插孔）；从功能角度讲，Line-in是MP3直录功能。它可以通过音频线直接从CD机、VCD、录音机等外部音频设备取得音源进行录制，然后利用机内的MP3编码功能将其压缩成MP3格式音频文件。固件

FirmWare（固件）包括了对音乐的解码、界面控制、显示各种提示信息以及通过线路与电脑连接等，功能非常强大。固件升级可以解决既有的错误和兼容性问题、改善操作方式，使之更加人性化，并能提供更多的音乐格式支持。ID3标签

ID3标签是MP3音乐档案中的歌曲附加信息，它能够在MP3中附加歌曲的演出者、作者以及其它类别资讯，方便众多乐曲的管理。缺少ID3标签并不会影响MP3的播放，但可能会对管理音乐文件造成一定的不便。

希望这篇小文会对广大玩家有所帮助。

ios11.2beta3开发者预览版是否流畅怎么样?相信小伙伴们一定很好奇，下面小编为大家带来了ios11.2beta3详细测评分析，感兴趣的小伙伴赶紧跟着小编一起来看看吧。

今天凌晨，苹果惯例为iOS 11.2开发者预览版推送了Beta 3版本，主要是Bug修复和稳定性提升，另外，还给iPhone X用户带来了一点小惊喜。

在上一个iOS 11.2公测版beta 2中，苹果为用户带来了英文元素的汉化、App Store中付费订阅应用免费试用、Apple Pay现金转账等功能。在iOS 11.2第三个测试版中，苹果通过弹窗的方式解释了控制中心WiFi和蓝牙只是暂时被禁用，并不是一直会禁用。

另外，在iPhone X中，苹果在屏幕锁屏右上角加入了指示条，提示用户可以在这里开启控制中心，屏幕进入桌面后不显示

除此之外，苹果还带来了macOS High Sierra 10.13.2 第三个开发者测试版、watchOS 4.2 以及 tvOS 11.2 第三个测试版，主要内容方面还是Bug修复。

如何升级

正式版和预览版用户可以通过iPhone、iPad和iPod touch设备预先通过Safari浏览器下载一个描述文件(点此下载)，需要注意的是你要删除之前已经安装过的其它描述文件，然后按照提示安装描述文件并重启手机。

另外除了通过安装描述文件OTA升级之外，也可以下载相应的固件通过iTunes升级，具体方法是下载固件后在桌面端打开最新版iTunes，同时按下“Shift+更新”选取将要刷入的固件即可。

新生儿身体非常小，而且又软又滑，宝爸宝妈在给宝宝洗澡的时候肯定是心惊肉跳。其实，宝宝的第一次洗澡应该交由护士来完成，这时宝爸宝妈最应该做的就是看清楚，问明白。那么新生儿洗澡方法与护理知识有哪些呢？

一、新生儿洗澡前要准备什么?

首先要做的，是将沐浴中需用的物品备齐。例如消毒脐带用物(新生儿脐带未掉落之前)、预换的婴儿包被、衣服、尿片，以及小毛巾，大浴巾、澡盆、冷水、热水、婴儿爽身粉等物。同时检查一下自己的手指甲，以免擦伤您的宝宝，再用肥皂洗净双手。

新生宝宝是娇嫩的，他刚离开最安稳的母亲子宫不久，所以得十分细心地为他设想一个理想的环境和适宜的温度。最好使室温维持在一般觉得最舒畅的26～28℃之间;水温则以37℃～42℃左右为宜。可在盆内先倒入冷水，再加热水，再用手腕或手肘试一下，使水温恰到好处。

值得注意的是，沐浴时要避免阵风的正面吹袭，以防着凉生病。沐浴时间应安排在给婴儿哺乳1～2小时后，否则易引起呕吐。

二、如何正确给新生儿洗脸、头?

出生后第一周内，宝宝脐带未脱落时，可采用“分段沐浴法”：

脱下宝宝衣服，并将此衣服包裹于胸腹上，暂以保暖。开始洗脸、洗头及颈部，注意勿使水流入耳内。用左肘部和腰部夹住宝宝的屁股，左手掌和左臂托住宝宝的头，用右手慢慢清洗。

洗面：用洗脸的纱布或小毛巾沾水后轻轻拭擦。

洗眼：由内眼角向外眼角擦。

洗额：由眉心向两侧轻轻拭擦前额。

洗耳：用手指裹毛巾轻轻拭擦耳廓及耳背。

洗头：将婴儿专用、对眼睛无刺激的洗头水倒在手上，然后在宝宝的头上轻轻揉洗，注意不要用指甲接触宝宝的头皮。若头皮上有污垢，可在洗澡前将婴儿油涂抹在宝宝头上，这样可使头垢软化而易于去除。然后将新生儿头上的洗发水洗干净。

三、洗澡时如何给新生儿洗身?

若新生儿的脐带尚未脱落，应上下身分开洗，以免弄湿脐带，引起炎症。先洗上身，取洗头时同样的姿势，依次洗新生儿的颈、腋、前胸、后背、双臂和手。然后洗下身，将新生儿的头部靠在左肘窝，左手握住新生儿的左大腿，依次洗新生儿的阴部、臀部、大腿、小腿和脚。

由于新生儿的脐带断端是一个创面，如护理不当，细菌可以通过脐部进入人体内造成败血症，威胁新生儿的健康。所以脐部的护理主要是保持清洁干燥，沐浴时不要碰湿脐部，然后用75%酒精棉棒消毒脐带根部和周围皮肤，再用消毒纱布覆盖(脐带干燥后无需盖纱布)。

若宝宝的脐带已脱落，那么在洗净脸及头颈部之后，就可将宝宝颈部以下置入浴盆中，成仰卧的姿态，由上而下洗完后，将宝宝改为伏靠的俯卧姿势，以洗背部及臀部肛门处。最后，以双手为支托并抓稳宝宝肩部，抱离水中，置于大浴巾上，抹干全身。

整个过程中，身体的皱折及弯曲部位，应特别注意洗净擦干，且动作要轻柔，使宝宝有安全感。

四、新生儿洗澡后如何做护理?

用浴巾裹住宝宝的全身时，可留出脐部，用酒精棉棒从中间向外清洗脐部，注意保持脐部的干燥和清洁。如果脐部发红、出脓液或有难闻的气味，就应该找医生处理。

通常在皮肤折皱处，可替宝宝抹些爽身粉，使他感到干爽舒适。在宝宝的臀部涂上护肤油，防止尿液刺激皮肤产生尿布疹。

给宝宝围上尿片，穿上衣服。但宝宝不宜紧紧地裹在“蜡烛包”中，应放松他的手脚，让他自由地活动，这有利于呼吸和血液循环，以促进生长发育。

如果宝宝脸部皮肤干燥，还可以在脸上涂少量的滋润油，使皮肤保持湿润、光滑。值得注意的是，市售的护肤油、爽身粉等婴儿用品，只有当宝宝皮肤上没有任何疾病时，才可以适量使用。而且这些油或粉不可直接洒于新生儿皮肤上，要先洒在您的手上，再抹在宝宝身上。

若肌肤有疹块、红臀等情形时，应保持干燥、按医生嘱咐涂药才是最重要的，这时若用这些油或粉，对宝宝等于是种多余的刺激物，反而有害无益。

总之，新生宝宝洗澡要护好，详细的护理方法在这里，大家可以作为参考借鉴呦。如果你对儿童需要培养哪些卫生习惯等有关儿童居家方面的知识还有疑问，请继续关注儿童个人卫生安全常识栏目。

关注工行军魂卡的卡友一定知道，军人、军属持军魂卡可以享受升舱升座的优质礼遇，如果享受这项权益呢，今天小编详细给大家进行工行军魂卡升仓、升座介绍。一、权益主体

目前持有（或曾经持有过）工行军队公务卡、武警公务卡、军人保障卡、武警部队军人保障卡、军人工资卡辅卡、武警部队军人工资卡辅卡的军人，并成功申请工行军魂卡的客户。二、活动内容

2017年12月31日前，成功申办军魂卡主卡，其家属成功申办军魂卡副卡，开户后3个月内消费满3笔，凭军魂卡（主、副卡均可）购买本人国内航班机票或火车票，完成验证或申请后可免费享受该航班升舱（折扣经济舱升高端经济舱）或该车次升座（普通列车硬座升硬卧，或高铁动车二等座升一等座）服务，共8000份。三、权益享受流程

1、升舱介绍

（1）下载并注册天地一家APP，进入“工银卡惠”频道，选择“军魂卡”，录入持卡人姓名、身份证号、工行预留手机号并获取短信验证码，系统自动比对持卡人身份信息。

（2）验证通过的持卡人，请选择“礼遇机票”频道，根据需要选择适合航程的折扣舱位机票，产生“初始订单”。如该航班有富余的升舱舱位，请持卡人根据系统提示，使用“工银支付”，预订折扣舱位机票。

（3）持卡人根据系统提示选择升舱，系统产生升舱订单后，持卡人确认并使用“工银支付”，完成升舱付款。

2、升座介绍

（1）下载并注册“天地一家”APP，进入“工银卡惠”频道，选择“军魂卡”，录入持卡人姓名、身份证号、工行预留手机号并获取短信验证码，系统自动比对持卡人身份信息。

（2）验证通过的持卡人，请选择“礼遇火车票”频道，根据需要选择合适的列车车次。席位等级请选择普通列车硬卧或高铁动车一等座，并使用“工银支付”预订火车票。

（3）持卡人完成行程后，请尽快将火车票快递到军魂卡服务中心，以便服务中心处理升座返现事宜。

注：军魂卡服务中心地址：北京市朝阳区红军营南路天畅园8号楼1306室，电话：010-84843002。

相关介绍：工行军魂信用卡额度一般多少一张有灵魂的信用卡工行军魂信用卡申请条件并不是只有军人才能办

通过小编的介绍，如果你是军迷，即使持有军魂卡也是不能享受免费升舱升座的权益哦！只有军人、军属持卡人才能享受次特权优惠。更多工行信用卡点击快捷申卡入口

我们最喜欢在家里喝一杯冰冻的果汁，那我们家里就要有一台冰箱。现在冰箱的发展非常的迅速，冰箱的品牌非常的多，小编为大家推荐一款冰箱，名叫kfg冰箱，那kfg冰箱怎么样呢?大家就随小编一起去看看吧。

kfg冰箱

kfg冰箱冷藏室中的存储设计是较为宽敞的，这样便可以放下存放更多的食物。同时，使用者还可以调节冰箱中的隔板，如此冰箱的存储空间便可以根据食物的多少而进行变化，使存储变得更加方便快捷。

kfg冰箱具有制冷调节控制的功能，因此使用者可以对冰箱内部制冷进行随意的调节，如此对地保护食物新鲜度是特别有利的;与此同时，其冷冻室还具有智能速冻的功能，这样便可以更好地锁住食物里的水份。

kfg冰箱外观简洁大气，较为耐脏，竖式LCD液晶显示屏，特设零度生物保鲜室，智能控制，智能节电运行，童锁功能，避免儿童触摸导致失误操作。kfg冰箱外观特别洁净，其纯白色的色调可以让人们感觉特别舒服，同时还可以让你家的厨房看上去更加的赏心悦目，因此烹饪在你眼中也会成为一种特别美好的事情。

kfg冰箱搭载于全部的wts平台上，智能省电。同时它还使用一个特别简单的排风扇把冰箱中多余的空气及异味挡在了冰箱的外面，使冰箱内部的空气得以净化，如此食物便拥有了一个较好的存储空间。

冰箱门的磁力相当好，拉开时需要使用一定的拉力，而在关门时，一旦冰箱门接近门框，冰箱门就会由于磁条的磁力而自动关上，而且冰箱门关好后都未曾出现一丝缝隙。看一款冰箱的工作噪音大不大，其实主要看的就是其压缩机，而kfg恰巧所使用的压缩机为其自己研发生产，质量相当过硬。

一般该品牌冰箱在工作时的噪音都不可能超出45分贝;冰箱最大的功能就是用来制冷，而kfg冰箱由于使用了自己所研发生产的压缩机，其冰箱的制冷效果非常好，通常情况下，冰箱仅工作半个小时，就能达到冷冻室的表面给人冻手之感。

小编主要从kfg冰箱的外观、储存、性能这三个方面来为大家讲述了下kfg冰箱，大家看完kfg冰箱的这三个方面，大家觉得kfg冰箱怎么样呢?kfg冰箱值得大家去购买吗?小编觉得kfg冰箱非常不错，大家在购买冰箱的时候可以考虑下kfg冰箱。

在炎炎的夏日，要想喝一口冰冻的饮料，吃一口清爽的水果，蔬菜肉类不会变坏，那么冰箱便是夏日最不能缺少的秘密武器。目前市场上的冰箱琳琅满目，有很多人不满足于普通的冰箱，想买一台又智能的冰箱。那么问题来了，功能的冰箱有哪些呢？下面小编就带大家一起去看看吧！

一、功能的冰箱之节能冰箱

节能冰箱采用了先进冰箱压缩机，制冷量、能效比等技术参数实现了化，冰箱的保温性能增强，整个箱体的导热系数因此就优于一般冰箱。

二、功能的冰箱之变频冰箱

变频冰箱的特点是冰箱压缩机的转速不固定，温度高的时候转速快，达到尽快降温的目的，温度低时降低转速，保持已有温度，减少压缩机瞬间气动的磨损，让压缩机寿命更长，冰箱更省电。

三、功能的冰箱之电脑冰箱

电脑冰箱一般是第三代数字温控冰箱，以精确数字温控为代表，可以在箱体外采用可视化的数字温度显示，对箱体内温度进行精确的控温，也就是通过电脑系统控制，改变压缩机的工作频率，对温度进行调控。

抵押权的顺位也叫做抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权顺位指的是就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。下面由小编为你详细介绍抵押权顺位的相关法律知识。

抵押权的特征

(一) 抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。

(二) 抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债

权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

(三) 抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。

(四) 抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。

(五) 抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指：

(1)有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;

(2)就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;

(3)抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。

抵押权地位

因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性，使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。

首先，抵押权比质押更简便易行，质押要交付质押物，质权人要对质押物妥善保管，这样无形就增加了债权人的义务范围，而抵押则不存在此种情形。

其次，抵押区别于保证。保证所以成立靠的是保证人的信誉和经济状况，但信誉和经济状况存在可变性，一旦保证人经济状况恶化，这样便不足以保证债权人的权益，债权人的权益有可能无法实现，而抵押则消除了债权人的这种顾虑，因此抵押权更有利于保护债权人的权益。

综上所述，《担保法》将抵押作为第一担保方式，单独成章，抵押地位之重要由此可见一斑。

抵押权顺位的变更

抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

抵押权的作用

抵押权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛使用的担保形式，因为它的担保效力最可靠，而且能充分发挥担保财产的作用，既然抵押物不转移其占有，那么它既可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。

基于抵押权这种区别于其它担保物权的优势，使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用，随着市场经济不断有序的深入和发展，抵押权受到越来越多的人的青睐，成为最常见、最常用的担保形式。

抵押权顺位详解

一、顺位升进主义

顺位升进主义是指在抵押权设定以后，抵押权的顺序并非固定不变，如果因为顺序在先的抵押权发生消灭，则顺序在后的抵押权可以递升，这就是说第一顺位的抵押权消灭时，第二顺位的抵押权升进到第一顺位，第三顺位的抵押权则升进到第二顺位，依此类推。

二、顺位固定主义

顺位固定主义指在抵押权设立以后，抵押权的顺序位置保持不变，顺位在先的抵押权消灭时，顺位在后的抵押权并不递升，而应固定在原来的顺位，保持不变。

所有人抵押制度则是对前述两种理论的折衷，有学者研究主张，尽管我国立法应当采取抵押权顺位升进主义，但如果发生抵押权与所有权混同的特殊情形，为防止后顺位抵押权人因顺位升进而产生不当得利，我们国家应当设立所有人抵押制度。

依据《物权法》第199条：同一财产上向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿;

(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。由于不动产抵押采纳登记要件主义，所以不动产抵押权顺位确定的原则为(1)登记优先原则，即以抵押权登记的先后为标准，先登记的抵押权优于后登记的抵押权;(2)同时同序原则，即若抵押权为同时登记，则同时生效，抵押权实现方式为“按比例清偿”。

三、从两类问题分析抵押顺位

(一)虽然在同一抵押物上的多个抵押权以设定的先后次序作为实现的先后次序，但是设定在前的抵押权所担保的债权不一定先到期，如果设定在前的抵押权所担保的债权的清偿期限后于设定在后的抵押权所担保的债权的清偿期限，而后一债权又未获清偿，应如何就抵押物予以满足?

对于此问题，只要我们能全面理解“登记在先权利在先”原则就能够解决。这一原则事实上是规定了先登记抵押权作为物权所特有的排他效力，即抵押权顺位的意义在于，在先设定的抵押权不仅对抵押物的价值而言是优先的，而且在清偿的顺序上也是优先的。

因为后顺位抵押权人是在明知标的物已存在抵押时，仍同意以该标的物设立抵押权，则表明后一抵押权人实事上接受抵押标的物因设立多重抵押可能产生的种种风险。

(二)如果次序在先的抵押权消灭以后，次序在后的抵押权人是否可依次升位而相应的变更抵押权人的次序权?

这个问题相对复杂一点，前面已经说到抵押权理论及次序确定规则，有抵押权升进主义，固定主义和所有人抵押制度。

由于抵押权升进主义比较符合所有权的弹力性原则，且更有利于所有人获取融资，我国在立法和司法实践上是采纳了顺位升进主义。升进主义理论主张先次序之抵押权因实现以外的原因消灭时，后次序的抵押权当依次升进。

因为附随性是抵押权的本质属性，所以该理论认为被担保债权的存在是担保物权成立的基本前提条件，它随着被担保债权的变动而变动，因被担保债权的消灭而消灭。因此，先次序抵押权随债权消灭，后次序抵押权当然随之升进(作者主张发生抵押权与所有权混同或者抵押权绝对抛弃的情形例外)。

四、从法条分析抵押顺位

《物权法》第194条：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃抵押权、抵押权顺位或者抵押权的，其他担保人在抵押权丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。该法条明确规定了抵押权人变更或者放弃抵押权顺位所要求的法律要件。

首先来看抵押权顺位的变更，由于不动产抵押登记实行登记要件主义，所以直接分析法条可知，抵押权顺位变更的生效必须同时具备以下要件：

(1)抵押权人协议互换彼此的顺位;

(2)不动产抵押权顺位的变更以登记为生效要件;

(3)未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

例如：A公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自的抵押权顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。若A公司无力偿还三家银行有到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元，试分析三家银行对该价款的分配?

因甲丙银行之间互换了抵押权顺位，且乙银行并不知情，则丙银行只能首先就交换之100万元价款优先受偿，其次则由乙银行受偿，但由于此时丙银行债权仍未得到完全清偿，且其抵押权顺位已先于甲银行，故仍可就剩余价款受偿，结果就是，甲银行得不到清偿，乙银行300万元，丙银行300万元。

其次分析抵押权顺位的放弃。指同一财产上的先顺位抵押权人为后顺位抵押权人的利益而放弃其优先受偿的顺位。因顺位抛弃不会对其他抵押权人产生不利影响，故顺位抛弃无须取得其他抵押权人的同意即可发生效力，仅为单方法律行为。

抵押权作为担保物权，权利人有物权处分的权力，权利人放弃抵押权顺位即可视为抵押权人对私权利益的处分行为，在符合权利不得滥用原则的前提下，抵押权人的放弃行为无疑是其行使处分权的体现，《物权法》第194条则是对抵押权人处分行为的肯定。这一方面是对抵押权人自由的尊重，另一方面也使得当事人可以借此实现资金融通等目的。

抵押权顺位的放弃又被分为相对放弃和绝对放弃，相对放弃指先顺位的抵押权人为同一抵押财产上的“某一特定”后顺位抵押权人的利益而将自己的优先受偿利益加以抛弃的行为。

抵押权顺位相对抛弃将产生这样的法律效力：后顺位抵押权人顺位提前，与抛弃人处与同一顺位，按照各自的债权比例就“抛弃人可得优先受偿的数额”行使优先受偿权，其他抵押权人的利益“不受影响”。

例如：甲在自己的房屋上依次为乙、丙、丁设立了抵押权，各自担保的债权数额分别为60万元、20万元、20万元。因甲不能清偿到期债务，房屋拍卖所得价款为80万元。现乙为丁的利益放弃抵押权顺位(相对放弃)。

则一是就拍卖所得的的80万元，乙优先受偿的数额为60万元，现乙对丁放弃抵押权顺位，乙、丁按照各自的债权比例，对这60万元优先受偿，即乙可以受偿45万元[60×(60/80)]，丁可以受偿15万元[60×(20/80)]。

二是丙的抵押权顺位不受影响，其对拍卖所得价款中的20万元享有优先受偿权。

最后就是抵押权顺位的绝对放弃，所谓绝对放弃是指先顺位的抵押权人并非专为同一抵押财产上“某一特定”后顺位抵押权人的利益，而是为同一抵押财产上的“所有”后顺位抵押权人的利益抛弃其在先顺位。绝对抛弃的法律效力就是后顺位抵押权人的顺位依次升进;而抛弃者变成了最后顺位的抵押权人。

例如：甲在自己的房屋上依次为乙、丙、丁设立了抵押权，各自担保的债权数额为60万元、20万元、20万元。因甲不清偿到期债务，房屋拍卖所得价款为80万元。现乙为丙和丁的利益放弃抵押权顺位(绝对抛弃)。

一是丙成为第一顺位的抵押权人，有权就20万元优先受偿;

二是丁成为第二顺位的抵押权人，有权就20万元优先受偿;

三是乙成为第三顺位的抵押权人，有权就剩下的40万元优先受偿，其余的20万元债权成为普通债权。

抵押权的实现

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：

①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。

②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。

④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。 >>>下一页更多精彩“抵押权地位”

#p#副标题#e#

微信猎手怎么用?微信猎手使用详细教程

微信猎手是一款全球首家微信好友管理辅助软件，其主要功能包括：它可以在很短的时间内，找出已经把你删除的好友;支持备份、导出自己的好友微信号;防止帐号丢失，与朋友失联。微信猎手的功能这么强大，那么微信猎手如何使用呢

微信猎手使用详细教程：

步骤1、首先，百度“微信猎手”，去官方或者其他可信的网站下载这款软件，下载完成后，打开首页会要求扫描手机微信APP，如图。

步骤2、打开要查询的微信账户，然后用“扫一扫”扫描二维码，之后就会弹出微信的信息。

步骤3、然后点击“开始筛选好友”，只需几秒钟的时间就可以看到把我们删除的好友显示在右边列表。

步骤4、接下来选择列表下边的”标记可删除好友“，后面可以看到有一组字母，以后在手机上登录以后就知道他已经把我们删除了。

步骤5、最后一项实用的功能就是能把目前好友的微信号以Excel的形式导出来，这样以后不小心被我们删除了，也能轻易找到他。

大家看完微信猎手的使用方法后，是不是觉得这软件很好用呢?那就赶紧来试试吧。这里提醒一下，微信猎手目前只支持在电脑运行，暂不支付手机操作。

电脑截屏方法有哪些?

截屏是一种截取图片或文字的途径，也是一种计算机运用技术。通过这种技术可以从网上截取下自己感兴趣的文章图片供自己使用观看，可以帮助人们更好的去理解使用知识。是一种人人都能使用并且学会方法。可以通过一些软件实现截屏功能。

下面，我们就来看看截屏快捷键是什么。

1、在键盘上同时按住ctrl+alt+a键，即可以截屏。

2、也可以打开QQ，利用QQ对话框的功能进行截屏。

3、利用键盘上的特殊键Print Screen进行截屏。

4、利用播放器中的截图功能截屏。

5、在画图中截屏，点击：开始→程序→附件→画图→右键复制再粘贴即可。

1、棚户区改造包括哪些范围？

我市棚户区改造范围包括市辖六区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区)城市建成区范围内“危旧房”和城中村中的“陋旧村”。危旧房是指用于居住的筒子楼、破旧平房和倒危房。其中,筒子楼是指缺少独立厨房、卫生间等基本生活配套设施的非成套住宅楼;破旧平房是指没有给排水、燃气等基本公共配套设施,居住条件恶劣且房屋破旧、存在较大安全隐患的平房;倒危房是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定,房屋结构已严重损坏或承重结构已属危险构件,随时可能丧失结构稳定性和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋.陋旧村是指基础配套设施不完善,居住面积普遍狭小,房屋破旧、存在较大安全隐患,通过市场化改造资金难以平衡的城中村。

2、棚户区改造有哪些类型？

目前，国家棚户区改造共有2种类型，包括计划新开工城市棚户区改造任务和计划基本建成城市棚户区改造任务。其中列入国家新开工城市棚户区改造计划的项目，可享受棚户区改造优惠政策。

3、列入棚户区改造计划后面临的考核和检查是什么？

列入棚户区改造计划的项目承担省政府住房保障工作目标的考核。考核内容包括：工作机制、政策落实、项目建设、准入退出、后期服务等。考核结果作为下一年度棚户区改造专项补助资金发放的重要依据。考核为优秀等次的，相关市政府将得到适当奖励，考核为不合格等次的，相关市政府应向省政府作出书面检查报告。

财政部驻青岛财政监察专员办、住建部、国家审计署、山东省住建厅等部门和单位均对棚改项目进行检查。通常检查频率为年度内各部门均至少1次，检查形式为：听取汇报、检查项目档案资料、查看项目现场进度等。检查内容一般包括：中央补助资金和国开行贷款落实情况、土地供应情况、项目征收补偿情况、建设手续办理情况、项目实际进展情况等。

4、列入当年国家新开工棚户区改造计划的项目能享受哪些优惠政策？

列入当年国家新开工棚户区改造计划的项目可享受中央补助城市棚户区改造专项资金支持，和国开行低息贷款支持。

中央财政将设立补助城市棚户区改造专项资金，用以支持棚户区改造工作。该项资金专门用于纳入补助范围的城市棚户区改造项目征收（收购）、安置、建设以及相关的基础设施配套建设等开支，不得用于城市棚户区改造中回迁安置之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。拨付的具体金额根据地区报送的城市棚户区改造征收（收购）面积和户数进行相应权重，并结合财政困难程度进行分配。

纳入省计划新开工城市棚户区改造任务的项目，可根据项目实际情况，酌情申请开发银行棚户区改造专项贷款。由政府统筹安排偿还资金，并与融资平台、国开行青岛分行签订三方协议。

国开行棚户区改造专项贷款的年利率低于商业银行贷款。且融资期限最长可达25年。棚改专项贷款原则上采用受托支付方式，即由国开行直接将专项贷款资金从实施主体在国开行设立的账户支付至施工企业、设备供应企业等支付对象。

申请棚户区改造专项贷款，区政府要制定偿债计划，明确还款来源，将用于还款的财政资金列入本级财政预算，并设立还款准备金，统筹政府可用财力，由财政局将资金按时汇入指定的资金归集账户。

5、怎样申请国开行贷款？

一是准备材料。拟申请棚户区改造专项贷款的项目必须列入国家棚户区改造计划，并将土地使用证、选址意见书、拆迁补偿方案、项目地理位置图、资本金凭证等相关材料，按要求报送至融资平台。融资平台将各区市项目所涉及基本资料汇总后，向国开行提出贷款申请，并提供完整项目资料。

二是贷前操作。首先由区政府提出贷款申请，由融资平台汇总后，国开行对贷款进行评审、审议，最后核准审批。

三是贷后操作。前期工作完成后，由区政府、融资平台、国开行签订合同，确认发放贷款，区政府在合同规定时间前，将还款金额支付到指定的资金归集账户，融资平台统一进行还款。

对于很多普通工薪级家庭来说，买房是一件令人高兴的事。除了交上房子首付以外，大部分人都需要申请贷款，对于建行个人住房贷款怎么办理，大多数人都表示流程比较复杂，不知道怎么办理。其实，只要理清楚了就容易办理了，小编在这里做了相关整理，供大家参考。1、贷前咨询。通过电话、网络或者经办网点等方式，对个人住房贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。

2、贷款申请。填写并提交建行规定的个人住房贷款申请表、申请材料。

3、贷前调查及面谈。建行进行贷前调查，确保贷款事项和贷款资料的真实性，并与借款人面谈，进行贷款相关的了解，也是为了确定贷款相关的细节。

4、贷款审批。信贷人员在对客户书面资料进行初审后，逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。

5、签订合同。贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

6、贷款发放。贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本。

7、客户还款。按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

8、贷款结清。借款合同失效。

关于“建行个人住房贷款怎么办理？”小编就介绍到这里了，看完后相信大家都有一定的了解了吧？为了节约时间，在办理相关手续之前，可以详细咨询当地建行或95533。想了解更多“建行住房贷款”相关内容，就来【精彩专题】看看吧！