okex交易方式（最新20篇）

交易类型

外汇同业拆借交易有多种多样，根据不同的划分标准，外汇同业拆借的交易不同。

1、交易方式

按照交易方式划分，外汇同业拆借有有信用拆借和抵押拆借。

2、期限长短

按期限长短分，外汇同业拆借有有隔夜、1天、7天、1个月、4个月等品种。

其中头寸拆借，一般为日拆。同业借贷的期限比较长，从数天到一年不等。

交易方式

外汇同业拆借一般都通过各商业银行在中央银行的存款准备金账户，由拆入银行与拆出银行之间用电话或电传以下列三种方式进行：

1、要求拆入的银行直接与另一家商业银行接触并进行交易。

2、通过经纪人从中媒介，促成借贷双方面议成交。

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下面小编来给大家介绍一些关于股指期货交易保证金的知识，以及股指期货交易的结算方式。下面是相关详细内容，以供所有股民参考。

股指期货交易结算方式

股指期货交易的结算方式有很多种，比如每一个未平仓合约将于到期日得到自动的解决，这就是在现金结算方式下。在这些结算方式下，其中以现金结算为重大特色，因为它是股票指数期货交易不同与其它期货交易的一个。也就是说，交易者比较成交及结算时合约价值的大小，来计算盈亏，进行现金交收。

股指期货交易中股指期货交割日是一个很重要的日子，根据计算，每月的第三个周五基本都在当月中旬，有时甚至会在当月的14号、15号就进行交割。根据沪深300股指期货合约中规定，最后交易日与交割日为“合约到期月份的第三个周五，遇国家法定假日顺延”。这与国外股指期货通常在月末交割有所不同。

保证金

保证金是投资者履行合约的财力保证，凡参与股指期货交易，无论买方还是卖方，均需按所在交易所的规定缴纳保证金。为加强风险控制，中金所将股指期货最低交易保证金的收取标准由原来的10%提高至12%。中金所规定，期货合约在某一交易日出现单边市，则当日结算时交易所可以提高交易保证金标准。

据了解，保证金的提高将使得股指期货工具的杠杆“明显变小”，专家表示，目前国内各期货公司所要求的保证金比例一般会在交易所最低交易保证金的基础上再上浮几个百分点。从原来的10倍降低到8倍左右，大大降低了股指期货的风险程度。保证金比例的提高也意味着股指期货杠杆率的降低。在股指期货交易中，为了确保履约，维护交易双方的合法权益，实行保证金制度。

拓展阅读

每天要进行股票交易就必须的详细它的交易方式和流程，作为一个新股民来说这些更是显得尤其重要。作为股票入门基本知识，股票交易的方式和流程摆在首位当之不愧，下面是小编精心编辑整理出来的一套资料，虽说关于股票交易流程也还是有很多人都分析整理过，不过，这次小编是把所有相关信息总结成一个专题，里面包括股票交易的方式和流程。

股票交易方式

1、现货交易和期货交易。

按交割期限不同，分为现货交易和期货交易。现贷交易是指股票买卖成交以后，马上办理交割清算手续，当场钱货两清，期货交易则是股票成交后按合同中规定的价格、数量，过若干时期再进行交割清算的交易方式。

2、直接交易和间接交易。

按达成交易的方式不同，分为直接交易和间接交易。直接交易是买卖双方直接洽谈，股票也由买卖双方自行清算交割，在整个交易过程中不涉及任何中介的交易方式。场外交易绝大部分是直接交易。间接交易是买卖双方不直接见面和联系，而是委托中介人进行股票买卖的交易方式。证券交易所中的经纪人制度，就是典型的间接交易。

3、议价买卖和竞价买卖。

从买卖双方决定价格的不同，分为议价买卖和竞价买卖。议价买卖就是买方和卖方一对一地面谈，通过讨价还价达成买卖交易。它是场外交易中常用的方式。一般在股票上不了市、交易量少，需要保密或为了节省佣金等情况下采用。竞价买卖是指买卖双方都是由若干人组成的群体，双方公开进行双向竞争的交易，即交易不仅在买卖双方之间有出价和要价的竞争，而且在买者群体和卖者群体内部也存在着激烈的竞争，最后在买方出价最高者和卖方要价最低者之间成交。在这种双方竞争中，买方可以自由地选择卖方，卖方也可以自由地选择买方，使交易比较公平，产生的价格也比较合理。竞价买卖是证券交易所中买卖股票的主要方式。

股票交易流程

证券在证券交易所的交易程序一般包括以下几个环节：开户、委托、竞价成交、清算交割、过户等步骤。

一、开户

二、委托

三、竞价与成交

四、清算与交割过户

一、开户

投资者在买卖证券之前，要到证券经纪人处开立户头，开户之后，才有资格委托经纪人代为买卖证券。

开户时要同时开设证券账户和资金账户。当甲投资者买入证券，乙投资者卖出证券，成交后证券从乙投资者的证券账户转入甲投资者的账户，相应的资金在扣除费用后从甲投资者的资金账户转入乙投资者的资金账户。

（一）资金账户

资金账户是投资者在证券商处开设的资金专用账户，用于存放投资者买入证券所需资金或卖出证券取得的资金，记录证券交易资金的币种、余额和变动情况。资金账户类似于银行的活期存折，投资者可以随时提取存款，也可以获得活期存款的利息。

（二）证券账户

证券账户是证券登记机关为投资者设立的，用于准确登记投资者所持的证券种类、名称、数量及相应权益变动情况的一种账册。

我国证券账户分为个人账户和法人账户两种。

个人开户必需持有效证件。

法人开户提供的证件有：有效法人证明文件（营业执照）及其复印件、法定代表人证明书及其身份证、法人委托书及代办人身份证。

一般的证券账户只能进行A股、基金和证券现货交易；进行B股交易和债券回购交易需另行开户和办理相关手等。

投资者投资于上海和深圳股市，需分别在上海证券交易所和深圳证券交易所开设证券账户。

上海证券账户是在上海证券中央登记结算公司或其委托的证券登记机构或证券经营机构办理开户手续；深圳账户由深圳证券结算公司或其授权的证券登记公司或证券经营机构办理开户。

证券账户全国通用，投资者可以在开通上海或深圳证券交易业务的任何一家证券营业部委托交易。

二、委托

投资者买卖证券必需通过证券交易所的会员进行。投资者委托证券经纪人买卖某种证券时，要签订委托契约书，填写年龄、职业、身份证号码、通讯地址、电话号码等基本情况。委托书还要明确，买卖何种股票、何种价格、买卖数量、时间等。最后签名盖章方生效。

根据投资者委托的不同内容，证券委托可有不同的分类。

从买卖证券的数量来看，有整数委托和零数委托之分。

整数委托是指投资者委托经纪人买进或卖出的证券数量是以一个交易单位为起点或是一个交易单位的整数倍。一个交易单位称为“一手”。“手”的概念来源于证券交易初期的一手交钱一手交货，现已发展为标准手。如上海、深圳交易所规定：A股、B股、基金的标准手就是每100股或1000基金单位为一手；债券以100元面值为一张，10张即1000元为一标准手。

零股委托是指委托买卖的证券数量不足一个交易单位。若以一手等于100股为一个交易单位，则1一99股便为零股。一般规定，只有交易额达到一个交易单位或交易单位的整数倍，才允许进交易所内交易，零股则必需由经纪人凑齐为整数股后，才能进行交易。

从委托的价格看，有市价委托和限价委托之分。

市价委托是指投资者向经纪人发出委托指令时，只规定某种证券的名称、数量，对价格由经纪人随行就市，不作限定。

限价委托即由投资者发出委托指令时，提出买入或卖出某种证券的价格范围，经纪人在执行时必需按限定的最低价格或高于最低价格卖出，或按限定的最高价格或低于最高价格买进。

从委托方式来看，在电子化交易方式下，可分为柜台递单委托、电话自动委托、电脑自动委托和远程终端委托。

从委托的有效期看，有不定期委托与定期委托之分。

三、竞价与成交

经纪人在接受投资者委托后，即按投资者指令进行申报竞价，然后拍板成交。

从证券交易发展的过程来看，申报竞价的方式一般有口头竞价、牌板竞价、书面竞价和电脑竞价等几种。

口头竞价是指场内交易员在交易柜台或指定区域内大声喊出自己买入卖出的证券价格、数量直至成交。同时辅以手势，以手指变动表示不同的数字，掌心向内表示买进，掌心向外表示卖出。

牌板竞价指买方的出价和卖方的要价都书写在交易牌板上来表示，经纪通过牌板竞价直至成交。

书面竞价是场内交易员将买卖要求填写在买卖登记单上交给交易所的中介人，通过中介人撮合成交。

电脑终端申报竞价是指证券公司交易员在电脑终端机上将买卖报价输入到交易所的电脑主机，然后由电脑主机配对成交。目前，这是世界各国证券交易所采用的主要竞价方式。

那么成交价是如何决定的?决定成交价的原则什么?

目前在世界所有证券或证券衍生产品市场，成交价的决定基本上按价格的形成是否连续分为连续竞价和集合竞价，相应的交易市场分为连续市场和集合市场两种。

连续市场是指当买卖双方投资人连续委托买进或卖出证券时，只要彼此符合成交条件，交易均可在交易时段中任何时点发生，成交价格也不断依买卖供需而出现涨跌变化。

集合市场是指买卖双方投资人间隔一段较长的时间，市场积累买卖申报后一次竞价成交。世界大多数证券市场在大部分交易时间均采用连续竞价方式交易。

集合竞价的价格决定：

首先，在有效价格范围内，选取所有有效委托产生最大成交量的价位。如果有两个以上这样的价位，则依以下规则选取成交价：高于选取价格的所有买方有效委托和低于选取价格的所有卖方有效委托价格能够全部成交，与选取价格相同的委托的一方必需全部成交。如满足以上的价位仍有多个，则选取离上日收市价最近的价位。

其次，进行集中撮合处理。所有买方有效委托按照委托限价由高到低的顺序排列，限价相同者按照进入撮合主机的时间先后排列。所有委托卖方有效委托按照委托限价由低到高的顺序排列，限价相同者按照进入撮合的时间先后排列，即按照“价格优先，同等价格下时间优先”的成交顺序一次成交，直到成交条件不满足为止。所有成交都以同一成交价成交。

连续竞价的价格决定：

集合竞价结束后，集合竞价中未能成交的委托，自动进入连续竞价。当进入一笔委托时，若能成交，即根据下述成交价格确定规则进行竞价撮合；如不能成交，则以“价格优先，时间优先”的顺序派对等待。对于已进入撮合系统的有效委托，根据下述成交价格确定规则逐笔撮合，直至系统内已有的所有买卖不能成交，即已有买卖盘达到平衡状态。然后再逐笔处理新进入系统的委托。这样循环往复，直至收市。

四、清算与交割

证券的清算与交割是一笔证券交易达成后的后续处理，是价款结算和证券交收的过程。清算和交割统称证券的结算，是证券交易中的关键一环，它关系到买卖达成后交易双方责权利的了结，直接影响到交易的顺利进行，是市场交易持续进行的基础和保证。

证券的结算方式有逐笔结算和净额结算两种。

逐笔结算是指买卖双方在每一笔交易达成后对应收应付的证券和资金进行一次交收，可以通过结算机构进行，也可以由买卖双方直接进行，比较适合以大宗交易为主、成交笔数少的证券市场和交易方式。例如CEDEL国际清算中心就采用此方式。

净额结算是指买卖双方在约定的期限内将已达成的交易进行清算，按资金和证券的净额进行交收。该方式比较适合于投资者较为分散、交易次数频繁、每笔成交量较小的证券市场和交易方式。净额结算通常需要经过两次结算，即首先由证券交易所的清算中心与证券商之间进行结算，称为一级结算；然后由证券商与投资者之间进行结算，称为二级结算。

证券结算的时间安排，在不同的证券交易所因其传统和交易方式的不同而不同。目前在交收目的安排上可分为两种。

一是会计日交收，是指在一个时期内发生的所有交易在交易所规定的日期交收。如比利时根据交易所排定日期安排交收，奥地利证券市场交易安排在次周一交收，印度证券市场交易每周安排一次交收。

二是滚动交收，是指所有的交易安排与交易日后固定天数内完成，大多数国家的证券市场都采用此方式。有的规定在成交日后的第一个营业日，称其为T+l规则，有的规定在成交日后的第四个营业日，称其为T+4规则，等等。

由于尽早完成交收对提高市场效率、防止发生结算风险有重要意义，采用滚动交收方式并缩短交收期，最终实现T+0交收，是国际证券界倡导的方向。

我国目前证券结算对A股实行T+l交收，对B股实行T+3交收。

过户

我国证券交易所的股票已实行所谓的“无纸化交易”，对于交易过户而言，结算的完成即实现了过户，所有的过户手续都由交易所的电脑自动过户系统一次完成，无须投资者另外办理过户手续。

利率期货的交易方式：所谓利率期货是指以债券类证券为标的物的期货合约,它可以回避银行利率波动所引起的证券价格变动的风险。利率期货交割一般有实物交割和现金交割两种方式。

（一）实物交割

实物交割是指期货合约的买卖双方于合约到期时，根据交易所制订的规程，通过转移期货合约标的物的所有权，将到期未平仓合约进行了结的行为。实物交割目前也是利率期货中国债期货交易一般采用的方式。

由于国债期货的标的是名义债券，实际上并没有完全相同的债券，因此在实物交割中采用指定一篮子近似的国债来交割的方式，符合条件的交割券通过转换因子，进行发票金额计算，并由卖方选择最便宜可交割债，通过有关债券托管结算系统进行。由于这种交割制度在实践中操作便捷，在一定程度上不仅推动了国债期货交易的发展，也提高了现货市场的流动性。

由于期货交易不是以现货买卖为目的，而是以买卖合约赚取差价来达到保值的目的，因此，实际上在期货交易中真正进行实物交割的合约并不多。交割过多，表明市场流动性差；交割过少，表明市场投机性强。在成熟的国际商品期货市场上，交割率一般不超过5%。不过国债期货采用实物交割的最大问题在于可交割国债数量。对机构投资者来说，不论是平日持有的国债头寸，或是通过现货交易系统所取得的国债头寸，可交割国债数量充足与否应不会成为问题。不过，市场一旦出现多头囤积国债逼空的情况，便会出现麻烦。在国外的市场上也曾出现过类似的问题，这需要交易所事先制订合理的交易和交割制度。

（二）现金交割

现金交割是指到期未平仓期货合约进行交割时，用结算价格来计算未平仓合约的盈亏，以现金支付的方式最终了结期货合约的交割方式。这种交割方式主要用于金融期货中期货标的物无法进行实物交割的期货合约，在利率期货中主要用于短期利率期货的交割。

近年来，国外一些交易所也探索将现金交割的方式用于国债期货，不过采用现金交割方式的国家目前只有澳大利亚、韩国和马来西亚等，而且合约交易量并不多。

现金交割制度的主要成功条件在于现货指导价格的客观性，因为期货合约最后结算损益时是按照现货指导价格计算，交易者有可能利用操纵现货价格以达到影响现金结算价格的目的，因此如何设计最后结算价的采样及计算非常重要。

股市中的股票交易是股市中最最重要的一个程序，也可以说是股市赚钱的关键。要保证股票交易不出差错光靠万分小心是仅仅不够的，我们还得知道股票交易要遵循的原则还有一些交易方式。下面是小编经过精心整理梳理得到的一些股票交易的方式和原则，以供所有投资者参考。

一、股票交易原则

二、股票交易方式

股票交易原则

1、公平性原则

指股票上市交易中的各方，包括各证券商、经纪人和投资者，在买卖交易活动中的条件和机会应该是均等的。

2、自愿性原则

指在股票交易的各种形式中，必须以自愿为前提，不能硬性摊派、横加阻拦，也不能附加任何条件。

各证券交易所规定的股票上市条件各不相同，但都包括以下项目：

(1)偿债能力。一般用最近一年的流动资产占流动负债的比率(即流动比率)来反映偿债能力，这一比率一般不得低于某一数值。

(2)股权分散情况。一般规定上市公司的股东人数不得低于某一数值。

(3)基本结构。一般用最近一年的财产净值占资产总额的比率来反映资本结构，这一比率一般不得低于某一数值。

(4)获得能力。一般用税后净预期年化预期收益占资本总额的比率来反映获利能力，这一比率一般不得低于某一数值。

(5)资本额。一般规定上市公司的实收资本额不得低于某一数值。

3、公开性原则

公开性原则是股票上市时应遵循的基本原则。它要求股票必须公开发行，而且上市公司需连续的、及时地公开公司的财务报表、经营状况及其他相关的资料与信息，使投资者能够获得足够的信息进行分析和选择，以维护投资者的利益。

4、公正性原则

指参与证券交易活动的每一个人、每一个机构或部门，均需站在公正、客观的立场上反映情况，不得有隐瞒、欺诈或弄虚作假等致他人于误境的行为。

股票交易方式

(2)直接交易和间接交易。

按达成交易的方式不同，分为直接交易和间接交易。直接交易是买卖双方直接洽谈，股票也由买卖双方自行清算交割，在整个交易过程中不涉及任何中介的交易方式。场外交易绝大部分是直接交易。间接交易是买卖双方不直接见面和联系，而是委托中介人进行股票买卖的交易方式。证券交易所中的经纪人制度，就是典型的间接交易。

(1)议价买卖和竞价买卖。

从买卖双方决定价格的不同，分为议价买卖和竞价买卖。议价买卖就是买方和卖方一对一地面谈，通过讨价还价达成买卖交易。它是场外交易中常用的方式。一般在股票上不了市、交易量少，需要保密或为了节省佣金等情况下采用。竞价买卖是指买卖双方都是由若干人组成的群体，双方公开进行双向竞争的交易，即交易不仅在买卖双方之间有出价和要价的竞争，而且在买者群体和卖者群体内部也存在着激烈的竞争，最后在买方出价最高者和卖方要价最低者之间成交。在这种双方竞争中，买方可以自由地选择卖方，卖方也可以自由地选择买方，使交易比较公平，产生的价格也比较合理。竞价买卖是证券交易所中买卖股票的主要方式。

(3)现货交易和期货交易。

按交割期限不同，分为现货交易和期货交易。现贷交易是指股票买卖成交以后，马上办理交割清算手续，当场钱货两清，期货交易则是股票成交后按合同中规定的价格、数量，过若干时期再进行交割清算的交易方式。

黄金交易既要达到保值赚钱的目的，又不能让其影响到自己的工作生活和身体健康，不能把自己搞的太累，甚至心态失衡。只能把它当做一种兴趣，而不能作为赚钱的方法，所以应当适可而止。那么，浦发银行黄金是怎么交易的？在黄金交易过程中，不同的投资者适合不同的交易方式。

浦发银行黄金交易现在都是银行开户，网上交易的，可以买涨买跌，当天买当天就能卖，十分灵活。

一：当金条炒。(长线)

特点：一年只操作两次。上半年找个相对低一点的纸黄金价格全仓买入，休息半年，在春节附近找个相对的高点卖出。不用天天看K线，比较省心，不占业余时间，会不会炒金都可以，平时只要稍微关注一下新闻联播里是不是说美国经济在大展宏图，如果答案是否定的，那就放着不管了。

年收益：基本能跑赢CPI，操作精确的话，年收益率也可达20%。

优点：省心。

缺点：参与性低，类似买卖实物黄金。

适合人群：

1、年龄大，对计算机和英文不感冒的人。

2、工作繁忙，社交活动频繁，没时间理财的人。

二：当股票炒(中线)

特点：波段操作，低买高卖，一般以几周为单位，主要看日线图和周图，需要较高的基本面和技术面分析能力，属于炒金中的高手，每天都要有时间看一会儿盘，总资金投入不小于20万，要不然不够辛苦钱。

年收益：年收益率和操作水平直接挂钩，高可达50%，低可能不及银行利息。

优点：因为炒金而掌握了一种金融产品投资的方法，受益终生。

缺点：占用精力和业余时间较多。

适合人群：

1、工作收入稳定，生活轻松，爱好动脑分析的聪明人士。

2、有多年炒股经验，闲置资金较多，不想再冒股市风险的老谋深算者。

三：当期货炒(短线)

特点：每天都有买卖下单，不肯放过任何一波上涨，各种周期的K线都看，各种指标滚瓜烂熟，中长线和短线趋势都做分析，每晚都与老美肉搏战，激情挥洒，大起大落。

年收益：水平高的可以无视金价大趋势，在下跌中照样有赚，水平低的初学者负收益。

优点：短期收益可观，惊险刺激，可以为进入期货市场打下基础。

缺点：点差太高，消耗精力较大。

适合人群：

1、年轻、精力充沛的热血炒金爱好者。

2、初涉金市摸索经验的初学者。

四：综合炒(长短结合)

特点：长线短线持仓都有，长线短线持仓互相转化，根据工作和生活安排炒金节奏，忙的时候分析中长线趋势，闲的时候分析短线趋势，炒炒短线波段。此方法运用的好的可以既回避高风险又保持住相当的收益，还不与工作生活发生矛盾。

年收益：稳定，适中。

优点：是风险与收益，炒金与生活两者兼顾的结合点。

缺点：容易错过很多短线机会。

适合人群：

1、朝九晚五的上班族。

2、向高手行列努力迈进的进步者。

五：当白菜炒(一掷千金)

特点：认定黄金牛市后，只坚持一个原则：低了就买，高了就卖，不管什么基本面技术面，不管专家们唱多还是唱空，不看K线，象买白菜一样，出手就是重仓，一掷千金，举重若轻。

年收益：不稳定，不会太高也不会太低。

优点：轻松惬意，潇洒有个性。

缺点：如果大趋势判断失误，血本无归。

适合人群：

1、意志坚定的主观主义者和没时间也没心情学习炒金的款哥。

最后，团贷网提醒各位投资者，投资有风险，请谨慎投资。

对于买二手房的人而言，今后若中介机构提供其公司名下的监管账户，你要坚定地拒绝汇入购房款。

这是由于临近年底，又一项有关二手房交易的新政策发布了——从12月15日起，北京市对二手房交易的资金监管将再度升级。市住建委文件明确规定，包括东城、朝阳、通州、顺义、昌平、大兴在内的6个区，将纳入存量房交易资金监管范围内，中介机构不得私设监管账户。这虽然确保了买房人的资金安全，但二手房交易流程繁琐，涉及准备买房、看房选房、房屋核验、签约订房、支付房款、缴税过户、入住交接等七个环节，每一个环节对于买房人来说，似乎都充斥着疑问。

社保断缴，个税帮忙

在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。对于北京要求社保或个税连缴五年的规定，许多人叫苦不迭。“因为想着要买房，一直都很担心社保的问题，换工作也很小心，但还是有些月份的社保是断缴的。”近期准备买房的王先生一脸无奈地表示，“感觉购房之路遥遥无期啊”。

对此，链家网内容中心房产知识专家曾胜男在接受《广厦时代》采访时说，“有关社保缴纳的问题是购房者咨询频率最高的问题之一。北京缴纳社保要求连续五年，不能断月，而个税的要求是不能断年，每年至少一次缴纳个人所得税就可以。如果社保不满足条件，可以查看自己个税的缴纳是否满足。”

曾胜男举例说，2016年购房人提出的购房申请，应从2012年至2016年连续五年在北京缴纳个人所得税，就算是“个税满五年”。此外，她还补充到，如果社保中断，三个月以内补缴仍然是有效的。

给未成年人买房，好买不好卖

曾胜男告诉《广厦时代》，现在也涌现出越来越多的“娃娃业主”，他们小小年纪，名下就有了父母为其购买的房产。父母让未成年孩子当房屋产权人，也是为孩子未来考虑，用心良苦。但未成年孩子购买二手房，与成年人买二手房有很多区别，如果处理不恰当，有可能惹来麻烦。

“我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。”曾胜男解释。

房屋继承，将不再强制公证

一直以来，房产的继承手续相当繁琐。想要继承房产，就必须进行继承公证，还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。“不过，从2017年开始，继承房产或将不再进行强制公证”，曾胜男说。

《北京市不动产登记工作规范(试行)》已于近日正式印发，将于明年1月1日起正式实施。该规范除了推出多项便民措施，还赋予继承(受遗赠)不动产登记申请人公证选择权。按照这一规定，不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时，有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记，继承(受遗赠)公证将不再是一项必要措施。如此一来，办理房屋继承就方便多了。

无购房资格，二手房房本可单独署名

此前，在北京房地产中介之间曾流传这样一条信息：为了封堵假结婚骗取购房资格，夫妻双方购房时，没有购房资格的一方不能在房产证上单独署名，新房与二手房均受限制。

关于这个问题，曾胜男也给出了答案，“如果夫妻双方一起购买新房，男方有购房资格、女方没有，那么没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。但二手房现在没有这个要求，二手房的房本落到任意一方都可以。”

购买二手房，细心规避风险是关键

曾胜男表示，除了以上讲到的比较集中的问题，在二手房交易流程的每一个环节都可能存在风险，建议买房人一定要多留心，规避交易风险，保障房屋交易顺畅进行。

在看房选房时，大到交通、配套等居住条件，小到社区的环境、户型面积等都要认真考察。在房屋核验环节，要全面把握房屋存在的风险，比如有的房屋没有房本、有的房屋处于抵押状态、违建的平房不能直接过户等都要考虑到，如果是学区房，还要看学区名额是否已经被占用。而在签约订房环节，要增强法律风险防范意识，设定好二手房买卖合同条款，尽量详细地将可能存在的风险形成书面约定。

中原地产研究部近日发布统计数据显示，目前北京的二手房占市场住宅成交比例高达85.1%。在这组数据背后，是一个庞大的二手房购买群体，大部分买房人缺乏二手房交易经验，不知道购房时应该注意哪些问题，因此，《广厦时代》提醒买房人在购买二手房时三思而行，对于不明白的地方可以多咨询二手房领域的专家，最终挑选到心仪的优质房屋。

客户在按规定缴纳开户保证金后，即可开始交易，进行委托下单。在进行期货交易时，需要投资者了解期货交易三种交易方式。

交易指令的内容一般包括：期货交易的品种、交易方向、数量、月份、价格、日期及时间、期货交易所名称、客户名称、客户编码和帐户、期货经纪公司和客户签名等。

客户可以通过书面、电话或中国证监会规定的其它方式进行下单。

期货交易三种交易方式：

网络下单：

客户通过期货经纪公司提供的交易软件进行下单，将交易指令下达至期货经纪公司服务器，在期货经纪公司核对客户帐户、密码无误后将交易指令发送至期货交易所交易系统。

书面下单：

客户亲自填写交易单，填好后签字交由期货经纪公司交易部，再由期货经纪公司交易部通过电话报单至该期货经纪公司在期货交易所场内的出市代表，由出市代表输入指令进行交易所主机撮合成交。

电话下单：

客户通过电话直接将指令下达到期货公司交易部，再由交易部通知出市代表下单。期货经纪公司需将客户指令录音，以备查证。事后，客户应在交易单上补签姓名。

利率期货的交易方式：所谓利率期货是指以债券类证券为标的物的期货合约, 它可以回避银行利率波动所引起的证券价格变动的风险。那么利率期货的交易方式主要有哪些呢？下面小编来告诉大家。

利率期货的交易方式(二)实物交割

实物交割是指期货合约的买卖双方于合约到期时，根据交易所制订的规程，通过转移期货合约标的物的所有权，将到期未平仓合约进行了结的行为。实物交割目前也是利率期货中国债期货交易一般采用的方式。

由于国债期货的标的是名义债券，实际上并没有完全相同的债券，因此在实物交割中采用指定一篮子近似的国债来交割的方式，符合条件的交割券通过转换因子，进行发票金额计算，并由卖方选择最便宜可交割债，通过有关债券托管结算系统进行。由于这种交割制度在实践中操作便捷，在一定程度上不仅推动了国债期货交易的发展，也提高了现货市场的流动性。

由于期货交易不是以现货买卖为目的，而是以买卖合约赚取差价来达到保值的目的，因此，实际上在期货交易中真正进行实物交割的合约并不多。交割过多，表明市场流动性差;交割过少，表明市场投机性强。在成熟的国际商品期货市场上，交割率一般不超过5%。不过国债期货采用实物交割的最大问题在于可交割国债数量。对机构投资者来说，不论是平日持有的国债头寸，或是通过现货交易系统所取得的国债头寸，可交割国债数量充足与否应不会成为问题。不过，市场一旦出现多头囤积国债逼空的情况，便会出现麻烦。在国外的市场上也曾出现过类似的问题，这需要交易所事先制订合理的交易和交割制度。

利率期货的交易方式(一)现金交割

现金交割是指到期未平仓期货合约进行交割时，用结算价格来计算未平仓合约的盈亏，以现金支付的方式最终了结期货合约的交割方式。这种交割方式主要用于金融期货中期货标的物无法进行实物交割的期货合约，在利率期货中主要用于短期利率期货的交割。

近年来，国外一些交易所也探索将现金交割的方式用于国债期货，不过采用现金交割方式的国家目前只有澳大利亚、韩国和马来西亚等，而且合约交易量并不多。

现金交割制度的主要成功条件在于现货指导价格的客观性，因为期货合约最后结算损益时是按照现货指导价格计算，交易者有可能利用操纵现货价格以达到影响现金结算价格的目的，因此如何设计最后结算价的采样及计算非常重要。

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．8％缴纳。卖方承担；

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；

（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；

（7）房屋评估费：按评估额0．5％。

交易方式

上市债券的交易方式大致有债券现货交易、债券回购交易、债券期货交易。

期货交易

债券期货交易是一批交易双方成交以后，交割和清算按照期货合约中规定的价格在未来某一特定时间进行的交易。债券期货交易。

现货交易

又叫现金现货交易，是债券买卖双方对债券的买卖价格均表示满意，在成交后立即办理交割，或在很短的时间内办理交割的一种交易方式。

例如，投资者可直接通过证券帐户在深交所全国各证券经营网点买卖已经上市的债券品种。

交易程序

1.投资者委托证券商买卖债券，签订开户契约，填写开户有关内容，明确经纪商与委托人之间的权利和义务。

2.证券商通过它在证券交易所内的代表人或代理人，按照委托条件实施债券买卖业务。

3.办理成交后的手续。成交后，经纪人应于成交的当日，填制买卖报告书，通知委托人(投资人)按时将交割的款项或交割的债券交付委托经纪商。

4.经纪商核对交易记录，办理结算交割手续。

回购交易

是指债券持有一方出券方和购券方在达成一笔交易的同时，规定出券方必须在未来某一约定时间以双方约定的价格再从购券方那里购回原先售出的那笔债券，并以商定的利率(价格)支付利息。

深、沪证券交易所均有债券回购交易，机构法人和个人投资者都能参与。

外汇市场上赚钱的技巧有很多，那么现汇市场上如何呢，下面小编来告诉大家现货交易盈利方式有哪些。

现货外汇交易的含义

即期外汇交易(Spot Exchange Transactions)，又称为现期交易，是指外汇买卖成交后，交易双方于当天或两个交易日内办理交割手续的一种交易行为。在即期外汇市场上，一般把提供交易价格(汇价)的机构称为报价者，通常由外汇银行充当这一角色;与此相对，外汇市场把向报价者索价并在报价者所提供的即期汇价上与报价者成交的其他外汇银行、外汇经纪、个人和中央银行等称为询价者。

个人投资现货盈利方式(把握商品价格趋势，通过价差获利)：

现货盈利方式2、跨国内市场套利

同一商品在国内不同的市场中上市，一般情况下不同市场中商品的价格基本保持一致或存在合理的价差，当同一商品在不同市场中价格差偏离正常水平时，交易商可以在两个市场中同时分别买进和卖出，一段时间后，当价差缩小，该交易商再在两个市场中分别进行卖出和买进的反向操作，实现套利的目的。

现货盈利方式1、判断商品价格下跌(做空交易)

投资人判断某商品价格未来将会下跌，先以目前处于相对高位的价格在交易所卖出该商品的电子合约，过一段时间等该商品价格下跌后，该交易商以相对低位的价格再买进相同数量的该商品电子合约对冲先前卖出的电子合约，获取商品价格变化带来的利润。

现货盈利方式5、判断商品价格上涨(做多交易)

投资人判断某商品价格未来将会上涨，先以目前处于相对低位的价格在交易所买进该商品的电子合约，过一段时间等该商品价格上涨后，该交易商以相对高位的价格再卖出相同数量的该商品电子合约对冲先前买进的电子合约，获取商品价格变化带来的利润。

企业投资盈利方式(通过套期保值、套利、交割三大手法稳定盈利)

现货盈利方式6、跨国际市场套利

由于汇率、时间差以及不同市场的现货短期供求关系发生扭曲，当同一商品在国际不同市场中价格差偏离正常水平时，交易商可以在两个市场中同时分别买进和卖出，一段时间后，当价差缩小，该交易商再在两个市场中分别进行卖出和买进的反向操作，实现套利的目的。

现货盈利方式7、跨品种套利

由于用途相似或可替代性，有些商品之间关联性比较大，其相互之间的价格走势有一定的关联，相互间的市场价格应保持合理的价差。当相互关联的两种商品在渤海商品交易所的价格差偏离正常水平时，交易商可以在交易所市场中同时分别买进和卖出该两种商品，一段时间后，当价差缩小，该交易商再分别进行卖出和买进的反向操作，实现套利的目的。

现货盈利方式3、买入套期保值操作

商品价格处于上涨趋势，加工企业饱受原材料价格上涨之苦，此时，该企业可在渤海商品交易所进行买入套期保值操作。比如，某生产企业签订销售合同后，在渤海商品交易所买入商品的电子合约，锁定原材料的成本，当今后商品价格上涨时，在渤海商品交易所申请实物交割，或通过转让电子合约进行套期保值操作，从其他现货商处采购现货，由于采购成本仍然固定在原先的水平上，获得预期的利润。

7、商品生产企业通过实物交割申报获取合理的延期补偿费

商品生产企业进行实物交割申报，当其卖出订货量不能完全获得交割履行时，可以获得延期补偿费。

现货盈利方式4、卖出套期保值操作

商品价格处于下跌趋势，商品供应方饱受产品销售价格下跌之苦，常会出现已签订合同的采购原材料和日后市场销售价格出现倒挂现象，并带来经营亏损，此时，该企业可在渤海商品交易所进行卖出套期保值操作。比如，某商品贸易商签订从国外进口原材料合约后，在渤海商品交易所卖出商品的电子合约，锁定商品的销售价格，当今后商品价格下跌时，在渤海商品交易所申请实物交割，或通过转让电子合约进行套期保值操作，将商品卖给其他需求者，销售价格仍然固定在原先的水平上，获得预期的利润。

一、期指的含义

期指就是期货指数（SharePriceIndexFutures）。是指以股价指数为标的物的标准化期货合约，双方约定在未来的某个特定日期，可以按照事先确定的股价指数的大小，进行标的指数的买卖，到期后通过现金结算差价来进行交割。

二、期指主要有三个特点

1、股指期货标的物为相应的股票指数。

2、股指期货报价单位以指数点计，合约的价值以一定的合约乘数与股票指数报价的乘积来表示。

3、股指期货的交割采用现金交割，即不是通过交割股票而是通过结算差价用现金来结清头寸。

三、股指期货的交易流程

在具体交易时，股票指数期货合约的价值是用指数的点数乘以事先规定的单位金额来加以计算的，如标准·普尔指数规定每点代表250美元，香港恒生指数每点为50港元等。股票指数合约交易一般以3月、6月、9月、12月为循环月份，也有全年各月都进行交易的，通常以最后交易日的收盘指数为准进行结算。

它与商品期货交易一样都属于期货交易，只是股票指数期货交易的对象是股票指数，是以股票指数的变动为标准，以现金结算，交易双方都没有现实的股票，买卖的只是股票指数期货合约，而且在任何时候都可以买进卖出。

投资是一种技巧，大家在投资的时候一定要多掌握一些投资理财安全小知识，尤其是在投资股票的时候，更应该都长几个心眼。B股投资交易方式有哪些?下面小编为您解答。

交易方式

1、与A股一样，投资者在开户的同时，需要对今后自己采用的交易手段、资金存取方式进行选择，并与证券营业部签订相应的开通手续及协议。

2、目前证券营业部普遍存在的交易委托方式主要有：柜台当面委托、电话委托、传真委托、小键盘委托、触摸屏自助系统、远程可视委托和网上委托、手机委托。

只要经证监会批准经营B股业务和经外汇局批准经营外汇业务的证券公司和信托投资公司，其总部和每一家分支机构都可以办理B股业务。境内个人投资者可以在同城任何一家经批准经营B股业务的证券公司和信托投资公司及其分支机构进行B股交易。

综上所述，大家对B股投资交易的方式已经有了全面的了解，要想知道股票的投资理财方式有哪些?在投资前期一定要做好功课，这样才能避免一些不必要的麻烦。

大多数投资者在比特币交易的流程中都获得了一定的收益，那么比特币如何倒腾赚钱呢？我们可以选择的比特币交易形式有哪些呢？下面我们通过分析比特币如何倒腾赚钱，来具体的了解一下比特币交易究竟受到哪些方面的影响，我们可以去选择哪几种不同的方式进行比特币买卖。

1、比特币交易所

其实最正规的进行比特币交易的场所就是比特币交易所或者是数字货币交易所，其实现在专门进行比特币交易的场所已经不是特别多了，因为随着各类不同数字货币的发行，数字货币的种类不断的增多，所以进行多种数字货币交易的人群也在不断的增多选择数字货币交易所，能够更多的满足一些投资者的需求，所以了解比特币如何倒腾赚钱，选择这些正规的数字货币交易所，就能够去进行数字货币的买卖，为我们的投资业务带来一定的收益。而且我们不仅仅可以去进行比特币的买卖，还能够将比特币与其它的数字货币去进行一定的兑换，这也是我们获取收益的一种方式。

2、个人的比特币交易

虽然说选择在数字货币交易所当中进行比特币的买卖安全性会更强一些，但是其实很多人也会去选择私下进行比特币交易，这样能够获取的利益会更多一些，而且不会受到平台的限制，不需要缴纳一定的手续费用，所以用这种特殊的获取收益的方式。了解比特币如何倒腾赚钱，我们可以选择不同的方式进行比特币的买卖，也可以选择不同的方式去进行比特币的交换。只要我们能够对于比特币有更多的认识，那么任何的一种交易的方式，都不会对于我们个人的利益造成过大的损害。

投资者不仅仅可以通过比特币买卖的形式来获取比特币，也可以通过购买矿机的方式来挖比特币，或者是选择现在全新的云算力的形式来获取比特币，所以不同的获取比特币的形势都可以在比特币的交易过程当中维护好我们个人的利益，分析比特币如何倒腾赚钱，让我们充分地认识到比特币交易的几种不同方式，通过不同的渠道去进行比特币的买卖，在该领域当中获取更多的资金。不断的加深我们对于比特币的认识，那么进行任何一种形式的比特币的买卖都能够为我们带来一定的收益。

股票市场是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所，包括交易所市场和场外交易市场两大类别。股票市场如何交易？有哪些交易方式？

股票市场的交易方式：

1、从买卖双方决定价格的不同，分为议价买卖和竞价买卖。

议价买卖就是买方和卖方一对一地面谈，通过讨价还价达成买卖交易。它是场外交易中常用的方式。竞价买卖是交易不仅在买卖双方之间有出价和要价的竞争，而且在买者群体和卖者群体内部也存在着激烈的竞争，最后在买方出价最高者和卖方要价最低者之间成交。在这种双方竞争中，买方可以自由地选择卖方，卖方也可以自由地选择买方，使交易比较公平，产生的价格也比较合理。竞价买卖是证券交易所中买卖股票的主要方式。

2、按达成交易的方式不同，分为直接交易和间接交易。

直接交易是买卖双方直接洽谈，股票也由买卖双方自行清算交割，在整个交易过程中不涉及任何中介的交易方式。场外交易绝大部分是直接交易。间接交易是买卖双方不直接见面和联系，而是委托中介人进行股票买卖的交易方式。证券交易所中的经纪人制度，就是典型的间接交易。

3、按交割期限不同，分为现货交易和期货交易。

现货交易是指股票买卖成交以后，马上办理交割清算手续，当场钱货两清，期货交易则是股票成交后按合同中规定的价格、数量，过若干时期再进行交割清算的交易方式。

股指期货是指以股价指数为标的物的标准化期货合约，双方约定在未来的某个特定日期，可以按照事先确定的股价指数的大小，进行标的指数的买卖，到期后通过现金结算差价来进行交割。投资者如何进行股指期货交易呢？有什么交易方式呢？

股指期货的交易方式有以下几种：

（1）自助委托交易。

客户在交易现场，通过电脑（该电脑通过期货经纪公司的服务器与交易所交易主机相连接）进行交易。

（2）电话语音委托交易。

客户通过电话键盘将交易指令转化为计算机命令，再由计算机送入交易所主机。由于其操作过程非常繁琐，必须按照提示语音分步骤完成，每个步骤之间还必须等待，所以，即使有一些期货经纪公司推出了这种交易方式，实际使用的人不多。

（3）网上交易。

利用互联网进行交易。由于网上交易不受地域限制，具有成交及回报快、准确性高、成本低等优点，故深受交易者和期货经纪公司的欢迎，也是目前推广速度最快的一种交易方式。

然而，新的交易方式由于主要采用电脑进行，可能会因计算机系统或通讯传输系统出现一些额外的风险，因而，客户如果选择电子化交易方式，期货经纪公司会要求客户在签署《期货经纪合同书》的同时，签署《电脑自助委托交易补充协议》、《网上期货交易风险揭示书》、《网上期货交易补充协议》等相应的协议。

自从2017年之后，国内数字货币交易所就都关闭了。国内数字货币交易平台关闭后，不但让投资人找不到地方购买数字货币，而且还连数字货币行情都没法了解了。但是我国关闭交易所后，比特币却在2017年12月猛然上涨了1万美元，直接突破2万美元一个的价格。尽管2018年价格下降到正常价格，但经过2019年的修整后，2020年比特币又上涨到一万美元左右。此时国内数字货币交易所关闭了，投资人怎样投资数字货币呢？投资数字货币的方式如何选？

国内数字货币交易

一、国内数字货币交易选择什么平台？其实2017年我国之所以会关闭数字货币交易所，不是因为不看好数字货币和区块链技术，只是想要加大对它的管控，让数字货币变得更加正规。毕竟数字货币变得正规，会更加有利于大家的投资。现在数字货币的价格变得稳定，而可挖的比特币数量也不断减少，若是想抓住机会投资的朋友，可以选择国外的平台。尽管内数字货币交易平台关闭了，但是国外还有很多不错的平台。比如澳洲的GDAX交易所和美国的Bittrex交易所，这些平台都可以进行国内数字货币交易。

二、数字货币投资方式如何选择？上面介绍可以进行数字货币交易的平台，大家可以通过用户量和手续费来选择性价比高的平台。不过国内数字货币交易除了要选好平台，还需要选择合适的投资方式。数字货币的投资方式有很多种，有的人会选择挖矿，有的人会选择搬砖，甚至有人选择比特币杠杆玩法。搬砖是投资比较小，而且风险相对小的方式。挖矿前期需要购买设备，而且挖矿竞争力比较大，但是挖矿比较实在且风险小。比特币杠杆玩法非常刺激，但是风险也相对高一些。若是新人初次投资，尽量选择风险小的搬砖和挖矿。

虽然我国对于比特币2017年疯狂上涨采取了关闭交易所的政策，但是现在依旧有很多人通过国内数字货币交易挣钱。而且比特币可以投资的方式多，只要大家根据自己的实际情况选择合适的投资方式，还是可以赚钱的。只不过投资之前要下载OKLink浏览器，随时随地查看数字货币行情和价格变化。因为数字货币24小时会产生很大的变化，所以大家要时刻关注OKLink上的数据。OKLink浏览器不但可以直接看到矿池排名和挖矿收益，还可以搜索到钱包余额和交易状态，是既好用又方便的浏览器。

工行贵金属挂单交易有哪些方式？

工行账户贵金属产品有获利挂单、止损挂单、双向挂单、循环挂单、一对多挂单、触发挂单和追加挂单等挂单交易方式。

工行贵金属挂单交易方式介绍：

1.获利挂单。

获利挂单是指挂单价格优于实时交易报价的挂单，即客户挂单买入价低于当前银行卖出价或客户挂单卖出价高于当前银行买入价，当交易报价达到客户挂单价格时按挂单价格成交。

例如，当前人民币账户黄金银行卖出价为320元/克，客户提交以310元/克买入10克账户黄金的挂单交易申请，该挂单即为获利挂单。客户该笔挂单被受理后，系统将冻结客户资金账户3100元人民币资金。挂单有效期内，如我行报价触及310元/克，我行将为客户达成买入交易，否则挂单到期失效并对其资金账户相应资金进行解冻。

2.止损挂单。

止损挂单是指挂单价格劣于实时交易报价的挂单，即客户挂单卖出价低于当前银行买入价或客户挂单买入价高于当前银行卖出价，当交易报价达到客户挂单价格时按挂单价格成交。

例如，当前人民币账户白银银行买入价为5.7元/克，客户提交以5.5元/克卖出100克账户白银的挂单交易申请，该挂单即为止损挂单。客户该笔挂单被受理后，系统将冻结客户交易账户100克账户白银。挂单有效期内，如我行报价触及5.5元/克，我行将为客户达成卖出交易，否则挂单到期失效并对其交易账户相应账户白银进行解冻。

3.双向挂单。

双向挂单是指同时设立的一个获利挂单和一个止损挂单组合。双向挂单中的任意一项挂单成交，另一项挂单即自动失效。

例如，当前人民币账户黄金银行卖出价为320元/克，客户同时提交以310元/克买入10克账户黄金的获利挂单和以330元/克买入10克账户黄金的止损挂单，该挂单即为双向挂单。挂单有效期内，如我行报价先触及310元/克，我行将按该价格为客户达成买入交易，相应止损挂单自动失效。同样，如我行报价先触及330元/克，我行将按该价格为客户达成买入交易，相应获利挂单自动失效。

4.循环挂单。

循环挂单指客户同时订立交易品种相同、挂单数量相同、交易方向相反、以及挂单买入价低于挂单卖出价的首、次笔两笔挂单。当中国工商银行相应报价达到首笔挂单价格时，首笔挂单成交，同时次笔挂单生效，之后当中国工商银行相应报价达到次笔挂单价格时，次笔挂单成交，同时首笔挂单再次生效，依次循环。挂单到期或客户撤销挂单，循环挂单失效。

例如，当前人民币账户白银银行买入价为5.73元/克，银行卖出价为5.77元/克。客户设立首笔为以5.6元/克买入10克账户白银、次笔为以5.8元卖出10克账户白银的循环挂单。当银行卖出价触及5.6元/克时，我行将按该价格为客户达成买入交易，次笔挂单生效；之后当银行买入价再次上涨至5.8元/克时，我行将按该价格为客户达成卖出交易，首笔挂单再次生效。依此循环往复，直到挂单有效期结束或客户取消挂单。

5.一对多挂单。

一对多挂单指客户同时订立交易币种相同、交易品种不同、交易方向相同、按选择顺序排列的两个或两个以上一系列挂单。当中国工商银行相应报价达到其中一笔挂单的挂单价格时，该笔挂单成交，其他挂单失效；当相应报价同时达到多笔挂单的挂单价格时，排序最前的挂单成交，其他挂单失效。一对多挂单最多只能同时订立6个挂单。

例如，当前人民币账户黄金银行买入价为318元/克，人民币账户白银银行买入价为5.70元/克，人民币账户铂金银行买入价为315元/克，客户同时持有上述品种的账户贵金属，因有3.2万元流动资金需求拟卖出部分账户贵金属，设立了一笔一对多卖出挂单，卖出顺序为黄金100克、白银5518克、铂金101克，挂单价格分别为320元/克、5.8元/克和317元/克。挂单有效期内，如账户白银价格率先上涨触及挂单价格，我行为客户达成账户白银卖出交易，同时账户黄金、铂金的卖出挂单自动失效；如账户黄金和账户白银价格同时触及挂单价格，因黄金挂单顺序先于白银，我行为客户达成账户黄金卖出交易，同时账户白银、铂金的卖出挂单自动失效。

6.触发挂单。

触发挂单指客户订立以触发价格为生效条件的挂单，当中国工商银行相应报价达到触发价格时，交易挂单生效，之后当中国工商银行相应报价达到交易挂单价格时，交易挂单成交。

例如，当前人民币账户白银银行卖出价为5.77元/克，客户为确认白银上涨趋势，设立了一笔触发挂单，触发价格为5.82元，挂单价格为5.80元，数量为100克。挂单有效期内，如账户白银价格上涨触及5.82元，挂单生效并在当价格回落至5.80元时，为客户达成100克账户白银买入交易。

7.追加挂单。

追加挂单指客户在获利挂单、止损挂单、双向挂单（统称主挂单）的基础上附加另一挂单，该挂单可以为获利挂单、止损挂单或双向挂单之一。追加挂单买卖方向须与主挂单买卖方向相反。追加挂单属于或有挂单，需与主挂单一并订立，并仅在主挂单成交后生效，当主挂单为双向挂单时，客户仅可选择在获利或止损一方追加挂单，双向挂单成交时，只有在主挂单成交方向追加的挂单才能生效。

例如，当前人民币账户黄金银行卖出价为319元/克，客户已设立一笔获利挂单，以317元/克买入10克账户黄金。客户在该获利买入挂单的基础上设立了一笔追加挂单，以322元/克卖出10克账户黄金。挂单有效期内，如账户黄金价格触及317元/克，我行为客户达成10克账户黄金买入交易，同时追加挂单生效，当挂单有效期内，账户黄金价格再上涨到322元/克时，我行为客户达成10克账户黄金卖出交易。

一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人头疼，省税费也成为每一位买房人思考的“头等大事”。那么问题来了，二手房继承、赠与和买卖，到底哪种过户方式最省钱?

二手房交易不同过户方式怎样最省税费?

1、当房产以赠予形式过户时

根据规定，对于个人无偿赠予不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人，南京市目前执行的是免征营业税和个税。

需要特别注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。

需要交的税费为：公证费+3%契税(家庭成员之间赠予过户只需交3%契税)

直系亲属：指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。

提醒：赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税(营业税、个税和契税)，满五年且为家庭唯一住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房，再次出售时需要缴纳20%的个税。(继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。非直系亲属赠予取得的住房。购房时间从受赠产权时间开始计算。)

2、当房产以买卖形式过户时

1、契税(买房人交)

家庭唯一住房非家庭唯一住房

面积

2、营业税(按规定应由卖房人交，但在实际过程中会有转嫁给买房人的情况)

购房时间≥5年购房时间

普通住宅免征计税价格*5.55%

非普通住宅(计税价格-购房价格)*5.55%

普通住宅：住宅面积≤144㎡且容积率≥1.0

计税价格：按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按"孰高"原则予以确认。

购房价格：根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。

3、个税

购房时间≥5年购房时间

住宅家庭唯一住宅可免核定征收1%或查验征收20%

查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%

核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税=计税价格×1%(南京目前按此标准征收个税)

需要交的税费为：营业税+个税+契税(按实际情况交纳)

从以上的税费明细可以得出：

1、法定继承人之间过户继承最划算

法定继承人之间的过户，继承最划算，除了公证费无需交纳任何税费，非法定继承人之间的只能通过赠予或者买卖过户。

提醒：在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

2、房子须缴营业税时赠予较划算

如果房产交易未满5年，需要缴纳营业税的情况下，赠予比买卖过户划算。但是非直系亲属之间房产赠予过户后，再出售时要交20%的个税。

以上就是网小编为您整理提供的房地产知识相关信息，感谢您对网的关注!

3、当房产以继承形式过户时

房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是不需要交税的(包括契税、营业税和个税等)。但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生;二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。

需要注意的是，继承房产需要办理继承公证，收费采取分段递减累计收取。受益额按公证处委托的机构提供的“评估价”计算，通常低于市场价，各区不一样。

具体标准如下：

受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;

超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;

超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;

超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;

超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

证明单方赠与或受赠的，减半收取。(目前公证处只办理双方公证)

需要交的费用为：如果受益额100万，20万×1.2%+30万×1%+50万×0.8%=9400元(公证费)。

提醒：继承过户获得的住房，再次出售时和买卖过户获得的住房一样正常交税(营业税、个税和契税)，满五年且为家庭唯一住房可免征营业税和个税。(继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。)