银行贷款利率算法解释(合集20篇)

天津，简称津，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。天津位于华北平原海河五大支流汇流处，东临渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而过，海河是天津的母亲河。天津滨海新区被誉为“中国经济第三增长极”。天津是夏季达沃斯论坛常驻举办城市。

广发银行于1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。经过多年快速发展，广发银行实力得以进一步壮大。2010年末，全行总资产8143.90亿元（人民币，下同），比年初增加1479.03亿元，增幅22.19%；全行2010年累计实现净利润约61.89亿元，同比增加28.02亿元，增幅82.73%。2011年广发银行盈利再创新高，全年实现净利润95.86亿元，增幅54.89%。截至2011年末，全行总资产9189.82亿元。

天津广发银行贷款利率一览表：

深圳各大银行购车贷款利率是多少?在深圳，各大银基本都推出了汽车贷款，但是汽车贷款利率不同，那么深圳各大银行购车贷款利率是多少?现在，小编给大家介绍。

深圳购车贷款利率

一、深圳各大银行购车贷款利率建设银行购车贷款的办理时间较快，并且对于借款人的个人资质要求相对较低。工商银行更适合借款人办理1年或是2年的车贷，当然，前提条件是借款人需要是工行的优质客户。农业银行的3年期总利息率只有9.5%，看起来的确是很优惠，但是对于借款人的要求较高，借款人必须有房产。借款人需要注意的是，交行、浦发、民生、兴业等银行基本不做车贷业务。借款人在申请汽车贷款时，需要结合自身实际情况出发，不同银行对于借款人的门槛也是不同的，选择适合自己的贷款方式能够节省一定的车贷成本。购车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。二、深圳购车贷款申请条件：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4.个人社会信用良好;5.持有贷款人认可的购车合同或协议;6.合作机构规定的其他条件。以上就是深圳各大银行购车贷款利率是多少的相关内容介绍，相信大家也都有了了解，希望对大家有帮助。

2007年12月27日，中国邮政储蓄银行黑龙江省分行挂牌成立，正式迈入了全功能商业银行的行列。截止2010年3月末，全省共有邮储网点1532处，汇兑网点2465处，成为黑龙江省沟通城乡最主要的金融服务渠道之一；陆续开办了公司、信贷、理财等各项全功能银行新业务。目前各类存款余额达1100多亿元，服务客户接近3000万户，持有绿卡的客户超过800万户，成立仅两年多时间，投放支持地方经济建设和百姓生活的资金达400多亿元，其中直接用于农户、微小企业的贷款300多亿元，惠及40万余人。

黑龙江邮政储蓄银行贷款利率一览表:

崇文区，曾是北京市四个中心城区之一，坐落在天安门广场东南侧。东部与朝阳区搭界，南部与丰台区相交，西部与宣武区毗邻，北部与东城区接壤。平均海拔35米，面积16.46平方公里，辖前门、崇文门外、东花市、天坛、体育馆路、龙潭、永定门外7个街道办事处，237个居委会，人口43万，是北京市最小的一个市辖区。2010年7月1日19时38分，崇文区正式撤销，与东城区合并；自此，崇文区便成为历史。

北京崇文区邮政储蓄银行贷款利率一览表：

房产抵押贷款银行利率是多少？家庭大额开销差钱怎么办？用产权房向银行申请抵押贷款成了不少市民筹钱的首选方案。然而，大多数人并不知道，房产抵押贷款利率因行而异，相差达10%。前几天，市民吴先生打算购买二套房，总价近64万元，首付需32万。“家里所有积蓄还不到30万，而且不能把这笔钱全部拿出来付首付款，至少得想办法借10万元。”

银行利率

吴先生找到几个亲戚朋友借钱，未果，正当他一筹莫展时，一位朋友告诉他，“你的第一套房是全款购买，且两证齐全，可以试着把第一套房抵押给银行申请贷款，这样或许能解决首付款不够的难题。”听了朋友的建议，吴先生马上找到几家银行咨询，得到的答复是，房产抵押贷款没问题，但抵押率只有70%，最高贷款年限为10年，贷款利率需上浮10%。“贷款金额和年限都没问题，就是感觉利率高了点。”吴先生于是想打听一下有无银行贷款利率更低。在本地多家银行个贷部门了解到，包括农业银行、招商银行、民生银行在内的多数银行房产抵押贷款利率均要上浮10%，抵押率为房产估值的70%，只有中国银行可按基准利率放贷。各家银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。我们可以算一笔账：以房产抵押贷款30万元，10年偿还为例，按现行贷款利率计算，享受基准利率和利率上浮10%的月还款额分别为3391.19元和3489.44元，两者相差近百元，而10年总利息更是相差11789.66元。有银行个贷人士透露，申请房产抵押贷款时，千万不能说贷款是用作买房子或炒股、买基金，最好是说贷款装修房子，而且要找家装修公司做出装修预算。银行放贷时会把款直接打到装饰公司账户上，贷款人再想办法把钱转出。房产抵押贷款利率因行而异，大家可以根据自己的实际情况而选择。

中山，中国5个不设市辖区的地级市之一。中山连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。

广发银行于1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。经过多年快速发展，广发银行实力得以进一步壮大。2010年末，全行总资产8143.90亿元（人民币，下同），比年初增加1479.03亿元，增幅22.19%；全行2010年累计实现净利润约61.89亿元，同比增加28.02亿元，增幅82.73%。2011年广发银行盈利再创新高，全年实现净利润95.86亿元，增幅54.89%。截至2011年末，全行总资产9189.82亿元。

中山广发银行货款利率一览表：

东莞，又称“莞城”，位于珠江口东岸，“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”，国际花园城市，全国文明城市，全国篮球城市，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，是全国5个不设县的地级市之一。东莞是广东历史文化名城，有着1700多年的郡县史，距今1700多年前的三国时期建郡，是岭南文明的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地。

广发银行于1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。经过多年快速发展，广发银行实力得以进一步壮大。2010年末，全行总资产8143.90亿元（人民币，下同），比年初增加1479.03亿元，增幅22.19%；全行2010年累计实现净利润约61.89亿元，同比增加28.02亿元，增幅82.73%。2011年广发银行盈利再创新高，全年实现净利润95.86亿元，增幅54.89%。截至2011年末，全行总资产9189.82亿元。

东莞广发银行贷款利率一览表：

中国邮政储蓄银行重庆分行于2007年12月28日正式挂牌成立，是中国邮政储蓄银行在重庆的分支机构。全行辖1个直属支行和39个区县支行，共3500多名员工，全市拥有邮政金融营业网点1670个、ATM机744台。全行资产规模、存款规模均突破1000亿元，城乡居民开立的邮政储蓄账户超过3000万户，使用邮政绿卡的客户达到1100万户。目前开办了以本外币储蓄存款、对公存款为主体的负债业务；以国内国际汇兑、个人和对公转账结算、银行卡、个人理财、代理保险、代收代付、代理承兑发行、兑付政府债券、代理开放式基金等多种形式的中间业务；以债券投资、同业存款、银团贷款、专项融资、小额贷款、个人商务贷款、住房消费贷款、小企业贷款、供应链金融等为主渠道的资产业务。

重庆邮政储蓄银行贷款利率一览表：

怀柔区是北京市的远郊区，地处燕山南麓，位于北京市东北部。东临密云区，南与顺义、昌平相连，西与延庆县搭界，北与河北省赤城县、丰宁县、滦平县接壤。城区距北京东直门50公里，全区总面积2122.6平方公里。2014年APEC会议在怀柔区雁栖湖举行。区内有四级以上河流17条，大中小型水库16座。北部五个乡镇是密云水库的主要水源地。截至2013年，全区常住人口38.2万，在户籍常住人口中城镇人口26.2万，占常住人口的比重为68.6%。

北京怀柔区邮政储蓄银行贷款利率一览表：

房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。那么房屋抵押银行贷款利率是多少呢？接下来小编就来为您讲解一下吧。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、招商银行

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。

2、中国银行

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。

贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

由此可见，房屋抵押贷款的话，每个银行的利息也都是不一样的。根据每个银行利率的不同，各个银行的利息也是有所差距的。

所以小编提醒各位，在选择房屋抵押贷款时，可以多了解几个银行的利率之后再做选择。如果您想了解更多有关房屋抵押贷款这方面的小常识，请关注的生活维权栏目。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。2023各银行贷款利率是怎样的呢？下面是小编为大家整理的2023各银行贷款利率一览表，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟!

2023年房贷利率调整

在过去一年里，我国LPR一共进行了三次下调，累计下调了35个基点，所以对大多数正在还房贷的房奴来说，从今年的一月开始，将要执行的新房贷利率也同样降低了0.35%。

01

首先，为什么只降0.35%，而不是降至3.9%?

现在国家正在不断调整房贷利率，最低的甚至达到了3.9%，因此很多人可能认为自己的房贷利率也能降到3.9%。

但是这是不可能的。

3.9%的房贷利率是针对那些从来没有买过房的人首次购房可以享受到的房贷利率，而二次购房或者是多次购房的人是不会按照这一标准来执行的。

而此前已经购房的人，将按原来的购房时的利率执行，只是未来随着LPR同步升降，但LPR基础上的加点部分不会降低。

02

其次，为什么有些人这次没有“降息”呢?

原因可能是他们的重定价日并不是每年的一月一号。

有部分人在过去买房子的时候跟银行签订的合同把重定价日定在了其他时间，那这部分人就要等到他们的重定假日时房贷利率才会调整。

常见的时间就是购房月的下个月一日。

还有些人，在前两年平移到LPR的时候，放弃了浮动利率，选择了固定利率，那一旦选择了固定利率的话，未来的房贷利率不管是涨或者跌，都跟这一部分人没有关系，所以他们也不存在降低房贷利率的问题。

03

虽然现在利率降下来了，但是还有很多人的房贷利率是很高的，就算已经降了0.35%，他们的房贷利率也远超5%，那如果是这种情况的话要不要提前还贷呢?

如果钱在自己手上，但是出现了像去年一样股票市场不好，基金行情也不行，连银行理财产品都会亏损，没有更好的投资方式的情况下，可以考虑提前还贷，省下来的贷款利息就相当于是自己赚的钱。

假如自己手上有些钱是准备用来消费或者是准备用来经营生意的，那还不如考虑把这些钱拿来提前还贷，然后另外去银行贷款来进行消费或者经营生意。

假如有一个需要还房贷的家庭攒了20万准备买辆新车，那在这种情况下，完全可以先把20万拿去还房贷。

如果对应的房贷是5.5%，而车贷的利率只是4.5%，那么先还房贷，再额外去贷款20万用来买车子，就省下了很大一笔利息。

也有一部分人在做生意的时候需要时不时进行追加投资，那这种情况还不如把这些钱拿来还房贷，生意上有资金需要的话，再用经营贷进行贷款。

现在有些经营贷的利率很低，甚至有可能低于4%，那这样的话就很划得来。

贷款买房后房贷利率是否会变

会改变的。基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。

一般银行利率调整后，贷款未偿部分利率也会调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，贷款利率在次年年初实施新调整;

二是年度调整，即每还款一年调整新利率(中国银行抵押贷款);

第三，双方同意，新的利率水平一般在银行利率调整后的下个月实施。公积金贷款利率的调整为每年1月1日。

1.商业贷款基准利率调整的，申请的贷款利率调整时间如下：

(1)年初调整，即贷款利率在次年1月1日执行。

(2)双方同意，一般在银行利率调整后的下个月实施。

注：部分银行采用年度调整，即还款一年。

2.公积金贷款基准利率调整的，申请的贷款利率调整时间为下一年1月1日。

3、商业银行调整利率上升，不会影响贷款抵押贷款利率。如果商业银行调整贷款利率，在申请商业贷款的路上没有贷款，需要咨询银行工作人员，确定是否会影响贷款利率。

2023各大银行贷款利率表

1、央行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

2、工商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

3、中国农业银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

4、建设银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

5、中国银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

6、交通银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

7、招商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

8、中信银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

9、光大银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

10、上海浦东发展银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

11、深圳发展银行:6个月(含)5.6%，6个月至1年(含)6%，1-3年(含)6.15%，3-5年(含)6.4%，5年以上6.55%，5年以下住房公积金贷款4%，5年以上4.5%;

12、平安银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

13、广发银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

14、华夏银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

15、民生银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

16、工业银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

17、东亚银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

18、北京银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

19、中国邮政储蓄银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;

20、德州银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%。

以上内容仅供参考。

银行无抵押小额贷款不需要提供担保，而且办理手续简单，对于信用资质好的人优质客户来说再合适不过了。那么临沂银行无抵押小额贷款利率是多少呢？下面小编给大家列举了五个银行的贷款利率，有需要的可以参考一下。

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利率：1年期贷款利率5.22%，1年期以上贷款利率5.7%

工商银行的融e借600元起借，最高可以申请80万元的贷款额度，5年的最长贷款期限对于大多数人来说也是足够了，此外，还款方式灵活，可以提前还款。交通银行E通贷2.0

利率：月利率为0.4667%，相当于5.6%/年

E通贷2.0额度最高达100万元，最长可以借3年，采用随借随还的方式，同时还支持转账和小金额取现。建设银行快e贷

利率：年利率在5.6%-7.2%之间

快e贷主要针对建行信用良好的个人客户，1000元起借，最高30万元，期限不是很长，12个月就是上限。中信银行-信金宝

利率：信金宝的月手续费是0.77%，即年化9.24%。

信金宝可以提供最高30万的无抵押贷款额度，主要针对中信银行代发工资超过3000的工薪族。浦发银行点即贷

利率：年利率为7.82%

点即贷贷款额度上限30万，2000元起借，金额必须是1000的整数倍，期限最长至5年。

相关介绍：

临沂银行无抵押小额贷款利率就介绍到这里了，比起费率奇高的网络小贷，银行的贷款利息还是很让人满意的，但银行的门槛一般比较高，建议大家根据实际情况选择最合适自己的信贷产品。

中国人民银行贷款利率表：

中国人民银行简介：

中国人民银行（ThePeoplesBankOfChina，英文简称PBOC），简称央行，是中华人民共和国的中央银行，中华人民共和国国务院组成部门。在国务院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。

1948年12月1日，在华北银行、北海银行、西北农民银行的基础上在河北省石家庄市合并组成中国人民银行。1983年9月，国务院决定中国人民银行专门行使中国国家中央银行职能。1995年3月18日，第八届全国人民代表大会第三次会议通过了《中华人民共和国中国人民银行法》，至此，中国人民银行作为中央银行以法律形式被确定下来。

中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定，在国务院的领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方政府、社会团体和个人的干涉。

截至2016年末，中国人民银行下设中国人民银行机关服务中心（机关事务管理局）、中国人民银行集中采购中心、中国反洗钱监测分析中心、中国人民银行征信中心、中国外汇交易中心（中国银行间同业拆借中心）、中国金融出版社、金融时报社、中国人民银行清算总中心、中国印钞造币总公司、中国金币总公司、中国金融电子化公司、中国金融培训中心、中国人民银行郑州培训学院、中国人民银行金融信息中心、中国人民银行党校等直属事业单位。

中国人民银行分支机构：

某某农村商业银行股份有限公司贷款利率定价管理办法

（草案）

第一章总则

第一条

为适应农商行体制改革，拓宽信贷投放渠道，促进地域经济增长，充分发挥利率杠杆作用，建立科学的贷款利率定价机制，推进贷款利率市场化进程，达到优选客户、扩大营销、防范风险、提高效益的目的，增强农信社可持续发展能力。根据国家法律规定和有关金融政策，结合我行发展实际，特制定本办法。

第二条

本办法所称贷款利率定价是指我行根据中国人民银行及省联社有关利率管理规定，综合考虑资金成本和供求，根据借款人的信用等级、贷款方式、信贷投向等因素确定贷款利率的行为。

第三条

本办法中的贷款为某某农村商业银行股份有限公司发放和管理的贷款，包括农户、个体工商户和企业贷款。

第四条贷款利率定价原则。

（一）成本效益原则。

贷款利率的确定必须与本行付出的资金成本、费用成本和目标利润相匹配，最终达到实现效益目标。

（二）择优限劣原则。

贷款利率定价必须依据“不同客户、择优扶持”的信贷政策，发挥利率杠杆作用，引导信贷资金投向，进一步优化信贷服务对象结构。

（三）风险覆盖原则。

贷款利率定价必须依据不同区域、借款人的信用等级状况和具体贷款项目的风险程度，低风险低利率，高风险高利率，从而通过利率杠杆手段促使借款人提高经济效益，保障各营业网点资金安全，促进经营的良性循环和发展。

（四）市场化原则。

贷款利率定价必须依据本县信贷市场实际，充分考虑区域其他金融机构竞争因素，使贷款利率定价管理适应市场需要，具备市场竞争力。

（五）合法合规原则。

贷款利率定价必须遵守国家的有关法律、法规和和中国人民银行有关利率管理规定。

第二章定价机构及职责分工

第五条

某某农村商业银行股份有限公司利率定价管理委员会为贷款定价的日常决策机构，主任委员由总行主任担任，副主任委员由总行分管副主任担任，成员由总行其他副主任、业务管理部、风险管理部、财务会计部、稽核审计部、综合管理部、信息管理部等部门负责人组成。定价委员会负责对我行贷款利率定价的领导和决策，审定批准贷款利率定价管理办法等。

第六条

贷款利率定价管理委员会下设贷款利率定价管理办公室，办公室设在总行业务管理部，具体负责贷款利率定价管理日常工作，其主要职责是：（一）按贷款利率定价管理委员会商定的政策，拟定贷款利率定价模式；

（二）拟定本联社贷款利率定价在法定贷款利率基础上的浮动倍数方案；

（三）组织实施贷款利率定价管理委员会审定的贷款利率定价政策，并对各营业网点执行总行贷款利率定价政策的情况进行指导、监督和检查。

第七条

总行业务管理部依据贷款利率定价管理委员会拟定的在法定贷款利率基础上的浮动倍数，制定某某农村商业银行股份有限公司贷款利率定价表，报总行贷款利率定价管理委员会审定。

第八条

辖内各营业网点严格遵守和执行联社统一确定的贷款利率。

第三章利率定价流程

第九条

财务部依据年末决算数据计算当年贷款资金成本和贷款的管理费用。

第十条

风险管理部根据贷款投放规模，按照贷款市场存在的风险和损失情况计算出贷款利率定价的各项调整指标。

第十一条

业务发展部根据中国人民银行确定的基准利率，结合联社的贷款投放规模、利润目标、资金成本、管理费用、风险控制情况及客户类型等因素，提出我行贷款利率定价方案，提交总行贷款利率定价管理委员会审议。

第十二条

总行贷款利率定价管理委员会审议贷款利率定价管理办法和贷款利率执行标准，审议通过后下发文件执行。各营业网点在权限内按总行下发的利率文件严格执行，超权限的上报联社审批。

第四章贷款利率定价方法及方案

第十三条：贷款浮动利率制定的依据。

1、资金来源成本及当地金融市场的竞争能力；

2、借款人（企业）的信用等级、授信额度、偿债能力、资产质量等；

3、贷款方式、主要投向和国家产业政策；

4、资金供求状况和民间借贷利率。

第十四条：贷款利率浮动的标准。

按借款对象的信用、用途、期限、金额、风险度、经济区域等确定浮动水平。控制在最高不超过省联社规定的浮动范围内，按省联社要求的《法定贷款利率加点浮动法》实行差别利率定价，其计算公式：

贷款利率=法定贷款基准利率×（1+浮动幅度）

第十五条

短期贷款按合同利率执行至到期日；对中、长期贷款实行一年一定，遇利率调整，从次年的一月一日起执行调整后的同档次贷款利率。

第五章计息、结息方式及罚息

第十六条：贷款结息按照借款合同约定的结息方式履行结息义务。

第十七条：罚息规定。

对逾期贷款（包括展期又逾期）从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率基础上再上浮40%；借款人未按合同约定转移用途或挤占挪用贷款，经查实后从转移用途或挤占挪用之日起按借款合同载明的贷款利率基础上再上浮60%，至到贷款还清为止；对逾期或挤占挪用贷款不能按期支付利息的，按加罚利率计算复息。

第六章监督与管理

第十八条

总行贷款利率定价实行总行主任负责制，贷款利率定价管理委员会主任委员为贷款利率定价的第一责任人，副主任、业务发展部、风险管理部、财务会计部、稽核审计部、综合管理部、信息管理部负责人负连带责任；基层分行行长、分理处主任为贷款利率定价执行第一责任人，客户经理负连带责任。

第十九条贷款利率管理。

（一）各营业网点必须执行总行统一确定的贷款利率，利率执行水平保持一致；

（二）严禁营业网点擅自提高或降低贷款利率浮动标准，严禁出现“人情浮动，优亲厚友利率”；

（三）总行业务发展部、稽核审计部、风险管理部、财务会计部要定期不定期的进行检查，发现问题及时处理。

第二十条

对违反贷款利率管理规定、擅自提高或降低利率，给我行带来经济损失或造成不良影响的人员将依据有关规定予以处罚，触犯法律的，移交司法机关追究其法律责任。

第七章附则

第二十一条

对政策性贷款、专项贷款及国务院另有规定的贷款利率按中国人民银行有关规定执行，扶贫贴息贷款按照农户信用贷款利率执行。

第二十二条

本办法由某某农村商业银行股份有限公司负责制定、解释和修改。

第二十三条

本办法自发文之日起执行。

贷款买房是如今人们选择最多的一种买房方式，而最新的购房贷款利率是多少呢?贷款的利率又该怎样计算呢?下面是小编整理的一些关于最新购房银行贷款利率的相关资料,供你参考。

购房贷款利率的计算

1、贷款利率算法介绍

贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。

一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果不再有央行插手调整，2015年银行贷款利率应该就是以这个规定为标准。2015年，5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%(贷款利率上浮或下浮程度和银行，个人，具体情况不同，以合同为准)。

中国人民银行的政策有明文规定，自2015年3月1日起下调人民币贷款和存款的基准利率。金融机构一年期贷款的基准利率下调0.25个百分点，即为5.35%;一年期的存款基准的利率下调0.25个百分点，为2.5%，同时和推进利率市场化改革结合，将金融机构的存款的利率浮动的区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他的各档次的存贷款的基准利率及个人住房公积金的存贷款利率相应调整。

银行买房的贷款利率由中国人民银行统一管理，指的是借款期限内利息与本金的比值。我国的利率，是中国人民银行经国务院批准后执行的利率。

2、公积金贷款利率

根据中国人民银行发布的关于上调人民币存贷款得基准利率的通知(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整有关的事项如下:

(1)从2011年的7月7日起，上一年结转的个人住房公积金存款利率上调了0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%;当年个人住房公积金存款的利率保持不变。

(2)从2011年的7月7日起，上调个人住房公积金贷款的利率。五年期以上的个人住房公积金贷款利率上调，上调值为0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

(3)从2011年的7月7日起，开展试点工作的城市，贷款利率按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

最新购房银行贷款利率

自2016年1月1日开始,多家银行开始执行最新的商业贷款利率,随着现在商业贷款利率进行的调整,房贷利率也相对得到了降低:5年以上贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%,进一步缓解购房贷款压力。

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事实上,2015年,央行先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了多达5次的降息,降幅已高达20.33%。然而公积金的贷款利率也到了近几年的最低值,五年以上的个人住房公积金的贷款利率,从4.25%降到了目前的3.25%,降幅达23%。

2015年,央行也进行了五次降息,五年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至目前的4.9%。对于绝大多数有房贷的市民而言,降息的福利在次年生效。记者计算,从2016年元旦起,“房奴“的还贷压力将减轻,20年期的100万商贷,每月可少还700多元。

购房贷款的常识

一、常见的按揭贷款种类

1商业贷款

商业银行发放的贷款。特点是放款额度比较高，但是相应的贷款利率也高，要求你向银行出具收入证明，证明你的月收入是月供的两倍以上。

2公积金贷款

由各地的住房公积金管理中心委托商业银行发放。特点是贷款的额度受到你存缴的公积金及最高限额双重限制，但是利率比商业银行低得多。

3组合贷款

就是商业贷款和公积金贷款捆绑申请，特点是贷款额度和贷款利率都介于商业贷款和公积金贷款之间。

目前商业贷款的基准利率4.9%，公积金贷款利率是3.25%，实际执行时银行再按百分比上浮或下调。

攻略：在放款额度充足的前提下，你要尽量找利息低的去贷款，公积金贷款>组合贷款>商业贷款

二、按揭还款方式

1等额本息还款

就是把按揭贷款的总本金和总利息相加，平摊到总还款周期的月份数上。还款人每月还款的数额不变，随着时间推移，月供中本金的比重逐月递增，利息的比重逐月递减。

2等额本金还款

将本金平摊到总还款周期的月份数上，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。随着时间的推移，还款人每月的月供递减，月供中的利息部分越来越少。

银行贷款利率怎么算

银行利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=月*30天+零头天数（如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天）

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

银行贷款利率计算方法

方法1：等额本息还款

就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即，每个月还款总额是一样的。

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

方法2：等额本金还款

就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。

每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中＾符号表示乘方。

微众银行贷款利率是多少？怎么算？微众银行是国内首家开业的民营银行，由腾讯、百业源和立业等多家知名企业发起设立，于2014年12月获得由深圳银监局颁发的金融许可证，总部位于深圳，2014年12月经监管机构批准开业，是国内首家民营银行和互联网银行。那微众银行贷款利率是多少？微众银行贷款利率是多少：微粒贷在开通测试前期，贷款利率较低，低于一般信用卡贷款日息万五的利率，但是现在测试端口相对稳定，所以它的贷款利率和一般的信用卡还款利率是一致的，现在都是以贷款日息在万分之五计算。

不过有的时候微粒贷会送七日免息券，也就是借款前七天是不计息的，如果你的贷款金额较大，还是可以免去不少的钱。

微众银行贷款利率微众银行贷款利率计算方法：目前微粒贷利息是按照实际借款天数计息，计算公式为：微粒贷每日利息=剩余未还本金*日利率，日利率0.05%。

举个例子：在微粒贷借款金额为10000元，借款期限为10期。第一期，每日产生利息10000*0.05%=5元，还清一期后，剩余本金为9000元，则每日产生利息9000*0.05%=4.5元，剩下的以此类推。

微粒贷就是微众银行的主打产品。其贷款日利率为0.02%-0.05%，比如借款金额为1000元，日利率0.05%，那么每日利息就是0.5元。关于微众银行贷款利率大家都清楚了吧。

在遇到大额资金需求时，很多人都会选择申请办理银行抵押贷款。那么，在办理抵押贷款时最受借款人关注的因素是什么呢?毫无疑问就是贷款利率了。那么，哪些因素会对银行抵押贷款利率产生影响呢?下面是小编为大家整理的影响银行抵押贷款利率的因素，希望对大家有用。

哪些因素决定银行承兑汇票贴现利率的高低

内部因素

第一个因素：经营策略

银行承兑汇票业务对于商业银行而言，既是资金业务，也是对企业短期的融资业务。金融机构在其他贷款投放(特别是流动资金贷款)较困难或速度较慢时，增加银票持有量，通过采取降低票据贴现利率的办法，实现在短时间内购入大量票据的目的，由此可能促使整个票据市场利率下降;

相反地，在其他贷款投放顺利或速度加快时，减少票据持有量，通过采取大量卖出或提高票据贴现利率的办法，这样的做法却将导致整个票据市场贴现利率上升。

第二个因素：资金状况

银行承兑汇票是商业银行资金运作的主要工具之一，所以商业银行自身的资金状况直接影响了银行承兑汇票票据市场贴现利率变化。一般商业银行的做法是：当资金充足时，降低利率购入票据，增加银票据持有量;而当资金短缺的时侯，则提高利率或卖出银票来减少银票持有量。

第三个因素：综合融资成本

商业银行的综合融资成本，主要包括筹资成本、其他负债成本、经济资本占用、经营费用等。通常，综合融资成本是商业银行制定银行承兑汇票贴现利率的基础。一般的规律是：市场参与主体多，资金投入大，则贴现利率下降;相反，如果市场参与主体少，资金投放小，那么，贴现利率自然就上升。

第四个因素：盈利目标

首先，商业银行开展各项经营业务的最终目的是获取利润。那么，盈利当然就是商业银行制定银行承兑汇票贴现利率的决定要素了。由于各商业银行在不同阶段有着不同的利润指标，银行承兑汇票业务是实现利润指标较有效的手段之一。所以，各商业银行在不同阶段通过制定不同的票据业务交易利率和经营策略，来确保实现利润指标。

除了商业银行自身特点决定的内部因素，还有一些外部因素也是导致承兑汇票贴现利率涨跌不同的缘由。

外部定价因素

1.在贴现利率

再贴现政策是中央银行货币政策的组成部分，办理再贴现是商业银行获取资金的途径之一。再贴现利率的高低直接影响商业银行的融资成本和融资方式，一直是我国票据市场交易利率定价的基准之一。

2004年3月再贴现利率为3.24%。现阶段,再贴现利率只是作为银行承兑汇票利率的定价基础，人民银行对此曾有过规定，即票据贴现利率应在再贴现利率基础上加点确定。而转贴现利率则不受限制，已经完全市场化。

2.相关货币市场利率水平

银行承兑汇票票据市场是货币市场的重要组成部分，票据市场、同业拆借市场和债券回购市场的各商业银行是人民币资金运作的主要场所，三者之间的利率变化密切相关。由于票据业务交易成本和风险都高于债券交易，所以在一般情况下，票据市场利率高于债券回购市场利率，并受到债券回购市场利率变化的直接影响，且呈同方向变化。

3.市场同类产品价格水平

票据业务交易品种与方式决定了票据产品的交易成本与风险，并由此设定不同票据产品的交易利率。如银行承兑汇票改进交易方式，减少交易成本，该产品交易利率就会下降。

4.票据贴现期限和票据信用状况

银行承兑汇票业务以银行和企业信用为前提。对贴现行而言，通常对一些信用程度较高企业的票据采取优惠价格。

影响银行抵押贷款利率的因素

在遇到大额资金需求时，很多人都会选择申请办理银行抵押贷款。那么，在办理抵押贷款时最受借款人关注的因素是什么呢?毫无疑问就是贷款利率了。那么，哪些因素会对银行抵押贷款利率产生影响呢?今天小编就来给大家介绍一下。

一、贷款额度

一般而言，借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款成本也就越高。小编建议大家，在申请办理贷款时应该结合自己的实际还款能力选择合适的贷款额度，这样也可以降低贷款成本和贷款利率。

二、贷款期限

贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而言也是比较明确的，而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么，所以借款人需要根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。

三、银行规定

不同银行的规定也会有所不同，所以借款人在申请贷款之前，最好能够对各个银行的抵押贷款制度进行一个详细了解，这样有利于降低贷款利率。

四、个人信用记录

无论申请办理何种贷款产品，银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的，因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此，若是借款人的个人信用记录比较好的话，那么是可以享受到比较低的贷款利率的，这是可以直接降低贷款成本的。

在遇到大额资金需求时，许多人都会选择申请办理银行抵押贷款。那么，在办理抵押贷款时最受借款人关注的因素应该就是贷款利率了。那么，哪些因素会对银行抵押贷款利率产生影响呢?今天小编就来给大家介绍一下。

一、个人信用记录

无论申请办理何种贷款产品，银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的，因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此，若是借款人的个人信用记录比较好的话，那么是可以享受到比较低的贷款利率的，这是可以直接降低贷款成本的。

二、贷款额度

一般而言，借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款成本也就越高。小编建议大家，在申请办理贷款时应该结合自己的实际还款能力选择合适的贷款额度，这样也可以降低贷款成本和贷款利率。

三、贷款期限

贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而言也是比较明确的，而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么，例如买房子采用按揭抵押贷款的形式，那么这个期限可以延长到30年之久，所以借款人需要根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。

四、银行规定的要求

不同银行的规定也会有所不同，所以借款人在申请贷款之前，最好能够对各个银行的抵押贷款制度进行一个详细了解，这样有利于降低贷款利率。

东城区位于北京市城区东部，2010年，东城区合并崇文区，成立新东城区。经首都功能核心区区划调整后，新东城区辖区面积扩大到41.84平方公里。北部、东部与朝阳区相连，南部同丰台区接壤，西部与西城区相接，东西最宽处5.2公里，南北最长处13.0公里。

东城区邮政储蓄银行坚持普惠金融理念，自觉承担“普之城乡，惠之于民”的社会责任，走出了一条服务“三农”、服务中小企业、服务社区的特色发展之路。

北京市东城区邮政储蓄银行贷款利率：